Rustici in affitto in Toscana

BAGNO A RIPOLI (FIRENZE). Candeli. NOSTRA ESCLUSIVA. Porzione di colonica al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente. Mq. 60 netti. ARREDATA. 3 vani. Posizione alta e dominante con splendida vista su i monumenti di Firenze. Luminosissima perchè esposta su 4 lati. Composta da soggiorno molto luminoso con affaccio sul verde, angolo cottura con frigo, congelatore e lavastoviglie. Stanza di passo utilizzabile come studio, bagno con vasca ed antibagno, ripostiglio con lavatrice. Camera matrimoniale con grande armadio a parete e affaccio su Firenze. Un posto auto riservato. Spese condominiali € 150/mese comprensivo di riscaldamento ed acqua. A parte solo i consumi di elettricità. La proprietà opta per la CEDOLARE SECCA con conseguente risparmio di spese per bolli ed imposta di registro. Inoltre NON verrà applicato l'aumento annuale ISTAT. Contratto 4+4. Disponibile dal 10/06/2026. Visite dopo le ore 18 il lunedì, mercoledì e giovedì. ATTENZIONE: La proprietà ricerca singolo/a oppure giovane coppia con REFERENZE DIMOSTRABILI. ASTENERSI SE NON CI SONO I REQUISITI. Primo contatto tramite e-mail a bagnoaripoli@mediocasa. it con lettera di presentazione. Verrete ricontattati dal nostro staff. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite è necessario telefonare allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Via della Loggetta: appartamento al primo ed ultimo piano di villa del secolo scorso con ingresso indipendente. Si accede alla proprietà da un cancello automatico, la villa è circondata da un curato parco a disposizione dell'unità affittata. Dall'ingresso indipendente si accede con una bella scala in cotto al primo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da un ampia cucina collegata al salone doppio, nella zona notte si trovano due camere matrimoniali, uno studio con divano letto, i doppi servizi e una comoda lavanderia. Il tutto è in ottime condizioni e ben arredato. I posti auto riservati alla casa sono due. Il contratto è per 12 mesi con possibilità di successivi rinnovi. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci al 392.92.85.241 anche su WhatsApp.

Rif. AF 1241 Poggi del Sasso - Delizioso piccolo casale in affitto situato nella suggestiva zona di Poggi del Sasso a Cinigiano, circondato dalla natura e dalla tranquillità della campagna toscana.pronto per essere abitato immediatamente. E' una tipica costruzione in pietra e si estende su una superficie totale di 70 metri quadrati. Gli interni sono accoglienti e luminosi, con un grazioso soggiorno ed un angolo cottura, un disimpegno notte, una camera matrimoniale ed un bagno con finestra. Nel soggiorno insiste un soppalco, adibito a camera doppia, al quale si accede da una scala a pioli e dove trovano posto due letti singoli. L'arredamento è curato e in perfette condizioni, con bei mobili in legno che si abbinano perfettamente all'immobile. .L'impianto di riscaldamento funziona con la splendida stufa a legna in ceramica che si trova nel soggiorno, garantendo un ambiente caldo e confortevole anche durante i mesi invernali. Nella camera si trova anche l'impianto di aria condizionata con pompa di calore. Lo stato di conservazione del casale è ottimo. Il casale dispone anche di un giardino privato ricco di piante ornamentali, ideale per godere della natura circostante e organizzare cene all'aperto durante le belle giornate. Inoltre è circondato da 1ha di terreno che non viene concesso e sarà mantenuto e curato dallo stesso proprietario.
In sintesi, questo casale in affitto è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella natura, ma con tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole.

Il contratto di locazione può essere previsto in più soluzioni:
- contratto a lungo termine;
- contratto transitorio per un periodo di un anno;
- contratto stagionale per i mesi di giugno, luglio, agosto, settembre. (ESCLUSO PERIODI SETTIMANALI)

LA CIFRA PROPOSTA (€ 1.100,00) RIGUARDA SOLO IL CONTRATTO TRANSITORIO O A LUNGO TERMINE. MENTRE IL CONTRATTO DI LOCAZIONE STAGIONALE SARA' COMUNICATO DI VOLTA IN VOLTA A SECONDA DEI PERIODI.

SOLO PERSONE REFERENZIATE, NO PERDITEMPO.

CONTATTI SOLO VIA MAIL RISPONDENDO ALL'ANNUNCIO - A 4 km da Scarperia, in posizione panoramica e silenziosa si affitta porzione di colonica (122 mq) al piano terra con: acceso indipendente dal resede privato in parte pavimentato ed in parte a giardino, ingresso nel soggiorno disimpegno con camino (chiuso con porta in vetro e diffusori di aria) e portafinestra sul giardino, cucina abitabile con portafinestra sul giardino, 3 camere da letto, un servizio con doccia e finestra, un servizio con lavandino, wc e finestra, lavanderia/dispensa. L'arredamento in foto rimane quasi tutto. Ottimo stato, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e caldaia a condensazione. Acquedotto pubblico. ADSL. Tutte le utenze sono autonome. Grande giardino panoramico sulla valle con piante da frutto, alberi e fiori di circa 1000 mq. Ampia zona di parcheggio di proprietà esclusiva, annesso in legno (20 mq circa). Disponibile da subito. Strada di accesso bianca pianeggiante in ottimo stato di circa 300 mt. Sono ammessi un cane di taglia media e due gatti. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

GRAGNANO, Capannori_RIF. A4436 Proponiamo porzione di Rustico con annesso ampio terreno adiacente e un bellissimo porticato esterno coperto. L'ingresso nell'abitazione avviene tramite un'ampia zona giorno, che riporta le caratteristiche del rustico di campagna, con muri in pietra e travi a vista. A piano terra attraverso il disimpegno raggiungiamo una camera matrimoniale, bagno con doccia e zona lavanderia. Il primo piano ospita un ampio soppalco, una camera e un bagno. L'immobile sarà arredato di cucina, tavolo da pranzo e divano. Il soppalco viene dato vuoto per poterne usufruire come meglio si crede. In più mancherà la lavatrice/asciugatrice/lavastoviglie. A completare il tutto vi sono due posti auto di pertinenza. La soluzione è disponibile DA SUBITO e il contratto è di tipo 4+4 con RESIDENZA, la richiesta economica è di 850,00 € + 30,00 € al mese di condominio (mantenimento del verde).

PRIMO CONTATTO SOLO VIA MAIL O WHATSAPP AL NUMERO 375/5853741 CON BREVE LETTERA DI PRESENTAZIONE (IN INGLESE O IN ITALIANO) CONTRATTO TRANSITORIO SOLO REFERENZIATI Scandicci – IMMERSO NEL VERDE in zona BEN SERVITA Splendida COLONICA 10 vani con GIARDINO 800mq c.a., AMPIA LOGGIA e POSTI AUTO. L'immobile è dotato di doppi ingressi indipendenti DI CUI UNO CARRABILE e l'altro pedonale ed è disposto su DUE LIVELLI. Al piano terra si sviluppa la ZONA GIORNO dove troviamo un AMPIO salone DOPPIO , 2 cucine ABITABILI, una camera MATRIMONIALE con ACCESSO ALL'ESTERNO ed un servizio. Mentre al piano superiore troviamo la ZONA NOTTE composta da tre camera MATRIMONIALI con antibagno e 3 bagni FINESTRATI. Completano la proprietà una LOGGIA COPERTA di 100 mq c.a., uno SPLENDIDO GIARDINO 800mq c.a. e SVARIATI POSTI AUTO all'interno del cancello carrabile. L'immobile è in OTTIMO stato di manutenzione ed è dotato di infissi in legno, pavimenti in cotto, travi a vista e condizionamento al piano primo e travi a vista. Dotato di quadrupla esposizione. L'immobile grazie alla sua posizione risulta silenzioso e luminoso immerso nel verde. DISPONIBILE DA SUBITO VIENE LOCATO ARREDATO SOLO DI CUCINA TAVOLO DA PRANZO Nessuna spesa condominiale. A25005 Per informazioni e visite contattare 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 295,30 kwh/m2 anno

Immersa in una bellissima oliveta, affittasi unica e straordinaria casa colonica su due livelli di ca 380 mq oltre a fienile di ca 45 mq. Al piano terra della casa padronale si trova il salotto con camino, la sala da pranzo con lastricato accessibile anche dalla cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e 3 bagni, di cui 2 en suite. Al piano superiore: 4 camere da letto matrimoniali ognuna con bagno en suite, un ulteriore salotto con soppalco e un piccolo cucinotto. Al piano seminterrato: Spaziosa lavanderia e ripostiglio. Il fienile, che si trova a pochi passi dalla casa padronale, si compone di un grande spazio di ca 45 mq utilizzabile come camera-suite o ufficio con bagno privato. Al piano inferiore del fienile si trova un posto auto coperto di ca 80 mq.La proprietà dispone di una grande piscina privata di ca 36 mq circondata dal verde. Il complesso, ristrutturato e arredato con mobili di pregio, si trova in una località ultra privata alla quale si accede da un solo cancello. Spese di manutenzione di piscina e giardino: 500 € mensili.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone una locazione per il mese di agosto un’affascinante casale padronale con piscina immerso in un’importante tenuta capalbiese. Il casale si compone di un salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina attrezzata per ristorazione, 5 master suite e zona di servizio. Completano la proprietà piscina a sfioro con patio e vista mozzafiato sulle colline toscane, e l’ampio giardino adornato con prato all’inglese ed essenze mediterranee. La tenuta offre ai suoi ospiti assoluto riservatezza unitamente ai comfort più lussuosi per una vacanza eccezionale. Sono a disposizione degli ospiti numerosi posti auto ed ulteriori servizi aggiuntivi da concordare secondo le necessità. Contattare l'agenzia per le disponibilità. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tuscany - Monte Argentario - (Casale (sei posti letto) tre camere, tre bagni, soggiorno/pranzo e cucina) con accesso all'esclusivo beach club " Marina di Cala Piatti". Sulla via Panoramica di fronte all'isola Del Giglio, proponiamo la locazione di questo meraviglioso casale circondato da un curatissimo giardino con viali di macchia mediterranea, lavanda e rosmarino. Il casale, distribuito su due piani, è composto da un soggiorno con zona pranzo, una cucina, due bagni, una camera doppia e una camera matrimoniale al piano terra; una camera matrimoniale con bagno interno e due splendide terrazze fronte mare al piano superiore. Piacevole zone del giardino sono arredate per vivere tra la natura nella totale privacy . Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico con parcheggio privato interno per 3/4 macchine. Dotazioni: biancheria da letto e da bagno, lavatrice, lavastoviglie, TV, Wi-Fi e climatizzatori. Nel periodo della sua apertura, gli ospiti possono accedere all'esclusivo stabilimento balneare " Marina di Cala Piatti " con un'ottimo ristorante/bar, che dista poche centinaia di metri dalla casa in direzione Cala Piccola, dove troveranno a loro disposizione una piazzola con ombrellone e due sdraio. Per maggiori informazioni, contattate i n.ri 3356628607 Fiorella / 3356658880 Rita.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio , propone in locazione una villa di charme in una delle campagne più belle di Capalbio. La villa è distribuita su due livelli: al piano terra troviamo un grande salone circondato da vetrate con vista panoramica , camino, grande cucina attrezzata con camino, una serra dove è piacevole pranzare nelle giornate ventose , tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano seminterrato sono presenti due camere da letto, un bagno , lavanderia e grande salone che può essere usato come sala tv . Completa la proprietà un grande giardino con BBQ, parcheggio coperto per due auto ed un porticato per zona relax o zona pranzo. Se siete amanti della natura , tranquillità e comfort questa è la casa perfetta. Il prezzo richiesto annuale è di 2.800 Euro mensili Mese di Giugno 5.000 Euro Luglio 7.000 Euro Agosto 10.000 Euro * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in affitto uno splendido casale maremmano ubicato al confine tra Pescia fiorentina e Pescia Romana in una delle posizioni più esclusive della Maremma tosco laziale. Il casale è circondato da un ampio giardino adornato da maestose querce secolari e coltivazioni di lavanda ed è distribuito su due livelli: al piano terra-rialzato si compone di un ampio salone triplo con caminetto dotato di divano letto e splendide vetrate che affacciano sul giardino, camera matrimoniale, bagno e cucina abitabile; al piano terra-seminterrato sono presenti un grande openspace con angolo cottura e divano letto, una camera matrimoniale ed un bagno. Canone mensile per affitto annuale: € 1200 a partire dal 1° ottobre Canone mensile affitto estate 2024: Mese di Luglio: € 3500 Mese di Agosto: € 3500 Mese di Settembre: € 2800 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casciana Terme: proponiamo in locazione Casale Toscano del '700 completamente in pietra, finemente ristrutturato, ubicato a poca distanza dal centro termale di Casciana Terme dove si può usufruire di tutti i servizi e trattamenti di salute e bellezza. Le Terme di Casciana sono vicinissime al nostro casale, a poco più di 1 km, nella piazza principale della cittadina, Piazza Garibaldi. Il casolare offre alloggio in cinque camere: tre camere doppie di cui due mansardate, una quadrupla con soppalco e una doppia con due letti singoli per un totale di 12 posti letto. Su richiesta, le stanze possono essere dotate di letto singolo aggiuntivo, cucina dotata di elettrodomestici e lavastoviglie, zona pranzo. Tutte le camere sono rifinite con particolare cura dei dettagli e dei materiali di pregio quali pietra, cotto, ferro battuto, arredamenti e serramenti in legno massello. Il Casale è situato su una collina di 2,5 ettari coltivati ad olivi. Completa la proprietà un'ampia piscina (12x6 metri) che gode di una meravigliosa posizione panoramica con vista sulle colline ed è esposta al sole dall'alba al tramonto. E' a vostra disposizione anche una comoda doccia con acqua calda solare. Il casale è sito nelle meravigliose colline dell'Alta Valdera, nella rinomata località termale di Casciana Terme. A 15 km dalla superstrada FI-PI-LI, uscita Pontedera-Ponsacco-Volterra. Direzione Casciana Terme, Casciana Alta. Distanze con le principali località turistiche: Pisa 39Km, Livorno 34Km, Firenze 70Km, Volterra 37Km, Lucca 46Km, Montecatini Terme 52Km, San Gimignano 48Km, Siena 85Km, Viareggio 76Km, Tirrenia 45Km. Da Maggio a Luglio la quota mensile è di € 5.000 compreso l'uso e la manutenzione della piscina la cura del giardino e pulizia finale. Ad Agosto la quota mensile è di € 6.000 compreso l'uso e la manutenzione della piscina la cura del giardino e pulizia finale, mentre quella settimanale è di € 2.000 compreso l'uso e la manutenzione della piscina la cura del giardino e pulizia finale. Le utenze sono a parte. A settembre è di €5.000 mensile, settimanale 1750,00. Ad ottobre / Novembre la quota mensile è 6.500,00, settimanale € 1650,00. A dicembre per le festività natalizie, la quota è di 1700,00€, Per i Ponti Di Natale e Capodanno di 3 giorni. Da Gennaio Ad Aprile la proprietà chiede 6.000€ mensile, settimanale 1.500€. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

Rate 7,300 euro weekly/ Tariffa a settimana 7.300 euro. An estate immersed in the pristine landscapes of the Tuscan countryside, just a few kilometers from Umbria, Marche, and Romagna. The rooms, spread across the farmhouse's various levels, are all air-conditioned and designed for a healthy, regenerating, and completely peaceful rest. They can accommodate up to 14 people in maximum comfort. Six bedrooms and four bathrooms: on the ground floor, a master bedroom with a bathroom with shower and direct access to the garden; on the mezzanine floor, a double bedroom, a twin/double bedroom (upon request), and a bathroom with tub; on the first floor, a master suite with a large private bathroom featuring an oversized shower; on the upper mezzanine floor, a double bedroom and a twin/double bedroom + double bed on the mezzanine, and a bathroom with tub and shower. Every comfort is designed to maintain a sense of harmony between space, time, and personal freedom: from the attention to detail to the possibility of enriching the experience with services upon request, organized to suit your needs and discretion. Whether it's a private dinner, a cooking class, a moment of relaxation by the pool, or simply the pleasure of not having to worry about a thing, everything is designed to let you experience the villa naturally and seamlessly. The two-century-old stone farmhouse, lovingly and passionately restored, has been transformed into a refined, quiet private residence, nestled in greenery, on the edge of a lush forest, and equipped with every modern comfort: a heated infinity pool, bright, meticulously designed rooms, air conditioning in every bedroom, a pergola perfect for al fresco dining and relaxation, and an atmosphere that blends contemporary elegance and authenticity. Surrounded by woods, meadows, and sweeping views of the Tiber Valley, the farmhouse, spread over multiple levels, is built around an outdoor courtyard paved in pale stone, the true heart of the home in the warmer months, as well as on sunny winter days. The interiors, featuring wooden beams and Italian oak floors, combine contemporary design with high-quality natural materials typical of the area. Each space has been designed to offer well-being, serenity, and a sense of authentic belonging.Una Tenuta immersa nei paesaggi incontaminati della campagna Toscana, a pochi chilometri da Umbria, Marche e Romagna, Le camere, distribuite sui vari livelli del casale, sono tutte climatizzate e pensate per un riposo sano, rigenerante, e in totale serenità. Ospitano fino a 14 persone nel massimo comfort. Sei camere da letto e quattro bagni: al piano terra suite matrimoniale con bagno con doccia, accesso diretto al giardino; al piano ammezzato una camera matrimoniale una camera doppia/matrimoniale (secondo richiesta), un bagno con vasca; al primo piano master suite con grande bagno privato dotato di doccia oversize; Al piano ammezzato superiore una camera matrimoniale e una camera doppia/matrimoniale + le

IMPRUNETA - SANTA CRISTINA: In colonica, disponiamo Trilocale arredato di circa mq. 70 al primo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso direttamente nel soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale , bagno con box doccia. Vetri doppi. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Posto auto scoperto condominiale. No spese di condominio. LIBERO DA GIUGNO . Classe energetica G. Euro 750,00 tel.0556810430 www.firenze5.soloaffitti.it FB: Solo Affitti Firenze Sud affiliato al marchio Leader nel settore locazione. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti la nostra esperienza per soddisfare ogni esigenza e trovare la miglior soluzione. www.firenze5.soloaffitti.it Tel 347 9305095

Cod.11701 Rif.Ag. 7-203 - RIF. 7-203 DISPONIBILE PER IL MESE DI AGOSTO 2026 Prima collina di Seravezza, Terratetto indipendente ristrutturato totalmente in tutte le sue parti con ultimazioni dei lavori Marzo 2018, collocato a 1 km dal centro del paese e dal Palazzo Mediceo di Seravezza. L'immobile di c.a. 80 mq e' disposto su tre livelli, due dei quali con accesso diretto, molto caratteristico, tipico della zona con travi a vista, arredato con gusto e moderno allo stesso modo, lasciando le caratteristiche del Rustico in sasso. L'unità dispone di spazi esterni attrezzati e coperti davanti e di fianco, posto auto privato, con accesso in strada a fondo chiuso, ed e' così composto: Piano Terra: Ingresso, Soggiorno con possibilità di camera e\o divano letto, grande Bagno\Doccia. Piano Superiore: Con accesso interno ed esterno troviamo la zona pranzo con Cucina a vista in pietra e Camino, zone esterne attrezzate con accesso al Barbecue. Al Piano Mansardato si trova Una bella Camera Matrimoniale. La villetta è libera sui quattro lati, dispone di doccia esterna, BBQ. Accessori: Giardino con zone esterne attrezzate per soggiornare, Barbecue in muratura, Posti auto

Cod.11147 Rif.Ag. PIE3585 - CASE VACANZA VERSILIA *** Posto nella periferia di Pietrasanta, dove il lusso e l'eleganza si fondono con la tranquillità della campagna, disponiamo in locazione per il mese di agosto 2026 di splendido casale toscano, recentemente ristrutturato con grande cura e attenzione. La proprietà è situata in una posizione strategica tra il Centro Storico e il Lungomare di Marina di Pietrasanta, offrendo un rifugio di charme a breve distanza dalle bellezze della costa. Immerso in un terreno di circa 2500 mq, il casale principale e la dependance si ergono con maestosità, circondati da un giardino curato e una piscina. Al piano terra del casale principale, l'ingresso si apre su una moderna cucina a vista collegata ad un grande e accogliente salone impreziosito dal maestoso camino in pietra e perfetto per i momenti conviviali. La veranda esterna offre uno scenario incantevole per pranzi e cene all'aperto, con vista sulla piscina ed il verde circostante. Sempre a questo livello si unisce alla cucina il soggiorno ed un primo bagno di servizio. La zona notte al primo piano accoglie la suite padronale con bagno en suite e cabina armadi, insieme a due ampie camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno. Una delle camere gode di accesso indipendente, garantendo privacy e flessibilità agli ospiti. Questo livello ospita anche uno spazio che disimpegna le camere e corredato da un angolo lettura/ufficio per smart working. Accanto al casale principale, la luminosa dependance offre una raffinata camera e un bagno, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo di relax. Gli elementi architettonici tipici della Toscana, le travi in legno e la pietra locale sapientemente recuperata, si uniscono a dettagli di lusso e modernità per creare un'atmosfera unica e accogliente. Il grande giardino offre spazi verdi rigogliosi e angoli tranquilli per ritrovare serenità, mentre la piscina diventa il centro delle giornate estive, ideale per rinfrescarsi e prendere il sole. Con un'area parcheggio dedicata e numerosi posti auto, questa proprietà di prestigio è pronta ad accogliere chi cerca un'oasi di bellezza e tranquillità. Gli ambienti risultano climatizzati. *** Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione. Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. PER INFO E CONDIZIONI, RICHIEDICI UN PREVENTIVO.

Cod.01364 Rif.Ag. MA549 - VICOPISANO situato nel borgo storico proponiamo in LOCAZIONE un TERRATETTO RISTRUTTURATO con finiture rustiche e pietra a vista. L'immobile, di circa 75 mq, è composto da 3 locali disposti su tre livelli. Si compone da ingresso tramite un RESEDE ESCLUSIVO, al piano rialzato abbiamo il soggiorno con angolo cottura e un anti bagno e bagno finestrato con doccia; al piano primo da una camera di passaggio per il piano secondo dove si trova la seconda camera da letto con bagno interno, anch'esso finestrato con doccia. ADATTO PER GIOVANE COPPIA O ANCHE PER INVETIMENTO PER CHI VOLESSE gestire l'immobile per affitti turistici. CONTRATTO 4 + 4 con cedolare secca. DISPONIBILE DA SUBITO. [Classe energetica: G] Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - agenzia@delilloimmobiliare.it

CRESPINA A LORENZANA: Affitto uso transitorio da ottobre ad aprile grande casa colonica immersa nella campagna sulla cima di una collina circondata da cipressi, con 6 stanze da letto e 5 bagni.(13 posti letto) La casa e´completamente restaurata ed ha due grandi camini e riscaldamento autonomo ( panneli solari per la produzione acqua calda , riscaldamento a GPL ) Una spaziosa aria con grande tavolo per pranzi all’ aperto, un forno per pane e un bbq. Un grande giradino con ulivi prospicenti il lato corto della casa. Oltre a piscina privata. Euro 1.600

Nel suggestivo contesto del centro storico di Pontremoli, dove le auto lasciano spazio a vicoli lastricati e scorci di autentica storia medievale, proponiamo appartamento in bifamiliare che rappresenta una soluzione ideale per chi ama vivere il fascino e la tradizione di un borgo antico. L'immobile si sviluppa al primo piano ed è composto da: ingresso con piccola cantina al piano terra, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere da letto, due bagni e disimpegno. Il parcheggio più vicino si trova a circa 100 metri, dettaglio che contribuisce a preservare la tranquillità e l'atmosfera unica della zona. Distanze: 11 km da Villafranca in Lunigiana, 5 km da Filattiera. Immobile riservato esclusivamente a persone referenziate, amanti della storicità e del fascino senza tempo dei centri storici.

A pochi minuti a piedi dal centro del paese, in posizione comoda ma riservata, proponiamo in vendita una bella villa indipendente, immersa nella tranquillità e dotata di ogni comfort moderno.La proprietà, completamente ristrutturata nel 2000, si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo una cucina funzionale, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo accogliente, una camera da letto e un bagno. Al piano soppalcato, due camere aggiuntive e un secondo bagno offrono spazio e privacy per tutta la famiglia o per gli ospiti.Materiali caldi e tradizionali, come cotto e legno nei pavimenti, creano un’atmosfera autentica e raffinata.All’esterno, un giardino esclusivo terrazzato di circa 1.200 mq.La villa è dotata di: Impianto di fitodepurazione. Caldaia omnivora. Climatizzazione nelle camere del soppalco. Cancello automatico e sistema d’allarme. Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. Infissi in castagno e abete con doppi vetri. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale o una seconda casa dove comfort, natura e riservatezza si incontrano in perfetto equilibrio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Splendida Tenuta Panoramica con Vista Mozzafiato e Finiture di LussoImmersa nel verde di una dolce collina, con una vista mozzafiato che si estende fino al mare, questa proprietà unica nel suo genere offre un mix perfetto di eleganza, comfort e modernità. Facilmente raggiungibile e circondata da un'oasi di tranquillità, la tenuta è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione meticolosa e scrupolosa, utilizzando solo materiali di pregio per garantire qualità e durabilità.Caratteristiche principali: 200 mq di Lusso e Spazio: Il casolare principale, estremamente luminoso, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un elegante salone doppio, una cucina moderna, uno studio, una camera da letto e un raffinato bagno si aprono su un incantevole porticato che invita al relax all'aperto. Al piano superiore, collegato sia da una scala interna che esterna, due ampie suite, ciascuna con bagno privato, regalano una vista spettacolare che abbraccia l'orizzonte fino al mare. Materiali di Pregio e Tecnologia Avanzata: Pavimenti in pietra naturale chiara, infissi in castagno massello con doppi vetri antiscasso e sistemi di sicurezza all'avanguardia. La struttura antisismica è coibentata con lana di roccia, garantendo un’eccezionale efficienza energetica (Classe A). Il riscaldamento a pavimento rende l’ambiente confortevole in ogni stagione. Cantina e Dependance: Il casolare è completato da una cantina seminterrata di 40 mq, perfetta per conservare vini e prelibatezze locali. A pochi passi, una deliziosa dependance di 55 mq offre ulteriore spazio con salone, cucina, camera da letto e bagno: perfetta per ospiti o per creare uno spazio privato e indipendente. Terreno di 3 Ettari: La proprietà, interamente recintata, si estende su 3 ettari di terreno curato, ideale per chi cerca privacy, spazi verdi e ampi orizzonti. Con la possibilità di costruire una piscina, questo angolo di paradiso può diventare la residenza dei tuoi sogni.Opportunità Unica: Venduta parzialmente arredata, questa dimora incarna uno stile di vita esclusivo, dove lusso e natura convivono in perfetta armonia.Non perdere l’occasione di vivere in uno dei luoghi più belli del territorio. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita:Antonio Sferrazza +39 3297061865www.immobiliarelamioni.comUna proprietà da sogno che aspetta solo te!

Casolare da sogno nel cuore della Maremma Toscana Immagina di vivere circondato dalla natura, in una dimora che racchiude il fascino autentico della Toscana. A soli 6 km da Scansano, patria del rinomato Morellino, questo casolare è la combinazione perfetta di tranquillità e posizione strategica. La posizione è invidiabile: a pochi minuti da Grosseto (25 km), dalle spiagge di Talamone (35 km) e dalle incantevoli terme di Saturnia (35 km). Con Roma e Firenze a circa 165 km, è perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos ma ben collegato. La proprietà è un capolavoro da completare, costruito rispettando i canoni tipici dello stile toscano:Mura esterne in pietra locale, solide e affascinanti.Travi in legno di castagno che raccontano tradizione e autenticità.Pianelle in cotto toscano, per un’atmosfera calda e accogliente.Ottima coibentazione per garantire comfort tutto l’anno.Gli spazi interni, ancora da terminare, ti offrono libertà totale di personalizzazione:Al piano terra (140 mq), puoi realizzare un agriturismo o una zona living di grande impatto.Al piano superiore (100 mq), trova spazio un appartamento che può diventare la tua residenza privata. Un terreno da favola completa questa proprietà:2,5 ettari di terreno con 330 ulivi curati, perfetti per chi sogna la propria produzione di olio.Spazi che si prestano alla costruzione di una piscina, per godere appieno della bellezza circostante.Un pozzo privato, risorsa preziosa e pratica. Perfetto come casa privata o investimento per un’attività ricettiva, questo casolare è un sogno che aspetta di essere realizzato. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La tua nuova vita in Toscana inizia qui!

Porzione di antico casale con giardino.A pochi minuti dal paese l’abitazione fa parte di un antica fattoria oggi suddivisa in quattro unità abitative. La ristrutturazione avvenuta circa 20 anni fa ha rispettato i canoni tipici delle antiche case toscana :il pavimento in cotto è quello originale , le travi sono in castagno ect.Con ingresso indipendente e senza nessun tipo di condominio, la nostra porzione è un terratetto che si sviluppa su tre livelli:al piano terra troviamo le vecchie stalle\magazzini di 45 mq circa , mentre l’abitazione,per un totale di 90 mq circa, si trova al piano primo dove troviamo la cucina e il salotto con uscita diretta sul giardino, le due camere da letto e il bagno sono all’ultimo piano al quale si accede da bella scala in pietra serena originale. Riscaldamento tramite due le stufe a legna.Il giardino misura in totale 4000( 1850 +2150) mq circa e questo è ubicato in parte dietro la casa e direttamente collegato ad essa e in a parte davanti subito al di la della stradello sterrato. Per maggiori informazioni rivolgersi ad Antonio SferrazzaCell+ 39 3297061865www.immobiliairelamioni.com

Per gli amanti della privacy, in un posto di assoluta tranquillità casale in pietra con 42 ha di terreno.La proprietà si raggiunge percorrendo 7 km di strada sterrata in buone condizioni , la frazione più vicina è Poggioferro che dista circa 11 km , Scansano ne dista 16 km.Il casolare è originale in pietra e misura in totale 330 mq, si dispone su due livelli e al piano terra troviamo la stalla e i magazzini con possibilità di cambio di destinazione d’uso.Al piano superiore l’abitazione, che è stata ristrutturata nei primi anni 60 e tale e rimasta da allora ,si compone da un grande salone centrale ,da un cucina ,un bagno e tre camere da letto Vicino il casolare la rimessa attrezzi\magzzino ,il fienile\stalla e la porcilaia per un totale circa di ulteriori 250 mq di volumi.Il terreno è per circa 20 ettari di tipo seminativo, circa 200 le piante di ulivo, il resto bosco ceduo.Caldaia a legna collegata ai radiatori.Per maggiori informazioni rivolgersi ad Antonio Sferrazzainfo@Lamioni.comwww.immobilairelamioni.com

In esclusiva!In posizione panoramica , porzione( metà, con possibilta di acquistare l'intero immobile) di casolare di fine 800 a circa 11 km dal mare . L’intera struttura è suddivisa in due unità terra tetto ed esiste la possibilità di acquistare l’altra porzione ,quindi l’intero casolare.L’abitazione , con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli, al pian terreno troviamo le cantine e i magazzini, ampi e ariosi gli spazi , solaio a volte in mattoncini ii cotto originale e bellissime colonne arco.L’appartamento, ristrutturato negli anni 90 si trova al piano superiore.Con due ingressi fronte retro, si compone di “due alloggi” il primo composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno, l’altro più datato è composto da soggiorno,camera da letto e bagno .Unica comunque l’unita immobiliare!Il casolare è intonacato ma sotto l’intonaco la pietra originale che volendo potrebbe essere riportata a vista.Riscaldamento a gpl e pellet.Poco meno di undici gli ettari di terreno suddivisi in 5000 mq di vigneto, un ettaro di uliveto con 150 piante di ulivo, 5 ettari circa di seminativo il resto pascolo cespugliato.Per maggiori informazioni rivolgersi ad : Antonio SferrazzaCell +39 329 706 1865www.immobiliarelamioni.cominfo@lamioni.com