Uffici in affitto in provincia di Modena Pag. 10

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Carpi ufficio di 365 mq calpestabili circa, all'interno di un direzionale di pregio situato a 5 minuti dal Casello Autostradale di Carpi e a 2 minuti dal Centro Storico, con accesso a via di elevatissimo traffico veicolare. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Situato in Direzionale molto conosciuto ed occupato da attività di pregio come studi medici, assicurazioni, studi professionali, è dotato di buona disponibilità di parcheggio. I locali si prestano a numerose attività nel mondo degli uffici di servizi o commerciali, come assicurazioni, agenzie interinali ed in generale aziende che necessitano di una sede di rilevante impatto estetico. L'ufficio è pronto ad accogliere un nuovo utilizzatore, dopo aver ospitato per oltre quindici anni uffici commerciali. L’immobile, che occupa tutto il terzo piano del direzionale, internamente risulta ottimamente illuminato dalle finestre che corrono sui quattro lati; già partizionato in numerosi e comodi vani con pareti in cartongesso ed eleganti pareti attrezzate, offre spazi ed ambienti di rappresentanza. Climatizzazione autonoma, impianti a norma e quattro servizi igienici completano l'immobile.

BM5300 San. Faustino su via di buon passaggio affittasi locale pt di circa mq 85 con destinazione ufficio e attivita equivalenti. Internamente composto da unico ambiante open space con 2 ampie vetrine oltre ad altre finestrature laterali, + bagno e piccola area cortiliva privata su 2 lati. Presenza di split per cado/freddo e cablatura € 850,00 mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334

Ufficio - In affitto a Modena (MO) - Zona Villaggio Giardino- Rif. AFF122 Eden Immobiliare propone in affitto comodo ufficio a piano terra sito nelle vicinanze del Conad Giardino e degli altri negozi del Villaggio Giardino. L'ufficio è composto da un vano di mq 50 che ospita, un bagno e un ripostiglio. Riscaldamento centralizzato, utenze escluse. Si richiedono buone garanzie.

RIF. ANNUNCIO AY504 AMPI UFFICI AL PIANO PRIMO DI STABILE COMMERCIALE PER METRATURA COMPLESSIVA CIRCA 620 M2 ____________________________________________________________________________ TORRAZZI - Porzione di locali uso UFFICIO al Piano Primo (NO ascensore), di stabile di recente edificazione di tipo commerciale su ampio lotto indipendente. Gli uffici coprono una superficie commerciale di circa 620 m2 ma sono affittabili anche per circa 440 m2 scorporando ufficio ed archivio indicati in planimetria in rosso. Sono disponibili ampi parcheggi asfaltati e recintati dedicati alla clientela ed ai dipendenti; l'immobile, libero in breve tempo può essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto. Ingresso dal vano scale con una altra sola attività, disimpegno, lo spazioso openspace di circa 200 m2, ufficio e sala riunioni, stanza con cucina arredata, antibagno, ambiente lavanderia/doccia e servizio. Si fa presente che nel vano ingresso sono presenti inoltre altri due servizi. Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. Richiesta € 48.000/anno + IVA. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO AY495 PORZIONE DI STABILE MODERNO ADIBITA AD USO UFFICI AL PIANO PRIMO IN ZONA TORRAZZI DI MODENA ____________________________________________________________________________ TORRAZZI, Ampi Uffici al Piano Primo S/A in complesso commerciale indipendente con ampio spiazzo asfaltato e completamente recintato per parcheggi dipendenti e pubblico. Zona tattica accessibile in maniera rapida sia dalla tangenziale che dalla strada Nonantolana. L'immobile, libero in breve tempo può essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto. Lo stabile è antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato e si presenta molto bene sia dal punto di vista esterno che negli interni con buone finiture delle parti comuni. L'accesso agli uffici qui proposti è INDIPENDENTE con zona di accesso comune con altra unità ove trovano spazio anche 2 servizi ed il locale tecnico. Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. La porzione proposta presenta ampio disimpegno all'ingresso, un openspace di circa 400 m2, 2 ampi uffici, 1 archivio, 1 sala riunioni, 1 cucina ARREDATA, ambiente lavanderia/doccia ed 1 servizio. Richiesta economica € 52.800/mese + IVA. N.B.: La proprietà prende in considerazione di frazionare l'intera metratura creando un ingresso completamente indipendente nel disimpegno scorporando i circa 180 m2 evidenziati in planimetria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Sassuolo centro, disponiamo in locazione ufficio di circa 100 mq al piano secondo con ascensore diviso internamente in vari ambienti, reception, ripostiglio, bagno e terrazzo. Comodo parcheggio pubblico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 110mq calpestabili, situato in complesso direzionale a pochi minuti dal Centro Storico, di recente ristrutturazione interna con ampio parcheggio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è situato al primo piano con ascensore, internamente composto da tre ampi vani, con reception e doppio bagno. I locali risultano ampiamente illuminazione grazie alle numerose finestre, mentre le finiture interne sono di buon livello grazie alla ristrutturazione interna eseguita recentemente. L'impianto di climatizzazione estiva ed invernale è centralizzato e dispone di intercettatori di consumo, con spese contenute e nessuna manutenzione diretta da eseguire. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione è uno dei punti forti del complesso; infatti, il Direzionale si affaccia su una delle principali arterie di passaggio veicolare, con una importante visibilità alle attività. La struttura è posizionata a solo 5 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende attività commerciali e terziarie.

BM4219. Zona Sacca, in piccolo complesso comodo alla tangenziale e al parcheggio, affittasi ufficio open space molto luminoso di 235 mq. Classe Energetica D. Richiesta 1.500 euro mensili + iva. (Possibilità di altri uffici attigui). Per informazioni c/o ufficio tel. 059-7124859 oppure cell. 333-2960334

Rif. BM4218 - Zona Sacca, in piccolo complesso comodo alla tangenziale e al parcheggio affittasi ufficio di circa 135 mq. 1° piano s/a composto da ampio ingresso, un primo ampio vano open space + altro ampio vano diviso in due ambienti e bagno. impianti a norma fibra ottica Classe Energetica G. Euro 1.000,00 mensili + iva. Per informazioni c/o ufficio tel. 059-7124859 oppure cell. 333-2960334

BM5287 Cittanova, zona Fiera, libero inizio 2025 affittasi ottimo ufficio di circa 288 mq commerciali composto da piu ingressi indipendenti, corridoio disimpegno, 7 ampi ufficio finestrati, 2 ampi archivi, un ripostiglio, stanza ced e doppi serizzi, presenza di tutti gli impianti con conta calorie e cablatura, comodo parcheggio, € 2.760,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334

BM5277 Zona Parco Ferrari in comodo direzionale affittasi ufficio di circa 430 mq commerciali, internamente già diviso da pareti attrezzate in ampio ingresso, 9 ampi uffici e doppi servizi, presenza di impianto centralizzato caldo/freddo con contacalorie , cablatura e impianto elettrico certificato libero inizi 2025 (possibilità di annettere altri 139 mq ad uso ufficio) € 3.500,00 + iva inf. 059.7124859 cel. 3332960334

Proponiamo blocco di UFFICI e SALA MOSTRA disposti al piano terra e primo piano completamente arredati con scrivanie e armadiature ed espositori di ceramica. Totali Mq 1.100 ma con possibilità di frazionamenti di grandi dimensioni (minimo 170 Mq). LE NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE Soluzioni adatti ad uffici commerciali che necessitano di ampi ambienti e sale mostra/sale riunioni.

Sassuolo: disponiamo in locazione ufficio al primo piano fronte strada con ascensore di circa 75 mq con reception due grandi uffici, antibagno bagno, completamente arredato.

Rif. BM5236 Modena Est in piccolo complesso affittasi ufficio c/a di circa 139 mq. Attualmente l' immobile si presenta unico ambiente open space con antibagno e bagno ma ampiamente finestrato su 3 lati e pertanto facilmente divisibile in piu vani, presenza di tutti gli impianti € 1.110,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334 (possibilità anche vendita)

Ufficio ristrutturato composto da ampio ingresso, tre vani di buona metratura e bagno. In zona centralissima con ampia possibilità di parcheggio, ottima luminosità ed areazione.

Rif. BM5268 Zona Artigianale comodo alla viabilità affittasi ottimo ufficio in stabile di pregio di circa 630 mq con ingresso indipendente che porta al primo piano, attualmente senza ascensore ma con possibilità di istallarlo. Internamente distribuita con vari ambienti sia mono postazione che open space, oltre a ampia sala riunione o meeting, 7 bagni e posti auto privati. Ottime finiture, cablatura con fibra, parzialmente arredato con pareti attrezzate, tutti gli impianti a norma con a/c e riscaldamento con conta calorie. € 5.500,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334

COD. 2529 AFFITTASI UFFICIO IN ZONA SAN CATALDO - MODENA Sei alla ricerca di un ufficio spazioso e funzionale per la tua attività? Ti proponiamo in affitto un ufficio di 140 mq situato al piano terra in zona di San Cataldo a Modena. Questo ufficio è ideale per professionisti e aziende che necessitano di un ambiente di lavoro comodo e ben organizzato. La disposizione degli spazi è pensata per garantire massima funzionalità, con ampi vani che possono essere adattati alle tue esigenze. In particolare troviamo 3 ambienti adibiti a zona uffici, ingresso e sala d'attesa, un archivio e infine un bagno con antibagno. Viene consegnato completo di arredi. La posizione strategica in zona San Cataldo offre ottima visibilità e facilità di accesso, rendendo questo ufficio perfetto per accogliere clienti e collaboratori. Non perdere l'opportunità di avviare o trasferire la tua attività in un contesto favorevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! SPESE CONDOMINIALI: Eu. 1.500,00/ANNUI RICHIESTA: Eu. 1.100,00+iva MENSILI Classe Energetica: G

Rif. BM4695 Zona Vill. Zeta/via Giardini in palazzina affittasi ufficio di 70 mq 1° piano c/a comp da ampio ingresso ingr. 1 vano finestrato un archivio cieco e bagno e antibagno risc/autonomo. Richiesta € 500,00 + iva mensili. Per inf. 059 7124859 cel. 3332960334

AU106 Cavezzo - Ufficio zona centrale di 80 mq con comodo parcheggio, posto al primo piano senza ascensore, composto da 3 stanze e bagno, luminoso con balcone. Dispone di soffitta di 12 mq da adibire ad archivio e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. € 450.

COD. 1770 ZONA SACCA - MODENA AFFITTASI ufficio/negozio di 70 mq ca posto al 1P in zona di forte passaggio e ben visibile. L'immobile è composto da 2 vani e un servizio di pertinenza. E' presente l'aria climatizzata. All'esterno dell'edificio vi sono posti auto. Libero da Settembre Prezzo € 615 mensili + spese condominiali di 15 € ca.

COD. 1634 MODENA - TORRENOVA AFFITTASI - 2 studi ambulatori di 15 mq ca. di cui uno con l'accesso all'esterno. Il locale è formato da un'ampia sala d'attesa comune, riscaldamento autonomo, bagno comune. Come pertinenza esterna troviamo il posto auto. Gli ambulatori vengono affittati a chi ha la convenzione ausl. Prezzo Affitto : 120 € ciascuno

Cod. 2086B_Affittasi ufficio posto al primo piano di 350 mq ca di una palazzina indipendente e moderna posta all’angolo tra Via Emilia Est e Via Peri, dotata di ascensore, bagni, cablature e fibra ottica e tutti gli impianti richiesti. Riscaldamento/raffrescamento indipendente. PREZZO: 2.000 € +IVA AL MESE (68€/mq +IVA)

Zona Cattani vicino al Lidl disponiamo di Ufficio di 220 mq posto al 1 piano con ascensore, composto internamente da varie suddivisioni , antibagno e 1 bagno, riscaldamento autonomo con conta calorie pagando nelle rate condominiali, disponibile da subito.

Zona Centro Storico disponiamo di ufficio di 40 mq posto al 1 piano , composto vano unico con balcone da bagno e antibagno. disponibile da subito non arredato.impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata

A Carpi, a pochi passi dal centro storico proponiamo in affitto ufficio di 90 mq circa, posto al primo piano di una palazzina con ascensore, inserita in un contesto di pregio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile, è internamente composto da due vani principali uso ufficio oltre all'ingresso. Grazie alle diverse finestrature il locale gode di ottima illuminazione nei suoi spazi interni. La soluzione si rende ideale per uffici di rappresentanza o studi professionali; punto forte dell'immobile sono le finiture di alto livello che rendono alta la qualità dei locali, l’ufficio affaccia direttamente su via Catellani. Il locale viene consegnato completo di servizio igienico e riscaldamento autonomo con pompa di calore. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova al primo piano, su una delle vie di principale acceso al centro storico, garantisce ottima visibilità, esterna alla ZTL.