Appartamenti in vendita a Fiumicino

Palidoro – Zona Granaretto | Bilocale con giardino privato in contesto residenziale riservatoIn una delle zone più apprezzate di Palidoro, precisamente in località Granaretto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo, silenzioso e ben curato, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.L'immobile gode di un piacevole affaccio diretto su un'area verde pubblica perfettamente mantenuta, che garantisce una gradevole vista aperta, maggiore privacy e un'elevata qualità della vita. Il complesso condominiale si presenta riservato e ben conservato. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un ampio ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente un ulteriore ambiente con secondo bagno, ideale come sala hobby, studio o spazio multifunzionale.Dal soggiorno, grazie a un'ampia vetrata, si accede a un comodo balcone ben esposto, che gode di un'ottima luminosità durante gran parte della giornata. Il balcone è collegato direttamente al giardino privato, uno spazio esterno particolarmente apprezzabile che, pur sviluppandosi prevalentemente in lunghezza, offre interessanti possibilità di utilizzo per momenti di relax, area giochi o zona pranzo all'aperto.Lo stato manutentivo generale dell'immobile è buono e consente un utilizzo immediato senza particolari interventi.Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale, accessibile tramite cancella carrabile automatico e tramite ascensore dal condominio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la stazione ferroviaria si trova a circa 800 metri e permette di raggiungere  Roma, oltre alle principali località del litorale come Ladispoli e Santa Marinella. All'interno del residence sono presenti scuole dell'infanzia, elementari e medie, rendendo la soluzione particolarmente adatta anche alle famiglie.La vicinanza alla Via Aurelia e all'autostrada A12 garantisce collegamenti rapidi verso Roma, Civitavecchia e l'aeroporto di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili fermate autobus, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere.Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa con spazi esterni vivibili in un contesto sereno e ben collegato. Prezzo Euro 169.000,00

Fiumicino Borgo Valadier: Prestigioso 188mq con attività ricettiva avviata Nel cuore pulsante di Fiumicino, nella storica ed esclusiva cornice di Via Torre Clementina, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere di 188 mq situato all'interno del celebre Borgo Valadier. L'appartamento, sviluppato interamente su un unico livello, si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente sede di una struttura ricettiva di ottimo livello. La disposizione interna è ottimizzata per il massimo comfort: - Accogliente Reception all'ingresso; - 6 Camere Matrimoniali dal design moderno, ognuna servita da bagno privato en-suite; - Zona colazione luminosa; - Terrazzo. L'immobile viene venduto comprensivo dell'attività ricettiva già avviata, che vanta buone recensioni sui principali portali di settore. Un'occasione imperdibile per chi desidera un asset immobiliare di pregio con un business "chiavi in mano" già posizionato sul mercato. Scegliere questa proprietà significa acquisire un pezzo di storia nel cuore pulsante di Fiumicino. Situato nell'iconico Borgo Valadier, l'immobile è immerso nell'atmosfera ottocentesca disegnata dal celebre architetto Giuseppe Valadier, tra caratteristiche facciate color pastello e il fascino intramontabile dell'affaccio sul canale. Via Torre Clementina rappresenta oggi l'area pedonale d'élite della città: un salotto a cielo aperto rinomato per i suoi prestigiosi ristoranti. La posizione è strategicamente imbattibile, trovandosi a soli 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e a breve distanza dalla Nuova Fiera di Roma; un connubio perfetto che garantisce uno stile di vita dinamico e una redditività costante 365 giorni l'anno, intercettando un flusso inesauribile di turismo internazionale e clientela business. Prezzo €740.000,00

Nel cuore di Fiumicino, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso attico di circa 63 mq con terrazzo panoramico situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo e priva di spese condominiali. L'immobile, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva o casa vacanze. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, comoda camera matrimoniale, studio, bagno finestrato e ampio terrazzo con vista aperta e piacevole. Grazie alla doppia esposizione est/ovest, gli ambienti risultano luminosi e ariosi; inoltre, la recente sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro contribuisce a garantire un maggiore comfort abitativo e un migliore isolamento termico ed acustico. La tipologia attico, l'assenza di spese di condominio e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro senza rinunciare ad uno spazio esterno riservato e panoramico. Prezzo richiesto: € 173.000.

Trilocale vista mare sul lungomare di Passoscuro Nel cuore del lungomare di Passoscuro, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 86 mq, situato al 1° piano di una palazzina di soli 3 livelli senza ascensore, in posizione privilegiata direttamente fronte mare. L'immobile si apre su un luminoso salone con cucina a vista, impreziosito da una suggestiva finestra sul piano cottura con affaccio diretto sul mare, ideale per vivere ogni giorno un'atmosfera unica. La zona notte, ben distribuita tramite disimpegno, comprende: • 2 camere da letto • 1 bagno • balcone perimetrale che abbraccia l'intera proprietà • comoda veranda, perfetta come spazio relax o zona living aggiuntiva L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e gode di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort ed efficienza energetica. Punto di forza assoluto: la posizione esclusiva fronte mare, con vista libera e senza ostacoli, grazie all'assenza di edifici che limitano la visuale. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. La proprietà valuta la consegna dell'immobile arredato con mobilio su misura di pregio. PREZZO RICHIESTO: € 210.000,00

Fiumicino - Isola Sacra: Ampio Trilocale al Primo ed Ultimo Piano in Contesto Riservato RE/MAX propone in vendita un prestigioso appartamento situato in Via Trincea delle Frasche, nel cuore di Isola Sacra. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in cortina, caratterizzata da un contesto intimo di sole 5 unità abitative, perfetto per chi cerca indipendenza e basse spese condominiali. Con una superficie di 126 mq commerciali gli spazi interni sono distribuiti in modo eccellente: - Zona Giorno: Un accogliente ingresso ci introduce al grande salone di 30 mq, inondato di luce naturale, e alla cucina abitabile, separata e funzionale. - Zona Notte: Un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali di metratura generosa, un bagno e un comodo ripostiglio. - Esterni: L'appartamento gode di un'ottima esposizione grazie a tre balconi che servono i principali ambienti della casa. STATO E RIFINITURE L'immobile è reduce da una ristrutturazione completa ed è stato appena ritinteggiato. È dotato di ogni comfort moderno: - Infissi in PVC con doppio vetro per il massimo risparmio energetico e portoncino blindato. - Tapparelle elettriche, serrande e zanzariere. - Impianto di climatizzazione e termoautonomo a caldaia. LA ZONA: SERVIZI E COLLEGAMENTI Situato in Via Trincea delle Frasche, l'appartamento vanta una posizione strategica a Isola Sacra. A pochi passi si trovano i principali servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, uffici postali e scuole di ogni ordine e grado. La zona è ottimamente collegata con l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali per raggiungere Roma, rendendola la scelta ideale sia per professionisti che per famiglie. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - Contesto Esclusivo: Solo 5 unità abitative e ultimo piano, nessuna servitù di calpestio superiore. - Metratura Generosa: Stanze ampie come non se ne trovano più nelle nuove costruzioni. - Stato Interno: Ristrutturato con cura e tinteggiato. Prezzo Euro 249.000,00

Fiumicino – Isola Sacra, trilocale ristrutturato. In una delle zone più richieste e residenziali di Fiumicino – Isola Sacra, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento trilocale di 111 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina composta da sole 4 unità abitative, senza alcuna spesa di condominio. L'ingresso conduce a un grande soggiorno accogliente e raffinato, impreziosito da un camino che dona calore e carattere all'ambiente, con uscita diretta sul balcone, un primo bagno finestrato con box doccia e un ampia cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa e condividere pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con bagno privato finestrato, un dettaglio sempre più ricercato e apprezzato. Grazie alla tripla esposizione Nord – Est – Ovest, l'appartamento gode di luce naturale per tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. DOTAZIONI: - Infissi in PVC - Zanzariere - Tapparelle - Portoncino blindato - Aria condizionata Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza, tranquillità e comfort, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alla comodità dei servizi. PREZZO: € 240.000,00

Passoscuro – Via Valledoria | A 50 metri dal mare Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina in cortina in buono stato manutentivo, edificata nel 1976. L'immobile gode di una posizione privilegiata, a soli 50 metri dalla spiaggia, con una splendida vista mare e un'esposizione sud-est che garantisce luminosità per tutto l'arco della giornata. La superficie interna si distribuisce in modo funzionale ed è composta da: - ampio salone, - cucina abitabile, - tre camere da letto, - un bagno. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo per un totale di circa 40 mq, ideali per momenti di relax all'aperto. L'esposizione sud-est regala grande luminosità e una splendida vista mare. La zona: Passoscuro è una località balneare a misura d'uomo, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, grazie a stabilimenti, spiagge libere, ristoranti e servizi di quartiere facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a Roma e al litorale nord la rende ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Prezzo euro 185.000,00

Bilocale luminoso con terrazzo e box 18 mq – Parco Leonardo In una zona richiesta e funzionale di Fiumicino, nel quartiere Parco Leonardo, proponiamo in vendita un bilocale in buone condizioni, posto al 4° piano, con ottima esposizione e spazi esterni vivibili. L’ingresso introduce nella zona giorno composta da: • soggiorno e angolo cottura separato, entrambi con affaccio diretto sul terrazzino: una continuità interna/esterna che rende l’ambiente più ampio, luminoso e piacevole da vivere. • camera da letto matrimoniale ben dimensionata • bagno finestrato, dettaglio che fa la differenza per comfort e aerazione naturale Completa la proprietà un box auto di 18 mq, ideale anche per chi rientra tardi o vuole un plus che a Roma (e dintorni) pesa davvero nella scelta. La posizione è uno dei punti forti: siamo nell’area Parco Leonardo, apprezzata per la combinazione di residenzialità moderna + servizi + collegamenti. • A pochi minuti a piedi dalla stazione Parco Leonardo, comoda per muoversi senza auto. • Collegamento rapido con Aeroporto di Roma-Fiumicino (Leonardo da Vinci): dalla stazione Parco Leonardo si arriva in pochi minuti. • Negozi, ristorazione e tempo libero a portata di mano grazie a poli commerciali come Parco Commerciale Da Vinci e Centro Leonardo Shopping Center. • Accesso stradale comodo verso Roma tramite Autostrada A91 (anche grazie a interventi recenti di viabilità nell’area). Ideale per • coppia o single che vuole un appartamento pronto e luminoso • professionisti che lavorano tra Roma, Eur e aeroporto • investimento in zona ad alta domanda locativa (residenziale e corporate)

Nel cuore di Torre in Pietra, in Via della Muratella 1733/B, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento.L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e un comodo terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto.Completa la proprietà un pratico box auto al piano S1, elemento sempre più ricercato e di grande valore aggiunto.Caratteristiche principali- Palazzina di recente costruzione
- Primo piano
- Soggiorno luminoso
- Cucina
- Camera matrimoniale
- Bagno finestrato
- Terrazzo vivibile
- Box auto privato al piano S1
- Contesto tranquillo e residenzialeUna soluzione pronta da abitare, inserita in una zona ben collegata e apprezzata per la tranquillità, a pochi minuti da Fiumicino, Aurelia e Roma.Contattateci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento!

Rif: FE431 - L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti,posto al piano terra in un palazzo di recente costruzione (2019) dotato di pannelli foto voltaici e cappotto esterno . L'ingresso conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, valorizzata da una grande portafinestra che permette l'accesso diretto al giardino privato e garantisce una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte al piano principale ospita una spaziosa camera matrimoniale, una luminosa cameretta e un bagno finestrato completo di doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una grande camera mansardata con lucernario e un secondo bagno con doccia e lucernario, ideale come suite privata, zona ospiti o studio. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli spazi esterni: un giardino privato di circa 150 mq e un ampio patio di circa 40 mq, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una piacevole area verde per tutta la famiglia. Caratteristiche principali: Appartamento quadrilocale di 120 mq; Costruzione del 2019; Giardino privato di circa 150 mq; Patio di circa 40 mq; Soggiorno con cucina a vista; Camera matrimoniale; Cameretta; Ampia camera mansardata; Doppi servizi con doccia; Infissi in legno con doppio vetro; Condizionatori in tutte le camere; Posto auto privato. Una soluzione moderna, accogliente e pronta da abitare, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Rif: L33/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento Ristrutturato al primo piano e vicino al mare Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano completamente ristrutturato in una piccola palazzina. Ideale per chi desidera vivere il mare e i servizi del centro con la massima comodità. Composizione dell’immobile: Salone con angolo cottura; 2 Camere matrimoniali; Bagno; Balcone. Posizione: La proprietà gode di una posizione eccezionale, a pochi passi da tutto: meno di 150 metri dal mare; circa 80 metri dalla piazza principale, con bar, tabaccheria, gelateria, pizzeria, edicola e ufficio postale; circa 150 metri dal supermercato. Una soluzione perfetta come casa vacanze, pied-à-terre sul mare o investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni dell’immobile.

Trilocale con giardino - Via Copenaghen - Parco Leonardo - Fiumicino - Delizioso trilocale con ampio giardino angolare situato nell'elegante e silenzioso comprensorio residenziale "Le Pleiadi" , zona Parco Leonardo. Se cerchi la combinazione perfetta tra comfort interno ed uno spazio esterno da vivere questa é la soluzione ideale. La casa é caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Un ampio e luminoso salone rappresenta il cuore della casa, con accesso diretto al giardino angolare, il vero fiore all'occhiello dell'immobile, perfetto per cene all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici. La cucina semi abitabile é ottimamente organizzata. La zona notte, é composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una seconda camera più piccola ideale per figli, ospiti o come studio. Entrambe affacciano sul giardino. I due bagni sono comodi e ben rifiniti, Completano la proprietà un box auto di 17 mq e due cantine di 5 e 4 mq. Perché scegliere questa casa? Per la distribuzione intelligente degli spazi dove ogni metro quadro é sfruttato al meglio per garantire vivibilità. Per lo spazio esterno privato inserito a sua volta in un contesto esclusivo e silenzioso. Per la posizione strategica, a pochi passi dal Centro Commerciale, dalla Stazione Ferroviaria (collegamento rapido con Roma e l'aeroporto) e da tutti i principali servizi, pur rimanendo in un contesto riservato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa splendida proprietà.

Rif: UZ1 - In Via Uras, nella tranquilla e residenziale zona di Aranova, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello di circa 110 mq interni, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su piano terra e piano inferiore. Al piano terra troviamo un luminoso salone con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno finestrato. Completa il livello un piacevole portico coperto di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un giardino privato di circa 40 mq dotato di impianto di irrigazione automatico. Presenti inoltre una pratica zona lavanderia esterna coperta e un utile sottoscala esterno. Il piano inferiore ospita una spaziosa sala hobby, una camera da letto, un secondo bagno e la possibilità di realizzare una seconda camera, rendendo gli ambienti estremamente versatili e adatti a diverse esigenze abitative. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo. Sono presenti zanzariere scorrevoli al piano terra e magnetiche al piano inferiore; quest’ultimo è inoltre completo di inferriate per una maggiore sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e tranquillità a pochi minuti da Roma e dal litorale.

Fiumicino Le Vignole, adiacente i centri commerciali e la stazione del trenino Parco Leonardo, in complesso residenziale di recente costruzione, appartamento bilivelli con entrata indipendente, luminoso, rifinito, pari al nuovo, composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile a vista, soggiorno, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, 2 ampi bagni (c/finestra e doccia entrambi), disimpegni, ripostiglio, cabina armadio, balcone mq 8, terrazzo mq 18. Giardino esclusivo di mq 150. Posto auto scoperto (di proprietà su strada). Termoautonomo (con riscaldamento a terra), climatizzatori, tende da sole, inferriate, serrande elettriche, infissi in pvc con doppio vetro, pavimenti in marmo, porte blindate, porte scorrevoli. cl. en. A4 / ipe 15,24 euro 299.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

Rif: L26/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento Ristrutturato al Piano Terra e vicino ai principali servizi. Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ristrutturato, con ingresso indipendente. Ideale per chi desidera vivere il mare e i servizi del centro con la massima comodità. Composizione dell’immobile: Salone con angolo cottura; Camera matrimoniale; Bagno. Spazioso giardino pavimentato, per momenti conviviali e di relax all'aperto. Posizione: La proprietà gode di una posizione eccezionale, a pochi passi da tutto: mano di 300 metri dal mare; circa 200 metri dalla piazza principale, con bar, tabaccheria, gelateria, pizzeria, edicola e ufficio postale; circa 250 metri dal supermercato. Una soluzione perfetta come casa vacanze, pied-à-terre sul mare o investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni dell’immobile.

Realty ONE Group Life propone in Vendita un APPARTAMENTO sito nel Comune di Fiumicino e più specificatamente in località Aranova. L'immobile, dalla superficie commerciale di 60 mq, è disponibile fin da subito al prezzo di 105000 euro. Interno L'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da ingresso, ampia camera da letto trasformabile in zona giorno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e terrazza con vasca idromassaggio. Esterno L'immobile dispone di impianti e dotazioni principali; l'impianto TV è centralizzato, mentre non è presente un sistema di riscaldamento. Esposizione L'appartamento ha un'esposizione verso nord ovest e presenta un lato libero. Dettagli aggiuntivi Costruito nel 2005; l'appartamento è in uno stato manutentivo buono e abitabile; le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili, mentre non vi sono spese di riscaldamento. Dispone di un giardino condominiale e un posto auto scoperto assegnato. Posizione L'immobile si trova in una zona servita, con facile accesso ai principali servizi di quartiere. La posizione strategica permette di godere della vicinanza di negozi, scuole e trasporti pubblici. Contattate Realty ONE Group Life per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Motivi per acquistare: - Posizione strategica con accesso ai principali servizi; - Ottime condizioni interne ed esterne; - Disponibilità immediata; - Presenza di posti auto e giardino condominiale.

Rif: L20/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: **APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO A 350 MT DAL MARE** In contesto residenziale tranquillo e curato, all’interno di un complesso composto da quattro palazzine con area condominiale, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare. ✨ **Composizione interna:** * Soggiorno luminoso con angolo cottura; * Camera matrimoniale; * Bagno. **Spazi esterni:** * Giardino privato con prato sintetico; * Accesso indipendente, ideale per maggiore privacy. ❄️ **Dotazioni e comfort:** * Condizionatori caldo/freddo; * Inferriate di sicurezza. **Accessori:** * Posto auto all’interno dell’area condominiale. **Posizione:** A circa 350 metri dal mare, perfetto per chi desidera vivere o investire vicino alla costa. **Modalità di acquisto:** Disponibile esclusivamente con formula **rent to buy** Ottima soluzione come casa vacanza, investimento o prima abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: G18/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: ATTICO VISTA MARE CON ASCENSORE !! Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere situata in Via Orosei, a soli 100 metri dal mare, nella zona più tranquilla e riservata di Passoscuro. Si tratta di un esclusivo attico posto al quinto piano con ascensore, caratteristica rara nella zona e particolarmente ricercata. L’immobile gode di una splendida vista mare e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare alla comodità. L’appartamento, di circa 70 mq calpestabili, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti: luminoso soggiorno con cucina a vista in muratura, due camere da letto matrimoniali e un grande bagno dotato di doppia finestra, vasca idromassaggio e doccia. Punto di forza assoluto della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 170 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive e per godere appieno della vista e della brezza marina. Posizione: L’appartamento si trova in una zona comoda e servita, a circa: 100 metri dal mare; 120 metri dalla fermata del trasporto pubblico; 200 metri da supermercato e farmacia. Una soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

** VENDUTO* Fiumicino Parco Leonardo, complesso Le Pleiadi, in palazzina con ascensore, appartamento al 3° piano con affaccio interno verso il giardino condominiale e le fontane, buono stato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr., studio (utilizzabile come cameretta), disimpegno, 2 bagni ( entrambi esterni, 1 con finestra, 1 cieco), 2 balconi e box auto mq 15. Termoautonomo, climatizzazione, portone blindato, infissi in legno con doppi vetri, vasca idromassaggio, tende da sole, parquet. euro 199.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it Parco Leonardo, vicinanza aeroporto di Roma "Leonardo Da Vinci", Commercity e Nuova Fiera di Roma, Zona in forte espansione residenziale e commerciale, ben servita (vicinanza centro commerciale "Parco Leonardo" e Market "Da Vinci", scuole d'infanzia e primarie), e ottimamente collegata (treno metropolitano Fm1 tratta Fiumicino aeroporto-Roma-Orte, e autostrada A24 Roma Fiumicino Civitavecchia, oltre bus navetta).

Rif: N13/2026 - Nella località di Maccarese la Tempocasa propone: Appartamento Unico nel Suo Genere – Ampia Metratura, Box e Posto Auto Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, caratterizzato da una configurazione rara e difficilmente replicabile. L’immobile nasce infatti dall’unione di due appartamenti distinti acquistati direttamente dal costruttore, una scelta effettuata da pochissimi all’interno del comprensorio, che rende questa proprietà esclusiva per ampiezza, versatilità e potenzialità. Composizione interna: •⁠ ⁠Ampio soggiorno doppio, valorizzato da un elegante mobile divisorio in legno massello artigianale; •⁠ ⁠Cucina abitabile completa, in stile muratura; •⁠ ⁠Tre camere da letto; •⁠ ⁠Due bagni. Finiture e dotazioni incluse: •⁠ ⁠Armadio a muro artigianale in legno nella camera principale; •⁠ ⁠Mobile divisorio su misura in legno massello; •⁠ ⁠Cucina completa di elettrodomestici; •⁠ ⁠Climatizzatori caldo/freddo Daikin; •⁠ ⁠Caldaia a condensazione con gestione da remoto. Pertinenze: •⁠ ⁠Box auto di ampia metratura; •⁠ ⁠Posto auto coperto; •⁠ ⁠Accesso diretto ai garage tramite ascensore condominiale; •⁠ ⁠Possibilità di utilizzare una doppia porzione di terreno agricolo all’interno del comprensorio ad uso orto. Contesto residenziale: Il comprensorio è curato e ideale per famiglie, dotato di: •⁠ ⁠Videosorveglianza; •⁠ ⁠Parco giochi per bambini; •⁠ ⁠Ampie aree verdi. Posizione: L’immobile si trova in una zona strategica e ben servita: •⁠ ⁠A circa 100 metri dai principali istituti scolastici; •⁠ ⁠A circa 300 metri da supermercato, bar, chiesa e servizi; •⁠ ⁠A circa 10 minuti dal mare; •⁠ ⁠A circa 1km dalla stazione ferroviaria, con collegamenti rapidi per Roma. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi importanti, comfort moderni o un potenziale futuro investimento grazie alla possibilità di ripristinare le due unità immobiliari.

Rif: N10/2026 - Nella località di Fregene la Tempocasa propone: Appartamento in Contesto di Recente Costruzione con Ampio Balcone Angolare e Posto Auto Coperto. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano all’interno di uno stabile di recente costruzione (2010), situato in una zona ben servita e comoda per tutti i principali servizi. Composizione interna: Ingresso; Luminoso salone con angolo cottura; Camera matrimoniale; Cameretta; Bagno. Spazi esterni: L’immobile dispone di un ampio balcone angolare di circa 68 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Pertinenze: Ampio posto auto coperto situato all’interno della rimessa condominiale. Posizione: Lo stabile si trova in una zona molto comoda e ben servita, essendo situato sopra un supermercato e nelle immediate vicinanze di banche, bar e altri servizi di prima necessità. Distanze principali: circa 900 metri dal mare; circa 4 km dall’ingresso dell’autostrada. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla recente costruzione, agli spazi esterni e alla posizione strategica.

Rif: N5/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento al Secondo Piano in Zona Centrale – A Pochi Passi dal Mare Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, in posizione centrale e strategica, ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano e raggiungere il mare comodamente a piedi. Composizione interna: -Disimpegno d’ingresso -Sulla destra: due camere da letto e bagno completo con vasca e doccia -Zona giorno centrale, luminosa e ben distribuita -Cucina separata sulla sinistra -Balcone, comodo spazio esterno La disposizione interna risulta funzionale e ben organizzata, con una chiara divisione tra zona notte e zona giorno. Posizione: L’immobile si trova in una delle aree più richieste del paese, a circa: -250 metri circa dal mare -270 metri circa da farmacia e supermercato -100 metri circa dalla piazza del mercato, vero centro del paese e punto di riferimento per attività e servizi Inoltre tramite accordo condominiale si offre la possibilità di utilizzare il lastrico solare come stenditoio Una soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, grazie alla centralità e alla vicinanza al mare.

Rif: FE654 - In zona tranquilla e ben servita di Isola Sacra, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 107 mq posto al piano terra di una palazzina di tre piani. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con finestra, perfetto per accogliere famiglia e amici, con cucina a vista e portafinestra che permette l’accesso diretto agli spazi esterni. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con vasca. Scendendo al piano inferiore si sviluppa la comoda zona notte, composta da: due spaziose camere matrimoniali finestrate una cameretta finestrata secondo bagno finestrato con doccia pratico ripostiglio Punto di forza della proprietà è lo splendido spazio esterno, con giardino privato di circa 60 mq e patio di 30 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere tutto l’anno. Dotazioni e comfort: finestre in legno con doppio vetro inferiate di sicurezza su tutti gli infissi porta blindata termosifoni condizionatori posto auto privato La posizione è strategica: vicina a scuole, negozi e servizi, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall’aeroporto, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi necessita di collegamenti rapidi con Roma e dintorni. Una soluzione completa, spaziosa e pronta da vivere, con il valore aggiunto di un bellissimo giardino privato. L'immobile viene venduto arredato.

Rif: FE79 - Trilocale elegante con terrazzo e vista sul verde – Parco Le Vele, Fiumicino APPARTAMENTO AFFITTATO FINO A LUGLIO 2027 Cerchi un appartamento raffinato in una delle zone più esclusive di Fiumicino, a due passi dal mare e dal Lungo Porto? Questo trilocale di 95 mq, situato nel prestigioso Parco Le Vele, unisce comfort, sicurezza e luminosità in ogni ambiente. Caratteristiche principali: Posizione: Secondo piano con ascensore in stabile del 2009, immerso nel verde. Soggiorno: Ampio e luminoso, con grande portafinestra scorrevole e accesso a un terrazzo di 25 mq affacciato sul parco interno. Cucina: Cucinotto con cucina Chic completa di lavastoviglie e frigorifero inclusi nella vendita. Camere: Camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e vasca. Seconda camera con bagno privato dotato di doccia idromassaggio e balconcino. Completano la proprietà una splendida palestra all’interno del parco, fermata bus per l’aeroporto di Fiumicino e altre destinazioni, tutti i negozi nelle vicinanze, supermercato e lavanderia all’americana. L’appartamento è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche nelle camere, aria condizionata in tutta la casa, riscaldamento autonomo, porta blindata e impianto d’allarme.

In zona centralissima, a pochi passi dalla Darsena e da tutti i servizi essenziali, in posizione tranquilla e servita da mezzi e negozi, proponiamo bellissimo trilocale di 119 metri quadri attualmente adibito ad attività di casa vacanza. L'appartamento, sito al primo piano, accoglie con un ampio soggiorno e con una cucina separata ma a vista e si sviluppa con un corridoio che dà accesso a due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e con vasca da bagno angolare. Sono presenti un balcone e un terrazzo di circa 20 metri e un posto auto scoperto ed esclusivo nel cortile interno. L'immobile è dotato di camino, condizionatori in ogni ambiente, porta blindata. Lo stato di manutenzione è ottimo e l'appartamento è subito abitabile, ma sono da considerare il rifacimento degli infissi e degli impianti (funzionanti ma non nuovi). Ottima soluzione per famiglie o per investitori che vogliono continuare l'attività di casa vacanza (la vicinanza all'aeroporto ne fa un investimento sicuro). L'immobile viene ceduto COMPLETAMENTE ARREDATO e il prezzo richiesto comprende già l'arredamento.