Quadrilocale in Vendita, Modena

Descrizione

MODENA – VIA GUARINO GUARINI | BUON PASTORE
In una delle zone più richieste sia per abitare che per investire grazie alla vicinanza a parti scuole e a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi e a 500 metri dal centro storico, proponiamo un appartamento pronto per essere abitato:

Inserito in una palazzina curata di sole 9 unità, con ampio cortile condominiale e posti auto, l'immobile si trova al secondo piano servito da ascensore.

L'appartamento, di 106 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Gli ambienti sono luminosi e funzionali, con ottime potenzialità anche in ottica di personalizzazione.
Ingresso con armadio a muro artigianale, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno con doppia apertura (finestrone e porta finestra) e accesso al secondo balcone. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali entrambe con affaccio esterno (una con cabina armadio) e bagno completo con zona lavanderia.
Dotato di zanzariere e aria condizionata.

Completano la proprietà una soffitta di ampie dimensioni e un garage al piano terra.

Riscaldamento centralizzato con contaconsumi individuali (le spese condominiali indicate sono comprensive anche del riscaldamento).

Venduto parzialmente arredato.

Soluzione ideale per chi cerca una casa solida, in una posizione che nel tempo mantiene valore e attrattività, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento sicuro.

Classe Energetica: F EPI: 279,00 kwh/m2 anno