Uffici in affitto a Aventino - Colosseo - Fori Imperiali, Roma

Nel cuore storico di Roma, a pochi passi dal Colosseo e immerso nel prestigioso contesto di Colle Oppio, proponiamo in locazione un ufficio di ampia metratura con laboratorio annesso, una soluzione unica per posizione, versatilità e potenzialità. Situato al piano terra, l’immobile si distingue per la presenza di doppi ingressi: uno indipendente con area carrabile, ideale per carico/scarico o accesso riservato, e uno condominiale, che garantisce rappresentanza e funzionalità. L’ufficio, da ristrutturare e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze professionali, si compone attualmente di una grande sala con quattro finestre affacciate su una corte privata – che assicurano luminosità e tranquillità – oltre a due ulteriori stanze, ripostiglio e doppi servizi. Gli spazi si prestano perfettamente alla realizzazione di studi professionali, sedi operative, showroom o attività direzionali di prestigio. Completa la proprietà un laboratorio di circa 73 mq, con ingresso indipendente dall’area condominiale, facilmente collegabile all’ufficio per creare un unico grande ambiente funzionale. Una soluzione ideale per attività che necessitano di area tecnica, archivio, spazio creativo o produttivo integrato. La posizione è semplicemente strategica: a brevissima distanza dal Colosseo e dai principali luoghi di interesse storico, artistico e culturale della Capitale, servita dalle linee Metro A e B, da numerose linee autobus e circondata da ogni tipo di servizio — scuole, parchi pubblici, uffici postali, banche, uffici della Pubblica Amministrazione, supermercati e negozi. Un contesto che unisce centralità e prestigio alla massima tranquillità e riservatezza, rendendo questa proposta un’opportunità per chi desidera operare nel cuore di Roma senza rinunciare a comfort e funzionalità. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

SI PREGA DI NON TELEFONARE MA DI INVIARE SOLO RICHIESTE SCRITTE. Per manifestare il proprio interesse, inviare esclusivamente una richiesta scritta di presentazione contenente le seguenti informazioni: Nome e cognome Numero di telefono Attività lavorativa Periodo di interesse Le richieste PRIVE delle informazioni sopra indicate non saranno prese in considerazione. In una delle zone più esclusive della Capitale, affacciato direttamente sul Circo Massimo, panoramico ufficio di 250 mq, accatastato A/10, ideale come sede diplomatica, studio di rappresentanza o ufficio direzionale. Caratteristiche dell’Ufficio Superficie: 250 mq Categoria catastale: A/10 (ufficio) Divisione interna: 8 vani più servizi, con doppi ingressi che garantiscono flessibilità e riservatezza Ampie finestre con affaccio sul Circo Massimo, che donano luminosità naturale a tutti gli ambienti Garage privato con possibilità di parcheggiare fino a 4 auto Impianti moderni: cablato, dotato di aria condizionata Servizio di portineria. Disponibile da APRILE 2026 Descrizione Architettonica del Palazzo L’immobile è inserito in un elegante edificio moderno con linee sobrie e razionali tipiche dell’architettura romana del secondo dopoguerra. La facciata è caratterizzata da ampie vetrate e balconate, che permettono agli interni di godere di una straordinaria luminosità. Il palazzo si distingue per la sua posizione angolare e l’armonia delle proporzioni, con un ingresso condominiale di rappresentanza e spazi esterni curati. La presenza di ampie terrazze fiorite e di elementi architettonici lineari conferisce all’edificio un aspetto elegante e funzionale, perfettamente integrato nel contesto urbano di pregio che lo circonda. Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-ufficio-di-pregio-via-del-circo-massimo/

Centro Storico Rione Monti Via Angelo Poliziano disponiamo di un locale commerciale di ca. 187 mq. cat. C/1 piano strada con 2 vetrine, una finestra, oltre a secondo ingresso dal portone del palazzo che lo rende adatto anche come studio professionale. Composto da 5 ambienti e bagno. Canone 3.500,00/mese oltre IVA Richieste garanzie NO CANNA FUMARIA Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

La Realista Immobiliare è lieta di proporre in Esclusiva la Locazione di una stanza indipendente (per una persona) all’interno di un prestigioso ufficio in co-working nella splendida cornice di Circo Massimo. La stanza completamente indipendente divisa in due stanze separate con un balcone privato con vista su Via del Circo Massimo. L’ufficio con stile moderno e completamente allestito con sala riunione comune, bagni, angolo coffe-break e spettacolare vista direttamente sul circo massimo ad angolo con viale Aventino è un ottima location per chiunque abbia necessità di un punto di appoggio nel centro storico in una cornice unica e prestigiosa potendosi altresì utilizzare la location anche come sede legale della società/professionista. Il palazzo è dotato di servizio di portineria. Canone di locazione richiesto € 850,00/mensili, deposito tre mensilità. Per info inviare richiesta con referenze e documentazione societaria/professionale con descrizione tipologia uso/attività. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISCTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***.

Ufficio raffinato di circa 180 mq, con balconi situato al quarto piano di un prestigioso edificio nel quartiere Aventino. L'ufficio che offre offre otto camere, due servizi e un ripostiglio è dotato di un servizio di portineria e di un ascensore che collega comodamente il piano interrato. Inclusi nel prezzo, troverai anche un box auto e una cantina, garantendo tutto lo spazio necessario per le esigenze lavorative. La posizione centrale offre ottimi collegamenti metropolitani e numerosi autobus di superficie nelle vicinanze, rendendo questo ufficio non solo elegante ma anche strategico l'attività. L'ufficio attualmente occupato sarà disponibile da Luglio 2026 salvo eventuale rilascio anticipato.