Negozio in Affitto, Via Berardo Maggi 45, Brescia

Descrizione

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 40mq con vetrina fronte strada sito in Via Berardo Maggi.
SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 40mq, caratterizzato da un unico ambiente. A completare la soluzione è presente una piccola area esterna ad uso esclusivo di pertinenza del negozio.
IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Inoltre, dispone di boiler per l’acqua calda.
Sono presenti n. 2 servizi igienici, di cui uno a norma disabili con antibagno e uno ad uso esclusivo del personale.
Il locale viene locato comprensivo di arredamento presente e si presta all’insediamento di attività quali bar, attività a contatto diretto con il pubblico o professionali.
Le spese condominiali ammontano ad Euro 100,00/anno e il canone di locazione non è soggetto ad Iva.
Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.