Negozi in affitto in provincia di Udine

Affittasi prestigioso locale commerciale ad uso Bar - Bistrot di oltre 120 mq interni + 80 mq di terrazza panoramica direttamente sul lago di Sauris. Immerso in uno dei contesti più belli e fotografati del Friuli, questo spazio è perfetto per chi vuole aprire un’attività di successo legata al turismo. La terrazza panoramica è un vero e proprio punto di attrazione: viaggiatori e turisti si fermano regolarmente per scattare foto e video, garantendo visibilità naturale e flusso costante di clienti. Caratteristiche principali: - Accesso diretto dalla terrazza panoramica al locale - Fornito con arredi esistenti: tavoli e sedie per 30 posti a sedere - Illuminazione della sala completa - Cucina da attrezzare a proprio gusto - Terrazza da arredare (80 mq di grande potenziale estetico) - Servizi igienici moderni e funzionali, con bagni accessibili per disabili (uomo e donna) Un’esperienza sensoriale unica: L’interno sorprende e affascina grazie a un design ricercato: pavimenti in ardesia nera che contrastano elegantemente con i soffitti dalle raffinate verniciature color oro. Un mix di stile e personalità che conquista ogni avventore fin dal primo sguardo. - Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione individuale delle calorie - Classe energetica B (bassi consumi) - Possibilità di servire le colazioni della struttura turistica (vantaggio importante per l’avviamento) Canone di locazione: € 850 al mese + spese condominiali Un’opportunità straordinaria per imprenditori del settore che desiderano un’attività in una location di grande appeal turistico, con costi di ingresso contenuti e altissimo potenziale.

Buja Via Santo Stefano – centrale
Uno spazio rappresentativo pronto a rinascere

Proponiamo in locazione un locale di ampia metratura nel cuore del centro storico di Buja, articolato in spazi versatili ideali per negozio, uffici direzionali, showroom - sala mostra
Lo spazio espositivo è adatto a presentare, promuovere e vendere prodotti artigianali, di moda o arredamento, vendita al dettaglio di beni alimentari, elettronica, bricolage e cura della persona, sede di rappresentanza per servizi professionali.
La superficie complessiva è di circa 450 mq che si sviluppano equamente al piano terra e al primo piano. L'immobile è inserito in uno stabile totalmente riqualificato negli anni '80 con interventi mirati al consolidamento antisismico, garantendo un contesto moderno, decoroso e sostenibile.

La storica identità del marchio Gennaro, simbolo di attività pluridecennale nel settore dell'abbigliamento, offre un'opportunità unica per un progetto di riposizionamento e branding mirato, valorizzando notorietà e storia consolidata.

Asset distintivo per operatori e investitori.
Situato in Via Santo Stefano, in pieno centro storico, il locale vanta un eccezionale fronte stradale con 8 vetrine su strada che assicurano una visibilità straordinaria, caratteristica rara nella zona.
Comodità: Lungo la via è possibile parcheggiare su due corsie dedicate, non a pagamento e a 100 metri è presente un parcheggio pubblico.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Superfici:
Piano terra circa mq 210
Primo Piano circa mq 240

Tricesimo, nel cuore del paese, proponiamo in affitto locale commerciale di ca 110 mq. L'immobile è ubicato al piano terra e gode di un'ottima visibilità, grazie alle vetrate frontali oltre che alla sua posizione centrale. Libero da subito. COMPOSIZIONE: -P. terra di ca 110 mq: ingresso su zona open space, bagno finestrato di servizio, ulteriore stanza magazzino. DOTAZIONI: Climatizzatore, ingresso indipendente, possibilità di parcheggio fronte attività, visibilità dalla strada statale, ampie vetrate frontali in doppio vetro alluminio sostituite recentemente. L'immobile risulta essere molto luminoso in quanto gode di un'ottima esposizione a sud. Ideale per attività commerciale quale negozio, visto lo spazio open space da poter strutturare in diversi modi. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G e non vi sono spese condominiali. Richieste tre mensilità di cauzione e referenzialità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattua.

Immobiliare 4B propone in una delle strade storiche di Cervignano, via Primo Maggio 7, un locale commerciale in locazione, con ulteriore possibilità di acquisto ad uso investimento. La superficie totale dell’immobile è di 63m², si articola in un primo vano open space, che può essere diviso con un muro in cartongesso per ricavare un ulteriore spazio, un antibagno e un wc. Sul retro è presente una porta che conduce alla zona parcheggi, dove il locale dispone di un posto auto coperto di pertinenza, con ingresso all'area protetto da sbarra. Sul fronte ben due vetrine con affaccio sul porticato, dotate di serrande motorizzate, fanno sì che si possa ottenere una visibilità interna al locale in grado di risaltare l'attività che ci si insedierà. Dotato delle certificazioni necessarie, il prezzo di locazione è di € 400,00 (quattrocento/00) esente IVA. C'è la possibilità di acquistare il negozio ad € 42.000,00 (quarantaduemila/00). Il locale è pronto all'uso, spazioso, luminoso e protetto da un portico che consente il traffico pedonale anche nei giorni di maltempo. Adatto anche ad uso investimento. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Il locale commerciale proposto in locazione presenta una metratura totale pari a 88 m² ed è sito in una via ad alto scorrimento veicolare con affaccio su rotonda e a poca distanza dall’ente regionale. Esternamente l’immobile si compone di un'unica vetrina a cielo aperto e un ingresso finestrato con affaccio su Piazzale Cella. Con ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space, un magazzino, un antibagno e un servizio igienico. L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 720,00 (settecentoventi/00), oltre spese condominiali. La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via popolata e trafficata. C'è la possibilità di utilizzare parte del dehor esterno, su richiesta e comunicazione al Comune di Udine. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In zona centrale, interessante locale adatto uso negozio od ufficio con ampie vetrine su via Giusti e via della Rosta.
Nell'immobile è stata eseguita la ristrutturazione interna (adeguamento impianti, sostituzione serramenti vetrine, rifacimento pavimentazioni e bagno al piano terra, realizzazione impianto di climatizzazione, sostituzione porte interne, ecc.) che lo ha reso moderno ed accogliente.
Questo locale commerciale si trova al piano terra di un condominio, offre una superficie totale di circa 210 metri quadrati, di cui circa 130 mq al piano terra e circa 80 mq al piano interrato. Si compone al piano terra da due vani vetrinati, due vani retrostanti e dal servizio, attraverso una scala di collegamento interno si raggiunge l'ampio scantinato composto da un unico vano.
Una delle maggiori caratteristiche di questo spazio commerciale sono le 5 ampie vetrine, con affaccio su via della Rosta e via Giusti, che donano grande visibilità e un'ottima luminosità naturale e lo rendono perfetto sia per attività commerciali che per essere adibito ad ufficio.
Le spese condominiali sono comprensive anche di riscaldamento centralizzato e consumo acqua (possono variare a secondo dei consumi).
Ottima opportunità in vendita per chi desidera aprire o spostare la propria attività.
Classe energetica C - EPgl nren 390,49 kwh/mq anno, EPgl ren 46,89 kwh/mq anno.
LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Fagagna, in zona centrale prossima alla piazza, proponiamo in affitto locale commerciale di c.a 110 mq ubicato al piano terra con ampia vetrina. COMPOSIZIONE: P.Terra di ca. 70 mq stanza open space con tripla vetrina, bagno cieco e ripostiglio con caldaia. P. interrato di ca. 40 mq composto da due separate stanze. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo, climatizzatore, infissi doppio vetro in alluminio, posto auto condominiale. L'immobile si trova in buone condizioni senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie a discrezione dell'inquilino. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di ottico ma, vista la sua posizione e la sua visibilità, l'immobile può avere differenti destinazioni d'uso. Libero da subito. Le spese condominiali ammontano a ca. € 80,00 al mese e sono già incluse nel canone, richieste referenze e tre mensilità di deposito cauzionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tricesimo in zona centrale, si propone locale commerciale ubicato al piano terra. L'immobile gode di un'ampia vetrina fronte strada e di un ingresso indipendente, con possibilità di parcheggiare comodamente davanti all'attività. COMPOSIZIONE: P.Terra di circa 42 mq, stanza open space, bagno, ulteriore stanza nel retro. DOTAZIONI: Riscaldamento e raffrescamento autonomo elettrico garantito da tre split con pompa di calore, infissi vetro singolo in alluminio con serranda di sicurezza. L'immobile si trova in buone condizioni, migliorie a discrezione dell'inquilino. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di sartoria ma, grazie alla sua posizione strategica, può avere diverse destinazioni d'uso. Libero dal 1 Aprile 2026. Le spese condominiali ammontano a 30 euro al mese, richieste referenze e tre mensilità di deposito cauzionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In una zona ben servita e di forte passaggio, proponiamo locazione di un locale commerciale situato in via Francesco di Toppo, a pochi passi dal centro di Udine. L’immobile, costruito nel 1987, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq e si presenta attualmente dismesso, offrendo così l'opportunità di essere rinnovato e adattato alle esigenze del futuro inquilino. Il negozio è composto da un'ampia zona open space caratterizzata da grandi vetrate affacciate direttamente sulla strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e una luminosità naturale ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Completano la proprietà un antibagno e un servizio igienico. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 euro annui. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, luminoso e personalizzabile in una delle vie più conosciute di Udine.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER LOCAZIONE La Galleria Commerciale ubicata a Amaro, è caratterizzata da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della Carnia, adiacente al casello dell’autostrada A23 Udine – Tarvisio uscita “Carnia – Tolmezzo” e a 500 m dallo svincolo della S.S. 52 “Carnica”. Dista solamente 30 minuti da Trieste e circa 50 km dal confine con l’Austria. La zona ben collegata dai mezzi pubblici, 5 minuti a piedi troviamo la fermata del Bus 100. Il building grazie al suo aspetto moderno e per la sua stessa conformazione lo rendono ideale per accogliere attività commerciali, della ristorazione, servizi alla persona e attività legate allo sport tecnico. I plus dell’immobile: - CAR CHARGER - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. L’iniziativa è collocata in un un’area di mq 63.403 ca. con una superficie complessiva di mq 19.800 ca. Il bacino potenziale interessato è di oltre 185.000 abitanti che possono raggiungere Le Valli di Carnia in massimo 30 minuti. Le unità immobiliari disponibili per la locazione sono dotate di finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. L’area esterna provvista di un ampio parcheggio illuminato a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER LOCAZIONE La Galleria Commerciale ubicata a Amaro, è caratterizzata da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della Carnia, adiacente al casello dell’autostrada A23 Udine – Tarvisio uscita “Carnia – Tolmezzo” e a 500 m dallo svincolo della S.S. 52 “Carnica”. Dista solamente 30 minuti da Trieste e circa 50 km dal confine con l’Austria. La zona ben collegata dai mezzi pubblici, 5 minuti a piedi troviamo la fermata del Bus 100. Il building grazie al suo aspetto moderno e per la sua stessa conformazione lo rendono ideale per accogliere attività commerciali, della ristorazione, servizi alla persona e attività legate allo sport tecnico. I plus dell’immobile: - CAR CHARGER - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. L’iniziativa è collocata in un un’area di mq 63.403 ca. con una superficie complessiva di mq 19.800 ca. Il bacino potenziale interessato è di oltre 185.000 abitanti che possono raggiungere Le Valli di Carnia in massimo 30 minuti. Le unità immobiliari disponibili per la locazione sono dotate di finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. L’area esterna provvista di un ampio parcheggio illuminato a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: L’immobile è ubicato a San Giovanni al Natisone e più precisamente nella fraz. di Dolegnano. Il locale commerciale si sviluppa su un unico piano, e più precisamente al piano terra di una palazzina edificata negli anni ’70. Conta una superficie di circa 90 mq e nella parte anteriore trovano spazio dei posti auto adatti a servire la clientela. Entrati nella struttura ci troviamo in un grande ambiente Open-space, reso luminoso dalle ampie vetrate vetrate frontestrada. Una porta introduce al disimpegno, che divide gli ambienti sul retro caratterizzati da un ripostiglio, il bagno finestrato ed una ulteriore stanza. Il locale è munito di servizio di climatizzazione e riscaldamento con sistema inverter. Non sono presenti spese condominiali.

Via Liguria, locale commerciale con accesso indipendente situato al pianterreno di una palazzina edificata negli anni '60. L'immobile è costituito da un vano principale della misura di poco meno di 20 mq dotato di bagno che funge da sala d'aspetto. Dalla sala principale si accede all'altra stanza dalla medesima metratura della prima, anch'essa provvista di bagno, adibita ad ambulatorio. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali, la categoria catastale è C/1. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

In posizione strategica di semicentro, su strada di buon passaggio, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale vetrinato di circa 72mq, situato al piano terra in Via Martignacco. L’immobile, come da planimetria catastale, si presenta con una distribuzione interna razionale e funzionale: un ampio vano open space fronte strada, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività, è affiancato da un comodo locale retro e da un locale di servizio. Questa configurazione lo rende particolarmente adatto sia per attività commerciali al dettaglio sia per studi professionali o attività di servizi. La presenza di vetrine su strada, con uno sviluppo lineare di circa 10 metri, garantisce un’eccellente visibilità oltre a un’ottima luminosità naturale, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi attività aperta al pubblico. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo tramite convettori elettrici, dispone di impianto idrico ed offre spazi facilmente personalizzabili in funzione delle specifiche esigenze operative. Le spese condominiali risultano estremamente contenute, attestandosi intorno ai 10 euro mensili, rendendo la gestione particolarmente vantaggiosa. Si tratta di una soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o amministrativi, attività di servizi, negozi o showroom che necessitano di una posizione visibile e facilmente accessibile, senza rinunciare a costi di gestione ridotti. Disponibilità immediata. Metrature: 72mq Caratteristiche: zona di passaggio, esposizione con vetrina, basse spese condominiali, termoautonomo. Contratto commerciale 6+6 da privato 600 Euro/mese (no IVA). APE in via di definizione

Via Torino, in via di passaggio e adiacente alla piazza, negozio vetrinato di circa 60 m2. Ampio open space con ulteriore stanza separata con finestre alte, ripostiglio e wc con antibagno. Troviamo altezze di circa 3 metri. Adiacente al negozio c'è un grande parcheggio pubblico libero. Non ci sono spese condominiali. I consumi di acqua sono da suddividere con le altre unità. Ideale sia come studio professionale che per svariate attività. Il canone è soggetto a IVA.

Udine zona centrale adiacente al parcheggio Venerio negozio vetrinato ad angolo di circa 170 mq al piano terra oltre un soppalco di circa 100 mq, al piano interrato ulteriori 200 mq di spazio commerciale.
Nel cuore della citta e vicino a tutti i servizi splendido negozio adatto anche ad uso ufficio .
I piani sono collegati tra loro da una scala e da un montacarichi, climatizzato con pompa di calore.
Adiacente al parcheggio Venerio



superfici
negozio piano terra 170 mq
soppalco 100 mq
scantinato commerciale 200 mq
superficie commerciale 310q superficie accessori 70 mq

note

zona centrale
ottimo contesto
ideale anche per ufficio

Locale commerciale con doppi servizi. Spese condominiali comprensive di riscaldamento e raffreddamento. Impianto di ricircola aria già istallato. Possibilità di canna fumaria ( autorizzazioni condominio già deliberata ). Contratto di locazione commerciale 6+6 ... Più IVA a norma di legge. Certificazione energetica "E" Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg.

Spazioso negozio vetrinato con magazzino situato su fronte strada ad altissima visibilità all'interno di un centro commerciale, con grande parcheggio gratuito antistante. L'immobile di testa è composto da ampia area vendita con zona casse separata, secondo spazio finestrato open space, ufficio, magazzino con soppalco e ampio accesso carrabile per carico/scarico, servizi igienici con antibagno e zona tecnica cablata per server. Termoautonomo con impianto di riscaldamento e raffrescamento, cablato, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, finestrato su due lati. Spese condominiali pari a 50 euro mensili comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione delle parti comuni. Contratto di locazione 6+6 anni con IVA, locazione da società. Metrature: 300mq Caratteristiche: alta visibilità su strada trafficata, ampio parcheggio gratuito, termoautonomo con riscaldamento/raffrescamento, cablato, illuminazione naturale, finestrato su due lati, immobile di testa, magazzino APE in fase di definizione

Nel cuore del comune di Codroipo, proponiamo in locazione un ampio negozio di 153 mq situato al piano terra. L'immobile è composto da due locali: negozio e deposito ben distribuiti, ideali per ospitare diverse tipologie di attività commerciali. La presenza di un bagno garantisce funzionalità e praticità per il personale e i clienti. Costruito nel 1975, il negozio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica nel comune offre visibilità e accessibilità, rendendolo una scelta interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben servita.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER LOCAZIONE La Galleria Commerciale ubicata a Amaro, è caratterizzata da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della Carnia, adiacente al casello dell’autostrada A23 Udine – Tarvisio uscita “Carnia – Tolmezzo” e a 500 m dallo svincolo della S.S. 52 “Carnica”. Dista solamente 30 minuti da Trieste e circa 50 km dal confine con l’Austria. La zona ben collegata dai mezzi pubblici, 5 minuti a piedi troviamo la fermata del Bus 100. Il building grazie al suo aspetto moderno e per la sua stessa conformazione lo rendono ideale per accogliere attività commerciali, della ristorazione, servizi alla persona e attività legate allo sport tecnico. I plus dell’immobile: - CAR CHARGER - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. L’iniziativa è collocata in un un’area di mq 63.403 ca. con una superficie complessiva di mq 19.800 ca. Il bacino potenziale interessato è di oltre 185.000 abitanti che possono raggiungere Le Valli di Carnia in massimo 30 minuti. Le unità immobiliari disponibili per la locazione sono dotate di finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. L’area esterna provvista di un ampio parcheggio illuminato a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER LOCAZIONE La Galleria Commerciale ubicata a Amaro, è caratterizzata da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della Carnia, adiacente al casello dell’autostrada A23 Udine – Tarvisio uscita “Carnia – Tolmezzo” e a 500 m dallo svincolo della S.S. 52 “Carnica”. Dista solamente 30 minuti da Trieste e circa 50 km dal confine con l’Austria. La zona ben collegata dai mezzi pubblici, 5 minuti a piedi troviamo la fermata del Bus 100. Il building grazie al suo aspetto moderno e per la sua stessa conformazione lo rendono ideale per accogliere attività commerciali, della ristorazione, servizi alla persona e attività legate allo sport tecnico. I plus dell’immobile: - CAR CHARGER - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. L’iniziativa è collocata in un un’area di mq 63.403 ca. con una superficie complessiva di mq 19.800 ca. Il bacino potenziale interessato è di oltre 185.000 abitanti che possono raggiungere Le Valli di Carnia in massimo 30 minuti. Le unità immobiliari disponibili per la locazione sono dotate di finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. L’area esterna provvista di un ampio parcheggio illuminato a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER LOCAZIONE La Galleria Commerciale ubicata a Amaro, è caratterizzata da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della Carnia, adiacente al casello dell’autostrada A23 Udine – Tarvisio uscita “Carnia – Tolmezzo” e a 500 m dallo svincolo della S.S. 52 “Carnica”. Dista solamente 30 minuti da Trieste e circa 50 km dal confine con l’Austria. La zona ben collegata dai mezzi pubblici, 5 minuti a piedi troviamo la fermata del Bus 100. Il building grazie al suo aspetto moderno e per la sua stessa conformazione lo rendono ideale per accogliere attività commerciali, della ristorazione, servizi alla persona e attività legate allo sport tecnico. I plus dell’immobile: - CAR CHARGER - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. L’iniziativa è collocata in un un’area di mq 63.403 ca. con una superficie complessiva di mq 19.800 ca. Il bacino potenziale interessato è di oltre 185.000 abitanti che possono raggiungere Le Valli di Carnia in massimo 30 minuti. Le unità immobiliari disponibili per la locazione sono dotate di finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. L’area esterna provvista di un ampio parcheggio illuminato a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER LOCAZIONE La Galleria Commerciale ubicata a Amaro, è caratterizzata da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della Carnia, adiacente al casello dell’autostrada A23 Udine – Tarvisio uscita “Carnia – Tolmezzo” e a 500 m dallo svincolo della S.S. 52 “Carnica”. Dista solamente 30 minuti da Trieste e circa 50 km dal confine con l’Austria. La zona ben collegata dai mezzi pubblici, 5 minuti a piedi troviamo la fermata del Bus 100. Il building grazie al suo aspetto moderno e per la sua stessa conformazione lo rendono ideale per accogliere attività commerciali, della ristorazione, servizi alla persona e attività legate allo sport tecnico. I plus dell’immobile: - CAR CHARGER - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. L’iniziativa è collocata in un un’area di mq 63.403 ca. con una superficie complessiva di mq 19.800 ca. Il bacino potenziale interessato è di oltre 185.000 abitanti che possono raggiungere Le Valli di Carnia in massimo 30 minuti. Le unità immobiliari disponibili per la locazione sono dotate di finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. L’area esterna provvista di un ampio parcheggio illuminato a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

FIUMICELLO - LOCALITA' PAPARIANO

LOCALE COMMERCIALE SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA, DIRETTAMENTE SU STRADA STATALE AD ALTO PASSAGGIO VEICOLARE

IL LOCALE DOTATO DI ANTIBAGNO, BAGNO, COMODO RIPOSTIGLIO/MAGAZZINO VIENE AFFITTATO NON ARREDATO, PRONTO PER ESSERE PERSONALIZZATO SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE

GIÀ ADIBITO A BAR/TRATTORIA (E' PRESENTE LA CANNA FUMARIA - SPAZIO ESTERNO UTILIZZABILE PER TAVOLINI) SI PRESTA PERFETTAMENTE ANCHE AD ALTRE TIPOLOGIE DI ATTIVITÀ COMMERCIALI IN UNA ZONA AD ALTA VISIBILITA'.

IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO
POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO
IMPIANTI A NORMA



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Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Viale 23 Marzo 1848, ampio locale ad uso commerciale di 60 mq affacciato su una strada con marciapiede pavimentato in cubetti di porfido, un dettaglio che suggerisce un' area curata e potenzialmente di buon passaggio,ottima visibilità su strada-vetrina ampia e funzionale-spazio interno versatile già rifinito-zona potenzialmente frequentata. L' interno si presenta come un open space rettangolare, con una pavimentazione in graniglia chiara che riflette bene la luce, rendendo l' ambiente luminoso e arioso. Le pareti sono bianche e ben tenute, mentre il controsoffitto è dotato di illuminazione incassata, suggeriamo un piccolo intervento da completare. E' visibile un disimpegno all' entrata che conduce ai servizi igienici ed anche un ulteriore porta che conduce al piano inferiore alla quale possiamo trovare uno scantinato.