Bilocale in Vendita, Via Marco Emilio Lepido 153, Bologna

Descrizione

Rif: B190ed - BILOCALE TRASFORMABILE IN TRILOCALE – LIBERO SUBITO Via Marco Emilio Lepido 153 – Bologna In una delle zone più servite e strategiche di Bologna, con mezzi pubblici, negozi e servizi sotto casa, proponiamo appartamento di circa 65 mq con enorme potenziale di trasformazione, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta e senza lavori straordinari deliberati. ⭐ Il vero valore dell’immobile La casa non presenta muri portanti: questo significa massima libertà di progettazione e la possibilità concreta di realizzare un moderno trilocale con due camere e zona giorno open space, aumentando notevolmente il valore dell’immobile. Una soluzione ideale sia per chi cerca la prima casa da personalizzare, sia per investitori che vogliono massimizzare la redditività. Composizione attuale: * Ampio disimpegno arredabile * Zona giorno luminosa con cucinotto separato * Camera matrimoniale * Bagno molto spazioso, facilmente ridistribuibile con zona lavanderia * Due balconi vivibili * Cantina al piano interrato Dotazioni: ✔ Infissi in PVC con triplo vetro di ultima generazione ✔ Porta blindata nuova ✔ Caldaia nuova a condensazione ✔ Spese condominiali contenute: circa €700/anno Perché è un’occasione * Libero subito, rogitabile immediatamente * Grande potenziale di valorizzazione grazie alla trasformazione in trilocale * Zona richiestissima, perfetta anche per locazioni Immobili con questa metratura, questo potenziale e questo rapporto qualità/prezzo sono sempre più rari sul mercato e tendono a vendersi rapidamente. Contattaci oggi stesso per fissare una visita