Negozi in affitto in Lombardia Pag. 46

MILANO VIA CORNALIA 13 - Nell'affascinante quartiere di Porta Nuova, simbolo della Milano contemporanea, Falco immobiliare propone in esclusiva LOCAZIONE NEGOZIO 4 VETRINE 150 MQ ca. a piano terreno, oltre a deposito a piano interrato di ulteriori 45 mq ca. POSSIBILITÀ DI CANNA FUMARIA. L'immobile si presenta come un open-space ed è ideale per attività di vendita o di servizi, showroom espositivo, ufficio di rappresentanza. Consegna shell and core, tempistiche da concordare, possibilità di personalizzazione dello stato di consegna. L'intero isolato è oggetto di un'imminente radicale trasformazione, grazie a diversi interventi di valorizzazione e recupero edilizio volti a riqualificare l'area e conferirle maggior valore e pregio architettonico. Solo imprenditori ed aziende referenziate. Richieste opportune garanzie e referenze. DISPONIBILITÀ 2027. IN LOCAZIONE A 78.000 euro annui oltre spese e Iva.

BORNO: Proponiamo in locazione a Borno un ampio locale commerciale di circa 160 mq, situato al piano terra e sviluppato su due livelli. Attualmente l'immobile ospita un'attività di bar e ristorazione già avviata, viene locato completo di tutte le attrezzature e gli arredi presenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per operatori del settore alla ricerca di una soluzione pronta e funzionale. L'immobile si presenta con spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un luminoso e accogliente open space attualmente destinato a sala bar, pensato per garantire comfort e praticità alla clientela. Sullo stesso livello sono presenti tre servizi igienici, di cui uno conforme alle normative vigenti per l'accesso e l'utilizzo da parte di persone con disabilità. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona dedicata alla ristorazione. Qui troviamo la cucina, la sala ristorante e un ulteriore vano utilizzabile come deposito e spogliatoio. Completa il piano un servizio igienico riservato al personale dipendente. La proprietà dispone inoltre di una corte esterna privata di pertinenza, uno spazio che rappresenta un importante valore aggiunto e che può essere sfruttato per diverse esigenze operative o per accogliere la clientela durante la bella stagione. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, che garantiscono facilità di accesso e sosta per clienti e collaboratori. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile commerciale spazioso, ben organizzato e inserito in un contesto facilmente raggiungibile.

Spazio commerciale in locazione presso Parco Commerciale Le Vele. All'interno del prestigioso Retail Park Parco Commerciale Le Vele, moderno polo commerciale caratterizzato da elevata visibilità e da un costante flusso di visitatori, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale di circa 250 mq, situato al primo piano. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da un'ampia configurazione open space, soluzione ideale per attività di servizi, studi professionali, showroom, centri dedicati al benessere e molte altre destinazioni compatibili. La proprietà si distingue per la grande flessibilità distributiva degli spazi, consentendo una completa personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze operative e organizzative del futuro conduttore. L'unità è completa in ogni sua parte e pronta all'utilizzo, permettendo un rapido avvio dell'attività. La posizione strategica, di fronte al Centro Commerciale Curno, garantisce un contesto commerciale consolidato e dinamico, arricchito dalla presenza di numerose attività complementari e da un'eccellente accessibilità veicolare. Elementi che contribuiscono a valorizzare ulteriormente la visibilità e il potenziale dell'attività che vi si insedierà. Doppio accesso: ingresso principale fronte Retail Park e secondo ingresso indipendente sul lato parcheggio, ideale per agevolare le attività operative e logistiche. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Il Borsino Immobiliare Tel. 375 618 6539

SERIATE: Proponiamo in affitto Propopniamo in affitto locale commerciale di ca. 315 mq distribuiti su due livelli. Il negozio è situato in ottima posizione strategica nel centro di seriate, posto su strada di forte passaggio e visibilità. 4 vetrine su strada garantiscono inoltre un'ottima esposizione. Il locale è così sudiviso: - ca 100 mq al piano primo - ca 215 mq al piano interrato La presenza di due bagni garantisce comfort e praticità per clienti e personale. Inoltre è presente ascensore interno che collega i due livelli. Il locale è completamente arredato ed è completo di impianto elettrico, idraulico e ventilazione meccanica. Libero da subito.

OSIO SOTTO: Proponiamo in locazione negozio commerciale di circa 85 mq complessivi, composto da 54 mq al piano terra con vetrina fronte strada e 31 mq al piano interrato collegato internamente. La soluzione è ideale per attività commerciali, showroom o uffici aperti al pubblico. Immobile dotato di servizio igienico; l'eventuale adeguamento del bagno per persone con disabilità potrà essere realizzato dal conduttore con relativo riconoscimento economico da concordare sul canone di locazione. Ottima visibilità e facile accessibilità. immagini render

COMUN NUOVO: Proponiamo in locazione negozio di circa 85 mq, precedentemente adibito a centro estetico, caratterizzato da una distribuzione interna suddivisa in diverse sale operative. La soluzione è dotata di ampie vetrine che garantiscono ottima luminosità e visibilità. Completo di servizi e impianti, si presta perfettamente per attività estetiche, studi professionali, ambulatori, uffici o attività di servizi alla persona. Posizione comoda e facilmente raggiungibile, con parcheggi nelle immediate vicinanze. IMMAGINI RENDER

CENATE SOTTO: Proponiamo in locazione negozio di circa 38 mq con area esterna esclusiva. L’immobile è dotato di una vetrina, bagno di servizio e parcheggio riservato alle attività, ideale per garantire comodità alla clientela. Riscaldamento autonomo con caldaia e impianto a pavimento, oltre a split con aria condizionata caldo/freddo. Nessuna spesa condominiale.

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale vincolato all’acquisto dell’attività di bar sita all’interno al prezzo di € 15.000,00. Superficie: la superficie complessiva è di circa 70 mq Impianti: impianto di riscaldamento mediante stufa a pellet Servizi igienici: presente un servizio igienico Spese condominiali: assenti Plateatico esterno: € 300,00/anno Canone di locazione: € 450,00/mese non soggetto a IVA Inventario completo disponibile in agenzia. Il commercio nel comune di Vestone ha sempre rivestito una considerevole importanza, fattore principalmente dovuto al favorevole posizionamento geografico del paese, posto sulla strada di congiunzione tra la vicina provincia autonoma di Trento e Bolzano e confluenza naturale per gli abitanti delle limitrofe località montane di Casto, Lavenone e Barghe. Il mercato mensile della Nozza di Vestone ha sempre attirato centinaia di persone che scendono dalle vicine valli per effettuare acquisti nella località Vestonese.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 50 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 50 metri quadrati ed è situata al piano terra. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space ed è reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada. Il negozio dispone di un impianto elettrico, di riscaldamento, di raffrescamento e di un impianto di illuminazione. A completare la soluzione, è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nella zona residenziale/commerciale del comune di Coccaglio (BS), in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali.

Proponiamo in locazione uno spazio commerciale fronte strada con piazzale di parcheggio esclusivo antistante sito su strada statale nel comune di Castenedolo. SUPERFICIE: l’immobile dispone di una superficie complessiva di 400 mq, di cui 200 mq destinati a spazio commerciale fronte strada. I restanti 200 mq, situati sul retro, possono essere adibiti a magazzino, laboratorio, anche per attività alimentari, grazie alla predisposizione per l’installazione della canna fumaria. Anche questa ulteriore metratura può essere trasformata in spazio commerciale. A completare la soluzione, è presente un piazzale di parcheggio antistante ad uso esclusivo che è stato completamente riasfaltato. IMPIANTI E SERVIZI: la soluzione viene consegnata completa di servizio igienico e impianto di climatizzazione. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. È possibile trasformare l'intera superficie ad uso commerciale al canone mensile di Euro 6.500,00 oltre Iva. Via Brescia è una delle principali arterie del comune di Castenedolo, situata in un’area a destinazione industriale e commerciale di forte passaggio. È facilmente accessibile dalle principali arterie provinciali: dista 300 metri dalla strada per Brescia e Montichiari, 3 km dalla Tangenziale Sud (BS 11), 8 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21), e 5 km da quello di Brescia Est, con accesso alla Corda Molle.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 80 metri quadrati sviluppato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. Le immagini sono state generate mediante l'utilizzo dell'IA al solo scopo pubblicitario; per tanto le stesse non rappresentano l'immobile proposto. L'immobile sarà libero a partire dall'1 ottobre 2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati disposta interamente al piano terra. Lo spazio interno si presenta come un ampio open space privo di pilastri e provvisto di tre ampie vetrine con affaccio esterno che garantiscono luminosità naturale al locale. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare l'unità vi è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel Comune di Orzinuovi. Lungo la via sono posizionati circa 10 posti auto per la clientela ed altri posti auto esclusivi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel cuore del paese di Soave, proponiamo locale commerciale di circa 100 mq, precedentemente adibito a filiale bancaria, ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o servizi al pubblico. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: - impianti autonomi - accesso per persone con disabilità - infissi in alluminio - ventilazione meccanica - luci e uscite di emergenza - impianto elettrico e di illuminazione a norma - connessione internet a banda larga Spese condominiali contenute: circa €300 annui. UBICAZIONE E CONTESTO Soave, frazione del comune di Porto Mantovano, è una zona residenziale tranquilla e ben collegata, situata a pochi minuti da Mantova. La località offre servizi di prima necessità, buona viabilità e un contesto comodo sia per attività commerciali che professionali, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e alle aree abitate del territorio.

In zona centrale, Negozio al piano terra con 3 vetrine su strada e attualmente diviso in 4 cabine. Libero da Ottobre 2026. Incluso box singolo al piano interrato.

VOGHERA (PV) - Prestigioso palazzo storico nel centro storico e finanziario della città, proponiamo per l'affitto un immobile di straordinario valore architettonico e rappresentativo. Questo maestoso locale, che per oltre un secolo ha ospitato uno dei più rinomati e antichi istituti di credito del territorio, rappresenta una rara opportunità d'investimento che coniuga l'eleganza della storia alla solidità strutturale. L'edificio si distingue già dal suo ingresso caratterizzato da un grande portone si affaccia su ampie vetrate al piano terra e dettagli decorativi in pietra locale che conferiscono un'immediata sensazione di prestigio e sicurezza. Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti dal monumentale salone, impreziosito da soffitti decorati, colonne portanti in marmo e uno splendido lucernario in vetro artistico che inonda lo spazio di luce naturale. L'immobile si sviluppa su livello unico tutto al pian terreno e comprende numerosi uffici e sale riunioni. Piano terra si sviluppa tutta la struttura completa di porte blindate originali dell'epoca e cassette di sicurezza. Uno spazio dal fascino indescrivibile, ideale per archivi di massima sicurezza, cantine private di pregio o installazioni esclusive. Il salone principale è ampio open-space ad alto traffico visivo, ideale per zone di rappresentanza, reception o aree espositive. Gli uffici sono eleganti, sale riunioni con pavimenti in marmo d'epoca, e raffinate colonne anch'esse in marmo. La superficie complessiva e di 500 mq ed è ricca di elementi di pregio: Soffitti affrescati, stucchi originali, caveau blindato dell'epoca, ampie vetrate antisfondamento. L'accesso pedonale si affaccia su Via Emilia via più importante della città. La struttura è solida e costantemente manutentata, dotata di impianti di climatizzazione e cablaggio di rete (da aggiornare in base alle specifiche esigenze). La storicità dell'immobile, unita alla versatilità dei suoi ampi spazi interni, rende questa proprietà perfetta per diverse soluzioni di pregio come headquarters di rappresentanza quindi sede ideale per private banking, fondazioni, studi legali associati o multinazionali, boutique hotel per la trasformazione in struttura ricettiva di lusso, dove il salone d'onore può diventare una hall/ristorante esclusivo oppure una magnifica Galleria d'Arte per brand di alta moda o istituzioni culturali che cercano una vetrina monumentale e di forte impatto visivo. Immobile unico nel suo genere.

Gallarate. In zona adiacente al centro. Proponiamo in locazione immobile uso NEGOZIO / UFFICIO di circa 45 Mq con doppio accesso e una vetrina fronte strada. Non arredato. Così composto: ingresso principale, secondo vano, bagno, secondo accesso. Riscaldamento e raffrescamento ad aria, autonomo. Classe energetica E - 44.50 kwh/mqa. Canone mensile Euro 400.00 più circa 50.00 di spese condominiali. Rif. 2155

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 40mq con vetrina fronte strada sito in Via Berardo Maggi. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 40mq, caratterizzato da un unico ambiente. A completare la soluzione è presente una piccola area esterna ad uso esclusivo di pertinenza del negozio. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Inoltre, dispone di boiler per l’acqua calda. Sono presenti n. 2 servizi igienici, di cui uno a norma disabili con antibagno e uno ad uso esclusivo del personale. Il locale viene locato comprensivo di arredamento presente e si presta all’insediamento di attività quali bar, attività a contatto diretto con il pubblico o professionali. Le spese condominiali ammontano ad Euro 100,00/anno e il canone di locazione non è soggetto ad Iva. Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Proponiamo in locazione negozio che si estende su una superficie di 100 mq ubicati al piano terra, a cui si aggiungono ulteriori 30 mq circa al piano interrato. La soluzione è ubicata in un complesso a destinazione mista a Manerbio, precisamente in Via XX Settembre. L’immobile è così caratterizzato: * Tre locali cablati; * Ampie vetrine fronte esterno; * Doppio servizio igienico; * Cantina; * Posti auto esterni; * Completo di tutti gli impianti; UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile dista solamente pochi passi dal centro del paese ed è posto in una zona di forte passaggio, a pochi passi dall'ingresso del casello dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza – Torino. Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche. Nel centro storico possiamo trovare numerose attività commerciali e direzionali.

MILANO, ALZAIA NAVIGLIO PAVESE 70 - Falco Immobiliare propone in AFFITTO UN NEGOZIO 8 LUCI DI 200 MQ ca al piano terreno in OTTIME condizioni, sia interne che esterne. L'immobile è composto da 12 locali così suddivisi; un ampio open space all'ingresso con ulteriori 8 locali ad uso uffici seguono inoltre 3 locali tecnici e 2 servizi. In precedenza il locale è stato affittato a un istituto bancario quindi gli impianti e le finiture sono di buon livello e pronte all'uso. Lo spazio si affaccia sul Naviglio Pavese ma è anche a ridosso di viale Liguria/Viale Tibaldi, posizione che lo rende molto visibile e facile da raggiungere con i mezzi, in auto o a piedi dalle vicine Via Meda/C.so San Gottardo ecc. ecc. Libero subito, non adatto ad attività di ristorazione. IN AFFITTO A EURO 72.000 ANNUI oltre spese. ideale per studi medici, estetici, uffici finanziari, commercialisti, banche, studi di professionisti e attività simili.

ROVATO: AFFITTASI NEGOZI0 FRONTE STRADA in via 25 Aprile. Posizione strategica e invidiabile. E' confinante con una Banca e vari negozi, parcheggio pubblico. L'immobile di 215mq. dispone di nove vetrine con serranda elettrica, servizio igienico e al piano interrato deposito di 50mq. comunicante da scala interna. INTROVABILE. Per info chiama il numero 0307701622

Proponiamo in affitto un negozio di 65mq limitrofo al centro storico di Desenzano del Garda (BS). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: l’immobile è sito in Via Giosuè Carducci a Desenzano del Garda (BS). Superficie: il negozio ha una superficie complessiva di 65 mq suddivisa in tre ambienti, un accogliente ingresso e due stanze separate, oltre ad un ripostiglio e un servizio con bagno e antibagno. È possibile ricavare un ampio open space rimuovendo le tramezze di cartongesso che attualmente dividono l’immobile. Impianti: L’immobile è riscaldato tramite termoconvettori e raffrescato mediante pompe di calore, entrambe autonome. Inoltre è presente la predispozione per un impianto d’allarme perimetrale. Posto auto: è possibile richiedere un posto auto privato e coperto a pochi passi dall’immobile all’importo di euro 75 al mese. Canone di locazione: il canone di locazione è pari a 700 euro al mese non soggetti ad iva, non sono presenti spese condominiali. Deposito: il deposito cauzionale è di 3 mensilità. Attrezzature: Inoltre, è possibile acquistare l'attrezzatura di barbiere presente all'interno dell'immobile per un importo pari ad euro 6.000. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Tra le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione, abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con una superficie di circa 65 metri quadrati, completo di box di 13 metri quadrati. L’immobile è situato al piano terra di un contesto condominiale di otto piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 65 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina di otto livelli. La soluzione è attualmente suddivisa in due locali: un ampio openspace e un ripostiglio sul retro, oltre a due servizi igienici con antibagno. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine. Il locale dispone di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto elettrico e di illuminazione già installati e predisposizione per l’impianto di condizionamento. L’immobile gode di una posizione ad angolo e presenta un ingresso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo nei pressi della Strada Statale SS470, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. La soluzione dispone inoltre di un box di circa 13 metri quadrati con ingresso di larghezza pari a 1,95 metri. Nelle immediate vicinanze sono presenti una decina di parcheggi pubblici. In aggiunta, dista una decina di minuti dal casello autostradale A4 di Bergamo.

A soli 80 metri dalla fermata metropolitana Sesto Marelli proponiamo in affitto negozio con ottima visibilita grazie alla doppia vetrina fronte strada. L immobile ha una superficie di 40 mq ed e suddiviso in due locali tramite una parete interna risultando funzionale per diverse tipologie di attivita. Presente impianto fancoil da ripristinare. Servizio igienico in comune. Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale piu canone anticipato. Categoria catastale D/8. La posizione ideale per attivita di vendita al dettaglio servizi o studi professionali. Disponibilita immediata. Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un locale commerciale con una superficie complessiva di circa 230 metri quadrati, situati al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. L’immobile sarà disponibile dal 01 settembre 2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile totale di circa 230 metri quadrati, attualmente distribuiti in due moduli adiacenti rispettivamente di 130 e 90 metri quadrati, per un totale di sei stanze. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e massima visibilità all’attività che ospiterà. Il locale è inoltre dotato di doppi servizi igienici privati e di circa 50 posti auto a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta in locazione si trova nel Comune di Paratico (BS) e gode all'incirca di 50 posti auto a disposizione della clientela.

Milano, di fianco all'ingresso di CityLife, proponiamo splendido NEGOZIO di 80 mq. con due ampie vetrine su strada. L'immobile si sviluppa al piano terra dove troviamo sala somministrazione, bancone e doppi servizi interni di cui uno già adibito a disabili. 30 posti a sedere interni, oltre a 30 posti esterni nel dehors. Cantina di perinenza e ulteriore magazzino ad € 150,00 mensili. Ottime condizioni interne, riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Possibilità di attività di FOOD SENZA CANNA FUMARIA. Posizione favolosa, ad un passo da CityLife, con fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare. Richiesta per cessione di ramo d'azienda 165.000,00 Euro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 100 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura nella sua totalità circa 65 metri quadrati, posizionata al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre piani. Il negozio presenta un ampio open-space che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, illuminazione, condizionamento e di riscaldamento. La soluzione presenta un servizio igienico e un doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale/residenziale del Comune di Ospitaletto, nelle vicinanze è possibile reperire alcuni posti auto messi a disposizione per la clientela.