Negozi in affitto in Friuli Venezia Giulia

Affittasi prestigioso locale commerciale ad uso Bar - Bistrot di oltre 120 mq interni + 80 mq di terrazza panoramica direttamente sul lago di Sauris. Immerso in uno dei contesti più belli e fotografati del Friuli, questo spazio è perfetto per chi vuole aprire un’attività di successo legata al turismo. La terrazza panoramica è un vero e proprio punto di attrazione: viaggiatori e turisti si fermano regolarmente per scattare foto e video, garantendo visibilità naturale e flusso costante di clienti. Caratteristiche principali: - Accesso diretto dalla terrazza panoramica al locale - Fornito con arredi esistenti: tavoli e sedie per 30 posti a sedere - Illuminazione della sala completa - Cucina da attrezzare a proprio gusto - Terrazza da arredare (80 mq di grande potenziale estetico) - Servizi igienici moderni e funzionali, con bagni accessibili per disabili (uomo e donna) Un’esperienza sensoriale unica: L’interno sorprende e affascina grazie a un design ricercato: pavimenti in ardesia nera che contrastano elegantemente con i soffitti dalle raffinate verniciature color oro. Un mix di stile e personalità che conquista ogni avventore fin dal primo sguardo. - Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione individuale delle calorie - Classe energetica B (bassi consumi) - Possibilità di servire le colazioni della struttura turistica (vantaggio importante per l’avviamento) Canone di locazione: € 850 al mese + spese condominiali Un’opportunità straordinaria per imprenditori del settore che desiderano un’attività in una location di grande appeal turistico, con costi di ingresso contenuti e altissimo potenziale.

Via Domenico Rossetti n.4 A due passi da Viale XX Settembre e dal Giardino Pubblico LOCALE COMMERCIALE con CANNA FUMARIA adatto a : BAR - RISTORAZIONE - NEGOZIO - UFFICIO Proponiamo in affitto ampio e centrale locale commerciale, con superficie complessiva di 118 mq affacciato con CINQUE VETRINE in zona di forte passaggio tra Viale XX Settembre ed il giardino pubblico. Internamente si presenta in discrete condizioni ed è dotato di: - 5 ampie vetrine affacciate in via Rossetti, - Ampia e luminosa zona vendita - 2 Bagni con relativo antibagno, - CUCINA CON CANNA FUMARIA - Magazzino DESTINAZIONI D'USO: - Come BAR è stato un punto di riferimento nella zona per molti anni e, viste la posizione particolarmente centrale e la presenza di una canna fumaria il locale si presta perfettamente ad a vari tipi di attività alla legate alla RISTORAZIONE (CAFFETTERIA, PANINOTECA, BIRRERIA, COCKTAIL BAR, .. ) - Visti gli spazi interni ampi e di forma regolare, la visibilità garantita dalle 5 vetrine e la facilità nel rimuovere bancone e altre strutture in cartongesso (marcate in GRIGIO NELLA PLANIMETRIA) il locale può facilmente essere destinato ad usi diversi quali: UFFICIO o NEGOZIO per svariati tipi di attività Disponibile da subito

ROIANO CENTRALE - Nel cuore di Roiano, al piano terra dello storico e centralissimo palazzo di Via Stock, proponiamo in locazione un locale commerciale di ampie dimensioni, caratterizzato da standard di sicurezza e impiantistica di alto livello. L'immobile, precedentemente occupato da un istituto bancario, si presta a molteplici soluzioni professionali grazie ad un’ottima distribuzione interna. L’ingresso principale, dotato di bussola e rampa per il superamento delle barriere architettoniche, conduce a un immenso salone open space di 120 mq con un'altezza interna di 3,20 metri, volume che garantisce respiro e luminosità agli ambienti. La metratura si completa con tre uffici indipendenti, due archivi, un ampio disimpegno, una zona servizi con antibagno e doppi servizi igienici, oltre a un locale tecnico e un pratico ripostiglio. Dal punto di vista tecnico, l’immobile vanta infissi esterni antisfondamento e una dotazione impiantistica completa che comprende riscaldamento a termoconvettori (con radiatori nei bagni), sistema di raffrescamento a split e impianto elettrico certificato all'epoca dell'ultima attività. Sebbene il locale richieda un intervento di riadattamento estetico in base alla specifica attività da insediare, le componenti tecniche esistenti offrono un'ottima base di recupero. Classe E EPgl 328,66 Canone €4420/mese + €133 spese condominiali + iva www.gabettitrieste.it 040-0643391

ROIANO VIA STOCK - Nel centro di Roiano, all’interno dello storico e centralissimo palazzo di via Stock, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 80 mq complessivi situato al piano terra. L’immobile si distingue per il doppio ingresso indipendente, che permette l’accesso sia da via Stock con ampia vetrina, sia dall'interno della galleria commerciale con due ampie vetrine, garantendo un’ottima visibilità e un flusso di passaggio diversificato. Lo spazio interno è composto da un ampio salone principale di circa 65 mq, completato da una zona dedicata a magazzino o ripostiglio e da un’area servizi con antibagno e doppi wc. Precedentemente adibito a salone di parrucchiera, il locale conserva tuttora le predisposizioni idriche per le singole postazioni per riavviare un’attività nel settore del benessere, della cura della persona o in ambito medico-ambulatoriale. L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione completa per essere personalizzato secondo le nuove esigenze professionali. Riscaldamento e raffrescamento garantiti da split a soffitto e radiatori nei servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una sede dinamica, centrale e pronta a trasformarsi in un nuovo punto di riferimento per il rione. Classe E EPgl 756,24 Canone €1500/mese + €50 spese condominiali + iva www.gabettitrieste.it 040-0643391

Locale d'affari ad angolo con grande esposizione su strada di forte passaggio. Planimetria quadrata, bagno interno, grandi vetrine, spese condominiali irrisorie. Si presta a tutte le attività commerciali: negozio, laboratorio, ufficio, magazzino, ecc. ecc. Molto alti i soffitti.

PIAZZA DELLA BORSA adiacenze - In pieno centro a Trieste, proponiamo in locazione tre distinti locali commerciali bilivello che condividono una configurazione versatile e funzionale. Ogni unità è studiata per garantire massima visibilità: il piano terra è dedicato all’area espositiva di circa 35 mq, esaltata da grandi vetrine che si affacciano direttamente sulla galleria, assicurando un elevato potenziale di attrazione per la clientela. Una comoda e ampia scala interna collega questo spazio al primo livello, dove è situato l’ufficio di circa 25 mq. Questa zona è ideale come area direzionale o operativa riservata, in quanto affaccia sul grande retro del palazzo con due finestre in PVC e tapparelle, garantendo luminosità e tranquillità. Tutte le tre unità, differenti tra loro per pochi mq, dispongono di WC privato in un’area esterna di pertinenza. Il comfort è assicurato dalla presenza di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata. Si tratta di un’opportunità imperdibile per insediare la propria attività esclusivamente commerciale (no ristorazione no direzionale) o espandersi in una delle aree più dinamiche e prestigiose di Trieste. Classe C EPgl 453,84 3C 45mq €/mese 1.000,00 + 60 (spese) + iva 1B 57mq €/mese 1.084,00 + 60 (spese) + iva 1C 60mq €/mese 1.166,00 + 60 (spese) + iva www.gabettitrieste.it 040-0643391

LSV6 - In centro storico a San Vito al Tagliamento, al civico 14 di Piazza del Popolo, si propone locazione di uno spazio commerciale di 235 mq. Il negozio si affaccia direttamente sulla piazza e gode di un’altissima visibilità grazie all’alto flusso pedonale che, soprattutto il venerdì mattina con il mercato cittadino, popola il centro storico. L’unità commerciale gode di un’area destinata a negozio e di un area destinata a magazzino ampia e fruibile. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita non esitare a contattarci.

Negozio in affitto a Trieste, situato in Via Giuseppe Lorenzo Gatteri 18, con una superficie di 41 mq. La proprietà è ideale per attività commerciali e si trova vicino a punti di interesse locali. Classe energetica in attesa. Prezzo di affitto: 500 euro.

Locale commerciale in affitto – Via Giulia, posizione strategica Per informazioni o visite chiamare Gabriele Izzo dell'ufficio di Trieste al 3351615534. Proponiamo in locazione un interessante locale commerciale situato in Via Giulia, di fronte al centro commerciale “Il Giulia”, in una delle arterie principali della città, caratterizzata da forte passaggio sia pedonale che veicolare. Il locale si presenta in ottime condizioni grazie agli impianti recentemente rifatti ed è dotato di climatizzazione a soffitto. Dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità e luminosità agli spazi interni. In questo momento è in fase di realizzazione un bagno nel vano sul retro. La superficie è composta da un vano principale di circa 35 mq, un secondo vano utilizzabile come retro o area di lavoro, e un bagno attualmente in fase di realizzazione. Presente canna fumaria, elemento che rende il locale particolarmente interessante anche per attività nel settore food. L’immobile verrà consegnato pronto all’uso, senza necessità di interventi: sarà sufficiente inserire arredi e attrezzature per avviare immediatamente l’attività. In precedenza adibito a salone di parrucchiere, si presta a molteplici destinazioni commerciali o di servizio. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, praticità e un contesto dinamico. Contratto di locazione 6+6 Per informazioni o visite chiamare Gabriele Izzo dell'ufficio di Trieste al 3351615534.

Via del Gelso, locale vetrinato fronte strada con ottima visibilità.
Il locale è situato in una zona del centro di intenso passaggio e pertanto molto appetibile per chi necessità di visibilità.
Si compone internamente da un vano vetrinato sul fronte strada, disimpegno/ripostiglio, antibagno e bagno. Buono lo stato di manutenzione, dotato di impianto di climatizzazione.
Adatto sia per una piccola attività commerciale/artigianale e sia per uso ufficio.
Classe Energetica C - EPgl nren 356,88 kwh/mq anno - EPgl ren 253,78 kwh/mq anno
LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In posizione strategica nel cuore di Gorizia, in Via Bellini, laterale del rinomato Corso Italia, proponiamo in affitto locale commerciale situato al piano terra e sviluppato su due livelli.
La collocazione garantisce un perfetto equilibrio tra centralità e comodità: a pochi passi dalle vie più frequentate della città ma con il valore aggiunto della facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, elemento sempre più raro e ricercato.
L'immobile si distingue per:
ampio spazio al piano terra, ideale per area vendita o accoglienza clienti
secondo livello collegato internamente, perfetto come magazzino, ufficio o ulteriore area espositiva
ambienti versatili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'attività
La disposizione su due livelli consente una gestione funzionale degli spazi, permettendo di separare efficacemente la parte operativa da quella commerciale oppure di creare un layout moderno e dinamico.
Grazie alla posizione e alla configurazione, il locale si presta a diverse destinazioni:
negozio al dettaglio
showroom
studio professionale
ufficio aperto al pubblico
attività di servizi
Soluzione ideale per chi cerca visibilità, posizione centrale e praticità, senza rinunciare alla comodità del parcheggio.
PUNTI DI FORZA
A pochi passi da Corso Italia
Posizione centrale ma tranquilla
Facilità di parcheggio nelle vicinanze
Piano terra con ottima visibilità
Disposto su due livelli
Spazi versatili e adattabili

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Canone di locazione richiesto Euro 850,00 + Euro 60,00 di spese condominiali
Codice riferimento 3660

IMMOBILIARE 4B propone in locazione un locale commerciale sito in Via Rossetti n. 39 a Trieste, in una zona ben servita e a breve distanza dal centro città e da Viale XX Settembre. L’immobile, precedentemente adibito a bar, si presta sia alla prosecuzione di un’attività analoga sia all’insediamento di attività commerciali o di servizio compatibili con le caratteristiche del locale. La superficie complessiva è pari a circa 48 m² ed è distribuita in un vano principale open space, attualmente organizzato con bancone e tavoli alti, oltre a disimpegno, spogliatoio per il personale, ulteriore zona di passaggio e servizio igienico. È presente una canna fumaria di circa 13 cm; il suo eventuale utilizzo dovrà essere verificato da tecnico abilitato in relazione alla specifica attività da insediare e alle relative esigenze impiantistiche. Esternamente il locale dispone di due ingressi finestrati, con esposizione a Nord-Est, che garantiscono buona visibilità e luminosità. Il canone di locazione richiesto è pari a € 440,00/mese esente IVA, oltre spese condominiali pari a circa € 30,00/mese. Via Rossetti gode di buon passaggio e della presenza di attività, uffici e servizi, rendendo il locale adatto a diverse tipologie commerciali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Nel pieno centro della città di Trieste, in via Valdirivo, viene dato in affitto un locale commerciale molto ben disposto, luminoso e fornito, in questo omento, di 3 postazioni per centro estetico con piccoli lavabi (come da foto) , bagno e antibagno. Il foro risulta molto interessante in quanto siamo in una via centrale della città di forte passaggio e il canone di 700,00€ mensili offre l'opportunità di iniziare una nuova attività in una zona interessante e contornata da molti locali commerciali, strutture ricettive, uffici, bar e tutti i servizi necessari. Il locale ha necessità di essere rivisto ma si presta bene a molte tipologie di attività. La vetrina/ingresso è spaziosa, ad oggi c'è un front office che divide l'entrata dalla parte lavorativa quindi si potrebbe anche ipotizzare di suddividere il locale tra servizi (back office) e vendita (front office commerciale). Per maggiori informazioni contatta l'agenzia! Contratto proposto 6+6, deposito cauzionale previsto, disponibile da subito

SACILE! CENTRO STORICO! NOSTRA ESCLUSIVA! Locale commerciale di 87 mq situato al piano terra nel cuore del centro storico di Sacile, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale. L’immobile, precedentemente adibito a negozio di abbigliamento, si presta perfettamente ad attività similari come boutique, accessori moda, calzature, articoli regalo o showroom. Gli spazi interni sono ben organizzati e suddivisi in due principali aree espositive dedicate alla vendita, oltre a un’ulteriore zona con camerini, funzionale e riservata. Completa la proprietà un bagno finestrato. Il negozio si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2023, che ha interessato impianti e serramenti, garantendo comfort, efficienza e un’immagine moderna e curata del locale. Assenza di spese condominiali. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale pronto all’uso in una delle zone più caratteristiche e dinamiche della città.

VIA ROSSETTI 6, TRIESTE - LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE DESCRIZIONE: Nel cuore di Trieste, proponiamo in locazione un locale commerciale al piano terra di circa 72 mq, attualmente adibito a bar/ristorante con attività già ben avviata. Il locale è completamente attrezzato e pronto all'uso: presenta un bancone ben fornito e una cucina completa di tutte le attrezzature. Gli spazi si compongono di una sala principale con 8/10 tavolini, una seconda saletta con un grande tavolo e altri 10 posti a sedere, un servizio igienico con antibagno ed un locale ad uso magazzino/deposito. PARTICOLARITA': All'interno le altezze sono di : 4.70 mt max. CONTESTO: Ci troviamo nel cuore del centro cittadino, adiacente al Viale XX Settembre e al Giardino Pubblico, importante area verde della città. Nella zona troviamo numerose attività quali: cinema, teatri, negozi, supermercati, caffè storici e ristoranti. E' ben collegata al centro ed è caratterizzata da un'atmosfera raffinata ed elegante. CONTATTI E INFORMAZIONI: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Buja Via Santo Stefano – centrale
Uno spazio rappresentativo pronto a rinascere

Proponiamo in locazione un locale di ampia metratura nel cuore del centro storico di Buja, articolato in spazi versatili ideali per negozio, uffici direzionali, showroom - sala mostra
Lo spazio espositivo è adatto a presentare, promuovere e vendere prodotti artigianali, di moda o arredamento, vendita al dettaglio di beni alimentari, elettronica, bricolage e cura della persona, sede di rappresentanza per servizi professionali.
La superficie complessiva è di circa 450 mq che si sviluppano equamente al piano terra e al primo piano. L'immobile è inserito in uno stabile totalmente riqualificato negli anni '80 con interventi mirati al consolidamento antisismico, garantendo un contesto moderno, decoroso e sostenibile.

La storica identità del marchio Gennaro, simbolo di attività pluridecennale nel settore dell'abbigliamento, offre un'opportunità unica per un progetto di riposizionamento e branding mirato, valorizzando notorietà e storia consolidata.

Asset distintivo per operatori e investitori.
Situato in Via Santo Stefano, in pieno centro storico, il locale vanta un eccezionale fronte stradale con 8 vetrine su strada che assicurano una visibilità straordinaria, caratteristica rara nella zona.
Comodità: Lungo la via è possibile parcheggiare su due corsie dedicate, non a pagamento e a 100 metri è presente un parcheggio pubblico.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Superfici:
Piano terra circa mq 210
Primo Piano circa mq 240

Nel cuore di Aviano, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in locazione un immobile dal carattere pratico e versatile, adatto a chi cerca uno spazio funzionale con una marcia in più La superficie si sviluppa su due livelli: al piano terra circa 31 mq luminosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere attività o sviluppare nuove idee; al piano interrato, ulteriori 18 mq offrono un ambiente riservato e utile come deposito, archivio o spazio operativo secondario. L' immobile à stato oggetto di migliorie significative: i serramenti sono stati sostituiti nel 2015, mentre la pompa di calore, installata nel 2018, garantisce comfort tutto l'anno con consumi contenuti. Le spese condominiali sono contenute, attestate attorno ai 350 euro all'anno, rendendo questa proposta ancora pià interessante per chi cerca una soluzione sostenibile, in un contesto tranquillo ma centrale. Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla qualità. Un'occasione concreta per dare forma ai tuoi progetti! CONTATTACI SUBITO! tel. 3925581424

MONFALCONE - VIA DELLA RESISTENZA



SITUATO IN POSIZIONE DI BUONA VISIBILITÀ E PASSAGGIO PEDONALE

LOCALE COMMERCIALE LUMINOSO E ACCOGLIENTE AL PIANO TERRA CON VETRINA FRONTE STRADA - AREA RETROBOTTEGA/MAGAZZINO - BAGNO

L'IMMOBILE, PRECEDENTEMENTE ADIBITO A MERCERIA, RISULTA IDEALE PER ATTIVITÀ COMMERCIALI, SHOWROOM, STUDIO PROFESSIONALE, BOUTIQUE



€ 460/mese



Per informazione e visite:
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TEL. 366 3656661 - 0481360352
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Porcia, in un contesto residenziale recente e ben curato, caratterizzato dalla presenza di un piacevole parco condominiale, proponiamo in locazione un negozio dalle molteplici potenzialità, ideale sia come attività commerciale sia come ufficio professionale. L’immobile si sviluppa in un ampio open space facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative. La presenza di ampie vetrate su tre lati garantisce un eccellente ingresso di luce naturale durante tutta la giornata, oltre a conferire grande visibilità dall’esterno, valorizzando ulteriormente la soluzione anche sotto il profilo commerciale e rappresentativo. Completano gli spazi un bagno dotato di due servizi, pratico e funzionale anche per attività con più persone o ricevimento clienti. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro di Porcia e a Corso Italia, importante collegamento tra Porcia, Fontanafredda e Sacile in direzione Veneto. Completa il contesto un ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, particolarmente comodo per clienti, collaboratori e dipendenti.

Porcia, in un contesto residenziale recente e ben curato, arricchito da un piacevole parco condominiale, proponiamo in affitto un ufficio caratterizzato da spazi versatili e da un’ottima visibilità, ideale per studi professionali, attività direzionali o showroom. L’immobile si sviluppa principalmente in un ampio open space facilmente adattabile alle diverse esigenze lavorative. Le ampie vetrate disposte su tre lati garantiscono una notevole luminosità naturale durante tutta la giornata e assicurano un’importante visibilità verso l’esterno. La soluzione dispone di due bagni, di cui uno dotato di doppio servizio, risultando particolarmente pratica anche per attività con più collaboratori o ricevimento clienti. Elemento distintivo dell’immobile è la presenza di una scala interna che conduce al piano seminterrato di generose dimensioni, spazio particolarmente utile come magazzino, archivio o area di supporto all’attività principale. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi, permettendo una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute. Interessante anche la possibilità di acquistare entrambe le unità adiacenti e unirle con semplicità tramite la rimozione del muro divisorio, creando così uno spazio più ampio e funzionale. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro di Porcia e a Corso Italia, importante collegamento tra Porcia, Fontanafredda e Sacile in direzione Veneto. Completa il contesto un ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, comodo per clienti, collaboratori e dipendenti.

In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita con possibilità di affitto con riscatto, locale commerciale adatto sia come negozio che come ufficio professionale. L'immobile, situato al piano terra, è caratterizzato da una grande vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità, con ingresso indipendente e possibilità davanti il locale dei parcheggi blu. Gli spazi interni sono così composti da un ampia sala principale, seconda sala rialzata ideale come ufficio, area espositiva o zona operativa, antibagno e bagno completo di doccia Completa la proprietà un uscita secondaria sul retro del locale. CARATTERISTICHE: - Riscaldamento e raffrescamento tramite 2 split - Acqua calda con boiler elettrico - Grande vetrina fronte strada di passaggio - Possibilità affitto con riscatto - Spese condominiali 55€ mensili - Classe energetica E - Rendita Catastale 1047,37€ - Metri quadri commerciali 55 mq - Prezzo richiesto 1000€ al mese trattabili Per ulteriori informazioni chiamare: Juri (ITA/SLO/ENG) 0039 3334742565 SLOVENSCINA: Na osrednji, zelo prometni lokaciji ponujamo v prodajo, z možnostjo odkupa, poslovni prostor, primeren tako za trgovino kot za profesionalno pisarno. Nepremičnina, ki se nahaja v pritličju, ima veliko okno, obrnjeno proti ulici, ki zagotavlja odlično vidljivost in svetlost. Ima zaseben vhod in možnost parkirnih mest pred stavbo. Notranji prostori so sestavljeni iz velike glavne sobe, druge sobe v mezaninu, idealne za pisarno, razstavni prostor ali delovni prostor, predsobe in kopalnice s tušem. Drugi izhod na zadnji strani dopolnjuje nepremičnino. LASTNOSTI: - Ogrevanje in hlajenje prek dveh split sistemov - Topla voda prek električnega bojlerja - Veliko okno s pogledom na prometno ulico - Možnost najema z možnostjo odkupa - Mesečna pristojbina za etažno lastnino 55 € - Energetski razred E - Prihodki od zemljiške knjige 1.047,37 € - Poslovni prostor: 55 m² - Izklicna cena 1000€ po dogovoru Za dodatne informacije pokličite: Juri (ITA/SLO/ANG) 0039 3334742565

Tricesimo, nel cuore del paese, proponiamo in affitto locale commerciale di ca 110 mq. L'immobile è ubicato al piano terra e gode di un'ottima visibilità, grazie alle vetrate frontali oltre che alla sua posizione centrale. Libero da subito. COMPOSIZIONE: -P. terra di ca 110 mq: ingresso su zona open space, bagno finestrato di servizio, ulteriore stanza magazzino. DOTAZIONI: Climatizzatore, ingresso indipendente, possibilità di parcheggio fronte attività, visibilità dalla strada statale, ampie vetrate frontali in doppio vetro alluminio sostituite recentemente. L'immobile risulta essere molto luminoso in quanto gode di un'ottima esposizione a sud. Ideale per attività commerciale quale negozio, visto lo spazio open space da poter strutturare in diversi modi. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G e non vi sono spese condominiali. Richieste tre mensilità di cauzione e referenzialità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattua.

Proponiamo in affitto a Gorizia, zona centrale corsi, due locali commerciali al piano terra di totali 235 mq.
L'immobile piu grande misura 130 mq ed è composto da due stanze, bagno e ripostiglio.
L'immobile più piccolo misura 105 mq e dispone di un ampia stanza e bagno.
Possibilità di affittare l'immobile con garage di 48 mq al piano interrato.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Canone richiesto Euro 2000,00 + Euro 125,00 di spese condominiali
Canone richiesto con garage Euro 2250,00 + Euro 125,00 di spese condominiali

Codice riferimento 3638

Immobiliare 4B propone in una delle strade storiche di Cervignano, via Primo Maggio 7, un locale commerciale in locazione, con ulteriore possibilità di acquisto ad uso investimento. La superficie totale dell’immobile è di 63m², si articola in un primo vano open space, che può essere diviso con un muro in cartongesso per ricavare un ulteriore spazio, un antibagno e un wc. Sul retro è presente una porta che conduce alla zona parcheggi, dove il locale dispone di un posto auto coperto di pertinenza, con ingresso all'area protetto da sbarra. Sul fronte ben due vetrine con affaccio sul porticato, dotate di serrande motorizzate, fanno sì che si possa ottenere una visibilità interna al locale in grado di risaltare l'attività che ci si insedierà. Dotato delle certificazioni necessarie, il prezzo di locazione è di € 400,00 (quattrocento/00) esente IVA. C'è la possibilità di acquistare il negozio ad € 42.000,00 (quarantaduemila/00). Il locale è pronto all'uso, spazioso, luminoso e protetto da un portico che consente il traffico pedonale anche nei giorni di maltempo. Adatto anche ad uso investimento. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Il locale commerciale proposto in locazione presenta una metratura totale pari a 88 m² ed è sito in una via ad alto scorrimento veicolare con affaccio su rotonda e a poca distanza dall’ente regionale. Esternamente l’immobile si compone di un'unica vetrina a cielo aperto e un ingresso finestrato con affaccio su Piazzale Cella. Con ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space, un magazzino, un antibagno e un servizio igienico. L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 720,00 (settecentoventi/00), oltre spese condominiali. La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via popolata e trafficata. C'è la possibilità di utilizzare parte del dehor esterno, su richiesta e comunicazione al Comune di Udine. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.