in the province of Viterbo, Commercial spaces for sale

Rif: AL010 - Tempocasa Tarquinia Propone in vendita un interessante locale commerciale situato in posizione strategica, con accesso diretto da una piacevole strada pedonale, ideale per garantire visibilità e un costante passaggio di potenziali clienti. La soluzione si distingue per la presenza di due ampie vetrine fronte strada, che donano luminosità agli ambienti interni e rappresentano una perfetta opportunità espositiva per qualsiasi attività. Il locale si sviluppa in un unico grande ambiente open space, facilmente modulabile e adattabile alle più diverse esigenze commerciali: negozio, showroom, studio professionale o spazio creativo. La distribuzione interna consente una gestione ottimale degli spazi, offrendo massima versatilità e libertà di personalizzazione. Completa la proprietà un bagno cieco, funzionale e ben integrato nella struttura, a servizio dell’attività. La posizione, inserita in un contesto vivace e ben frequentato, rende questo immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e con ottime potenzialità di sviluppo. Soluzione ideale sia per uso diretto che come investimento, grazie alla facilità di locazione e alla forte attrattività commerciale della zona. Un’opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio visibile, funzionale e pronto a valorizzare al meglio qualsiasi progetto imprenditoriale. Per maggiori informazioni o visite contattaci al 3515290147 oppure via mail tarquinia@tempocasa.it

Rif: EM200 - Magazzino in vendita in posizione strategica, con entrata indipendente direttamente su strada che garantisce massima comodità e facilità di accesso. La soluzione, di circa 27 mq, si sviluppa in un ambiente unico versatile con bagno di servizio, ideale come deposito, archivio o piccolo spazio operativo. L'appartamento è accessibile da strada e nelle vicinanze troviamo un comodo parcheggio a pagamento di circa 10 euro mensili (Abbonamento) Grazie alla posizione pratica e ben accessibile, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca uno spazio funzionale per la propria attività, sia per chi desidera fare un investimento intelligente. Compatto, pratico e subito utilizzabile, perfetto per diverse esigenze. Per informazioni e appuntamenti contattataci al 3515290147 oppure tarquinia@tempocasa.it

Rif: EM086 - Il locale commerciale si estende su una superficie di 330 metri quadri, caratterizzato da un design spazioso e luminoso grazie a ben otto ampie vetrate che si affacciano sull'esterno. Le vetrate, posizionate strategicamente lungo la facciata, permettono un'ottima esposizione alla luce naturale, creando un ambiente arioso e invitante. Queste aperture consentono inoltre una visibilità eccellente per attirare i passanti, particolarmente utile per un'attività commerciale. L'ingresso principale è ampio e ben visibile, mentre un secondo ingresso, separato ma altrettanto funzionale, offre flessibilità per gestire al meglio il flusso di clienti o fornitori. La configurazione a doppio ingresso può facilitare anche la suddivisione degli spazi interni, ad esempio per distinguere un'area di vendita al dettaglio da uno spazio riservato a magazzino o uffici. Situato a soli 300 metri dal mare, il locale gode di una posizione privilegiata, ideale per attività che possono beneficiare del traffico turistico e del clima costiero. La vicinanza al mare non solo aumenta l'attrattività del locale, ma offre anche potenziali vantaggi dal punto di vista ambientale e commerciale, come la possibilità di una clientela stagionale o di sfruttare l'atmosfera marittima per attività tematiche.

VITERBO (VT) - Piazza della Trinità, 3 VITERBO - PIAZZA DELLA TRINITA' 3 LOCALE COMMMERCIALE DI 188 MQ In vendita a Viterbo, nella zona centrale, si trova questo spazioso e luminoso immobile adibito a uso commerciale, ideale per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica. L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio con due piani totali. Attualmente è libero al rogito e presenta uno stato conservativo che necessita di una ripulitura. La superficie totale è di 188 metri quadrati, di cui 185 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 3 locali e 2 bagni. Gli spazi interni sono separati da muri, offrendo così la possibilità di organizzare gli ambienti in modo flessibile e personalizzato. Inoltre, la presenza di una cucina abitabile rende l'immobile adatto anche per attività che richiedono la preparazione di cibi e bevande. Il contesto in cui si trova l'immobile è molto vivace e frequentato, poiché situato direttamente sulla strada che collega diverse attività commerciali e residenziali. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso al locale sia per i clienti che per i dipendenti. Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a metano, garantendo un alto grado di comfort durante tutto l'anno. Questa soluzione è particolarmente vantaggiosa in termini di costi e manutenzione. In sintesi, questo immobile commerciale offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona centrale e ben collegata, con spazi ampi e ben strutturati e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Non esitate a contattare il nostro agente per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AMPI SPAZZI INTERNI - POSIZIONE STRATEGGICA - OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ PREZZO - OTTIMO INVESTIMENTO

A Viterbo, piu' precisamente in via Cava di Gorga, si propone in vendita un ufficio accatastato in categoria A/10, posto al piano terra di un fabbricato. La superficie utile interna è di circa 65 mq, distribuiti in maniera funzionale e razionale per un utilizzo professionale. L'unità si compone di tre distinti ambienti adibiti a ufficio, ben organizzati e idonei a ospitare diverse postazioni di lavoro o attività differenziate. A servizio dell'immobile è presente un bagno, oltre a un comodo ripostiglio utile per archivio o deposito. Completa la distribuzione interna un corridoio ampio, che garantisce un agevole collegamento tra i vari locali e contribuisce a rendere gli spazi ben fruibili. Un elemento di particolare valore è rappresentato dal doppio ingresso: l'immobile è infatti accessibile sia dal portone condominiale, sia tramite un ingresso indipendente dall'esterno, caratteristica che assicura maggiore autonomia e praticità di utilizzo, oltre a una migliore gestione dei flussi di accesso. L'unità risulta attualmente locata, con contratto in essere per ulteriori due anni, rinnovabile per altri sei salvo disdetta da parte delle parti nei termini di legge. Questa condizione rende l'immobile particolarmente interessante sotto il profilo dell'investimento, garantendo una rendita pari al 9%, elemento che lo colloca tra le opportunità ad alta redditività nel mercato di riferimento. Nel complesso, si tratta di una soluzione ad uso ufficio già a reddito, ben distribuita negli spazi, con caratteristiche funzionali e accessi versatili, ideale per investitori alla ricerca di un immobile con ritorno economico immediato e prospettiva di continuità nel tempo.

Ottima opportunità di investimento nel centro storico di Nepi! Proponiamo in vendita un locale sottotetto con una superficie di 80 mq, situato al terzo piano di un affascinante palazzo storico. Questo immobile ha la destinazione d'uso magazzino e si presenta allo stato rustico interno, offrendo ampie possibilità per personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La mancanza degli impianti interni permette una completa libertà progettuale, mentre le finestre presenti garantiscono luminosità e ventilazione naturale. Grazie alla sua struttura versatile, questo spazio è ideale come dependance o punto d’appoggio per artisti e professionisti locali; può inoltre fungere da magazzino per riporre mobili ed altri oggetti senza ingombrare gli spazi abitativi. Situato nel cuore pulsante della storica cittadina di Nepi, l'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi tra cui ristoranti tipici, negozi artigianali e luoghi d'interesse culturale che rendono questa località unica. Inoltre, la comodità del parcheggio nelle immediate vicinanze rende facile l'accesso al locale anche ai visitatori.

In vendita un ampio locale commerciale di circa 280 mq situato nella zona centrale di Nepi. Questa proprietà offre ottima visibilità e si trova nelle vicinanze di un parcheggio appena realizzato, garantendo comodità sia per i clienti che per il personale. Il locale è stato precedentemente utilizzato come ristorante ed è dotato di canna fumaria, cucina completamente attrezzata e un grande camino. La disposizione interna comprende una spaziosa area ingresso, due grandi sale principali e servizi igienici. Inoltre, include anche una cantina per ulteriori capacità di stoccaggio. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante nel settore della ristorazione o potrebbe essere adattata anche alle esigenze commerciali diverse. Situato in una posizione strategica e ben collegata, questo immobile gode dei benefici dell'alta visibilità associati alla sua ubicazione centrale a Nepi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In centro commerciale a Civita Castellana, proponiamo in vendita, anche frazionato, un locale commerciale con massima visibilità! Questo grande negozio offre ben circa 500 mq di superficie, garantendo ampio spazio per qualsiasi attività commerciale o di servizi si desideri avviare. Situato in una posizione strategica e ad alto traffico, questo immobile è perfetto per chi cerca un'opportunità unica nel settore commerciale. Con le sue ampie vetrine e layout flessibile, questo negozio offre molteplici possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze specifiche del nuovo proprietario. I locali sono in ottimo stato di manutenzione con servizi e impianti a norma. Attualmente adibito ad attività di servizi di broker assicurativo, presenta una disposizione interna con più uffici, sale riunioni, area di lavoro open space e zona archivio. Possibilità di parcheggio esterno.

Nel centro storico di Castel Sant'Elia, proprio fuori le mura, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra con due vetrine sul fronte strada. L'immobile è composto da un ampio locale d'ingresso con due vetrine e un vano sul retro con balcone e bagno. Il locale è sempre stato utilizzato per attività di pizzeria, ma data la sua posizione centrale risulta adatto a qualsiasi attività commerciale. Libero da subito, il locale necessita di lavori di ripulitura e ristrutturazione.

Laboratorio, Via Amerina Orte ORTE - LOCALITÀ PETIGNANO Capannone industriale di rappresentanza con piazzale di 6.000 mq e impianto fotovoltaico In posizione strategica e ben collegata, all’interno della nuova zona industriale di Orte - Località Petignano, a soli 3 km dall’uscita dell’autostrada A1 e a un passo dalla superstrada Civitavecchia-Viterbo-Perugia-Cesena, proponiamo in vendita esclusiva un capannone industriale indipendente di 1.600 mq, con uffici direzionali di alta rappresentanza e un ampio piazzale perimetrale di 6.000 mq completamente asfaltato, illuminato e attrezzato. Posizione strategica Fronte autostrada A1 (asse nord-sud) A pochi minuti dall’innesto sulla Civitavecchia–Perugia (asse est-ovest) Facilmente raggiungibile da TIR e mezzi pesanti Specifiche del lotto Terreno di 6.000 mq recintato, asfaltato e illuminato Ampio spazio di manovra per bilici Piano di carico per container Doppio accesso carrabile con cancelli scorrevoli motorizzati e accessi pedonali Ottima visibilità e accessibilità Caratteristiche del capannone Superficie coperta: 1.600 mq in prefabbricato cementizio Copertura a shed con 7 linee di finestre apribili e fascia vetrata continua 4 portoni sezionali, uno con piano di carico dedicato Impianti completi: elettrico, illuminazione, forza motrice, aria compressa, aspirazione fumi Impianto fotovoltaico Installato su copertura Potenza: 40 kW nominali Contratto attivo con GSE Spazi operativi e servizi - piano terra Spogliatoi per 12 persone con 5 docce e 5 bagni (uno per disabili) Mensa attrezzata con cucina Reception con doppia postazione Ufficio personale + ampia sala riunioni Uffici direzionali - primo piano Ingresso con sala d’attesa Ufficio presidenza, direzione e tecnico (con 7 postazioni disegnatori) Ufficio amministrazione Servizi igienici e locale tecnico dedicato a fotovoltaico e termico In sintesi Una soluzione industriale completa e pronta all’uso, ideale per aziende produttive, logistiche o manifatturiere che cercano spazio, immagine, accessibilità e autonomia energetica. Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

In vendita a Pescia Romana – Montalto di Castro, locale commerciale con attività di bar e ristorazione storica. Da oltre cinquant’anni punto di riferimento per la comunità locale, questo spazio di circa 240 mq accoglie un’attività conosciuta e frequentata tutto l’anno, con una clientela affezionata e un’atmosfera autentica. Il locale e' stato completamente ristrutturato nel 2014 si presenta in buono stato e offre ambienti ampi e funzionali: sala principale con zona bar cucina sala giochi e bigliardo gazebo per pranzi e cene all’aperto ( a tal proposito, il gazebo può essere chiuso con lavori di muratura in quanto gli oneri per l'eventuale e futura urbanizzazione sono stati già versati. corte esterna con tavoli La posizione è centrale, comoda ai servizi e vicina al mare, con ottima visibilità su strada e flusso costante di persone anche nei mesi autunnali e invernali. Si vendono separatamente il locale commerciale e l’attività di bar e ristorazione. Un’occasione rara per chi cerca un progetto solido, in un contesto sereno e autentico come Pescia Romana. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.56. 56.80. 64.

In vendita a Pescia Romana, storica attività di bar e ristorazione attiva da oltre cinquant’anni, punto di riferimento per residenti e frequentatori della zona. L’attività si svolge all’interno di un locale di circa 240 mq (in vendita separatamente) in buono stato, con ambienti ampi e ben organizzati. Il locale e' stato completamente ristrutturato nel 2014 con ambienti ampi e funzionali: sala principale con bancone bar cucina sala giochi e bigliardo gazebo attrezzato per la ristorazione ( a tal proposito, il gazebo può essere chiuso con lavori di muratura in quanto gli oneri per l'eventuale e futura urbanizzazione sono stati già versati. corte esterna con tavoli La posizione è centrale, facilmente raggiungibile, con ottima visibilità su strada e un flusso costante di clienti tutto l’anno, anche nei mesi autunnali e invernali. Un’attività conosciuta e apprezzata per la sua atmosfera autentica e accogliente, ideale per: un gestore con esperienza che voglia proseguire una realtà solida e ben avviata una famiglia o coppia che sogna di lavorare insieme in un ambiente sereno, già inserito nel tessuto del paese Vendita dell’attività di bar e ristorazione, con possibilità di acquisto separato del locale commerciale. Un’occasione concreta per chi cerca un’attività pronta, radicata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.56. 56.80. 64.

A Viterbo e piu' precisamente in Via Puccini, nella tranquilla e ben servita zona Pietrare, proponiamo in vendita un magazzino di circa 130 mq situato all'interno di un cortile condominiale, al di sotto di una palazzina. L'immobile si presenta come una soluzione funzionale e versatile, adatta a diverse esigenze professionali. All'interno troviamo un ampio vano principale, perfetto per il deposito o lo stoccaggio di merci, affiancato da una stanza separata che può essere utilizzata come ufficio, archivio o area tecnica. È presente inoltre un bagno con servizi, un elemento particolarmente comodo per chi intende utilizzare lo spazio per attività continuative. L'accesso è uno dei punti di forza dell'immobile: l'ingresso molto ampio, la grande area di manovra all'interno del cortile e il portone basculante rendono agevoli tutte le operazioni di carico e scarico. La posizione, in una zona ben collegata e vicina ai principali servizi, garantisce facilità di spostamento e praticità per qualsiasi tipo di attività. In definitiva, si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un magazzino spazioso, facilmente accessibile e situato in un contesto comodo e funzionale.

A Viterbo, a due passi da Piazza del Sacrario, nel cuore di una delle zone più dinamiche e servite della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 105 m² situato al piano terra, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto strategico e ad alto passaggio. L'immobile, dotato di bagno e comodo ripostiglio, si presta perfettamente a molteplici utilizzi grazie alla sua categoria catastale C/3, rendendolo ideale per laboratori artigianali, piccole attività produttive, officine o studi professionali specializzati. Le ampie vetrine con infissi in alluminio garantiscono ottima visibilità, mentre la saracinesca e l'impianto di aria condizionata aggiungono funzionalità e comfort. Completo di impianti elettrico e idrico. La posizione è uno dei veri punti di forza: via Emilio Bianchi è una zona ricca di servizi, negozi, scuole e parcheggi, con costante flusso pedonale e veicolare, ideale per attrarre clientela e garantire visibilità alla tua attività.

A Viterbo, piu' precisamente in Via dell'orologio vecchio, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita uno straordinario locale commerciale C1, unico nel suo genere per grandezza e prestigio. Con la sua superficie complessiva di 250 metri quadri, questo spazio offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una location esclusiva per realizzare il suo progetto commerciale. La facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata, mantenendo gli ornamenti antichi e gli stipiti delle vetrine in peperino. Due lampioni e un balcone in peperino sulla facciata principale evocano un fascino d'altri tempi, creando un'atmosfera unica. Il locale si trova al piano terra di un palazzo storico, un tempo sede di un prestigioso hotel, che ha ospitato personaggi illustri nelle sue eleganti camere e grandi sale. Il locale è dotato di tre ampie vetrine su strada, inclusa quella di ingresso, che garantiscono massima visibilità e un affaccio spettacolare. All'interno ci accoglie un ampia sala openspace. E' arricchita da un elegante ufficio con pareti in cristallo serigrafato, un bagno, e una zona dedicata a locali tecnici e spogliatoi. Il soffitto è predisposto per impianti avanzati di immissione aria, condizionamento e pompe di calore, garantendo comfort e funzionalità. Una scala di design conduce al primo piano, dove si trovano un ufficio aggiuntivo, un bagno con un grande antibagno e un terrazzo che aggiunge valore e spazio esterno. I punti di forza: - Locale luminoso e versatile, adatto a diverse esigenze commerciali - Spazi ampi e ben organizzati, con armadi a muro laccati e con chiavi che ottimizzano lo spazio - Impianto elettrico con una stanza apposita per la gestione degli impianti - Posizione strategica, adiacente a Piazza delle Erbe e Corso Italia, nel cuore pulsante di Viterbo Un'occasione unica per investire in una proprietà commerciale di alto livello situata in una parte della città che, ad opera di imprenditori privati, è viva. Chiamaci subito per una visita, saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo progetto e di far sbocciare insieme a te tutte le potenzialità di questo magnifico locale!

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di assoluto prestigio all'interno del centro storico del paese e adiacente al Duomo di Civita Castellana. L'immobile situato al piano nobile di un palazzo medievale, è caratterizzato da un'imponente facciata e un'elegante corte interna. La disposizione su due livelli, la scala interna di rappresentanza e gli ingressi separati rendono l'immobile perfetto come sede di alta rappresentanza, capace di stupire e funzionale per l'attività professionale. La proprietà è dotata di due ingressi distinti: uno padronale, che accede direttamente dall'elegante vano scale condominiale, e un secondo ingresso completamente indipendente che garantisce massima privacy e flessibilità d'uso (ideale per l'accesso separato di clienti/collaboratori). Il cuore pulsante dell'immobile è una scenografica e pregevole scala a volta interna, un capolavoro di architettura che collega con eleganza i due livelli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile che sia al contempo un'affermazione di prestigio, un pezzo di storia da vivere e un investimento versatile, capace di rispondere alle esigenze sia di una situazione residenziale che per uso ufficio. A pochi passi dalla proprietà troviamo anche un comodo magazzino. Contattaci per saperne di più!

LOCALE COMMERCIALE – MASSIMA VISIBILITA' A Soriano nel Cimino, In via Madonna di Loreto 143/151, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 720 mq con affaccio ed ingresso diretto sulla strada principale e con ottima visibilità . L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra di mq 260 , piano primo di mq 230 e piano secondo di mq 230 , tutti luminosi, versatili e perfettamente divisibili avendo tutti ingresso indipendente collegato anche internamente. Ogni piano ha i propri servizi igienici. Tutti i piani sono perfetti come area espositiva, punto vendita, ufficio singolo, sala mostra, uffici in co-working, centri ambulatoriali specialistici e quant'altro, mentre grazie alla disposizione interna, alla centralità e alla facilità di accesso, questo immobile costituisce un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività a Soriano nel Cimino. La posizione di grande passaggio lo rende particolarmente adatto a negozi, studi professionali o altre attività commerciali. Un investimento sicuro in una delle zone più vivaci e frequentate del paese. E' possibile acquistare piani separati o porzione di essi. Completa la proprietà ampio parcheggio antistante.

LOCALE COMMERCIALE – VITERBO – LAZIO Nelle immediate vicinanze del centro storico di Viterbo, in zona altamente trafficata e più precisamente in Via Della Palazzina 1/E proponiamo in vendita locale commerciale (C/1) di 140 mq disposti su unico livello composto da un locale ed un bagno. Il locale dispone di ampie vetrine fronte strada e posto auto privato di fronte l'immobile.

Se sei alla ricerca di una promettente opportunità di investimento, non guardare oltre questo spazioso ristorante in vendita, situato in una posizione ideale a metà strada tra Tuscania e Viterbo. L'immobile è di 650 mq circa con categoria catastale d/8 e 3.000 mq circa di terreno. La struttura vanta tre ampie sale, che offrono ampio spazio ai commensali per gustare i propri pasti in tutta comodità e stile, tre cucine, una zona bar perfetta per gli ospiti che possono sorseggiare un drink mentre aspettano il loro tavolo, una stanza forno, cinque bagni, una cantina e un magazzino. Inoltre in estate possono essere sfruttati i portici e gli spazi esterni. Il ristorante ha un'atmosfera accogliente e invitante, che lo rende perfetto per cene intime, riunioni di famiglia o eventi speciali. Con la sua posizione privilegiata, il ristorante attira un flusso costante di gente del posto e turisti, rendendolo un'attività altamente redditizia. Usufruibile anche come capannone in quanto categoria D/8. Possibilità di affitto.

Prestigioso Ristorante Storico in Tufo con Mura Medievali – Calcata Vecchia (VT) Proponiamo in vendita in esclusiva un’eccellenza immobiliare e commerciale unica nel suo genere, curata dall'agenzia MBCASE. Si tratta di un ristorante storico con oltre 40 anni di attività ininterrotta, incastonato nel cuore pulsante del borgo medievale di Calcata Vecchia. La proposta immobiliare include sia la proprietà delle mura sia la licenza commerciale, comprensiva di tutte le stigliature e le attrezzature professionali. DENTRO LE MURA DEL BORGO: CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE Il locale è un vero e proprio gioiello di architettura medievale, ideale per una ristorazione suggestiva e di alto livello: * Struttura in Tufo Originale: Il ristorante è interamente ricavato all'interno delle mura storiche del borgo, con spettacolari pareti in pietra a vista. * Elementi d'Epoca: Interni impreziositi da affascinanti soffitti con travi a vista che mantengono intatto il sapore originario della struttura. * Focolari Storici: Le sale ospitano ben due grandi camini antichi, perfetti per creare un'atmosfera calda, intima e fortemente scenografica. SCHEDA TECNICA DELL'IMMOBILE * Superficie calpestabile: 200 mq sapientemente distribuiti. * Capacità interna: 100 posti a sedere nelle caratteristiche sale in pietra e tufo. * Capacità esterna: 30 posti a sedere in area esterna dedicata. * Pertinenze e Accessori: La proprietà include utili locali magazzino e cantine storiche scavate nel tufo, ideali per la conservazione e lo stoccaggio dei prodotti. * Dotazioni incluse: Arredi in stile, stigliatura completa per le sale e cucina professionale interamente attrezzata e funzionante. * Continuità aziendale: Avviamento quarantennale dimostrabile con eccellenti fatturati e clientela nazionale e internazionale consolidata. IL VALORE STORICO DI CALCATA Arroccato su uno sperone di tufo nella Valle del Treja, il borgo vanta radici che risalgono alla civiltà falisco-etrusca. Sviluppatosi nel Duecento sotto la famiglia Anguillara, è rinato negli anni '60 come il celebre "Borgo degli Artisti". Oggi è Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, meta turistica internazionale attiva tutto l'anno e storico set cinematografico per registi come Mario Monicelli. CONDIZIONI DI VENDITA * Tipologia: Vendita Mura + Cessione Azienda (licenza, arredi e attrezzature). * Prezzo: Trattativa riservata solo su richiesta. * Classe energetica: In fase di emissione. CONTATTI E APPUNTAMENTI Informazioni dettagliate e visite programmate esclusivamente previa sottoscrizione della scheda di visita e accreditamento presso i nostri uffici. Agenzia Immobiliare MBCASE * Telefono: * Sede: Contattare l'agenzia per info e appuntamenti. Caratteristiche specifiche 200 m² commerciali, 190 m² calpestabili 2 piani Buono stato Distribuzione 3 locali 4 toilette o bagni Situato piano terra 1 vetrine Costruito nel 1960 Attività commerciale: Ristorante Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Costruzione Piano terra Facciata da 3 m. lineari dotazioni Magazzino/archivio Sistema di ventilazione Ingresso secondario Cucina completamente equipaggiata

Nel cuore del Centro Storico di Civita Castellana, e precisamente a Piazza Matteotti, proponiamo la vendita di Locali Commerciali di 200 mq ca. Con servizi, corte esterna privata e cantina. Per la sua posizione strategica, e la location ideale per diversi tipi di attività commerciali. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Magazzino/Deposito in Centro Storico – Via S. Maria Egiziaca Nel cuore di Viterbo, in Via Santa Maria Egiziaca, proponiamo in vendita ampio magazzino situato al piano terra. Il locale, di circa 35 metri quadri, è caratterizzato da soffitti con travi a vista in legno e tipiche rifiniture in peperino. Ottima accessibilità per carico e scarico merci, a brevissima distanza dalle principali piazze del centro. Ideale come deposito per attività commerciali, rimessaggio o laboratorio privato. Libero subito.

Nel Centro Storico, Adiacente Piazza del Comune, su strada a forte passaggio veicolare, Proponiamo in Vendita, Locale Commerciale di 135 mq. ca con servizio e 3 vetrine.

Compendio agricolo in Tuscia con fabbricato rurale e risorsa idrica privata Nel paesaggio autentico della Tuscia laziale, nel Comune di Celleno (VT), proponiamo compendio agricolo composto da terreni di ampia estensione, fabbricato strumentale all'attività agricola (cat. D/10) e unità collabente (cat. F/2) da recuperare, inserito in contesto rurale riservato ma ben collegato. La proprietà si distingue per una dotazione idrica strategica, grazie alla presenza di sorgente naturale privata con diritto di captazione, oltre all'allaccio all'acquedotto comunale, elemento che incrementa concretamente la fruibilità e la resilienza della conduzione agricola. Fabbricato agricolo (Categoria D/10) È presente un fabbricato censito in categoria D/10, destinato a funzioni produttive connesse alla conduzione del fondo (deposito, ricovero mezzi, attività agricole). La struttura risulta funzionale alle esigenze operative e rappresenta un valore aggiunto per chi desidera avviare o potenziare un'attività senza partire da zero, disponendo già di spazi di lavoro e logistica in loco. Unità collabente (Categoria F/2) – Potenziale di recupero Il compendio include un'unità collabente (F/2), fabbricato in stato di degrado e privo di rendita, con possibilità di valorizzazione tramite interventi compatibili con la disciplina urbanistica vigente (recupero, eventuale ricostruzione o rifunzionalizzazione, previa verifica tecnico-urbanistica). Una concreta opportunità di personalizzazione progettuale. Terreni agricoli I terreni comprendono seminativi e aree boschive, con morfologia in prevalenza favorevole alla gestione agricola tradizionale. L'eterogeneità delle superfici consente flessibilità d'uso e interessanti prospettive di miglioramento fondiario e razionalizzazione aziendale. Inquadramento urbanistico: Zona E (agricola). Soluzione adatta a imprenditori agricoli, investitori orientati alla valorizzazione o a chi desidera sviluppare un progetto rurale multifunzionale in un contesto autentico della Tuscia.

Bassano romano, provincia di Viterbo, nel cuore suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un spazioso locale magazzino di 56 mq. da ristrutturare, con grande potenziale. La proprietà si compone con due ampi ambienti , con affaccio nel verde adiacente dello stesso. Soluzione ideale per chi cerca un ampio spazio, con possibilità, di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Distante dal centro 5 minuti a piedi, ben collegato sia con le principali citta' Viterbo- Roma prendendo Via Cassia Bis, stazione ff.ss e cotral Il prezzo di vendita è di euro 30.000,00 le informazioni del presente annuncio non cosatituisceono vincolo contrattuale