Rustici in affitto in Toscana Pag. 5

CASOLARE CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO

PORZIONE DI CASOLARE CON PISCINA

Antico Casale in pietra del '900 – Sorano (GR)Nel cuore della Maremma toscana, nel comune di Sorano, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra risalente ai primi del '900, finemente ristrutturato con materiali di pregio e arredato con gusto. La proprietà è libera e pronta per essere abitata.La posizione è dominante, riservata e panoramica, a breve distanza da Montebuono, Sorano, Pitigliano, dalle rinomate Terme di Saturnia e dal Lago di Bolsena — un contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle bellezze del territorio.Il casale, di grande fascino, è stato oggetto di un attento intervento conservativo che ha valorizzato ogni dettaglio storico: pavimenti in cotto, rivestimenti in pietra, infissi in legno con doppio vetro, stucchi artigianali e arredi su misura si integrano perfettamente in un contesto autentico ed elegante.L’immobile dispone di due accessi esclusivi e di una corte privata di circa 1 ettaro, curata e ideale per momenti di relax all’aria aperta.Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino in pietra, una cucina in muratura con finiture di alto livello, un bagno e due camere da letto con ulteriore bagno a servizio della zona giorno. La corte e il giardino antistante completano questa zona con un piacevole spazio esterno fruibile tutto l’anno.Il primo piano, accessibile tramite due scale indipendenti, è suddiviso in due appartamenti autonomi, ciascuno composto da camera, angolo cottura e bagno. Un terzo ambiente, anch’esso indipendente, può essere utilizzato come ulteriore camera da letto con angolo cottura oppure come zona soggiorno/salone.Il tetto, realizzato “a coda di rondine” con travi in castagno, testimonia l’attenzione alla tradizione costruttiva locale. Il riscaldamento è garantito da un doppio sistema: stufa a pellet e caldaia alimentata a GPL, per il massimo comfort in ogni stagione.Contattaci per informazioni di dettaglio o per fissare un appuntamento. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono offerta contrattuale.

VINCI in posizione fantastica con un panorama mozzafiato a 360° sulle colline e la città di Leonardo, proprietà immobiliare composta da un volume di circa 150 mq di superficie da adibire secondo le necessità, il tutto circondato da un bel parco esclusivo. Splendida zona, rialzata e prossima all'abitato. Da ristrutturare. Ape G. Richiesti 190 mila€

EMPOLI colonica di circa 400 mq con 8 ettari di terreni. A 4 km da Empoli, in campagna isolata. Ace: G. Completamente da ristrutturare. 250.000 € trattabile

CERRETO GUIDI: colonica completamente indipendente di circa 250mq con 6000mq di terreno sui quali è possibile la edificazione fino ad un massimo di 450 mq di sul. C.e. G. 240.000€

SOVIGLIANA VINCI: colonica libera su 4 lati, in posizione di prima campagna. L'abitazione di circa 300 mq si distribuisce su due livelli, necessita di ristrutturazione. E' circondata da 2 ettari di terreno. Adatta per chi ama la campagna e la tranquillità e prossima al centro cittadino. C.E:G 300.000 €

MONTESPERTOLI zona tranquilla e panoramica, colonica angolare di circa 130mq su due livelli: piano terra soggiorno cucina molto grande e bagno, primo piano tre camere e un bagno, ristrutturata mantenendo la sue caratteristiche travi legno e cotto. Giardino e posto auto. C.E.: E 348.000€

SOVIGLIANA SPICCHIO colonica di circa 400 mq con 2.500 mq giardino, in pianura e in bella campagna, prossima all'abitato. Accesso da strada asfaltata. Da ristrutturare. C.e.: G. 370 mila €

CERRETO GUIDI stupenda colonica villetta, completamente ristrutturata. L'abitazione di circa 150 metri quadri si distribuisce su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno oltre a cucina pranzo, antibagno e bagno. Scala di accesso al piano primo. Il reparto notte, posto al piano primo, è composto da 3 camere da letto, e due bagni. Le finiture di ultima generazione e di ottima qualità, con la possibilità di personalizzazioni. L'impianto di riscaldamento è autonomo sotto pavimento con pompa di calore. Lo stile rustico toscano è la qualità fondamentale di questo restauro. Ottima soluzione per chi ama vivere in una bucolica campagna, nelle vicinanze di Empoli, avere l'indipendenza e il giardino, dove potersi rilassare e godere del meraviglioso panorama. Possibile porzione angolare con ampio giardino. C.E: A 410.000€

VINCI SANT'ANSANO pressi, porzione di colonica di 6 vani con 2 bagni e oltre 1500mq giardino con oliveta. Al piano rialzato entriamo nella ampia zona giorno, composta da 2 locali e un bagno, nel soggiorno è presente il magnifico caminetto. Al piano primo c'è il reparto notte composto da 3 camere da letto, con stanza da bagno e nascosta da una bellissima libreria troviamo la cabina armadio; dalla zona notte saliamo sulla torretta con una zona di doppio volume, molto affascinante e caratteristica. Completa la proprietà un ampio garage dove vi possiamo alloggiare 2 auto. Altre 2 auto possono essere parcheggiate nel resede di proprietà. I muri sono in pietra, i solai in legno e cotto, i pavimenti in cotto e parquet. Il caminetto è in pietra serena perfettamente scalpellinata. Sotto il resede esterno c'è un ampia cisterna di quasi 30.000 litri che raccoglie le acque piovane. Il giardino è in parte dedicato a oliveta perfettamente in produzione. Panoramica su una deliziosa campagna. Accesso da strada asfaltata. Per chi cerca una bella colonica, con caratteristiche precise e uniche, con un restauro volto alla conservazione e alla valorizzazione degli elementi architettonici, è da visitare e da apprezzare. Ace: G. In esclusiva: 445 mila euro

CERRETO GUIDI importante proprietà composta da immobile principale e da un fienile per complessivi oltre 1.000mq, con 3 ettari di terreno. A 2 km dal pese, in collina e dominante. C.e.: G. 500 mila € trattabili

EMPOLI a 500 ml dal centro: colonica circa 1000 mq da ristrutturare, complesso edilizio formato da colonica principale e 3 edifici minori, con 1 ettaro di giardino o parco. Possibile altri 10 ettari di terreno agricolo. C.e.: G. 600 mila€

SOVIGLIANA collinare, rudere di circa 1200mq con 1ettaro di terreno tutt'attorno. 600.000€ trattabili

SAN MINIATO pressi VIA FRANCIGENA, colonica con dependance di oltre 500 mq abitazione, in parco di 8.000 mq dotato di piscina. Ristrutturata, subito libera. Ace: G. Richiesti 795 mila€

SAN MINIATO, bellissima villa COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, in posizione soleggiata. L'abitazione signorile dispone di un parco molto ampio e in totale riservatezza. Il fabbricato edificato nei primi anni 2000, è disposto su due livelli ed ha una metratura totale di circa 350 metri quadri. L'abitazione principale è posta al piano primo ed è composta da 6 vani grandi: salone ampio, cucina separata, tre camere grandi, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Al piano rialzato i locali accessori con i requisiti idonei per poter essere trasformati in altra abitazione, attualmente adibiti a taverna, garage, magazzino, lavanderia, cucina di servizio e servizio igienico. Soluzione ottimale per due nuclei della stessa famiglia. La costruzione è eseguita a regola d'arte, con ottimi materiali e con tutti i requisiti perchè sia duratura nel tempo senza necessità di manutenzioni. La proprietà comprende anche un'attività inerente l'agricoltura, con una superficie di circa 1,5 ettari di di terreni. Classe energetica: G. Richiesta: € 700.000

EMPOLI CASTELFIORENTINO Fontanella Castelnuovo pressi, azienda agricola di oltre 32 ettari con circa 1200mq di fabbricati divisi in 4 edifici. I terreni sono un unico corpo e di ottima fertilità: seminativo, vigneto, oliveto, bosco e incolto. Ape: g. 950.000€ possibile acquisto frazionata o di una sola parte

CERRETO GUIDI: magnifica villa colonica completamente ristrutturata. L'abitazione di circa 300 metri quadri si distribuisce su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, molto ampia, con l'opportunità di fare un unico ambiente, open space, per chi piace tale soluzione, o dividere gli ambienti fra l'ampio ingresso, il salone, la sala da pranzo e la cucina per avere una maggiore privacy; alcuni scalini uniscono il dislivello tra un locale e l'altro rendendola ancora più attraente ed elegante; il piano terreno è completato dal servizio igienico. Al piano primo si trova la zona notte con sei camere da letto e 3 o 4 bagni. Predisposta anche per essere due unità immobiliari distinte. L'impianto di riscaldamento è autonomo sotto pavimento con pompa di calore. Un immobile accogliente e confortevole, con rifiniture di pregio e con stile rustico toscano. Ottima soluzione per chi ama vivere in una bellissima campagna, vicino a Empoli. Ottima indipendenza, con ampio giardino e panorama mozzafiato. C.E: A 830 mila€

VINCI podere di quasi 20 ettari di terreni, con bel casale di circa 400 mq, diviso in 2 appartamenti, oltre le cantine. Bella posizione panoramica. Buone condizioni, subito libero. Adatto a chi si vuole immergere nella natura e godere della collina sopra Vinci. Ace: G. 1.100.000€ trattabili

MONTESPERTOLI azienda agricola con circa 1.200 mq costruzioni e quasi 25 ettari di terreni. Ace: G. 1.200.000 €

VINCI CERRETO pressi, in splendida posizione panoramica, agriturismo con 12 appartamenti tutto completamente ristrutturato, circa 500 mq. Oltre ad altri 500 mq circa di cantine. Con terreno attiguo. CE.G 1,3 milioni €

VINCI CERRETO pressi, in splendida posizione panoramica, agriturismo con 12 appartamenti e piscina tutto completamente ristrutturato, più azienda agricola con cantine e annessi vari. Possibile 13 ettari di terreno con vigneti e oliveta, azienda ben avviata e in attività. CE.G 1.900.000 €

CERRETO GUIDI: in splendida posizione panoramica, agriturismo con 12 appartamenti e piscina tutto completamente ristrutturato, più azienda agricola con cantine e annessi vari. Possibile 13 ettari di terreno con vigneti e oliveta, azienda ben avviata e in attività. CE.G 1.900.000 €

CERRETO GUIDI VINCI agriturismo con azienda agricola di oltre 1.000 mq, diviso in appartamenti e camere. Oltre 30 ettari di terreno, con piscina. 4,5 milioni€ trattabili

LASTRA A SIGNA COLLINARE paradisiaca posizione per proprietà unica ed esclusiva, formata da un compendio immobiliare di quattro fabbricati, oltre a 7 ettari circa di parco e terreni tutti intorno, ed infine da accogliente e romantica piscina. I fabbricati abitativi sono completamente ristrutturati e si compongono dall'edificio principale: colonica su due livelli con torrino, e da quello minore: fienile anch'esso su due livelli. La colonica principale è divisa in due abitazioni indipendenti, circa 200 mq la più grande e circa 100 la minore. Il fienile uso civile abitazione sono circa 125 mq. Oltre a questi due edifici, sono presenti altri due ad uso cantine e locali sgombero per complessivi circa 100 mq. I terreni sono usati prevalentemente ad oliveta. La ristrutturazione è stata effettuata senza badare a spese, con materiali pregiati e tipici del sapore e colori della campagna toscana: pavimenti in cotto, tetto in travi legno e mezzanine, archi in mattoni, caminetti, parquet. Anche l'esterno è ben curato e ordinato. C.e.: G. 1.650.000 €