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€ 1.500 / mese

Negozio in Affitto, Via Lionello Stock, Trieste

85m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

ROIANO VIA STOCK - Nel centro di Roiano, all’interno dello storico e centralissimo palazzo di via Stock, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 80 mq complessivi situato al piano terra. L’immobile si distingue per il doppio ingresso indipendente, che permette l’accesso sia da via Stock con ampia vetrina, sia dall'interno della galleria commerciale con due ampie vetrine, garantendo un’ottima visibilità e un flusso di passaggio diversificato. Lo spazio interno è composto da un ampio salone principale di circa 65 mq, completato da una zona dedicata a magazzino o ripostiglio e da un’area servizi con antibagno e doppi wc. Precedentemente adibito a salone di parrucchiera, il locale conserva tuttora le predisposizioni idriche per le singole postazioni per riavviare un’attività nel settore del benessere, della cura della persona o in ambito medico-ambulatoriale.
L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione completa per essere personalizzato secondo le nuove esigenze professionali. Riscaldamento e raffrescamento garantiti da split a soffitto e radiatori nei servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una sede dinamica, centrale e pronta a trasformarsi in un nuovo punto di riferimento per il rione. Classe E EPgl 756,24
Canone €1500/mese + €50 spese condominiali + iva
******

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

85 m2 

Locali

3

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

1.500 €/ Mese

Spese condominiali

50 €

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Edificio

Tipologia

Economica

Stato edificio

In ottime condizioni

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 803m
     stazione di Trieste Centrale
  • 724m
     Romagna
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     Sant?Anastasio
  • 123m
     Piazza tra i Rivi

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29685307

Rif. Esterno

3310846

Data annuncio

21 apr 2026

Rif. Immobile

Rif. 588

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