Appartamenti in vendita in provincia di Grosseto Pag. 4

Toscana – Maremma – Semproniano Un appartamento che vive il ritmo autentico del borgo, tra pietra, silenzio e scorci senza tempo. Nel cuore del centro storico di Semproniano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera entrare nella quotidianità della Maremma più vera, con la comodità di una casa già abitabile e il potenziale per essere ulteriormente valorizzata. Affacciato sui caratteristici vicoli del paese, l’appartamento gode di una posizione centrale ma riservata, con ambienti luminosi e spazi generosi che offrono grande libertà di interpretazione. Un contesto che unisce storia, semplicità e qualità della vita. Superficie e distribuzione degli spazi • ampio soggiorno luminoso • cucina • camere da letto di buona metratura • bagno (da ristrutturare) • ambienti ariosi e ben distribuiti • impianti buoni Gli spazi interni rappresentano una solida base già vivibile, con la possibilità di essere aggiornati secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile. All’esterno, un elemento raro per il centro storico: • piccola corte privata, intima e riservata • pergola, ideale per pranzi all’aperto, lettura e momenti di relax Questo spazio diventa una naturale estensione della casa, un angolo personale dove vivere la tranquillità del borgo in modo autentico. La posizione consente di avere tutti i servizi essenziali a pochi passi, rendendo l’immobile comodo sia come abitazione principale che come casa vacanze: • negozi e servizi nel borgo – a piedi • ristoranti e attività locali – a pochi minuti • Terme di Saturnia – 15 minuti • Manciano – 15 minuti Grazie alla vicinanza con le principali attrazioni della zona, la proprietà si presta perfettamente anche come investimento per affitti brevi, intercettando un turismo in costante crescita tra natura, benessere e borghi storici. Distanze strategiche • Grosseto – 1 ora • Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti • Siena – 1 ora e 40 minuti Mare e natura • Terme di Saturnia – 15 minuti • Monte Amiata – 40 minuti • Parco della Maremma – 1 ora e 15 minuti Trasporti e collegamenti • Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore • Aeroporto di Pisa – 2 ore e 20 minuti • Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico • SS1 Aurelia – principale collegamento nord/sud Una soluzione ideale per chi cerca un punto di appoggio autentico in Toscana, con la possibilità di creare valore nel tempo, sia come casa personale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Alcune case hanno bisogno di essere vissute per essere comprese davvero.

TOSCANA-MAREMMA-TERME DI SATURNIA Situata nella via principale del pittoresco borgo di Petricci, sulle pendici del Monte Amiata e a soli venti minuti dalle rinomate Terme di Saturnia, questa proprietà unica è pronta ad accoglierti. Si accede tramite un importante androne con antiche volte, che conduce a una luminosa scala. L'appartamento, situato al primo piano e inondato di luce naturale, è così composto: Un accogliente salotto con caminetto e accesso a un piccolo terrazzo panoramico. Due ampie camere da letto. Un secondo salotto o terza camera, si apre su un'area attigua con bagno ed eventuale spazio lavanderia. Una spaziosa cucina abitabile con accesso a un'area esterna che include un terrazzo/ballatoio al primo piano e un piccolo cortile al piano terra. Tutti i soffitti dell'abitazione sono caratterizzati da splendide volte a vela, che conferiscono un tocco di autentico fascino storico. Questa residenza offre un'esperienza abitativa genuina in un contesto sereno e strategico.

APPARTAMENTO IN VENDITA – Niccioleta (Massa Marittima, GR) Vivi dove la storia incontra la tranquillità. Nel cuore di Niccioleta, caratteristico borgo minerario degli anni '30 nel comune di Massa Marittima, proponiamo appartamento con carattere e ottimo potenziale. A soli 30 minuti dal mare di Follonica, in posizione strategica tra natura, servizi e storia, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca qualità della vita in un contesto autentico. L'immobile è composto da zona giorno, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia e terrazzo. L'appartamento si presenta in buone condizioni abitative, mentre il contesto condominiale è semplice, elemento che contribuisce a rendere la proposta particolarmente interessante dal punto di vista del prezzo. Non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere la Toscana più vera, tra quiete, paesaggio e tradizione.

Toscana, Grosseto , Maremma, Marina di Grosseto, Zona Rosmarina, via delle Begonie 1Ampio Appartamento di 100 mq con Garage e Corte Esclusiva a 250 m dal Mare Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative, nella tranquilla e ricercata zona Rosmarina di Marina di Grosseto, una frazione caratterizzata da residenze di qualità, vicina al mare e al porto turistico, ideale per chi ama la vita sul mare e le attività all’aria aperta. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, oltre a costituire un ottimo investimento per locazioni stagionali. Caratteristiche principali Ingresso: Corridoio funzionale che conduce agli spazi principali della casa, garantendo comfort e privacy. Zona giorno: Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista e terrazza ad “L”, ideale per momenti di relax all’aperto. Zona notte: Accessibile tramite un secondo disimpegno, per garantire maggiore privacy; comprende: 2 camere matrimoniali spaziose e luminose 1 camera doppia, perfetta per ospiti o bambini Bagno finestrato, pratico e ben aerato Spazi esterni e pertinenze Garage di circa 43 mq al piano terra Corte esclusiva di oltre 100 mq, collegata all’appartamento tramite vialetto interno Posto auto condominiale assegnato Nessun costo di condominio, totale autonomia e risparmio sulle spese Punti di forza Posizione strategica: a pochi passi dal mare, dal porto turistico e dai principali servizi Spazi generosi: sia interni che esterni, perfetti per famiglie o per chi ama vivere all’aperto Privacy e tranquillità: ingresso condiviso solo con un’altra unità abitativa, zona notte separata Ottimo investimento: ideale per affitti turistici Zero spese condominiali: un vero vantaggio a Marina di Grosseto Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un’opportunità unica per vivere o investire nella splendida Marina di Grosseto, tra mare, porto e servizi.

Toscana-Grosseto-Marina di Grosseto-costa-zona Rosmarina Ampio Appartamento al Primo Piano a Marina di Grosseto – 100 mq Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative, a Marina di Grosseto, in zona Rosmarina, a soli 250 metri dal mare. Con una superficie di circa 100 mq, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, oltre a costituire un ottimo investimento per locazioni stagionali. L'immobile è corredato di un garage di circa 40 mq e di una corte esclusiva di oltre 60 mq al piano terra, collegata all'appartamento tramite un piccolo viale interno alla palazzina. Nella corte sono inoltre previsti parcheggi condominiali assegnati a ogni singola unità abitativa. Caratteristiche principali Ingresso: Corridoio funzionale che suddivide armoniosamente gli spazi, garantendo comfort e privacy. Zona giorno: Grande soggiorno luminoso con accesso a una terrazza esposta a ovest, perfetta per rilassarsi e godere di splendidi tramonti. Cucina abitabile: Spaziosa e funzionale, dotata di balcone privato con pila per l'acqua, ideale per la praticità quotidiana. Zona notte: Camera matrimoniale: Ampia e luminosa, con accesso diretto alla terrazza principale. Seconda camera: Doppia, perfetta per ospiti o per una famiglia. Bagno: Semplice e funzionale, corredato di finestra per una maggiore luminosità e aerazione. Condizioni dell'immobile L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Offre inoltre la possibilità di interventi di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. Perché scegliere questa proprietà? Posizione strategica: Situata a Marina di Grosseto, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Ampiezza degli spazi: Generosi ambienti interni ed esterni che garantiscono un elevato comfort abitativo. Opportunità di investimento: Perfetta per affitti stagionali o come casa vacanza ad uso personale. L'ingresso alla palazzina è esclusivo per sole due unità immobiliari, garantendo maggiore privacy e tranquillità.

"TOSCANA - MAREMMA -FOLLONICA – TERRAZZO VISTA MARE - ZONA CENTRALE, A DUE PASSI DAL MARE | AMPIO APPARTAMENTO LUMINOSO CON ASCENSORE In una una zona richiesta di Follonica, a pochi metri dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, l’agenzia Century21 propone in vendita luminoso appartamento di 103 mq, situato al terzo piano con ascensore, si presenta in un buonissimo stato conservativo. L’immobile gode di tripla esposizione, garantendo ottima ventilazione naturale e straordinaria luminosità durante tutto il giorno, disponendo in ogni ambiente ampie finestre. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita: Ampio salotto; Cucina verandata; 3 camere da letto di cui una singola, una matrimoniale ed una seconda matrimoniale con affaccio su un comodo terrazzo vista mare; Bagno con box doccia e vasca; Cantina di proprietà. L'immobile è ideale come prima casa ed ottimo come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica nel cuore della città e a due passi dal mare. Soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare alla comodità dei servizi."

PORTO SANTO STEFANO – Via Panoramica Attico panoramico su due livelli con terrazza fronte mare e posto auto esclusivo In posizione privilegiata sulla rinomata Via Panoramica, a pochi passi dalla suggestiva Scalinata delle Mimose che conduce direttamente allo stabilimento balneare della Caletta, proponiamo in vendita un elegante e particolare attico con ingresso indipendente, inserito in una palazzina riservata di sole sette unità immobiliari, priva di spese condominiali fisse. L’accesso alla proprietà avviene dalla Strada Panoramica tramite cancello automatico che introduce al comodo posto auto ad uso esclusivo; da qui una breve scala accompagna all’ingresso indipendente dell’abitazione. L’immobile si apre su un ampio e luminoso salone che affaccia sulla splendida terrazza fronte mare, dalla quale si gode una vista aperta di grande fascino, immersa nel verde e nella quiete. Il silenzio e la privacy rappresentano un valore aggiunto della proprietà. Il soggiorno prosegue con una zona pranzo con finestra vista mare e una cucina separata con porta-finestra che conduce al cortile sul retro. Una elegante scala in legno porta al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto tutte esposte verso il mare e due bagni. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti e da un’ottima luminosità naturale. Completa la proprietà una corte esclusiva terrazzata su tre livelli ad uso giardino, che conduce al locale tecnico sottostante. Servizi e posizione A circa 50 metri sono presenti tutti i principali servizi per la vita quotidiana: supermercato, bar-tabacchi, pizzeria e negozi di prima necessità. Superfici • Appartamento: 128 mq lordi • Terrazza: 30 mq • Locale tecnico: 13 mq • Corte/giardino esclusivo: 50 mq Metratura commerciale: 147 mq

Proponiamo un appartamento, completamente ristrutturato nel 2025 che si trova al primo piano di una palazzina di quattro piani totali (senza ascensore), in un contesto condominiale curato e caratterizzato da bassissime spese di gestione. Gli Interni: Design e Comfort Contemporaneo L'appartamento è stato riprogettato per offrire il massimo del comfort e viene venduto completamente arredato con mobili nuovi e moderni. Zona Living: Soggiorno luminoso con angolo cottura a induzione e accesso diretto al terrazzo. Zona Notte: Camera matrimoniale moderna e accogliente. Servizi: Bagno moderno con ottime finiture e boiler elettrico di ultima generazione. Dotazioni Tecniche (Ristrutturazione 2025): L’intervento ha puntato sull’efficienza e sull’indipendenza energetica Climatizzazione: Sistema a split per aria calda e fredda in ogni ambiente. Domotica: Avvolgibili elettrici per la massima praticità. Cucina: Piano a induzione (nessun allaccio gas necessario). Il Valore Aggiunto: Garage e Spazio Extra Completa la proprietà un garage di 13 mq al piano terra, perfetto come ricovero per moto e biciclette o come spaziosa cantina per attrezzatura estiva e sportiva, risolvendo ogni problema di spazio. Perché scegliere questo immobile? Pronto da abitare: Ristrutturazione totale 2025 e arredi inclusi. Spese Minime: Gestione condominiale economica e impianti ad alta efficienza.

Rivolta vende in esclusiva – Porto Ercole/Via delle Buche – in posizione centralissima, a pochi passi dal porto, luminoso e silenzioso appartamento di circa 110 mq posto al primo piano. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, salone con balcone, ampia camera matrimoniale con finestra, seconda camera matrimoniale con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone,due bagni e ripostiglio. L'appartamento è ristrutturato, dotato di aria condizionata e gode di una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, pur mantenendo un'ottima tranquillità interna. La posizione è uno dei grandi punti di forza: Via delle Buche è una delle zone più richieste di Porto Ercole, comoda a tutti i servizi e perfetta per vivere il paese a piedi, senza rinunciare alla quiete. Porto Ercole è uno dei borghi più eleganti e autentici del Monte Argentario, famoso per il suo porto turistico, le fortezze spagnole, le spiagge e le calette dal mare cristallino. Un luogo dove il fascino del mare si unisce alla qualità della vita, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio. Prezzo richiesto: euro 430.000. - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com ----- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali - Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

"TOSCANA - MARE - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA Paduline – Via Orsa Maggiore | 100 mq | Terrazza pranzabile vista mare | Garage con acqua | 3 camere, 2 bagni – In esclusiva A Castiglione della Pescaia, in zona Paduline, proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 100 mq al secondo piano con ascensore, una soluzione completa per chi cerca spazi comodi, esterni davvero vivibili e un garage utile nella vita di tutti i giorni. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con un soggiorno ampio che si apre su una terrazza pranzabile dove si sta comodamente a tavola. La vista è aperta e arriva fino al mare. La cucina è separata, pratica e funzionale, ideale per chi preferisce ambienti distinti e ordinati. La zona notte è perfetta per una famiglia o per chi desidera camere di dimensioni reali: ci sono tre camere e due bagni, con una distribuzione razionale degli spazi. A completare la proprietà c’è un garage al piano terra con allaccio acqua, comodo per bici e attrezzatura mare, per piccoli lavaggi e per tutto ciò che non vuoi tenere in casa. La zona è molto richiesta. Contattami per dettagli. "

TOSCANA - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - MARE Nel centro storico di Castiglione della Pescaia, in una delle posizioni più panoramiche del paese, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con affacci spettacolari sulla riserva naturale della Diaccia Botrona e scorci sul mare fino a Marina di Grosseto. L’immobile, posto al piano primo di un edificio storico ben conservato, è stato completamente ristrutturato nel 2021 e offre spazi generosi e una distribuzione funzionale: i suoi 150 mq si distribuiscono su un grande salone doppio con camino e ampie finestre che incorniciano la vista, cucina abitabile anch’essa con camino, disimpegno notte, tre camere da letto (di cui una con bagno en suite), bagno suddiviso in due ambienti e un comodo ripostiglio. L’abitazione è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, infissi nuovi a doppia camera. Ideale per essere vissuta tutto l’anno. Una soluzione perfetta per chi desidera una comoda residenza o una seconda casa dal fascino autentico, con una vista che regala quiete e ispirazione. Superficie: 150 mq Vani: 7 Camere da letto: 3 Bagni: 2 (di cui uno en suite) Cucina: abitabile con camino Soggiorno: doppio, con camino e vista panoramica Ripostiglio: sì Piano: 1° Stato: ristrutturato nel 2021 Vista: aperta sulla riserva della Diaccia Botrona e verso Marina di Grosseto Impianti: aria condizionata, riscaldamento autonomo"

TOSCANA - MASSA MARITTIMA - TATTI Nel caratteristico centro storico di Tatti, ti aspetta un appartamento che incarna tutta la magia della Toscana più autentica. Un’oasi di tranquillità in perfetto stile medievale, dove silenzio, pietra e panorami raccontano una bellezza senza tempo. L’appartamento che proponiamo, è ubicato al piano terra di un carattistico e storico immobile in pietra ed è stato completamente ristrutturato, pronto da vivere. Gli ambienti, curati e accoglienti, offrono tutto il comfort necessario per una perfetta casa di vacanza o un rifugio lontano dallo stress quotidiano. Composizione dell’immobile • Salotto luminoso con divano letto e angolo cottura • Camera matrimoniale • Bagno • Disimpegno A rendere questa proposta ancora più interessante, una cantina di circa 20 mq con camino, uno spazio ricco di fascino e potenzialità, ideale come rustico, area relax o ambiente per ospiti, con possibilità di realizzare un secondo bagno. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, una soluzione calda, suggestiva ed economica. La proprietà non presenta spese condominiali, dettaglio che la rende particolarmente vantaggiosa e perfetta come seconda casa. Tatti è un borgo curato e vivo, dove si respira la vera Italia di un tempo. Il paese è tenuto benissimo e offre servizi preziosi per la quotidianità e il tempo libero: due bar e un ristorante panoramico che propone eccellenti materie prime del territorio, con servizio Wi-Fi. A soli 35 minuti dal mare, potrai raggiungere alcune delle località più amate della costa toscana, come Castiglione della Pescaia e Follonica, oltre a perle storiche e culturali come Massa Marittima, San Galgano e la meravigliosa Siena. Una soluzione ideale per chi sogna quiete, bellezza e qualità della vita.

C.M. MONTEROTONDO MARITTIMO- TRILOCALE Proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 64 metri quadrati, libero al rogito e pronto per essere abitato. Situato al primo piano di un edificio residenziale, l'immobile è composto da 3 locali, tra cui 2 spaziose camere da letto e una luminosa cucina abitabile con la vista panoramica . Il bagno, dotato di tutti i comfort necessari ed è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'appartamento è alimentato da un impianto di riscaldamento con la GEOTERMIA il quale garantisce un comfort e un risparmio energetico senza pari. Lo stato di conservazione è buono, grazie anche alla cura e all'attenzione dei precedenti proprietari. L'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e godere dei pasti in famiglia. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in maniera indipendente la temperatura all'interno dell'abitazione. L'immobile si sviluppa su un unico livello, rendendolo comodo e pratico per le esigenze di chiunque. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere a Monterotondo Marittimo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al Puntone di Scarlino, in una posizione invidiabile per la vicinanza alla Marina di Scarlino e alle splendide spiagge di Cala Violina. L'IMMOBILE: L’appartamento, di circa 50 mq, si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. La zona giorno, cuore della casa, è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura, da cui si accede direttamente a una terrazza abitabile. Questo spazio esterno rappresenta il vero plus dell'immobile: perfetto per godersi cene all'aperto dopo una giornata di mare o per rilassarsi nella tranquillità della zona. La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. ACCESSORI E PERTINENZE: A completare la proprietà, un valore aggiunto fondamentale per la zona: un garage privato di circa 12 mq, ideale per parcheggiare comodamente l'auto o per essere utilizzato come rimessaggio per attrezzature estive e biciclette. PUNTI DI FORZA: Posizione Strategica: A pochi minuti a piedi dal porto turistico e dalle spiagge, circondato dal verde della pineta. Comfort: Terrazza vivibile per il massimo relax e garage di proprietà. Termoautonomo: Ideale anche per soggiorni invernali o come residenza annuale. Investimento: Alta redditività per affitti turistici data la forte richiesta della zona. PERCHÉ SCEGLIERLO? È la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità e alla privacy. La vicinanza ai percorsi naturalistici di Scarlino lo rende perfetto anche per gli amanti del trekking e della mountain bike. È la scelta perfetta per i diportisti che hanno il posto barca nel porto. Contattaci subito al 334914603 per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Rif. 026/F009

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO L’agenzia Century21 propone un’incredibile immobile in zona cittadella a Grosseto dove l’eleganza e la tranquillità si fondono in un connubio perfetto. L’ampiezza e la continuità della zona giorno donano immediatamente il carattere unico della casa, senza soffermarsi sulla luminosità pazzesca. Completano la zona giorno due grandi terrazze , di cui una adibita a lavanderia, e un bagno finestrato con vasca e antibagno. Al piano superiore un funzionale corridoio porta alle due camere, di cui una con terrazzo, e al secondo bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un grande box auto e una pertinenza all’ingresso. L’esclusività dell’immobile si evince dalle rifiniture di pregio e da dettagli importanti come il riscaldamento a pavimento, i pannelli solari, la predisposizione per il proiettore con effetto cinema e un camino di design. Se cercate un rifugio dalla quotidianità e dallo stress allora venite a trovarci per ulteriori informazioni.

TOSCANA - GROSSETO - ZONA PARCO GIOTTO APPARTAMENTO DI NUOVISSIMA RISTRUTTURAZIONE CLASSE ENERGETICA A1 Questa è una di quelle case che le foto non riescono a spiegare davvero. Perché il vero effetto lo senti entrando! Ci sono case che colpiscono subito appena si apre la porta. Questa è una di quelle! In Via Giulio Cesare, all'incrocio con Via Telamonio, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, curato nei dettagli e pensato per offrire ambienti accoglienti, moderni e immediatamente vivibili. La casa sorprende per la luminosità, la qualità della ristrutturazione e l’atmosfera calda e contemporanea che si percepisce entrando. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per chi desidera un’abitazione pronta da vivere senza dover affrontare lavori o interventi. La zona è comoda ai servizi, ai collegamenti e a tutto ciò che serve nella quotidianità, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale che come investimento. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticità e una casa capace di trasmettere immediatamente una sensazione di benessere.I Immagina di vivere in una casa che unisca la gradevolezza di una zona residenziale semicentrale, con la comodità di avere tutto a portata di mano: scuole, supermercati, banche, farmacie e il verde rigenerante del Parco Giotto a pochi passi da casa. Al secondo piano di un edificio residenziale, dotato di ascensore, questo appartamento di circa 117 mq, ti sorprenderà, per la sua luminosità e le sue dimensioni generose, rare da trovare nelle costruzioni moderne. Proponiamo in vendita un immobile che ha subito una completa ristrutturazione con lavori finiti pochi giorni fa, che si compone di ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, con balcone, separata, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Al piano interrato una cantina, non carrabile, di circa 13 mq. Impianto di condizionamento di ultima generazione, in ogni ambiente. Un’opportunità rara per chi desidera una casa che unisca il fascino di una struttura consolidata, al comfort e all’efficienza del nuovo. L’intervento effettuato, non si è limitato a un semplice restyling, ma ha previsto una riqualificazione totale degli spazi, degli impianti, degli infissi e delle finiture, con l’obiettivo di offrire ambienti moderni, funzionali ed energeticamente efficienti, tanto che la classe energetica attuale è in A1. Un immobile che offre il piacere di entrare in una casa completamente rinnovata, con standard qualitativi contemporanei e il vantaggio di spazi ampi.

PORTO SANTO STEFANO – Via Panoramica In posizione comoda e servita, a pochi passi da negozi di prima necessità, fermata dell’autobus e al parcheggio sterrato, proponiamo appartamento indipendente in tipologia di villino a schiera, privo di spese fisse condominiali. L’immobile è libero su tre lati e sopra e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con ingresso autonomo, si accede a un ampio vano con bagno, ideale come spazio multifunzionale. Una breve scala esterna conduce al primo piano, dove si trova l’abitazione principale: soggiorno molto luminoso con finestra vista mare e seconda finestra affacciata sul verde, angolo cottura con porta-finestra sul retro del fabbricato. Sul retro del fabbricato c’è la possibilità di utilizzare uno spazio verde su corte comune ad uso giardino, arredabile per poter vivere all’aperto. Salendo pochi gradini interni si accede alla grande camera da letto, anch’essa con vista mare, e a un bagno ampio e finestrato. Completa la proprietà, al piano terra, una cantina di circa 12 mq ad uso ripostiglio/lavanderia. Sono presenti spazi comuni ad uso parcheggio. L’immobile è stato ristrutturato negli anni ’90 e si presenta in buono stato di manutenzione. Superfici: • Appartamento: 98 mq lordi • Cantina: 12 mq La superficie commerciale è 103 mq

TOSCANA - GROSSETO - ZONA CENTRALE L'immobile che proponiamo è ubicato in una delle zone più centrali e vivaci della città di Grosseto, vicino a tutti i principali servizi e vicinissimo al centro storico, che si può facilmente raggiungere a piedi. L'appartamento , ubicato al secondo piano, s.a., di un fabbricato residenziale di quattro piani, ha una superficie complessiva di circa 65 mq e si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, abitabile, con balcone di servizio, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale e bagno con finestra. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Termoautonomo a metano. Completa la proprietà, una soffitta esclusiva all'ultimo piano del fabbricato. Libero.

**Vivere il cuore di Orbetello: fascino, storia e comfort moderno** Nel cuore del centro storico di Orbetello, ogni strada racconta una storia, ogni palazzo è un frammento di un passato affascinante che si intreccia con la vita moderna. Qui, tra vicoli pittoreschi, botteghe artigiane e scorci mozzafiato sulla laguna, si trovano immobili dal fascino senza tempo, perfetti per chi cerca un'abitazione che coniughi eleganza, comodità e autenticità. Prendiamo ad esempio questo splendido appartamento di **120 mq**, situato al **primo piano di una palazzina storica**, pronto per essere vissuto senza pensieri. Spazi generosi, luce naturale che filtra attraverso grandi finestre, e una disposizione che soddisfa ogni esigenza abitativa: **un ampio salone perfetto per momenti di relax o convivialità, una cucina abitabile per dare libero sfogo alla creatività culinaria, due camere matrimoniali spaziose, e due bagni – uno con doccia e l’altro con una rilassante vasca idromassaggio**. E per chi ha bisogno di spazio extra, il comodo ripostiglio e il vano mansarda completano l’abitazione con un tocco di praticità. E poi c’è il vero lusso di abitare in centro storico: **uscire di casa e trovarsi immersi nella bellezzaù senza tempo di Orbetello, con le sue piazze animate, i ristoranti tipici e la vicinanza al mare**. Un privilegio che pochi possono permettersi, ma che trasforma ogni giorno in un’esperienza unica. Se il tuo sogno è vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare al comfort e ai servizi, un immobile nel cuore di Orbetello è la scelta perfetta. **Non lasciarti sfuggire l’occasione di vivere la storia, nel massimo del comfort moderno!**

[Rif. DV-11875] A Istia d'Ombrone, frazione di Grosseto, si propone in vendita un ampio appartamento sviluppato su due livelli e situato al primo piano di una piccola palazzina. Le caratteristiche di questa residenza la rendono un'opportunità unica per vivere in un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 140 mq ed è caratterizzato da spazi generosi e ben definiti che si adattano alle diverse esigenze abitative. Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. Da qui, è possibile accedere a un grazioso terrazzo abitabile che offre una vista aperta sul verde circostante e aggiunge un tocco di freschezza all'ambiente. Il piano è completato da un bagno con accesso ad un balcone. La residenza dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. La presenza di un caminetto aggiunge un tocco di charme e crea un'atmosfera accogliente e suggestiva. L'immobile è dotato anche di un sistema di climatizzazione che regola la temperatura e l'umidità dell'aria durante tutto l'anno. Il piano superiore ospita due ampie camere da letto che offrono spazi generosi e luminosi. Le camere sono dotate, una di accesso a un balcone e l'altra ad un terrazzo, ideale per godere di un po' di aria fresca e ammirare la vista panoramica. Inoltre, al piano superiore è presente un bagno dotato di box doccia, che aggiunge comfort e praticità al piano notte e dal quale si ha accesso diretto al terrazzo tramite portafinestra. Tutti i balconi e la terrazza dispongono di tende da sole. La proprietà include anche un box auto e una cantina, che offrono spazio aggiuntivo per riporre oggetti, attrezzature o persino per parcheggiare l'auto al sicuro. La residenza è dotata di un sistema di allarme e di una porta blindata, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. L'appartamento si trova in Via San Sebastiano 102 a Istia d'Ombrone, frazione di Grosseto, dove si trova un antico borgo risalente addirittura ad un insediamento abitativo di epoca etrusco - romana. Vicino all'appartamento, a soli 6 chilometri di distanza, è situato anche il Parco Archeologico di Roselle mentre a circa 24 chilometri dall'appartamento si trovano il Parco della Maremma, dell'Uccellina e la marina di Alberese. Inoltre a soli 10 minuti di auto (9km) dalla proprietà si raggiunge Grosseto, che offre una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e bar. La vicinanza alla Strada Provinciale 159 consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti comodi e veloci.

[Rif. DV-11800] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 68 mq situato al secondo piano su tre di una palazzina non servita da ascensore, in Via Ippolito Nievo, nel comune di Grosseto. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è stato ristrutturato nel 2015, con interventi che hanno interessato il bagno, gli infissi, le porte interne e il balcone. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con angolo cottura e accesso al balcone, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno vivibile. La zona notte è ben separata ed è composta da una camera da letto matrimoniale di buone dimensioni e da una seconda stanza utilizzabile come camerina, studio o stanza per ospiti. Completa la disposizione interna un bagno finestrato, pratico e funzionale. A completamento della proprietà è presente una cantina al piano terra di circa 6 mq, comoda come spazio accessorio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, climatizzazione autonoma caldo/freddo e porta blindata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Si precisa inoltre che l'immobile è locato fino a settembre 2026. La zona di Via Ippolito Nievo a Grosseto è residenziale, tranquilla e poco trafficata, ma allo stesso tempo estremamente comoda ai servizi.. Nelle immediate vicinanze sono presenti banche, poste, farmacia, panificio, scuole, bar e numerose attività commerciali, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito senza rinunciare alla tranquillità.

[Rif. DV-11689] Bagno di Gavorrano è una delle località più apprezzate della Maremma per chi cerca equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti. Un paese vivo, completo, ben organizzato, che permette di vivere comodamente tutto l'anno e allo stesso tempo di raggiungere il mare in pochi minuti. Follonica e le sue spiagge distano infatti pochissimo, mentre Grosseto resta facilmente accessibile, rendendo la posizione particolarmente interessante anche in ottica di investimento. In questo contesto proponiamo un appartamento pratico e ben proporzionato, ideale per chi cerca una casa pronta o un immobile da mettere a reddito. La superficie interna di circa 47 mq è organizzata in modo funzionale, con una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e semplicità di gestione. Il vero punto di forza dell'immobile è lo spazio esterno. Il giardino privato di circa 150 mq è curato, accogliente e perfettamente sfruttabile, un vero prolungamento della casa. Uno spazio dove pranzare all'aperto, rilassarsi, ricevere amici o semplicemente godersi il verde in totale privacy. Non un semplice accessorio, ma un valore concreto che rende questa soluzione rara rispetto alla media del mercato. Il balcone di circa 5 mq aggiunge ulteriore respiro agli spazi interni. La presenza del garage di circa 22 mq rappresenta un ulteriore elemento di valore, sia per l'uso quotidiano sia in ottica locativa, offrendo comodità e funzionalità difficili da trovare in immobili di questa tipologia. L'appartamento si inserisce in un contesto condominiale ordinato, con costi di gestione contenuti, ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Le condizioni generali sono buone e l'immobile è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi urgenti. Grazie alla posizione strategica tra mare e città, alla presenza del giardino e del garage, questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa, sia come investimento immobiliare, ideale per locazioni residenziali o turistiche. Una proposta completa, concreta e ben posizionata, in una delle zone più pratiche e richieste della Maremma.

Rivolta vende in esclusiva – Porto Ercole/Via Don G. Paradisi – in ino stabile in buono stato manutentivo, appartamento di circa 55 mq interni, con ottima distribuzione degli ambienti. L'immobile è posto al piano rialzato e si compone da ingresso, gradevole soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone e cantina. L'immobile è silenzioso, dotato di di aria condizionata e la sua posizione è uno dei veri punti di forza: nel cuore di Porto Ercole, a pochi passi dai servizi, dal porto e dalle passeggiate sul mare. Porto Ercole è uno dei borghi più affascinanti del Monte Argentario, noto per il suo porticciolo elegante, le fortezze spagnole, le calette di acqua cristallina e un'atmosfera autentica che unisce mare, storia e vita di paese. Ideale sia come casa vacanze che come investimento.
Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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PORTO SANTO STEFANO – Via Panoramica, parte alta del centro, disponibile moderno appartamento con terrazza vista mare e box auto privato. Costruzione del 2003, il condominio è costituito solamente da n. 8 unità con accesso autonomo. Ampia corte esclusiva sul retro, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza con bellissima vista panoramica sul mare e su Porto S. Stefano visto dall’alto, oltre a due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. L’appartamento è molto silenzioso, perfetto per riposare nella quiete e nella tranquillità. Dotato di impianto di riscaldamento a GPL, facilmente allacciabile alla rete del metano, ed ha uno split per aria caldo/fredda nel soggiorno. Un box auto privato è abbinato a questa unità. Misure: - appartamento mq 65 - balcone mq 17 - corte esclusiva mq 25 - Box auto mq 15 Pertanto la metratura commerciale è mq 81,70

FOLLONICA ZONA PRATORANIERI- APPARTAMENTO 134 MQ -GIARDINO DI 170 MQ E CORTE DI 200 MQ - FOTO IN PRIVATO Scopri il tuo angolo di paradiso in una zona tranquilla residenziale a 500 metri da mare ! Questo splendido appartamento al piano terra angolare di una piccola palazzina si trova in ottime condizioni sia internamente che esternamente offre un giardino esclusivo che circonda la proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto. Con un'esposizione libera su tre lati, gli spazi interni sono luminosi e accoglienti. Data l'ampiezza e la distribuzione degli ambienti è possibile dividerlo in due appartamenti ognuno con entrata indipendente. Appena arriviamo ci accoglie il primo appartamento con una zona giorno, angolo cottura ,2 camere matrimoniali e bagno, L'altro appartamento molto ben distribuito , si apre con un open-pace con camino e cucina, bagno e camera matrimoniale Tutto questo circondato da un grande giardino ben tenuto, tettoia e ampio spazio per ben 4/5 auto. PER INFORMAZIONI O FOTO IN PRIVATO CHIAMARE 334 7817973