Appartamenti in vendita in provincia di Bologna

Rif: CPAN2 - Stai cercando un immobile di ampie metrature da personalizzare secondo i tuoi gusti? Cerchi un piano alto servito da ascensore ad Anzola dell'Emilia? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia, ha quello che fa per te! ZONA L'immobile si trova ad Anzola dell'Emilia (BO) in zona centrale, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo e consolidato. La posizione unisce la vivibilità di un contesto riparato al vantaggio di avere a portata di mano tutti i principali servizi urbani, i collegamenti stradali e i mezzi pubblici, rendendola una scelta ideale e strategica per le famiglie. CARATTERISTICHE Si tratta di un ampio appartamento di 5 locali della superficie di circa 102 mq. È posto al quarto piano di un edificio (anno di costruzione 1980) in buono stato e servito da ascensore. Un dettaglio di grande importanza è la totale assenza di barriere architettoniche, che garantisce la massima accessibilità. L'immobile si presenta da ristrutturare: rappresenta quindi una perfetta tela bianca per chi desidera ridistribuire gli spazi e scegliere finiture moderne e su misura per le proprie esigenze. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a metano, con spese di gestione annue stimate in circa 1.500 €. METRATURE Appartamento (102 Mq): Spazi ampi suddivisi in 5 locali (ideale per ricavare una spaziosa zona giorno e 3 camere da letto in fase di personalizzazione). Pertinenze: Comoda cantina di proprietà inclusa. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1- AMPIA METRATURA: Con i suoi 102 mq e 5 locali, l'immobile offre spazi generosi, perfetti per rispondere comodamente alle esigenze di un nucleo familiare. 2- TOTALE PERSONALIZZAZIONE: Essendo da ristrutturare, avrai la fantastica opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, ridisegnando il layout interno e scegliendo i materiali che più ami. 3- PIANO ALTO E LUMINOSO: Situato al quarto piano, l'appartamento gode di maggiore tranquillità, privacy e di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. 4- ASCENSORE E ZERO BARRIERE: La presenza del comodo ascensore e l'assenza di barriere architettoniche rendono l'abitazione pratica e accessibile a chiunque. 5- CANTINA DI PERTINENZA: Uno spazio extra sempre utile e indispensabile per il ricovero di oggetti, cambi di stagione e attrezzature. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire il potenziale della tua nuova casa! (Ricordati di comunicarci il riferimento CPAN2)

Rif: VB46 - Rif. VB46 - € 199.000 - 108 Mq ZONA Ci troviamo a Baricella, all'interno di un contesto di corte residenziale, tranquillo e lontano dal traffico. Tutti i maggiori servizi, quali banche, farmacia, supermercato, sorgono nel raggio di circa 300 mtdall'abitazione. La fermata del bus 93, che collega Baricella a Bologna, è facilmente raggiungibile a piedi in 5 minuti. IMMOBILE Trattasi di una soluzione terratetto con ingresso indipendente, disposta sui piani terra e primo. Internamente è così composta: Ingresso su Soggiorno (13 Mq), Sala (14 Mq), Cucina (12 Mq); al piano ammezzato troviamo il bagno (4 Mq), al piano primo il disimpegno notte ci conduce alle due Camere da letto (13,5 Mq ciascuna) ed ampio Terrazzo. Da una delle Camere si accede al Balcone. CAPITOLATO Costruzione con facciata in intonaco, in discrete condizioni, con adiacente ampio cortile comune. Internamente all'appartamento troviamo un buono stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione interna. Infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle, gres porcellanato come pavimentazione al piano terra, caldaia recente, impianto elettrico ripristinato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Recente ristrutturazione Indipendenza Dimensioni Zona centrale e comodissima ai servizi RIF. VB46

Rif: BP5 - Stai cercando un immobile in zona comoda e strategica? Cerchi un investimento sicuro con bassi costi di gestione? La Tempocasa ha quello che fa per te! CARATTERISTICHE Si tratta di un appartamento di 2 locali della superficie commerciale di circa 60 mq, situato al secondo piano comodo di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato interno e ha recentemente beneficiato degli interventi di efficientamento energetico legati al Bonus 110% (anno 2022), che hanno rinnovato lo stabile migliorandone l'efficienza complessiva. La disposizione attuale delle pareti interne offre un layout classico, funzionale e ben distribuito. METRATURE Appartamento: 56 Mq commerciali complessivi sviluppati su un unico livello (Ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno, il ripostiglio). Spazi Esterni: Bellissimo giardino condominiale Pertinenze: Cantina e Garage inclusi nella proprietà. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE EDIFICIO CON BONUS 110%: Grazie ai lavori eseguiti nel 2022, lo stabile gode di una struttura aggiornata, riducendo drasticamente il rischio di future spese condominiali straordinarie. PRONTO DA ABITARE: L'appartamento si presenta già in buono stato manutentivo, ideale per chi vuole evitare i tempi e i costi di una ristrutturazione totale. BASSE SPESE DI GESTIONE: La combinazione tra riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali particolarmente contenute (circa 600 € annui) garantisce un mantenimento economico e prevedibile. IDEALE PER INVESTIMENTO: Il taglio bilocale da 50 mq ad Anzola dell'Emilia rappresenta una delle tipologie più richieste sul mercato delle locazioni, garantendo un'ottima commerciabilità futura. CONTESTO RECENTE E SIGNORILE: Edificio del 2000 di tipo medio-signorile, ben tenuto e dotato di comfort come il videocitofono.

Rif: CPA17 - Stai cercando un appartamento spazioso e ben tenuto nel cuore di Anzola? Vuoi goderti la comodità del centro senza rinunciare a ampi spazi? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha l'opportunità che fa per te! Ti presentiamo uno splendido cinque locali con doppio bagno e una loggia vivibile, situato al primo piano di un palazzo la cui facciata è stata recentemente ristrutturata. La posizione è centralissima e comoda a tutti i servizi, offrendoti la praticità che cerchi. Il cuore della casa è una luminosa zona giorno con cucina semi-abitabile, ideale per ospitare amici e famiglia e creare ricordi indimenticabili. Adiacente, una loggia accogliente ti invita a goderti momenti di relax all'aria aperta, perfetta per colazioni al sole, aperitivi o semplicemente per staccare dalla routine, il tutto con una vista aperta e piacevole. La zona notte è un vero valore aggiunto: tre camere da letto ampie e confortevoli garantiscono a ognuno il proprio spazio. E dimentica le attese! Troverai ben due bagni in ottimo stato: uno con una pratica doccia e l'altro con vasca, per trasformare ogni momento di cura personale in un'esperienza di benessere. Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al termo autonomo che contribuisce a rendere l'immobile pronto per essere abitato. Completano la proprietà un garage e cantina. Ecco perché questa casa è l'investimento che stavi cercando: -Spazi generosi e funzionali: 111 mq distribuiti in modo intelligente per la tua famiglia, con tre camere da letto e una zona giorno conviviale. -Doppio bagno moderno: Massima praticità e comfort con due bagni, di cui uno con vasca. -Loggia vivibile: Il tuo angolo privato all'aperto per goderti ogni momento della giornata. -Comfort garantito: Termo autonomo e climatizzazione per un clima ideale tutto l'anno. -Posizione invidiabile: Immersa nel verde e con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. -Ottime condizioni: Un immobile ben mantenuto e con una facciata recentemente ristrutturata. -CLASSE ENERGETICA G (DA AGGIORNARE) Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina ampi spazi, comfort e una posizione eccellente!

Rif: TV248 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Modena, a Vergato, un ampio appartamento posto al primo piano, con ascensore, di una palazzina residenziale, con garage singolo, cantina e terrazza panoramica di circa 18 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da: - Ingresso su soggiorno open space con zona salotto - Cucina a vista, con fornelli a induzione, con accesso alla terrazza panoramica e arredabile - Disimpegno arredabile - Ampia camera matrimoniale - Camera singola - Bagno cieco con sanitari nuovi e controsoffitti con luci a led regolabili e con cassa musicale blutout - Bagno con doccia grande e portafinestra Completano la proprietà un garage singolo, una cantina retrostante, l'ascensore e il videocitofono. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e tapparelle in alluminio con svasistas , la porta è blindata, il pavimento è in gres porcellanato simil legno. Il riscaldamento è centralizzato con elettrovalvole. Le spese condominiali annuali sono di € 1800 e comprendono riscaldamento, acqua, luce, amministratore e pulizie. L'immobile si trova in posizione tranquilla, comoda e centrale, a pochi passi da tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia terrazza panoramica per vivere gli spazi esterni - Garage e cantina - Doppi servizi - Molto luminoso - Ristrutturato con rifiniture di pregio - Comodo al centro e ai servizi - Classe energetica C Riferimento immobile: TV248

Rif: TV439 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Sabattini a Vergato un appartamento posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina, con garage e con basse spese condominiali. L'immobile è composto da: - Ingresso arredabile - Soggiorno con accesso al balcone - Cucinotto funzionale - Camera matrimoniale - Disimpegno arredabile - Camera doppia - Bagno con vasca Completano l'immobile il balcone e il garage direttamente collegato al palazzo. Le rifiniture sono originali con pavimenti in ceramica, infissi in legno e vetro e porta in legno. Il riscaldamento è autonomo a metano. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Comodo ai servizi - Spazi luminosi e ben distribuiti - Due camere matrimoniali - Riscaldamento autonomo - Balcone - Garage - Bassissime spese condominiali Riferimento immobile: TV4312

Rif: 112 - Rif.112 - LUMINOSO QUADRILOCALE CON DUE TERRAZZI, via Paolo Poggi Se stai cercando una casa capace di unire eleganza, comfort e una posizione privilegiata, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Al quinto piano di un prestigioso condominio recentemente riqualificato, dotato di ascensore completamente rinnovato e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 120 mq, libero subito e pronto per accogliere la tua famiglia. Fin dal primo ingresso si percepisce la sensazione di ampiezza e luminosità che caratterizza ogni ambiente. L'ampio ingresso conduce a un elegante salone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, mentre la cucina abitabile rappresenta lo spazio ideale per vivere la quotidianità con praticità e convivialità. La zona notte è ben separata e offre due spaziose camere matrimoniali, un comodo ripostiglio e due bagni finestrati, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Il vero valore aggiunto dell'immobile sono le due terrazze abitabili: autentici spazi da vivere durante tutto l'anno, perfetti per una colazione all'aperto, una cena con gli amici o semplicemente per rilassarsi godendo di una splendida vista panoramica e di una straordinaria luminosità naturale. Le finiture sono di ottimo livello: pavimentazione in marmo uniforme in tutta l'abitazione, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, impianto di climatizzazione e impianto elettrico certificato. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie consente inoltre una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, mentre è disponibile, con acquisto separato, un garage che rende questa soluzione ancora più completa. Situato in una zona strategica, ricca di servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Una casa dove ogni ambiente è pensato per offrire qualità della vita, luminosità e spazi da vivere ogni giorno. Vieni a scoprirla: potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando. Richiesta: € 465.000 Garage acquistabile separatamente.

Appartamento quadrilocale in vendita a Bologna, in Piazza da Verrazzano, di 94 mq, completamente ristrutturato nel 2016. Situato al primo piano con doppio ascensore, offre tre camere, due bagni e un balcone. A pochi passi da farmacie, parco pubblico e fermate dell'autobus. Riscaldamento autonomo e impianti certificati.

Appartamento in vendita a Bologna Costa-Saragozza, elegante soluzione su tre livelli con garage e tre posti auto. Composto da tre camere, tre bagni, ampio soggiorno e cucina abitabile, offre un grande terrazzo vivibile e corte privata. Vicino a punti di interesse locali.

Trilocale in vendita a Bologna, di 77 mq al quarto piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Dotato di aria condizionata e infissi in legno doppio vetro. Vicino a parchi e servizi. Possibilità di box auto a parte. Classe energetica F.

Rif: VPA22 - Stai cercando una soluzione indipendente in centro ad Anzola? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone in vendita un affascinante immobile di circa 100 mq distribuito su più livelli, caratterizzato da un’ottima esposizione Est-Ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Se cerchi una soluzione abitativa senza compromessi, libera da spese condominiali e pronta per essere vissuta, questa è la casa perfetta per te! DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si distingue per una disposizione degli ambienti moderna e funzionale: Piano Terra: Ingresso indipendente su disimpegno, camera singola ideale anche come studio, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Primo Piano: Accogliente salottino e ampia camera matrimoniale dotata di un grazioso balconcino privato e secondo bagno. Secondo Piano Mansardato: Il cuore della casa. Un suggestivo openspace dedicato alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, perfetto per momenti di relax o cene in compagnia. CARATTERISTICHE E COMFORT L'abitazione ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione e aggiornamento tecnologico: Efficienza Energetica: Cappotto termico installato nel 2023 e caldaia a condensazione per un risparmio garantito. Struttura: Tetto autoventilato rifatto nel 2001. Impiantistica: Impianti e rivestimenti completamente rinnovati (2002) e impianto di climatizzazione già presente. Zero Spese: Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. PERTINENZE Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del cortile situato proprio di fronte all'immobile. Il plus: L'ingresso indipendente e la gestione autonoma rendono questa soluzione una rarità nel mercato locale, ideale per chi cerca privacy e controllo totale sui costi di gestione. Non perdere l’occasione di visitarlo. Contattaci per info e appuntamenti!

In Pedagna Est, l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un quadrilocale con ingresso indipendente e privo di barriere architettoniche. L'immobile è composto da ingresso, ampia cucina con armadiatura a muro e accesso al balcone, che si sviluppa fino al soggiorno. Il soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate, garantisce un'ottima luminosità. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno. Dall'ingresso si accede, tramite scala interna, a una spaziosa taverna con cucina e camino, illuminata da una bocca di lupo con vetrata affacciata sul cortile. Sullo stesso livello si trovano un garage doppio e un bagno. Sia la taverna che il garage sono accessibili anche direttamente dal piano terra, senza necessità di utilizzare le scale interne. Completano la proprietà un ampio cortile esterno con una porzione di giardino, riscaldamento autonomo e spese condominiali di circa € 50 all'anno. L'immobile è abitabile e si presenta da rimodernare. Perché acquistare questo immobile? Ingresso indipendente, per una maggiore privacy. Assenza di barriere architettoniche, comodo e accessibile. Ampia metratura, ideale per famiglie. Taverna con cucina e camino, perfetta come zona hobby, sala relax o per ricevere amici. Garage doppio con accesso diretto dall'immobile e dal piano terra. Cortile privato con porzione di giardino. Riscaldamento autonomo e spese condominiali praticamente irrisorie (circa € 50 all'anno). Zona Pedagna Est, tranquilla e ben servita. Abitabile da subito, con la possibilità di personalizzare gli ambienti con un rimodernamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

Rif: T91 - ZONA Ci troviamo a Villanova, in una delle zone più ricercate del paese. L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale ma affacciando su strada laterale non risente in alcun modo del traffico cittadino. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile si trova al 2° Piano di una Palazzina edificata negli anni 70 e dove sono stati DELIBERATI lavori per rinforzare il semi interrato condominiale. L'appartamento presenta le seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata Pavimentazione in Ceramica ovunque Infissi in Legno Bianchi con Doppio Vetro ed apertura a Vasistas Ovunque Caloriferi in Alluminio Ovunque ad eccezione della Cucina dove abbiamo Tubolare in Acciaio Porte interne Tamburate in Legno con apertura a Battente Laccate Bianche ovunque Aria Condizionata presente con n° 2 Split (Cucina e Camera Matrimoniale) con funzione Pompa di Calore Tendone da Sole in Balcone Inferriata nella porta finestra della Zona Cucina Caldaia sostituita nel 2020 RISCALDAMENTO AUTONOMO METRATURE Piano 2°: Ingresso (2 Mq), Cucina Abitabile (16 Mq), Soggiorno/2° Camera Matrimoniale (15 Mq), Disimpegno (3 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq) e Bagno (5 Mq). Dalla Cucina si accede ad un Balcone di 4 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 5 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Finiture Interne 2 - Riscaldamento Autonomo 3 - Posizione 4 - Cantina inclusa nel prezzo 5 - Villanova Rif Annuncio T91

Rif: 124 - Rif.124 - Ampio quadrilocale finemente ristrutturato con terrazzo abitabile Tempocasa San Lazzaro propone in vendita ampio quadrilocale luminoso, sito al primo piano in palazzina dotata di ascensore. L'immobile, di 104 mq, si trova al primo piano di una palazzina in contesto interno. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un accesso alla zona living di 27mq, collegata con terrazzo abitabile e la cucina a vista. Lo spazio è ottimamente distribuito e ideale per i momenti di relax, in quanto l'angolo cottura a vista delinea gli spazi in modo funzionale. Il terrazzo abitabile e verandato è lo spazio che rende l'immobile completo di ogni pertinenza, e può essere sfruttato anche nelle giornate d'inverno. Proseguendo nel disimpegno notte troviamo la camera da letto matrimoniale, completa di aria condizionata, e la seconda camera adibita a cabina armadio ma abbastanza ampia da diventare camera da letto confortevole e silenziosa. I due bagni entrambi finestrati e completi di sanitari e box doccia, sono ulteriore comfort che contraddistingue questo immobile. Riscaldamento autonomo. Infissi in PVC doppi vetri. Aria condizionata presente in tutti gli ambienti. L'immobile è stato ristrutturato finemente 4 anni fa, e la classe energetica è D. Completano la proprietà la cantina inclusa nel prezzo, e garage venduto separatamente a 20.000. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto familiare verde e tranquillo pur essendo vicino alla città. Non perdere l’occasione di vedere questo splendido appartamento – contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: I235 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita QUADRILOCALE di ampie metrature al QUINTO PIANO con ASCENSORE dal piano terra (che porta fino ai garage) con TERRAZZO ABITABILE (loggiato) e GARAGE IN ZONA CAPPUCCINI!!! RIF I235 (LIBERO A ROGITO). INTERNO Soluzione con ottima distribuzione degli spazi (con esposizione su due lati): caratterizzato da ampio ingresso su soggiorno con accesso allo spazioso e confortevole terrazzo (vista panoramica) dotato di attacco per lavatrice e asciugatrice, troviamo successivamente un'ampia cucina abitabile con fornelli ad induzione (NO GAS). Infine il disimpegno ci porta alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è teleriscaldamento e le spese condominiali ammontano a € 3000 l'anno (comprensive di acqua calda/fredda, riscaldamento, spese di gestione classiche). Troviamo anche due split di aria condizionata con pompa di calore, infissi in doppio vetro/legno e garage. ESTERNO: Palazzina ben tenuta post anni '80, sita in contesto silenzioso e vicino alla zona centrale di IMOLA; distante dalla strada principale e comoda ai servizi (LIDL, SUPERSTORE CONAD MONTERICCO, ACCESSO BRETELLA). Ampio giardino condominiale (in parte coperto). PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - TERRAZZO ABITBILE; - PRESENZA DI ASCENSORE; - NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA Riferimento immobile: I235

Rif: TV4312 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Sabattini a Vergato un appartamento posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina, con basse spese condominiali. L'APPARTAMENTO AL MOMENTO E' LOCATO CON SCADENZA A FINE 2027. L'immobile è composto da: - Ingresso arredabile - Soggiorno con accesso al balcone - Cucinotto funzionale - Camera matrimoniale - Disimpegno arredabile - Camera doppia - Bagno con vasca Completano l'immobile il balcone e il garage direttamente collegato al palazzo. Le rifiniture sono originali con pavimenti in ceramica, infissi in legno e vetro e porta in legno. Il riscaldamento è autonomo a metano. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Comodo ai servizi - Spazi luminosi e ben distribuiti - Due camere matrimoniali - Riscaldamento autonomo - Balcone - Garage - Bassissime spese condominiali - Ottimo per investimento in quanto già locato Riferimento immobile: TV4312

Luminoso appartamento quadrilocale in vendita a Corticella, Via Marziale, di 86 mq, in ottimo stato. Composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno, offre climatizzazione e riscaldamento autonomo. Supermercato Lidl e ufficio postale nelle immediate vicinanze. Posto auto e cantina inclusi.

[Rif. DV-14097] Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Porrettana, nel comune di Casalecchio di Reno, posto al secondo piano di una palazzina. La proprietà, di circa 199 mq commerciali, si presenta in buono stato abitabile e offre ambienti di generose dimensioni, ben distribuiti e adatti alle esigenze di una famiglia numerosa. L'ingresso conduce a un ampio corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato tutti gli spazi dell'abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per organizzare una confortevole area relax e ricevere amici e familiari. La cucina abitabile, separata e spaziosa, offre un ambiente pratico per la preparazione dei pasti e sufficientemente ampio per ospitare una zona pranzo dedicata. La zona notte comprende quattro camere da letto, caratterizzate da metrature generose e facilmente adattabili come camere matrimoniali, stanze per bambini, studio o locali per gli ospiti. La proprietà dispone inoltre di due bagni, soluzione particolarmente funzionale per la gestione quotidiana di un'abitazione di queste dimensioni. Completa l'appartamento un balcone esterno, che rappresenta un piacevole sfogo all'aperto e contribuisce alla luminosità degli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Grazie all'ampia metratura, alle quattro camere da letto, ai doppi servizi e alla posizione comoda ai principali collegamenti e servizi di Casalecchio di Reno, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e versatili.

Rif: B03 - ZONA: Ci troviamo a Pieve di Cento, precisamente in Via 2 Agosto 1980. L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale immersa nel verde, vicinissima a tutti i servizi principali del paese: Supermercati (1 Km), Fermata Bus (280 Mt), Banca (700 Mt), Farmacia (850 Mt), Scuole (700 Mt), Parchi Pubblici (190 Mt), Comune (750 Mt), Stazione dei Treni (8,5 Km). IMMOBILE: L'immobile è un bilocale sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione di sole 7 unità abitative. Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (19,46 Mq) da cui si accede al primo Balcone di 4 Mq. Disimpegno (1,8 Mq) che porta alla Lavanderia (2,07 Mq), al Bagno (4,95 Mq) e alla Camera Matrimoniale (14,98 Mq) con Balcone di 4 Mq. Completano la proprietà una Cantina di circa 5 Mq e un'Autorimessa di 16 Mq al piano terra. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile giallo e tetto a falde. Riscaldamento autonomo, caldaia a camera stagna in Balcone e termosifoni in alluminio. Porta d'ingresso blindata, infissi interni in legno vetro doppio, scuri in legno. Split con pompa di calore in Soggiorno e in Camera. Bagno rifinito in ceramica con box doccia e sanitari poggiati. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Basse spese condominiali - Doppio balcone - Palazzina piccola - Ottimo per investimento - Garage e Cantina Riferimento immobile: B03

Rif: 114 - Rif. 114 – Ampio appartamento di cinque locali in posizione centrale a San Lazzaro di Savena La Tempocasa di San Lazzaro di Savena è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento di cinque locali, in ottimo stato di manutenzione, situato in una delle zone più richieste del paese, a pochi passi da Piazza Bracci. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di San Lazzaro, godendo di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità. Grazie all'affaccio interno, sul retro di Via Emilia, l'appartamento offre infatti un ambiente riservato e silenzioso, garantendo il massimo comfort abitativo. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata: l'ingresso, ampio e arredabile, conduce alla luminosa zona giorno composta da una spaziosa sala con accesso al balcone e da una cucina abitabile. La zona notte, ben separata, comprende un pratico disimpegno con angolo lavanderia, tre comode camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. Si specifica che l'immobile è comprensivo di impianto fotovoltaico adibito all'energia negli spazi comuni (Scale e Ascensore) Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi in una posizione strategica e particolarmente ricercata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: contattateci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Castel Maggiore - Loc. Primo Maggio - In contesto residenziale comodo ai collegamenti da e per Bologna, appartamento di 84 mq al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso sull'ampio soggiorno, con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile permette di ricavare facilmente una seconda camera, anche matrimoniale, con una divisione parziale della zona giorno, senza compromettere la vivibilità del soggiorno/pranzo. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato e con infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata, portoncino blindato. Completano la proprietà due cantine e un'autorimessa per complessivi € 16.000,00. Consegna febbraio 2027. ICM899 #divisioneresidenziale

Rif: Q101 - ZONA Ci troviamo in ZONA STELLINA, a ridosso di una delle vie principali di Castenaso e quindi comodo a tutti i servizi ma allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi CAPITOLATO La palazzina, edificata nel 1970 ha beneficiato di una importante ristrutturazione nel 2023 tramite ECO BONUS 110% dove sono stati effettuati i seguenti lavori: Installazione Cappotto Termico Impianto Fotovoltaico a Livello Condominiale L'appartamento presenta le seguenti finiture interne: Pavimentazione in Marmo nell'Ingresso ed in Soggiorno mentre in Cucina, Camere e Bagno è presente Ceramica Porte interne tamburate in legno Liscio con Apertura a Battente Ovunque Caloriferi in Ghisa ovunque Infissi in PVC con Doppio Vetro Climatizzazione presente con n° 2 Split (Cucina e Camera) con Funzione Pompa di Calore Caldaia a Condensazione METRATURE Ingresso (7 Mq), Cucina Abitabile (13 Mq), Soggiorno (20 Mq), Ripostiglio (2 Mq), Disimpegno Notte (2 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) e Bagno (5 Mq). Dalla Cucina Abitabile e dal Soggiorno si Accede ad un Balcone di 7 Mq COMPLETANO LA PROPRIETÀ Cantina Ciclabile di 5 Mq Garage di 14 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione 2 - Palazzina Rifatta Completamente 3 - Ampie Metrature 4 - Riscaldamento Autonomo 5 - 1° Piano RIF IMMOBILE Q 101

Elegante appartamento a Bologna, in Via Silvagni, in vendita. Completamente ristrutturato nel 2024, offre 115 mq con 2 camere, 2 bagni e un moderno impianto di domotica. Vicino a Via degli Orti e Via Mezzofanti, gode di ottimi collegamenti e servizi. Aria condizionata e parquet in rovere completano l'offerta.

In zona verde e residenziale, si propone in vendita appartamento di circa 90 mq posto al piano secondo con doppia esposizione e tre balconi dai quali si accede da ogni ambiente. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, sala con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali con accesso al terzo balcone, bagno finestrato. La proprietà è dotata di un avanzato sistema di domotica integrata che consente il controllo smart dell'intera abitazione. Tutte le principali funzioni, inclusi illuminazione e tapparelle, sono gestibili da remoto, garantendo efficienza e sicurezza. L'immobile è dotato di predisposizione di aria condizionata e il riscaldamento è autonomo. La soluzione si presenta in ottime condizioni essendo stata ristrutturata integralmente a fine 2021. Completa la soluzione un'autorimessa posta al piano terra di circa 17 mq. La proprietà si trova in Via Galliera a Funo di Argelato, la posizione garantisce ottimi collegamenti con Bologna e con i principali assi viari, rendendo la soluzione ideale sia per chi si sposta quotidianamente per lavoro sia per chi cerca una residenza in una zona comoda ma lontana dal traffico cittadino più intenso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento ristrutturato in vendita a Bologna, Via Stalingrado 24, con superficie di 45 mq. Composto da zona living con cucina open space, camera matrimoniale a scomparsa e bagno privato con doccia cromoterapica. A pochi passi dalla fiera di Bologna e ben collegato ai mezzi pubblici. Ideale per locazioni brevi o investimento.