Uffici in affitto in provincia di Modena Pag. 4

AD2743 - In zona comoda all'uscita della autostrada di CAMPOGALLIANO e vicina a MODENA NORD disponiamo di un fabbricato indipendente ad uso UFFICI DI RAPPRESENTANZA di circa 900 mq. con grande area cortiliva privata e recintata comoda per circa 25 posti auto, IN LOCAZIONE. L'eleganza e la cura nei dettagli dell'ambientazione e progettazione interna, lo rendono unico nel suo genere e di particolare interesse per chi vuole avere degli uffici luminosi e ben divisi. Gli uffici sono tutti disposti al piano terra, con locali ad uso show room, sale riunioni, reception e servizi igienici. 14 uffici chiusi, 2 locali open space per 40 postazioni di lavoro, 2 sale riunioni o espositive da 50 mq cadauna. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi in pompa di calore, impianto elettrico e di cablaggio già predisposto per numerose postazioni di lavoro. IMMOBILE LIBERO DA GIUGNO 2023

Rif. Annuncio AY399 SAN FAUSTINO/VIA CAGLIOSTRO - Presso il Direzionale 70, disponiamo in affitto o vendita di spazi uso ufficio di varie metrature già disponibili e da sistemare nelle impiantistiche. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività. L'ufficio (PIANO PRIMO RIALZATO con ingresso indipendente) qui proposto è completamente cablato, attualmente composto da ampio ingresso/sala attesa che conduce a 4 STANZE UFFICIO di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi; Viene locato con punti luce ed arredamento presenti in foto. Immobile facilmente rimodulabile per le proprie esigenze essendo composto da pareti in cartongesso. N.B.: L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO È STACCATO DALLA CENTRALE TERMICA QUINDI VA CREATO EX NOVO CON POMPE DI CALORE, LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA RIPARTIZIONI DELLE SPESE DEI LAVORI. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Rif. Annuncio AY400 SAN FAUSTINO/VIA CAGLIOSTRO - Presso il Direzionale 70, disponiamo in affitto o vendita di spazi uso ufficio di varie metrature già disponibili e da sistemare nelle impiantistiche. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività. Piano Primo con Ascensore in scala di professionisti di facile raggiungimento, ottimo UFFICIO composto da Ingresso, n.3 grandi stanze ben finestrate ed illuminate, 1 stanza semi open, grande corridoio che ci conduce ad antibagno e bagno. N.B.: L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO È STACCATO DALLA CENTRALE TERMICA QUINDI VA CREATO EX NOVO CON POMPE DI CALORE, LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA RIPARTIZIONI DELLE SPESE DEI LAVORI. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

RIF. AY297U UFFICI DI VARIE METRATURE PROPOSTI IN VENDITA E AFFITTO San Faustino - Presso Direzionale di Via Giardini, si affittano 3 unità allo stesso piano ad uso Ufficio con corridoio centrale ed ingresso principale unico per metratura complessiva oltre i 600 m2. Piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità, con facile accesso e comodità di parcheggi; verrà installato nuovo ascensore idoneo anche a disabili. L'ufficio qui proposto per metratura calpestabile di circa 202 m2 si compone di 6 ampie stanze parzialmente composti da pareti in cartongesso e n.2 servizi non finestrati. Spese condominiali da quantificarsi a consuntivo. Richiesta € 12.000/anno - ape G N.B.: L'immobile VIENE CONSEGNATO senza impiantistica di riscaldamento e raffrescamento, la proprietà è disponibile a fornirlo con tutti gli IMPIANTI DI NUOVA GENERAZIONE con canone e tempistiche di affitto da definirsi. Possibilità di acquisto di varie metrature per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Savignano sul Panaro (centro) In palazzina fronte strada, disponiamo di locale ad uso Ufficio come nuovo. Il locale è composto da 2 vani e bagno per una superficie di circa 40 Mq. L'immobile è accessoriato di: riscaldamento Autonomo ed è stato recentemente e completamente ristrutturato a nuovo. Ideale per studio professionale. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere/affittare il tuo immobile ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 28 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata ventennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 28 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

Rif. AE1740. Prossimità centro, ad.ze Piazzale Risorgimento in contesto di attività professionali, ristorazione e residenziale, libero locale commerciale di circa mq.260 ubicato al piano terra. Attualmente trattasi di ambiente unico con doppio ingresso ( utile per eventuale carico/scarico merci), antibagno grande, servizi e bagno disabili. Ora open space ma con comoda possibilità di creare diverse suddivisioni interne , è dotato di n.3 vetrine (no fronte strada) e numerose finestre. IMMOBILE IN CORSO DI SISTEMAZIONE E MANUTENZIONE . Idoneo anche per attività professionali quali: centri estetici-benessere, fisioterapici, palestre. Riscaldamento e condizionamento autonomi in condivisione con locale commerciale attiguo, contabilizzazione calorie. In dotazione n.3 posti auto in area privata chiusa. Gradita fidejussione bancaria. Prezzo: 2300,00 €/mese

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in locazione un ufficio di 295 mq., recentemente ristrutturato e pronto all'uso, con ingresso indipendente e montacarichi esclusivo, ideale per aziende che ricercano una sede moderna, funzionale e facilmente accessibile. L'immobile è situato al primo piano con ingresso indipendente all'interno di un fabbricato di poche unità, garantendo così un contesto riservato e con ridotta affluenza. Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, sono dotati di impianti completi a norma, con riscaldamento e raffrescamento autonomi, offrendo ambienti di lavoro confortevoli e immediatamente operativi. L'immobile è servito da un montacarichi ad uso esclusivo, di ampie dimensioni e con una portata di 1.300 kg., che consente di portare agevolmente al primo piano materiali, attrezzature e arredi, rappresentando un importante valore aggiunto anche per attività che richiedono una logistica interna efficiente. Caratteristiche principali: - Superficie: 295 mq. - Primo piano con ingresso indipendente - Uffici recentemente ristrutturati - Impianti certificati e a norma - Riscaldamento e raffrescamento autonomi - Montacarichi esclusivo con portata di 1.300 kg - Numerosi posti auto La disponibilità dei locali è immediata. La soluzione è particolarmente indicata per società informatiche, software house, studi professionali, società di consulenza, centri di formazione, studi tecnici e aziende di servizi che desiderano una sede rappresentativa, efficiente e pronta all'utilizzo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi (MO) | Tel. 059 3971699

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio di circa 80 mq, caratterizzato da un ampio ambiente open space, ideale per professionisti, studi tecnici, società di servizi e attività direzionali alla ricerca di uno spazio moderno e facilmente personalizzabile. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso ambiente open space, facilmente configurabile in base alle esigenze operative dell'attività, oltre a servizio igienico privato. Elemento distintivo della soluzione è l'ampio balcone che si sviluppa lungo l'intero perimetro dell'ufficio, garantendo un piacevole affaccio esterno, un'elevata luminosità naturale, la distribuzione degli spazi consente di realizzare postazioni operative, aree meeting e zone di accoglienza senza interventi strutturali, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività professionali. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è inserito in un contesto direzionale, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, ideale per aziende e professionisti che desiderano una sede funzionale e rappresentativa.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio di circa 87 mq, ideale per studi professionali, società di consulenza e attività direzionali che necessitano di ambienti già suddivisi e funzionali. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi studiata per garantire operatività e riservatezza. Internamente è composto da tre uffici indipendenti, un'ampia sala riunioni, disimpegno, servizio igienico e locale tecnico. La suddivisione interna permette di organizzare al meglio le diverse aree di lavoro, separando gli spazi operativi da quelli dedicati agli incontri con clienti e collaboratori. L'ufficio rappresenta una soluzione pronta all'uso per professionisti, studi associati e aziende alla ricerca di una sede funzionale, facilmente organizzabile e con una distribuzione degli ambienti già ottimizzata. UBICAZIONE E CONTESTO Inserito in un contesto direzionale, l'immobile gode di una posizione strategica e facilmente raggiungibile, ideale per attività che ricevono la clientela e necessitano di un ambiente professionale e rappresentativo.

RIF. 3022 COGNENTO AFFITTASI LOCALI COMMERCIALI. Se stai cercando la sede perfetta per dare prestigio, spazio per la tua attività, questa è l'opportunità che fa per te. In una delle zone più strategiche e accessibili di Modena (frazione Cognento), proponiamo in locazione un immobile commerciale indipendente di assoluto pregio, disposto su tre livelli per un totale di circa 600 mq. Gli ambienti, finemente rifiniti e caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale, si prestano perfettamente a showroom di rappresentanza, uffici direzionali, studi associati o sedi aziendali creative. Piano Terra: Ingresso indipendente con ampia zona reception/accoglienza clienti. Uno spazio d'impatto, perfetto per dare il benvenuto ai tuoi partner commerciali, completato da servizi e comodi vani accessori. Primo Piano: Un piano estremamente luminoso e versatile, Ideale per la creazione di uffici operativi, sale riunioni di rappresentanza o ampi open space. Layout modulabile in base alle esigenze specifiche del tuo business. Piano Secondo : Perfetto per uffici direzionali, sale di briefing o aree relax/creative per il team. Posizione Strategica: Situato a Cognento, vicinissimo ai principali svincoli autostradali (Modena Sud/Nord) e alla tangenziale, garantendo massima facilità di raggiungimento per clienti e dipendenti senza il caos del centro storico. Comoda disponibilità di parcheggi. Indipendenza e Privacy: La gestione cielo-terra dei tre livelli garantisce un'eccellente autonomia gestionale e d'immagine. Disponibilità immediata Canone mensile Euro 5.000,00 Classe Energetica: G

Rif. Annuncio: AY409GR San Faustino: in direzionale di buon pregio, a due passi dal Parco ferrari, si pronone Ufficio attualmente openspace posto al Piano Terzo con ascensore. Zona tattica, comoda alla viabilità e con facilità di parcheggio. La proprietà dispone inoltre di ampi garage al piano interrato con trattativa a parte. Ingresso che conduce all'openspace con vetrate a tutta altezza su un lato, antibagno e bagno e vano archivio/magazzino. Le spese condominiali inserite non includono risc/raffr tramite contabilizzatori. Richiesta € 12000/anno oltre Iva. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

U012-In zona prossimità centro affittasi ufficio NON ARREDATO al piano 9 composto da ingresso, tre vani e bagno. Riscaldamento, raffrescamento e acqua centralizzati con spese mensili di € 250. Richiesta d'affitto mensile € 600. LIBERO A NOVEMBRE 2026. Per informazioni e organizzare una visita contattare Giuseppe al 335/6563089 oppure Gabriele al 338/9463566.

Elegante Studio/Atelier di circa 50 mq con Affreschi e Affaccio su Corte Storica - Codice Riferimento: AG26_904 Immagina uno spazio dove la concentrazione trova la sua dimensione ideale e la creatività è libera di esprimersi. Lontano dal caos ma inserito in un contesto storico di assoluto prestigio, proponiamo in affitto un ambiente unico nel suo genere: molto più di un semplice ufficio, un vero e proprio "laboratorio di idee". Situato al primo piano di un signorile palazzo d'epoca, comodamente servito da ascensore, l'immobile si sviluppa su una metratura di circa 50 mq. Varcando la soglia, si viene subito colpiti dal fascino senza tempo degli ambienti: i meravigliosi affreschi e i dettagli storici donano un carattere esclusivo e raffinato. Lo spazio interno è fluido e versatile, composto da tre ambienti comunicanti che si susseguono in modo naturale, oltre a un comodo bagno. Questa conformazione permette di organizzare al meglio le aree di lavoro, creando sinergia tra i collaboratori o separando le diverse fasi del processo creativo. Il vero gioiello di questa soluzione è l'affaccio diretto su un silenzioso e suggestivo cortile interno. Questa caratteristica non solo garantisce una privacy e una tranquillità impagabili, ma inonda le stanze di una bellissima luce naturale per gran parte della giornata, creando un'atmosfera serena e rigenerante. Questa proprietà per la sua anima ispiratrice è ideale per: - professionisti del pensiero e dello sviluppo; - un atelier di moda o d'arte; - una dinamica agenzia di marketing; - uno studio tecnico o creativo; Professionisti alla ricerca di un luogo di rappresentanza capace di stupire i clienti e stimolare chi lo vive ogni giorno. Caratteristiche in sintesi: • Superficie: circa 50 mq circa • Piano: 1° con ascensore • Composizione: 3 ambienti comunicanti + 1 bagno • Particolarità: Soffitti affrescati, massima luminosità, affaccio su corte interna alberata. Non lasciare che le tue idee restino solo sulla carta: dai loro lo spazio che meritano. Codice Riferimento: AG26_904 Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta Real Casa al numero 059 2929690 o visita il nostro sito www.realcasamodena.com.

Rif. Annuncio: Ag26_495 UFFICIO / NEGOZIO IN AFFITTO – VIA GALLUCCI, MODENA CENTRO STORICO In posizione centrale e di grande interesse, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 24 mq, situato in Via Gallucci, nel cuore del centro storico di Modena. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Dotato di aria condizionata, di serranda elettrica di nuova installazione a griglia che permette di visionare l' interno del locale e di un nuovo serramento di ingresso. Offre un ambiente funzionale, accogliente, ideale per attività professionali, commerciali o di servizio. Il locale dispone di una vetrina fronte strada, che garantisce buona visibilità e luminosità, oltre a antibagno e bagno privato, elementi che ne aumentano praticità e comfort. Caratteristiche principali: Superficie: 24 mq Una vetrina fronte strada Completamente ristrutturato Aria condizionata Serranda elettrica nuova Antibagno e bagno Libero da subito Ideale come ufficio, studio professionale, showroom o piccolo punto vendita Classe energetica: G. Ottima opportunità per chi cerca una sede rappresentativa e funzionale nel centro storico di Modena, in una zona caratterizzata da attività commerciali, professionali e da un costante passaggio pedonale. Richiesta € 600,00 / mensili. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY436 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio: AY407 San Faustino: a due passi dal Parco Ferrari, in direzionale di buon pregio, Ufficio di circa 80 m2 posto al Piano Primo in scala di professionisti. Disponibilità di garage al Piano Interrato con prezzo da definire. Il locale è composto da ingresso su ambiente ove presente arredamento come da foto, antibagno e bagno, stanza archivio/magazzino e 2 uffici ben finestrati. Le pareti interne sono in cartongesso quindi facilmente rimodulabili. Riscaldamento e raffrescamento tramite contabilizzatori a consumo (escluso dalle spese cond. inserite). Richiesta € 9.360/anno oltre iva. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 36 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 36 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su due livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un unico open space ed è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. Il locale è dotato dell'impianto elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di una decina posti auto messi a disposizione della clientela e un posto auto riservato.

RIF. ANNUNCIO: AY458 VILLAGGIO GIARDINO: situato in posizione strategica con accesso immediato dalla tangenziale, si propone ufficio al Piano primo c/a. Già disponibile, buone finiture, impianti di cablaggio, riscaldamento e raffrescamento a consumo tramite contabilizzatori, molto luminoso. L'immobile disponde di 4 posti auto riservati. Le spese condominiali inserite includono riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni ordinarie degli impianti, ascensori, custode, pulizia delle parti comuni, luce delle parti comuni, tenuta del verde, spurgo, vigilanza notturna. Richiesta indicativa sui € 1750,00 mese oltre IVA e spese cond. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.it www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio: AY458 VILLAGGIO GIARDINO: posto in posizione strategica con accesso immediato dalla tangenziale, si propone ufficio estremamente luminoso al piano panoramico. Già disponibile, buone finiture, impianti di cablaggio, riscaldamento e raffrescamento a consumo tramite contabilizzatori, molto luminoso e composto da ingresso, tre stanze e antibagno e bagno L'immobile disponde di 2 posti auto riservati. Le spese condominiali inserite includono riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni ordinarie degli impianti, ascensori, custode, pulizia delle parti comuni, luce delle parti comuni, tenuta del verde, spurgo, vigilanza notturna. Richiesta € 14.000/anno + iva e sp. cond. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.it www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO: AY575 MODENA OVEST/CITTANOVA: si propone in locazione locale al piano primo con ingresso indipendente in stabile commerciale adiacenze casello Modena Nord. Buon complesso dotato di parcheggi per le attività con impianti riscaldamento con contabilizzatori. Internamente composto da 7 vani finestrati + 2 saloni interni per più postazioni o sale riunioni, doppi servizi e locale server, 2 posti auto riservati al piano. Richiesta € 1850/mese + Iva. L'unità è dotata di: -impianto di illuminazione di base -impianto di riscaldamento -impianto di climatizzazione -impianto rete dati Spese condominiali, escluse le utenze, sono sull'ordine dei 6-7 €/m²annui; utenze elettriche autonome, riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con regolazione e contacalorie autonomo. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

LOC 583 PER INFO E APPUNTAMENTI ALBERTO 3272241200 Proponiamo ufficio di mq 139 in contesto signorile, posto al primo piano, uso ufficio/studio professionale, completo di bagno finestrato con doccia. L'immobile è suddiviso in due locali, il primo è un ampio open space il secondo è con forma circolare molto luminoso. Con un sovraprezzo è disponibile anche un garage di mq 18. L'immobile è disponibile anche in vendita! Info in agenzia.

Proponiamo in locazione ufficio a piano terra di 80 mq circa, sito in Direzionale di recente costruzione a 2 minuti dal Casello Autostradale. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il Direzionale, edificato nel 2007, offre un ottimo impatto estetico e, trovandosi in zona dedicata alle attività commerciali, ben dotato di aree parcheggio. L'ufficio in oggetto si trova al piano terra, dispone di tre vetrine protette dal portico condominiale ed affacciano anche verso la strada, offrendo la possibilità di posizionare le proprie vetrofanie. Internamente dispone di finiture moderne, con unico vano open space e doppio servizio. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per aziende che necessitano di ambienti moderni, comodità ai servizi, ampio parcheggio e facile raggiungibilità, oltre ad una estetica di rappresentanza. Riscaldamento e condizionamento autonomi, servizio igienico e due posti auto al piano interrato completano l'immobile. L'immobile è disponibile da Ottobre 2026 UBICAZIONE E CONTESTO La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto è situato a meno di un km dal casello autostradale di Carpi, così come anche dal Centro Storico, risultando molto comodo per le provenienze interne ed esterne alla Città.

Sassuolo, ufficio al secondo piano con ascensore e rampa carrabile di circa 190 mq con doppio bagno ufficio con ingresso indipendente e ampio spazio open space, totalmente ristrutturato da qualche anno. Impianti autonomi di caldo/Freddo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio in modalità coworking con una superficie utile di circa 20 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su sette livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie utile di circa 20 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio sviluppato su sette piani. Internamente il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di grandi vetrine con affaccio esterno. L’immobile dispone dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento oltre all’impianto di allarme e al sistema di antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un’area break e due servizi igienici in comune con gli altri utenti dello spazio coworking. Il canone di locazione comprende le utenze, le spese condominiali, l’Imu e la Tari, le spese di pulizia e l’assicurazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di circa un centinaio di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio in modalità coworking con una superficie utile di circa 10 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su sette livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie utile di circa 10 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio sviluppato su sette piani. Internamente il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di grandi vetrine con affaccio esterno. L’immobile dispone dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento oltre all’impianto di allarme e al sistema di antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un’area break e due servizi igienici in comune con gli altri utenti dello spazio coworking. Il canone di locazione comprende le utenze, le spese condominiali, l’Imu e la Tari, le spese di pulizia e l’assicurazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di circa un centinaio di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio in modalità coworking con una superficie utile di circa 10 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su sette livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie utile di circa 10 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio sviluppato su sette piani. Internamente il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di grandi vetrine con affaccio esterno. L’immobile dispone dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento oltre all’impianto di allarme e al sistema di antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un’area break e due servizi igienici in comune con gli altri utenti dello spazio coworking. Il canone di locazione comprende le utenze, le spese condominiali, l’Imu e la Tari, le spese di pulizia e l’assicurazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di circa un centinaio di posti auto messi a disposizione della clientela.