Uffici in affitto a Termini - Repubblica, Roma

MQ 479 ROMA, ZONA PORTA MAGGIORE, Rif. UF-718 Proponiamo in locazione ufficio/locale categoria C1, ideali per studi professionali, su due livelli così composto: piano terra di mq 322 circa, destinazione C1, non arredato, infissi in alluminio blindato, con servizi igienici, altezza interna mt 3,00; al piano seminterrato è presente un magazzino, di mq 157 circa, accessibile da scale interne. Affittasi ad € 7.500,00/mese oltre IVA. Adatto anche per attività commerciali (CC-341). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in locazione un ufficio completamente ristrutturato sito a Roma, nelle immediate vicinanze della Stazione Termini, in una posizione strategica che garantisce eccellente accessibilità tramite i mezzi di trasporto pubblico, con le fermate della metropolitana Termini (Linea A e B), Repubblica (Linea A) e Castro Pretorio (Linea B) a pochi passi. L’immobile è situato all’interno di un elegante edificio direzionale interamente ristrutturato che garantisce ottime condizioni manutentive e dispone di due ascensori, un ampio cortile e una reception centrale a servizio dei conduttori. Gli spazi disponibili comprendono un ufficio distribuito su tre livelli per un totale di 900 mq circa oltre a un ampio terrazzo, un archivio interrato di ca. 80 mq e n. 4 posti auto nel cortile del palazzo. L'utilizzatore dell'ufficio oggetto della presente proposta avrebbe l'uso esclusivo degli ultimi 3 piani del fabbricato a cui non possono accedere altri condomini. All'ultimo piano è presente una grande sala riunioni adatta a ospitare eventi, consigli di amministrazione e/o un' ampia area di co-working. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di importanti aziende multinazionali, ambasciate e attività pubbliche e private. La zona è ottimamente servita da bar, ristoranti, alberghi, banche e numerosi altri servizi. L’immobile, trovandosi al di fuori della Zona a Traffico Limitato (ZTL), è inoltre facilmente raggiungibile anche con mezzi privati. L'immobile si sviluppa su più livelli (piano 3 e 4).

UBICAZIONE: L’immobile è localizzato a Roma, nelle immediate vicinanze della Stazione Termini; beneficia di una ottima accessibilità con i mezzi di trasporto pubblico, grazie alla sua posizione a pochi metri dalle fermate della metropolitana Termini (Linea A e B), Repubblica (Linea A) e Castro Pretorio (linea B). Il contesto urbano di riferimento è ad uso misto, con presenza di immobili ad uso direzionale, ricettivo e commerciale; numerose le attività sia pubbliche che private. L’immobile è inoltre agevolmente raggiungibile con i mezzi privati, trovandosi fuori dalla ZTL. DESCRIZIONE: L’unità disponibile è sita al 1° piano ed è ubicata all’interno di un elegante edificio d’epoca, sviluppato su 5 piani fuori terra e 1 piano seminterrato oltre alla copertura praticabile, terrazzi ed un cortile di pertinenza. L’edificio è stato recentemente sottoposto ad un progetto di ristrutturazione intera, sia nelle parti interne che esterne e si trova in ottime condizioni manutentive. L’ingresso pedonale è da Via Goito 39 e l’ingresso carrabile da Via Gaeta. L’edificio è dotato di 2 ascensori , un corpo scala e la reception centrale a servizio dei conduttori. Gli spazi disponibili sono costituiti dall’intero primo piano oltre 1 posto auto nel cortile. Sono organizzati in ampi uffici che possono accomodare più isole e postazioni di lavoro. La porzione immobiliare sarà disponibile dal 1° settembre 2026.

Proponiamo in locazione un ufficio completamente ristrutturato sito a Roma, nelle immediate vicinanze della Stazione Termini, in una posizione strategica che garantisce eccellente accessibilità tramite i mezzi di trasporto pubblico, con le fermate della metropolitana Termini (Linea A e B), Repubblica (Linea A) e Castro Pretorio (Linea B) a pochi passi. L’immobile è situato all’interno di un elegante edificio direzionale interamente ristrutturato che garantisce ottime condizioni manutentive e dispone di due ascensori, un ampio cortile e una reception centrale a servizio dei conduttori. Gli spazi disponibili comprendono un ufficio distribuito su tre livelli per un totale di 900 mq circa oltre a un ampio terrazzo, un archivio interrato di ca. 80 mq e n. 4 posti auto nel cortile del palazzo. L'utilizzatore dell'ufficio oggetto della presente proposta avrebbe l'uso esclusivo degli ultimi 3 piani del fabbricato a cui non possono accedere altri condomini. All'ultimo piano è presente una grande sala riunioni adatta a ospitare eventi, consigli di amministrazione e/o un' ampia area di co-working. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di importanti aziende multinazionali, ambasciate e attività pubbliche e private. La zona è ottimamente servita da bar, ristoranti, alberghi, banche e numerosi altri servizi. L’immobile, trovandosi al di fuori della Zona a Traffico Limitato (ZTL), è inoltre facilmente raggiungibile anche con mezzi privati.

Proponiamo in locazione un ufficio completamente ristrutturato sito a Roma, nelle immediate vicinanze della Stazione Termini, in una posizione strategica che garantisce eccellente accessibilità tramite i mezzi di trasporto pubblico, con le fermate della metropolitana Termini (Linea A e B), Repubblica (Linea A) e Castro Pretorio (Linea B) a pochi passi. L’immobile è situato all’interno di un elegante edificio direzionale interamente ristrutturato che garantisce ottime condizioni manutentive e dispone di due ascensori, un ampio cortile e una reception centrale a servizio dei conduttori. Gli spazi disponibili comprendono un ufficio distribuito su tre livelli per un totale di 900 mq circa oltre a un ampio terrazzo, un archivio interrato di ca. 80 mq e n. 4 posti auto nel cortile del palazzo. L'utilizzatore dell'ufficio oggetto della presente proposta avrebbe l'uso esclusivo degli ultimi 3 piani del fabbricato a cui non possono accedere altri condomini. All'ultimo piano è presente una grande sala riunioni adatta a ospitare eventi, consigli di amministrazione e/o un' ampia area di co-working. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di importanti aziende multinazionali, ambasciate e attività pubbliche e private. La zona è ottimamente servita da bar, ristoranti, alberghi, banche e numerosi altri servizi. L’immobile, trovandosi al di fuori della Zona a Traffico Limitato (ZTL), è inoltre facilmente raggiungibile anche con mezzi privati.

CASTRO PRETORIO- Via del Castro pretorio 30- In zona centrale, ben servita ed ottimamente collegata, proponiamo la locazione di un immobile accatastato A/2 di 63 mq completamente ristrutturato sito al piano rialzato di un signorile palazzo d'epoca con servizio di portineria e impianto video sorveglianza. L'immobile è composto da ingresso, due ampie stanze e bagno: è caratterizzato da alti soffitti affrescati, parquet in tutti gli ambienti, infissi doppio vetro legno con insonorizzazione acustica. L'immobile, posto in zona strategica e ottimamente servita, è ideale per studi professionali, società di servizi, sedi operative e attività che necessitino di rappresentanza. Spese condominiali: Euro 103/mensili comprensivi di portierato ed acqua. Canone richiesto Euro 1.800/mese oltre spese condominiali ed utenze. Per info Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

Polo Operativo d'Eccellenza, nel Cuore Strategico della Città Nel dinamico contesto di Piazza Indipendenza, presentiamo un esclusivo Centro direzionale progettato per ospitare aziende di alto profilo che privilegiano funzionalità, efficienza operativa e un ambiente di lavoro smart. Gli spazi, totalmente privati, sono gestiti tramite un evoluto Contratto di Servizio "All Inclusive" che solleva da ogni incombenza di facility management, e permette di destinare ogni risorsa ed energia al tuo business. L'immobile si distingue per un design moderno, orientato alla produttività, con finiture di qualità superiore, pensate per creare un ambiente stimolante e funzionale. La flessibilità è totale: che si tratti di una singola stanza o di un intero piano, gli spazi sono adattabili e personalizzabili, rispondendo in modo agile alle necessità di team operativi e dinamici. La posizione in Piazza Indipendenza è un asset strategico. I collegamenti con le principali infrastrutture di trasporto, assicura la massima rapidità nei collegamenti e la rendono un consolidato polo d'affari che ospita una fitta rete di aziende internazionali e italiane di rilievo, oltre a sedi di istituzioni pubbliche e ambasciate, garantendo un contesto di alto livello e un potenziale di interazione istituzionale e business di grande valore. La struttura offre servizi di alta qualità per supportare l'efficienza quotidiana: la reception multilingue è un servizio di accoglienza discreto ed efficiente per la gestione di clienti, fornitori e ospiti mentre l’accessibilità H24 assicura piena operatività, adattandosi alle diverse esigenze orarie e organizzative. Gli spazi comuni,pensati per favorire interazione e benessere, vedono un’ intera area dedicata a networking e relax con lounge per incontri informali e uno spazio esterno che offre la possibilità di rilassarsi per ricaricare le energie Lavorare in questo Business Center significa inserirsi in un contesto di aziende di primo piano, beneficiando di opportunità di networking facilitate dalla condivisione degli spazi. La possibilità infine di usufruire di sale riunioni e conferenze per gli appuntamenti più importanti rendono questi uffici la soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede che coniughi funzionalità operativa, flessibilità e una posizione strategica ineguagliabile *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

STABILE DI PRESTIGIO IN VIA GAETA CON CORTILE PRIVATO Rif. 1122 - IMMOBILIARE SIMONETTI- Nel cuore del centro storico di Roma, in un'asse strategica di altissima rappresentanza a pochi passi dalla metropolitana linea A fermata Castro Pretorio, ed a soli 800mt dalla stazione ferroviaria di Roma Termini, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di un intero stabile cielo-terra dei primi del Novecento. La soluzione si estende per una superficie totale di 2700 mq ed è suddivisa in cinque piani; Il piano terra ha annesso un appartamento con entrata indipendente di circa 80 mq. Si accede nella proprietà tramite delizioso cortile interno che mantiene all'edificio la giusta tranquillità e la privacy dall'esterno. Entrando nell'edificio veniamo accolti da una galleria condominiale che anticipa l'accesso nello stabile, all'interno troviamo due ampie stanze finestrate di rappresentanza. Tramite due ascensori o tramite la scala in marmo si accede ai piani sovrastanti, suddivisi, dal primo al terzo, da almeno dieci stanze per piano, con soffitti affrescati alti di 5 mt e di varie dimensioni. Ogni piano ha un corridoio che collega gli ambienti ed almeno un bagno. Mentre il quarto ed ultimo piano oltre ad essere composto sempre da stanze ampie e luminose, spesso con più finestre al suo interno, quest'ultimo viene impreziosito dalla presenza di un meraviglioso terrazzo con splendida vista su Roma e adornato da piante verdi. L'edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione e si distingue per una distribuzione degli spazi studiata per ospitare diversi utilizzi, naturalmente tutti usi di notevole prestigio. La soluzione gode di tripla esposizione e si completa con un magazzino al piano terra di circa 200 mq e di box auto. Si prende in considerazione anche la possibilità di locare soltanto alcuni piani di riferimento. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1122 - IMMOBILIARE SIMONETTI-

In immobile direzionale disponibilità di ufficio al piano terra di mq. 200 circa in zona Viale Manzoni in prossimità della fermata della metropolitana Metro Linea A Manzoni. L'uffico risulta in buone condizioni con due sevizi di cui uno disabili.