Appartamenti in vendita in provincia di Grosseto

[Rif. DV-3265] In contesto di corte, a Cinigiano, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq commerciali sito al primo piano senza ascensore all'interno di un grazioso stabile di tre piani totali. L'immobile, luminoso e accogliente, è composto da un ingresso che apre sul disimpegno, segue un ampio soggiorno, una cucina separata e abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato troviamo una cantina di pregevole fattura: una vera perla incastonata sotto terra che completa la parte interna dell'immobile. La proprietà è provvista di un ampio giardino (230 mq) con al suo interno una torre di guardia di probabile origine medievale e delle mura perimetrali in pietra faccia vista appartenenti al giardino. La torre, parte integrante della proprietà, è attualmente adibita come magazzino; questo spazio, in particolare, si presta bene a svariati usi. L'abitazione, in buone condizioni, è dotata di pompe di calore e di infissi e serramenti in legno mentre il pavimento è in ceramica. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento. Ci troviamo a Cinigiano, un piccolo comune di circa 2.000 abitanti nell'entroterra della provincia di Grosseto, tra la Valle dell'Ombrone, il tratto terminale della Val d'Orcia e le pendici occidentali del cono vulcanico del Monte Amiata. Confina a nord con il comune di Montalcino e la provincia di Siena. L'abitazione si trova in una posizione strategica, in piazza Capitano Bruchi: in 5 minuti a piedi è possibile raggiungere tutti i principali servizi alla persona come bar, uffici postali, banche, negozi etc. La vicina linea 42A consente facili spostamenti anche nei comuni limitrofi. Grosseto è raggiungibile in 40 minuti tramite la Strada Provinciale Voltina.

[Rif. DV-2967] Nella caratteristica località di Cana, frazione di Roccalbegna, proponiamo in vendita un appartamento, disposto su due livelli, sito in posizione strategica. L'immobile, in buone condizioni, è provvisto di un ingresso indipendente con la seguente distribuzione interna: ingresso interno che immette direttamente sul soggiorno con cucina a vista, due gradini ci portano verso un disimpegno con una piccola camera da letto e un bagno finestrato con box doccia; dal soggiorno accediamo al piano superiore tramite scale in cotto, il seguente piano possiede due grandi e luminose camere da letto. L'immobile, di recente ristrutturazione, possiede infissi e serramenti in legno, porte battenti in legno e vetro satinato e pavimento in cotto. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo a radiatori. L'appartamento è coibentato al soffitto e vi è, inoltre, la possibilità di realizzare una sauna per il benessere della persona trasformando la cantina. Ottima soluzione abitativa come investimento, dato che si presta ad essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi, o come casa vacanze. Ci troviamo a Roccalbegna (GR), nella frazione di Cana: il paese sorse in epoca medievale su una collina che domina in parte la valle del torrente Trasubbie e in parte la valle dell'Albegna. Siamo in via Diacceto 123, una zona tranquilla ma poco distante dai principali servizi. In circa 15 minuti, percorrendo la Strada Provinciale 24 è possibile raggiungere Roccalbegna con tutti i suoi servizi: bar, ristoranti, palestre, uffici postali, banche e attività commerciali di vario genere. Grosseto dista meno di 40 minuti percorrendo la Strada Provinciale 24.

RIF.EP 026 LA CASETTA DEL FUNGO

"Il porcino non ama mettersi in mostra: è il bosco che ne rivela il valore."

"Come un prezioso porcino nascosto nel bosco, ci sono luoghi che si lasciano scoprire solo da chi sa riconoscerne il valore."

Immersa nella quiete della località di Pescina (GR), nel comune di Seggiano, La Casetta del Fungo è un rifugio autentico dove la natura abbraccia ogni giornata e il tempo sembra rallentare il suo passo.

Situata all'interno di una zona residenziale privata, lontana dal traffico e dai rumori della vita quotidiana, questa proprietà è circondata dal bosco, tra profumi di terra, alberi secolari e il canto degli uccelli che accompagna il risveglio.

Gli ambienti, ben mantenuti e pronti da vivere, accolgono con il calore delle case di montagna. La sala con camino invita a trascorrere serate indimenticabili davanti al fuoco, mentre il cucinotto conserva il fascino della convivialità e delle tradizioni. Le due camere da letto offrono spazi intimi e rilassanti, mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità.

Un valore aggiunto è rappresentato dalla suggestiva taverna con camino, un ambiente ricco di atmosfera dove condividere cene, racconti e momenti speciali con amici e famiglia.

All'esterno, il terrazzo si apre sul verde circostante regalando scorci di rara tranquillità, mentre il giardino privato diventa un piccolo angolo di paradiso dove respirare l'essenza più autentica del Monte Amiata. Completa la proprietà un comodo garage.

La Casetta del Fungo non è semplicemente una casa nel bosco: è un invito a ritrovare il contatto con la natura, a vivere i ritmi lenti delle stagioni e a riscoprire il piacere delle cose vere.

Un luogo dove ogni finestra si affaccia sul verde, ogni camino racconta una storia e ogni giornata profuma di libertà.

Per chi sogna un rifugio tra gli alberi, dove il silenzio diventa benessere e il bosco diventa casa.

All'interno del rinomato complesso turistico "Borgo Etrusco", a pochissimi minuti dalle spiagge più belle del litorale e dal prestigioso Porto Turistico "La Marina di Scarlino", proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 43 mq ad uso turistico. Posto al primo e ultimo piano, il monolocale è caratterizzato da ambienti accoglienti e luminosi. Si compone di: Zona giorno con angolo cottura con accesso diretto al terrazzo Splendido terrazzo coperto abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul giardino comune Zona notte con letto matrimoniale Bagno finestrato con doccia Completa la proprietà un posto auto privato. L'immobile viene venduto completamente arredato e climatizzato, pronto per essere vissuto o inserito nel circuito degli affitti estivi. Il Complesso e i Servizi Esclusivi: Vivere o investire al "Borgo Etrusco" significa godere di comfort e servizi di alto livello Grande piscina condominiale con solarium attrezzato Ampi spazi verdi curati e parco giochi per bambini Connessione Wi-Fi comune Plus per investitori: La Reception presente nel complesso garantisce un servizio di assistenza costante, sorveglianza, manutenzione e la gestione completa dell'affitto dell'appartamento (inclusi servizi di pulizia e cambio biancheria). Una soluzione ideale per chi desidera una rendita garantita senza lo stress della gestione diretta. Nota: Immobile ad uso turistico (non residenziale). Caratteristiche Principali Prezzo: € 95.000,00 Superficie: 40 mq Locali: 2 (Soggiorno con angolo cottura, Camera) Bagni: 1 (Finestrato) Piano: Primo e ultimo Classe Energetica: In fase di determinazione Accessori: Terrazzo abitabile, Posto auto privato, Aria condizionata, Arredamento completo Contattaci al 0566263617 334 9146034 subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni! Rif. 026/S027

Bilocale funzionale in zona tranquilla e ben servita – ottimo anche come investimento. In una zona residenziale di Grosseto, comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita bilocale di circa 35 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile, libero da subito, si presenta come soluzione ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento a reddito grazie alla sua praticità e alla forte richiesta di locazioni in zona. L’appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. Possibilità di acquisto arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Contesto tranquillo, facilità di parcheggio nelle vicinanze e buona accessibilità rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione semplice, funzionale e senza tempi di attesa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VENDIAMO SPLENDIDA CASETTA IN PIETRA NEL CUORE DELLA MAREMMA TOSCANA! In Via Nazario Sauro, nel centro storico del borgo medievale di Gavorrano (GR), proponiamo caratteristica casa indipendente in pietra, situata in un suggestivo contesto collinare dell'alta Maremma. La zona è rinomata per i suoi panorami mozzafiato, i ritmi di vita tranquilli, la vicinanza alle ex miniere di pirite e ai numerosi percorsi immersi nel verde, a soli 10-15 km dal mare della costa tirrenica. L'immobile, disposto su un unico livello per una superficie di circa 84 mq, è composto da: * ampia zona giorno con cucina e soggiorno open-space; * spaziosa camera matrimoniale; * seconda stanza utilizzabile come camera da letto o salottino; *bagno attrezzato con doccia; * pratico ripostiglio soppalcato. La proprietà è immersa nel verde e gode di una splendida vista aperta sulla vallata. Soluzione ideale come seconda casa per chi desidera vivere nella tranquillità, a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza del mare.

RIF.EP-0018 **“L'Archetto” – Il calore autentico della Toscana ai piedi del Monte Amiata**

Nel cuore di Monticello Amiata, appena oltre un caratteristico e pittoresco archetto che accompagna all'ingresso del centro storico, si trova **“L'Archetto”**, un appartamento dal sapore autentico toscano, capace di trasmettere immediatamente una sensazione di accoglienza e tranquillità.

Situato al piano terra di un piccolo edificio composto da soli due appartamenti, l'immobile gode di una posizione comoda e strategica, a pochi passi dai parcheggi del paese e dai principali servizi di prima necessità.

La casa si sviluppa in ambienti funzionali e luminosi: due camere da letto, un bagno, una zona giorno conviviale con sala e cucinotto, impreziosita da un camino che dona calore e atmosfera nelle stagioni più fredde, creando il luogo perfetto dove rilassarsi dopo una giornata immersi nella natura del Monte Amiata.

Lo stato attuale dell'immobile è buono; necessita soltanto di una leggera svecchiata per esprimere appieno tutto il suo potenziale e trasformarsi in una dimora ricca di fascino e personalità.

“L'Archetto” rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la quiete autentica di un borgo toscano, come abitazione principale, seconda casa per vacanze rigeneranti oppure come investimento da mettere a reddito grazie alla forte attrattiva turistica della zona.

La vicinanza alla vetta del Monte Amiata rende questa proprietà perfetta per gli amanti della montagna, del trekking, delle terme e della natura incontaminata, in un contesto dove il tempo sembra rallentare e ogni stagione regala paesaggi e atmosfere uniche.

RIF.EP-0016 Appartamento "Scintilla" - Arcidosso (GR) Loc. San Lorenzo -

Vi è data solo una piccola scintilla di follia. Non perdetela.
(Robin Williams nel film L'attimo fuggente)

Immagina di accendere una scintilla, capace di trasformare il tuo quotidiano: un rifugio intimo e accogliente, dove il tempo sembra rallentare e il caos della città resta solo un ricordo lontano.

A San Lorenzo, alle pendici del Monte Amiata, nel comune di Arcidosso (GR), ti attende un appartamento unico, posto al primo ed ultimo piano, pronto a diventare la tua piccola oasi di serenità.

In ottimo stato e curato nei dettagli, Scintilla, ti accoglie con una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per cene semplici ma ricche di sapore. Un bagno funzionale e una camera spaziosa, da dove si accede alla soffitta per stoccare tutti i tuoi oggetti.

Il calore del camino, scalda le giornate più fredde, mentre la vera magia si apre all'esterno: una grande terrazza, il tuo palco personale da cui ammirare il cielo che si tinge di colori al tramonto, respirando l'aria pulita e genuina della montagna.

Scintilla non è solo un appartamento, è un'idea. È la possibilità di concederti una fuga, un nido dove ritrovare te stesso, lontano dal rumore e dalla frenesia, immerso in un contesto autentico e silenzioso.

Se cerchi un luogo che diventi complice dei tuoi momenti più veri, Scintilla è pronta a brillare per te.

Immobile ideale come casa vacanze, casa da mettere a reddito o casa residente.

RIF.EP-0014

RESPIRO – Il calore autentico del Monte Amiata

Nel cuore di Arcidosso, tra vicoli ricchi di storia e l'atmosfera autentica di un borgo toscano, nasce **Respiro**: un appartamento che accoglie con semplicità, luce e possibilità.

Situato al primo piano di una tranquilla palazzina nel centro del paese, questo appartamento regala la comodità di avere tutto a portata di mano: il supermercato dista appena 100 metri, così come i servizi essenziali e la vita quotidiana del borgo.

Gli spazi raccontano una casa vera, da vivere e personalizzare:

* due camere luminose,
* una cucina dove immaginare cene e profumi di casa,
* una sala accogliente per i momenti di relax,
* un bagno da restaurare, perfetto per dare forma al proprio stile,
* una comoda cantina, preziosa per ogni esigenza.

Il riscaldamento a metano garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre la posizione centrale permette di respirare ogni giorno il ritmo lento e autentico di Arcidosso.

APPARTAMENTO" Respiro" è il luogo ideale per chi cerca una prima casa, un rifugio in Toscana o un piccolo progetto da trasformare con amore.

Una casa che aspetta solo qualcuno capace di ascoltarla.

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RIF.EP-008 La casa delle 100 maschere

“Spesso una maschera ci dice più cose di un volto. ”
OSCAR WILDE

Togliamoci la maschera.. . esprimiamoci chiaramente, tutti noi cerchiamo una stabilità e una completezza nella vita. Per potersi sentire completi e felici, serve un nido dove far crescere la propria famiglia, che sia grande, rifinito e completo.
Il futuro proprietario di questo meraviglioso e spazioso appartamento, avrà la possibilità di godersi ampiezza, vista stupenda e molteplici stanze.
Situata nel grazioso paese di Selvena (GR), nel comune di Castell'Azzara (GR), questo immobile dispone di 120mq in ottimo stato generale. Sono presenti due camere grandi e una camera piu piccola, attualmente adibita a sala video, un grande bagno con doccia e vasca, una grande sala, una cucina vivibile, un grande terrazzo da cui si scorge una vista mozzafiato, un magazzino, un garage e un giardino privato. Il condominio, è composto anche da un' area esterna molto grande dove potrete usufruire, in porzione decisa tra condomini, di un pezzo di terreno per fare l'orto. Il riscaldamento è a GPL e la facciata, come il tetto, sono stati ristrutturati recentemente. Nel paese, non mancano i servizi di prima necessità, quali Bar, supermercato, posta, banca e ristoranti. Situato a pochissimi km da Saturnia(GR), Sorano (GR), Pitigliano(GR), si trova anche vicinissimo alla vetta del Monte Amiata. Soluzione ideale come casa residente, casa vacanza o da mettere a reddito.

La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio e collabora con le altre agenzie!

RIF.EP-01 Appartamento “L'Avventura Continua” – Castel del Piano (GR), Monte Amiata

Nel cuore di Castel del Piano, incastonato tra i boschi secolari e le dolci pendici del Monte Amiata, sorge un appartamento che porta un nome evocativo: "L'Avventura Continua".
Un titolo che non è solo un invito, ma una promessa. Qui ogni giorno può cominciare con l'energia di una nuova scoperta, tra natura, storia e tranquillità.

Situato al primo piano di una palazzina curata, questo spazioso 5 vani è la scelta ideale per chi cerca una casa accogliente, pronta da vivere, dove ogni ambiente racconta una storia e lascia spazio per scriverne di nuove.

Caratteristiche principali:

- 2 camere matrimoniali ampie e luminose, ideali per il relax e il riposo;
- Sala con camino: il cuore pulsante della casa, perfetta per serate invernali davanti al fuoco, letture lente e calde conversazioni;
- Cucina abitabile, dove il profumo del caffè al mattino si mescola alla luce del sole che filtra dalla finestra;
- Bagno comodo e funzionale;
- Balcone, un angolo aperto dove respirare l'aria fresca della montagna, sorseggiare un bicchiere di vino o semplicemente godersi il silenzio;
- Garage, pratico e comodo per chi desidera muoversi in libertà senza rinunciare alla sicurezza.

"L'Avventura Continua" è più di una casa: è un rifugio, un punto di partenza per chi sogna di vivere immerso nella bellezza, con tutti i comfort a portata di mano. Che sia una nuova vita, una seconda casa o un ritorno alle origini, qui troverai lo spazio giusto per ogni progetto.

Vieni a scoprirla. La tua prossima avventura potrebbe cominciare proprio da qui.

Immobile ideale come casa residente, casa vacanze o da mettere a reddito.
Nella nostra sede possiamo presentarti un consulente finanziario che può aiutarti a prendere il mutuo per completare l'acquisto!

N. B. Tutti gli immobili che proponiamo in vendita sono verificati e completi di tutta la documentazione per la stipula del rogito notarile, zero sorprese!

RIF.EP-53 La Casa del Folle – Dove l'Anima Ritrova la Sua Libertà

C'è un luogo, a Montelaterone(GR), dove il tempo pare essersi fermato. Un angolo nascosto tra i silenzi della montagna e i sussurri del vento, dove l'aria profuma di legna antica e libertà: è La Casa del Folle.

Non lasciarti ingannare dal nome – qui la follia è quella dei sognatori, degli spiriti liberi, di chi sa ancora stupirsi davanti a un'alba che incendia la vetta. Questa casa, al piano terra di un borgo che sembra uscito da un racconto, è stata ristrutturata da poco con rispetto e amore. Il cuore pulsa ancora tra le travi a vista, nei dettagli in pietra, nei toni caldi del legno che abbracciano ogni stanza.

Due camere accoglienti come rifugi di pace, un bagno intimo, e una grande sala dove la luce danza tra le pareti, mentre il cucinotto racconta storie di cene al lume di candela e risate sincere. Dalla finestra della camera principale, lo sguardo si perde in un panorama che mozza il fiato: la montagna si stende immensa, potente, rassicurante.

Qui, pur essendo a pochi passi da altre abitazioni, ti sentirai avvolto in una dolce solitudine. Gli impianti sono nuovi, moderni, ma il respiro della casa è antico, come quello delle cose vere.

**La Casa del Folle** non è solo un'abitazione: è un rifugio per chi cerca bellezza, silenzio, autenticità. Un luogo per chi ha il coraggio di perdersi, per ritrovarsi.

immobile ideale come casa vacanza, casa residente o da mettere a reddito. nel nostro ufficio potrai trovare un preparatissimo consulente che può agevolarti nel prendere il mutuo. cosa stai aspettando? prenota subito la visita che dara un pizzico di follia alla tua vita!

TOSCANA - ORBETELLO – NEGHELLI Vendesi nuda proprietà. Nel caratteristico quartiere di Neghelli, a pochi minuti dal centro storico di Orbetello, proponiamo in vendita nuda proprietà di appartamento situato al quarto piano di una palazzina. L’immobile, di circa 65 mq, si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: • ingresso • soggiorno luminoso • cucinotto separato • camera matrimoniale • cameretta • bagno finestrato di ampia metratura • pratico ripostiglio Elemento di grande valore è il terrazzo, dal quale si gode una piacevole vista aperta sulla Laguna di Levante, ideale per momenti di relax all’aperto. Punti di forza • Posizione tranquilla e ben servita • Vista laguna • Ottima esposizione • Taglio ideale sia per investimento che per utilizzo futuro La vendita riguarda la nuda proprietà, soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a medio-lungo termine in una delle zone più richieste della costa toscana.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - SCANSANO Appartamento panoramico con terrazzi nel cuore di Scansano In vendita luminoso appartamento di circa 103 mq situato in Via Orbetellana, una delle zone più centrali e servite di Scansano, punto di riferimento per la vita quotidiana del paese grazie alla presenza di negozi, servizi e attività commerciali. L’immobile, posto al quarto piano di una palazzina anni ’80 (senza ascensore), si distingue per la sua posizione dominante e per la splendida vista aperta sulle colline maremmane e sui tetti del centro storico, regalando scorci suggestivi e grande luminosità agli ambienti. Composizione interna L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - Ingresso - Ampia sala - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno - Tre terrazzi panoramici Completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq al piano seminterrato. Stato dell’immobile L’appartamento è stato abitato fino al 2025 ed attualmente necessita di interventi di ordinaria manutenzione. Questo rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio il potenziale dell’immobile. Dotazioni: - Riscaldamento autonomo con caldaia a gas - Impianto di climatizzazione (aria fredda) Posizione e servizi La posizione è particolarmente comoda: di fronte al palazzo è presente un supermercato e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi. Vivere a Scansano Situato nel cuore della Maremma Toscana, Scansano è un affascinante borgo collinare famoso per la produzione del rinomato vino “ Morellino di Scansano”. Il paese offre un’alta qualità della vita, immersa nella natura, tra vigneti, oliveti e panorami incontaminati. Tra i principali punti di interesse: - Centro storico con scorci panoramici e architettura tipica - Percorsi enogastronomici e cantine locali - Vicinanza alle terme di Saturnia - Facilità di accesso al mare dell’Argentario Distanze principali - Mare (Albinia / Costa dell’Argentario): circa 35 km - Grosseto: circa 30 km - Terme di Saturnia: circa 25 km - Stazione ferroviaria (Stazione di Grosseto): circa 30 km - Aeroporto di Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 160 km Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi e con la possibilità di personalizzare gli ambienti.

Nel cuore del borgo medievale di Giuncarico, frazione storica del comune di Gavorrano, proponiamo un grazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un suggestivo edificio d'epoca. L'abitazione accoglie i visitatori in una spaziosa cucina abitabile che introduce a un soggiorno luminoso. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, ambienti confortevoli che conservano il sapore di un tempo, servite da un bagno funzionale. L'immobile vanta dettagli architettonici di pregio come le caratteristiche travi a vista che decorano alcuni vani, conferendo agli spazi un tocco rustico e ricercato. La vera protagonista resta però la meravigliosa vista panoramica: dalle finestre lo sguardo si perde sulle dolci colline toscane, regalando un’atmosfera calda e rigenerante. La proprietà viene venduta completa di tutti gli arredi e include una pratica cantina ad uso stoccaggio. Pur essendo priva di impianto di riscaldamento, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa vacanze autentica nel cuore della Maremma, dove la storia e il comfort si fondono in un'armonia perfetta. C.E-G Rif: 26/011 € 59.000,00

TOSCANA - GROSSETO - MONTE AMIATA - ARCIDOSSO Casa “Il Respiro dell’Amiata” Nel cuore autentico di Arcidosso, tra vicoli in pietra e scorci senza tempo, proponiamo una casa dal fascino genuino, capace di raccontare una storia ancora tutta da scrivere. Appena varcata la soglia si percepisce subito l’anima dell’immobile: travi a vista, materiali originali, ambienti veri. Una casa che conserva il carattere delle abitazioni di un tempo. L’appartamento, posto al secondo piano, si sviluppa interamente su un unico livello e gode di una vista mozzafiato sul contesto circostante, elemento che dona luce, profondità e grande respiro agli ambienti. Gli spazi offrono: soggiorno con camino cucina due camere due bagni ripostiglio al piano terra L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare ogni spazio secondo il proprio gusto. Perfetta per: realizzare una seconda casa autentica in Toscana creare una soluzione da mettere a reddito oppure sviluppare un progetto di valorizzazione immobiliare Una proprietà con identità, potenziale e posizione, pensata per chi sa riconoscere il valore oltre lo stato attuale.

Nel comune di Cinigiano (GR) si propone un compendio immobiliare composto da due appartamenti ubicati in posizioni distinte del centro abitato, rispettivamente in Via Roma e Via del Pretorio, oltre a locali accessori quali cantina, magazzino e garage. L’appartamento situato in Via del Pretorio si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 89 mq ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, oltre a cantina di pertinenza. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce una discreta luminosità agli ambienti. L’unità immobiliare ubicata in Via Roma, di circa 69 mq, è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a terrazzo e garage di pertinenza. Anche in questo caso la distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata. Completano la proprietà una cantina, un magazzino ed un garage, utilizzabili come locali accessori e spazi di deposito. Tutti gli immobili necessitano di un intervento di ristrutturazione importante e di un generale ripristino, sia per quanto riguarda le finiture interne che gli impianti, offrendo tuttavia un interessante potenziale di valorizzazione e personalizzazione. La posizione nel contesto del centro di Cinigiano consente un comodo accesso ai principali servizi, rendendo il compendio adatto sia ad uso residenziale che come opportunità di investimento.

Ti presento un'opportunità unica nel comune di Cinigiano (GR): un appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e accogliente. Con una superficie di 69 mq, questo immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione, un box auto per parcheggiare comodamente la tua auto e un ripostiglio per riporre gli oggetti in modo ordinato. Le 3 camere da letto offrono spazio more che sufficiente per tutta la famiglia, mentre il terrazzo ti permette di godere di momenti di relax all'aperto. Sebbene necessiti di qualche intervento di ristrutturazione interna, questo immobile offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. La cucina abitabile e il soggiorno living sono ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare un appartamento con caratteristiche uniche nel suggestivo contesto di Cinigiano. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel suggestivo comune di Cinigiano (GR). Con una superficie di 89 mq, questo immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera un'abitazione accogliente. L'appartamento si sviluppa su due livelli e dispone di una cantina, due camere da letto, una cucina abitabile e un ampio soggiorno living. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, questa proprietà offre un grande potenziale per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente servizi essenziali come pub, biblioteca, farmacia, ufficio postale e parcheggio. L'appartamento è libero e subito disponibile per essere abitato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un immobile con un grande potenziale in una delle zone più ambite di Cinigiano. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Immerso nel suggestivo centro storico di Montepescali, questo delizioso appartamento di 2 locali e 1 bagno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico e raffinato. Con una superficie di 55 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato per riportare in vita la sua autenticità storica, con travi a vista e muri in mattoncini che conferiscono un fascino senza tempo. L'appartamento, situato al piano terra di una palazzina di due piani, vanta un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. Gli interni, arredati con gusto e cura per i dettagli, offrono un ambiente accogliente e confortevole. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, il tutto in condizioni impeccabili. La posizione tranquilla e silenziosa, a soli 15 minuti da Grosseto e a breve distanza dalle rinomate località balneari di Castiglione della Pescaia, Marina di Grosseto e altre, rende questo appartamento ancora più allettante. Inoltre, il parcheggio a soli 50 metri dall'ingresso di casa garantisce comodità e praticità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere nel cuore della Maremma toscana, contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita. Le chiavi sono disponibili in agenzia, pronto per essere abitato da chiunque desideri un rifugio di charme in una delle zone più affascinanti d'Italia.

TOSCANA - ATTICO "CUORE DI MONTEMERANO" - Ristrutturato con Finiture di Pregio nel Borgo più Bello d'Italia Un'opportunità unica nel cuore storico di Montemerano! Immaginate di vivere in un affascinante attico, incastonato all'ultimo piano di un tipico terratetto nel centro storico di Montemerano, annoverato tra i borghi più belli d'Italia. Questo gioiello immobiliare, con la sua originale pianta a forma di cuore, offre un'atmosfera intima e suggestiva, perfetta per chi desidera immergersi nell'autenticità di questo luogo incantevole. L'attico, con ingresso indipendente tramite disimpegno e scala privata, vi accoglie in un ambiente finemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Rimarrete conquistati dal caldo caminetto, ideale per le serate più fresche, e da un pratico angolo cottura completamente nuovo. La proprietà dispone di una spaziosa camera da letto e di un moderno bagno. Un'attenzione particolare è stata dedicata alla scelta dei materiali, con infissi in legno massello che conferiscono calore e eleganza, e una cucina nuova realizzata con materiali di alta qualità. Caratteristiche principali: Posizione esclusiva: Centro storico di Montemerano (Grosseto), uno dei borghi più belli d'Italia. Tipologia unica: Attico con caratteristica pianta a forma di cuore. Recente ristrutturazione: Finiture di pregio e impianti a norma. Ingresso indipendente: Disimpegno e scala privata. Ambienti accoglienti: Caldo caminetto, angolo cottura nuovo, ampia camera da letto, bagno moderno. Materiali di qualità: Infissi in legno massello, cucina nuova. Pronto da abitare: Ideale sia come residenza che come investimento locativo. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di possedere un angolo di paradiso nel cuore di Montemerano. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Toscana – Maremma – Semproniano Un appartamento che vive il ritmo autentico del borgo, tra pietra, silenzio e scorci senza tempo. Nel cuore del centro storico di Semproniano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera entrare nella quotidianità della Maremma più vera, con la comodità di una casa già abitabile e il potenziale per essere ulteriormente valorizzata. Affacciato sui caratteristici vicoli del paese, l’appartamento gode di una posizione centrale ma riservata, con ambienti luminosi e spazi generosi che offrono grande libertà di interpretazione. Un contesto che unisce storia, semplicità e qualità della vita. Superficie e distribuzione degli spazi • ampio soggiorno luminoso • cucina • camere da letto di buona metratura • bagno (da ristrutturare) • ambienti ariosi e ben distribuiti • impianti buoni Gli spazi interni rappresentano una solida base già vivibile, con la possibilità di essere aggiornati secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile. All’esterno, un elemento raro per il centro storico: • piccola corte privata, intima e riservata • pergola, ideale per pranzi all’aperto, lettura e momenti di relax Questo spazio diventa una naturale estensione della casa, un angolo personale dove vivere la tranquillità del borgo in modo autentico. La posizione consente di avere tutti i servizi essenziali a pochi passi, rendendo l’immobile comodo sia come abitazione principale che come casa vacanze: • negozi e servizi nel borgo – a piedi • ristoranti e attività locali – a pochi minuti • Terme di Saturnia – 15 minuti • Manciano – 15 minuti Grazie alla vicinanza con le principali attrazioni della zona, la proprietà si presta perfettamente anche come investimento per affitti brevi, intercettando un turismo in costante crescita tra natura, benessere e borghi storici. Distanze strategiche • Grosseto – 1 ora • Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti • Siena – 1 ora e 40 minuti Mare e natura • Terme di Saturnia – 15 minuti • Monte Amiata – 40 minuti • Parco della Maremma – 1 ora e 15 minuti Trasporti e collegamenti • Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore • Aeroporto di Pisa – 2 ore e 20 minuti • Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico • SS1 Aurelia – principale collegamento nord/sud Una soluzione ideale per chi cerca un punto di appoggio autentico in Toscana, con la possibilità di creare valore nel tempo, sia come casa personale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Alcune case hanno bisogno di essere vissute per essere comprese davvero.

TOSCANA-MAREMMA-TERME DI SATURNIA Situata nella via principale del pittoresco borgo di Petricci, sulle pendici del Monte Amiata e a soli venti minuti dalle rinomate Terme di Saturnia, questa proprietà unica è pronta ad accoglierti. Si accede tramite un importante androne con antiche volte, che conduce a una luminosa scala. L'appartamento, situato al primo piano e inondato di luce naturale, è così composto: Un accogliente salotto con caminetto e accesso a un piccolo terrazzo panoramico. Due ampie camere da letto. Un secondo salotto o terza camera, si apre su un'area attigua con bagno ed eventuale spazio lavanderia. Una spaziosa cucina abitabile con accesso a un'area esterna che include un terrazzo/ballatoio al primo piano e un piccolo cortile al piano terra. Tutti i soffitti dell'abitazione sono caratterizzati da splendide volte a vela, che conferiscono un tocco di autentico fascino storico. Questa residenza offre un'esperienza abitativa genuina in un contesto sereno e strategico.

APPARTAMENTO IN VENDITA – Niccioleta (Massa Marittima, GR) Vivi dove la storia incontra la tranquillità. Nel cuore di Niccioleta, caratteristico borgo minerario degli anni '30 nel comune di Massa Marittima, proponiamo appartamento con carattere e ottimo potenziale. A soli 30 minuti dal mare di Follonica, in posizione strategica tra natura, servizi e storia, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca qualità della vita in un contesto autentico. L'immobile è composto da zona giorno, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia e terrazzo. L'appartamento si presenta in buone condizioni abitative, mentre il contesto condominiale è semplice, elemento che contribuisce a rendere la proposta particolarmente interessante dal punto di vista del prezzo. Non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere la Toscana più vera, tra quiete, paesaggio e tradizione.

TOSCANA - MASSA MARITTIMA - TATTI Nel caratteristico centro storico di Tatti, ti aspetta un appartamento che incarna tutta la magia della Toscana più autentica. Un’oasi di tranquillità in perfetto stile medievale, dove silenzio, pietra e panorami raccontano una bellezza senza tempo. L’appartamento che proponiamo, è ubicato al piano terra di un carattistico e storico immobile in pietra ed è stato completamente ristrutturato, pronto da vivere. Gli ambienti, curati e accoglienti, offrono tutto il comfort necessario per una perfetta casa di vacanza o un rifugio lontano dallo stress quotidiano. Composizione dell’immobile • Salotto luminoso con divano letto e angolo cottura • Camera matrimoniale • Bagno • Disimpegno A rendere questa proposta ancora più interessante, una cantina di circa 20 mq con camino, uno spazio ricco di fascino e potenzialità, ideale come rustico, area relax o ambiente per ospiti, con possibilità di realizzare un secondo bagno. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, una soluzione calda, suggestiva ed economica. La proprietà non presenta spese condominiali, dettaglio che la rende particolarmente vantaggiosa e perfetta come seconda casa. Tatti è un borgo curato e vivo, dove si respira la vera Italia di un tempo. Il paese è tenuto benissimo e offre servizi preziosi per la quotidianità e il tempo libero: due bar e un ristorante panoramico che propone eccellenti materie prime del territorio, con servizio Wi-Fi. A soli 35 minuti dal mare, potrai raggiungere alcune delle località più amate della costa toscana, come Castiglione della Pescaia e Follonica, oltre a perle storiche e culturali come Massa Marittima, San Galgano e la meravigliosa Siena. Una soluzione ideale per chi sogna quiete, bellezza e qualità della vita.