Rustici in affitto in Toscana Pag. 6

MONTELUPO COLLINARE paradisiaca posizione per proprietà unica ed esclusiva, formata da un compendio immobiliare di quattro fabbricati, oltre a 7 ettari circa di parco e terreni tutti intorno, ed infine da accogliente e romantica piscina. I fabbricati abitativi sono completamente ristrutturati e si compongono dall'edificio principale: colonica su due livelli con torrino, e da quello minore: fienile anch'esso su due livelli. La colonica principale è divisa in due abitazioni indipendenti, circa 200 mq la più grande e circa 100 la minore. Il fienile uso civile abitazione sono circa 125 mq. Oltre a questi due edifici, sono presenti altri due ad uso cantine e locali sgombero per complessivi circa 100 mq. I terreni sono usati prevalentemente ad oliveta. La ristrutturazione è stata effettuata senza badare a spese, con materiali pregiati e tipici del sapore e colori della campagna toscana: pavimenti in cotto, tetto in travi legno e mezzanine, archi in mattoni, caminetti, parquet. Anche l'esterno è ben curato e ordinato. C.e.: G. 1.650.000 €

Vendesi nel comune di Caprese Michelangelo bellissimo casale in pietra da ristrutturare; per complessivi mq 750 ca gode di accesso con strada privata e ca ha 10 di terreno di pertinenza. TRATTATIVE IN UFFICIO

Vendesi nel Comune di pieve Santo Stefano due ampi casolari con annessi completamente da restaurare per una potenzialità di ca mq 1000.

Vendesi in zona panoramica immersa nel verde a Pieve S. Stefano, rustico completamente da ristrutturare con ca 150 mq. recuperabili e terreno intorno di mq. 8500. Esiste già un proggetto per un’abitazione su due livelli. (1)

Si vende nelle campagne di Anghiari porzione di rustico di circa 750 mq con terreno esterno di circa 400 mq. La proprietà è servita da strada di accesso comoda. Il casolare è composto da 16 stanze tutte di circa 20 mq dislocate su 3 livelli; c’è la possibilità di frazionamento in 2 lasciando 6 camere da una parte e 10 dall’altra. Necessita di ristrutturazione sia della parte interna che del tetto. Ideale per chi vuol far un investimento in zona.

Si vende in frazione di Sansepolcro casale totalmente rinnovato con circa 7.000 mq di terreno circostante. L’immobile è disposto su 2 livelli ed è predisposto per essere anche diviso in 2 appartamenti. Curato in ogni particolare l’immobile consta al piano terra di ampie zone giorno, con tettoia e portici adiacenti. Al 2 piano si trovano 4 camere matrimoniali e 2 bagni. Completa la proprietà soffitta al piano superiore con 2 camere e 1 bagno. BELLISSIMO nel suo genere!!!

Vendesi sulle belle colline di Anghiari piccolo borgo di ca 849 mq, con rifiniture caratteristiche toscane e alcune parti che risalgono ai vecchi tempi del periodo 1400/1800; parzialmente da ristrutturare e circondato da 1,5 ha di terreno con uliveto per 20 mq. Ideale per chi ama la natura e la tranquilità! Trattative in ufficio.

Vendiamo splendido casale situato nelle colline aretine, con splendida vista su Cortona. E’ composta da ampio salone, quattro camere più altra su soppalco. Cinque bagni. Completano l immobile ampio garage, lavanderia e cantina/taverna. Giardino più ettaro di terreno privato. L immobile è completamente ristrutturato, come dotazioni infissi doppio vetro e camino.Il casale è circondato da giardino più ettaro di proprietà. Trattative in ufficio.

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi in bellissima posizione panoramica nel comune di Anghiari, con vista a 360 gradi nella valle della Sovara, bellissimo casale restaurato completamente a livello strutturale; ma ancora grezzo internamente. Si sviluppa su tre piani per complessivi mq 350 con più ingressi, con possibilità di creare fino a 4 unità indipendenti; gode di circa mq 5000 di terreno privato disposto su tutti i lati dell’abitazione e dispone di una strada privata che conduce alla proprietà. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h – 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) ALFREDO 334 9051339

nella campagna di Capalbio zona Pescia Fiorentina, si affitta anche per tutto l'anno, il piano primo di un casale, conposto da un sooggiorno con divano letto, cucina abitabile attrezzata con tutto il necessario, una camera matrimoniale, una camera doppia un bagno con doccia, il casale si trova in campagna ma non isolato , con giardino condiviso con un altra villetta della stessa proprietà,, facile da raggiungere dalla strada comunale, una bella vista sia su campagna e sul giardino dei Tarocchi che si trova poco distante, con 10 minuti massimo si arriva in spiaggia dove si puo andare nei stabilimenti o spiaggia libera. Il prezzo dipende dal periodo richiesto.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi chilometri da Trequanda nell’ambitissimo territorio toscano vi proponiamo in vendita questa bella proprietà composta da un casale tipico con depandance, piscina e terreni. SPAZI INTERNI Il casale in pietra faccia vista è ben inserito all’interno del verde giardino, risulta libero sui quattro lati ed è composto da 252mq di superficie disposti su due livelli in elevazione. Al suo interno a piano terreno troviamo un ampio appartamento con ingresso, soggiorno con camino, cucina, dispensa, bagno di servizio e ampio studio. A piano primo, al quale è possibile accedere tramite scala interna, esterna o tramite ascensore, troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto, due bagni di servizio, ripostiglio e cabina armadio. La luminosità di certo non manca grazie alle grandi uscite sul giardino sul lato sub. La depandance, di circa 53mq, è formata invece da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno di servizio ed è dotato di riscaldamento con caldaia autonoma. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato a regola d’arte utilizzando materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche dei casali toscani. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova a pochi chilometri dal borgo di Trequanda, in ottima posizione panoramica e raggiungibile tramite strada bianca tipica della zona. Nell’incantevole giardino è stata realizzata una bella piscina panoramica perfettamente interata con la natura circostante e annessi di pertinenza dell’abitazione principale avente superficie complessiva di circa 80mq. Completano la proprietà 56ha di terreni a varia coltura tra le quali saminativo, uliveto, frutteto e bosco UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato di prestigio come da origine, da seconda casa o da casa vacanze, attività ricettiva o appartamenti privati oppure come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Vi proponiamo in vendita questo rustico podere con terreni in vendita nel comune di Buonconvento. La posizione in cui si trova gode di ottima privacy e di una vista mozzafiato sulle dolci colline toscane. SPAZI INTERNI Il casale si presenta esternamente con facciata bianca rustica e si sviluppa su due livelli fuori terra per circa 280mq. La superficie a piano terreno è utilizzata come rimessa e cantina mentre il piano superiore, al quale si accede tramite scala esterna, come abitazione composta da 3+ camere, 1+ bagno e doppia zona living. Gli ambienti all’interno sono molto luminosi e con dei modesti lavori per riportarla ad uno stile più contemporaneo potrebbe diventare una struttura meravigliosa anche grazie al panorama che la circonda. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite una breve strada bianca in ottime condizioni che parte direttamente dal centro del paese più vicino raggiungibile anche a piedi in soli 5 minuti. La proprietà è interamente recintata e si accede tramite un cancello in ferro. La proprietà comprende 5 ha di terreno comprendenti terreno seminativo, vigneto e uliveto e due annessi di proprietà per una superficie di circa 60mq. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: acquedotto, pozzo raccolta acqua piovana, riscaldamento metano , impianto elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

A 13 KM DAL MARE E 15 MINUTI DI AUTO DAL MARE DI MONTE ARGENTARIO CON BELLA VISTA VERSO LE CAMPAGNE MAREMMANE CASA COLONICA DISPOSTA SU DUE LIVELLI PER 160 MQ , TERRENO DA 1 A 5 HA.POSSIBILITA' DI AVERE ULTERIORE TERRENO E CUBATURE DA RICOSTRUIREPREZZO TRATTBILE CEL 3283289489

A 3 km dal paese terreno di ha 2,50 casale finito al rustico con progetto approvato per la costruzione di piscina.Terrazzo panoramicissimo con vista mare unica e non eguagliabile sulle campagne maremmane sul Monte Argentario Isola del Giglio , Isola di Monte Cristo,isola d’Elba e Corsica.Per gli amanti della vista mare.Per maggiori informazioni rivolgersi ad :Antonio Sferrazzacell+ 39 329 706 186

A 15 MINUTI DAL MARE IN DOLCE COLLINA E MOLTO VICINO AL PAESE ,AGRITURISMO-AZIENDA AGRICOLA PER CIRCA HA 50 DI TERRENO E COSI' SUDDIVISA :21 HA DI SEMINATIVO 12 DI OLIVETO, RESTO PASCOLO ARBORATO, LAGHETTO DA 100O MQ, TUTTA LA PROPRIETA' E ' RECINTATA E QUINDI FONDO CHIUSO.IL CASALE PADRONALE RISALENTE AL 1800 E' STATO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE ESALTANDO LA PIETRA E GLI ELEMENTI ORIGINALI DELLE COSTRUZIONI ,SI SVILUPPA PER CIRCA 500 MQ 250 DEI QUALI SONO ABITAZIONE.LA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE UN AGRITURISMO COSTRUITO RECENTEMENTE DA 320 MQ CON 4 APPARTAMENTI E UNA CAMERA PER UN TOTALE DI 14 POSTI LETTO, E UNA BELLA PISCINA AL SALE.IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 19 KW ED ULTERIORE IMPIANTO DA 4 KW,UN VECCHIO MAGZZINO DA 100 MQ IN PIETRA E' STATO RISTRUTTURATO E HA DATO VITA AD UN RISTORANTE ATTREZZATISSIMO CON 24 POSTI A SEDERE PER CLIENTI DELL'AGRITURISMO ED ESTERNI,ULTERIORI 500 MQ DI MAGAZZINI DA RECUPERARE ED ADIBIRE. PMA APPROVATO PER LA TRASFORMAZIONE DI UNA STALLA IN 4 CAMERE PER ULTERIORI 10 POSTI LETTO.PROPRIETA' DAVVERO BELLA

A poco meno di tre km dal mare casale dei primi del 900 di 305 mq.Il casale su due livelli si compone al piano terra da un salone, cucina, sala pranzo, una camera da letto e , bagno; al piano superiore otto sono le camere da letto tutte con bagno.Giardino di circa 1500 mq.www.immobiliarelamioni.com

A 2 km dal borgo antico di Roccalbegna posto in posizione panoramica con fantastica vista verso le campagne casale disposto su due piani per 200 mq circa , piano terra e primo , a piano terra composto da magazzino cantina ,rimessa con cucina e bagno, al piano primo abbiamo due appartamenti il primo con cucina sala ,camera matrimoniale ,camera singola e doppio ingresso , il secondo con ingresso cucina camera e bagno , terreno esclusivo intorno al casale , a 50 mt dal casale capannone di recente costruzione per circa 200 mq più annessso in pietra di 50 mq e ettari 15 di di terreno seminativo , ulteriore terreno di ha 11 dei quali 6 di seminativo e 5 di bosco

In posizione completamente pianeggiante molto tranquilla ma non troppo isolata e confinante da una parte con un fiume casa colonica da ristrutturare.Classico ex ente maremma su due livelli oggi composto al piano inferiore da magazzini e al piano superiore dall’appartamento per un totale,tra sopra e sotto di 160 mq con opportunità di ampliamentoIl terreno di oltre 11 ettari è suddiviso in seminativo ,verde ornamentale(bosco) e una parte più piccola di bosco ceduo(macchia).Permesso di attingimento trentennale acqua del fiume appena rinnovato.Possibilità di costruire una piscina. Per maggiori informazioniAntonio SferrazzaCell 3297061865www.immobilirelamioni.com

A 30 KM DAL MARE E 12 KM DA SATURNIA CASALE STORICO COSTRUITO IN PIETRA LOCALE PER MQ 330 CIRCA DA RISTRUTTURARE TERRENO 40 ETTARI ( 4 ULIVETO E 36 SEMINATIVO)POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN AGRITURISMO E DI EDIFICARE NUOVA VOLUMETRIACONFINANTE CON IL FIUME ALBEGNA, KM 3 DI DISTANZA DALLA STRADA PROVINCIALE. POSSIBILITA'DI ACQUISTARE SOLO CASOLARE.

in esclusiva a 10 minuti di auto da Magliano in Toscana in bellissima posizione vista mare proponiamo vecchia stalla in muratura per 300 mq circa, porcilaia e gallinaio per 100 mq e progetti approvati per ricostruire casale depandance e piscina , completano la proprieta' 5000 mq di terreno. Posizione non isolata e con altre persone intorno .Rara opportunita' per poter costruire il proprio casale in campagna 20 minuti di auto dal mare.Per info 3283289489 Nicola Lamioni

A 15 km dal mare ,con 5 ettari di terra di cui circa 4 di vigneto Igt casolare da ristrutturare con possibilità di costruire magazzini e cantine.Al piano superiore l'appartamento mentre al pianoo terra attulamnte magazzini.

In aperta campagna, con strepitoso e ampio panorama sulla campagna tosco-laziale, casa di campagna con circa 27 ettari di terreno di dolce collinaPer gli amanti della privacy e della tranquillità, il casolare si trova in posizione isolata e si raggiunge percorrendo circa tre km di strada sterrata in buone condizioni.La casa principale misura 140 mq di cui 40 mq di cantina posta al piano seminterrato e 100 mq di abitazione posta su unico livello al pian terreno, questa risulta da rivedere internamente; esternamente le mura della casa possono essere riportati in pietra. Oltre all’abitazione insistono all’interno della proprietà, magazzini, stalle, cantine per ulteriori 300 mq.Il terreno è suddiviso in 24 ettari di pascolo/seminativo e 3 ettari di bosco. Pozzo acqua.Info 3297061865

A 15 minuti da Orbetello e 15 minuti dal mare in ottima posizione con vista Casale di recente costruzione sviluppato completamente a piano terra per 145 mq immerso in 1,1 ha di terreno con 150 olivi. il casale si sviluppa su un solo piano i mq sono circa 145 , 4 le camere da letto , 3 bagni, soggiorno cucina con camino da 60 mq .Le ampie vetrate fanno sembrare la rigogliosa campagna primaverile entrare in casa ,, dal soggiorno si esce su un piacevole porticato dal quale si gode una piacevolissima vista . L interno del casale ha le rifiniture tipiche della tradizione toscana , pavimenti in cotto fatto a mano , soffitti in travi di legno e mezzane , il riscaldamento è con Fan coil alimentati a gas con serbatoio esclusivo , Terreno: 1,1 ettari . Completa la proprietà una piacevole piscina

Vicino al paese di Magliano in Toscana circa 3 km ,si vende casale ex ente Maremma .Composto da :Piano terra magazzino con possibilità di cambio di destinazione d'uso ,.piamo primo abitazione con cucina/soggiorno , tre camere da letto, due bagni e terrazzo.7 ha di terreno seminativo con 100 alberi di olivo , altri 3 ha tra seminativo e bosco . Pozzo privato, riscaldamento centralizzato con caldaia a pellet . completa la proprietà impianto fotovoltaico di 4 KW.

Campagna di Magliano in Toscana , a 2 km dal paese in bella e comoda esposizione con bellissima vista verso le campagne maremmane caratterista Villa di recentissima costruzione per Mq 150 oltre porticato e cosi suddivisa ; cucina , ampio soggiorno con camino e doppia uscita sul porticato , 2 camere da letto matrimoniale ( una con spazio esterno esclusivo ) e 1 camera da letto singola, 2 bagni , parte del tetto in travi di legno , riscaldamento sotto il pavimento , comoda e spaziosa soffitta abitabile con finestra e possibilità di utilizzare come grande studio o ulteriore camera da letto , al piano seminterrato accessibile da casa ma anche dall esterno troviamo bagno , lavanderia ,locale tecnico , cantina e grande garage per più auto , completa la proprietà Mezzo ettaro di terreno con olivi , --