Appartamento in Vendita, Via del Gioco 25, Roccastrada

Descrizione

Toscana – Maremma – Sassofortino

Una casa che conserva il carattere autentico del borgo, con spazi ben distribuiti e un impianto architettonico solido.
Nel cuore del centro storico di Sassofortino, questo appartamento su due livelli rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una proprietà da personalizzare, mantenendo il fascino tipico delle abitazioni toscane.

La posizione è centrale ma tranquilla, con affacci sul borgo e scorci aperti verso la campagna circostante, in un contesto dove il tempo segue ancora un ritmo più lento.

Superficie e distribuzione degli spazi

* appartamento disposto su due livelli

Piano primo:

* ingresso centrale
* soggiorno
* cucina abitabile
* collegamento a magazzino posteriore
* cantina in pietra naturale

Piano secondo:

* 3 camere da letto
* una matrimoniale di ampia metratura
* due camere aggiuntive
* bagno a servizio della zona notte

Gli ambienti sono funzionali e ben organizzati, con una struttura che permette eventuali interventi di aggiornamento senza modifiche invasive.

Finiture e caratteristiche

* soffitti con botticelle
* travi in legno a vista
* elementi originali della tradizione toscana
* ulteriore magazzino vicino all’ingresso

La casa mantiene un’impronta autentica, con materiali e dettagli che possono essere valorizzati attraverso un restyling mirato.

Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’immobile offre una base solida e un buon potenziale sia per uso personale che per una futura messa a reddito.

La posizione consente di avere i principali servizi a breve distanza:

* servizi e negozi nel borgo – a piedi
* Roccastrada – 20 minuti
* Grosseto – 40 minuti

Distanze strategiche

* Grosseto – 40 minuti
* Castiglione della Pescaia – 50 minuti
* Siena – 1 ora e 20 minuti
* Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti

Mare e natura

* Parco delle Colline Metallifere – 15 minuti
* Monte Amiata – 1 ora e 10 minuti
* Parco della Maremma – 50 minuti
* Terme di Saturnia – 1 ora e 15 minuti

Trasporti e collegamenti

* Aeroporto di Pisa – 1 ora e 50 minuti
* Aeroporto di Firenze – 2 ore e 10 minuti
* Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore e 15 minuti
* Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico
* SS1 Aurelia – asse principale nord/sud

Una soluzione adatta a chi cerca un immobile autentico da valorizzare, nel cuore di un borgo toscano ancora genuino.

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Alcune case non sono perfette, ma hanno tutto per diventarlo.