Negozi in affitto in Friuli Venezia Giulia Pag. 5

Locale Commerciale PT con: due vetrine, bagno esterno, ripostiglio.

centro storico, vicinanze piazza della Vittoria, ampio locale commerciale di circa mq. 230 ideale per ogni tipo di attività commerciale oltre a ufficio o studio medico e professionale. Si valutano anche proposte di acquisto con formula a riscatto. Informazioni presso i ns. uffici, Agenzia Ricci 0481-531731.

ottima opportunità ad un prezzo incredibile - in posizione centrale proponiamo locale commerciale di ca mq 30 con unico vano ben vetrinato. Ideale per uso ufficio o per classica attività commerciale. Parcheggio libero sulla strada adiacente. Possibilità di abbinarvi un posto auto coperto con maggiorazione di € 60/mese.

FIUMICELLO - LOCALITA' PAPARIANO

LOCALE COMMERCIALE SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA, DIRETTAMENTE SU STRADA STATALE AD ALTO PASSAGGIO VEICOLARE

IL LOCALE DOTATO DI ANTIBAGNO, BAGNO, COMODO RIPOSTIGLIO/MAGAZZINO VIENE AFFITTATO NON ARREDATO, PRONTO PER ESSERE PERSONALIZZATO SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE

GIÀ ADIBITO A BAR/TRATTORIA (E' PRESENTE LA CANNA FUMARIA - SPAZIO ESTERNO UTILIZZABILE PER TAVOLINI) SI PRESTA PERFETTAMENTE ANCHE AD ALTRE TIPOLOGIE DI ATTIVITÀ COMMERCIALI IN UNA ZONA AD ALTA VISIBILITA'.

IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO
POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO
IMPIANTI A NORMA



Per informazione e visite:
IMMOBILIARE ORTOLANO
SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE
TEL. 0481360352 - 3663656661
WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT
INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Viale 23 Marzo 1848, ampio locale ad uso commerciale di 60 mq affacciato su una strada con marciapiede pavimentato in cubetti di porfido, un dettaglio che suggerisce un' area curata e potenzialmente di buon passaggio,ottima visibilità su strada-vetrina ampia e funzionale-spazio interno versatile già rifinito-zona potenzialmente frequentata. L' interno si presenta come un open space rettangolare, con una pavimentazione in graniglia chiara che riflette bene la luce, rendendo l' ambiente luminoso e arioso. Le pareti sono bianche e ben tenute, mentre il controsoffitto è dotato di illuminazione incassata, suggeriamo un piccolo intervento da completare. E' visibile un disimpegno all' entrata che conduce ai servizi igienici ed anche un ulteriore porta che conduce al piano inferiore alla quale possiamo trovare uno scantinato.

Gorizia, frazione Lucinico, sulla strada regionale 56 (Gorizia-Udine), proponiamo in affitto al piano rialzato un locale commerciale di 190 mq con ampio parcheggio.
Riscaldamento autonomo.
Non ci sono spese condominiali.
Codice web: 3083
Canone locazione mensile richiesta Euro 1.500,00.

Per informazioni o per fissare un appuntamento, telefonare ad Angelica al numero 3401161948 - Perla Investimenti Immobiliari. Ponterosso, proponiamo in vendita la licenza di un locale commerciale in ottime condizioni, con possibilità di subentro nel contratto di locazione in scadenza nel 2025. RICHIESTA BUONUSCITA NOTA: I MURI DELL'IMMOBILE NON SONO IN VENDITA. Ha una superficie di circa 85 mq, distribuiti su due livelli, e non dispone di canna fumaria. È presente uno spazio esterno per i tavolini, concesso dal comune. Nel 2017 sono stati effettuati i seguenti lavori di manutenzione: - Sostituzione degli infissi; - Installazione di aria condizionata dual-split; - Rifacimento dell'impianto elettrico. Ottimo investimento.

OSOPPO – Fronte Strada Statale Affittasi ufficio/studio vetrinato di recente realizzazione – Mq 120 In posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in locazione ufficio/studio al piano terra di circa 120 mq, suddiviso in 3 locali, completo di bagno con doccia. Al piano scantinato sono presenti: - deposito di circa 39 mq collegato tramite scala interna; - autorimessa di circa 20 mq. L’immobile si presta perfettamente ad attività professionali o direzionali; in precedenza è stato locato a istituto bancario. Comoda disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Caratteristiche: - Riscaldamento autonomo a metano - Pompa di calore caldo/freddo - Locale vetrinato - Ottima visibilità fronte statale - Classe energetica: E - Canone di locazione: €uro 1.000/mese trattabili Possibilità di canone agevolato per le prime due annualità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Agenzia Immobiliare “LA GEMONESE” contattare i numeri: 328 3919258 oppure 0432 980903 .

Negozio - Ufficio in affitto a Udine composto da unico locale disposto su piani sfalsati. Soluzione idonea sia come negozio che come ufficio, ubicato al piano terra con affaccio della vetrina su via Nievo. Climatizzato, termoautonomo, con spese condominiali di € 30 mensili. Adatto per attività commerciali di quartiere o come ufficio low cost per tecnici o professionisti. Classe energetica F, EPI 118,7 kwh/mq/annoDisponibile da giugno 2025.

MONFALCONE - CORSO DEL POPOLOSU STRADA DI FORTE PASSAGGIOLOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 100 MQ SITUATO AL PIANO TERRA CON MAGAZZINO ADIACENTE DI 20 MQ - ANTI BAGNO - BAGNORISCALDAMENTO AUTONOMONESSUNA SPESA CONDOMINIALEIMPIANTO DI CONDIZIONAMENTORICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIAPOSSIBILITA' DI AFFITTO ULTERIORE MAGAZZINO DI CIRCA 25 MQ€ 900Per informazione e visite:IMMOBILIARE ORTOLANOTEL. 0481 360352 - 366 3656661WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.ITINFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

CENTRO STORICO borgo grazzano , ottimo negozio vetrinato con esposizione angolare , tripla vetrina con doppio ingresso , completamente autonomo , ristrutturato, ideale per ufficio commerciale / negozio / attività finanziaria ; PIANO TERRA : 50 mq open space;  PIANO INTERRATO : 30 mq magazzino deposito con bagno NOTE : impianti autonomi a norma , indipendenti . climatizzato - pompa di calore , no spese condominiali , indipendente . affitta privato esente iva . SI RICHIEDE GARANZIE DEL CONDUTTORE   

Locale commerciale in affitto a Udine centro.Il negozio è ubicato a pochi passi dal nucleo storico della città, nella centrale via Aquileia, è sviluppato su 65 mq al piano terra e al piano scantinato un magazzino di 55 mq, il bagno si trova al piano scantinato.Il locale dispone di tre vetrine, due in affaccio su Via Aquileia ed una in galleria interna; la posizione visibile e commercialmente valida.Gli interni sono in condizioni ottimali, riscaldamento e raffrescamento sono autonomi a mezzo pompe di calore, è presente l'impianto anti intrusione.Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 100 euro mensili.Classe energetica D.

In zona centrale, nelle immediate vicinanze del Viale XX Settembre, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale.Il locale è composto da un vano unico, un soppalco con un ampio ripostiglio ed un bagno finestrato. Le saracinesche sono ad apertura manuale.Le condizioni interne sono ottime ed è disponibile da subito. Si adatta a molteplici attività tranne ristorazione. Tipologia di contratto: 6+6 anni.Se vuoi vendere o acquistare casa Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

Affitto immobile commerciale/direzionale in zona centrale centrale alla piazza, sito in un contesto commerciale con ampie vetrine fronte strada. L'immobile è adatto ad attività di servizi, ambulatori e studi associati. L'immobile è composto da un ampio openspace, doppi servizi, uffici (separati da pareti di cartongesso) eventualmente modificabili a seconda delle esigenze. Al piano interrato: posto auto. Contattaci per maggiori informazioni. Tel. 3318861326

Locale commerciale vetrinato di 54mq, disposto al piano terra e inserito in un contesto oggetto di recente ristrutturazione, con lavori attualmente in fase di ultimazione con antibagno e bagno finestrato. L’immobile si presenta come un open space, facilmente adattabile a diverse attività commerciali, showroom, ufficio al pubblico o studio professionale. La distribuzione interna libera permette di organizzare gli spazi in modo funzionale in base alle specifiche esigenze dell’attività. Il locale è dotato di ampia vetrina fronte strada con vetro antisfondamento, ideale per garantire visibilità e sicurezza. Tutti i serramenti sono nuovi, con vetrocamera termica e acustica con un buon isolamento sia dal punto di vista energetico che sonoro. Metrature: locale commerciale open space di 54mq Classificazione energetica: in fase di verifica. Contratto di locazione 6+6 o 9+9 si affitta da pesona fisica NO IVA Disponibilità immediata.

Locale con canna fumaria per asporto, ideale per attività quali pizzeria, gelateria o gastronomia. Superficie di circa 110mq al piano terra, con ampie vetrate e infissi in alluminio con vetrocamera. Impianti certificati, riscaldamento autonomo, climatizzazione, ingresso indipendente con sottoportico. Ampia area parcheggio in corte privata condivisa con altre due attività commerciali (agenzia assicurativa e punto vendita di abbigliamento), Contesto curato e zona di buon passaggio. Canone comprensivo di spese condominiali. Soluzione pronta all’uso per operatori del settore food interessati ad avviare un’attività di asporto. APE IN VERIFICA

Il locale commerciale proposto in locazione è posizionato al centro del rione di San Giacomo, a due passi dal frequentato Campo San Giacomo. La metratura dell'immobile è pari a 25 m². Internamente è composto da un vano open space di 20 m² con accesso ad un soppalco ad uso magazzino di ulteriori 5 m² circa. E' presente inoltre un lavabo nel vano sottoscala. Completa l'immobile un servizio igienico comune all'interno del condominio. E' presente il riscaldamento centralizzato per cui le spese condominiali sono comprensive anche della spesa delle utenze gas del riscaldamento, salvo conguaglio a fine anno. Acqua e luce restano a carico del conduttore. La metratura dell'immobile permette molteplici utilizzi, da ufficio di servizi e consulenza, a attività di vendita al dettaglio o ufficio. Esternamente è composto da unica ampia vetrina che rende l'immobile molto visibile fronte strada. Il canone di locazione con contratto 6 + 6 anni è pari ad € 400,00 (quattrocento/00) esente IVA in quanto la proprietà è un privato, oltre ad € 50,00 (cinquanta/00) mensili di spese condominiali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In affitto per un periodo limitato, fino a settembre 2027. Negozio/Magazzino di 80 mq interni Con scoperto di 45 mq e Posto auto scoperto numerato. Interni mq 80 Scoperto mq 45 Posto auto mq 12

Udine Centro storico - Via dei Rizzani
Negozio vetrinato costituito da 3 vani più servizio.
Libero da subito. Riscaldamento autonomo. Impianto climatizzatore.
Spese condominiali: 100/mese
Superficie mq 98,00
NOTE: Buonissima visibilità, parcheggio clienti zona blu, alto passaggio pedonale.

IMMOBILIARE 4B propone in locazione un locale di 40m² situato nel rione di San Giacomo, più precisamente in Via dei Giuliani, caratterizzato un ingresso indipendente e due finestre con affaccio su corte interna. L’immobile si sviluppa internamente in un vano open space che conduce ad un deposito e un ripostiglio, attualmente adibito a spogliatoio. Il canone di locazione richiesto è pari a € 350,00/mese + IVA con contratto di locazione commerciale 6 + 6 anni. Ottimo ad uso deposito, laboratorio o negozio di vendita al dettaglio. L'immobile risulta essere disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

VIA TRENTA OTTOBRE – A pochi passi da Piazza Oberdan proponiamo in locazione un locale commerciale di 35 mq sito al piano terra. Internamente si compone di grande vano unico con magazzino e soppalco adibito a magazzino. La canna fumaria è nuova, mentre sarebbero da fare i lavori per l'allacciamento idrico e per la fognatura (ed eventuale gas). Canone a scaletta. Contratto 6+6 ad imposta di registro. Il deposito cauzionale è di 2 mensilità. La nostra provvigione è pari a €1500 + iva. Il locale è libero da subito. Classe Energetica E 455.82 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

  In borgo Sant'Antonio, nel cuore di Tricesimo, proponiamo in affitto un comodo negozio vetrinato con ingresso indipendente fronte strada che conta al piano terra 30 mq oltre a bagno di servizio e ampia stanza ad uso magazzino al piano interrato da altrettanti metri quadrati. Ci sono altri due accessi oltre alla vetrina fronte strada. OSSERVAZIONI: centro storico, zona di forte passaggio, ampie vetrine, triplo ingresso, basse spese condominiali.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza Paolo Diacono, proponiamo ristorante completamente arredato (arredo ceduto a parte) e pronto per l’apertura. Il locale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un’accogliente sala bar, un angolo ex ricevitoria Sisal, il bagno e la cucina attrezzata. Al primo piano si apre un’ampia sala da pranzo, una splendida terrazza ideale per la stagione estiva e un secondo bagno. Una soluzione perfetta per chi desidera avviare la propria attività in una delle zone più suggestive di Cividale del Friuli. Sei pronto ad aprire il tuo ristorante?

MONFALCONE Fronte Fincantieri , via Dandolo : Negozio fronte strada (divisibile in tre unità indipendenti) di circa 160 mq totali disposti al piano terra + soppalco. Completo di bagno .Cl.energ. G. € 1.800 mensili. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

Rif: LA131 - PUNTI FORTI: Posizione centrale - Ottima visibilità - Libero da subito CARATTERISTICHE: Rif.LA128 Via Ginnastica in zona di passaggio proponiamo piccolo negozio adatto a diverse attività commerciali anche come magazzino per attività ristorative già in essere. Riscaldamento autonomo in pompa di calore, climatizzato, no canna fumaria. €300 + €30 mensili di spese. Libero da subito. Il locale è da personalizzare secondo le esigenze. Cl.G Informazioni previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste