Appartamenti in vendita in provincia di Grosseto

RIF.EP 026 LA CASETTA DEL FUNGO

"Il porcino non ama mettersi in mostra: è il bosco che ne rivela il valore."

"Come un prezioso porcino nascosto nel bosco, ci sono luoghi che si lasciano scoprire solo da chi sa riconoscerne il valore."

Immersa nella quiete della località di Pescina (GR), nel comune di Seggiano, La Casetta del Fungo è un rifugio autentico dove la natura abbraccia ogni giornata e il tempo sembra rallentare il suo passo.

Situata all'interno di una zona residenziale privata, lontana dal traffico e dai rumori della vita quotidiana, questa proprietà è circondata dal bosco, tra profumi di terra, alberi secolari e il canto degli uccelli che accompagna il risveglio.

Gli ambienti, ben mantenuti e pronti da vivere, accolgono con il calore delle case di montagna. La sala con camino invita a trascorrere serate indimenticabili davanti al fuoco, mentre il cucinotto conserva il fascino della convivialità e delle tradizioni. Le due camere da letto offrono spazi intimi e rilassanti, mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità.

Un valore aggiunto è rappresentato dalla suggestiva taverna con camino, un ambiente ricco di atmosfera dove condividere cene, racconti e momenti speciali con amici e famiglia.

All'esterno, il terrazzo si apre sul verde circostante regalando scorci di rara tranquillità, mentre il giardino privato diventa un piccolo angolo di paradiso dove respirare l'essenza più autentica del Monte Amiata. Completa la proprietà un comodo garage.

La Casetta del Fungo non è semplicemente una casa nel bosco: è un invito a ritrovare il contatto con la natura, a vivere i ritmi lenti delle stagioni e a riscoprire il piacere delle cose vere.

Un luogo dove ogni finestra si affaccia sul verde, ogni camino racconta una storia e ogni giornata profuma di libertà.

Per chi sogna un rifugio tra gli alberi, dove il silenzio diventa benessere e il bosco diventa casa.

RIF.EP-0018 **“L'Archetto” – Il calore autentico della Toscana ai piedi del Monte Amiata**

Nel cuore di Monticello Amiata, appena oltre un caratteristico e pittoresco archetto che accompagna all'ingresso del centro storico, si trova **“L'Archetto”**, un appartamento dal sapore autentico toscano, capace di trasmettere immediatamente una sensazione di accoglienza e tranquillità.

Situato al piano terra di un piccolo edificio composto da soli due appartamenti, l'immobile gode di una posizione comoda e strategica, a pochi passi dai parcheggi del paese e dai principali servizi di prima necessità.

La casa si sviluppa in ambienti funzionali e luminosi: due camere da letto, un bagno, una zona giorno conviviale con sala e cucinotto, impreziosita da un camino che dona calore e atmosfera nelle stagioni più fredde, creando il luogo perfetto dove rilassarsi dopo una giornata immersi nella natura del Monte Amiata.

Lo stato attuale dell'immobile è buono; necessita soltanto di una leggera svecchiata per esprimere appieno tutto il suo potenziale e trasformarsi in una dimora ricca di fascino e personalità.

“L'Archetto” rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la quiete autentica di un borgo toscano, come abitazione principale, seconda casa per vacanze rigeneranti oppure come investimento da mettere a reddito grazie alla forte attrattiva turistica della zona.

La vicinanza alla vetta del Monte Amiata rende questa proprietà perfetta per gli amanti della montagna, del trekking, delle terme e della natura incontaminata, in un contesto dove il tempo sembra rallentare e ogni stagione regala paesaggi e atmosfere uniche.

RIF.EP-0016 Appartamento "Scintilla" - Arcidosso (GR) Loc. San Lorenzo -

Vi è data solo una piccola scintilla di follia. Non perdetela.
(Robin Williams nel film L'attimo fuggente)

Immagina di accendere una scintilla, capace di trasformare il tuo quotidiano: un rifugio intimo e accogliente, dove il tempo sembra rallentare e il caos della città resta solo un ricordo lontano.

A San Lorenzo, alle pendici del Monte Amiata, nel comune di Arcidosso (GR), ti attende un appartamento unico, posto al primo ed ultimo piano, pronto a diventare la tua piccola oasi di serenità.

In ottimo stato e curato nei dettagli, Scintilla, ti accoglie con una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per cene semplici ma ricche di sapore. Un bagno funzionale e una camera spaziosa, da dove si accede alla soffitta per stoccare tutti i tuoi oggetti.

Il calore del camino, scalda le giornate più fredde, mentre la vera magia si apre all'esterno: una grande terrazza, il tuo palco personale da cui ammirare il cielo che si tinge di colori al tramonto, respirando l'aria pulita e genuina della montagna.

Scintilla non è solo un appartamento, è un'idea. È la possibilità di concederti una fuga, un nido dove ritrovare te stesso, lontano dal rumore e dalla frenesia, immerso in un contesto autentico e silenzioso.

Se cerchi un luogo che diventi complice dei tuoi momenti più veri, Scintilla è pronta a brillare per te.

Immobile ideale come casa vacanze, casa da mettere a reddito o casa residente.

RIF.EP-008 La casa delle 100 maschere

“Spesso una maschera ci dice più cose di un volto. ”
OSCAR WILDE

Togliamoci la maschera.. . esprimiamoci chiaramente, tutti noi cerchiamo una stabilità e una completezza nella vita. Per potersi sentire completi e felici, serve un nido dove far crescere la propria famiglia, che sia grande, rifinito e completo.
Il futuro proprietario di questo meraviglioso e spazioso appartamento, avrà la possibilità di godersi ampiezza, vista stupenda e molteplici stanze.
Situata nel grazioso paese di Selvena (GR), nel comune di Castell'Azzara (GR), questo immobile dispone di 120mq in ottimo stato generale. Sono presenti due camere grandi e una camera piu piccola, attualmente adibita a sala video, un grande bagno con doccia e vasca, una grande sala, una cucina vivibile, un grande terrazzo da cui si scorge una vista mozzafiato, un magazzino, un garage e un giardino privato. Il condominio, è composto anche da un' area esterna molto grande dove potrete usufruire, in porzione decisa tra condomini, di un pezzo di terreno per fare l'orto. Il riscaldamento è a GPL e la facciata, come il tetto, sono stati ristrutturati recentemente. Nel paese, non mancano i servizi di prima necessità, quali Bar, supermercato, posta, banca e ristoranti. Situato a pochissimi km da Saturnia(GR), Sorano (GR), Pitigliano(GR), si trova anche vicinissimo alla vetta del Monte Amiata. Soluzione ideale come casa residente, casa vacanza o da mettere a reddito.

La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio e collabora con le altre agenzie!

RIF.EP-53 La Casa del Folle – Dove l'Anima Ritrova la Sua Libertà

C'è un luogo, a Montelaterone(GR), dove il tempo pare essersi fermato. Un angolo nascosto tra i silenzi della montagna e i sussurri del vento, dove l'aria profuma di legna antica e libertà: è La Casa del Folle.

Non lasciarti ingannare dal nome – qui la follia è quella dei sognatori, degli spiriti liberi, di chi sa ancora stupirsi davanti a un'alba che incendia la vetta. Questa casa, al piano terra di un borgo che sembra uscito da un racconto, è stata ristrutturata da poco con rispetto e amore. Il cuore pulsa ancora tra le travi a vista, nei dettagli in pietra, nei toni caldi del legno che abbracciano ogni stanza.

Due camere accoglienti come rifugi di pace, un bagno intimo, e una grande sala dove la luce danza tra le pareti, mentre il cucinotto racconta storie di cene al lume di candela e risate sincere. Dalla finestra della camera principale, lo sguardo si perde in un panorama che mozza il fiato: la montagna si stende immensa, potente, rassicurante.

Qui, pur essendo a pochi passi da altre abitazioni, ti sentirai avvolto in una dolce solitudine. Gli impianti sono nuovi, moderni, ma il respiro della casa è antico, come quello delle cose vere.

**La Casa del Folle** non è solo un'abitazione: è un rifugio per chi cerca bellezza, silenzio, autenticità. Un luogo per chi ha il coraggio di perdersi, per ritrovarsi.

immobile ideale come casa vacanza, casa residente o da mettere a reddito. nel nostro ufficio potrai trovare un preparatissimo consulente che può agevolarti nel prendere il mutuo. cosa stai aspettando? prenota subito la visita che dara un pizzico di follia alla tua vita!

Nel cuore del borgo medievale di Giuncarico, frazione storica del comune di Gavorrano, proponiamo un grazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un suggestivo edificio d'epoca. L'abitazione accoglie i visitatori in una spaziosa cucina abitabile che introduce a un soggiorno luminoso. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, ambienti confortevoli che conservano il sapore di un tempo, servite da un bagno funzionale. L'immobile vanta dettagli architettonici di pregio come le caratteristiche travi a vista che decorano alcuni vani, conferendo agli spazi un tocco rustico e ricercato. La vera protagonista resta però la meravigliosa vista panoramica: dalle finestre lo sguardo si perde sulle dolci colline toscane, regalando un’atmosfera calda e rigenerante. La proprietà viene venduta completa di tutti gli arredi e include una pratica cantina ad uso stoccaggio. Pur essendo priva di impianto di riscaldamento, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa vacanze autentica nel cuore della Maremma, dove la storia e il comfort si fondono in un'armonia perfetta. C.E-G Rif: 26/011 € 59.000,00

TOSCANA - GROSSETO - MONTE AMIATA - ARCIDOSSO Casa “Il Respiro dell’Amiata” Nel cuore autentico di Arcidosso, tra vicoli in pietra e scorci senza tempo, proponiamo una casa dal fascino genuino, capace di raccontare una storia ancora tutta da scrivere. Appena varcata la soglia si percepisce subito l’anima dell’immobile: travi a vista, materiali originali, ambienti veri. Una casa che conserva il carattere delle abitazioni di un tempo. L’appartamento, posto al secondo piano, si sviluppa interamente su un unico livello e gode di una vista mozzafiato sul contesto circostante, elemento che dona luce, profondità e grande respiro agli ambienti. Gli spazi offrono: soggiorno con camino cucina due camere due bagni ripostiglio al piano terra L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare ogni spazio secondo il proprio gusto. Perfetta per: realizzare una seconda casa autentica in Toscana creare una soluzione da mettere a reddito oppure sviluppare un progetto di valorizzazione immobiliare Una proprietà con identità, potenziale e posizione, pensata per chi sa riconoscere il valore oltre lo stato attuale.

Nel comune di Cinigiano (GR) si propone un compendio immobiliare composto da due appartamenti ubicati in posizioni distinte del centro abitato, rispettivamente in Via Roma e Via del Pretorio, oltre a locali accessori quali cantina, magazzino e garage. L’appartamento situato in Via del Pretorio si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 89 mq ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, oltre a cantina di pertinenza. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce una discreta luminosità agli ambienti. L’unità immobiliare ubicata in Via Roma, di circa 69 mq, è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a terrazzo e garage di pertinenza. Anche in questo caso la distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata. Completano la proprietà una cantina, un magazzino ed un garage, utilizzabili come locali accessori e spazi di deposito. Tutti gli immobili necessitano di un intervento di ristrutturazione importante e di un generale ripristino, sia per quanto riguarda le finiture interne che gli impianti, offrendo tuttavia un interessante potenziale di valorizzazione e personalizzazione. La posizione nel contesto del centro di Cinigiano consente un comodo accesso ai principali servizi, rendendo il compendio adatto sia ad uso residenziale che come opportunità di investimento.

Ti presento un'opportunità unica nel comune di Cinigiano (GR): un appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e accogliente. Con una superficie di 69 mq, questo immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione, un box auto per parcheggiare comodamente la tua auto e un ripostiglio per riporre gli oggetti in modo ordinato. Le 3 camere da letto offrono spazio more che sufficiente per tutta la famiglia, mentre il terrazzo ti permette di godere di momenti di relax all'aperto. Sebbene necessiti di qualche intervento di ristrutturazione interna, questo immobile offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. La cucina abitabile e il soggiorno living sono ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare un appartamento con caratteristiche uniche nel suggestivo contesto di Cinigiano. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel suggestivo comune di Cinigiano (GR). Con una superficie di 89 mq, questo immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera un'abitazione accogliente. L'appartamento si sviluppa su due livelli e dispone di una cantina, due camere da letto, una cucina abitabile e un ampio soggiorno living. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, questa proprietà offre un grande potenziale per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente servizi essenziali come pub, biblioteca, farmacia, ufficio postale e parcheggio. L'appartamento è libero e subito disponibile per essere abitato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un immobile con un grande potenziale in una delle zone più ambite di Cinigiano. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Toscana – Maremma – Semproniano Un appartamento che vive il ritmo autentico del borgo, tra pietra, silenzio e scorci senza tempo. Nel cuore del centro storico di Semproniano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera entrare nella quotidianità della Maremma più vera, con la comodità di una casa già abitabile e il potenziale per essere ulteriormente valorizzata. Affacciato sui caratteristici vicoli del paese, l’appartamento gode di una posizione centrale ma riservata, con ambienti luminosi e spazi generosi che offrono grande libertà di interpretazione. Un contesto che unisce storia, semplicità e qualità della vita. Superficie e distribuzione degli spazi • ampio soggiorno luminoso • cucina • camere da letto di buona metratura • bagno (da ristrutturare) • ambienti ariosi e ben distribuiti • impianti buoni Gli spazi interni rappresentano una solida base già vivibile, con la possibilità di essere aggiornati secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile. All’esterno, un elemento raro per il centro storico: • piccola corte privata, intima e riservata • pergola, ideale per pranzi all’aperto, lettura e momenti di relax Questo spazio diventa una naturale estensione della casa, un angolo personale dove vivere la tranquillità del borgo in modo autentico. La posizione consente di avere tutti i servizi essenziali a pochi passi, rendendo l’immobile comodo sia come abitazione principale che come casa vacanze: • negozi e servizi nel borgo – a piedi • ristoranti e attività locali – a pochi minuti • Terme di Saturnia – 15 minuti • Manciano – 15 minuti Grazie alla vicinanza con le principali attrazioni della zona, la proprietà si presta perfettamente anche come investimento per affitti brevi, intercettando un turismo in costante crescita tra natura, benessere e borghi storici. Distanze strategiche • Grosseto – 1 ora • Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti • Siena – 1 ora e 40 minuti Mare e natura • Terme di Saturnia – 15 minuti • Monte Amiata – 40 minuti • Parco della Maremma – 1 ora e 15 minuti Trasporti e collegamenti • Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore • Aeroporto di Pisa – 2 ore e 20 minuti • Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico • SS1 Aurelia – principale collegamento nord/sud Una soluzione ideale per chi cerca un punto di appoggio autentico in Toscana, con la possibilità di creare valore nel tempo, sia come casa personale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Alcune case hanno bisogno di essere vissute per essere comprese davvero.

TOSCANA-MAREMMA-TERME DI SATURNIA Situata nella via principale del pittoresco borgo di Petricci, sulle pendici del Monte Amiata e a soli venti minuti dalle rinomate Terme di Saturnia, questa proprietà unica è pronta ad accoglierti. Si accede tramite un importante androne con antiche volte, che conduce a una luminosa scala. L'appartamento, situato al primo piano e inondato di luce naturale, è così composto: Un accogliente salotto con caminetto e accesso a un piccolo terrazzo panoramico. Due ampie camere da letto. Un secondo salotto o terza camera, si apre su un'area attigua con bagno ed eventuale spazio lavanderia. Una spaziosa cucina abitabile con accesso a un'area esterna che include un terrazzo/ballatoio al primo piano e un piccolo cortile al piano terra. Tutti i soffitti dell'abitazione sono caratterizzati da splendide volte a vela, che conferiscono un tocco di autentico fascino storico. Questa residenza offre un'esperienza abitativa genuina in un contesto sereno e strategico.

APPARTAMENTO IN VENDITA – Niccioleta (Massa Marittima, GR) Vivi dove la storia incontra la tranquillità. Nel cuore di Niccioleta, caratteristico borgo minerario degli anni '30 nel comune di Massa Marittima, proponiamo appartamento con carattere e ottimo potenziale. A soli 30 minuti dal mare di Follonica, in posizione strategica tra natura, servizi e storia, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca qualità della vita in un contesto autentico. L'immobile è composto da zona giorno, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia e terrazzo. L'appartamento si presenta in buone condizioni abitative, mentre il contesto condominiale è semplice, elemento che contribuisce a rendere la proposta particolarmente interessante dal punto di vista del prezzo. Non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere la Toscana più vera, tra quiete, paesaggio e tradizione.

TOSCANA - MASSA MARITTIMA - TATTI Nel caratteristico centro storico di Tatti, ti aspetta un appartamento che incarna tutta la magia della Toscana più autentica. Un’oasi di tranquillità in perfetto stile medievale, dove silenzio, pietra e panorami raccontano una bellezza senza tempo. L’appartamento che proponiamo, è ubicato al piano terra di un carattistico e storico immobile in pietra ed è stato completamente ristrutturato, pronto da vivere. Gli ambienti, curati e accoglienti, offrono tutto il comfort necessario per una perfetta casa di vacanza o un rifugio lontano dallo stress quotidiano. Composizione dell’immobile • Salotto luminoso con divano letto e angolo cottura • Camera matrimoniale • Bagno • Disimpegno A rendere questa proposta ancora più interessante, una cantina di circa 20 mq con camino, uno spazio ricco di fascino e potenzialità, ideale come rustico, area relax o ambiente per ospiti, con possibilità di realizzare un secondo bagno. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, una soluzione calda, suggestiva ed economica. La proprietà non presenta spese condominiali, dettaglio che la rende particolarmente vantaggiosa e perfetta come seconda casa. Tatti è un borgo curato e vivo, dove si respira la vera Italia di un tempo. Il paese è tenuto benissimo e offre servizi preziosi per la quotidianità e il tempo libero: due bar e un ristorante panoramico che propone eccellenti materie prime del territorio, con servizio Wi-Fi. A soli 35 minuti dal mare, potrai raggiungere alcune delle località più amate della costa toscana, come Castiglione della Pescaia e Follonica, oltre a perle storiche e culturali come Massa Marittima, San Galgano e la meravigliosa Siena. Una soluzione ideale per chi sogna quiete, bellezza e qualità della vita.

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA Delizioso Appartamento Panoramico nel Cuore del Centro Storico di Roccastrada Sogni un rifugio che racchiuda l’anima autentica della Toscana e che, ogni giorno, ti regali una vista mozzafiato? Questo incantevole appartamento nel borgo medievale di Roccastrada, incastonato ai piedi dell’antica torre, è un piccolo gioiello capace di regalare emozioni uniche, immerso nel cuore della Maremma più vera. Posizione d’eccezione: centro storico, in un edificio d’epoca composto da soli due appartamenti — esclusività, privacy e fascino garantiti. Spazi perfettamente distribuiti su 40 mq: • Una camera matrimoniale intima e luminosa, pensata per il relax assoluto • Un bagno funzionale e ben curato • Un soggiorno accogliente, ideale per letture lente e momenti di quiete • Una cucina abitabile, vera anima della casa La vera protagonista? La veranda panoramica: affacciata sull’intera vallata maremmana, offre uno spettacolo senza fine che abbraccia colline, borghi e – all’orizzonte – il luccichio del mare. Ogni pasto qui si trasforma in un’esperienza da cartolina. Un luogo dove la bellezza naturale incontra il silenzio della storia, perfetto come: • Casa vacanza romantica • Ritiro personale per chi desidera rallentare i ritmi e ritrovare sé stesso • Base strategica per esplorare il meglio della Toscana, grazie ai collegamenti rapidi con la costa e l’entroterra Un’opportunità rara, per chi cerca qualcosa di speciale, a un passo da tutto, ma lontano dal caos. Contattaci ora per prenotare una visita: potresti essere tu il prossimo a svegliarti ogni giorno con una vista che sembra dipinta.

Appartamento “IL VICOLO” – Borgo Storico di Civitella Marittima Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ristrutturato e subito abitabile, situato al secondo piano di un caratteristico edificio storico con facciata in pietra a vista, in uno degli angoli più suggestivi di Piazza Porta Conti. L’appartamento di circa 50 mq è composto da: Cucina abitabile Soggiorno Camera da letto Bagno Soffitta al piano terzo Il riscaldamento è assicurato da un condizionatore caldo/freddo, con boiler elettrico nel bagno. Ideale come casa per le vacanze o per chi desidera vivere nel fascino del borgo storico, pur restando a breve distanza dai servizi e dalle città di Grosseto e Siena (circa 30 minuti in auto). Gli amanti del mare apprezzeranno la vicinanza alle spiagge della Maremma, raggiungibili in soli 45 minuti. Il collegamento con le principali città è agevole anche tramite il servizio di autobus, con destinazioni Grosseto, Siena e Firenze. Non perdete l’occasione di visitare questo incantevole appartamento e scoprire tutte le sue potenzialità!

[Rif. DV-9764] Proponiamo in vendita a Cinigiano, in una zona tranquilla e residenziale, un appartamento di circa 80 mq situato al piano rialzato di una palazzina ben mantenuta, con facciata e tetto rifatti tra il 1999 e il 2000. L'ingresso conduce direttamente in un ampio ambiente unico composto da soggiorno, tinello e angolo cottura: uno spazio semplice ma funzionale, dotato di terrazzino di servizio, comodo per stendere o per usi pratici. La distribuzione degli ambienti si sviluppa lungo un ampio corridoio: una soluzione che ottimizza gli spazi e garantisce una buona fruibilità. Le due camere matrimoniali, il bagno finestrato e un comodo ripostiglio si trovano ai lati del corridoio, assicurando riservatezza e luminosità. L'appartamento, in buono stato e parzialmente ristrutturato internamente, presenta pavimenti, intonaci e impianto elettrico rinnovati. È già disponibile e pronto all'uso, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, ottima come deposito o dispensa, e un piccolo orto/giardino privato antistante l'ingresso, perfetto per chi desidera un angolo verde da coltivare o personalizzare. L'immobile si trova a breve distanza dal centro del paese, con negozi, farmacia, bar e servizi di prima necessità raggiungibili comodamente a piedi. La posizione è strategica anche per chi desidera un punto d'appoggio tranquillo per visitare la Val d'Orcia, il Monte Amiata o la costa grossetana, tutti facilmente raggiungibili in auto. Cinigiano è servito da linee bus extraurbane che collegano con Grosseto e i comuni limitrofi, ed è perfettamente integrato nella rete dei percorsi enogastronomici e paesaggistici del territorio. Inoltre, è un luogo apprezzato anche come seconda casa per vacanze e fine settimana. Il clima è mite, la comunità accogliente e i panorami su vigneti, oliveti e boschi sono impareggiabili. Un contesto ideale per chi desidera vivere o investire nella Toscana autentica, lontano dal caos ma vicino a tutto.

Piccolo gioiello a Giglio Castello, ideale per vacanze e investimenti Nel cuore dell'arcipelago toscano, nella suggestiva cornice dell'Isola del Giglio, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale situato a Giglio Castello, antico borgo medievale che domina dall'alto il mare cristallino e le spiagge più rinomate dell'isola. L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa in un unico vano ben organizzato dove ogni spazio è stato pensato per offrire funzionalità e comfort. La zona giorno e notte convivono armoniosamente, grazie a soluzioni pratiche e a finiture in legno che richiamano l'autenticità delle abitazioni isolane. Completa la proprietà un bagno , funzionale e dotato di tutto il necessario. La superficie è di circa 18 metri quadrati catastali, con costi di gestione estremamente contenuti che lo rendono ideale sia come pied-à-terre per chi desidera vivere la magia del Giglio in ogni stagione, sia come investimento per affitti turistici, sempre molto richiesti in questo contesto unico. La posizione, all'interno delle mura storiche di Giglio Castello, regala l'atmosfera di un borgo senza tempo, con i suoi vicoli in pietra, le botteghe tipiche e gli scorci panoramici che si aprono verso il mare. Allo stesso tempo, in pochi minuti è possibile raggiungere le spiagge e le calette più belle dell'isola, tra cui Campese, Arenella e Caldane. Una soluzione intima e accogliente, perfetta per chi cerca un rifugio autentico in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana, dove storia, natura e tradizione si fondono in un equilibrio unico. Bassissime spese di gestione.

Toscana – Maremma – Roccatederighi – Roccastrada – Grosseto – Via del Tufolino 7 Appartamento indipendente nel cuore del borgo medievale con terrazza panoramica, cantine storiche e atmosfera da manifestazione Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Roccatederighi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con ingresso indipendente, disposto su tre livelli e arricchito da ambienti rustici, una terrazza panoramica e spazi unici come le cantine storiche. La proprietà è già vivibile con impianti funzionanti; con una lieve ristrutturazione può diventare ancora più accogliente e funzionale. Grazie alla presenza della doppia cucina (piano terra e primo piano), offre inoltre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due appartamenti distinti, ideale per chi desidera ricavare una soluzione per ospiti o per investimento. Caratteristiche principali 3 livelli: piano terra, piano primo e mansarda. Terrazza panoramica con vista sui tetti medievali. 3 camere da letto. 2 bagni. Ampio soggiorno e doppia cucina abitabile. Mansarda: spazio versatile, ideale come studio, camera aggiuntiva o zona relax. Cantine: due al piano sotto strada con accesso da chiostra interna e una cantina rustica con caminetto, perfetta per serate conviviali. Contesto storico e culturale Roccatederighi è un affascinante borgo arroccato su una collina nel comune di Roccastrada, a circa 33 km da Grosseto. Passeggiando tra le sue vie si respira ancora l’incanto medievale: resti delle antiche mura, la torre civica del 1911, la chiesa di San Martino e la Fontona, oggi sede del Museo degli attrezzi agricoli. “Medioevo nel Borgo”: una festa da vivere Ogni anno, il primo weekend di agosto, Roccatederighi si anima con la storica rievocazione “Medioevo nel Borgo”, che trasforma le stradine del paese in un viaggio nel XV secolo. Figuranti in costume: giullari, tavernieri, artisti di strada. Musici itineranti, giochi medievali e botteghe artigiane. Spettacoli suggestivi: falconeria, cortei storici, rappresentazioni teatrali e musica d’epoca. Un evento che rende unico il borgo e che regala a chi vi abita un’esperienza immersiva, autentica e ogni anno molto attesa. Possibilità aggiuntive Cantina fronte proprietà di circa 30 mq, acquistabile separatamente: perfetta per stoccaggio, area hobby o ampliamento degli spazi. Questa casa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire nel cuore di un borgo medievale vivace e autentico. Atmosfera storica unica. Spazi ampi, versatili e già abitabili. Possibilità di valorizzarla con una leggera ristrutturazione. Potenziale divisione in due appartamenti indipendenti. La magia di vivere e partecipare alla festa medievale di Roccatederighi.

TOSCANA - MAREMMA - CIVITELLA PAGANICO - CIVITELLA MARITTIMA. Caratteristico appartamento con caminetto e travi a vista nel cuore di Civitella Marittima. Nel suggestivo borgo storico di Civitella Marittima, all’interno della caratteristica Piazza Porta Conti, proponiamo in vendita un affascinante appartamento da ristrutturare di circa 66 mq, situato al secondo piano di un edificio composto da sole tre unità immobiliari – una soluzione tranquilla e riservata. L’immobile è composto da una spaziosa cucina abitabile con caminetto, due camere da letto e un servizio. L’atmosfera rustica è valorizzata dalle travi in legno a vista, mentre l’ottima esposizione garantisce ambienti luminosi e un meraviglioso affaccio panoramico sui tetti del paese e sulla campagna toscana. Ideale come seconda casa o come investimento, grazie anche alla vicinanza con le antiche Terme di Petriolo e alle rinomate città d’arte di Grosseto e Siena. La comodità della vicinanza alla superstrada 4 corsie offre la possibilità di raggiungere il litorale maremmano in soli quaranta minuti di auto.

In ESCLUSIVA a Poggioferro, una tranquilla frazione del comune di Scansano, nel cuore della campagna maremmana, proponiamo un caratteristico appartamento terratetto con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una casa in Toscana immersa nella natura. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da: Ingresso indipendente Soggiorno con angolo cottura e caminetto in muratura Bagno Stanza multiuso (ideale come studio, salotto o camera) Ampia cantina con accesso diretto anche dal retro, perfetta come rimessa o taverna Al piano superiore troviamo: Due spaziose camere matrimoniali Secondo bagno (interno a una delle camere) L’abitazione è stata ristrutturata nel 2005, compreso il rifacimento del tetto e della guaina isolante. Il riscaldamento è autonomo con impianto a gas GPL (bombole). Posizione strategica: Poggioferro è una località collinare immersa nella natura, a pochi minuti da Scansano, rinomata per il Morellino e le sue cantine, e facilmente raggiungibile anche da Grosseto, Saturnia, Magliano in Toscana e dalla costa.

Appartamento ristrutturato nel cuore del borgo storico di Civitella Marittima Nel suggestivo centro storico di Civitella Marittima, all’interno del caratteristico Vicolo dell’Arco, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 113 mq, situato al primo piano di un edificio tipico del borgo medievale. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e pronti da vivere. Al piano terra, completa la proprietà un comodo magazzino di 46 mq, ideale come deposito, laboratorio o per le tue passioni. La casa si trova in una delle zone più affascinanti del paese, dove il tempo sembra essersi fermato: tra antiche strade in pietra e piazze ricche di storia, potrai respirare ancora l’autenticità della Toscana più vera. Perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza, a soli 30 minuti d’auto dalle città principali, a pochi chilometri dal mare, dal Monte Amiata e tra le province di Siena e Grosseto. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze tra le colline dell’Alta Maremma.

Toscana – Maremma – Scansano – Baccinello Una soluzione ampia e concreta, nel cuore della Maremma più autentica, dove lo spazio diventa un vero valore. Nel tranquillo contesto di Baccinello, all’interno di una piccola palazzina condominiale, proponiamo un appartamento che unisce metrature generose e uno spazio esterno raro per questa tipologia. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano, garantendo luminosità e una maggiore privacy. È importante sottolineare che non è presente impianto di riscaldamento, aspetto da considerare in fase di personalizzazione. Superficie e distribuzione degli spazi • appartamento di ampia metratura • ambienti luminosi e ben distribuiti • zona giorno spaziosa • cucina • camere da letto di buona dimensione • bagno • spazi facilmente personalizzabili La casa offre una struttura semplice ma funzionale, ideale per essere adattata alle proprie esigenze, sia come abitazione principale sia come casa di appoggio in Maremma. A completare la proprietà, elementi che ne aumentano concretamente il valore: • magazzino al piano terra • garage • corte esclusiva di circa 2.500 mq, situata sotto l’abitazione Lo spazio esterno rappresenta il vero punto di forza: un’area privata ampia e sfruttabile per giardino, orto, zona relax o piccoli progetti agricoli. Una caratteristica difficilmente reperibile per un appartamento. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo ma con i principali servizi a breve distanza: • Baccinello – a piedi • Scansano – 15 minuti • Grosseto – 40 minuti Distanze strategiche • Grosseto – 40 minuti • Castiglione della Pescaia – 50 minuti • Orbetello / Monte Argentario – 1 ora • Siena – 1 ora e 30 minuti Mare e natura • Parco della Maremma – 45 minuti • Terme di Saturnia – 50 minuti • Monte Amiata – 1 ora e 10 minuti Trasporti e collegamenti • Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore • Aeroporto di Pisa – 2 ore • Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico • SS1 Aurelia – collegamento principale nord/sud Una soluzione adatta a chi cerca spazio, indipendenza operativa e contatto con la natura, con la possibilità di valorizzare l’immobile secondo il proprio progetto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le proprietà con spazi esterni così ampi, in questa tipologia, sono sempre più difficili da trovare.

Toscana – Maremma – Sassofortino Una casa che conserva il carattere autentico del borgo, con spazi ben distribuiti e un impianto architettonico solido. Nel cuore del centro storico di Sassofortino, questo appartamento su due livelli rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una proprietà da personalizzare, mantenendo il fascino tipico delle abitazioni toscane. La posizione è centrale ma tranquilla, con affacci sul borgo e scorci aperti verso la campagna circostante, in un contesto dove il tempo segue ancora un ritmo più lento. Superficie e distribuzione degli spazi * appartamento disposto su due livelli Piano primo: * ingresso centrale * soggiorno * cucina abitabile * collegamento a magazzino posteriore * cantina in pietra naturale Piano secondo: * 3 camere da letto * una matrimoniale di ampia metratura * due camere aggiuntive * bagno a servizio della zona notte Gli ambienti sono funzionali e ben organizzati, con una struttura che permette eventuali interventi di aggiornamento senza modifiche invasive. Finiture e caratteristiche * soffitti con botticelle * travi in legno a vista * elementi originali della tradizione toscana * ulteriore magazzino vicino all’ingresso La casa mantiene un’impronta autentica, con materiali e dettagli che possono essere valorizzati attraverso un restyling mirato. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’immobile offre una base solida e un buon potenziale sia per uso personale che per una futura messa a reddito. La posizione consente di avere i principali servizi a breve distanza: * servizi e negozi nel borgo – a piedi * Roccastrada – 20 minuti * Grosseto – 40 minuti Distanze strategiche * Grosseto – 40 minuti * Castiglione della Pescaia – 50 minuti * Siena – 1 ora e 20 minuti * Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti Mare e natura * Parco delle Colline Metallifere – 15 minuti * Monte Amiata – 1 ora e 10 minuti * Parco della Maremma – 50 minuti * Terme di Saturnia – 1 ora e 15 minuti Trasporti e collegamenti * Aeroporto di Pisa – 1 ora e 50 minuti * Aeroporto di Firenze – 2 ore e 10 minuti * Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore e 15 minuti * Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico * SS1 Aurelia – asse principale nord/sud Una soluzione adatta a chi cerca un immobile autentico da valorizzare, nel cuore di un borgo toscano ancora genuino. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Alcune case non sono perfette, ma hanno tutto per diventarlo.

“CASA IN TOSCANA” La Toscana è paesaggio magico dove tutto è gentile intorno, tutto è antico e nuovo. (Curzio Malaparte). L’abitazione si trova in Toscana, nel borgo collinare di Civitella Marittima, in provincia di Grosseto e al confine con quella di Siena. Dalla loggia di ingresso si accede al piano primo in un vano cucina con un grande camino, un soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano secondo, mediante una scala comune, vi è la seconda camera da letto ed a corredo della casa, al Piano Terra, c’è un grande magazzino. Nell’immobile vi sono travi in legno e le finestre si affacciano su di una caratteristica piazzetta con posti auto liberi. Inoltre l’ unità immobiliare è dotata di impianti elettrico ed idrico. L’immobile è ubicato nel centro storico, attraversato da vie e vicoli antichi e rilassanti in ogni periodo dell’anno. Nelle vicinanze le Terme di Petriolo, a mezz’ora di auto le città di Siena e Grosseto.