Uffici in affitto a Roma

Proponiamo in locazione ampio spazio ad uso uffici multipiano all'interno di un prestigioso edificio direzionale a Roma. Il building, situato nel Quartiere Prati, si sviluppa su 9 piani fuori terra, un piano seminterrato e un piano interrato. Lo spazio disponibile si estende dal 5° all'8° piano, con una superficie totale di 995 mq distribuita come segue: 5° piano - 218 mq, 6° piano - 412 mq, 7° piano - 365 mq. Al piano 8 si trova un'unità destinata a magazzino di 54 mq e un ampio terrazzo panoramico praticabile di 33 mq. Le unità immobiliari non sono frazionabili. La disposizione interna offre grande flessibilità nella gestione degli ambienti, che possono essere configurati sia come open space sia come uffici chiusi. L’edificio è dotato di servizio di portineria, doppi ascensori, riscaldamento e impianto di condizionamento centralizzato a fan coil, recentemente rinnovato. Le aree comuni sono state completamente riqualificate di recente. L’edificio dispone di un’autorimessa ai piani interrati, attualmente gestita da un operatore, con tariffe convenzionate per i conduttori. Gli ingressi agli uffici e all’autorimessa con rampa carrabile sono ubicati su Via Lucrezio Caro, rispettivamente ai civici 63 e 61. L’immobile si trova nel cuore di Roma, nelle immediate vicinanze di Via Cola di Rienzo e a breve distanza da Lungotevere Prati. È posizionato all'angolo tra Via Lucrezio Caro e Via Valadier, godendo di ottima visibilità. L’area è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, inclusa la metropolitana linea A con la fermata “Lepanto”, che garantisce un rapido collegamento con la Stazione Termini e altre zone della città. Per chi preferisce i mezzi privati, l’immobile è facilmente accessibile poiché si trova al di fuori della Zona a Traffico Limitato (ZTL) e dispone di un garage ai livelli S1 e S2, gestito da un operatore dedicato.

Stanza in Affitto per Uso Studio Professionale su Via Oderisi da Gubbio. Se stai cercando uno spazio professionale pronto all'uso, questa stanza in affitto è la soluzione ideale per te, con l'armadio incluso e la possibilità di acquistare tutto il resto, se desiderato. Situata in una zona densamente abitata e ottimamente collegata, offre un accesso diretto sulla commerciale Via Oderisi da Gubbio. L'appartamento è composto da tre camere, con una sala d'attesa ed un bagno di comune utilizzo, perfetta per accogliere i tuoi clienti in un ambiente professionale e accogliente. Lo stabile in cortina è ben abitato e dotato di ascensore, garantendo accessibilità anche a persone con mobilità ridotta. La connessione a internet è inclusa nelle spese condominiali ( € 80,00 mensili ), così come il servizio di pulizie, l'utenza della luce, di riscaldamento e aria condizionata, permettendoti di concentrarti esclusivamente sul tuo lavoro. Tuttavia, non sono ammessi animali domestici. Al momento anche le altre due stanze sono affittate per uso professionale, questo ti farà condividere l'appartamento, anche se solo per alcuni ambienti. Non perdere l'occasione di stabilire la tua sede in una delle zone più vivaci della città!

Nel cuore della zona Esquilino proponiamo in locazione un ufficio in Via Machiavelli. A pochi passi da Piazza Dante, Via Merulana e Colle Oppio, Engel&Volkers propone un ufficio/studio completamente ristrutturato e pronto all'uso, finemente arredato e situato al quarto piano di un palazzo signorile d’epoca con ascensore e servizio di portineria. L’immobile è composto da reception, quattro ampie stanze operative, cucina, bagno e uno sgabuzzino. Grazie al piano alto, gli ambienti risultano molto luminosi e silenziosi. L’ufficio è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato e impianto di allarme. La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla metro Vittorio Emanuele e nelle vicinanze della Stazione Termini, ben collegata da mezzi pubblici e servizi. Richiesta fideiussione bancaria annuale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigiosi uffici di 336 mq con ampi parcheggi in posizione strategica In una delle zone direzionali e residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma, proponiamo in locazione prestigiosi uffici di 336 mq, caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative dell'azienda. Completano la proprietà ampi parcheggi interni ed esterni, elemento di particolare valore che assicura praticità e facilità di accesso per dipendenti, clienti e collaboratori. Gli spazi, accatastati in categoria D8, si prestano ad accogliere sedi aziendali, studi professionali, società di consulenza e attività direzionali, garantendo comfort e rappresentatività. L'immobile si trova in Via di Grotta Perfetta, in un contesto ben collegato con il centro città e con le principali arterie stradali, tra cui Via Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare. La zona è servita da numerose attività commerciali, servizi, istituti bancari, strutture ricettive e punti di ristoro, offrendo un ambiente ideale per professionisti e aziende che desiderano operare in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Disponibilità immediata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ufficio di Rappresentanza in via cola di Rienzo con vista panoramica su Piazza Risorgimento In prestigioso stabile d’epoca con servizio di portineria, proponiamo in locazione un elegante e rappresentativo immobile sito al secondo piano, catastalmente classificato A/2 e destinato esclusivamente ad uso ufficio (non abitativo). L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci di pregio: splendida vista su Piazza Risorgimento e scorci suggestivi su Via Cola di Rienzo. Internamente si compone di ampio ingresso di rappresentanza, otto stanze, tre bagni. Gli ambienti, rifiniti con pavimentazione in marmo, risultano eleganti e funzionali, ideali per studi professionali o sedi di rappresentanza. Completa la proprietà un comodo garage di circa 12 mq. La proprietà, unica nel suo genere, gode di una posizione strategica nel centro del quartiere Prati, con doppio ingresso: accesso principale da Via Catone e accesso al garage da Via Cola di Rienzo. Si loca esclusivamente a clienti altamente referenziati, con richiesta di fideiussione bancaria. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ufficio arredato con ampio terrazzo a pochi minuti dall’EUR In un elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo una soluzione direzionale categoria A/10 di circa 60 mq, situata in Via Pablo Neruda, a breve distanza dall’EUR. L'immobile è composto da un luminoso open space, un ufficio indipendente e uno splendido terrazzo di circa 80 mq, ideale come area relax o per incontri informali. L'ufficio viene consegnato completamente arredato e pronto all'uso, consentendo l'avvio immediato dell'attività professionale. La proposta è disponibile con formula di fornitura servizi della durata di 12 o 36 mesi, al costo complessivo di € 2.200,00 al mese, regolarmente fatturato come costo di servizio. Il corrispettivo comprende tutte le spese di gestione, senza ulteriori oneri a carico dell'utilizzatore, inclusi energia elettrica, acqua, riscaldamento e climatizzazione, spese condominiali, tassa rifiuti, manutenzione ordinaria e connessione internet a banda larga. Una soluzione ideale per startup, freelance, studi professionali e aziende che desiderano uno spazio moderno, funzionale e immediatamente operativo, con costi certi e senza incombenze amministrative o gestionali. La posizione strategica, all'interno di un quartiere di nuova realizzazione, garantisce ottimi collegamenti con il centro di Roma e con gli aeroporti grazie alla moderna rete viaria circostante. Canone servizi: € 2.200,00/mese all inclusive. Canone locazione: € 1.600,00/mese. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione esclusiva per professionisti in contesto storico di alto livello Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e rappresentativi della capitale, si propone in locazione un raffinato ufficio di rappresentanza situato al quarto piano di un elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore. L'immobile si distingue per il perfetto equilibrio tra il fascino architettonico dell'edificio storico e gli standard funzionali di un ambiente di lavoro contemporaneo. Ogni dettaglio degli ambienti comunica cura, qualità e attenzione all'estetica: dalla scelta dei materiali alle finiture, fino agli arredi — in parte firmati da importanti case del design — l'immobile viene ceduto completamente arredato, pronto all'uso a partire da Ottobre. L'appartamento, di circa 200 mq, si sviluppa in una planimetria articolata e funzionale. Gli ambienti sono così distribuiti: Ingresso, due uffici operativi, Sala meeting principale, Zona segreteria con due postazioni di lavoro, ufficio direzionale, ulteriore ufficio operativo, Zona break/archivio e due bagni. Vi è infine, secondo disponibilità, la possibilità di parcheggiare all’interno della corte condominiale. La Pavimentazione è in parquet pregiato, gli infissi in doppio vetro ed è presente climatizzazione caldo/freddo. L'insieme delle dotazioni garantisce un ambiente di lavoro confortevole, silenzioso e immediatamente operativo, eliminando qualsiasi necessità di intervento o allestimento da parte del conduttore. L'immobile è ubicato su Viale Regina Margherita, all'altezza di Piazza Buenos Aires, uno degli assi viari più signorili e riconoscibili di Roma. A pochi minuti si trova il celebre quartiere Coppedè, gioiello dell'architettura liberty. La zona è eccezionalmente ben servita: bus e tram transitano con frequenza su Viale Regina Margherita, mentre la metropolitana è raggiungibile in pochi minuti. L'area è inoltre ricca di servizi di ogni genere — ristoranti, banche, attività commerciali, strutture ricettive — rendendola ideale tanto per i professionisti quanto per i loro clienti e collaboratori. Questa proprietà è pensata per professionisti e realtà aziendali che intendono avere una sede di rappresentanza all'altezza del proprio posizionamento, studi professionali e aziende in cerca di una sede operativa o di rappresentanza a Roma. Chi sceglierà questo immobile troverà non solo uno spazio di lavoro funzionale, ma una cornice capace di comunicare autorevolezza, qualità e attenzione ai dettagli a ogni ospite e interlocutore. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale"

Al primo piano con portineria, vicino Metro A Ottaviano e Lepanto, ideale per studio medico o attività professionali In Viale delle Milizie, all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ben curato con servizio di portineria, proponiamo in locazione un ufficio in ottime condizioni, pronto all’uso. L’immobile è situato al primo piano, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività di studio medico o professionale. È composto da ingresso, tre stanze operative, cucina e servizio.Accatastato in categoria A/10, viene locato con contratto commerciale 6+6. Disponibile dal 1° agosto. L’ufficio si trova nel quartiere Prati, a breve distanza dalle fermate della Metro Ottaviano e Lepanto e nelle vicinanze della Città del Vaticano, in una zona ben servita e con numerose attività e uffici. È richiesta garanzia fideiussoria bancaria. Spese condominiali incluse nel canone. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

300 mq flessibili in stabile direzionale con parcheggi riservati Proponiamo in locazione un ufficio di ampia metratura situato all’interno di un elegante stabile direzionale in Viale Città d’Europa, in contesto moderno e ben collegato. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, ideali per aziende e studi professionali. Gli spazi interni sono facilmente modulabili grazie alla presenza del pavimento flottante, che consente una gestione flessibile degli impianti e delle postazioni di lavoro. L’ufficio si presenta in ottime condizioni e gode di una buona distribuzione degli spazi, adatta sia a soluzioni open space che a uffici direzionali e sale riunioni. Completano la proprietà alcuni posti auto riservati, elemento di grande valore nella zona, e il servizio di portineria, che garantisce sicurezza e assistenza durante l’intera giornata. Le spese condominiali ammontano a circa 1.500 € al mese e comprendono i costi di climatizzazione, sia aria calda che aria condizionata. Soluzione ideale per realtà che cercano rappresentanza, funzionalità e comfort in una delle aree direzionali più richieste. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

500 mq flessibili in stabile direzionale con parcheggi riservati Proponiamo in locazione un ufficio di ampia metratura situato all’interno di un elegante stabile direzionale in Viale Città d’Europa, in contesto moderno e ben collegato. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 500 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, ideali per aziende e studi professionali. Gli spazi interni sono facilmente modulabili grazie alla presenza del pavimento flottante, che consente una gestione flessibile degli impianti e delle postazioni di lavoro. L’ufficio si presenta in ottime condizioni e gode di una buona distribuzione degli spazi, adatta sia a soluzioni open space che a uffici direzionali e sale riunioni. Completano la proprietà 8 posti auto riservati, elemento di grande valore nella zona, e il servizio di portineria, che garantisce sicurezza e assistenza durante l’intera giornata. Le spese condominiali ammontano a circa €2.000 al mese e comprendono i costi di climatizzazione, sia aria calda che aria condizionata. Soluzione ideale per realtà che cercano rappresentanza, funzionalità e comfort in una delle aree direzionali più richieste.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Polo Operativo d'Eccellenza, nel Cuore Strategico della Città Nel dinamico contesto di Piazza Indipendenza, presentiamo un esclusivo Centro direzionale progettato per ospitare aziende di alto profilo che privilegiano funzionalità, efficienza operativa e un ambiente di lavoro smart. Gli spazi, totalmente privati, sono gestiti tramite un evoluto Contratto di Servizio "All Inclusive" che solleva da ogni incombenza di facility management, e permette di destinare ogni risorsa ed energia al tuo business. L'immobile si distingue per un design moderno, orientato alla produttività, con finiture di qualità superiore, pensate per creare un ambiente stimolante e funzionale. La flessibilità è totale: che si tratti di una singola stanza o di un intero piano, gli spazi sono adattabili e personalizzabili, rispondendo in modo agile alle necessità di team operativi e dinamici. La posizione in Piazza Indipendenza è un asset strategico. I collegamenti con le principali infrastrutture di trasporto, assicura la massima rapidità nei collegamenti e la rendono un consolidato polo d'affari che ospita una fitta rete di aziende internazionali e italiane di rilievo, oltre a sedi di istituzioni pubbliche e ambasciate, garantendo un contesto di alto livello e un potenziale di interazione istituzionale e business di grande valore. La struttura offre servizi di alta qualità per supportare l'efficienza quotidiana: la reception multilingue è un servizio di accoglienza discreto ed efficiente per la gestione di clienti, fornitori e ospiti mentre l’accessibilità H24 assicura piena operatività, adattandosi alle diverse esigenze orarie e organizzative. Gli spazi comuni,pensati per favorire interazione e benessere, vedono un’ intera area dedicata a networking e relax con lounge per incontri informali e uno spazio esterno che offre la possibilità di rilassarsi per ricaricare le energie Lavorare in questo Business Center significa inserirsi in un contesto di aziende di primo piano, beneficiando di opportunità di networking facilitate dalla condivisione degli spazi. La possibilità infine di usufruire di sale riunioni e conferenze per gli appuntamenti più importanti rendono questi uffici la soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede che coniughi funzionalità operativa, flessibilità e una posizione strategica ineguagliabile *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampie superfici, massima flessibilità e dotazione parcheggi dedicata In Via Salaria, una delle principali direttrici di collegamento tra il centro di Roma e il quadrante nord della città, proponiamo in locazione un ufficio di circa 800 mq, recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un centro direzionale con accesso privato dalla strada. L’immobile, si sviluppa su un unico livello e si distingue per una pianta razionale ed estremamente efficiente, articolata in numerosi ambienti open space separati da pareti in vetro e acciaio, uffici direzionali, sale meeting e una grande sala conference, ideale per riunioni, formazione e presentazioni aziendali. Completano la distribuzione 5 bagni, zona ristoro, spazio magazzino e una zona direzionale con accesso indipendente e riservato. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente adattabili; la presenza di tre ingressi separati garantisce un’elevata flessibilità distributiva, rendendo l’immobile adatto a molteplici esigenze aziendali, da sedi operative a headquarter funzionali. L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo in ogni ambiente, pavimentazione in moquette autoposante, infissi insonorizzati e ascensore di grandi dimensioni, idoneo sia al flusso del personale sia al trasporto di materiali. Completa la proprietà un’ampia dotazione di posti auto, elemento distintivo e di forte valore aggiunto per la zona, capace di rispondere alle diverse esigenze di mobilità aziendale. La posizione garantisce ottima accessibilità veicolare, collegamenti rapidi con il centro, il GRA, gli aeroporti e le principali arterie urbane, oltre alla presenza di servizi e attività di supporto nell’intorno, come il centro commerciale Salario e il quartiere Trieste-Salario a pochissima distanza. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi direzionali moderni, funzionali e ben collegati, in un contesto urbano consolidato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un’opportunità davvero unica nel panorama romano: soluzione moderna, luminosa ed efficiente In via di Porta Labicana, a pochi passi dal nuovo The Social Hub, proponiamo in affitto un ufficio di design inserito in un prestigioso complesso immobiliare di lusso, completato a dicembre 2024. Si tratta di un intervento di riqualificazione che ha restituito nuova vita alla storica fabbrica del sapone di San Lorenzo, trasformandola in uno spazio contemporaneo, sostenibile e di grande fascino. L’immobile, accatastato A/10, è la soluzione ideale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede di rappresentanza moderna ed efficiente, in uno dei quartieri oggi più dinamici e in crescita. L’ufficio si trova al piano terra, con accesso diretto da una corte privata interna dotata di ingresso sia carrabile che pedonale, entrambi automatizzati. Le ampie vetrate Metra con triplo vetro, alte oltre 3,5 metri, e i soffitti alti 4 metri con illuminazione LED anti-irraggiamento conferiscono luminosità, comfort e un forte carattere architettonico. Gli impianti sono tutti di ultima generazione: la climatizzazione è affidata a una pompa di calore caldo/freddo, la qualità dell’aria è garantita dalla ventilazione meccanica controllata, mentre un impianto fotovoltaico dedicato provvede alla produzione di acqua calda sanitaria. Sono inoltre presenti un videocitofono e la predisposizione per l’antifurto. Il tutto rientra in classe energetica A4, la più alta, a garanzia di massima efficienza e costi di gestione contenuti. All’interno del complesso sono disponibili servizi esclusivi, pensati per migliorare la qualità della vita professionale: una palestra privata riservata ai residenti, colonnine per la ricarica di auto elettriche, parcheggio bici coperto e la possibilità di usufruire di un posto auto interno. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: siamo in un quartiere in piena trasformazione, interessato da importanti progetti di rigenerazione urbana e sempre più attrattivo per realtà innovative. La vicinanza all’Università La Sapienza, alla stazione Termini, alla metro e ai principali servizi rende l’area estremamente comoda e strategica. Un contesto ideale per start-up, studi professionali, società di consulenza e aziende che desiderano distinguersi e lavorare in un ambiente moderno, ricercato e perfettamente connesso con il resto della città. Il canone di locazione è previsto in modalità scalettata, con la seguente progressione: € 2.000 mensili per il primo anno, € 2.250 mensili per il secondo anno ed € 2.450 mensili a partire dal terzo anno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un ambiente personalizzabile che unisce funzionalità, comfort e luminosità All’inizio di Via Cristoforo Colombo, a pochi minuti da Via delle Terme di Caracalla e dal centro, proponiamo degli spaziosi uffici all’interno di un centro direzionale dotato di servizio di portineria e servizi. L’immobile si sviluppa su una metratura di circa 480 mq e grazie alla totale possibilità di personalizzazione può essere sfruttato in tutta la sua ampiezza adattandosi alle più diverse destinazioni d’uso, che siano centri di formazione o medici, oppure uffici più tradizionali, grazie alla possibilità di dividere gli ambienti con pareti modulari o vetrate. Pur essendo collocato al piano - 1 inoltre gli affacci dell’ufficio sono di fatto quelli di un primo piano su un’ampia zona interna, rendendolo quindi gradevole e luminoso. La presenza all’interno del centro direzionale di due bar e di una piazza dove sostare, rende la struttura ulteriormente comoda per le aziende dotate di un gran numero di risorse interne. Il centro è posizionato all’inizio di Via Cristoforo Colombo, una posizione strategica che consente di poter raggiungere facilmente il centro storico in pochi minuti e volendo anche il vicino quartiere EUR, sede di aziende italiane ed internazionali. La presenza in zona di numerose attività nonché la vicinanza alla metro Garbatella, rende questo ufficio la soluzione ideale per aziende alla ricerca di un posizionamento strategico e comodo sia per il management che per i collaboratori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale

Spazi versatili e funzionali per un ambiente di lavoro moderno e personalizzabile All’inizio di Via Cristoforo Colombo, a pochi minuti da Via delle Terme di Caracalla e dal centro, proponiamo degli eleganti uffici al terzo piano di un centro direzionale dotato di servizio di portineria e servizi. L’immobile si sviluppa su una metratura di circa 500 mq completamente modulare e personalizzabile. I numerosi ambienti open space lo rendono adatto come showroom per importanti società di moda e di design e al tempo stesso ideale per aziende tech alla ricerca di una soluzione in cui far lavorare i suoi collaboratori in assoluta libertà. Le finiture sono eleganti, grazie alla pavimentazione in legno, e gli affacci luminosi, data la doppia esposizione, in particolare in direzione del viale alberato, contribuendo a creare un ambiente di lavoro rilassante e piacevole. La presenza all’interno del centro direzionale di due bar e di una piazza dove sostare, rende la struttura ulteriormente comoda per le aziende dotate di un gran numero di risorse interne. Il centro è posizionato all’inizio di Via Cristoforo Colombo, una posizione strategica che consente di poter raggiungere facilmente il centro storico in pochi minuti e volendo anche il vicino quartiere EUR, sede di aziende italiane ed internazionali. La presenza in zona di numerose attività nonché la vicinanza alla metro Garbatella, rende questo ufficio la soluzione ideale per aziende alla ricerca di un posizionamento strategico e comodo sia per il management che per i collaboratori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale

In Piazza delle Muse, uno degli angoli più riservati ed esclusivi del quartiere Parioli, proponiamo un signorile immobile, con vista mozzafiato, al piano attico di un stabile servito da servizio di portierato ed ascensore. La proprietà, unica al piano e dotata di doppio ingresso, si sviluppa su una superficie di circa 500 mq. Dal grande ingresso siamo immessi subito nell’ampio salone doppio, con accesso diretto al primo terrazzo che domina la vallata circostante. Proseguendo lungo il corridoio possiamo raggiungere in sequenza ogni ambiente dell’immobile per un totale di ulteriori 10 stanze di dimensioni variabili e perfette sia come ufficio che come camere. Sono inoltre attualmente presenti 3 bagni, due ulteriori 2 terrazzi, una balconata perimetrale ed un balcone. Completa la proprietà un ampio box privato all’interno dello stabile con comodo accesso dalla strada. La vicinanza al centro ed al contempo alle principali sedi diplomatiche rendono questa proprietà la scelta ideale per abitazioni di lusso, residenze diplomatiche o sedi di prestigiose società. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma - Appio Latino precisamente su Via Lusitania, un'area residenziale e storica di Roma, in prossimità delle Mura Aureliane e del Parco dell'Appia Antica, area servita da diverse linee bus e dalle fermate della metropolitana San Giovanni (Linea A e C) e la stazione Porta Metronia (Linea C), proponiamo in Locazione una Palazzina Cielo-Terra in cortina, dotata di ascensore, destinata ad uso Ufficio. Dall'ingresso si accede alla Prima Unità , dove veniamo accolti da un ampio ambiente, tre stanze, due bagni e un giardino privato di circa 50 mq. Dalla scala interna raggiungiamo il piano interrato caratterizzato da un ambiente unico, ripostigli, un bagno e locali tecnici. Al primo piano troviamo la Seconda Unità dislocata su tre livelli, composta da un totale di sei stanze servite di balconi e terrazze, tre bagni finestrati. L'immobile è dotato di infissi PVC doppio vetro, persiane in ferro, condizionatori, impianto autonomo di riscaldamento in Gasolio con cisterna interrata di proprietà. Alcuni ambienti sono pronti per essere vissuti, altri si presentano con una ristrutturazione da terminare. Ideale per attività professionali, studi associati, società di servizi o sedi aziendali. Gli spazi sono organizzati per garantire praticità e flessibilità d'uso, con la possibilità di destinare i due interni a funzioni differenti o a più professionisti. CANONE MENSILE RICHIESTO € 6000,00 DISPONIBILE DA SUBITO!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Locale commerciale A/10 uso ufficio– Grotta Perfetta Rinnovamento Roma 70, RomaIn contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi da Via di Grotta Perfetta e dai principali servizi, proponiamo in locazione un ampio locale ad uso ufficio di 140 mq divisibile in due unità, situato al piano primo con doppia entrata indipendente. Il locale commerciale si presenta in buone condizioni interne ed è composto da:? Ampio spazio open space? Doppia entrata? Area adibita ad accoglienza? Due anti bagno e bagnoLa soluzione è ideale per adibire il locale ad uso ufficio o attività di amministrazione o ricreativa. Dotazioni e caratteristiche:? Climatizzazione a pompa di calore? Libero subito? contesto condominiale curato e servito da beni di prima necessità Canone mensile: € 1700Spese condominiali: circa € 90 mensiliUtenze a parteLibero subito, perfetta per chi cerca un ampio locale per la sua attività ben collegato e servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

ZONA TIBURTINA. Proponiamo in locazione ufficio/laboratorio “Pulito” di mq 120 piano terra suddiviso in n. 4 vani, servizio igienico, completo di impianto di climatizzazione caldo freddo, parzialmente arredato, con relativo magazzino di ulteriori mq 150senza pilastri. Struttura in muratura con possibilità di scarico anche con mezzi pesanti, altezza interna mt di mt 3,5. Unità immobiliare da ristrutturare. Incluso n. 1 posto auto. Affittasi ad € 1.600,00/mese oltre IVA. Anche per uso magazzino (A-776). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it.

All’interno di uno dei comprensori più esclusivi e riservati dei Parioli, dotato di doppio servizio di portineria e curati spazi verdi condominiali, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di rappresentanza di circa 273 mq commerciali, posto al secondo piano. La proprietà si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi e per il doppio ingresso, caratteristica che consente una gestione funzionale delle diverse attività professionali e direzionali. L’unità è composta da ampia reception, otto uffici operativi e direzionali, sala server dedicata, cucina, tre bagni di cui due con doccia, locali archivio e numerosi spazi accessori. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione e ai balconi con affacci sia su Viale Bruno Buozzi sia sul verde interno del comprensorio, garantendo un perfetto equilibrio tra rappresentanza, privacy e comfort lavorativo. Completano la proprietà due posti auto condominiali non assegnati. Possibilità di locazione di box auto all’interno del comprensorio ad € 400 mensili. Caratteristiche principali: * Ufficio di rappresentanza * 273 mq commerciali * Terzo piano * Doppio ingresso * Reception * 8 uffici operativi e direzionali * Sala server dedicata * Cucina * 3 bagni, di cui 2 con doccia * Balconi * Doppio affaccio * Riscaldamento centralizzato * Doppio servizio di portineria * 2 posti auto condominiali non assegnati * Possibilità box auto Canone di locazione: € 6.000/mese + IVA Spese condominiali: circa € 550/mese Spese riscaldamento circa: € 4.000/anno Richiesta fideiussione bancaria semestrale. La proprietà è particolarmente indicata per studi legali associati, società di consulenza, family office, wealth management, sedi di rappresentanza e attività professionali che non prevedano un elevato afflusso quotidiano di pubblico.

Proponiamo in locazione immobile uso ufficio di mq 150 circa, piano terra, dotato di impianto elettrico e di climatizzazione caldo/freddo L’altezza interna è di mt 3,00, altezza ingresso mt 2,80. L’immobile all’ interno è composto da 5 vani e doppi servizi igienici. Completa la proprietà una superficie esterna ampia e condivisa con n. 6 posti auto. A meno di 1 km dal GRA e a 500 mt dalla stazione “La Rustica”. Soluzione ottima anche per uso laboratorio pulito (A-1022). Affittasi ad € 3.500,00/mese oltre IVA NON AMMOBILIATO, oppure ad € 3.800,00/mese oltre IVA AMMOBILIATO ( con scrivanie, tavoli, sedie, armadi, contenitori, ect..). Il canone di locazione comprende: utenza elettrica, utenza idrica, condizionamento caldo/freddo, servizio rifiuti AMA, vigilanza dedicata con apertura, chiusura e passaggi notturni, assicurazione immobile del conduttore, quota parte della tassa di registro annuale. Sono compresi inoltre: oneri condominiali che comprendono contributo manutenzione del verde, dell’illuminazione della strada e delle aree comuni). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

L'Agenzia Gabetti Mazzini Della Vittoria propone, in una delle vie più eleganti e prestigiose della zona, precisamente in Via Bassano del Grappa, la locazione con contratto di servizi di due stanze adiacenti di circa 12 mq e 6 mq. Le stanze sono situate al secondo piano di un stabile signorile con servizio di portineria e si presentano in ottime condizioni manutentive, particolarmente luminose e funzionali. Sono inserite all'interno di un ampio studio professionale condiviso con altri professionisti, offrendo un ambiente di lavoro rappresentativo e ben organizzato. La soluzione è particolarmente indicata per professionisti che necessitano di uno spazio operativo e di un ambiente aggiuntivo da destinare a segreteria, archivio o sala di supporto. Ideale per architetti, avvocati, commercialisti, consulenti del lavoro, periti assicurativi e altre figure professionali. Il canone richiesto è di € 650,00 mensili e comprende tutte le spese di gestione, inclusi condominio, energia elettrica, riscaldamento e connessione internet. È inoltre disponibile un'ulteriore stanza all'interno dello stesso studio professionale.

L'Agenzia Gabetti Mazzini Della Vittoria propone, in locazione con contratto di servizi, un'ampia stanza di circa 16 mq situata in una delle vie più prestigiose e richieste del quartiere, precisamente in Via Bassano del Grappa. La stanza si trova al secondo piano di un elegante stabile signorile dotato di servizio di portineria. La stanza, particolarmente luminosa grazie all'ottima esposizione, si presenta in eccellenti condizioni ed è inserita all'interno di uno studio professionale condiviso con altri professionisti. La soluzione è ideale per architetti, commercialisti, avvocati, consulenti del lavoro, periti assicurativi e altre figure professionali che desiderano operare in un contesto rappresentativo e ben organizzato. Il canone richiesto è di € 600,00 mensili e comprende tutte le spese di gestione, inclusi condominio, energia elettrica, riscaldamento e connessione internet. Disponibile anche un'ulteriore stanza doppia. Occupazione massima prevista: due professionisti per stanza.

Cinecittà Est Via Libero Leonardi in stabile con servizio di portineria, proponiamo in locazione un ufficio di ampia metratura all’interno di un edificio dedicato ad attività professionali. Gli spazi interni comprendono un grande ambiente open space, una stanza, archivio e doppi servizi, offrendo una soluzione funzionale e versatile per diverse esigenze professionali. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ottima soluzione per studi professionali, sedi operative e attività di rappresentanza, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Tel. 06/7108827

GREGORIO VII - Piazza pio XI, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione di un luminoso ufficio al piano alto di una palazzina in cortina con ascensore. L'immobile di c.a 50 mq si compone di ingresso con armadio a muro, due stanze di cui una con balcone abitabile, servizio. Doppia esposizione angolare, NON ARREDATO. Disponibilità immediata, solo referenziato, contratto 6+6. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208