Appartamenti in vendita a Anzola Dell'Emilia

Rif: TPE3 - La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone in vendita in via Dante Alighieri, in posizione strategica, ottimamente servita e a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, un luminoso appartamento di 85 mq. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e circondata da un gradevole giardino condominiale, inserita in un contesto tranquillo, silenzioso e prettamente residenziale. Grazie alla straordinaria tripla esposizione (Nord/Ovest/Est), l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale in ogni ambiente per tutto l'arco della giornata. L'immobile è completamente da ristrutturare: l'opportunità ideale per chi desidera ridisegnare gli ambienti interni secondo il proprio gusto (ad esempio creando un moderno open space) e personalizzare le finiture, sfruttando le detrazioni fiscali. La disposizione attuale degli spazi è ottima e ben equilibrata: Zona Giorno: Ingresso, un accogliente soggiorno e un ampio cucinotto separato. Zona Notte: Due grandi camere da letto matrimoniali, spaziose e silenziose. Bagno: Un bagno finestrato, attualmente rifinito in ceramica. Le pertinenze e i plus: Al piano interrato si trova una comoda cantina ciclabile, con il grande vantaggio di essere raggiungibile direttamente in ascensore (perfetta per riporre la bicicletta o trasportare la spesa senza dover fare scale). C'è inoltre la possibilità di acquistare un prezioso box auto all'interno del contesto a 18.000 €. Caratteristiche Principali Localizzazione: Via Dante Alighieri, Anzola dell'Emilia (BO) - Zona servita e comoda Piano: 3° e ultimo con ascensore Metratura: 85 mq Esposizione: Tripla (Nord - Ovest - Est), molto luminoso Stato interno: Da ristrutturare (ideale per personalizzazioni) Riscaldamento: Centralizzato Spazi comuni: Giardino condominiale curato Contesto: Tranquillo e residenziale Pertinenze: Cantina ciclabile con accesso diretto in ascensore Plus: Box auto disponibile a parte (€ 18.000)

Rif: TP59 - Stai cercando un appartamento ottima qualità/prezzo? Cerchi un immobile libero subito? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha quello che fa per te!! Ampio trilocale, luminoso e situato in una posizione strategica e comoda ai servizi a Lavino, in via Matteotti, al primo piano su rialzato, di una palazzina di soli tre piani (non dotata di ascensore). L'immobile, disponibile da subito e completamente vuoto, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare i propri spazi o per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito. L’edificio beneficia di un importantissimo valore aggiunto: il tetto è stato completamente rifatto nel 2025, garantendo tranquillità e zero spese straordinarie deliberate per i prossimi anni. Disposizione Interna, l'appartamento è ben distribuito e si compone di: Zona Giorno: Ingresso, accogliente sala/soggiorno e un funzionale cucinotto separato Zona Notte: Disimpegno, 2 ampie camere da letto matrimoniali. Bagno: Finestrato (comodo e funzionale). Esterni: Un piacevole balcone, accessibile dalla zona giorno, ideale per un momento di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano a circa 64 € al mese. Pertinenze e Accessori La proprietà è completata da accessori indispensabili che ne aumentano il valore e la comodità quotidiana: Cantina privata al piano terra, spaziosa e asciutta. Comodo garage, perfetto per parcheggiare l'auto in totale sicurezza, il cancello di entrata nel condominio è automatizzato. Perchè scegliere questo appartamento? -Libero subito: Nessuna attesa, pronto per il rogito. -Tetto nuovo (2025): Nessuna spesa di rifacimento tetto in vista, massima efficienza della struttura. -Pertinenze complete: Garage e cantina inclusi, una rarità sempre più richiesta. -Zona servita: Via Matteotti a Lavino è una posizione comoda, vicina ai principali collegamenti e servizi. Per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento di visita senza impegno contattaci subito! Telefono: 051-0181423 Email: anzoladellemilia@tempocasa.it Agenzia: Tempocasa Anzola

Rif: CP8 - Cerchi una casa comoda a tutti i servizi? Stai cercando un appartamento con 3 camere? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha quello che fa per te! DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Nel centro del paese, a un passo da ogni comodità (negozi, trasporti, scuole), la Tempocasa Anzola propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 98 mq, situato al 6° piano di un condominio di 8 piani, ovviamente servito da ascensore. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita: Zona Giorno: Grande e accogliente sala con angolo cottura, un ambiente openspace perfetto per i momenti in famiglia e con amici. Balcone Loggiato: Dalla sala si accede a un bellissimo balcone panoramico e loggiato, ideale per godersi la vista in totale relax. Zona Notte: Ben 3 camere da letto (2 matrimoniali di ampie metrature e 1 camera singola). Bagno: 1 bagno finestrato, funzionale e luminoso. PERTINENZE INCLUSE Garage di 15 mq dotato con basculante elettrico (massima comodità e sicurezza). Cantina ciclabile. EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT (BONUS 110% COMPLETATO) L'edificio e l'appartamento sono stati oggetto di una profonda riqualificazione energetica grazie al Bonus 110% terminato nel 2024. Questo garantisce consumi ridotti e un comfort abitativo altissimo. Interventi effettuati nel 2024: -Cappotto termico condominiale -Rifacimento del tetto -Infissi nuovi ad alta tenuta termica/acustica -Caldaia a condensazione di ultima generazione -Porta blindata Altri dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo (gestisci tu i tuoi consumi) Impianto di condizionamento già presente Spese condominiali contenute: circa 83 € al mese Perché scegliere questo appartamento? È la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio (3 camere!), la comodità del centro del paese e la tranquillità di una casa già efficientata energeticamente, senza sorprese o lavori condominiali da deliberare. Il sesto piano garantisce una luminosità straordinaria e una vista panoramica invidiabile. Libero subito. Contattaci per fissare una visita allo 051-0181423 !!

Rif: CPA10F - Stai cercando un appartamento spazioso e ben tenuto nel cuore di Anzola? Vuoi goderti la comodità del centro senza rinunciare ad ampi spazi? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha l'opportunità che fa per te! Ti presentiamo uno splendido cinque locali con doppio bagno, due balconi, situato al primo piano di tre. La posizione è comoda a tutti i servizi, offrendoti la praticità che cerchi. Il cuore della casa è una luminosa zona giorno che offre oltre allo spazio del soggiorno una cucina abitabile, ideale per ospitare amici e famiglia e creare ricordi indimenticabili. La zona notte è un vero valore aggiunto: tre camere da letto ampie e confortevoli garantiscono a ognuno il proprio spazio. E dimentica le attese! Troverai ben due bagni in ottimo stato: uno con una pratica doccia e l'altro con vasca, per trasformare ogni momento di cura personale in un'esperienza di benessere. Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al termo autonomo e all'impianto di climatizzazione con split (freddo/caldo), tutti elementi che contribuiscono a rendere l'immobile pronto per essere abitato. Sottotetto di proprietà dell'appartamento. Completano la proprietà un doppio garage di circa 40mq e cantina. Ecco perché questa casa è l'investimento che stavi cercando: -Spazi generosi e funzionali: 140mq distribuiti in modo intelligente per la tua famiglia, con tre camere da letto e una zona giorno conviviale. -Doppio bagno moderno: Massima praticità e comfort con due bagni, di cui uno con vasca. -Doppio balcone: Il tuo angolo privato all'aperto per goderti ogni momento della giornata. -Comfort garantito: Termo autonomo, caldaia a condensazione e climatizzazione per un clima ideale tutto l'anno. -Posizione invidiabile: Immersa nel verde e con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. -Ottime condizioni: Un immobile ben mantenuto. -CLASSE ENERGETICA G Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina ampi spazi, comfort e una posizione eccellente! Contattaci allo 051-0181423 per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida soluzione abitativa!

Rif: VPA22 - Stai cercando una soluzione indipendente in centro ad Anzola? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone in vendita un affascinante immobile di circa 100 mq distribuito su più livelli, caratterizzato da un’ottima esposizione Est-Ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Se cerchi una soluzione abitativa senza compromessi, libera da spese condominiali e pronta per essere vissuta, questa è la casa perfetta per te! DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si distingue per una disposizione degli ambienti moderna e funzionale: Piano Terra: Ingresso indipendente su disimpegno, camera singola ideale anche come studio, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Primo Piano: Accogliente salottino e ampia camera matrimoniale dotata di un grazioso balconcino privato e secondo bagno. Secondo Piano Mansardato: Il cuore della casa. Un suggestivo openspace dedicato alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, perfetto per momenti di relax o cene in compagnia. CARATTERISTICHE E COMFORT L'abitazione ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione e aggiornamento tecnologico: Efficienza Energetica: Cappotto termico installato nel 2023 e caldaia a condensazione per un risparmio garantito. Struttura: Tetto autoventilato rifatto nel 2001. Impiantistica: Impianti e rivestimenti completamente rinnovati (2002) e impianto di climatizzazione già presente. Zero Spese: Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. PERTINENZE Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del cortile situato proprio di fronte all'immobile. Il plus: L'ingresso indipendente e la gestione autonoma rendono questa soluzione una rarità nel mercato locale, ideale per chi cerca privacy e controllo totale sui costi di gestione. Non perdere l’occasione di visitarlo. Contattaci per info e appuntamenti!

Rif: QPG1 - Stai cercando un appartamento con comfort e giardino? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione perfetta per te! Presentiamo un esclusivo appartamento di quattro locali con ottime rifiniture, situato a Lavino in una posizione strategica e tranquilla. Un appartamento che ti farà sentire a casa! Questo appartamento si sviluppa al primo piano e offre un ampio giardino privato e una terrazza dove potrai goderti il sole e l'aria aperta. La proprietà è completata da un garage e una cantina, perfetti per riporre le tue cose e avere più spazio. Caratteristiche che ti faranno innamorare - Un'ampia zona giorno conviviale dove poter trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici - Una cucina semi-abitabile dove poter preparare i tuoi piatti preferiti - Un ampio terrazzo abitabile - Un giardino esclusivo dove poter godersi l'aria aperta e la natura - Due camere da letto spaziose e accoglienti, perfette per riposare e rilassarti - Due bagni per la massima comodità Vantaggi che ti faranno scegliere questo appartamento - Spazi ben distribuiti per una vita comoda e rilassata - Doppio bagno per maggiore praticità - Giardino esclusivo per rilassarsi e godersi la natura - Terrazzo di circa 18 mt per godersi il sole e la vista - Posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità - Termo autonomo con riscaldamento a pavimento per un comfort garantito in ogni stagione - Cappotto termico per risparmio energetico - Ristrutturazione curata per un appartamento che sembra nuovo - Garage e cantina per riporre le tue cose e avere più spazio Non perdere l'occasione di vivere in una casa che ha tutto! Contattaci subito per fissare una visita e lasciati conquistare dalla sua bellezza. Saremo felici di aiutarti a trovare la tua nuova casa dei sogni!

Rif: CPA17 - Stai cercando un appartamento spazioso e ben tenuto nel cuore di Anzola? Vuoi goderti la comodità del centro senza rinunciare a ampi spazi? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha l'opportunità che fa per te! Ti presentiamo uno splendido cinque locali con doppio bagno e una loggia vivibile, situato al primo piano di un palazzo la cui facciata è stata recentemente ristrutturata. La posizione è centralissima e comoda a tutti i servizi, offrendoti la praticità che cerchi. Il cuore della casa è una luminosa zona giorno con cucina semi-abitabile, ideale per ospitare amici e famiglia e creare ricordi indimenticabili. Adiacente, una loggia accogliente ti invita a goderti momenti di relax all'aria aperta, perfetta per colazioni al sole, aperitivi o semplicemente per staccare dalla routine, il tutto con una vista aperta e piacevole. La zona notte è un vero valore aggiunto: tre camere da letto ampie e confortevoli garantiscono a ognuno il proprio spazio. E dimentica le attese! Troverai ben due bagni in ottimo stato: uno con una pratica doccia e l'altro con vasca, per trasformare ogni momento di cura personale in un'esperienza di benessere. Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al termo autonomo che contribuisce a rendere l'immobile pronto per essere abitato. Completano la proprietà un garage e cantina. Ecco perché questa casa è l'investimento che stavi cercando: -Spazi generosi e funzionali: 111 mq distribuiti in modo intelligente per la tua famiglia, con tre camere da letto e una zona giorno conviviale. -Doppio bagno moderno: Massima praticità e comfort con due bagni, di cui uno con vasca. -Loggia vivibile: Il tuo angolo privato all'aperto per goderti ogni momento della giornata. -Comfort garantito: Termo autonomo e climatizzazione per un clima ideale tutto l'anno. -Posizione invidiabile: Immersa nel verde e con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. -Ottime condizioni: Un immobile ben mantenuto e con una facciata recentemente ristrutturata. -CLASSE ENERGETICA G (DA AGGIORNARE) Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina ampi spazi, comfort e una posizione eccellente!

Rif: CPM4 - Anzola dell'Emilia Centro : 5 locali Spazioso e moderno per Vivere Senza Pensieri! ✨ Se stai cercando un appartamento che combini ampi spazi, design contemporaneo e la comodità di una casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che stavi aspettando! La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia è entusiasta di presentarti questo spazioso appartamento! Un vero gioiello che offre comfort, stile e una posizione invidiabile. Immagina di entrare in un'oasi di luce e benessere: Zona Giorno Impareggiabile: Un ampio soggiorno con accesso al balcone che incontra una cucina molto spaziosa e ben organizzata, presente un camino per apprezzare il calore delle serate con la famiglia e gli amici Cucina Abitabile: Funzionale, ben ottimizzata e aperta sulla zona giorno, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Luminosità Garantita: Accesso a un balcone che inonda di luce naturale varie stanze vista la sua grandezza. Ingresso: Ampio arredato con soluzioni su misura per massimizzare la capienza senza rinunciare allo stile. Zona Notte Confortevole e Privata: Tre Camere da Letto, di cui una matrimoniale Spaziosa e Luminosa, una matrimoniale con tutti i confort e una singola perfetta per i vostri bambini e ospiti. Pensate per offrire il massimo comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Una delle camere ha accesso anche al balcone. Doppi Servizi di Alta Qualità: Un bagno principale con finiture moderne e di pregi con lussuosa vasca idromassaggio Jacuzzi con accesso al balcone. Un secondo bagno adibito anche a lavanderia ha invece una comoda doccia. L'appartamento ha una tripla esposizione, il riscaldamento autonomo e una classe energetica "D" Completano la Proprietà: Doppio Garage: La soluzione ideale per parcheggiare comodamente due auto e avere spazio extra che al sua interno ha una sauna per momenti indimenticabili ad € 30.000 Cantina: Perfetta per lo stoccaggio e per mantenere la tua casa sempre in ordine. Posizione Strategica nel Cuore di Anzola: L'appartamento si trova in zona centrale, offrendo un equilibrio perfetto tra la tranquillità di un contesto residenziale e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Punti di Forza di Questo appartamento: ✅ Ampie Metrature: Spazi generosi per vivere ogni ambiente con il massimo comfort. ✅ Completamente Ristrutturato: Internamente ed esternamente con materiali di alta qualità e finiture moderne. ✅ Un moderno camino ✅ Doppio Garage e Cantina: Spazio extra per auto, stoccaggio e hobby. ✅ Posizione Strategica: Tranquillità e servizi a portata di mano. ✅ Infissi in PVC con Doppio Vetro: Ottimo isolamento termico e acustico. ✅ Condizionatori con Pompe di Calore: Clima ideale in ogni stagione. ✅ Due Bagni: Maggiore comodità per tutta la famiglia. ✅ Pronto per Essere Abitato: Nessun lavoro da fare, entra e goditi la tua nuova casa! Cosa aspetti? Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire la tua nuova c

[Rif. DV-11215] Proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla in Via Guido Rossa, ad Anzola dell'Emilia. La soluzione, in buono stato e con riscaldamento autonomo a metano, si distingue per gli ambienti funzionali, la buona luminosità e la piacevole presenza di spazi esterni vivibili. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con affaccio su un primo balcone, ideale come zona relax e perfetto per chi desidera un ambiente luminoso e ben arieggiato. Accanto si trova la cucina abitabile, comoda e ben organizzata, anch'essa con accesso esterno. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con balcone privato, una seconda camera dalle buone dimensioni e due bagni: il principale con vasca e finestra, il secondo adibito a bagno di servizio. Gli ambienti risultano equilibrati e ben distribuiti, offrendo spazi adatti sia a coppie sia a famiglie. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e infissi in ordine, elementi che contribuiscono a un buon comfort abitativo. A completare la proprietà sono presenti una cantina ciclabile, molto utile per biciclette o attrezzature, un garage e un ampio giardino condominiale ben curato. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Anzola dell'Emilia, a breve distanza dai principali servizi quotidiani, dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali del paese. La posizione è particolarmente strategica per chi si sposta verso Bologna, facilmente raggiungibile in pochi minuti sia in auto che con i collegamenti pubblici. Nelle vicinanze sono presenti parchi, aree verdi e percorsi pedonali, che rendono la zona piacevole e adatta alla vita familiare. L'immobile rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera effettuare una permuta, in quanto il motivo della vendita è legato alla ricerca di un bilocale in zona Lavino di Mezzo.

Rif: VP43 - Cerchi una casa spaziosa, senza spese condominiali e con un bel giardino dove rilassarti? La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia e Valsamoggia ha cio' che fa per te! Interessante soluzione indipendente terra-cielo di 120 mq, libera su tutti i lati. Entrando, sarai accolto da interni completamente ristrutturati, moderni e curati, pronti per essere abitati fin da subito senza lo stress dei lavori in casa. Con 130 mq a disposizione, al piano terra un openspace con cucina molto ampio e funzionale, un soggiorno dove gustarsi delle serate in famiglia e con amici, un bagno, una camera/lavanderia, Al piano superiore 4 ampie camere da letto e 1 bagno, c'è spazio per tutta la famiglia e per i tuoi hobby! Il valore aggiunto? Un giardino privato tutto per te e una comoda cantina. La casa è così composta: • Zona Giorno: Openspace di ampia metratura con cucina luminoso, sala, camera/lavanderia. • Zona Notte: 4 camere da letto spaziose (ideali per famiglie o per creare uno studio). • Servizi: 2 bagni completamente funzionali. • Pertinenze: Cantina di proprietà e giardino privato, perfetto per cene all'aperto o per chi possiede animali domestici. L'esterno della casa è da ristrutturare. Questo ti permetterà di acquistare un immobile di ampia metratura a un prezzo intelligente, con la libertà di rifare la facciata secondo i tuoi gusti e tempi, magari usufruendo dei bonus fiscali vigenti. Una casa nuova dentro, da vestire fuori. Contattaci per una visita!

Rif: VPA19 - Villetta in Centro ad Anzola con Giardino Privato Cerchi una casa spaziosa e luminosa in una zona tranquilla del centro di Anzola? Presentiamo un'immobile di ampie metrature con doppio garage, taverna, cantina, tre balconi, una terrazza e giardino privato. Caratteristiche - Ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno luminoso - Cucina abitabile spaziosa con balcone per colazioni all'aperto - Studio e bagno di servizio al piano terra - 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e 1 singola, con 2 balconi - 3 bagni, di cui uno con vasca e uno privato nella camera padronale - Sottotetto agibile con spazio aggiuntivo e possibilità di creare un ulteriore bagno - Taverna con camino e angolo cottura al piano interrato con accesso al giardino sul retro - Garage doppio collegato all'abitazione Dettagli - Classe energetica F - Riscaldamento autonomo - Montascale - Garage incluso nel prezzo - Buono stato - Costruito nel 1980 - No spese condominiali Posizione - Centro di Anzola, zona tranquilla - Giardino privato Contattaci Se sei interessato a questa proprietà, contattaci per saperne di più e organizzare una visita!

Rif: CPA9 - Stai cercando un appartamento spazioso, moderno e pronto per essere abitato? Non perdere questa incredibile opportunità! La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ti presenta un appartamento di generose metrature, situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, sia internamente che esternamente. Entra in un'oasi di comodità e luminosità: l'ampio soggiorno ti accoglierà con la sua atmosfera calda e invitante, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, offre spazio a sufficienza per preparare deliziosi pasti e goderti piacevoli momenti in famiglia. Tre camere da letto spaziose e luminose concedono il massimo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Il bagno, interamente ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità. Un secondo bagno, cieco, aggiunge ulteriore comodità. Completa questa proprietà un ampio garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni tua esigenza di spazio. POSIZIONE Situato nella tranquilla e servita zona di Lavino, a pochi minuti da Anzola e a breve distanza da Borgo Panigale, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Potrai godere della vicinanza a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla pace e alla serenità di un quartiere residenziale. CARATTERISTICHE E VANTAGGI Ampie metrature: Spazi generosi per vivere tutti gli ambienti in comodità Ristrutturazione completa: L'appartamento è stato completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, con materiali di alta qualità e finiture moderne. Ascensore: Comodità e accessibilità garantite per tutti. Garage e cantina: Spazio extra per parcheggio, stoccaggio e hobby. Posizione strategica: Tranquillità e servizi a portata di mano. Cappotto esterno: Efficienza energetica e risparmio sui costi di riscaldamento. Infissi in legno con doppio vetro: Isolamento termico e acustico per un maggiore comfort abitativo. Caldaia a condensazione: Riscaldamento ottima efficienza Condizionatori con pompe di calore: Clima ideale in ogni stagione. Due bagni: Maggiore comodità per tutta la famiglia. Vano lavanderia: Spazio dedicato per la lavatrice e l'asciugatrice. Classe energetica C (DA AGGIORNARE) PERCHE' SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? - AMPI SPAZI - PRONTA PER ESSERE ABITATA - POSIZIONE STRATEGICA - ASCENSORE Non perdere tempo! Contatta subito la Tempocasa di Anzola dell'Emilia per organizzare una visita e scoprire di persona questa meravigliosa opportunità!

Trilocale con ampio terrazzo e cantina In una moderna e curata palazzina edificata nel 2012, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili tutto l'anno. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato completo di doccia. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Il terrazzo è stato coperto, permettendone l'utilizzo anche durante le mezze stagioni e in caso di maltempo. L'abitazione è dotata di inferriate e zanzariere su tutti gli infissi, garantendo maggiore sicurezza e comfort. Il condominio dispone inoltre di impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni, una soluzione che contribuisce al contenimento delle spese condominiali e all'efficienza energetica dell'edificio. Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto recente e ben mantenuto, senza rinunciare agli spazi esterni.

ATTICO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A4 In elegante e raffinata palazzina di recente costruzione (2023), realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, proponiamo splendido attico caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e comfort di ultima generazione. L'ingresso si apre sull'ampia zona living, particolarmente luminosa grazie a tre grandi porte-finestre che conducono direttamente alla splendida terrazza abitabile, vero cuore della casa, impreziosita da una pergola ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e un primo bagno. Dalla zona giorno si accede inoltre a un ulteriore terza camera da letto, dotata di bagno privato. La proprietà si completa con cantina e posto auto esterno privato; è inoltre possibile acquistare separatamente un garage con basculante motorizzato al prezzo di Euro 20.000. L'immobile è stato progettato con tutte le più moderne soluzioni orientate al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo: impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e delle pompe di calore, riscaldamento a pavimento con termostato dedicato in ogni ambiente per la gestione autonoma della temperatura, controllo remoto dell'impianto tramite app per regolazione, accensione e spegnimento, impianto di raffrescamento in tutti gli ambienti e tapparelle motorizzate. Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per chi cerca efficienza, tecnologia e qualità abitativa senza rinunciare all'eleganza.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di recente costruzione, situato al primo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo e ben collegato. L’immobile, edificato nel 2011 e mantenuto in ottime condizioni, si distingue per la funzionalità degli spazi, la presenza di uno sfogo esterno e di un garage di 19 mq al piano terra. L’appartamento di circa 82 mq, accoglie con un ingresso su soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato con accesso diretto al terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie ed è quindi incluso nelle spese condominiali annue. L’immobile si trova in Via Dino Campana 1, nella località Lavino di Mezzo ad Anzola dell’Emilia, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali e tutti i servizi di prima necessità. La posizione è strategica anche per chi deve spostarsi quotidianamente, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione che collegano rapidamente Bologna e Modena, oltre alla presenza di mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca della sua prima casa, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per persone che hanno necessità di comodità grazie alle presenza dell'ascensore. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: immobili recenti, ben tenuti e completi di garage e cantina sono sempre molto richiesti. Rif. 11-26 - -

Trilocale con terrazzo ad asola, garage e posto auto San Giacomo del Martignone, in una zona estremamente silenziosa e riservata, l'agenzia Iconacasa di Bologna Borgo Panigale propone in vendita un bellissimo trilocale al secondo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore e di sole tre unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso nella spaziosa zona giorno con angolo cottura, il bellissimo terrazzo ad asola, ripostiglio, bagno, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola. A completare la proprietà vi è al piano terra in comodo garage di ben 16mq ed un posto auto. L'appartamento internamente si presenta già in ottimo stato. In particolare ogni ambiente presenta infissi in legno e vetrocamera, split per aria condizionata presenti nella zona giorno e nella camera matrimoniale oltre ad avere un terrazzo ad asola che affaccia sul verde che da la possibilità di ammirare affascinanti tramonti. L'appartamento vanta ben tre esposizioni così da avere un ricambio dell'aria ottimale oltre che luminosità durante la giornata. Condizioni dello stabile discretamente buone pertanto non sono in previsioni grandi lavori di ristrutturazione. Il garage ed il posto auto completano la proprietà dell'immobile. Posizione dell'immobile a dir poco strategica, consente di avere zone verdi nelle immediate vicinanze ma allo stesso tempo non lontana dalle zone più abitate quali i comuni vicinissimi ed a 10 minuti di auto dalla bellissima Bologna. Condizioni interne dell'appartamento; Il comodo terrazzo ad asola con una bellissima vista verso l'orizzonte; Distanza a pochi minuti in macchina dal centro città; La possibilità di acquistare a parte il comodo garage.

Anzola Emilia in zona verde e tranquilla, in palazzina di 6 alloggi, ampio appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano e composto da: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni. Inoltre cantina al piano terra posta nel retrostante giardino condominiale utilizzato dai condomini per posizionare tavoli, sedie e barbecue. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

RIF. 10* Moderno bilocale completamente ristrutturato ad Anzola dell'Emilia!"
Alaia Immobiliare propone in vendita in esclusiva

Appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 8 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e contesti poco affollati.

L'immobile, attualmente libero, viene venduto completamente arredato ed è stato totalmente ristrutturato nel 2022, con interventi su:
- impianti elettrici, idraulici e gas
- pavimenti
- porte
- caldaia
- bagno
-aria condizionata con pompa di calore

Tutti gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti. Gli arredi, acquistati nuovi nel 2022, sono inclusi nella vendita.

Ottima soluzione anche come investimento, con possibilità di:
- locazione a circa 700 €/mese
- realizzazione di B&B

Prezzo di vendita: €135.000

LIBERO!!!!

Per maggiori informazioni:
Contattaci oppure vieni a trovarci
Castelfranco Emilia, Via Emilia Est 7

Anzola Emilia nel centro del paese in posizione comoda a tutti i servizi, appartamento al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, salone con camino e soprastante soppalco ideale per uno studio o magazzino, cucina abitabile a vista, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia. Riscaldamento autonomo e spese condominiali minime. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

ANZOLA DELL'EMILIA: nel pieno centro di Anzola dell'Emilia proponiamo questo quadrilocale al primo piano con ascensore, cantina e garage. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno con cucina open space e balcone verandato, un disimpegno separa la zona notte composta da due camere singole di cui una con balcone e una terza matrimoniale con affaccio sul verde condominiale. L'immobile possiede due bagni: quello principale finestrato con vasca e un secondo cieco con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia, diffuso da termoconvettori e isolato da infissi in dppio vetro in pvc. La sicurezza dell'immobile è garantita da inferiate poste su tutte le aperture e da una porta blindata. La proprietà è comprensiva di una cantina e un garage (€20.000). Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO IN VENDITA - ANZOLA DELL'EMILIA
VIA GOLDONI - 209 MQ - GIARDINO - TERRAZZO - CANTINA - BOX AUTO - INTERNAMENTE DA RIVEDERE

Situato nel pieno centro di Anzola e comodo a tutti i servizi, in una bella palazzina di sole due unità abitative con ampio giardino condominiale recintato di 700 mq, è ora disponibile per l'acquisto un grande appartamento di 209 mq ideale per un progetto familiare.

Provvisto di terrazzo con affaccio sulla piazza principale del paese, l'immobile è internamente da rivedere e risulta attualmente così suddiviso: ampio salone di 50 mq ca con camino, sala da pranzo, cucina con cucinotto annesso, quattro grandi camere da letto e un bagno finestrato (con predisposizione per il secondo).

Completano la proprietà un locale uso cantina al piano terra e un box auto di proprietà nel giardino condominiale (con cancello automatizzato).

Immobile dotato di sottotetto coibentato e cappotto esterno.
Riscaldamento autonomo.
Facilmente divisibile anche in due unità immobiliari.


Classe energetica "B".
Rif. CE353
Valore dell'immobile: € 375.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente Sig. M. Pullega - Cell. 338 5029901, mail: m.pullega@bolognacentro.com

NUDA PROPRIETÀ – AMPI SPAZI, INDIPENDENZA E VERDE | INVESTIMENTO DI VALORE Nel cuore verde di Lavino di Mezzo, in contesto silenzioso e in forte espansione, proponiamo importante opportunità di investimento in nuda proprietà: appartamento semi-indipendente di circa 173 mq, immerso nella tranquillità e circondato dal verde. La soluzione, edificata negli anni ’80 e caratterizzata da rivestimento esterno in legno, garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, con un’estetica calda e accogliente. Caratteristiche principali: ✔ Ingresso indipendente ✔ Giardino privato sia frontale che sul retro ✔ Ampia corte esclusiva con ulteriore accesso indipendente ✔ Autorimessa di proprietà Gli spazi interni sono generosi e perfettamente distribuiti: Doppio salone luminoso con doppio affaccio sulle corti private Cucina abitabile Tre camere matrimoniali di ampia metratura, di cui una con cabina armadio Doppi servizi, di cui uno finestrato Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con ampie finestrature sul giardino frontale, ideale come zona relax, studio o spazio multifunzionale, oltre a un ulteriore ingresso indipendente. Dettagli investimento: La proprietà è proposta in nuda proprietà con usufruttuari di circa 80 anni, rendendola una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento a medio-lungo termine. Perché è un investimento interessante: Nuda proprietà in zona in forte crescita Ampia metratura e indipendenza, caratteristiche sempre più richieste Contesto verde e riservato Elevato potenziale di rivalutazione nel tempo Una soluzione unica per chi desidera investire oggi in un immobile di valore, con ampi spazi, privacy e qualità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni +39 051.042.0058 Punti di forza dell'immobile: - nuda proprietà - doppia corte esterna - 80 anni Le linee autobus più vicine sono LAVINO DI M. SIMONI (310 m) e LAVINO DI M. AMENDOLA (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Castelfranco Emilia a 600 metri dal centro del paese Appartamento del 2007 con giardino privato di 125 mq. Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese/Modenese DA 38 ANNI vendesi appartamento di recente costruzione in piccola palazzina con mattone a vista (anno 2007) composto da :ingresso, soggiorno con cottura,1 veranda con vetri scorrevoli, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, giardino privato di 125 mq con gazebo esterno ,aria condizionata con pompa di calore (2 split), Cantina al piano interrato , zona tranquilla, LIBERO A 6 MESI DAL COMPROMESSO DAI PROPIETARI. NOSTRA ESCLUSIVA TOTALE. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

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Anzola Emilia in signorile palazzina di sole 5 unità, ad 1 km dal paese in zona tranquilla immersa nel verde, bellissimo appartamento posto al primo piano con ascensore e composto da: ampio ingresso arredabile, ampio salone con cucina a vista arredata su misura, disimpegno notte con armadio, 2 grandi camere matrimoniali, ampio bagno principale con doccia e secondo bagno/lavanderia. Inoltre grande garage doppio di mt.7 x 4,80 al piano interrato. Riscaldamento autonomo e ascensore. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.