Laboratorio, Via Amerina Orte ORTE - LOCALITÀ PETIGNANO Capannone industriale di rappresentanza con piazzale di 6.000 mq e impianto fotovoltaico In posizione strategica e ben collegata, all’interno della nuova zona industriale di Orte - Località Petignano, a soli 3 km dall’uscita dell’autostrada A1 e a un passo dalla superstrada Civitavecchia-Viterbo-Perugia-Cesena, proponiamo in vendita esclusiva un capannone industriale indipendente di 1.600 mq, con uffici direzionali di alta rappresentanza e un ampio piazzale perimetrale di 6.000 mq completamente asfaltato, illuminato e attrezzato. Posizione strategica Fronte autostrada A1 (asse nord-sud) A pochi minuti dall’innesto sulla Civitavecchia–Perugia (asse est-ovest) Facilmente raggiungibile da TIR e mezzi pesanti Specifiche del lotto Terreno di 6.000 mq recintato, asfaltato e illuminato Ampio spazio di manovra per bilici Piano di carico per container Doppio accesso carrabile con cancelli scorrevoli motorizzati e accessi pedonali Ottima visibilità e accessibilità Caratteristiche del capannone Superficie coperta: 1.600 mq in prefabbricato cementizio Copertura a shed con 7 linee di finestre apribili e fascia vetrata continua 4 portoni sezionali, uno con piano di carico dedicato Impianti completi: elettrico, illuminazione, forza motrice, aria compressa, aspirazione fumi Impianto fotovoltaico Installato su copertura Potenza: 40 kW nominali Contratto attivo con GSE Spazi operativi e servizi - piano terra Spogliatoi per 12 persone con 5 docce e 5 bagni (uno per disabili) Mensa attrezzata con cucina Reception con doppia postazione Ufficio personale + ampia sala riunioni Uffici direzionali - primo piano Ingresso con sala d’attesa Ufficio presidenza, direzione e tecnico (con 7 postazioni disegnatori) Ufficio amministrazione Servizi igienici e locale tecnico dedicato a fotovoltaico e termico In sintesi Una soluzione industriale completa e pronta all’uso, ideale per aziende produttive, logistiche o manifatturiere che cercano spazio, immagine, accessibilità e autonomia energetica. Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
