Uffici in affitto in provincia di Modena Pag. 9

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 90mq calpestabili, situato in contesto residenziale a pochi minuti dal Centro Storico, con destinazione d’uso ambulatorio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è sviluppato su tre livelli, tutti serviti da ascensore. Al piano terra troviamo un ufficio con disimpegno, sala d’attesa e servizio i due piano superiori seguono una pianta simile al locale al piano terra. I locali risultano ampiamente illuminati grazie alle numerose finestre, mentre le finiture interne sono di buon livello. L'impianto di climatizzazione estiva ed invernale è autonomo. La soluzione è ideale per attività che operano nel settore dei servizi medici e della cura della persona in generale grazie anche alla destinazione d’uso in essere sull’immobile. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione è uno dei punti forti del complesso; infatti, l’ufficio si trova a pochi minuti dal centro storico inserito in quartiere residenziale, risulta comunque comodo da raggiungere anche in macchina grazie ad un ottimo collegamento alle vie principali della città.

MIRANDOLA: OFFRIAMO UFFICIO IN LOCAZIONE SPAZI PER COWORKING, SALA RIUNIONI, LA STRUTTURA DISPONE DI SCRIVANIE ARREDATE – POSSIBILITA’ FINO A 18 POSTAZIONI – PARCHEGGIO SPAZIOSO CANONE MENSILE €.1.200,00 + IVA

Centro Storico; in palazzo signorile ristrutturato ufficio di pregio arredato e ristrutturato posto al piano terra e composto da due grandi vani divisibili , antibagno e bagno €.1400 mensili

Proponiamo in affitto ampio ufficio di 130 mq non arredato, composto da: ingresso, antibagno, bagno e tre vani adibiti ad ufficio indipendente. L'immobile è ubicato al terzo piano di un palazzo elegante nelle zone circostanti il Teatro Storchi. Canone d'affitto mensile 800€+ iva escluse le spese condominiali. Per maggior info contattare il num. (338) [4539104]

CO29 ufficio di mq. 70 posto al primo piano di un condominio composto da ingresso spazioso, ufficio con una sola finestra, bagno, antibagno e stanza archivio. Riscaldamento indipendente, porta blindata, doppi vetri. Parcheggio non esclusivo. Richiesta canone mensile 500€ + IVA mese + spese condominiali 30€ mensili circa.

Zona viali, in palazzina direzionale, appena fatto 110 affittiamo ufficio con ingresso privato di mq 35 ma bagno in condivisione. Il Canone comprende condominio, utenze, wi-fi e pulizie parti comuni. contratto annuale rinnovabile, disponibillità immediata. contattare 3384539104

A1130A - ZONA CENTRO STORICO. Proponiamo in affitto ufficio di 14 mq in COWORKING. Palazzo storico firmato da famoso progettista e molto ben abitato, a p terra 5 ampi locali con bagno. Pavimenti in battuto veneziano porte laccate rubinetteria cromata aria condizionata impianti autonomi, tutto in condizioni perfette. Parzialmente arredato. Richiesta € 500/mese comprensivo di tutte le spese, dai consumi alla pulizia dei locali. Info 3384539104

ZONA MUSEO ENZO FERRARI. Proponiamo in affitto elegante ufficio PER PROFESSIONISTI in condivisione . Primo piano, ingresso ampio, bagno e antibagno condiviso e sala riunioni arredata in condivisione: ufficio di mq 13 circa semiarredato. Basse spese condominiali. Richiesta euro 300+ iva/mese Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 3396473301 oppure inviare una email a casafin.imm@gmail.com

ZONA CENTRO STORICO. Proponiamo in affitto ufficio di 22mq in COWORKING. Palazzo storico firmato da famoso progettista e molto ben abitato, a p terra 5 ampi locali con bagno. Pavimenti in battuto veneziano porte laccate rubinetteria cromata aria condizionata impianti autonomi, tutto in condizioni perfette. Parzialmente arredato. Richiesta € 700/mese compresivo di tutte le spese, dai consumi alla pulizia dei locali. Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 3396473301 oppure inviare una email a casafin.imm@gmail.com

Proponiamo in affitto ufficio di 350 mq in palazzina direzionale di magazzini e uffici che affaccia sul retro della via Emilia, posto al primo piano, con ascensore, dotato di bagno, cablature e fibra ottico, condizionato e con impianti autonomi. Libero subito. Richiesta € 2000,00/mese + iva Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 338 4539104 oppure inviando una email a casafin.imm@gmail.com

ZONA SANDAMASO, In posizione strategica, molto comodo al casello autostradale Modena Sud, proponiamo affittiamo ampio locale di 200 mq, completamente ristrutturato, pronta consegna, interamente cablato, con 3 bagni e vano tecnico/centrale server. N°2 posti auto esclusivi davanti all'ingresso. Impianti autonomi. Nessuna spesa condominiale. Richiesta € 2000,00/mese Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 3396473301 oppure inviando una email a casafin.imm@gmail.com

In ottimo contesto di recente costruzione disponiamo di ufficio di circa mq 80 con balcone e bagno. Un posto auto in cortile completa la proprietà. NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: Contesto molto bello e molto ben tenuto servito da ascensore. Soluzione openspace con una ottima luminosità naturale che si addice a qualsiasi attività.

Modena (adiacenze centro storico) Proponiamo N.1 Ufficio arredato , in ampio locale, al 1°p di palazzo storico , con posto biciclette nel cortile interno . Gli spazi da condividere sono: ingresso, ampia sala riunioni, antibagno e bagno. I locali sono dotati di connessione Internet, split condizionatore. Locali con finiture di pregio. Ideali per attività di professionisti. Già libero. Prezzo €350,00 + Iva e più spese.

LOC 567 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in affitto a Concordia s/S, in via centrale del paese, con ampio parcheggio nelle vicinanze, due immobili commerciali nello stesso stabile, prezzi a partire da 400 €. L'ufficio, di 58 mq, è in fase di ristrutturazione ed così composto: ingresso su sala principale, stanza secondaria sul retro e bagno. Il negozio, disponibile da gennaio 2026, è composto da area espositiva open space e bagno, per un totale di 37 mq. OCCASIONE!

Vignola – Locale uso uffici in centro con ampie vetrine In posizione centrale, su strada di forte passaggio sia pedonale che automobilistico, proponiamo in affitto ufficio di circa 160 mq in ottimo stato. L’immobile è dotato di impianti nuovi ed efficienti: illuminazione a risparmio energetico con PanelLed, impianto di condizionamento e pompa di calore, sistema per il ricambio dell’aria e rete LAN cablata in tutti gli ambienti. Gli spazi interni si compongono di: ingresso con area reception/accettazione e comoda sala d’attesa luminosa, 3 uffici o sale riunioni di ampie dimensioni, bagno con antibagno. Per chi cerca un ambiente pronto all’uso è già presente un arredamento base. Il locale gode di grande luminosità grazie alle vetrine su due lati: tre laterali e una su strada principale, dove si trova anche un’insegna luminosa ad alta visibilità. Soluzione ideale per studi professionali, ambulatori, società di servizi o attività che necessitano di spazi moderni, funzionali e immediatamente operativi.

Rif aff U 1631Vignola - zona centraleProponiamo in locazione luminoso ufficio, al secondo piano, in palazzina signorile servita da ascensore.L'immobile è così composto: ampio ingresso, tre stanze, bagno con anti bagno e ripostiglio.Comodo posto auto privato coperto.Per info Laura 342 - 7156826

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio di 200 mq. circa calpestabili ubicato in via Cristoforo Colombo, vicino al supermercato Aldi, ad 1 km. di distanza da Piazza Martiri. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'ufficio ha un ingresso indipendente al piano terra dove dispone di un piccolo ufficio e le scale che portano al primo piano, dove si compone di sei uffici spaziosi, oltre a servizio igienico. L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi. I locali sono ampiamente illuminati grazie alle finestre presenti in ogni ambiente, l’immobile non ha spese condominiali. La disponibilità dei locali è immediata. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione del locale rappresenta uno dei suoi principali punti di forza, in quanto si trova fronte strada di passaggio di quartiere, davanti ad un supermercato alimentare di recente realizzazione e a poche centinaia di metri dalla principale Piazza del centro storico cittadino.

Ristrutturato, molto luminoso, composto da 3 locali + corridoio - attesa, tutti di circa 15 m2 e bagno, atrio. Zona centrale, signorile e silenziosa. Antistante c'è la piazza Salvo d'Acquisto, molto comoda per parcheggiare. Basse spese condominiali.

BM5232 San Faustino in direzionale con ingresso indipendente affittasi ufficio/laboratorio di circa 145 mq composto da doppio ingresso 3 vani (di cui uno ad uso archivio) e ampia zona open space oltre a doppi servizi. Presenza di impianto autonomo caldo/freddo in pompa di calore e cablatura € 1.500,00 + iva mensili (possibilità anche vendita) inf. 059.7124859 cel. 3332960334

MODENA (direzionale 70): Proponiamo all' 8 piano con doppio ascensore ufficio panoramico molto luminoso di circa 150 mq libero subito, composto da vari locali/uffici divisi ed 1 bagno , classe energetica C .

In prossimità del centro storico disponiamo di ufficio di Mq 82 al primo piano e garage due posti auto all'interrato. L'immobile è composto da tre vani oltre a bagno con antibagno. NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: Ufficio che si presta ad una moltitudine di attività, studi medici e professionistici. Le tramezze interne sono in cartongesso e garantiscono la possibilità di modificare gli spazi oppure rendere l'immobile open-space. Le grandi vetrate danno una ottima luminosità naturale.

Rif. BM4962 Mo Est in zona comoda alla viabilità e tangenziale affittasi in piccolo complesso ufficio di circa 120 mq 1,5 piano s/a composto da doppio ingresso 4 uffici (con possibilità di crearne un 5°) bagno e balcone, bassissime spese condominiali buono stato generale, presenza di tutti gli impianti autonomi € 800,00 + iva inf 059-7124859 cel. 3332960334

Ufficio open-space presso il direzionale Quadrati posto al secondo piano. Possibilità' di dividerlo in 2 ambienti oltre ad una zona ingresso/reception. NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: Immobile interessante per chi cerca locali molto luminosi e con ampio parcheggio condominiale.

Rif. Annuncio AY510 LUSSUOSI UFFICI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propongono questi locali per circa 500 m2 commerciali (336 m2 utili) ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi locali su due livelli panoramici su Modena collegati da montacarichi e scale interne, 4 logge e meravigliose vetrate su 2 lati.; preferibile la locazione allo stato attuale ovvero da completare (impiantistica, pavimentazione ecc) con riduzione dell'affitto da concordare nella formula. Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono: ? Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ? Manutenzione impianto elettrico e antincendio ? Manutenzione gruppo elettrogeno ? Illuminazione scala ? F.M. ascensore ? Manutenzione ordinaria ascensore ? Pulizia scala e parti comuni ? Fornitura acqua ? Manutenzione verde ? Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Rif. Annuncio AY514 LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propone questo locale al PIANO TERRA ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati con alta visibilità; La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono: ? Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ? Manutenzione impianto elettrico e antincendio ? Manutenzione gruppo elettrogeno ? Illuminazione scala ? F.M. ascensore ? Manutenzione ordinaria ascensore ? Pulizia scala e parti comuni ? Fornitura acqua ? Manutenzione verde ? Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it