Appartamenti in vendita a Sala Bolognese

PADULLE AD.ZE - In contesto di campagna tranquillo e riservato, soluzione cielo-terra di testa al fabbricato, completamente ricostruita nell'anno 2000, con ingresso indipendente e disposta su due livelli. Il piano terra ha l'ingresso sul soggiorno con cucina a vista e cantina/lavanderia, mentre al piano primo ed ultimo, sono disposte due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato. La proprietà ha a fronte un ampio giardino condominiale, di cui poter disporre e un posto auto assegnato, coperti sotto pergolato. Portoncino blindato, riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, zanzariere. Pronta consegna. Rif. ICM850 divisioneresidenziale

Rif: BN3 - BN3- Stai cercando un bilocale ad un piano comodo che abbia cantina e garage? La Tempocasa di Calderara di Reno ha quello che fa per te! Nel cuore di Padulle, in posizione centralissima proponiamo un bilocale di circa 60 mq che unisce praticità e comfort. La posizione è uno dei suoi punti di forza: supermercato a 200 metri, scuole a 450 metri e farmacia a 500 metri, il tutto raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben tenuta e vicina a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità e all’indipendenza. L’ingresso è indipendente e conduce direttamente nel luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La camera da letto è ampia e ben proporzionata, mentre il bagno, grande e finestrato, è dotato di comoda doccia. L’appartamento si trova al primo piano, senza ascensore, ed è rifinito con porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e uno split di aria condizionata, elementi che garantiscono sicurezza ed efficienza in ogni stagione. Completano la proprietà un garage privato e una cantina situata al piano terra, comodamente accessibile dall’ingresso indipendente. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - GARAGE E CANTINA DI PROPRIETA' -ZONA SERVITA -BASSE SPESE DI GESTIONE -INGRESSO INDIPENDENTE

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Una casa pensata per chi cerca spazio, comfort e praticità. Gli ambienti funzionali, la terrazza vivibile, il collegamento diretto dell'ascensore e il contesto verde e riservato rendono questa soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una casa comoda da vivere ogni giorno. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con accesso alla terrazza vivibile, dotata di un esclusivo collegamento diretto con l'ascensore che arriva fino all'abitazione. La cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage facilmente accessibile. A Padulle, proponiamo un appartamento inserito in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica, a pochi minuti da scuole, negozi, aree verdi e con comodi collegamenti verso Sala Bolognese e Bologna. Rif. 93-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: TN235 - RIF. TB235 Stai cercando un appartamento con un ampio terrazzo? La Tempocasa di Calderara ha quello che fa per te! In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore. La palazzina, edificata nel 2002 e rifinita in pietra a vista, si presenta in ottime condizioni sia nelle parti interne che esterne. L'immobile è composto da: ingresso in ampia zona giorno arredabile con cucina a vista, accesso al terrazzo, disimpegno per la zona notte, due camere, comodo ripostiglio e bagno. La porta d'ingresso blindata assicura un elevato livello di sicurezza, mentre gli infissi in legno con vetrocamera contribuiscono a un efficace isolamento termico e acustico, migliorando il benessere abitativo in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi e della temperatura interna, permettendo un maggiore controllo delle spese energetiche. Completano la proprietà una cantina e posto auto esclusivo incluso nel prezzo. Possibilità di acquistare separatamente un garage al prezzo di € 20.000.

Rif: T148C - RIF. T148C- Stai cercando un trilocale con balcone e vicino ai principali servizi? La Tempocasa di Calderara di Reno ha quello che fa per te! In zona comoda e ben servita, proponiamo trilocale situato al secondo piano di una palazzina di poche unità, priva di ascensore. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi: stazione ferroviaria a 600 m, farmacia a 750 m, alimentari a 450 m, banca a 450 m L’ingresso si apre sulla cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, ideale per una gestione più efficiente dei consumi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Completano la proprietà due posti auto condominiali non assegnati e cantina Perchè acquistare l'immobile? -Posizione comoda e ben servita -Ambienti ben distribuiti e funzionali -Contesto tranquillo LIBERA DA SETTEMBRE 2026

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo Appartamento 1: ingresso su ampia zona living con cucina a vista e affaccio su vasta area cortiliva privata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni, uno studio e un locale tecnico/lavanderia. Possibilità di acquistare autorimessa e posto auto privato. Per maggiori informazioni, contattaci subito! Nuovo intervento a Osteria Nuova, in contesto residenziale, caratterizzato da finiture di design, alto comfort abitativo ed efficienza energetica. Nelle immediate vicinanze troviamo la scuola d'infanzia, la scuola primaria, la chiesa, i trasporti pubblici ed altri servizi, come la stazione ferroviaria che permette di raggiungere la stazione centrale di Bologna in 10 minuti e quella di San Giovanni in Persiceto in 5 minuti. Rif. 2458-24a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo Appartamento 12 al piano terzo composto da: ingresso su ampia zona living con cucina a vista e affaccio su loggia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, 1 bagno ed un locale tecnico/lavanderia. Possibilità di acquistare autorimessa e posto auto privato. Per maggiori informazioni, contattaci subito! Nuovo intervento a Osteria Nuova, in contesto residenziale, caratterizzato da finiture di design, alto comfort abitativo ed efficienza energetica. Nelle immediate vicinanze troviamo la scuola d'infanzia, la scuola primaria, la chiesa, i trasporti pubblici ed altri servizi, come la stazione ferroviaria che permette di raggiungere la stazione centrale di Bologna in 10 minuti e quella di San Giovanni in Persiceto in 5 minuti. Rif. 2458-24d - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo Appartamento 7 al piano secondo composto da: ingresso su ampia zona living con cucina a vista e affaccio su loggia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, 1 bagno ed un locale tecnico/lavanderia. Possibilità di acquistare autorimessa e posto auto privato. Per maggiori informazioni, contattaci subito! Nuovo intervento a Osteria Nuova, in contesto residenziale, caratterizzato da finiture di design, alto comfort abitativo ed efficienza energetica. Nelle immediate vicinanze troviamo la scuola d'infanzia, la scuola primaria, la chiesa, i trasporti pubblici ed altri servizi, come la stazione ferroviaria che permette di raggiungere la stazione centrale di Bologna in 10 minuti e quella di San Giovanni in Persiceto in 5 minuti. Rif. 2458-24c

Trilocale con terrazzo abitabile, posto auto e cantina. Sala Bolognese, via XXV Aprile. L'agenzia ICONACASA di Bologna Borgo Panigale propone in vendita luminoso trilocale sito al secondo piano in uno stabile di quattro servito da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso in ampia zona giorno arredabile con cucina a vista, accesso al terrazzo, disimpegno per la zona notte, due camere, comodo ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una cantina, il il posto auto e la possibilità di acquistare a parte il garage. L'immobile si presenta già in ottimo stato. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in legno con doppio vetro, numerose aperture in ogni ambiente della casa così da donare una grande luminosità anche nelle giornate grigie. La pavimentazione è in ceramica. Il bagno dispone di sanitari a terra, l'impianto elettrico è a norma ed Il riscaldamento è autonomo. Stabile in pietravista tenuto in condizioni ottimali sia in zone interne che esterne oltre ad essere una costruzione del 2002. Il condominio vanta anche un giardino condominiale ai piedi dello stesso periodicamente manutenuto. Zona estremamente residenziale e tranquilla, a pochi minuti di macchina i numerosi servizi e centro cittadino, oltre ad essere a 10 minuti dal centro di Bologna e perfettamente collegata anche con mezzi pubblici. La disposizione comoda ed organizzata degli ambienti; Il terrazzo ampio con una piacevole vista sul verde; Inclusi nel prezzo il comodo posto auto e cantina, a parte il garage a €20.000,00 . Libero a rogito.

Rifinito trilocale con balcone, garage e posto auto. Sala Bolognese, in zona estremamente silenziosa e riservata, l'agenzia Iconacasa di Bologna Borgo Panigale propone in vendita un bellissimo trilocale al piano secondo di uno stabile con poche unità abitative. L'appartamento si compone d'ingresso che presenta subito la spaziosa zona giorno con angolo cottura, il bellissimo balcone come sfogo esterno, tornando nel disimpegno vi sono in ordine le due comode camere da letto matrimoniali ed il bagno. A completare le pertinenze abbiamo un comodo garage ai piedi dello stabile al pian terreno e un posto auto esterno. Internamente l'appartamento si presenta già in ottimo stato. In particolare, tutti gli impianti sono a norma, il pavimento è gres porcellanato con posa diagonale. Infissi in legno e vetrocamera; la porta d'ingresso è blindata, vi è l'impianto d'aria condizionata con split nelle zone principali ed il riscaldamento è autonomo. Stabile che esternamente si presenta in ottime condizioni, con nessun lavoro in delibera o già deliberato. Posizione strategica per avere vivere in estrema tranquillità ed a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi a pochissimi minuti di macchina per soddisfare qualsiasi tipo di esigenza. Posizione strategica, silenziosa e tranquilla; Vista sul verde e dintorni; Garage incluso con posto auto; Comodità della metratura interna.

Esecuzione N. 7/25 R.G.E.

LUMINOSO QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Appartamento in vendita a Sala Bolognese proponiamo luminoso quadrilocale completamente ristrutturato del 2023 sito al secondo piano di tre senza ascensore, in una graziosa palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile è così composto: ampio ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista e balcone, tre ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Completamente ristrutturato del 2023, 2 posti auto condominiali e completa la proprietà comoda cantina ciclabile al piano terra e box auto di 17 mq. Situato nel cuore del quartiere in un contesto residenziale, la soluzione è immersa nel verde ed ottimamente servita, a due passi dalla fermata dell’autobus e dai principali servizi del quartiere. AMPIA METRATURA BALCONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO BOX AUTO

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO EDIFICABILE Casa indipendente con giardino in vendita in zona Padulle di Sala Bolognese proponiamo casa indipendente su due livelli da ristrutturare con giardino privato di 1000 mq EDIFICABILE. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali e ampio disimpegno arredabile. L’immobile è completamente da ristrutturare. Completa la proprietà giardino di 1000 mq edificabile e cantina . Situato in zona strategica, nelle vicinanze del quartiere e a pochi km da Bologna. CASA INDIPENDENTE ZERO SPESE CONDOMINIALI GIARDINO DI 1000 MQ EDIFICABILE AUTONOMO

SALA BOLOGNESE: Nel cuore di Osteria Nuova proponiamo questo immobile con doppia unità abitativa ovvero appartamento quadrilocale al secondo piano di 89 mq e taverna di 42 mq. L'abitazione principale è composta da: zona giorno con ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile che accede al balcone. Un disimpegno separa la zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo angolare, una camera singola e due bagni finestrati con doccia di cui una multifunzionale. Il riscaldamento è generato da una caldaia e diffuso da termoconvettori. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente e sono in doppio vetro pvc con zanzariere, inoltre sono presenti quattro split caldo/ freddo in ogni stanza. Al piano terra l'immobile possiede un'altra unità abitativa ad oggi adibita come taverna composta da: un grande soggiorno open space con angolo cottura e un bagno con doccia, dotato di utenze gas e luce autonome, e quindi puo essere autonomamente usato o locato. Completa la proprietà un garage (€20.000) e due posti auto. L' edificio ha inoltre subito lavori di ristrutturazione al tetto l'anno passato. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sala Bolognese località OSTERIA NUOVA , in CONTESTO RESIDENZIALE , PALAZZINA IN PIETRAVISTA, DOTATO DI SPAZI VERDI , proponiamo luminoso Trilocale al piano 3 °con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo a loggia , disimpegno notte , camera matrimoniale con ulteriore collegamento al terrazzo , camera doppia , ripostiglio e bagno con doccia a filo.
INCLUSA AMPIA CANTINA CICLABILE .
IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI.
L'appartamento è dotato di porta blindata , infissi doppio-vetro in legno, tapparelle, pavimenti in gres con posa in diagonale chiari, porte in legno, citofono .
L'appartamento in vendita a OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese è in circondato da verde condominiale , ubicato nelle vicinanze di un parco pubblico, molto comodo alla fermata autobus , a pochi minuti dalla stazione ferroviaria , che collegata Bologna in soli 10 minuti .
IMMOBILE PARI AL NUOVO ! DISPONIBILE SUBITO
OTTIMA POSIZIONE CON AMPIO PARCHEGGIO

Il prezzo di vendita è di € 228.000,00 inclusi cantina . garage e posto auto di proprieta'
PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO . APPROFITTA DELLA DISPONIBILITA' IMMEDIATA DI QUESTO IMMOBILE , CHIAMA IL NUM.051-6814792 PER INFORMAZIONI. Saremo lieti di illustrare foto e planimetrie dell' immobile.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: trilocale di mq 81 così composto: ingresso su ampio soggiorno open space con cucina a vista e due affacci di cui uno su terrazzo di circa mq. 17, due camere da letto, mansarda e bagno. Completa la proprietà un'autorimessa e attiguo posto auto coperto. CARATTERISTICHE: l'appartamento è ben disposto internamente secondo la logica zona giorno/notte e si presenta in buone condizioni. Tranquillo, silenzioso e naturalmente molto luminoso. Diverse caratteristiche lo contraddistinguono: l'ampio terrazzo panoramico sulla campagna, la mansarda utile come guardaroba o eventuale cameretta/studio a cui si accede attraverso una scala a vista e i tre affacci (quasi una rarità oggigiorno). Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno con doppiovetro e zanzariere. CONTESTO: al primo e ultimo piano, in piccola palazzina ben tenuta e caratterizzata dal verde. Vicino alle principali arterie stradali da e per il centro città di Bologna e ai comuni limitrofi. Ben collegato con i mezzi pubblici e a poca distanza dalla trasversale di Pianura. Padulle è una località del comune di Sala Bolognese in cui sono presenti infrastrutture quali scuole, chiese, aree verdi, supermercati, uffici ed attività commerciali e di servizio. COMMENTO: dal "sapore" caldo e intimo che comunica il piacere di vivere in maniera indipendente. Da vedere! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - Tel: 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Se cerchi una casa pronta per essere abitata, disponibile fin da subito e inserita in un contesto tranquillo senza le spese condominiali, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento in ottime condizioni manutentive, situato al primo piano di una palazzina di soli 3 appartamenti. Una soluzione ottimamente tenuta, spaziosa e caratterizzata da un'eccellente distribuzione degli ambienti. DISPOSIZIONE INTERNA Gli spazi interni sono generosi, ben sfruttabili e così distribuiti: - Ingresso accogliente; - Ampio salotto, perfetto per la zona relax e TV; - Cucina abitabile spaziosa, dotata di accesso al primo balcone della casa; - Disimpegno notte; - Due camere matrimoniali di ampie metrature, di cui una impreziosita da un secondo balcone privato; - Bagno principale funzionale e ben curato; - Secondo bagno, una comodità fondamentale per la famiglia o per gli ospiti. Completano la proprietà: - Una comoda autorimessa - una spaziosa cantina al piano terra. DOTAZIONI E COMFORT La casa è stata curata nel tempo con ristrutturazioni e manutenzioni costanti e mirate, tra cui la sostituzione degli infissi, e offre ottimi comfort per la vita di tutti i giorni: - Infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico (sostituiti in occasione di un precedente intervento); - Parquet elegante presente in una delle due camere matrimoniali; - Impianto di condizionamento con 3 split (zona giorno e camere da letto) per il massimo comfort in ogni stagione; - Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi; - Inferriate e zanzariere installate su tutte le finestre; - Porta blindata. ZONA E COLLEGAMENTI STRATEGICI L'immobile si trova a Osteria Nuova, una frazione servitissima e in posizione strategica per gli spostamenti quotidiani. Tutto a portata di mano: A pochi passi si trovano scuole, farmacia, parchi pubblici e negozi di alimentari. Collegamenti stradali e bus: Massima comodità di accesso alle principali vie di comunicazione e fermata del bus facilmente raggiungibile. La comodità del treno: La vicinanza alla stazione ferroviaria di Osteria Nuova permette di dimenticarsi dell'auto e raggiungere il centro di Bologna in soli 10 minuti e San Giovanni in Persiceto in soli 5 minuti. PLUS: L'immobile è libero subito, ideale per chi ha urgenza di rogitare ed entrare nella sua nuova casa senza tempi di attesa! Per informazioni e per prenotare una visita: 333 6661861 (Maria) Gestione diretta della vendita del tuo immobile! INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace n. 88 40010 Padulle di Sala Bolognese Classe Energetica: Non indicata

Se cerchi una soluzione "chiavi in mano", inserita in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi e senza spese condominiali, questa è l'opportunità perfetta per te. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli 3 appartamenti, completamente e finemente ristrutturato, con finiture moderne e ottima distribuzione degli spazi. DISPOSIZIONE INTERNA L'immobile si apre su un layout funzionale e ben diviso tra zona giorno e zona notte: - Ingresso accogliente; - Ampio salotto, ideale per i momenti di relax in famiglia; - Cucina abitabile spaziosa, dotata di accesso diretto al balcone; - Disimpegno notte; - Due camere matrimoniali di ampie metrature, luminose e silenziose, di cui una dotata di spazioso balcone coperto; - Bagno principale di bella metratura; - Secondo bagno/lavanderia, un'imprescindibile comodità per la gestione quotidiana. Completano la proprietà: - Una comoda autorimessa - una spaziosa cantina al piano terra. DOTAZIONI E FINITURE DI PREGIO L'appartamento è stato ristrutturato recentemente e presenta: - Parquet elegante e uniforme in tutta la casa, che dona calore a ogni ambiente; - Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi; - Impianto di condizionamento con 3 split (posizionati nelle camere e nella zona giorno); - Infissi in PVC ad alto isolamento; - Inferriate e zanzariere su tutte le finestre; - Porta blindata all'ingresso. PLUS: L'immobile è libero subito, ideale per chi ha urgenza di rogitare ed entrare nella sua nuova casa senza tempi di attesa! ZONA E COLLEGAMENTI STRATEGICI L'immobile si trova a Osteria Nuova, in una posizione che coniuga perfettamente la tranquillità della prima periferia con la comodità ai servizi. Servizi a piedi: Scuole, farmacia, parchi pubblici e negozi di alimentari sono tutti nelle immediate vicinanze. Mobilità stradale: Posizione strategica per l'accesso alle principali vie di comunicazione e alla fermata dell'autobus. Il vero punto di forza? La vicinanza alla stazione ferroviaria di Osteria Nuova, che permette di raggiungere il centro di Bologna in soli 10 minuti e San Giovanni in Persiceto in soli 5 minuti. Una soluzione ideale per professionisti e famiglie che cercano qualità della vita e collegamenti rapidissimi. Per informazioni e per prenotare una visita: 333 6661861 (Maria) Gestione diretta della vendita del tuo immobile! INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace n. 88 40010 Padulle di Sala Bolognese Classe Energetica: Non indicata

Esclusivo Ultimo Piano dalle Metrature Straordinarie – Frazionabile in due appartamenti e Libero Subito Se cerchi una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da spazi introvabili e dalla massima indipendenza, questa è la proposta definitiva. Proponiamo in vendita l'unico appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta di sole tre unità e senza spese condominiali. L'immobile nasce dalla fusione di due appartamenti precedenti: questa caratteristica lo rende ideale sia per famiglie numerose o per soluzioni genitori/figli, sia come investimento, in quanto è facilmente ripristinabile in due unità abitative distinte con pochissimi interventi edilizi. DISPOSIZIONE INTERNA L'appartamento vanta una pianta generosa, luminosissima e libera su tutti i lati, arricchita da ben 4 balconi: - Ingresso accogliente; - Salotto doppio di eccezionale metratura: un vero salone di rappresentanza con camino e accesso diretto al primo balcone; - Cucina abitabile molto spaziosa, perfetta per chi ama vivere la zona pranzo, dotata di accesso al secondo balcone; - Disimpegno notte; - Quattro camere da letto tutte matrimoniali, ideali per ogni esigenza di spazio, smart working o ospiti. Due di queste camere dispongono di accesso privato al terzo e quarto balcone; - Bagno padronale dalle metrature introvabili, una vera e propria "sala da bagno" spaziosa e confortevole; - Secondo bagno/lavanderia, perfettamente attrezzato e funzionale. Completano la proprietà al piano terra, due autorimesse, di cui una di oltre 25 mq, perfette per ospitare comodamente auto di grandi dimensioni e scaffalature. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L'immobile è ottimamente accessoriato e pronto per garantire il massimo comfort: - Riscaldamento autonomo (con gestione indipendente); - Parquet elegante posato in due camere da letto; - Infissi in PVC di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico; - Impianto di condizionamento; - Tendoni solari installati sui balconi; - Inferriate e zanzariere su tutti gli infissi; - Porta blindata. ZONA E COLLEGAMENTI STRATEGICI L'immobile si trova a Osteria Nuova, in una posizione che coniuga perfettamente la tranquillità con una comodità assoluta ai servizi. Servizi a piedi: Scuole, farmacia, parchi pubblici e negozi di alimentari sono tutti nelle immediate vicinanze. Mobilità stradale: Posizione strategica per l'accesso alle principali vie di comunicazione e alla fermata dell'autobus. Il treno sotto casa: La vicinanza alla stazione ferroviaria di Osteria Nuova consente di raggiungere il centro di Bologna in soli 10 minuti e San Giovanni in Persiceto in soli 5 minuti. PLUS: L'immobile è libero subito e gode di zero spese condominiali. Una tela bianca dalle potenzialità enormi. Per informazioni e per prenotare una visita: 333 6661861 (Maria) Gestione diretta della vendita del vostro immobile! INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace, 88 40010 Padulle di Sala Bolo

SALA BOLOGNESE: Nel cuore di Osteria Nuova proponiamo questo immobile con doppia unità abitativa ovvero appartamento quadrilocale al secondo piano di 89 mq e taverna di 42 mq. L'abitazione principale è composta da: zona giorno con ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile che accede al balcone. Un disimpegno separa la zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo angolare, una camera singola e due bagni finestrati con doccia di cui una multifunzionale. Il riscaldamento è generato da una caldaia e diffuso da termoconvettori. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente e sono in doppio vetro pvc con zanzariere, inoltre sono presenti quattro split caldo/ freddo in ogni stanza. Al piano terra l'immobile possiede un'altra unità abitativa ad oggi adibita come taverna composta da: un grande soggiorno open space con angolo cottura e un bagno con doccia, dotato di utenze gas e luce autonome, e quindi puo essere autonomamente usato o locato. Completa la proprietà un garage (€20.000) e due posti auto. L' edificio ha inoltre subito lavori di ristrutturazione al tetto l'anno passato. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Padulle di Sala Bolognese, in QUARTIERE RESIDENZIALE, PALAZZINA PIETRA-VISTA di RECENTE COSTRUZIONE, proponiamo luminoso appartamento così composto:
Piano secondo: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone arredabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con doccia, scala in legno;
Piano mansardato di cui la superficie è sviluppata in sagoma al piano inferiore: ampio spazio ideale come camera e/o studio, ulteriore spazio per ripostiglio.

Finiture con materiali di pregio: tetto in legno, scuri esterni in legno, infissi interni in legno con doppio-vetro, zanzariere, predisposizione aria climatizzata, scala in legno, pavimenti in gress porcellanato chiaro soggiorno e disimpegno, parquet nella mansarda, termosifoni in acciaio, bagno ristrutturato di recente e caldaia nuova.

L'appartamento in vendita a Padulle di Sala Bolognese è in ZONA RESIDENZIALE, IN UN CONTESTO GRADEVOLE, COMODISSIMO AL CENTRO E ALLE SCUOLE RAGGIUNGIBILI A PIEDI, ALLA FARMACIA, SUPERMERCATI, UFFICIO COMUNALE, UFFICIO POSTALE, ED ALLA FERMATA LINEA BUS 91 CON COLLEGAMENTO A BOLOGNA OPPURE ALLA STAZIONE DEI TRENI DI OSTERIA NUOVA.

IMMOBILE PARI AL NUOVO! IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI.

€ 195.000,00 compreso posto auto di proprietà. Volendo garage a parte.

CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE FOTO E PLANIMETRIE DELL'IMMOBILE. PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER MUTUO.
L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.

OSTERIA NUOVA: In zona di Osteria Nuova, a meno di 500 m dalla stazione dei treni proponiamo in vendita questo trilocale al secondo piano con ascensore, garage con basculante elettronico e posto auto (€20.000). L'immobile costruito nel 2018 in classe energetica A4 si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, un terrazzo abitabile, una comoda lavanderia (predisposta a secondo bagno), un comodo disimpegno che separa una camera singola, una matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo a pavimento generato da caldaia a condensazione e isolato da infissi in doppio vetro in pvc, oscurabili tramite taparelle manuali e con zanzariere. Anche il condizionamento è autonomo generato da split caldo/freddo. L'abitazione garantisce ogni confort grazie alla sua classe energetica e ogni praticità grazie al cancello d'ingresso elettronico, al videocitofono e alla porta blindata. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese LOC Osteria Nuova si accettano prenotazioni per appartamenti di prossima costruzione in piccola palazzina di 3 piani appartamento su 2 livelli composto da :piano terra portico ingresso indipendente, ampia sala+cottura,2 camere,2 bagnI, giardino privato di 184 mq primo piano :terza camera,volendo ampio garage a euro 33483, VOLENDO posto auto privato a euro 8000 riscaldamento a pavimento con raffrescamento con pompa di calore autonoma,,fotovoltaico,infissi in pvc classe energetica A cappotto termico isolamento acustico,struttura antisismica. GARANZIA dell'impresa di 24 mesi dal rogito,fidejussione assicurativa per tutti i pagamenti prima del rogito. CONSEGNA DICEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Sala Bolognese LOC Osteria Nuova si accettano prenotazioni per appartamenti di prossima costruzione in piccola palazzina di 3 piani esempio appartamento su 2 livelli composto da :piano terra ingresso indipendente giardino privato di 184 mq ,ingresso cantina e ampio garage collegato con porta antincendio, primo piano, ampia sala+cottura,2 camere,2 bagnI, VOLENDO garage a 33592 euro VOLENDO posto auto privato a euro 8000 riscaldamento a pavimento con raffrescamento con pompa di calore autonoma, fotovoltaico, infissi in pvc classe energetica A cappotto termico isolamento acustico, struttura antisismica. riscaldamento a pavimento e RAFFRESCAMENTO a pavimento. GARANZIA 24 Mesi dalla data del rogito ,fidejussione assicurativa per tutti i pagamenti prima del rogito. CONSEGNA DICEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

CALDERARA DI RENO: Nel paese di Calderara di Reno proponiamo questo trilocale al secondo piano con ascensore, terrazzo coperto abitabile, cantina, garage e posto auto coperto di proprietà (venduti a parte). L'immobile è composto da un terrazzo molto spazioso, coperto accessibile sia dalla camera da letto matrimoniale che dal soggiorno con angolo cottura. E' presente una seconda camera da letto molto luminosa, un bagno finestrato e con doccia e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia, diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in legno. La sicurezza dell'abitazione è garantita da una porta blindata e dal videocitofono. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.