Quadrilocale in Vendita, Via Gramsci, Sala Bolognese

Descrizione

Se cerchi una casa pronta per essere abitata, disponibile fin da subito e inserita in un contesto tranquillo senza le spese condominiali, questa è la soluzione ideale.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento in ottime condizioni manutentive, situato al primo piano di una palazzina di soli 3 appartamenti. Una soluzione ottimamente tenuta, spaziosa e caratterizzata da un'eccellente distribuzione degli ambienti.

DISPOSIZIONE INTERNA
Gli spazi interni sono generosi, ben sfruttabili e così distribuiti:
- Ingresso accogliente;
- Ampio salotto, perfetto per la zona relax e TV;
- Cucina abitabile spaziosa, dotata di accesso al primo balcone della casa;
- Disimpegno notte;
- Due camere matrimoniali di ampie metrature, di cui una impreziosita da un secondo balcone privato;
- Bagno principale funzionale e ben curato;
- Secondo bagno, una comodità fondamentale per la famiglia o per gli ospiti.

Completano la proprietà:
- Una comoda autorimessa
- una spaziosa cantina al piano terra.

DOTAZIONI E COMFORT
La casa è stata curata nel tempo con ristrutturazioni e manutenzioni costanti e mirate, tra cui la sostituzione degli infissi, e offre ottimi comfort per la vita di tutti i giorni:

- Infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico (sostituiti in occasione di un precedente intervento);
- Parquet elegante presente in una delle due camere matrimoniali;
- Impianto di condizionamento con 3 split (zona giorno e camere da letto) per il massimo comfort in ogni stagione;
- Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi;
- Inferriate e zanzariere installate su tutte le finestre;
- Porta blindata.

ZONA E COLLEGAMENTI STRATEGICI
L'immobile si trova a Osteria Nuova, una frazione servitissima e in posizione strategica per gli spostamenti quotidiani.
Tutto a portata di mano: A pochi passi si trovano scuole, farmacia, parchi pubblici e negozi di alimentari.
Collegamenti stradali e bus: Massima comodità di accesso alle principali vie di comunicazione e fermata del bus facilmente raggiungibile.
La comodità del treno: La vicinanza alla stazione ferroviaria di Osteria Nuova permette di dimenticarsi dell'auto e raggiungere il centro di Bologna in soli 10 minuti e San Giovanni in Persiceto in soli 5 minuti.

PLUS: L'immobile è libero subito, ideale per chi ha urgenza di rogitare ed entrare nella sua nuova casa senza tempi di attesa!

Per informazioni e per prenotare una visita:
*** (Maria)

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INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI
Via della Pace n. 88
40010 Padulle di Sala Bolognese Classe Energetica: Non indicata