Bilocali in vendita in provincia di Bologna

Rif: BP5 - Stai cercando un immobile in zona comoda e strategica? Cerchi un investimento sicuro con bassi costi di gestione? La Tempocasa ha quello che fa per te! CARATTERISTICHE Si tratta di un appartamento di 2 locali della superficie commerciale di circa 60 mq, situato al secondo piano comodo di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato interno e ha recentemente beneficiato degli interventi di efficientamento energetico legati al Bonus 110% (anno 2022), che hanno rinnovato lo stabile migliorandone l'efficienza complessiva. La disposizione attuale delle pareti interne offre un layout classico, funzionale e ben distribuito. METRATURE Appartamento: 56 Mq commerciali complessivi sviluppati su un unico livello (Ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno, il ripostiglio). Spazi Esterni: Bellissimo giardino condominiale Pertinenze: Cantina e Garage inclusi nella proprietà. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE EDIFICIO CON BONUS 110%: Grazie ai lavori eseguiti nel 2022, lo stabile gode di una struttura aggiornata, riducendo drasticamente il rischio di future spese condominiali straordinarie. PRONTO DA ABITARE: L'appartamento si presenta già in buono stato manutentivo, ideale per chi vuole evitare i tempi e i costi di una ristrutturazione totale. BASSE SPESE DI GESTIONE: La combinazione tra riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali particolarmente contenute (circa 600 € annui) garantisce un mantenimento economico e prevedibile. IDEALE PER INVESTIMENTO: Il taglio bilocale da 50 mq ad Anzola dell'Emilia rappresenta una delle tipologie più richieste sul mercato delle locazioni, garantendo un'ottima commerciabilità futura. CONTESTO RECENTE E SIGNORILE: Edificio del 2000 di tipo medio-signorile, ben tenuto e dotato di comfort come il videocitofono.

Rif: B03 - ZONA: Ci troviamo a Pieve di Cento, precisamente in Via 2 Agosto 1980. L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale immersa nel verde, vicinissima a tutti i servizi principali del paese: Supermercati (1 Km), Fermata Bus (280 Mt), Banca (700 Mt), Farmacia (850 Mt), Scuole (700 Mt), Parchi Pubblici (190 Mt), Comune (750 Mt), Stazione dei Treni (8,5 Km). IMMOBILE: L'immobile è un bilocale sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione di sole 7 unità abitative. Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (19,46 Mq) da cui si accede al primo Balcone di 4 Mq. Disimpegno (1,8 Mq) che porta alla Lavanderia (2,07 Mq), al Bagno (4,95 Mq) e alla Camera Matrimoniale (14,98 Mq) con Balcone di 4 Mq. Completano la proprietà una Cantina di circa 5 Mq e un'Autorimessa di 16 Mq al piano terra. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile giallo e tetto a falde. Riscaldamento autonomo, caldaia a camera stagna in Balcone e termosifoni in alluminio. Porta d'ingresso blindata, infissi interni in legno vetro doppio, scuri in legno. Split con pompa di calore in Soggiorno e in Camera. Bagno rifinito in ceramica con box doccia e sanitari poggiati. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Basse spese condominiali - Doppio balcone - Palazzina piccola - Ottimo per investimento - Garage e Cantina Riferimento immobile: B03

Appartamento ristrutturato in vendita a Bologna, Via Stalingrado 24, con superficie di 45 mq. Composto da zona living con cucina open space, camera matrimoniale a scomparsa e bagno privato con doccia cromoterapica. A pochi passi dalla fiera di Bologna e ben collegato ai mezzi pubblici. Ideale per locazioni brevi o investimento.

Appartamento ristrutturato in vendita a Bologna, in Via Stalingrado 24, con superficie di 45 mq. Composto da zona living con cucina open space, camera matrimoniale a scomparsa e bagno privato con doccia cromoterapica. Situato vicino alla fiera di Bologna e ben collegato ai mezzi pubblici. Arredato e dotato di aria condizionata.

Appartamento in vendita a Bologna, in Via del Milliario, di 49 mq, ristrutturato e arredato con gusto. Composto da soggiorno con terrazzo, cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. Ottima posizione, vicino a supermercati e fermate autobus per il centro. Classe energetica E.

Rif: B54 - ZONA Ci troviamo in Via Turati, nel pieno centro della "Zona Stellina", una delle più ricercate del paese. L’immobile in questione è ubicato in posizione molto comoda al raggiungimento di tutti i servizi e circondato da un ampio Giardino Condominiale. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Centro Commerciale Stellina e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. FINITURE L'appartamento è frutto di una totale ristrutturazione, anche a livello impiantistico, effettuata nel 2025 ed è inserito in un condominio edificato nel 1970 e DOTATO DI ASCENSORE dove nel 2023 sono stati effettuati lavori di efficientamento energetico tramite SUPER BONUS 110% quali Cappotto Termico, Tetto, Centrale Termica a Condensazione ed Ascensore L'appartamento presenta le seguenti finiture: Porta d'ingresso blindata Video citofono Pavimentazione in Parquet in tutta Casa tranne nel Bagno dove troviamo Ceramica Infissi in PVC con Doppio Vetro ovunque corredati da Tapparelle e Cancelli di Sicurezza Porte interne Tamburate in Legno Controsoffitto in Cartongesso nell'angolo Cottura con Faretti Incassati Rivestimento in pietra naturale nell'angolo cottura Caloriferi in Alluminio con Termovalvole e Contacalorie Aria Condizionata presente con N° 2 Split (Soggiorno e Camera Matrimoniale) con funzione Pompa di Calore Nel Bagno troviamo Sanitari Filo Muro posati a terra con Vaschetta Incassata, Termo Arredo. Box Doccia in Cristallo con Rivestimento in Mosaico POSSIBILITA' DI ACCEDERE A MUTUI "GREEN" CON TASSI AGEVOLATI METRATURE 2º Piano Ingresso su Soggiorno con Cucina a Vista (40 Mq), Disimpegno (1 Mq), Bagno (4 Mq) e Camere Matrimoniale (17 Mq) Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 3,5 Mq Completa la proprietà: Cantina di 6 Mq Perché acquistare questo immobile: 1- Zona Stellina 2 - Ristrutturato 3 - Palazzina col 110% 4 - Classe Energetica A1 5 - Ascensore

Bilocale in vendita a Bologna, Via Nicola Zanichelli, di 54 mq, ristrutturato nel 2016, con ingresso su sala, cucina a vista, balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. Classe energetica E, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Vicino a COOP, Carisbo e fermate bus. Completa la proprietà una cantina ciclabile.

Luminoso bilocale in vendita a Borgo Panigale, Via Normandia, al terzo piano di una palazzina rinnovata. Composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato, offre riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. A pochi passi da supermercati, scuole e fermate del tram.

Appartamento bilocale in vendita a Bologna, via Zanardi, completamente ristrutturato nel 2025. Con 50 mq, include soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Servizi come supermercati e scuole nelle vicinanze, oltre a comodi collegamenti pubblici. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Appartamento bilocale in vendita a Bologna, nel quartiere Zanardi, di 45 mq al primo piano. Completamente personalizzabile, con riscaldamento autonomo e balcone. A pochi passi da fermate bus, supermercato "il gigante" e scuole. Inclusi cantina e posto auto. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Bologna, in Via Aristotile Fioravanti, di 52 mq al terzo piano con ascensore. Completamente arredato, presenta un soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e climatizzazione garantiscono comfort. Vicinanza a mezzi pubblici e attività commerciali.

Appartamento bilocale in vendita a Bologna, situato al terzo piano di una palazzina riqualificata. Con 50 mq, è privo di arredo e pronto per la personalizzazione. Classe energetica D, riscaldamento centralizzato e cantina inclusa. Vicino a scuole e fermate dei mezzi pubblici.

Rif: A284V - RIFERIMENTO: A284V La Tempocasa di Valsamoggia , località Bazzano, propone in vendita bilocale / trilocale con balcone , cantina e 2 posti auto. INTERNO: L'appartamento è situato al 2° piano SUDDIVISIONE INTERNA: Ingresso che affaccia su un lungo corridoio con accesso finale all'antibagno con caldaia a condensazione e bagno con servizi e box doccia. L'ingresso è direttamente collegato a un soggiorno con angolo cottura. Sono presenti una camera da letto matrimoniale e una camera singola con accessi comunicanti. E' presente un balcone collegato al corridoio con fantastica vista sulla Rocca di Bazzano. L'immobile dispone di cantina privata. La soluzione è comprensiva di giardino di proprietà. L'immobile si trova in una zona centrale del paese di Bazzano, molto vicino ai servizi Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2025 il franchising ha sfondato il tetto delle 700 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.800 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli presenti in Spagna. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno.

Rif: A474V - In palazzina del 2005, proponiamo grazioso bilocale in ottimo stato, situato al primo piano di un piccolo contesto di sole due unità abitative, con ingresso semi indipendente. L’appartamento si compone di: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale, balcone accessibile dal soggiorno. Completano la proprietà un garage di 15 mq con basculante automatizzato e il climatizzatore nella zona giorno. L'immobile è dotato di riscaldamento completamente autonomo. Posizione ideale: nel pieno centro di Castelletto, comodo a tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. L’immobile viene venduto completo di arredi, come da foto, pronto per essere abitato subito! Occasione ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, moderna e in posizione strategica!

Rif: BC30 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Rocca, a Rocca di Roffeno, nel Comune di Castel d'Aiano, un grazioso bilocale, con terrazza arredabile e panoramica e cantina, posto al piano rialzato di una piccola palazzina. L'immobile, ottimamente tenuto, è composto da: - Ingresso su soggiorno luminoso, con angolo cottura, caminetto e accesso alla terrazza - Disimpegno uso studio - Ampia camera matrimoniale con possibilità di creare cabina armadio - Bagno con piccola vasca traformabile in doccia CompletaNO la proprietà la terrazza panoramica arredabile e la cantina. I pavimenti sono in marmo e ceramica, gli infissi in pvc e vetro doppio, la porta è blindata. Gli impianti elettrici sono nuovi e certificati. Classe energetica E. Riscaldamento con pompa di calore e split, ma possibilità di attaccare sia gpl che metano comodamente. spese condominiali 300 euro anno. Posto auto libero. L'immobile si trova in posizione tranquilla e comoda, vicino a negozi di alimentari, parrucchiera, bar e Poste e dista 10 minuti da Castel D'Aiano. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Spazi ampi e ben distribuiti - Terrazza arredabile e panoramica - Posizione comoda e tranquilla - Cantina funzionale - Classe energetica E - Pronto per essere abitato Riferimento immobile: BC30

[Rif. DV-12774] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Santa Margherita, nel comune di Loiano, in un contesto tranquillo e residenziale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente ben organizzato e luminoso, perfetto per la vita quotidiana. Affianco si trova un bagno finestrato dotato di doccia, pratico e ben ventilato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno piacevole e una buona vivibilità degli spazi. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori a gas, garantendo una gestione indipendente dei consumi. L'esposizione esterna contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. La posizione a Loiano rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca relax e qualità della vita, senza rinunciare ai principali servizi presenti nel comune. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Appartamento in vendita a Bologna, nel quartiere Mazzini, composto da 2 locali ristrutturati di 55 mq, con riscaldamento autonomo e ottima esposizione. Situato al 3° piano, offre una cucina aperta, balcone e cantina. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Conad, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Ideale per investimento.

Bilocale ristrutturato in vendita in Via Valdossola, ideale come abitazione principale o investimento. Completamente arredato, con aria condizionata, riscaldamento autonomo e balcone. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi da negozi e mezzi pubblici. Classe energetica F, 40 mq, libero da subito.

Appartamento in vendita a Bologna, Via Marco Emilio Lepido 153, di circa 65 mq, trasformabile in trilocale. Situato al secondo piano, offre ampia libertà di progettazione. Nelle vicinanze, fermate bus, supermercati come Iper Borgo e farmacie. Libero subito, ideale per investitori.

Rif: MB03 - ZONA Ci troviamo in Via Provinciale Superiore all'interno di un Contesto Condominiale tranquillo e riservato. Il Residence è stato edificato nel 1996 ed è caratterizzato principalmente da unità con Ingresso Indipendente e da Scale Composte da pochi Appartamenti. L'immobile proposto presenta un Ingresso Indipendente al Piano Terreno e si sviluppa completamente al Primo ed Ultimo Piano. La posizione dell'immobile è Comoda al Centro e quindi ai principali servizi come Scuole, Farmacie, Supermercati, Fermata del Bus, Bar e stazione dei Treni. È servita inoltre dalla Pista Ciclabile. CAPITOLATO Parte venditrice di rende disponibile a vendere separatamente il mobilio su misura. L'Accesso alla Corte avviene tramite Cancello Pedonale o Cancello Carrabile Automatizzato. Sia il Condominio che l'Appartamento hanno subito Costanti Manutenzioni nel corso del Tempo. A livello condominiale è stata Rifatta la Corte Centrale ed è stato Sistemato il Coperto oltre ad essere stato Installato un Nuovo Videocitofono nel 2023. All'interno dell'Appartamento invece è stato Rifatto Completamente compresi gli Impianti, il Bagno dove sono state posate Pavimentazioni e Rivestimenti in Gress Porcellanato. Anche nel resto dell'abitazione sono presenti Pavimentazioni in Gress Porcellanato in Posa Diagonale. Sono inoltre stati sostituiti nel 2023 i 2 split dell'Aria Condizionata, uno in Soggiorno e uno in Camera, con Pompa di Calore. La porta di accesso è di tipo Blindato e gli Scuri sono in Legno. Gli Infissi sono stati Sostituiti nel 2005 con la Vetrocamera Doppia. Infine la Caldaia è stata Sostituita nel 2022 ed è stata Installata una Immergas a Condensazione. PARTE VENDITRICE SI RENDE DISPONIBILE A VENDERE SEPARATAMENTE IL MOBILIO FATTO SU MISURA. METRATURE PIANO TERRA : Ingresso (2 Mq), Vano Scala (5 Mq) PIANO PRIMO: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (23,5 Mq) con accesso al Balcone di 5 Mq, Disimpegno (1,2 Mq), Camera Matrimoniale (15,5Mq), Bagno (6 Mq); Completa la Proprietà un Posto Auto di 12 Mq nella corte condominiale. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Ottime Finiture 2 - Basse Spese di Gestione 3 - Ingresso Indipendente 4 - Contesto Residenziale 5 - Disposizione

Ampio bilocale in vendita a Bologna, San Vitale, di 50 mq, ristrutturato nel 2010, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Situato in Via Vizzani, vicino all'Ospedale Sant'Orsola e a mezzi pubblici, offre cantina ciclabile e basse spese condominiali.

Ampio bilocale in vendita a Bologna, completamente ristrutturato e dotato di balcone. L'immobile di 50 mq include un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Situato vicino all'ospedale Sant'Orsola, offre accesso a banche, supermercati e scuole. Classe energetica D.

Rif: TG42 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Pietrafitta, nel centro di Grizzana Morandi, un appartamento posto al secondo piano con due balconi, cantina e garage. L'Immobile, di ampie metrature, è composto da: - Ingresso arredabile - Luminoso e ampio soggiorno con accesso al balcone - Cucinotto - Camera da letto matrimoniale con accesso al balcone - Bagno con vasca - Ripostiglio funzionale Completano la proprietà due balcon, la cantina e il garage, attualmente adibito a tavernetta. I pavimenti sono in marmo, gli infissi in pvc, effetto legno e vetro doppio, gli scuri sono nuovi in alluminio, la porta è in legno rinforzata. Il riscaldamento è autonomo a metano, con termosifoni. Nell'ultimo periodo sono state effettuate diverse opere di manutenzione del condominio, come la sostituzione degli infissi delle scale e del portoncino di ingresso, il rifacimento del muretto della recinzione ed è stata fatta la linea vita sul tetto. Inoltre sono previsti altri lavori, già pagati, per l'imbiancatura del muro delle scale. L'immobile si trova in posizione tranquilla, a due passi dal centro di Grizzana Morandi e dai principali servizi e c'è un parcheggio pubblico, con ricarica per macchine elettriche, nelle immediate vicinanze. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Pronto per essere abitato - Riscaldamento autonomo - Balconi panoramici - Cantina funzionale - Garage adibito a tavernetta - Comodo ai servizi - Posto auto nelle immediate vicinanze Riferimento incarico: TG42

Rif: 119 - San Lazzaro di Savena – Centro La Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita un elegante bilocale recentemente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore in una posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno open space, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno, ampio e rifinito con gusto, è dotato di doccia, doppio lavabo e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. La ristrutturazione, curata in ogni dettaglio, ha interessato ogni parte della casa: infissi in PVC con doppio vetro, impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e sistema di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione, che assicurano un’elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione unica nel cuore di San Lazzaro, perfetta per chi desidera un appartamento moderno, funzionale e pronto da abitare.

Rif: T39 - ZONA Ci troviamo in Via Basoli, nel centro di Castel Guelfo di Bologna, in una zona residenziale ben servita e comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi o in bicicletta (alimentari, poste, scuole, farmacia, bus, banca, bar…). Castel Guelfo è un borgo medievale in crescita, grazie anche alla vicinanza della zona industriale di Poggio Piccolo, facilmente accessibile in auto. La posizione è molto strategica in quanto Abbiamo la zona scuole e il centro storico a due passi CAPITOLATO La soluzione proposta è un appartamento al primo piano in condominio recente in ottimo stato di manutenzione, precisamente del 98. L’appartamento è dotato di finiture quali: - Porta d’ingresso Blindata - Pavimentazione in Ceramica nella zona giorno e parquet nella camera . - Infissi in Legno con Doppio Vetro e Zanzariere. - Porte Interne Tamburate in Legno con Apertura a Battente Ovunque - Presente Aria Condizionata con n° 2 Split (Zona giorno e mansarda) con funzione Pompa di Calore. - Riscaldamento Autonomo METRATURE PRIMO PIANO° Ingresso su Sala con Angolo Cottura (Mq), Disimpegno Notte (Mq), Bagno ( Mq) e Camera Matrimoniale ( Mq) Dal Soggiorno si accede ad una Loggia SECONDO PIANO° Il secondo piano è accatastato come soffitta ma con possibilità di ricavare 2 camere e bagno (LAVANDERIA) COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 5 Mq Autorimessa di 19 Mq PERCHE’ COMPRARE QUESTO IMMOBILE - Posizione centrale in contesto residenziale e tranquillo. - Distribuzione ottimale degli spazi interni. - Edificio di recente costruzione. - Basse Spese Condominiali - Zona scolastica Riferimento immobile: T39