Uffici in affitto a Modena Pag. 4

Locale commerciale in affitto, soluzione ideale per professionisti che ricercano visibilità e funzionalità in un contesto ordinato. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una superficie di circa 38 mq. La posizione ad angolo, valorizzata da due ampie vetrine, garantisce un'eccellente esposizione e una naturale luminosità degli ambienti, elementi fondamentali per qualsiasi attività a contatto con il pubblico. Il negozio si presenta in buone condizioni generali ed è già dotato di impianto di illuminazione elettrica. Le saracinesche manuali assicurano una gestione semplice e immediata dell'accesso. All'interno è presente un pratico ripostiglio con lavandino, utile come spazio di servizio o supporto operativo. Il bagno, non interno al locale, è situato all'interno del condominio ed è a disposizione delle attività commerciali, garantendo comunque comodità e accessibilità. Una proposta concreta per chi desidera avviare o consolidare la propria attività in uno spazio efficiente, ben visibile e pronto all'uso. Prezzo di affitto: 350Eu. Classe Energetica: G

Rif. BM5257 Zona San. Faustino/ P. Ferrari, in ESCLUSUVA, in direzionale con comodo parcheggio affittasi ufficio di circa 300 mq comm. internamente composto da ampio ingresso, 6 ampi uffici finestrati, 2 ampi archivi o sala riunione, stanza server e doppi servizi, presenza di divisioni con pareti attrezzate cablatura e impianti certificati. impianto caldo/freddo con contacalorie € 2.500,00 + iva mensili (possibilità di accorpare altri uffici per un totale di mq 520 ) inf. 059/7124859 cel. 333/2960334

U011-Ufficio in affitto libero a fine settembre 2026 in zona San Faustino, adiacente al Parco Ferrari, proponiamo in affitto un luminoso ufficio situato al nono piano con una superficie di 170 mq distribuiti in 6 vani, questo ufficio offre un ambiente spazioso e funzionale. Dotato di due servizi interni e con spese condominiali che includono riscaldamento e raffreddamento a soli € 350 al mese, è l'ideale per chi cerca un ambiente di lavoro confortevole. Affitto mensile richiesto € 1.700. Per maggiori informazioni, contattare Giuseppe al numero 335/6563089 oppure Gabriele al numero 338/9463566.

Rif. BM5214 Torrazzi, in zona artigianale affittasi in complesso artigianale uffici di circa 220 mq al primo piano s/a con ingresso indipenente. il locale internamente e composto da 5 ampi vani (ulteriormente divisibili) oltre a 3 bagni e ripostiglio, Presenza di riscaldamento autonomo con caldaia a gas oltre a ulterioni split in pompa di calore. Ideale per attività che abbiano bisogno di ampi spazi in zone tranquille e con comodo parcheggio € 1.500,00 + iva mensili no spese condominiali inf. 059. 7124859 cel. 3332960334

Rif BM4634 Modena Est in palazzina su via di passaggio affittasi ufficio su unico piano di 700 mq (frazionabili in due unita distinte da 350 mq) composto da doppio ingresso vari ambienti molto grandi ulteriormente divisibili e bagni di competenza, tutto l' ufficio e cablato e con impianti autonomi € 4.300,00 + iva mensili ( possibilità di uguale metratura abbinabile) Per info 059.7124859 cell. 333.2960334

BM5334 Cittanova, Zona Fiera, libero a Luglio 2026 affittasi ottimo ufficio/laboratorio di circa 325 mq primo piano con accesso indipendente, Internamente composto da ing. 9 vani (di cui 2 molto ampio per piu personale) doppi servizi, stanza server, un piai di posti auto di pertinenza oltre a numerosdi posti auto interni liberi. Presenza di tutti gli impianti con conta calorie e cablatura € 1.850,00 + iva mensili inf. 0597124859 cel 3332960334

Ufficio - In affitto a Modena (MO) - Zona Villaggio Giardino- Rif. AFF122 Eden Immobiliare propone in affitto comodo ufficio a piano terra sito nelle vicinanze del Conad Giardino e degli altri negozi del Villaggio Giardino. L'ufficio è composto da un vano di mq 50 che ospita, un bagno e un ripostiglio. Riscaldamento centralizzato, utenze escluse. Si richiedono buone garanzie.

Modena (zona Emilia Est) proponiamo ampio negozio/ufficio di 120 mq fronte strada con 4 vetrine, in palazzina che recentemente ha usufruito del bonus facciata (la classe energetica verrà aggiornata a breve) . E' composto di 3 ampi vani , bagno finestrato ed antibagno . Rimangono in dotazione le armadiature a muro. Il riscaldamento è centralizzato . Le spese condominiali sono di ca. 2800 all'anno che includono anche il riscaldamento. Libero da Settembre. Il canone è di 1100€ .

Rif. BM4987 Zona Buon Pastore in palazzina comoda alla viabilità e parcheggio affittasi ufficio, libero primi mesi 2026, di circa 85 mq piano rialzato s/a composto da ingresso su ampio vano finestrato uso reception o eventualmente separabile, altri 3 vani e bagno. Ufficio completamente ristrutturato qualche anno fa con tutti gli impianti a norma, riscaldamento autonomo con caldaia + altro impianto con split in pompa di calore no spese condominiali € 1.000,00 + iva mensili inf. 059-7124859 cell. 3332960334

Ad.ze v.le Reiter. in palazzo di recente costruzione, uffici composti da 4 vani e bagno, specifico per attività di co-working. 2 camere grandi a 550€ spese comprese, 2 camere medie 480€ spese comprese. Buone finiture. Disponibilità immediata.

BM5323 Villaggio Giardino in zona comoda alla tangenziale affittasi in piccolo complesso ufficio di circa 300 mq con doppio ingresso indipendente al pt. Internamente composto da ampio ingresso/ possibilità uso receptions/sala attesa,altro disimpegno, ampia stanza archivio, 6 ampi vani di varie dimensioni, doppi servizi. L' ufficio e dotato di pareti attrezzate con gia armadiatura ma comunque divisibile in altro modo a seconda delle esigenze impianto autonomo caldo/Freddo in pompa di calore, cablatura e impianti certificati. basse spese condominiali € 3.000,00+ iva mensili inf. 059/7124859 cel 333/2960334

RIF. ANNUNCIO: AY246GY MODENA - In zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo sia al centro che alla viabilità, si affittano spazi Ufficio (A/10) siti al Piano Primo Senza Ascensore di piccolo complesso commerciale. Lo stabile presenta ampi parcheggi per le attività e scala esterna che conduce al piano; nello specifico una metratura complessiva pari a 370 m2 attualmente separata da parete interna che crea 135 m2 + 235 m2. Doppi Servi, doppio Ingresso, una parte completamente openspace, l'altra composta da 3 stanze operative. utenze Autonome, cablature. Libero, richiesta complessiva € 2.500,00/mese + Iva. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO AY246 MODENA - In zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo sia al centro che alla viabilità, si affittano spazi Ufficio (A/10) siti al Piano Primo Senza Ascensore di piccolo complesso commerciale. Lo stabile presenta ampi parcheggi per le attività e scala esterna che conduce al piano; nello specifico una metratura di 235 m2 su complessivi 370 m2 al piano; ampio salone openspace, antibagno e bagno, Utenze Autonome. Libero, richiesta complessiva € 1.500,00/mese + Iva. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

AD2949 Modena zona Via Emilia Est in fabbricato ad uso commerciale disponiamo di UFFICI posti al P.1 con ingresso indipendente di mq 370 circa composto da ingresso, segreteria, attesa al piano rialzato, 12 uffici compreso ampia sala riunioni, antibagno e 2 bagni compreso quello per disabili al piano primo. Completo di 14 posti auto coperto privato. richiesta euro 4.500/mese trattabili.

Affittasi su strada Via Emilia est in ottima posizione di grande passaggio, uffici multifunzionali disponibili in varie metrature ma 50 a 300 Mq. Gli uffici dispongono di aria condizionata, impianto di riscaldamento e servizio. Il comparto è servito da parcheggi dedicati.

Centro Storico; in palazzo signorile ristrutturato ufficio di pregio arredato e ristrutturato posto al piano terra e composto da due grandi vani divisibili , antibagno e bagno €.1400 mensili

Proponiamo in affitto ampio ufficio di 130 mq non arredato, composto da: ingresso, antibagno, bagno e tre vani adibiti ad ufficio indipendente. L'immobile è ubicato al terzo piano di un palazzo elegante nelle zone circostanti il Teatro Storchi. Canone d'affitto mensile 800€+ iva escluse le spese condominiali. Per maggior info contattare il num. (338) [4539104]

CO29 ufficio di mq. 70 posto al primo piano di un condominio composto da ingresso spazioso, ufficio con una sola finestra, bagno, antibagno e stanza archivio. Riscaldamento indipendente, porta blindata, doppi vetri. Parcheggio non esclusivo. Richiesta canone mensile 500€ + IVA mese + spese condominiali 30€ mensili circa.

Zona viali, in palazzina direzionale, appena fatto 110 affittiamo ufficio con ingresso privato di mq 35 ma bagno in condivisione. Il Canone comprende condominio, utenze, wi-fi e pulizie parti comuni. contratto annuale rinnovabile, disponibillità immediata. contattare 3384539104

A1130A - ZONA CENTRO STORICO. Proponiamo in affitto ufficio di 14 mq in COWORKING. Palazzo storico firmato da famoso progettista e molto ben abitato, a p terra 5 ampi locali con bagno. Pavimenti in battuto veneziano porte laccate rubinetteria cromata aria condizionata impianti autonomi, tutto in condizioni perfette. Parzialmente arredato. Richiesta € 500/mese comprensivo di tutte le spese, dai consumi alla pulizia dei locali. Info 3384539104

ZONA MUSEO ENZO FERRARI. Proponiamo in affitto elegante ufficio PER PROFESSIONISTI in condivisione . Primo piano, ingresso ampio, bagno e antibagno condiviso e sala riunioni arredata in condivisione: ufficio di mq 13 circa semiarredato. Basse spese condominiali. Richiesta euro 300+ iva/mese Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 3396473301 oppure inviare una email a casafin.imm@gmail.com

ZONA CENTRO STORICO. Proponiamo in affitto ufficio di 22mq in COWORKING. Palazzo storico firmato da famoso progettista e molto ben abitato, a p terra 5 ampi locali con bagno. Pavimenti in battuto veneziano porte laccate rubinetteria cromata aria condizionata impianti autonomi, tutto in condizioni perfette. Parzialmente arredato. Richiesta € 700/mese compresivo di tutte le spese, dai consumi alla pulizia dei locali. Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 3396473301 oppure inviare una email a casafin.imm@gmail.com

Proponiamo in affitto ufficio di 350 mq in palazzina direzionale di magazzini e uffici che affaccia sul retro della via Emilia, posto al primo piano, con ascensore, dotato di bagno, cablature e fibra ottico, condizionato e con impianti autonomi. Libero subito. Richiesta € 2000,00/mese + iva Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 338 4539104 oppure inviando una email a casafin.imm@gmail.com

ZONA SANDAMASO, In posizione strategica, molto comodo al casello autostradale Modena Sud, proponiamo affittiamo ampio locale di 200 mq, completamente ristrutturato, pronta consegna, interamente cablato, con 3 bagni e vano tecnico/centrale server. N°2 posti auto esclusivi davanti all'ingresso. Impianti autonomi. Nessuna spesa condominiale. Richiesta € 2000,00/mese Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 3396473301 oppure inviando una email a casafin.imm@gmail.com

Modena (adiacenze centro storico) Proponiamo N.1 Ufficio arredato , in ampio locale, al 1°p di palazzo storico , con posto biciclette nel cortile interno . Gli spazi da condividere sono: ingresso, ampia sala riunioni, antibagno e bagno. I locali sono dotati di connessione Internet, split condizionatore. Locali con finiture di pregio. Ideali per attività di professionisti. Già libero. Prezzo €350,00 + Iva e più spese.