Uffici in affitto a Tuscolana - Cinecittà - Ciamarra - Quadraro, Roma

Cinecittà Est Via Libero Leonardi in stabile con servizio di portineria, proponiamo in locazione un ufficio di ampia metratura all’interno di un edificio dedicato ad attività professionali. Gli spazi interni comprendono un grande ambiente open space, una stanza, archivio e doppi servizi, offrendo una soluzione funzionale e versatile per diverse esigenze professionali. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ottima soluzione per studi professionali, sedi operative e attività di rappresentanza, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Tel. 06/7108827

CINECITTA' - in una delle zone più strategiche del quadrante Est di Roma, e più precisamente in Via Vincenzo Lamaro, nel cuore di Cinecittà, IPI propone in locazione un immobile ad uso ufficio di circa 4.000 mq, che si sviluppa su più piani contigui all'interno di un complesso direzionale, inserito in un contesto ben servito e facilmente raggiungibile, a breve distanza dalle fermate della metropolitana Linea A – Cinecittà e Subaugusta (500mt) e dalle principali arterie stradali della città.

Lamaro 25 si compone di due edifici, collegati tra loro, realizzati su sei piani fuori terra destinati ad uffici e due piani interrati, adibiti ad autorimesse e locali archivio. Completa la proprietà una generosa area esterna destinata a parcheggi pubblici e zone a verde, a beneficio di utenti, dipendenti e visitatori.

Gli spazi interni si presentano attualmente da ristrutturare, offrendo quindi un'eccellente opportunità di personalizzazione in base alle specifiche esigenze dell'utilizzatore. L'attuale configurazione prevede una distribuzione mista tra open space e uffici singoli, con la possibilità di riconfigurare gli ambienti sulla base delle proprie esigenze.

La struttura portante è realizzata in cemento armato, con una facciata continua interamente vetrata, che garantisce luminosità naturale.

Grazie alla sua ampia metratura, alla flessibilità distributiva degli spazi e alla localizzazione ben connessa, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per realtà in cerca di una sede funzionale e facilmente accessibile.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Roma
Via Cavour 181/A
00184 Roma (RM)
Tel. 06.89026757
roma-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

CINECITTA' - e più precisamente in Via Lamaro, Ipi propone in affitto uffici di 550 mq, posti al 1° piano di un complesso costituito da due immobili (A e B), collegati tra loro, realizzati su 6 piani fuori terra a destinazione uffici e 2 piani interrati a destinazione autorimessa ed archivi. La struttura portante è in cemento armato, a facciata continua, interamente vetrata, partizioni interne mobili per la maggior parte del complesso edilizio. L'ampia area esterna è destinata a parcheggi pubblici ed aree verdi.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

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CINECITTA' - e più precisamente in Via Lamaro, Ipi propone in affitto uffici di 640mq, posti al 4° piano di un complesso costituito da due immobili (A e B), collegati tra loro, realizzati su 6 piani fuori terra a destinazione uffici e 2 piani interrati a destinazione autorimessa ed archivi. La struttura portante è in cemento armato, a facciata continua, interamente vetrata, partizioni interne mobili per la maggior parte del complesso edilizio. L'ampia area esterna è destinata a parcheggi pubblici ed aree verdi.

Richiesta garanzia bancaria.

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CINECITTA' - e più precisamente in Via Lamaro, Ipi propone in locazione uffici di 450mq, posti al 3° piano di un complesso direzionale a facciate vetrate continue, realizzato su 6 piani fuori terra.Il complesso è dotato di 2 piani interrati a destinazione autorimessa, archivi e magazzini.L'accessibilità disabili è garantita al piano tramite ascensori con pulsantiera dedicata, oltre all'assenza di barriere architettoniche dal parcheggio dedicato fino al piano uffici.L'ufficio si presenta in perfette condizioni interne, con un'ala dell'immobile in layout open space e una seconda ala con divisioni a stanze singole/sala riunioni/caffetteria.Tutti gli impianti sono a norma e certificati, con possibilità di rilascio gratuito del mobilio dell'attuale inquilino.Disponibilità immediata degli spazi. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Proponiamo in locazione un ufficio situato all’interno di un moderno edificio direzionale con struttura portante in cemento armato, composto da sette piani fuori terra e due piani interrati destinati ad archivi e autorimessa. Gli spazi si distinguono per un layout flessibile e facilmente modulabile, ideale per adattarsi alle diverse esigenze aziendali. Gli ambienti sono dotati di pavimentazione flottante, che consente una gestione efficiente degli impianti. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi da Via Tuscolana, nel cuore del centro direzionale e commerciale di Cinecittà Due. L’area è ottimamente collegata grazie alla metropolitana linea A – fermate Subaugusta e Cinecittà e a numerose linee di autobus. La zona beneficia inoltre di eccellente viabilità veicolare, grazie alla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare, che permette rapidi collegamenti con gli aeroporti internazionali di Fiumicino e Ciampino. La prossimità a Via Tuscolana garantisce inoltre un’ampia presenza di servizi, ristoranti, negozi e attività commerciali, rendendo la location particolarmente comoda e funzionale per aziende e professionisti.

Cinecittà L’immobile è situato nel quadrante sud-est di Roma, nel quartiere di Cinecittà, in posizione strategica a ridosso della Via Tuscolana e all’interno del Grande Raccordo Anulare, elemento che garantisce collegamenti rapidi e agevoli con tutte le principali aree della città. Il complesso direzionale, realizzato a partire dalla seconda metà degli anni ’80, si distingue per una progettazione funzionale e moderna ed è perfettamente integrato con il Centro Commerciale “Cinecittà Due”, offrendo un contesto dinamico e altamente servito, ideale per attività professionali e direzionali. L'ufficio ubicato al secondo piano è caratterizzato da spazi flessibili, funzionali e dispongono di pavimenti galleggianti, controsoffitti in alcune zone con illuminazione ad incasso. Ampia disponibilità di posti auto. L’area circostante è caratterizzata da una prevalente presenza di insediamenti residenziali, affiancati da strutture terziarie e commerciali di buon livello, che contribuiscono a rendere il quartiere vivace e ben organizzato. La zona è inoltre dotata di tutti i principali servizi, tra cui attività commerciali, istituti bancari, ristorazione e spazi ricreativi. Eccellente accessibilità garantita da una rete capillare di mezzi pubblici di superficie e dalla metropolitana con le fermate Cinecittà e Subaugusta a 700 metri, che consente spostamenti rapidi e comodi sia verso il centro città sia verso le aree periferiche. Una soluzione ideale per chi cerca una location funzionale, ben collegata e inserita in un contesto urbano di qualità.

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Mariani rei e lieta di presentare in zona Cinecittà Est Bellissimo ufficio con destinazione d’uso A10 posto al terzo piano di uno stabile di soli uffici con portiere. Presenza di molti studi Medici. L’immobile sviluppa 140 mq ed ha 7 stanze complessivamente con doppi servizi. La destinazione d’uso e A10 ed estato precedentemente affittato a studi medici. L’immobile e completamente ristrutturato e dotato di impianto di climatizzazione, due porte blindate, cablaggio in ogni stanza. Lo stabile in cui si trova l’ufficio ha due ascensori, uno dei quali esclusivamente di servizio. Immediatamente Disponibile! Mariani rei e lieta di presentare in zona Cinecittà Est Bellissimo ufficio con destinazione d’uso A10 posto al terzo piano di uno stabile di soli uffici con portiere. Presenza di molti studi Medici. L’immobile sviluppa 140 mq ed ha 7 stanze complessivamente con doppi servizi. La destinazione d’uso e A10 ed estato precedentemente affittato a studi medici. L’immobile e completamente ristrutturato e dotato di impianto di climatizzazione, due porte blindate, cablaggio in ogni stanza. Lo stabile in cui si trova l’ufficio ha due ascensori, uno dei quali esclusivamente di servizio. Immediatamente Disponibile! Mariani rei e lieta di presentare in zona Cinecittà Est Bellissimo ufficio con destinazione d’uso A10 posto al terzo piano di uno stabile di soli uffici con portiere. Presenza di molti studi Medici. L’immobile sviluppa 140 mq ed ha 7 stanze complessivamente con doppi servizi. La destinazione d’uso e A10 ed estato precedentemente affittato a studi medici. L’immobile e completamente ristrutturato e dotato di impianto di climatizzazione, due porte blindate, cablaggio in ogni stanza. Lo stabile in cui si trova l’ufficio ha due ascensori, uno dei quali esclusivamente di servizio. Immediatamente Disponibile! Mariani rei e lieta di presentare in zona Cinecittà Est Bellissimo ufficio con destinazione d’uso A10 posto al terzo piano di uno stabile di soli uffici con portiere. Presenza di molti studi Medici. L’immobile sviluppa 140 mq ed ha 7 stanze complessivamente con doppi servizi. La destinazione d’uso e A10 ed estato precedentemente affittato a studi medici. L’immobile e completamente ristrutturato e dotato di impianto di climatizzazione, due porte blindate, cablaggio in ogni stanza. Lo stabile in cui si trova l’ufficio ha due ascensori, uno dei quali esclusivamente di servizio. Immediatamente Disponibile! Mariani rei e lieta di presentare in zona Cinecittà Est Bellissimo ufficio con destinazione d’uso A10 posto al terzo piano di uno stabile di soli uffici con portiere. Presenza di molti studi Medici. L’immobile sviluppa 140 mq ed ha 7 stanze complessivamente con doppi servizi. La destinazione d’uso e A10 ed estato precedentemente affittato a studi medici. L’immobile e completamente ristrutturato e dotato di impianto di climatizzazione, due porte blindate, cablaggio in ogni stanza. Lo stabile in cui si trova l’ufficio ha due ascensori, uno d

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Roma Cincecittà Est Via Francesco Gentile 135 si propone in locazione un ampio ufficio di 650 mq situato al piano quarto di uno stabile dedicato. L'immobile offre 16 ambienti completamente finestrati, garantendo luminosità e comfort per ogni spazio di lavoro. troviamo una sala riunioni ideale per incontri e presentazioni, un ufficio direzionale con cucina e bagno privato, e una sala break per momenti di relax. I 10 servizi igienici, di cui 2 accessibili per disabili, assicurano funzionalità e comodità per tutto il personale. La struttura è servita da 3 ascensori,e 2 scale facilitando l'accesso ai vari piani. Completano l'offerta 10 posti auto riservati, oltre al significativo parcheggio pubblico antistante. L'ufficio è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

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