Negozi in affitto in Friuli Venezia Giulia Pag. 3

Proponiamo in locazione un locale commerciale/direzionale di circa 70 mq, situato in zona centrale e ben visibile a Basovizza, in via Gruden 48. L’immobile è composto da: unico vano open-space facilmente modulabile, altezza interna 2,80 m, bagno finestrato, ingresso indipendente con porta e due ampie vetrine fronte strada (con tende oscuranti per il sole sulla parte esterna), che garantiscono ottima luminosità e visibilità. Climatizzazione caldo/freddo tramite split, pavimento in ceramica. La posizione strategica, con passaggio sia pedonale che veicolare, rende questo locale ideale per diverse destinazioni d’uso, quali: attività commerciali: negozio di abbigliamento, articoli per la casa, telefonia, prodotti tipici, alimentari confezionati; servizi alla persona: parrucchiere, estetica, centro benessere, lavanderia, sartoria; attività direzionali/professionali: studio tecnico, ufficio assicurativo, agenzia immobiliare, studio medico, ambulatorio veterinario; servizi vari: punto informazioni, coworking, sala corsi, sede associativa. Un’ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all’uso, funzionale e ben esposto nel cuore di Basovizza.

VIA DELL'ISTRIA 16, TRIESTE DESCRIZIONE Locale commerciale composto da un ampio vano principale affacciato su Via dell'Istria, seguito poi da un servizio igienico, un disimpegno, un vano magazzino ed un'ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio, laboratorio o zona deposito. L'immobile si presenta libero e adatto a molteplici tipologie di attività, come studi professionali, servizi o vendita al dettaglio. Con due vetrine fronte strada, il locale risulta luminoso e fortemente visibile durante tutto il giorno trovandosi in una zona molto trafficata. CONTESTO Il locale commerciale proposto in locazione è situato in Via Dell'Istria, strada fortemente trafficata del rione di San Giacomo, uno dei più vivaci della città. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare numerose attività, come bar, negozi di vendita al dettaglio e studi professionali. L'immobile si trova a pochi minuti di macchina dal centro di Trieste, risultando facilmente raggiungibile anche attraverso i numerosi mezzi di pubblici. CONTATTI E INFORMAZIONI Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Affittasi, in centro storico a Sacile, ampio e luminoso negozio di mq. 120. Al piano terra si trova l'ingresso, ampio salone, 3 camerini, disimpegno ad uso ripostiglio e bagno finestrato. Il tutto viene affittato completo di arredi e luminarie visibili in foto.

Maggiori informazioni in agenzia.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: L’immobile è ubicato a San Giovanni al Natisone e più precisamente nella fraz. di Dolegnano. Il locale commerciale si sviluppa su un unico piano, e più precisamente al piano terra di una palazzina edificata negli anni ’70. Conta una superficie di circa 90 mq e nella parte anteriore trovano spazio dei posti auto adatti a servire la clientela. Entrati nella struttura ci troviamo in un grande ambiente Open-space, reso luminoso dalle ampie vetrate vetrate frontestrada. Una porta introduce al disimpegno, che divide gli ambienti sul retro caratterizzati da un ripostiglio, il bagno finestrato ed una ulteriore stanza. Il locale è munito di servizio di climatizzazione e riscaldamento con sistema inverter. Non sono presenti spese condominiali.

L'immobile in oggetto è un locale commerciale in affitto a Cormons, situato al piano terra di un edificio in zona centrale.

L'immobile ha una superficie totale di 68 metri quadrati ed è composto da due locali, tra cui negozio, magazzino e ripostiglio.
Inoltre, è presente anche un bagno privato per garantire il massimo comfort ai futuri occupanti.
E' dotato di riscaldamento autonomo, che permette di gestire autonomamente la temperatura all'interno del locale commerciale.
Un ulteriore vantaggio di questo immobile è la presenza di un magazzino, che offre la possibilità di stoccare beni e merci in modo sicuro e organizzato.

Classe energetica D Epgi 214,77 Kwh/mq anno.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Canone richiesto Euro 500,00

Codice riferimento 3494

Proponiamo in locazione negozio composto da due vani: ampio locale principale con doppia vetrina e locale ufficio/sala riunioni con accesso a servizio finestrato. Serramenti con vetrocamera, termoautonomo, in condominio con cappotto. L'immobile è ubicato in zona residenziale e servita, con spese condominiali di circa € 40,00 mensili. Contattaci al 0434-921788 per fissare un appuntamento e visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com

MONFALCONE - VIA MARZIALE - VICINANZE LICEO E STAZIONEIN ZONA SERVITA CON AMPI PARCHEGGI PUBBLICI NELLE VICINANZE LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA SU STRADA DI CIRCA 59MQ SITUATO AL PIANO TERRA - ANTI BAGNO E BAGNO IDEALE PER ATTIVITA' DI CONSULENZA/ ASSICURAZIONE/ UFFICI CONTABILI/ STUDIO MEDICORISCALDAMENTO AUTONOMO TERMOCONVETTORIBASSE SPESE CONDOMINIALI€ 550/mesePer informazione e visite:IMMOBILIARE ORTOLANOSCARICA LA APP SU ANDROID & APPLETEL. 0481 360352 366 3656661WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.ITINFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Locale commerciale piano terra situato lungo Via Kennedy, arteria commerciale di riferimento per San Daniele del Friuli, caratterizzata da elevato traffico veicolare e buona visibilità. Il contesto è consolidato, con presenza di altri esercizi commerciali e ampia accessibilità dalla viabilità principale. L'immobile, già sede di una catena retail nazionale, si compone di un'ampia area vendita con zona spogliatoi e doppi servizi igienici, per una superficie complessiva di 450mq (negozio 368mq + locali accessori 82mq). Altezza interna: 3,00 m. CARATTERISTICHE TECNICHE: Impianto di climatizzazione, riscaldamento e ricambio d'aria, Porta automatica d'ingresso, Vetri antisfondamento, Illuminazione con faretti e sistema crepuscolare, Parcheggio comune con ampia corte esterna pavimentata. DESTINAZIONE D'USO: Commercio al dettaglio CLASSE ENERGETICA: D Libero da novembre 2026 – possibilità di pianificare l'insediamento con congruo anticipo.

Viene proposto in locazione ampio immobile commerciale completamente ristrutturato con doppia canna fumaria e forno a legna. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come laboratorio di pizzeria, sia come pizzeria d'asporto take-away. La metratura interna è pari a 98 m² ed è composto da un open-space di circa 70 mq suddiviso da una sala di 30 m² ed una zona cucina e magazzino. Completano la proprietà una ulteriore stanza, uno spogliatoio con doccia ed un servizio igienico ed uno spazio esterno ad uso magazzino. Può essere locato insieme all'attrezzatura presente all'interno dell'immobile come da fotografie, rendendo immediata la possibilità di apertura. Non ci sono spese condominiali e c'è la possibilità di installare un'ampia insegna sulla facciata del locale. Ottima posizione per lavorare con tutta la città e soprattutto con il rione di Valmaura e dintorni, grazie anche all'ampia possibilità di posteggio in zona, anche per i rider. Sarà necessario fare l'inizio attività al SUAP per poter lavorare in quanto non viene affittata l'azienda ma solamente l'immobile con l'attrezzatura presente. N.B. Il render con i tavoli è un’elaborazione realizzata con IA per valorizzare le potenzialità dello spazio. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Viene proposto in locazione negozio fronte strada con forte visibilità, dotato di ulteriori due vetrine laterali comprese nel canone di locazione. Il negozio, di 17 m², è composto di un unico vano open-space, con un soppalco di pari metratura ad uso magazzino ed un servizio igienico in corte interna ad uso personale. L'immobile risulta essere un'ottima proposta per chi abbia necessità di una sede come negozio o ufficio in zona centralissima con ampio passaggio sia veicolare che pedonale, grazie anche alle numerose attività con forte attrattiva presenti nelle immediate vicinanze. N.B. La fotografia arredata è un render per mostrare le potenzialità degli spazi. Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In una delle zone più trafficate di Trieste, IMMOBILIARE FOR BUSINESS propone in locazione un ampio locale commerciale sito al piano terra fronte strada di metratura totale pari a 100m². Al suo interno si compone come segue: zona accoglienza, tre vani, disimpegno, un servizio igienico completo, un ripostiglio/spogliatoio, un magazzino al piano rialzato. Completa la proprietà un soppalco con altezza pari a 2,70m da utilizzare come area relax/archivio. Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere attività di natura diversa, come ad esempio: negozio, sala congressi, laboratorio prelievi, ufficio di consulenza e altri. L’immobile è in ottime condizioni interne, ristrutturato negli ultimi anni, con l'impianto elettrico e gas recentemente realizzati. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.100,00 (millecento/00) + IVA, oltre spese condominiali con contratto commerciale 6 + 6 anni registrato. Il locale commerciale si trova in Via Silvio Pellico, una delle zone più centrali e strategiche di Trieste, ben servita dai mezzi pubblici ed a due passi da Piazza Goldoni, dal Viale XX Settembre e da Piazza Unità d’Italia. L’area è caratterizzata da un contesto professionale, con uffici, banche e servizi, ideale per attività direzionali che necessitano di visibilità e comodità. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobiliare 4B propone in locazione una storica attività di panificio (PANIFICIO ELZERI) sita nel cuore di Muggia e diventata negli anni punto di riferimento imprescindibile per i residenti. Particolarità importante del panificio è che l’unico in città ad avere il forno in loco. Il locale ha una metratura pari a 105 m² totali, suddivisi in 43 m² di negozio e 62 m² di laboratorio con forno. L’immobile al suo interno è composto da: un vano open-space adibito ad area vendita, un ampio vano ad uso laboratorio collegato all’area vendita, oltre spazi accessori come spogliatoi, magazzini e servizi igienici. Il contratto di locazione verrà stipulato con contratto commerciale 6+6 anni, ad un canone mensile pari ad € 1.350,00 ESENTE IVA ed esente da spese condominiali, oltre € 1.000,00 per affitto d'azienda. La locazione è vincolata ad una richiesta di caparra pari ad € 10.000,00. Questa attività si presenta come un ottimo investimento per subentrare in un locale ed attività storica e famosa nella città di Muggia. Contattaci subito al +39 040 9719003 o scrivi a info@immobiliare4b.it per fissare una visita. L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobiliare 4B propone in vendita la cessione dell’attività di bar, completa di attrezzatura, sita in Viale Miramare 41, in posizione visibile e a poca distanza dal centro di Roiano. L’attività viene ceduta con attrezzatura inclusa, consentendo al futuro gestore di subentrare in una soluzione già impostata e pronta per la gestione, riducendo i costi iniziali e i tempi necessari per l’avvio operativo. Il locale, attualmente oggetto di contratto di locazione commerciale, si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 68 m², composta da una sala principale open space di circa 55 m², oltre a locale deposito e servizio igienico. La sala principale è dotata di bancone e attrezzature funzionali all’attività di bar, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività con un investimento contenuto. Il prezzo richiesto per la cessione dell’attività e dell’attrezzatura è pari a € 15.000,00. Il contratto di locazione previsto è 6 + 6 anni, con canone mensile pari a € 1.000,00. Elemento di particolare interesse è lo spazio esterno antistante, utilizzabile per il posizionamento di tavoli durante la stagione estiva, ideale per incrementare la capacità di servizio e valorizzare l’attività nei mesi di maggiore afflusso. L’ubicazione in Viale Miramare, a breve distanza dal centro di Roiano, inserisce l’attività in un contesto residenziale servito e ben collegato, con passaggio quotidiano e una clientela potenziale legata sia al quartiere sia alle attività presenti nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobiliare 4B propone in locazione un locale commerciale di ampia metratura, situato in posizione centrale e strategica, all’angolo tra Via Filzi e Via Machiavelli. L’immobile gode di ottima visibilità su strada, grazie alla posizione angolare, al doppio affaccio su due vie, ai due ingressi indipendenti e alle 5 vetrine esterne, elementi che lo rendono facilmente riconoscibile e particolarmente adatto ad attività che necessitano di forte esposizione. Internamente il locale è composto da un ampio vano principale open space, attualmente impostato per la vendita al dettaglio, oltre a magazzino per deposito merce, ripostiglio e servizio igienico. La distribuzione degli spazi consente una gestione funzionale degli ambienti e permette di adattare il locale a diverse tipologie di attività. Grazie alla metratura, alla visibilità e alla posizione angolare, l’immobile si presta in particolare ad attività commerciali, showroom, servizi al pubblico, studi professionali o realtà che ricercano una sede visibile e rappresentativa. La zona, centrale e ben servita, è caratterizzata da passaggio pedonale e veicolare, oltre alla vicinanza con uffici, attività commerciali, servizi e collegamenti cittadini, rendendo il locale una soluzione interessante per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e facilmente raggiungibile. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Nel pieno centro di Ronchi dei Legionari proponiamo in locazione un locale commerciale con spazio esterno, adatto a molteplici usi. La proprietà si compone da un'ampia stanza, antibagno e bagno. Originariamente l'immobile era utilizzato da un barbiere, poi era diventato un bar. Servizi di vendita / affitto su misura per ogni cliente: piccole migliorie, sgombero e pulizia locali, home staging, servizio fotografico e video professionali, servizio video con drone, vendita con procura... Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione.

IMMOBILIARE 4B propone in locazione un locale commerciale di circa 110 m² situato nel rione di San Giacomo, più precisamente in Via dei Giuliani. L’immobile gode di posizione angolare, dispone di 3 vetrine e di ingresso indipendente, elementi che garantiscono buona visibilità e luminosità al suo interno. Internamente il locale si sviluppa in una zona accoglienza clienti dotata di bancone e attrezzatura utile per attività di somministrazione, un ampio vano principale destinato alla clientela, cucina, antibagno e due servizi igienici. L’ottima altezza interna ha permesso la realizzazione di un soppalco ad uso deposito, accessibile tramite scala interna, che consente di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. Soluzione estremamente versatile, adatta a diverse destinazioni d’uso, tra cui ristorazione, negozio al dettaglio, ufficio, studio professionale, parrucchiere o centro estetico. Elemento di particolare interesse è la presenza della canna fumaria. Il canone di locazione richiesto è pari a € 850,00/mese + IVA, con contratto di locazione commerciale 6 + 6 anni. La posizione angolare e la distribuzione interna permettono una gestione strategica degli ambienti, rendendo il locale adatto sia ad attività con accesso diretto al pubblico sia a soluzioni professionali o commerciali strutturate. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Nel cuore del centro storico di Montereale Valcellina, in posizione di forte passaggio e visibilità, proponiamo in affitto un ampio negozio ideale per dare spazio e valore alla tua attività. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 170 mq, organizzata in tre ambienti comunicanti che offrono grande flessibilità: il locale principale, luminoso e accogliente, è valorizzato da due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e un impatto immediato sulla clientela. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato fin da subito, ed è dotato di tutti i comfort necessari: aria condizionata, riscaldamento, impianto di allarme e una curata illuminazione che valorizza gli spazi e l'esposizione dei prodotti. Una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente professionale, rappresentativo e funzionale, nel cuore del paese, ideale per negozi, showroom o attività a contatto con il pubblico.

Via Liguria, locale commerciale con accesso indipendente situato al pianterreno di una palazzina edificata negli anni '60. L'immobile è costituito da un vano principale della misura di quasi 20 mq, dotato di bagno, che funge da sala d'aspetto. Dalla sala principale si accede alla seconda stanza della medesima metratura della prima, anch'essa provvista di bagno e adibita ad ambulatorio. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali, la categoria catastale è C/1. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

Proponiamo in affitto prestigioso negozio in zona pedonale, Corso Verdi, composto da locale commerciale al piano terra di circa 99 mq con bagno/wc nonchè 47 mq di retro/magazzino direttamente collegato al negozio.
8 vetrine.
Riscaldamento autonomo con pompa di calore.

Canone mensile Euro 2.500,00.
Non ci sono spese condominiali.
Disponibilità immediata.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Codice riferimento 3624

IMMOBILIARE 4B propone in locazione un locale commerciale di 140 m² situato nel rione di San Giacomo, più precisamente in Via dei Giuliani, caratterizzato da posizione angolare, 3 vetrine e 2 ingressi indipendenti. L’immobile si sviluppa internamente in una zona accoglienza clienti dotata di bancone e attrezzatura utile per attività di somministrazione, un ampio vano principale destinato alla clientela, ripostiglio, cucina, deposito, antibagno e ben 2 servizi igienici. Soluzione estremamente versatile, adatta a diverse destinazioni d’uso, tra cui ristorazione, negozio al dettaglio, ufficio, studio professionale, parrucchiere o centro estetico. E’ presente inoltre la canna fumaria e un soppalco ad uso deposito. Il canone di locazione richiesto è pari a € 1.100,00/mese + IVA con contratto di locazione commerciale 6 + 6 anni. La posizione angolare e la struttura dell’immobile permettono la suddivisione degli ambienti in maniera strategica, garantendo visibilità e luminosità al locale commerciale. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In una delle arterie principali della città, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale sito al piano terra in Viale D’Annunzio, con una metratura complessiva di 30m². Attualmente adibito ad uso commerciale, l’immobile si presenta in buone condizioni interne – previo sgombero, pronto all’utilizzo. Al suo interno si compone di due vani open space con altezze differenti, il primo vano vanta un’altezza pari a 3,50m mentre il secondo ha un’altezza di 4,60m; il locale è arricchito da un deposito al piano soppalcato con un’altezza di 1 m. Esternamente il locale è valorizzato da un ingresso indipendente con porta vetrata che funge anche da vetrina, garantendo un’ottima luminosità interna. La posizione strategica e le caratteristiche dell’immobile lo rendono particolarmente interessante soprattutto in ottica investimento, ideale per essere locato a realtà professionali, studi di consulenza o attività direzionali. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 400,00/mensili + IVA con contratto 6 + 6 anni, oltre spese condominiali. Disponibile da subito. Le immagini sono un’elaborazione realizzata con IA per valorizzare le potenzialità dello spazio. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Cormons - Ampio locaLe commerciale di circa 460 mq con magazzino. Ci troviamo in una strada di forte passaggio tra Cormons e Cividale del Friuli. Lo spazio commerciale attualente diviso in due locali distinti ma facilmente unibili offre spazi versatili e adatti a diverse attività commerciali o produttive. La disposizione interna consente di organizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare aree espositive, uffici o magazzini. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso, rendendolo ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita. La struttura offre la possibilità di personalizzazione per adattarsi alle moderne esigenze commerciali. Un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio commerciale in una zona tranquilla ma di forte passaggio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0481-540752 o via mail gocc1@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

In posizione strategica di semicentro, su strada di buon passaggio, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale vetrinato di circa 72mq, situato al piano terra in Via Martignacco. L’immobile, come da planimetria catastale, si presenta con una distribuzione interna razionale e funzionale: un ampio vano open space fronte strada, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività, è affiancato da un comodo locale retro e da un locale di servizio. Questa configurazione lo rende particolarmente adatto sia per attività commerciali al dettaglio sia per studi professionali o attività di servizi. La presenza di vetrine su strada, con uno sviluppo lineare di circa 10 metri, garantisce un’eccellente visibilità oltre a un’ottima luminosità naturale, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi attività aperta al pubblico. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo tramite convettori elettrici, dispone di impianto idrico ed offre spazi facilmente personalizzabili in funzione delle specifiche esigenze operative. Le spese condominiali risultano estremamente contenute, attestandosi intorno ai 10 euro mensili, rendendo la gestione particolarmente vantaggiosa. Si tratta di una soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o amministrativi, attività di servizi, negozi o showroom che necessitano di una posizione visibile e facilmente accessibile, senza rinunciare a costi di gestione ridotti. Disponibilità immediata. Metrature: 72mq Caratteristiche: zona di passaggio, esposizione con vetrina, basse spese condominiali, termoautonomo. Contratto commerciale 6+6 da privato 600 Euro/mese (no IVA). APE in via di definizione

SAN GIOVANNI DI LIVENZA! Affittasi negozio a San Giovanni di Livenza in posizione strategica, fronte strada ad alta visibilità e con forte passaggio veicolare e pedonale. L’immobile si distingue per l’ampia vetrata che garantisce grande luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a offrire un eccellente impatto visivo, ideale per mettere in risalto prodotti, servizi e allestimenti. Il negozio è composto da più locali interni, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Gli spazi risultano funzionali e versatili, consentendo una personalizzazione in base alle proprie esigenze operative. È inoltre dotato di antibagno e bagno, conformi all’uso commerciale. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano interrato, spazioso e pratico, con accesso diretto anche dall’esterno: una soluzione particolarmente utile per le operazioni di carico e scarico merci, nonché per lo stoccaggio in totale comodità. Disponibili posti auto esterni, che garantiscono facilità di parcheggio e accesso immediato al locale sia per la clientela che per il personale, rappresentando un importante valore aggiunto per qualsiasi attività.

ottimo locale commerciale di ca. mq. 100 in posizione centralissima. Fiore all'occhiello del negozio sono le ampie vetrine che affacciano direttamente sulla via di passaggio pedonale e veicolare. Adatto a molteplici attività.