Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Bologna Pag. 8

Rif: Q97 - ZONA Ci troviamo in Via Bentivogli, zona centralissima al paese comodissima ad ogni tipo di servizio ed a 2 passi dal Parco della Resistenza (uno dei polmoni verdi più grandi del paese) Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina in cui é inserito l’immobile é stata edificata nel 1977 ed é DOTATA DI ASCENSORE Rifacimento balconi nel 2020 Rifacimento facciata nel 2017 Pompe ad Immersione condominiali sostituite nel 2020 Porta d'ingresso Rinforzata Pavimentazione in Marmo Ovunque ad eccezione del Bagno e della Cucina dove abbiamo Ceramica Infissi in Legno con Vetro Singolo ovunque Caloriferi in Acciaio Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente Ovunque Aria Condizionata con n 3 Split (In Soggiorno e nelle Camere) con funzione Pompa di Calore METRATURE Appartamento 3 PIANO: Ingresso (7 Mq), Soggiorno (19 Mq), Cucina Abitabile (10 Mq), Disimpegno Notte (5 Mq), Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) e Bagno (5 Mq). Dalla Cucina si accede ad un Balcone di 5 Mq Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 12 Mq Dalla Camera si accede ad un Balcone di 12 Mq COMPLETA LA PROPRIETÀ: Cantina di 5 Mq Garage di 20 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ascensore 2 - 2 Bagni 3 - 2 Camere Matrimoniali 4 - 3 Balconi, di cui 2 Abitabili 5 - Cantina e Garage di 20 Mq compresi nel Prezzo Riferimento immobile: Q97

Rif: Q96 - ZONA Ci troviamo in ZONA STELLINA, a ridosso di una delle vie principali di Castenaso e quindi comodo a tutti i servizi ma allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi CAPITOLATO La palazzina, edificata nel 1965, è composta da 3 piani fuori terra per un totale di 12 appartamenti e dotata di ASCENSORE. E' stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E TERMINATA CON IL BONUS 70% A MARZO 2025, la ristrutturazione comprende: Rifacimento completo del Tetto Coibentazione del Tetto Cappotto Esterno Sostituzione Centrale Termica in Pompa di Calore Pannelli Fotovoltaici Condominiali Ascensore Cambiato nel 2006 con Accesso alle Cantine Porta d’ingresso Blindata Pavimentazione in Marmo ovunque ad eccezione della Cucina dove troviamo Gres Porcellanato e Bagno dove troviamo la Ceramica Porte interne tamburate in legno Liscio con Apertura a Battente Ovunque Termostato in tutti gli ambienti Caloriferi Tubolari in Alluminio Ovunque Termo Valvole Sostituite a Gennaio e Gestibili da Remoto Ovunque Infissi in Alluminio con Doppio Vetro Laccati Bianchi Ovunque. Infisso in Alluminio con Doppio Vetro Laccato Bianco con Apertura a Vasistas nel Bagno METRATURE Ingresso (10 Mq), Cucina Abitabile (17 Mq), Soggiorno (22 Mq), Disimpegno Notte (7 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Bagno (5 Mq). Dalla Cucina Abitabile si Accede ad un Balcone di 8 Mq Dal Soggiorno si Accede ad un Balcone di 5 Mq COMPLETA LA PROPRIETÀ Cantina Ciclabile di 5 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione 2- Palazzina Rifatta Completamente 3 - Ampie Metrature 4- Cantina Ciclabile 5- Primo Piano con Ascensore

Rif: 119 - San Lazzaro di Savena – Centro La Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita un elegante bilocale recentemente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore in una posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno open space, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno, ampio e rifinito con gusto, è dotato di doccia, doppio lavabo e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. La ristrutturazione, curata in ogni dettaglio, ha interessato ogni parte della casa: infissi in PVC con doppio vetro, impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e sistema di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione, che assicurano un’elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione unica nel cuore di San Lazzaro, perfetta per chi desidera un appartamento moderno, funzionale e pronto da abitare.

Rif: A610 - Riferimento: A610 La Tempocasa di san Giovanni in Persiceto propone in vendita appartamento. Appartamento al terzo piano senza ascensore a San Matteo della Decima, in zona servita e comoda a tutti i servizi. L'immobile è caratterizzato da ampie metrature e è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno parzialmente ristrutturato. . Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare il numero 051 681 0890.

Rif: T41 - ZONA La proprietà si trova in Via Sandro Pertini, una delle zone residenziali più richieste di Medicina. L’area è apprezzata per la tranquillità, il contesto curato e la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi, aree verdi. Ideale per chi cerca una zona comoda e servita ma al tempo stesso riservata, Via Pertini rappresenta una scelta perfetta per famiglie, giovani coppie o chi desidera un’abitazione ben collegata e funzionale in un contesto residenziale di qualità. CAPITOLATO L'immobile è situato al primo piano dotato di ascensore e accesso ai disabili, fa parte di un complesso residenziale costruito nel 2006 suddiviso in 12 unità abitative.. Dispone di un ampio terrazzo ideale per vivere anche gli spazi esterni, oltre a cantina e garage privati, inclusi nella proprietà. Esternamente: -Intonaco a vista. -Tetto a falde. -Tapparelle elettriche nel soggiorno -Inferiate -Cappotto Internamente: - Infissi in legno con vetro doppio per garantire un buon isolamento acustico. - Pavimentazione in gres porcellanato sia zona giorno che zona notte per un look raffinato e contemporaneo. - Pavimentazione e rivestimento in ceramica nel bagno. - Aria condizionata con pompa di calore, sia nella zona giorno che nella zona notte. METRATURE e disposizione: • Ingresso – Mq • Soggiorno con angolo cottura– Mq • Disimpegno– mq • Bagno – mq • Camera matrimoniale – mq • Camera singola – mq Completano la proprietà: • Garage 16 Mq • Cantina Mq Perché scegliere questo immobile? - Ascensore - Accesso per disabili - Zona a fondo-chiuso - Servizi e trasporti a pochi passi Riferimento immobile: T41

Rif: QM06 - Rif: QM06 - € 149.000 - 90 Mq ZONA Ci troviamo a Malalbergo, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. A pochi passi dall'abitazione tutti i maggiori servizi, quali farmacia, comune, scuole, parco-giochi pubblico per bambini e fermata del bus 356 che collega comodamente il paese a Ferrara e/o Bologna. IMMOBILE Trattasi di un appartamento sito al piano terzo, composto da Ingresso (7,2 Mq) che conduce alla Cucina abitabile (11,6 Mq) con Balcone (5 Mq), Soggiorno (16,9 Mq) con Balcone (2 Mq), due Camere da letto (17,3 Mq - 15,2 Mq) ed un Bagno (6,7 Mq). Completano la proprietà Cantina (7 Mq) e Garage (15 Mq) posti al piano terra. CAPITOLATO Palazzina anni '70, recentemente oggetto di ristrutturazione super bonus. Facciata rifinita in intonaco con cappotto su tutti i quattro lati, tetto a falde rifatto con guaina, grondaie sostituite, antenna condominiale e parabola, con predisposizione collegamento verso l'abitazione. All'interno dell'immobile troviamo finiture in buono stato, i recenti lavori hanno portato i seguenti cambiamenti: porta d'ingresso blindata, infissi in pvc con doppi vetri ed apertura a ribalta, tapparelle nuove e zanzariere dappertutto. Split di condizionamento in Soggiorno ed in una delle due Camere. A livello condominiale, Riscaldamento centralizzato con caldaia sostituita. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Recente ristrutturazione Super Bonus Cantina e Garage di proprietà Dimensioni e disposizione ambienti Buono stato interno RIF. QM06

Luminoso appartamento in vendita a Bologna, nel prestigioso quartiere Saragozza, al terzo piano di una palazzina storica con ascensore. Composto da 2 camere, 1 bagno e un balcone, offre aria condizionata e riscaldamento autonomo. Vicino a supermercati come Carrefour Express e scuole come la Scuola dell'infanzia Ada Gobetti. Completo di posto auto condominiale e giardino.

Rif: T99 - ZONA L’immobile si trova a Medicina, in Via Cesare Battisti, all’interno del rinomato “Grattacielo”, uno degli edifici simbolo del paese. La posizione è centrale e comoda a tutti i servizi: a pochi passi si trovano negozi, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e scuole. La zona è ben collegata sia con il centro del paese che con le principali vie di comunicazione verso Bologna e Imola, rendendola ideale sia per chi cerca comodità quotidiana, sia per chi necessita di spostarsi facilmente. La presenza di ampi parcheggi e la vicinanza ai mezzi pubblici contribuiscono a rendere questa posizione funzionale e strategica. CAPITOLATO La soluzione che proponiamo in vendita è costituita da due unità abitative, entrambe con ingresso indipendente e ascensore. Settimo piano: luminoso trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno e balcone. Ottavo piano: pratico monolocale, ideale come investimento, studio privato o soluzione abitativa indipendente. Internamente: - Porta d'ingresso blindata - Predisposizione Aria Condizionata sia zona giorno che zona notte - Pavimento in Gres effetto legno sia zona giorno che zona notte - Infissi in PVC bianco con vetro doppio Esternamente: - Intonaco civile - Tapparelle - Zanzariere METRATURE TRILOCALE: - Ingresso (5,25 Mq) - Soggiorno (22 Mq) - Cucinotto (5,40 Mq) - Disimpegno (4,08 Mq) - Camera Matrimoniale (16,40 Mq) - Bagno (5,30 Mq) - Ripostiglio (1,30 Mq) - Balcone (4 Mq) METRATURE MONOLOCALE: - Zona giorno e zona notte (27 Mq), Bagno (4,50 Mq) e 2 Ripostigli (6,30 Mq - 1,5 Mq) PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione centrale - Recente ristrutturazione - Ascensore - Ottimo da investimento Riferimento immobile: T99

CASTEL MAGGIORE - NUOVA COSTRUZIONE - Nelle immediate vicinanze del Country Club, tra Via Vancini e Via Galliera, è in corso di costruzione un nuovo intervento denominato CM10-B2, con la realizzazione di una palazzina di quattro piani composta da quattordici unità immobiliari. L'appartamento 2, inserito nella palazzina B2, si trova al 1° piano servito da ascensore ed è composto da ingresso sul soggiorno con zona cucina separata ed accesso al terrazzo abitabile di circa 10mq, disimpegno notte, tre camere da letto, e doppi servizi, di cui uno con accesso ad ulteriore balcone, oltre a ripostiglio/lavanderia. Al piano terra, ampia autorimessa da oltre 20 mq e posto auto. Immobile in classe A4, riscaldamento con pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Consegna settembre 2027. Rif. ICM823 #divisionecantieri

Rif: QB004 - ZONA: BUDRIO via Zenzalino Sud Appena dopo il passaggio a livello che va Verso la San Vitale. IMMOBILE: Appartamento di (87)MQ totali sito al secondo ed ultimo piano. Nel dettaglio: Ingresso direttamente su cucina abitabile (13Mq) dalla quale si accede al soggiorno (15,40Mq ad oggi usato come camera da letto), disimpegno verso la zona notte composta delle due camere da letto (12,16Mq e 16,12MQ) e il bagno (8,56). Balcone(8Mq) che fa anche da collegamento con il vano scale. Garage e Cantina (28 e 18)Mq al piano terra CARATTERISTICHE E FINITURE: Immobile completamente ristrutturato nel 2017 sia dal punto di vista impiantistico che dal punto di vista delle finiture. Pavimentazione di cucina, ingresso del disimpegno e del bagno in gress mentre nelle camere e nel soggiorno è presente del laminato effetto legno. Infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere e tapparelle. Porte interne tamburate impianto di climatizzazione completo. Realizzazione di controsoffitto per abbassare l'altezza degli ambienti ed avere un maggiore risparmio energetico Bagno interamente rifatto con sanitari filomuro e doccia walk in Impianto di riscaldamento contabilizzato condominiale. Nelle spese condominiali si corrispondono oltre alla quota riscaldamento anche l'acqua calda e l'acqua fredda

Rif: A414V - Se cerchi una soluzione pronta da vivere o da mettere immediatamente a reddito, questa è l’occasione giusta per te! Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina storica, nel cuore di Bazzano, comodissimo a tutti i principali servizi. L’immobile è attualmente libero, completamente vuoto e subito abitabile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento senza vincoli di locazione. ✅ Composizione: Ampio e accogliente soggiorno Cucina separata e funzionale Due spaziose camere matrimoniali Bagno finestrato Balcone di 7 mq, perfetto per momenti di relax Completano la proprietà: Cantina privata di 17 mq, ideale come deposito o spazio hobby Ampie soffitte di proprietà di ben 87 mq, un importante valore aggiunto per chi cerca ulteriore spazio o un potenziale futuro utilizzo Ottimo rapporto qualità/prezzo, soluzione versatile e molto richiesta, perfetta sia per famiglie che per investitori. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Chiama ora – la tua nuova casa ti aspetta!

Rif: QM07 - Rif. QM07 - 133.000 € - 95 Mq ZONA Ci troviamo in centro a Malalbergo, in un contesto comodo a tutti i servizi del paese, caratterizzato prevalentemente da recenti costruzioni residenziali. I maggiori servizi li troviamo nel raggio di 400 mt dall'abitazione. IMMOBILE L'appartamento è sito al piano secondo. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da Ingresso su Soggiorno con Angolo cottura (23,5 Mq) con accesso ad un Balcone di 6 Mq, Disimpegno notte (2,5 Mq), Salotto (15,5 Mq) con accesso ad un Balcone di 5 Mq, Bagno 8 Mq; attraverso la scala interna si accede al piano Sottotetto di 40 Mq, caratterizzato da due Camere e bagno di servizio. Posto auto di proprietà. CAPITOLATO Palazzina del 2009, in ottimo stato di manutenzione, rifinita in intonaco color rosso e giallo, tetto a falde. Internamente all'appartamento troviamo Pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro, porta d'ingresso blindata. Zanzariere e scuri in legno ovunque. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per condizionatori. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Recente Costruzione Ottimo stato di manutenzione Posto auto di proprietà Zona tranquilla e centrale Buona possibilità di parcheggio in zona Riferimento: QM07

Rif: T39 - ZONA Ci troviamo in Via Basoli, nel centro di Castel Guelfo di Bologna, in una zona residenziale ben servita e comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi o in bicicletta (alimentari, poste, scuole, farmacia, bus, banca, bar…). Castel Guelfo è un borgo medievale in crescita, grazie anche alla vicinanza della zona industriale di Poggio Piccolo, facilmente accessibile in auto. La posizione è molto strategica in quanto Abbiamo la zona scuole e il centro storico a due passi CAPITOLATO La soluzione proposta è un appartamento al primo piano in condominio recente in ottimo stato di manutenzione, precisamente del 98. L’appartamento è dotato di finiture quali: - Porta d’ingresso Blindata - Pavimentazione in Ceramica nella zona giorno e parquet nella camera . - Infissi in Legno con Doppio Vetro e Zanzariere. - Porte Interne Tamburate in Legno con Apertura a Battente Ovunque - Presente Aria Condizionata con n° 2 Split (Zona giorno e mansarda) con funzione Pompa di Calore. - Riscaldamento Autonomo METRATURE PRIMO PIANO° Ingresso su Sala con Angolo Cottura (Mq), Disimpegno Notte (Mq), Bagno ( Mq) e Camera Matrimoniale ( Mq) Dal Soggiorno si accede ad una Loggia SECONDO PIANO° Il secondo piano è accatastato come soffitta ma con possibilità di ricavare 2 camere e bagno (LAVANDERIA) COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 5 Mq Autorimessa di 19 Mq PERCHE’ COMPRARE QUESTO IMMOBILE - Posizione centrale in contesto residenziale e tranquillo. - Distribuzione ottimale degli spazi interni. - Edificio di recente costruzione. - Basse Spese Condominiali - Zona scolastica Riferimento immobile: T39

Ampio quadrilocale ristrutturato in vendita a Bologna, situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'immobile di 103 mq, con doppia esposizione, include un soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere e un balcone vivibile. A pochi passi da scuole come l'Alessandro Volta e supermercati come Iper Borgo. Completano la proprietà cantina e garage. Pronto da abitare!

Rif: TT66 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Venola a Tolè, nel Comune di Vergato, un quadrilocale luminoso con balcone panoramico posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina con giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina e volendo, a parte, è disponibile un'autorimessa a parte a 8.000,00 euro. L'immobile, internamente in buono stato, è composto da: - Ingresso arredabile - Luminoso soggiorno con due accessi al balcone - Cucina - Due camere matrimoniali - Bagno con vasca - Ampio ripostiglio Completano la proprietà il doppio balcone e la cantina. E' disponibile ad 8.000 euro un'autorimessa al piano terra. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro doppio, la porta in legno rinforzata. Il riscaldamento è autonomo a metano e l'impianto elettrico è conforme rispetto all’anno di realizzazione. Non ci sono spese condominiali. L’immobile è posizionato in ottima zona immersa nella natura, in una strada interna e silenziosa, ma comunque vicina ai mezzi pubblici (autobus), agli impianti sportivi, alla piscina di Tolè e ai principali negozi della zona. Ottima posizione per la linea Gotica e i percorsi CAI. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Spazi interni ampi e ben distribuiti - Piano comodo - Doppio balcone - Garage e cantina - Luminoso e panoramico - Posizione centralissima Riferimento immobile: TT66

Rif: TRB001 - Ci troviamo a Budrio in Via Gramsci, nelle strette vicinanze del centro in un contesto residenziale tranquillo, Via che permette di raggiungere i servizi che offre il paese anche a piedi. Beni e serivizi: - Ospedale Di Budrio 254m, Ospedali 388m - Coop 665m, CONAD Budrio 674m - Nido D'infanzia Don Cadmo Biavati 168m, ITIS IPIA "Giordano Bruno" 191m, Liceo Scientifico "Giordano Bruno" 207m - Cassa Di Risparmio Di Cesena 213m, Carisbo 343m, UniCredit Bank 385m - Stazione Treno Budrio 406m, Budrio Centro 581m, icona bus BUDRIO - CROCETTA 219m - Farmacia Paltrinieri 188m, Gnudi 495m - Ufficio Postale D'Ormea 101m CAPITOLATO: Ristrutturazione completa anche di impianti del 2014 Appartamento posto al Secondo Piano su Rilazato Pavimentazione in gres porcellanato Bagno rifatto completamente Infissi in PVC vetrocamera Caloriferi in ghisa Porta Blindata METRATURE Ingresso ( 3 Mq ), Cucina ( 6,75 Mq ), Soggiorno ( 17,76 Mq ), Bagno ( 4,76 Mq ), Camera da letto ( 11,2 Mq ), 2ª Camera ( 15,6 Mq ), Balcone ( 6 Mq ). Cantina di 11 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione Tranquilla 2 - Recente ristrutturazione 3 - Comoda a tutti i servizi 4 - Basse spese condominiali 5 - Ambienti molto luminosi 6 - Posto auto condominiale assegnato Rif Immobile: TRB001

Rif: CV150 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Minghetti a Vergato una villa libera su tre lati, da finire di ristrutturare, con giardino, terrazza, balconi e garage. L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: PIANO TERRA - Ingresso su ampio salone con accesso al balcone - Cucinotto funzionale - Due camere matrimoniali - Bagno già predisposto per attacco luce e acqua Sono già presenti i pavimenti in gres porcellanato, le predisposizioni elettriche, idrauliche e del gas e gli scuri nelle finestre. Per ultimare mancano gli infissi, le porte interne, il bagno e l'impianto del riscaldamento, che sarebbe a metano. Sono state anche predisposte le tubature fino al tetto, per la realizzazione di un impianto con panelli solari per il riscaldamento dell'acqua. PIANO PRIMO - Ingresso indipendente tramite una scala esterna, ma collegabile anche internamente, al grezzo, con le stesse dimensioni del piano inferiore, da personalizzare secondo le esigenze. Sono da realizzare gli impianti di gas, acqua e luce, predisposti all'ingresso del piano. Il tetto è stato rifatto, in parte con travi in legno a vista nell'interno. Da questo piano si accede ad una ampia terrazza arredabile che si trova sul tetto del garage. Completano la proprietà i balconi, il garage e un giardino esclusivo e recintato, da ultimare. La struttura è stata ampliata rispettando tutte le regole dell'antisismica. La posizione di questo immobile è tranquilla e comoda a tutti i servizi di Vergato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Indipendente su tre lati - Giardino esclusivo - Garage e terrazza arredabile - Posizione comoda e tranquilla - Ampi spazi ben distribuiti - Possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze Riferimento immobile : CV150

Quadrilocale in vendita a Bologna, Via Pontida, ideale per famiglie. Composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere e bagno. Classe energetica in fase di definizione. Vicino a scuole come Alessandro Volta, supermercato Iper Borgo e fermate bus. Completo di cantina e posto bici/moto condominiale.

Rif: TC21 - La Tempocasa di Vergato è lieta di proporre in vendita in località Berzantina un grazioso bilocale, con doppio balcone, posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, internamente in ottimo stato, è così composto: - Ingresso su disimpegno arredabile - Soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone - Cucinotto - Ampia e luminosa camera con accesso al balcone - Bagno con doccia Completano la proprietà due balconi. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in pvc e vetro doppio, la porta è rinforzata. L'appartamento viene venduto, volendo, completo di arredamento. Il riscaldamento è centralizzato con elettrovalvole e sono presenti anche due split con pompa di calore. L'immobile si trova in posizione comoda ai servizi e a 1,5 km dalla stazione di Porretta Terme. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Pronto per essere abitato - Autonomo dal punto di vista energetico grazie agli split - Doppio balcone funzionale - Posizione comoda ai servizi e alla stazione - Luminoso e ben esposto Riferimento immobile TC21

Rif: T70 - ZONA Ci troviamo in Via Fratelli Cervi, una delle zone più ricercate del paese. La palazzina in questione è ubicata in posizione tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo molto comoda al raggiungimento di tutti i servizi. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Centro Commerciale Stellina, Fermata del Bus e del Treno "Stellina") sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Il condominio di cui fa parte l’immobile oggetto della vendita è stato edificato nel 1975, è completamente in Pietra a Vista ed è dotato di ascensore. Nel 2018 é stato rifatto completamente il tetto con relativa coibentazione L’appartamento è frutto di una TOTALE RISTRUTTURAZIONE avvenuta nel 2013: Porta d’ingresso Blindata Pavimentazione in Parquet Laminato Ovunque Infissi in PVC con Doppio Vetro ovunque. Zanzariere ed Inferriate ovunque Porte Interne Tamburate in Legno con Apertura a Battente Ovunque ad eccezione della porta del disimpegno notte in Vetro Satinato Impianto elettrico rifatto completamente Bagno Rifatto completamente anche a livello impiantistico Aria Condizionata con N° 1 Split in Zona Giorno con funzione Pompa di Calore METRATURE PIANO 1°: Ingresso (2 Mq), Soggiorno con Cucina a Vista (26 Mq), Disimpegno Notte Arredabile (8 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq) e Bagno (6 Mq) COMPLETA LA PROPRIETA' Balcone con Accesso dal Soggiorno di 6 Mq Balcone con Accesso dalla Camera di 3 Mq Garage di 25 Mq compreso nel Prezzo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione 2 - Ascensore 3 - Completamente Ristrutturato 4 - 2 Camere Matrimoniali 5 - Garage di 25 Mq Riferimento Immobile: T70

Rif: QV30 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Monte Aldara a Vergato, un ampio appartamento, con ascensore, cantina, garage e balconi. L'immobile, che si trova in ottimo stato, è composto da: - Ingresso su disimpegno arredabile - Soggiorno luminoso con accesso al balcone - Cucina - Due camere matrimoniali, una con accesso al balcone . Una ampia camera singola - Un bagno con doccia e vasca - Un secondo bagno di servizio Completano la proprietà un garage, una cantina e il posto auto condominiale. Nel condominio sono presenti diversi locali comuni, ad uso lavanderia, deposito e due grandi terrazze, oltre che un ampio giardino che circonda l'immobile. Il risaldamento è centralizzato a metano con elettrovalvole e caldaia recentemente sostituita. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in pvc e vetro doppio, la porta è rinforzata con cancello in ferro di sicurezza. L'immobile si trova in posizione comoda e tranquilla, a due passi dal centro di Vergato e dai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Tre camere per famiglie numerose - Ascensore - Garage e cantina - Giardino, terrazze e locali condominiali - Posto auto - Comodissimo ai servizi Riferimento immobile: QV30

Rif: SC13 - La Tempocasa di Vergato è lieta di proporre in vendita un immobile sviluppato su tre livelli con giardino privato sito a Lagaro, frazione di Castiglione dei Pepoli. L'appartamento gode di un ingresso indipendente di una piccola palazzina di poche unità immobiliare ed è composto internamente da: PIANO TERRA: - Giardino privato - Ingresso con vano scale PRIMO PIANO: - Ampio e luminoso soggiorno con predisposizione per stufa a legna e accesso al balcone - Cucina abitabile - Due ampie camere matrimoniali - Una camera doppia - Bagno con vasca - Disimpegno arredabile SECONDO PIANO: - Sottotetto PIANO SEMINTERRATO: - Ampia cantina I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio e vetro doppio, la porta è blindata in legno. Sono presenti le doppie finestre e un secondo balcone. Il riscaldamento è autonomo a metano. Nessuna spesa condominiale. L’immobile è situato al centro di Lagaro, località comoda a tutti i servizi, quali supermercati, scuole, poste, tabaccherie, farmacie e tutti i negozi di prima necessità. Distante poche centinaia di metri dalla fermata dell’autobus, dista circa 2km dalla stazione ferroviaria e circa 8,5 km dall’ingresso del casello autostradale di Rioveggio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampi spazi ben distribuiti - Tre camere da letto - Giardino e balcone - Indipendenza e nessuna spesa condominiale - Posizione comoda ai servizi Riferimento immobile SC13

Rif: CC56 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in centro a Cereglio, un immobile di generose dimensioni, 141 mq, situato al secondo piano, senza ascensore, con esposizione a quattro arie, che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Possibilità di autorimessa a parte di 38 mq L’appartamento dispone di una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere matrimoniali , due camere singole, un bagno con doccia e un ripostiglio funzionale con zona caldaia. Cinque camere perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti dedicati a studio e hobby e un bagno comodo e funzionale. Completano la proprietà tre balconi, ideali per momenti all’aperto, dai quali si gode della vista di un bellissimo panorama. L’immobile è dotato di infissi in alluminio con vetro doppio e porta blindata. I pavimenti sono in marmo e ceramica. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente la predisposizione per la stufa a legna o a pellet. Situato in un’ottima zona di Cereglio, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una posizione tranquilla ma ben servita. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione tranquilla e panoramica - Possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti - Cinque camere da letto per ospitare una famiglia numerosa - Possibilità di creare un secondo bagno - Balconi - Riscaldamento autonomo a metano per il massimo confort Riferimento immobile CC56

Quadrilocale in vendita a Borgo Panigale, via Pontida, di 80 mq al primo piano, con due camere, cucina abitabile e soggiorno con balcone. L'immobile, in buone condizioni, offre posto auto condominiale e cantina. Nelle vicinanze, supermercato Iper Borgo e scuole. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Rif: A011 - RIFERIMENTO: A011 La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita, in zona Semicentrale, appartamento trilocale di recente costruzione al secondo piano con garage e balcone e posto auto condominiale. INTERNO: L'immobile comprende un soggiorno con cucina ad angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno. Termoautonomo. Completano l'immobile infissi in doppio vetro/legno e porta blindata. ESTERNO: L'immobile è dotato di garage e posto auto. L'immobile è posizionato in zona semicentrale, ottima e comoda a tutti i servizi.