Appartamenti in vendita a Roccastrada

Toscana – Maremma – Roccatederighi – Roccastrada – Grosseto – Via del Tufolino 7 Appartamento indipendente nel cuore del borgo medievale con terrazza panoramica, cantine storiche e atmosfera da manifestazione Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Roccatederighi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con ingresso indipendente, disposto su tre livelli e arricchito da ambienti rustici, una terrazza panoramica e spazi unici come le cantine storiche. La proprietà è già vivibile con impianti funzionanti; con una lieve ristrutturazione può diventare ancora più accogliente e funzionale. Grazie alla presenza della doppia cucina (piano terra e primo piano), offre inoltre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due appartamenti distinti, ideale per chi desidera ricavare una soluzione per ospiti o per investimento. Caratteristiche principali 3 livelli: piano terra, piano primo e mansarda. Terrazza panoramica con vista sui tetti medievali. 3 camere da letto. 2 bagni. Ampio soggiorno e doppia cucina abitabile. Mansarda: spazio versatile, ideale come studio, camera aggiuntiva o zona relax. Cantine: due al piano sotto strada con accesso da chiostra interna e una cantina rustica con caminetto, perfetta per serate conviviali. Contesto storico e culturale Roccatederighi è un affascinante borgo arroccato su una collina nel comune di Roccastrada, a circa 33 km da Grosseto. Passeggiando tra le sue vie si respira ancora l’incanto medievale: resti delle antiche mura, la torre civica del 1911, la chiesa di San Martino e la Fontona, oggi sede del Museo degli attrezzi agricoli. “Medioevo nel Borgo”: una festa da vivere Ogni anno, il primo weekend di agosto, Roccatederighi si anima con la storica rievocazione “Medioevo nel Borgo”, che trasforma le stradine del paese in un viaggio nel XV secolo. Figuranti in costume: giullari, tavernieri, artisti di strada. Musici itineranti, giochi medievali e botteghe artigiane. Spettacoli suggestivi: falconeria, cortei storici, rappresentazioni teatrali e musica d’epoca. Un evento che rende unico il borgo e che regala a chi vi abita un’esperienza immersiva, autentica e ogni anno molto attesa. Possibilità aggiuntive Cantina fronte proprietà di circa 30 mq, acquistabile separatamente: perfetta per stoccaggio, area hobby o ampliamento degli spazi. Questa casa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire nel cuore di un borgo medievale vivace e autentico. Atmosfera storica unica. Spazi ampi, versatili e già abitabili. Possibilità di valorizzarla con una leggera ristrutturazione. Potenziale divisione in due appartamenti indipendenti. La magia di vivere e partecipare alla festa medievale di Roccatederighi.

Toscana – Maremma – Sassofortino Una casa che conserva il carattere autentico del borgo, con spazi ben distribuiti e un impianto architettonico solido. Nel cuore del centro storico di Sassofortino, questo appartamento su due livelli rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una proprietà da personalizzare, mantenendo il fascino tipico delle abitazioni toscane. La posizione è centrale ma tranquilla, con affacci sul borgo e scorci aperti verso la campagna circostante, in un contesto dove il tempo segue ancora un ritmo più lento. Superficie e distribuzione degli spazi * appartamento disposto su due livelli Piano primo: * ingresso centrale * soggiorno * cucina abitabile * collegamento a magazzino posteriore * cantina in pietra naturale Piano secondo: * 3 camere da letto * una matrimoniale di ampia metratura * due camere aggiuntive * bagno a servizio della zona notte Gli ambienti sono funzionali e ben organizzati, con una struttura che permette eventuali interventi di aggiornamento senza modifiche invasive. Finiture e caratteristiche * soffitti con botticelle * travi in legno a vista * elementi originali della tradizione toscana * ulteriore magazzino vicino all’ingresso La casa mantiene un’impronta autentica, con materiali e dettagli che possono essere valorizzati attraverso un restyling mirato. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’immobile offre una base solida e un buon potenziale sia per uso personale che per una futura messa a reddito. La posizione consente di avere i principali servizi a breve distanza: * servizi e negozi nel borgo – a piedi * Roccastrada – 20 minuti * Grosseto – 40 minuti Distanze strategiche * Grosseto – 40 minuti * Castiglione della Pescaia – 50 minuti * Siena – 1 ora e 20 minuti * Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti Mare e natura * Parco delle Colline Metallifere – 15 minuti * Monte Amiata – 1 ora e 10 minuti * Parco della Maremma – 50 minuti * Terme di Saturnia – 1 ora e 15 minuti Trasporti e collegamenti * Aeroporto di Pisa – 1 ora e 50 minuti * Aeroporto di Firenze – 2 ore e 10 minuti * Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore e 15 minuti * Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico * SS1 Aurelia – asse principale nord/sud Una soluzione adatta a chi cerca un immobile autentico da valorizzare, nel cuore di un borgo toscano ancora genuino. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Alcune case non sono perfette, ma hanno tutto per diventarlo.

PERFETTA PER RISTRUTTURATORI: CASA CON GIARDINO E GARAGE IN BORGO STORICO
IL PROGETTO CHE TI FA DIRE “QUI POSSO FARE LE COSE COME VOGLIO”
ReMax VerdeOro presenta in esclusiva un appartamento su due piani, completamente da ristrutturare, con una combinazione rara nei borghi: terrazza panoramica, corte privata e garage con soppalco. Qui non stai pagando finiture che non ti rappresentano: stai comprando una base vera su cui mettere mano con criterio, gusto e controllo.
ROCCATEDERIGHI: ARIA ALTA, MAREMMA DAVANTI AGLI OCCHI
Siamo a Roccatederighi, frazione del Comune di Roccastrada, un borgo medievale collinare in provincia di Grosseto, a circa 537 m s.l.m. La casa è in zona più periferica, quindi più comoda nella vita pratica, e la terrazza guarda la valle della Maremma fino al mare: una vista che, dopo i lavori, diventa immediatamente “la cosa che ti chiedono tutti” quando entrano.
QUELLO CHE FA ARRABBIARE CHI CERCA DA RISTRUTTURARE
Se sei uno che ristruttura davvero, lo sai: i “da ristrutturare” spesso sono una trappola di compromessi. Niente spazio esterno, cantine minuscole, parcheggio impossibile e ogni volta perdi tempo tra sopralluoghi che non portano a nulla. Qui almeno non ti fanno perdere la pazienza su una cosa fondamentale: arrivi in auto davanti alla porta. Nei borghi questa è una differenza enorme.
SÌ, IL LAVORO È TANTO. ED È PROPRIO IL PUNTO
Questa casa richiede una ristrutturazione vera: riscaldamento assente, classe energetica G, e acqua calda con boiler elettrico del 1980. In pratica: impianti e comfort li progetti tu, senza dover “aggiustare” scelte vecchie o fatte al risparmio. Se ti piace lavorare bene, qui parti pulito.
SPAZI GIUSTI, PERTINENZE GIUSTE, POTENZIALE REALE
I numeri tornano: 89 m² calpestabili e 4,5 vani distribuiti su due livelli. Entrando hai l'ingresso e una grande cantina che, in un progetto fatto bene, può diventare deposito serio, spazio hobby o locale tecnico. Poi trovi la cucina e il bagno, le due stanze e soprattutto una terrazza ampia con vista. Fuori, la corte privata ti dà quel margine che in Toscana fa comodo per vivere all'aperto. E il plus vero, quello che fa la differenza sul mercato: un garage di 25 m² con finestra, collegabile alla casa, finalmente qualcosa di pratico per auto, moto, bici, attrezzi e materiali.
COLLINA OGGI, MARE QUANDO VUOI, CITTÀ D'ARTE SENZA STRESS
Dopo i lavori ti ritrovi una base perfetta per vivere la Toscana in modo concreto: la mattina in collina, il pomeriggio al mare, e la sera rientri nel borgo. Per darti riferimenti chiari, Follonica è a circa 36 km e 42 minuti d'auto e Castiglione della Pescaia a circa 43 km e 52 minuti. Grosseto è a circa 34 km e 36 minuti, mentre Siena è a circa 59 km e 1 ora e 6 minuti. Firenze si raggiunge in circa 113 km e 1 ora e 49 minuti. Se arrivi da fuori o pensi a un uso “seconda casa”, l'Aeroporto di Firenze (FLR) è a circa 116,8 km, l'Aeroporto di Pisa (PSA) a circa 139 km e Roma Fiumicino (FCO) a circa 207,9 km.
IL SAPORE ANNI '40, MA CON LA TUA FIRMA
La costruzione originale è del 1940: quel tipo di immobile che, quando lo sistemi bene, non sembra “nuovo”, sembra semplicemente fatto come si deve. Qui la nostalgia non è poesia: è la sensazione concreta di riportare in vita spazi solidi, aggiungendo comfort moderno, isolamento e impianti efficienti. E la prima volta che finisci i lavori e ti siedi in terrazza a guardare la valle, capisci perché certe viste non passano mai di moda.
SE VUOI UNA CASA GIÀ PRONTA, NON È QUESTA. SE VUOI UN PROGETTO SERIO, SÌ
Questa è una proposta per chi ha occhio e metodo: vuoi una casa da modellare, con accesso facile, esterni utilizzabili e un garage che ti semplifica tutto, dal cantiere alla vita quotidiana.
VIENI A VEDERLA DAL VIVO (QUI IL POTENZIALE SI CAPISCE IN 5 MINUTI)
Se ti interessa un immobile da trasformare davvero, chiama ReMax VerdeOro e fissiamo una visita. Dal vivo valuti subito spazi, accesso, terrazza e garage, e puoi iniziare a ragionare concretamente su layout, impianti e budget. Ti porto dentro e ti faccio vedere dove questo progetto può diventare un ottimo lavoro.

122 MQ IN PALAZZO STORICO + ANNESSO IN PIETRA: QUI RADDOPPI IL VALORE CON LA RISTRUTTURAZIONE
IL PROGETTO CHE TI SOMIGLIA
Se ti diverte l'idea di prendere un
immobile con ossatura importante e portarlo al livello successivo, qui hai pane per i tuoi denti. Parliamo di un appartamento in palazzo storico nel cuore di Roccatederighi, in una posizione che rende tutto semplice: sei nella via principale del Borgo Nuovo, quindi vivi il paese davvero e fai tutto a piedi, senza dipendere dall'auto.
UN BORGO VIVO, NON UNA CARTOLINA
Roccatederighi è uno di quei posti che non “si visitano e basta”: si vivono. Hai la Maremma intorno, l'aria da collina, e quella sensazione di comunità che nei paesi esiste ancora. E poi c'è il lato più concreto: in auto arrivi al mare di Follonica in circa 36 km, a Castiglione della Pescaia in circa 42 km, a Grosseto in circa 35 km e a Massa Marittima in circa 25 km. Se devi muoverti spesso, sei comodo anche con gli aeroporti: Firenze circa 117 km, Pisa circa 142 km, Roma Fiumicino circa 208 km.
QUANDO CERCHI POTENZIALE E TI RIFILANO COMPROMESSI
La verità è che molte case in centro storico ti fanno pagare “il fascino” e poi ti lasciano con spazi tirati, zero sfoghi esterni e nessuna pertinenza che faccia davvero la differenza. E quando trovi qualcosa da ristrutturare, spesso è un'incognita totale o non ha elementi che giustifichino l'investimento. Qui il discorso cambia, perché la base è già interessante e soprattutto “l'upgrade” è credibile.
I LAVORI CI SONO, E QUESTO È IL VANTAGGIO
L'appartamento è da finire di ristrutturare e si vede: il bagno è presente ma totalmente da rifare. Però proprio questa è la parte che, se ragioni da ristrutturatore, ti fa sorridere: non stai pagando scelte estetiche di altri e puoi impostare tu lo standard finale. Oggi la distribuzione è già chiara: ci sono due camere da letto, un salotto ampio che porta direttamente verso la terrazza, una cucina e uno studio che spicca per un dettaglio che in un annuncio pesa davvero, perché è autentico: uno splendido camino storico.
SPAZIO VERO, ESTERNI VERI, E UNA PERTINENZA CHE PUÒ CAMBIARE TUTTO
La metratura è concreta: 122 mq calpestabili. Ma il punto non è solo “quanto è grande”: è come puoi usarlo. La terrazza e la corte privata ti danno quella vivibilità che in centro storico spesso non esiste, e che appena la hai capisci perché le persone la cercano. In più c'è un elemento che apre scenari: un annesso in pietra di 42 mq, da trasformare in qualcosa di speciale in pieno borgo (ovviamente con le verifiche tecniche e urbanistiche del caso), ma già solo come volume e presenza è un valore raro.
ARRIVI, PARCHEGGI, VIVI: E QUANDO IL BORGO SI ACCENDE LO VEDI DA CASA
Anche l'accesso è un pezzo di storia: entri attraverso un grande cancello antico in ferro, e puoi arrivare con la macchina all'interno dove c'è un posto auto (potenzialmente anche due, da confermare in visita). E poi c'è la parte che ti resta addosso: qui non guardi “eventi del paese” su una locandina, li vedi dal balcone. Il Palio dei Ciuchi, che tradizionalmente si corre il 14 agosto, te lo godi da una prospettiva che non è da turista, è da residente.
DETTAGLI IMPORTANTI – NIENTE FUMO, SOLO COSE VERIFICABILI
Questa è una vendita in esclusiva RE/MAX. Le informazioni che non sono certe al 100% (come il numero esatto dei posti auto e la trasformazione dell'annesso) è corretto trattarle come “da verificare”: la cosa migliore è vederle sul posto e, se ti interessa davvero l'operazione, incrociarle subito con un tecnico.
QUI NON STAI COMPRANDO SOLO METRI QUADRI, STAI COMPRANDO MARGINE
Se ti piace l'idea di creare valore con una ristrutturazione fatta bene, questo tipo di combinazione in centro storico è rara: grande metratura, esterni, dettagli originali e un annesso in pietra che può diventare la tua carta vincente. È un immobile che premia chi ha visione e vuole un risultato su misura.
FISSIAMO LA VISITA
Se vuoi capire dal vivo come sfruttare salotto, terrazza, corte e annesso (e verificare subito accesso auto e spazi), contattami e prenota una visita: in un posto così, bastano dieci minuti dentro per capire se è il progetto giusto per te.

OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE: PORZIONE DI PALAZZINA IN PIETRA CON GARAGE NEL CENTRO DI ROCCATEDERIGHI IL CONTESTO Nel cuore di Roccatederighi, un borgo accogliente della Maremma Toscana, trovi Casa Vista, una palazzina in pietra a vista di 116 mq. Situata in una posizione centrale, ti permette di avere tutti i servizi essenziali a pochi passi: supermercati, ristoranti, ufficio postale e bancomat. IL POTENZIALE INESPRESSO Con un investimento aggiuntivo di 35.000 €, puoi acquistare l'altra metà della palazzina, estendendo la superficie totale a 246 mq, e ottenere un giardino di 200 mq. Ciò ti consentirebbe di trasformare la proprietà in una casa unifamiliare su tre piani con ampio giardino, doppia cantina e un garage, ideale anche per trasformarla in un bed and breakfast. DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA CASA VISTA conserva le caratteristiche tipiche toscane, come travi a vista, pavimenti in cotto e scale in pietra. La casa è composta da tre camere, una cucina e un salotto, con ambienti spaziosi e luminosi. Inoltre, la cantina e il garage aggiungono ulteriore praticità. CONQUISTA IL TUO SPAZIO A soli 35 km dal mare e ben collegata agli aeroporti di Pisa, Firenze e Roma, CASA VISTA è ideale per chi desidera vivere in un borgo di campagna tranquillo ma strategicamente connesso. RISULTATO CASA VISTA è perfetta per chi cerca una casa dal carattere autentico con possibilità di espansione. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità!

Questo appartamento allo stato grezzo offre un'ottima base per creare una casa interamente secondo le proprie idee. Si trova al primo piano di una casa bifamiliare ben tenuta e colpisce per il design ben studiato e la posizione favorevole. Le pareti esterne sono già dotate di isolamento termico che, in combinazione con il tetto isolato, garantisce un clima interno piacevole e un'efficienza energetica a lungo termine. Le persiane in alluminio non solo sottolineano l'aspetto moderno, ma offrono anche protezione e durata. L'appartamento è eccezionalmente luminoso: le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente e invitante. Un punto di forza particolare sono le numerose terrazze, che invitano a soffermarsi e offrono una meravigliosa vista sul verde. Qui potrete trascorrere ore tranquille all'aperto, rilassandovi, leggendo o gustando un bicchiere di vino la sera. La proprietà comprende anche un garage e una taverna al piano terra, anch'essi allo stato grezzo, che possono essere utilizzati in vari modi, ad esempio come sala hobby, zona giorno aggiuntiva o magazzino. Un altro punto a favore è la possibilità di acquistare parte del giardino confinante. È il modo ideale per completare il proprio concetto abitativo con uno spazio esterno privato, perfetto per gli amanti del giardino, le famiglie o chiunque ami stare all'aria aperta. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà è adatta non solo come residenza principale, ma anche come investimento. Le strutture commerciali, i collegamenti con i mezzi di trasporto e le attività per il tempo libero sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo questa posizione pratica e vivibile.

RIF. 373066 - Vendesi appartamento composto da ingresso,cucina abitabile,2 camere da letto1 bagno al pian terreno più 2 taverne nel seminterrato completamente a sasso.L'appartamento si trova nella frazione di Torniella (borgo in provincia di Grosseto)completamente arredata (cucina fatta su misura)vista meravigliosa....stufa a legna centralizzata per riscaldamento e acqua calda 60.000 € TRATTABILI sfbc

RIF. 361290 - Bellissimo bilocale con area benessere in grotta al piano sottostante collegato all'appartamento, in stile toscano nel centro storico del borgo medioevale di Roccastrada con negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. Ampia zona giorno con tre finestre, angolo cottura con forno e frigorifero, antibagno e bagno non finestrato con aeratore sanitari e box doccia, camera da letto con due finestre. Nella zona giorno è presente una scala in pietra che porta ad una grotta interamente ristrutturata con impianto di aerazione e deumidificatore dove è presente un'area benessere con vasca idromassaggio a due posti con cromoterapia e cascate e sauna ad infrarossi. Ideale anche come investimento per affitto turistico. Presente da diversi anni sulle principali piattaforme di case vacanze con votazioni superiori a 9 su 10. sfbc