Capannone in Vendita, Via Amerina, Orte

Descrizione

Laboratorio, Via Amerina Orte
ORTE - LOCALITÀ PETIGNANO
Capannone industriale di rappresentanza con piazzale di 6.000 mq e impianto fotovoltaico

In posizione strategica e ben collegata, all’interno della nuova zona industriale di Orte - Località Petignano, a soli 3 km dall’uscita dell’autostrada A1 e a un passo dalla superstrada Civitavecchia-Viterbo-Perugia-Cesena, proponiamo in vendita esclusiva un capannone industriale indipendente di 1.600 mq, con uffici direzionali di alta rappresentanza e un ampio piazzale perimetrale di 6.000 mq completamente asfaltato, illuminato e attrezzato.

Posizione strategica
Fronte autostrada A1 (asse nord-sud)

A pochi minuti dall’innesto sulla Civitavecchia–Perugia (asse est-ovest)

Facilmente raggiungibile da TIR e mezzi pesanti

Specifiche del lotto
Terreno di 6.000 mq recintato, asfaltato e illuminato

Ampio spazio di manovra per bilici

Piano di carico per container

Doppio accesso carrabile con cancelli scorrevoli motorizzati e accessi pedonali

Ottima visibilità e accessibilità

Caratteristiche del capannone
Superficie coperta: 1.600 mq in prefabbricato cementizio

Copertura a shed con 7 linee di finestre apribili e fascia vetrata continua

4 portoni sezionali, uno con piano di carico dedicato


Impianti completi: elettrico, illuminazione, forza motrice, aria compressa, aspirazione fumi
Impianto fotovoltaico
Installato su copertura

Potenza: 40 kW nominali

Contratto attivo con GSE

Spazi operativi e servizi - piano terra
Spogliatoi per 12 persone con 5 docce e 5 bagni (uno per disabili)

Mensa attrezzata con cucina

Reception con doppia postazione

Ufficio personale + ampia sala riunioni

Uffici direzionali - primo piano
Ingresso con sala d’attesa

Ufficio presidenza, direzione e tecnico (con 7 postazioni disegnatori)

Ufficio amministrazione

Servizi igienici e locale tecnico dedicato a fotovoltaico e termico

In sintesi
Una soluzione industriale completa e pronta all’uso, ideale per aziende produttive, logistiche o manifatturiere che cercano spazio, immagine, accessibilità e autonomia energetica.

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