Bar - Ristorante in Vendita, Piazza Roma, Calcata

Descrizione

Prestigioso Ristorante Storico in Tufo con Mura Medievali – Calcata Vecchia (VT)

Proponiamo in vendita in esclusiva un’eccellenza immobiliare e commerciale unica nel suo genere, curata dall'agenzia MBCASE. Si tratta di un ristorante storico con oltre 40 anni di attività ininterrotta, incastonato nel cuore pulsante del borgo medievale di Calcata Vecchia. La proposta immobiliare include sia la proprietà delle mura sia la licenza commerciale, comprensiva di tutte le stigliature e le attrezzature professionali.
DENTRO LE MURA DEL BORGO: CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE
Il locale è un vero e proprio gioiello di architettura medievale, ideale per una ristorazione suggestiva e di alto livello:

* Struttura in Tufo Originale: Il ristorante è interamente ricavato all'interno delle mura storiche del borgo, con spettacolari pareti in pietra a vista.
* Elementi d'Epoca: Interni impreziositi da affascinanti soffitti con travi a vista che mantengono intatto il sapore originario della struttura.
* Focolari Storici: Le sale ospitano ben due grandi camini antichi, perfetti per creare un'atmosfera calda, intima e fortemente scenografica.

SCHEDA TECNICA DELL'IMMOBILE

* Superficie calpestabile: 200 mq sapientemente distribuiti.
* Capacità interna: 100 posti a sedere nelle caratteristiche sale in pietra e tufo.
* Capacità esterna: 30 posti a sedere in area esterna dedicata.
* Pertinenze e Accessori: La proprietà include utili locali magazzino e cantine storiche scavate nel tufo, ideali per la conservazione e lo stoccaggio dei prodotti.
* Dotazioni incluse: Arredi in stile, stigliatura completa per le sale e cucina professionale interamente attrezzata e funzionante.
* Continuità aziendale: Avviamento quarantennale dimostrabile con eccellenti fatturati e clientela nazionale e internazionale consolidata.

IL VALORE STORICO DI CALCATA
Arroccato su uno sperone di tufo nella Valle del Treja, il borgo vanta radici che risalgono alla civiltà falisco-etrusca. Sviluppatosi nel Duecento sotto la famiglia Anguillara, è rinato negli anni '60 come il celebre "Borgo degli Artisti". Oggi è Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, meta turistica internazionale attiva tutto l'anno e storico set cinematografico per registi come Mario Monicelli.
CONDIZIONI DI VENDITA

* Tipologia: Vendita Mura + Cessione Azienda (licenza, arredi e attrezzature).
* Prezzo: Trattativa riservata solo su richiesta.
* Classe energetica: In fase di emissione.

CONTATTI E APPUNTAMENTI
Informazioni dettagliate e visite programmate esclusivamente previa sottoscrizione della scheda di visita e accreditamento presso i nostri uffici.
Agenzia Immobiliare MBCASE

* Telefono:
* Sede: Contattare l'agenzia per info e appuntamenti.

Caratteristiche specifiche
200 m² commerciali, 190 m² calpestabili
2 piani
Buono stato
Distribuzione 3 locali
4 toilette o bagni
Situato piano terra
1 vetrine
Costruito nel 1960
Attività commerciale: Ristorante
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)
Costruzione
Piano terra
Facciata da 3 m. lineari
dotazioni
Magazzino/archivio
Sistema di ventilazione
Ingresso secondario
Cucina completamente equipaggiata