Uffici in affitto a Modena Pag. 6

Rif. BM5208 Zona Sa. Faustino/P. Ferrari in direzionale affittasi bell' ufficio di circa 92 mq comm. composto da ing. 3 vani finestrati, bagno e antibagno + ampio balcone presenza di tutti gli impianti e cablatura, impianto centralizzato con conta calorie e disponibilità di parcheggio libero nello stabile € 900,00 + iva mensili (possibilità di collegare altro attiguo di mq 76) inf. 059.7124859 cel. 3332960334

Rif. BM5178 In quartiere artigianale ottima posizione affittasi splendido locale di circa 2600 mq ad uso uffici, attualmente composto da ingresso circa 60 vani divisi di taglio diverso e quasi tutti finestrati 9 servizi, uscita di sicurezza secondaria e al piano interrato 1500 mq chiusi con cancello automatico ad uso parcheggio di pertinenza, presenza di ascensore, pavimento galleggiante e tutti gli impianti autonomi e certificati oltre a cablatura richiesta economica da concordare inf. 059.7124849 cell. 3332960334

Rif. BM4982 Zona Ciro Menotti/Viali in importante complesso affittasi uffici di circa 250 mq comm. per piano, possibilità di singoli piani o presenza già di 2 piani accorpati internamente su 2 livelli. Internamente sono consegnati open space con eventuali divisioni da parte del conduttore + doppi servizi, finiture di alto livello e presenza di tutti gli impianti di base ideale per istituto di credito o similare, € 4.150,00 + iva mensili inf. c/o ns uffici 059.7124859 cell. 3332960334

MODENA: Proponiamo al 5 piano con ascensore stanza UFFICIO di 16 mq in co-working ideale per un professionista completa di scrivania, armadio a muro, divanetto, prezzo 450€ + iva tutto incluso! Nell'immobile è presente una sala riunioni e desk senza segretaria. Disponibile da subito

COD 3006U Affittasi ufficio in via Buon Pastore 350, Modena Nella signorile zona di Buon Pastore di Modena, proponiamo in affitto un ampio ufficio situato in Via Buon Pastore 350. Questo locale commerciale di 80 mq, posto al piano terra, si presenta in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. Caratterizzato da un ingresso indipendente e complessivamente da 5 vetrine, il ufficio dispone di un vano principale e di un bagno, rendendolo ideale per diverse attività nonché negozio data la categoria C/1. Inoltre, è presente un condizionatore, utile per mantenere un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica in un contesto medio signorile offre ottime opportunità di visibilità e accessibilità. Non perdere l'occasione di trasferire la tua attività in una delle zone più ricercate di Modena! Classe Energetica: G EPI: 464,63 kwh/m3 anno

G8 CENTRO STORICO, a due passi dal tribunale, proponiamo ufficio in locazione al piano secondo di caratteristico palazzetto d'epoca: ingresso/reception, tre vani comodi, archivio e bagno. Soffitti parzialmente affrescati e pavimenti in cotto originale, riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento. Spese condominiali irrisorie. Libero a breve. A.p.e. in corso di definizione. € 1.000 MENSILI

Rif. Annuncio: AY247 Modena: in zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo sia al centro che alla viabilità, si affittano spazi Ufficio (A/10) siti al Piano Primo Senza Ascensore di piccolo complesso commerciale. Lo stabile presenta ampi parcheggi per le attività e scala esterna che conduce al piano; nello specifico una metratura di 135 m2 su complessivi 370 m2 al piano; Ingresso, corridoio che conduce alle tre stanze operative e ad antibagno con bagno. Utenze Autonome, n.3 split a/c, cablature, basse spese di condominio. Libero, richiesta € 1.000,00/mese + Iva. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Proponiamo un stanza per studio professionale. Attualemente nella struttura è presente un medico legale, dietologa/nutrizionista ed una psicologa. Si ricerca una figura che abbia bisogno di avere una stanza condivisa per visitare disponibile: Tutte le mattina della settimana fino alle 15.00 Il lunedi e mercoledi anche al pomeriggio libera Il sabato libera tutto il giorno. Compreso spese condominiali e consumi. Internet già presente. A parte il costo delle pulizie interne.

BM5354 Modena Est su via di passaggio, in palazzina affittasi ufficio di circa 280 mq commerciali con posti auto privati e ingresso indipendente. internamente composto da ingresso su unico vano utilizzabile come reception a da cui si accede al piano superiore dove si sviluppa tutto l' intero ufficio composto da 13 vani di varie dimensioni e doppi servizi. ampienti tutti finestrati con presenza di impianto autonomo caldo/freddo autnomo a gas e cablatura no spese condominiali e possibilità di avere un locale al piano terra ad uso cantina/piccolo magazzino € 4.500,00 + ia inf. 059.7124859 cel. 3332960334

Nel cuore del centro storico di Modena, con vista unica sul Duomo, proponiamo prestigioso ed ampio ufficio libero subito. Posto al secondo piano con ascensore, l'immobile dispone di un bellissimo balcone, 3 vani e 2 bagni. Aria condizionata, riscaldamento con fancoil e doppio ingresso.

COD. 1634 MODENA - TORRENOVA AFFITTASI - 2 studi ambulatori di 15 mq ca. di cui uno con l'accesso all'esterno. Il locale è formato da un'ampia sala d'attesa comune, riscaldamento autonomo, bagno comune. Come pertinenza esterna troviamo il posto auto. Gli ambulatori vengono affittati a chi ha la convenzione ausl. Prezzo Affitto : 120 Eu. ciascuno Per Visionare l'immobile cliccare sul link : https://youtu.be/SBOLH-gwbi8 Classe Energetica: G

2688 AFFITTASI UFFICI VARIE DIMENSIONI Si propone in locazione vari immobili ad uso ufficio presso l'Ex Acciaiere Ferriere storico di modena . Gli immobili da locare sono disposti da un unico vano open space , e vengono proposti così come descritti : a) P. Terra e P.1 Attualmente separati fra loro , vengono proposti in locazione come 2 unità immobiliari unificati , poichè c'è possibilità di unire i due livelli da una scala interna o da un montacarichi . Le dimensioni lorde totali di entrambe le unità sono corrispettivamente di 485 mq circa ; Non sono presenti logge esterne , posti auto inclusi , riscaldamento autonomo . Le spese condominiali di circa Eu.25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali . PREZZO RICHIESTO : Eu. 50.000/ANNUO + IVA . b) Piano 10 L'immobile disposto sempre da un unico vano open space di dimensioni pari a 250 mq circa . assieme all'immobile sono compresi 2 logge esterne ad uso esclusivo e posti auto . Le spese condominiali di circa Eu.25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali . PREZZO RICHIESTO : Eu. 55.000/ANNUO + IVA . c) Piano 11 e Piano 12 Lo stato attuale di questi immobili sono attualmente al " grezzo " (per il loro completamento la proprietà preferirebbe affidare l'onere all'affittuario, con una riduzione dell'affitto da concordare in fase di trattativa) . La superficie totale di entrambi gli immobili sono di 500 mq circa , con l'utilizzo di 4 logge esterne ad uso esclusivo . Le spese condominiali di circa Eu.30-35/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali . PREZZO RICHIESTO : Eu. 110.000/ANNUO + IVA Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al 059 454227 . Classe Energetica: C

AD2993 Centro Storico ufficio di rappresentanza a pochi passi dal Duomo, sito al piano primo con terrazzino di un elegante contesto storico, bellissimi affacci sul Duomo e Corso Duomo. Composto da 4 vani di cui uno passante e 2 bagni. mq 120 circa. Ascensore e aria condizionata. richiesta euro 1.500 mensili

Modena nel cuore del centro storico a ridosso della zona ZTL proponiamo un locale al piano terra con doppio ingresso, senza vetrine ma con diverse finestre, tutto open space con bagno interno, Completamente autonomo e ristrutturato. Oggetto unico anche da creare un Atelier di Moda o come studio tecnico, store o laboratori (Canna Fumaria).

Proponiamo in affitto un ufficio situato in Via Rainusso, a pochi passi dal centro storico di Modena. Questo spazio commerciale di 75 mq, ubicato al quarto piano con ascensore offre un ambiente ideale per professionisti e aziende in cerca di un luogo strategico e ben servito. L'ufficio è composto da tre vani luminosi e funzionali, perfetti per accogliere il vostro team o i vostri clienti, ampio ingresso e due bagni. Le condizioni sono ottime, con impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente, contribuendo a creare una prima impressione positiva. Questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera inserirsi in un'area in forte sviluppo, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture. Non perdere l'occasione di affittare questo spazio versatile e pronto all'uso! L'immobile dispone anche di un garage Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Libero da settembre Classe Energetica: G

MODENA (zona Sacca): Proponiamo al 1 piano ufficio open space di 235 mq con bagno al prezzo di 1500€+iva , con possibilità di prendere insieme anche l'altro ufficio di 135 mq composto da ingresso, 2 vani con aria condizionata ed un altro bagno al prezzo di 1000€+iva, la Luce è autonoma, l'acqua ed il gas sono insieme con unica caldaia. Subito disponibili!

Modena nel cuore del centro storico proponiamo in bellissimo palazzo ufficio posto al piano primo con ingresso semi-dipendente, composto da ampio ingresso, quattro ambienti spaziosi una sala riunione di 52 mq. doppi servizi e cantina/archivio. Disponibilità a breve. Possibilità di una parte di arredi.

COD 2940 A Nella rinomata via Pietro Giardini al numero 242, affittiamo Uficio/negozio fronte strada ad altissima visibilità. Nel negozio sono in corso lavori di ristrutturazione. Nella fattispecie è in fase di realizzazione il bagno interno . Il locale si presta sia ad essere utilizzato come punto vendita per qualsiati tipologia di prodotto, oppure come studio,ufficio,showroom o altro ancora. L'immobile si caratterizza per la sua disposizione semplice e lineare . Circondato da negozi, banche, uffici, farmacia, chiesa, fermata autobus, è cio' che di più visibile si possa ricercare oggi nella città di Modena . Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo di nuovissima generazione. Classe Energetica: G EPI: 212,41 kwh/m3 anno

MODENA VIA EMILIA OVEST- in contesto particolarmente ricercato per posizione e qualita' dei servizi proponiamo Uffici di 490 mq. con Magazzini/Deposito- ideali come Locali di Rappresentanza e Gestione dei Clienti e delle Merci-- Ampie finestrature, Riscaldamento, Climatizzazione, Rete dati, Impianti a norma certificati, Anello antincendio, Vigilanza Notturna. - Comodita' di accesso e parcheggi riservati - POSSIBILITA' DI ULTERIORI 450 MQ. - info 335 312941

MODENA OVEST- UFFICI DI PREGIO MODENA VIA EMILIA OVEST- in contesto particolarmente ricercato per posizione e qualita' dei servizi proponiamo Uffici di 290 mq. ideali come Locali di Rappresentanza e Gestione dei Clienti -- Ampie finestrature, Riscaldamento, Climatizzazione, Rete dati, Impianti a norma certificati, Anello antincendio, Vigilanza Notturna. - Comodita' di accesso e parcheggi riservati - info 335 312941

AE 2006 Ad.ze Piazzale Risorgimento LIBERO locale commerciale al p. terra di contesto signorile di sole attività commerciali, con ingresso indipendente. Il locale di circa mq.65 comm. è open space con antibagno e bagno, dotato di numerose finestre che lo rendono luminoso ed arioso. Completamente privo di barriere architettoniche Unitamente al locale viene locato posto auto riservato in area recintata. Categoria catastale C/2 Prezzo : € 600,00 mensili

AE2004 Viale Ciro Menotti ad.ze centro, affittasi ufficio di circa 400 mq. comm. al p.1 di palazzo residenziale. L'immobile è dotato di ingresso indipendente ( volendo si crea un secondo ingresso da vano condominiale) , molto luminoso e con una elevatissima visibilità da strada di forte passaggio sia automobilistico che pedonale. Porta blindata, cantina. E' composto da 14 vani, uno è l'immensa reception che si può suddividere in piu spazi, due ripostigli, due bagni con relativi antibagni, balcone e balconata di oltre m.40 lineari. Necessità di interventi di sistemazione, in parte a carico della proprietà. Considerata la posizione e la notevole metratura si presta a diverse tipologie di inquilini e attività. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione delle calorie. Prezzo: € 2450,00/mese

In pieno centro storico a Modena, su Piazza Mazzini, in elegante palazzo di pregio, proponiamo in affitto ufficio composto da ingresso, due locali, una sala riunioni, un ripostiglio, un bagno ed un terrazzo; perfetto per studio notarile, avvocato o commercialista.

In pieno centro storico a Modena, su Piazza Mazzini, in elegante palazzo di pregio, proponiamo in affitto un ampio ufficio di rappresentanza, composto da ingresso, due locali, una sala riunioni, un bagno ed un terrazzo; perfetto per studio notarile, avvocato o commercialista.

Modena (adiacenze centro città) poco distante dal centro città, proponiamo al 2°p c/a ampio ufficio , non arredato, ristrutturato e con belle finiture , composto da: 2 locali , 1 segreteria ed 1 bagno privato. E' completo di 4 split di raffrescamento/riscaldamento. Disponibile il garage . Prezzo : 1000€, è richiesta fideiussione bancaria di tre mesi oltre al deposito cauzionale . Libero.