Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Roma Pag. 38

NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA Roma Via Paolo Albera, 63 (zona Furio Camillo - Villa Lais) In una delle aree più richieste dell’Appio Latino, a pochi passi dalla fermata metro A Furio Camillo, dalla stazione del treno Tuscolana e dal Parco di Villa Lais, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un ampio attico di circa 150 mq, posto al quinto piano con ascensore di una palazzina in cortina recentemente riqualificata. INTERNO: L’immobile, da ristrutturare, si distingue per la generosa metratura e per la tripla esposizione nord est e nord ovest, che dona luminosità naturale e ariosità a ogni ambiente durante l'intero arco della giornata. La distribuzione interna comprende: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due disimpegni e un comodo ripostiglio. Un terrazzo perimetrale circonda l’appartamento, regalando piacevoli affacci panoramici e spazi ideali per momenti di relax all’aperto durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà: infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento centralizzato e una soffitta di circa 13 mq. La casa, grazie alle sue caratteristiche strutturali, offre un’eccellente possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera creare un’abitazione su misura. POSIZIONE: L’immobile si trova in una via tranquilla e residenziale, a breve distanza da negozi, scuole, supermercati, farmacie e servizi pubblici. La vicinanza a Villa Lais, alla metro Furio Camillo e alla stazione dei treni Tuscolana rende questa proposta ideale per chi desidera investire in una zona elegante, servita e ben collegata. Età del proprietario: 71 anni. Sono state inserite delle immagini di virtual home staging. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ampia metratura e tripla esposizione nord est nord ovest. 2. Palazzina riqualificata con terrazzo perimetrale panoramico. 3. Ottimo investimento: vendita della nuda proprietà in una delle zone più richieste di Roma.

Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare unica a Roma, nel cuore di Cinecittà. Si tratta di un ampio appartamento situato all'ultimo piano di un edificio, ideale per famiglie in cerca di spazio o per chi ama la vivacità di un quartiere ben collegato. INTERNO L’appartamento, che si sviluppa interamente al 7° piano di un palazzo costruito nel 1950, offre una superficie commerciale di 128 mq e una superficie utile di 120 mq. Internamente, il layout si compone di quattro locali, che includono tre spaziose camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile e rappresenta un cuore accogliente dell'abitazione. Anche se da ristrutturare, l’immobile conserva un fascino d’epoca, con una luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizione est-ovest, che garantisce luce naturale in tutte le stanze. ESTERNO All’esterno, l’appartamento dispone di due terrazzi, che offre uno spazio aggiuntivo ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato. La porta d’ingresso è blindata, garantendo così sicurezza e privacy. POSIZIONE Situato in Via Tuscolana, 791, l’immobile gode di una posizione strategica. Cinecittà è un quartiere vivace, noto per la sua eccellente offerta di servizi e collegamenti. A pochi passi si trovano negozi, scuole, ristoranti e bar. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici, con la metropolitana e diverse linee di autobus nelle immediate vicinanze, agevolando spostamenti rapidi e comodi verso il centro città e altre aree di interesse. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione eccellente, nelle immediate vicinaze troviamo la fermata della metro Lucio Sestio; 2) Ampia superficie abitabile al 7° piano, ideale per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità; 3) Possibile opportunità di investimento.

A Roma, in Via Sant'Alberto Magno Homepanda propone in vendita un appartamento di 25 mq, in buone condizioni, situato al piano seminterrato di una elegante palazzina . L'immobile situato in zona Aventino , a pochi minuti a piedi dal Circo Massino e dalla relativa fermata della metro è ubicato in una palazzina signorile che affaccia direttamente sul famoso Giardino degli Aranci . L'appartamento è composto da un unico ambiente che comprende zona notte e zona giorno con piccolo angolo cottura , bagno con doccia . Tra le caratteristiche extra dell'immobile vi è il riscaldamento autonomo a pompa di calore , porta blindata ed infisso in doppio vetro/PVC, che contribuiscono a garantire un buon comfort abitativo e contenere le spese. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e per organizzare una visita senza impegno: questa potrebbe essere l’occasione giusta per diventare proprietario di un immobile funzionale e ben posizionato.

Rif: VB011 - Sei alla ricerca di un appartamento per uso investimento? Allora devi assolutamente vedere questo immobile! La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita appartamento bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente in prossimità della zona commerciale del Tyrsenia. L'appartamento è composto dal soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia e finestra. Completa la soluzione un doppio giardino, entrambi con ingresso pedonale. CARATTERISTICHE: -infissi in doppio vetro/pvc; -condizionatori; -ingresso indipendente. L'immobile è attualmente LOCATO. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Ad Ardea, in provincia di Roma, a soli cinque minuti a piedi dal mare, Homepanda propone in vendita un confortevole appartamento posto al piano terra di una tranquilla palazzina di soli 3 piani. L'appartamento, interamente ristrutturato nel 2008, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e un bagno completo con doccia, offrendo spazi ben distribuiti per il massimo comfort abitativo. A completare, un pratico e spazioso ripostiglio, per il deposito di qualsivoglia oggetto. La disposizione interna è funzionale, ideale per chi cerca una abitazione pratica e accogliente. La soluzione non presenta spazi esterni ad uso esclusivo ma gode di un'esposizione su due lati liberi ad angolo, che garantisce luminosità e ventilazione naturale agli ambienti. Non sono presenti posti auto privati; tuttavia, trattandosi di zona residenziale, è possibile parcheggiare facilmente su strada. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a gas metano, oltre alla presenza di condizionatori caldo/freddo, assicurando così una gestione indipendente delle temperature. L'assenza di spese condominiali, contribuisce inoltre a una gestione economica vantaggiosa. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di porta blindata oltre ad infissi in legno con doppio vetro che aiutano a mantenere l'ambiente isolato dal punto di vista termico e acustico. Queste caratteristiche contribuiscono a rendere la casa un ambiente confortevole e sicuro, adatto a vari tipi di esigenza abitativa, che si tratti di una residenza estiva o per tutto l'anno. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita! Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Ponte Milvio, all'interno dello storico Palazzo Brasini, abbiamo il piacere di proporvi un prestigioso superatticco con splendida vista su Roma, posto al 7° piano, con doppio accesso, anche direttamente con ascensore privato. La superfice coperta è di 250mq, con tre suggestive terrazze panoramiche di 120 mq, composto da salotto con camino e luminose vetrate sulla grande terrazza vivibile, sala da pranzo con accesso alle altre due terrazze con vista a 360 gradi, splendida cucina di ampia metratura, super accessoriata, con zona pranzo, lavanderia, due suite matrimoniali con cabine armadio e bagno privato, camera singola con bagno interno e bagno per gli ospiti. Finemente ristrutturato con materiali di pregio. 2 Box auto

A Roma, in Via Filippo Foti - zona Cinecittà Homepanda propone in vendita un luminoso appartamento di 82 mq, in buono stato di manutenzione , situato al 6° piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione con un lato libero, offrendo un affaccio aperto e riservato . L'appartamento si compone di un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Completa l'unità abitativa un balcone che permette di godere di uno spazio esterno privato e di una piacevole vista sul quartiere circostante. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro e legno, riscaldamento centralizzato a gas e porta blindata per una maggiore sicurezza.. Questo appartamento, , rappresenta una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita personalizzata.

VIA NICOLA MARCHESE - TALENTI CASAVO è lieta di proporre a pochi passi da Piazza Sempione la vendita di un immobile al momento LOCATO di 62 mq circa all'interno di un comprensorio con giardini condominiali e servizio di portineria, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Tra le caratteristiche principali troviamo: videocitofono, portoncino di ingresso blindato, pavimentazione realizzata in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte, sono presenti due condizionatori a pompa di calore e l'impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole e contabilizzatori, completano la proprietà un POSTO AUTO coperto e una CANTINA. L'appartamento versa in buonissime condizioni, ottima e ben definita la divisione tra zona giorno e zona notte, inoltre la doppia esposizione angolare garantisce un buon ricircolo dell'aria in tutti gli ambienti della casa. L'immobile è locato ad € 1.000,00 con prima scadenza contrattuale al 31 Gennaio 2027 inclusi oneri condominiali, di riscaldamento e della fornitura dell'acqua corrente. Vista la posizione, l'affaccio su distacco interno rappresenta un valore aggiunto.

TORVAIANICA - PC1150 Splendida vista mare. Attico sito al 3°P con terrazzo panoramico, ampio salone luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale e soffitta. La soffitta, un'opzione in più, per creare una seconda camera, il servizio è finestrato, con box doccia in muratura; Il posto auto condominiale, sicuro e tranquillo, L'immobile è pronto, per essere abitato e si trova a pochi metri dal mare, e dai servizi primari. Torvaianica, un luogo incantevole dove passare delle belle giornate al mare in totale relax. euro 169.000 Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it - Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia-torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86.

ATTICO AD. PANTHEON CON TERRAZZA PANORAMICA
Rivolta Vende in esclusiva - Nel cuore del centro storico di Roma, proponiamo in vendita un attico ESCLUSIVO con ampio terrazzo vivibile con vista spettacolare . E' situato all'interno di un palazzo d'epoca con ascensore, a due passi dal Pantheon, uno dei simboli più iconici della capitale , per immergersi nella storicità e nella bellezza di Roma . Caratteristiche dell'immobile : • ampio terrazzo vivibile con vista mozzafiato sui monumenti storici di Roma • palazzo d'epoca con ascensore • spazi luminosi con soffitti alti a cassettoni • cucina abitabile • esposizione luminosa tranquilla e panoramica. La casa si trova al quinto piano con ascensore ed è così composta : doppio ingresso, soggiorno, camera/studio , con due balconcini con vista bellissima , cucina abitabile , camera collegabile , camera letto , doppi servizi , comoda scala interna che collega al sesto piano con altra camera letto , ed al piano sovrastante con il terrazzo vivibile di mq 100 circa con vista strepitosa sui monumenti di Roma . Vivi la dolce vita romana, a pochi passi da ristoranti raffinati, caffè storici, e boutique esclusive. Quest'attico è la scelta perfetta per chi desidera unire eleganza, comfort, ed una posizione invidiabile, ideale come dimora di prestigio ed anche per uso investimento da porre a reddito . Centro storico di Roma / attico terrazzato panoramico adiacente Pantheon, nelle vicinanze di piazza Navona e Fontana di Trevi.
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FURIO CAMILLO, Via Deruta, adiacente parco Villa Lais, in uno stabile signorile in cortina con portiere, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un immobile posto al piano terra di 106 mq catastali composto da: ingresso, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e terrazzo di 15 mq con affaccio sul parco di Villa Lais. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L’ubicazione strategica garantisce ottimi collegamenti con tutti i quartieri della città grazie alla presenza nelle vicinanze di numerosi mezzi di trasporto pubblico bus, la metro A fermata “Furio Camillo” e la stazione ferroviaria fermata “Tuscolana”. La zona è ben fornita anche di negozi, supermercati, farmacie, banche, bar, ristoranti e da scuole di ogni ordine e grado offrendo tutto ciò che serve per una vita quotidiana e pratica. USUFRUTTUARIA 84 ANNI.

GROTTE CELONI - Appartamento con ingresso semi-indipendente al 1° piano composto da salone con angolo cottura, disimpegno dotato di soppalco con finestra, bagno con box doccia ed accesso ad un balconcino di 5 mq, camera matrimoniale e cameretta con balcone privato di 4 mq + graziosa Dépendance di 45 mq composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, corte esterna perimetrale mattonata di 95 mq e comoda cantina nel sottoscala.

Nelle adiacenze della metropolitana Cipro e a pochi passi dai Musei Vaticani, precisamente in Viale degli Ammiragli, proponiamo la vendita di un luminosissimo super attico di 84 mq, con doppio affaccio panoramico da una parte sulla Cupola di San Pietro e dall'altra su Monte Ciocci. Composizione: Ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile con camino, servizio con finestra, balconata ed ampio terrazzo panoramico. L'immobile è da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni. E' dotato, inoltre, di impianto fotovoltaico per l'elettricità. Il piano e l'esposizione conferiscono un'ottima luminosità ed anche un naturale circolo dell' aria. Prezzo richiesto € 420.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it. L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

PALIDORO (RM)-VIA FILIPPO CUGGIANI N.5. VILLA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO E BOX. Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a 5 km dal mare e a pochi minuti da Roma, adiacente e tutti i servizi, una porzione di villa con entrata indipendente, suddivisa su tre livelli con ampio giardino e terrazzo. COMPOSIZIONE: La villa si sviluppa su 3 livelli ed è cosi composta: Piano terra : Ingresso, camera per gli ospiti con bagno, box e giardino Primo piano : Ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e ampio terrazzo. Piano S1: Sala hobby con salone doppio dotato di camino, cucina in muratura con forno a legna, magazzino e bagno. Completa la proprietà un ampio giardino con passo carrabile. RIFINITURE DI PREGIO. CLIMATIZZATA PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - UBICATO IN ZONA STRATEGICA E A SOLI 5 MINUTI DAL MARE; - ADIACENTE ALLA STAZIONE FERROVIARIA TORRE IN PIETRA/PALIDORO, AEROPORTO LEONARDO DA VINCI, OSPEDALE PEDIATRICO BAMBINO GESU' E A SOLI 20 MINUTI DA ROMA; - AMPIA METRATURA; - OTTIMO ANCHE PER 2 FAMIGLIE; - NO CONDOMINIO.

Nel rinomato Quartiere San Lorenzo, all'interno di un palazzetto d'epoca di soli tre piani situato tra Piazza dei Sanniti e Porta San Lorenzo ed a brevissima distanza dal Parco verde di Villa Mercede, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento totalmente ristrutturato, con doppio affaccio ed un comodo balcone. L'appartamento è così composto: accedendo dall'ampio ingresso si è introdotti direttamente nella zona giorno, costituita da un salone che ospita la zona salotto e la zona pranzo, e da un comodo disimpegno che è possibile destinare anche a studio per le moderne esigenze di smart working; completa la zona giorno una cucina vivibile con balcone, a cui si accede anche dal disimpegno. La zona notte, riservata e funzionalmente separata dalla zona giorno, è costituita da due camere, una delle quali dotata anche di un'ampia zona da destinare a cabina armadio interna e di un pratico soppalco. Sono inoltre presenti due servizi completi di comodo box doccia, ampie e capienti armadiature a muro ed un funzionale ripostiglio con allaccio idrico per essere sfruttato anche come lavanderia. L'appartamento, totalmente ristrutturato al suo interno, è dotato di pavimentazione realizzata con caratteristiche cementine d'epoca ottimamente conservate, e di infissi in alluminio con vetrocamera che, assieme all'impianto autonomo di riscaldamento con caldaia a metano ed all'impianto di aria condizionata canalizzata in tutte le camere, contribuiscono al comfort dell'immobile ed al forte contenimento dei consumi energetici. L’immobile risulta inoltre molto luminoso grazie all’ampiezza delle finestre e al suo affaccio aperto a sud. L'appartamento è infine posizionato strategicamente nel cuore di San Lorenzo, a pochi passi dall'Università La Sapienza e nei pressi del Parco verde di Villa Mercede, in una zona caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi ed ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano al Centro Storico ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Tor San Lorenzo - Nuova California, Residence ''Le Palme'' - Appartamento in villa al 1°P.: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e terrazzo di 10 mq. Cucina di 10 mq, ripostiglio sotto scala e corte mattonata di 35 mq al piano terra. L'immobile si trova a 700 metri dai principali servizi, quali posta, farmacia, supermercati, dalla fermata Cotral linea F12645 (Roma Laurentina - Nettuno), e a 1,8 km dal mare.

TOR TRE TESTE – AMPIA METRATURA CON 2 POSTI AUTO. In zona Tor Tre Teste, adiacente Via Roberto Lepetit e Via Dei Berio, più precisamente in Via Davide Campari, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di ampia metratura, situato al sesto piano di un edificio di otto piani in cortina, in buono stato di manutenzione e dotato di ascensore. L’immobile, di circa 130 mq, si presenta con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi, di cui uno con parte abitabile. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq, un posto auto coperto di circa 21 mq e un posto auto scoperto condominiale. L’appartamento è dotato di pavimentazioni in ceramica e parquet, infissi in alluminio con tapparelle in PVC, inferriate, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Grazie alla conformazione interna, l’immobile si presta a una facile riorganizzazione degli spazi, con possibilità di realizzare salone con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, un balcone e un terrazzino. La posizione risulta particolarmente apprezzabile: a pochi passi dal Parco di Tor Tre Teste, a breve distanza dal Centro Commerciale GranRoma, dal G.R.A. e da Via Palmiro Togliatti. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi pubblici, che garantiscono collegamenti efficienti con il centro città e le principali aree periferiche. Euro 299.000,00 . Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo 067020300 oppure al +39 333 935 3152 e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it.

Aurelia 13° Km - Massimina in Via A. Breglia proponiamo in vendita in palazzina esafamiliare in cortina un appartamento al piano terra catastale (primo effettivo) un appartamento di circa 90 mq. composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista (se gradita compresa nel prezzo frigo escluso) due camere e due bagni.
Terrazzo verandato di circa 40 mq.
Bagni e cucina ristrutturati.
Il resto dell'immobile e' in buono stato di manutenzione.
Termoautonomo e parzialmenre climatizzato.
Presenza di barriere architettoniche.
Per maggiori informazioni contattare la ITL casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it
Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

Splendido appartamento in vendita a Pomezia, situato al secondo piano di un elegante edificio. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che potrai subito godere della tua nuova casa senza dover aspettare lunghi tempi di attesa. La superficie totale è 64 metri quadri calpestabili, garantendo ampi spazi per la tua comodità. Gli ambienti interni sono composti da 3 locali, tra cui due camere da letto spaziose e accoglienti, perfette per una famiglia o per ospiti. Il bagno è moderno e fornito di tutti i comfort, per offrirti momenti di relax e benessere. ì
Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, in una delle zone più ambite di Pomezia.

Bilocale con terrazzo
RIVOLTA VENDE IN ESCLUSIVA – BILOCALE CON TERRAZZO - Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, precisamente in Viale Giulio Cesare, a pochi passi dalla fermata Metro Lepanto e Ottaviano, la vendita di un raffinato bilocale di 54 mq, situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è composto da Ingresso con soggiorno a vista, cucinotto funzionale, camera da letto, bagno e un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie agli affacci esterni aperti e la posizione privilegiata in uno dei contesti più richiesti della Capitale. Posizione strategica, a ridosso del Vaticano e di tutti i principali servizi: metropolitana, negozi, scuole, ristoranti e attività commerciali. Soluzione ideale sia come abitazione principale, pied-à-terre in città, oppure ottimo investimento a reddito in una zona ad alta richiesta. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne socio.

Splendido Attico con Terrazzo nel cuore di Prati – Mazzini – Della Vittoria Nel prestigioso quartiere Prati – Mazzini – Della Vittoria, proponiamo in vendita uno splendido attico di grande charme, situato all’interno di un elegante palazzo storico del 1921 con cortile curato e silenzioso e con servizio di portineria. L’appartamento, di ampia metratura, con soffitti h. 3,40 è stato finemente ristrutturato con gusto moderno, conservando allo stesso tempo il fascino architettonico originale. L’ingresso, spazioso e scenografico, introduce in un luminosissimo salone triplo, impreziosito da quattro grandi finestre, camino e ampia libreria su misura. Dal salone si accede a uno studio con balcone, perfetto come zona lavoro o lettura. La cucina abitabile, moderna e funzionale, con ampia finestra e una porta finestra che da accesso all' ampio terrazzo riservato e vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni con finestra e doccia entrambi spaziosi e luminosi. Completano la proprietà numerosi armadi di falegnameria su misura, infissi di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Grande cantina di pertinenza . Un attico raffinato, luminoso e silenzioso, in una delle zone più richieste di Roma, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Chiamaci per fissare una visita!

APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON CANTINA E POSSIBILITA' DI BOX AUTO DOPPIO Proponiamo in vendita ampio quadrilocale in Corso Francia, nel quartiere Fleming. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria ed è composto da due ingressi, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta di servizio con bagno, un secondo bagno, ampio balcone e cantina. L'appartamento è divisibile e ha la possibilità di ricavare la terza camera da letto. L'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata, e gli infissi a doppi vetri assicurano silenzio e privacy. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ampio BOX AUTO di circa 21 mq ad Euro 85.000,00. Il quartiere molto ben servito è ricco di scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Roma, in un appartamento che coniuga eleganza, comfort e praticità. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Realty ONE Group R-Evolution propone in Vendita una soluzione immobiliare ideale per famiglie e coppie, situata nel cuore di Dragona in Via Francesco Bonfiglio da Cesena, 40, Roma. Questo appartamento residenziale, di 200 mq commerciali e 135 mq utili, offre un ambiente accogliente distribuito su tre livelli, posizionato al primo piano di un edificio di tre piani. INTERNO All’interno dell’immobile troviamo uno spazio ben organizzato e luminoso. Al primo livello, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso ad un balcone che garantisce una buona luminosità grazie all’esposizione verso ovest. La cucina è abitabile, ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto offrono ampi spazi e sono perfette per tutta la famiglia. Sono disponibili due bagni ben rifiniti, completi di tutte le comodità. La presenza di una mansarda rende l’appartamento ancora più interessante, offrendo un’area versatile per ulteriori esigenze abitative. Lo stato manutentivo è buono, permettendo un utilizzo immediato. ESTERNO L’appartamento vanta uno splendido giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto o per chi ama il giardinaggio. Un terrazzo offre ulteriori spazi esterni, perfetto per pranzi e cene estive. Tra le dotazioni, l’aria condizionata autonoma e il riscaldamento autonomo assicurano comfort in ogni stagione. POSIZIONE La posizione dell’immobile è strategica, in un’area tranquilla e residenziale di Dragona, ma con facile accesso a tutti i servizi essenziali. Nelle vicinanze, troverete supermercati, scuole, aree verdi e centri sportivi. Inoltre, i collegamenti stradali permettono un rapido accesso alle principali arterie della città e ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Ambiente spazioso e versatile: L'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per le esigenze di famiglie numerose o coppie in crescita; 2) Spazi esterni esclusivi: Il giardino privato e il terrazzo rendono questa proprietà unica, perfetta per chi ama vivere l'esterno; 3) Posizione strategica: Situato in una zona ben servita e collegata, con accesso immediato ai servizi essenziali e facilità nei trasporti verso il centro di Roma.

Scopri questo splendido appartamento di 118 mq, situato in una posizione strategica ad Anzio. A soli 100 metri dal lungomare della riviera Vittorio Mallozzi, questo immobile offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, con negozi, ristoranti e quant’altro nelle immediate vicinanze. All’interno di un antico palazzo in via di restauro, con lavori già deliberati e pagati, disponiamo di grazioso appartamento posto al piano terra/S1 che vanta di un doppio ingresso: uno indipendente tramite il vicolo che collega al lungomare, accedendo dalla corte privata, e uno condominiale su strada. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, compreso il rifacimento dei pavimenti, l’impiantistica e gli infissi, messi tutti nuovi in PVC con doppio vetro a camera. All'interno, troverai un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni, tutti dotati di condizionatori aria calda/fredda per il massimo comfort. La corte esclusiva pavimentata di 85 mq è perfetta per momenti di relax all'aperto, e include una tenda da sole e una casetta in legno ad uso lavanderia e dotata di vano doccia, perfetta per quando si rientra dalla spiaggia senza dover sporcare la casa, e che aggiunge un tocco di praticità. La posizione è ideale anche per chi desidera investire: a soli 150 metri dalla baia di Ponente, a 350 metri dalle Grotte di Nerone, 650 metri dal policlinico Villa Albani, 1 km dal porto di Anzio e 1,5 km dalla stazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

OPPORTUNITÀ UNICA AD ARTENA: AMPIO APPARTAMENTO DI 210 MQ CON AMPI BALCONI Nel cuore di Artena (RM), in Via Giuseppe Di Vittorio 102, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio dalle dimensioni eccezionali, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Superficie: Ben 210 mq interni, con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Spazi Esterni: 44 mq di balconi, perfetti per godersi momenti all'aperto. Composizione: Salone Triplo: Il vero cuore della casa, uno spazio di rappresentanza imponente. 3 Grandi Camere da Letto: Massima comodità e privacy. Studio: Ideale per smart working, hobby o come quarta camera. Cucina Abitabile: Funzionale e spaziosa. Due Bagni. Posizione: Posto al secondo piano. Dettagli Chiave per l'Investitore/Acquirente. Stato Attuale: Attualmente locato con contratto in scadenza il 31/12/2025. Disponibilità: L'appartamento è libero per il rogito (atto di vendita) da concordare, ma la piena disponibilità fisica è garantita a partire dal 1° gennaio 2026. Perché Sceglierlo? Questo non è un semplice appartamento, ma una soluzione abitativa di rara metratura nella zona. La combinazione di 210 mq interni, un salone triplo, quattro stanze utilizzabili (3 camere + studio) e l'ampia area esterna lo rendono perfetto per chi cerca lusso di spazio e comfort senza compromessi. Non perdere questa occasione unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!