Uffici in affitto a Talenti - Monte Sacro - Conca d'Oro - Nuovo Salario - Tufello, Roma

Ampie superfici, massima flessibilità e dotazione parcheggi dedicata In Via Salaria, una delle principali direttrici di collegamento tra il centro di Roma e il quadrante nord della città, proponiamo in locazione un ufficio di circa 800 mq, recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un centro direzionale con accesso privato dalla strada. L’immobile, si sviluppa su un unico livello e si distingue per una pianta razionale ed estremamente efficiente, articolata in numerosi ambienti open space separati da pareti in vetro e acciaio, uffici direzionali, sale meeting e una grande sala conference, ideale per riunioni, formazione e presentazioni aziendali. Completano la distribuzione 5 bagni, zona ristoro, spazio magazzino e una zona direzionale con accesso indipendente e riservato. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente adattabili; la presenza di tre ingressi separati garantisce un’elevata flessibilità distributiva, rendendo l’immobile adatto a molteplici esigenze aziendali, da sedi operative a headquarter funzionali. L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo in ogni ambiente, pavimentazione in moquette autoposante, infissi insonorizzati e ascensore di grandi dimensioni, idoneo sia al flusso del personale sia al trasporto di materiali. Completa la proprietà un’ampia dotazione di posti auto, elemento distintivo e di forte valore aggiunto per la zona, capace di rispondere alle diverse esigenze di mobilità aziendale. La posizione garantisce ottima accessibilità veicolare, collegamenti rapidi con il centro, il GRA, gli aeroporti e le principali arterie urbane, oltre alla presenza di servizi e attività di supporto nell’intorno, come il centro commerciale Salario e il quartiere Trieste-Salario a pochissima distanza. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi direzionali moderni, funzionali e ben collegati, in un contesto urbano consolidato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Locale commerciale in affitto a Roma, Conca d’Oro, Via Val di Sangro, ROMUS RE propone un negozio C/1 già pronto all’uso, completamente ristrutturato, composto da: vetrina di circa 2,00 metri lineari su strada e serranda elettrica, open-space di 37 mq ca. luminoso con esposizione a sud-est, zona retro-negozio separata da porta, con area per un coffee break, antibagno e bagno con finestra completano l’offerta. L’immobile è dotato di: serranda elettrica, infissi Vetrina in ferro, pavimenti in gres in tutti gli ambienti, impianto elettrico e idrico sanitario rifatti e certificati, condizionatore/pompa di calore ad alta potenza per condizionamento e riscaldamento. Il negozio in affitto a Roma, quartiere Conca d’oro, Via Val di Sangro, è sito in un contesto dinamico e molto commerciale e si presta a molteplici usi, ideale come negozio/ufficio ed è vicino alla fermata della Metropolitana B “Conca d’Oro” che porta in 20 minuti alla Stazione Centrale “Termini”, gli autobus vicini sono 83-88-343, rispettivamente portano a Piazzale Partigiani a pochi passi da Piramide, San Lorenzo e Fermata Ponte Mammolo metro B. Il quartiere è raggiungibile da Via Salaria, Via Nomentana ed a pochi km anche dal Grande raccordo Anulare. Contratto richiesto Commerciale 6+6, richieste referenze reddituali della società e 3 mensilità di deposito cauzionale.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di presentare la locazione di un elegante villino situato nello storico quartiere di Città Giardino, a pochi passi da via Nomentana. Il quartiere venne riprogettato dall'architetto Giovannoni nel ‘19 e edificato tra il '20 e ‘23, influenzato dalle “Garden Cities” inglesi, realizzazione di abitazioni con sistema “a villini” inseriti nel verde. L'immobile è ubicato nella parte alta della collina di Città Giardino e gode di una posizione dominante, di un piacevole silenzio lontano dal rumore del traffico cittadino e di un'ottima esposizione solare. Internamente è composto da 4 livelli (tutti fuori terra) collegati da un'ampia scala interna vicino all'entrata principale, un ingresso carrabile ed uno pedonale, circondato perimetralmente da 600 mq circa di giardino con piante rigogliose. Utilizzato come sede di un'azienda negli ultimi decenni (ufficio A10) può essere ripristinato ad uso residenziale (villa A7).

** Le presenti informazioni, planimetrie e render sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

NUOVO SALARIO – STANZE MEDICHE In una elegante palazzina situata nel quartiere Nuovo Salario, proponiamo in locazione due stanze all’interno di uno studio medico completamente ristrutturato, al primo piano con comodo accesso dotato di ascensore. Gli ambienti, luminosi e moderni, sono finestrati, climatizzati, cablati e dotati di citofono indipendente, soluzione ideale per professionisti che non si avvalgono del servizio di segreteria. Ogni stanza garantisce privacy, comfort e funzionalità, perfette per medici, terapisti, psicologi o altre figure sanitarie. A disposizione degli utenti una sala d’attesa comune, curata e accogliente, per offrire un’ottima esperienza anche ai pazienti. Flessibilità contrattuale: possibilità di concordare l’utilizzo della stanza da mezza giornata a settimana fino all’uso esclusivo, in base alle esigenze del professionista. Prezzo omnicomprensivo: nessuna spesa aggiuntiva – sono inclusi riscaldamento, climatizzazione, energia elettrica, connessione internet/telefono, pulizie e tutti i servizi accessori. Una soluzione chiavi in mano, pratica e professionale in una delle zone più servite e tranquille della città. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Prezzo a partire da Euro 250,00 mensili Sito in Piazza Civitella Paganico Classe Energ. G. INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

UFFICI DI RAPPRESENTANZA E COWORKING AMPIA SUPERFICIE RISTRUTTURATI CON PERTINENZA N. 30 POSTI AUTO RISERVATI (+ ALTRI 10 SU RICHIESTA) Nel quadrilatera Via Salaria , viale Somalia a ridosso del CENTRO COMMERCIALE SALARIO , proponiamo in locazione un immobile (CAT. CATASTALE D/8) destinato all'uso di uffici , laboratori e magazzino .La proprietà in ottimo stato conservativo ben si presta a medie-grandi aziende che necessitano di spazi ampi e ben divisi e che connubia la massima fruibilità della struttura con la comodità di avere a disposizione oltre 30 posti auto riservati al personale e ai propri dirigenti ed altri 10 posti auto riservati al pubblico .L'immobile ospite di un compendio immobiliare con accesso riservato dalla Via Salaria offre tre accessi agli uffici distinti e separati di cui uno tramite ascensore . L'immobile è dotato dii :- controsoffittatura con corpi illuminanti e sistema di areazione e climatizzazione differenziata per ambienti;- pareti divisorie ed attrezzate in cristalli e acciaio;- impianto elettrico differenziato a comparti;- impianto di allarme personalizzabile;- impianto telefonico e videocitofonico;- impianto trasmissione dati;- impianto di insonorizzazione degli ambienti .La quota condominiale annuale include :- pulizie aree comuni e manutenzione aree verdi condominiali;- consumi acqua;- manutenzione degli impianti di climatizzazione;- manutenzione del depuratore d'acqua;- manutenzione dell'ascensore.DISPONIBILITA' DELL'IMMOBILE DA SETTEMBRE O DIVERSAMENTE DA CONCORDARE CON CONDUTTORE USCENTE.DEPOSITO CAUZIONALE RICHIESTO N. 3 MENSILITA' DI CANONEFIDEIUSSIONE BANCARIA DI ALMENO N.6 MENSILITA' DI CANONE OLTRE IVA COME DI LEGGE .PER TUTTE LE ALTRE INFORMAZIONI E VISITE IN LOCO , CONTATTARE LA Consulente dedicata :Agente Monica Cavallaro 0686201234 r.a. - 349.1201849 mobile

Via della Bufalotta - stiamo proponendo la locazione di due postazioni cabine all'interno di un Centro Beauty in una delle vie principali e di passaggio del quartiere. Le due cabine sono di circa 8-9 mq ciascuna; la prima ha un ampio box doccia interno perfetto per chi svolge attività di massaggi; la seconda cabina ha una parete attrezzata con lavabo. Bagno con antibagno in comune.

Cod.01026 Rif.Ag. RMC1B - RMC1B - Affittasi spazio in coworking – Via delle Isole Curzolane 28-34, Tufello (Roma) In posizione fronte strada, altamente visibile e luminosa, proponiamo in affitto una stanza all’interno di un centro estetico avviato, nel cuore del quartiere Tufello. L’accesso avviene da vano segreteria e corridoio comune, in un ambiente curato e professionale. Possibilità di creare l'entrata da una delle due ampie vetrine. Il locale è climatizzato caldo/freddo ed è attualmente attrezzato con due postazioni ufficio. A disposizione degli operatori anche uno spazio comune con area caffè e un bagno condiviso. E'disponibile un ulteriore vano (su richiesta) Nel prezzo dell'affitto sono incluse le utenze Richiesta Euro 550 per la stanza, oppure Euro 275 a postazione Classe Energetica: G; RMC1B