Negozi in affitto a Milano Pag. 2

Rif: AJSPONT4 - Proponiamo in vendita elegante locale commerciale situato in Via Spontini 4, in una posizione strategica di forte passaggio e grande visibilità, ideale per attività commerciali, showroom, studio professionale o concept store. L’immobile si presenta con un ampio ingresso open space, perfetto come area accoglienza o zona bar, caratterizzato da ambienti luminosi e versatili che si adattano facilmente a diverse esigenze commerciali. Completa la proprietà un ampio bagno e un pratico sgabuzzino/ripostiglio, elementi che garantiscono funzionalità e comfort operativo. Il vero valore aggiunto è la location esclusiva e altamente strategica: inserito in un contesto dinamico e ben servito, il locale beneficia di un costante flusso pedonale e della vicinanza a servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti urbani, rendendolo un investimento di grande interesse sia per utilizzo diretto sia a reddito. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale rappresentativo in una delle zone più interessanti e ben collegate della città.

CESSIONE ATTIVITA' NEL QUADRILATERO DELLA MODA - BOUTIQUE/SHOWROOM DI PRESTIGIO Cessione di attività commerciale nel cuore del Quadrilatero della Moda, in una delle zone più esclusive e prestigiose di Milano, all’interno di un elegante cortile riservato che garantisce privacy e grande fascino. Il negozio si sviluppa su una superficie complessiva di 87 mq, con 57 mq al piano terra e 30 mq al piano interrato, ideale come magazzino o spazio di supporto. La location, raffinata e versatile, è perfetta per boutique, showroom o attività retail di alta gamma, grazie alla posizione strategica nel cuore del lusso milanese e a una clientela internazionale e selezionata. Richiesta buonuscita: € 85.000. Un’opportunità unica per entrare con la propria attività in uno degli indirizzi commerciali più ricercati di Milano.

MISSORI - CORSO DI PORTA ROMANA In elegante stabile signorile esclusivo negozio CON VETRINA in ottimo stato di 43 mq al piano terra e seminterrato, composto da ingresso su open space con una vetrina e seminterrato con deposito e bagno. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato mentre l'aria condizionata autonoma. C.E: D -I.P.E: 639 € 2.083 mensili oltre € 83 di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

SPAZIO EVENTI DI 180 MQ CON 2 POSTI AUTO RISERVATI - POSSIBILITA' LOCAZIONE SETTIMANALE Via Mauro Macchi 42, nel cuore pulsante di Milano, in posizione strategica, a soli 150 metri dai collegamenti della Stazione Centrale, proponiamo per la locazione spazio eventi disposto su una superficie interna di 180 mq, ideale per produzioni, fotografi e creativi in movimento. L'immobile è progettato per trasformarsi in base a varie necessità. È la location ideale per: • Produzioni Visive: Shooting fotografici, editoriali e casting. • Arte & Design: Mostre di quadri ed esposizioni temporanee. • Eventi & PR: Feste e party privati, presentazioni moda e showroom. • Corporate: Business meeting, corsi, workshop e riunioni aziendali. Descrizione ambienti: -Area Shooting Principale: L'ingresso si apre su un ampio atrio che funge da Sala Shooting 1, caratterizzato da una parete curva distintiva e una gestione fluida della luce. Una seconda sala indipendente (Sala Shooting 2) offre privacy e controllo. -Styling & Beauty Room: Due ambienti d'appoggio perfette per postazioni make-up, styling e post-produzione, arredate per garantire la massima comodità. -Mostre & Presentazioni: Un ambiente versatile pensato per l'arte e il business. Grazie alle pareti dotate di sistemi espositivi professionali per i quadri, lo spazio si trasforma facilmente in un'elegante galleria o in una perfetta sala presentazioni. La facilità di accesso per il carico/scarico attrezzature è garantita da n. 2 posti auto riservati in corte privata

CORSO PORTA ROMANA - MEDAGLIE D'ORO In posizione di grande passaggio esclusivo NEGOZIO in OTTIMO STATO di 67 mq con due vetrine su strada , composto da due stanze più locale interno e bagno disabili. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, il riscaldamento è autonomo. NO CANNA FUMARIA! C.E.: G - I.P.E.: 130 € 5.000 mensili oltre € 125 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

AFFITTASI RAMO D'AZIENDA - SALONE HAIR STYLIST & BEAUTY NEL QUADRILATERO DELLA MODA Nel cuore del Quadrilatero della Moda, all’interno della prestigiosa Galleria San Babila, a pochi passi da Via Montenapoleone, proponiamo in affitto ramo d’azienda un esclusivo salone di hair styling e beauty dal design unico e ricercato. Uno spazio di oltre 100 mq, dove cristalli, specchi e marmi pregiati creano un’atmosfera raffinata e lussuosa, più simile a un’elegante boutique di alta gioielleria che a un tradizionale hair salon. Lo stile, si distingue per arredi di pregio, consolle in marmo, poltrone in pelle e un sofisticato gioco di contrasti tra bianco e nero. Un ambiente esclusivo, curato in ogni dettaglio, pensato per offrire un’esperienza di bellezza e accoglienza unica nel centro di Milano, in una delle location più iconiche e strategiche per un’attività luxury dedicata al benessere e all’immagine. Soluzione ideale per professionisti e brand del beauty che desiderano una presenza d’eccellenza nel cuore pulsante della moda milanese.

Milano Centro - Galleria De Angeli MM1: Straordinaria Opportunità per Locale Commerciale di circa 354mq Nel cuore pulsante di Milano, in una delle zone più dinamiche e ad alto passaggio della città, proponiamo in affitto un'occasione imperdibile per la tua attività: un locale commerciale compatto e funzionale, strategicamente posizionato al piano seminterrato della prestigiosa Galleria De Angeli, direttamente nei flussi della stazione della metropolitana MM1 (linea rossa) De Angeli. Questo spazio, di circa 354 metri quadri, è la soluzione ideale per chi cerca la massima tranquillità con costi di gestione contenuti. Perfetto per un'attività come palestre , scuole di ballo e altre attività che necessitino di un punto vendita o di servizio rapido, beneficiando dell'incessante transito pedonale garantito da pendolari, residenti, impiegati degli uffici limitrofi e visitatori. Caratteristiche e Punti di Forza: Posizione Top:inserito nella vivace Galleria De Angeli, un crocevia di negozi e servizi, con accesso diretto alla fermata MM1 De Angeli. Altissimo Flusso Pedonale:* Garantito dalla centralità della galleria e dalla vicinanza alla metropolitana, assicurando una visibilità immediata e costante. Spazio Ottimizzato: I circa 4 mq sono pensati per essere estremamente versatili e funzionali, con la possibilità di una vetrina strategica per esporre i tuoi prodotti o comunicare i tuoi servizi. Bassi Costi di Gestione: Una soluzione efficiente per avviare o espandere la tua attività senza gravare eccessivamente sui costi fissi. Clientela Consolidata: La zona è servita da un bacino d'utenza ampio e diversificato, pronto a scoprire la tua offerta. *Ideale per attività come:* Servizi di riparazione rapida (telefonia, orologeria) Punto informativo / Biglietteria Piccola erboristeria / prodotti naturali Pop-up store o Temporary shop Non lasciarti sfuggire questa posizione strategica e irripetibile in uno dei nodi nevralgici di Milano. È l'opportunità che stavi aspettando per dare un impulso decisivo al tuo business! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN LOCAZIONE In Via Privata degli Umiliati 9, si propone in locazione un luminoso locale commerciale di 35 mq, situato al piano terra di uno stabile degli anni '60 in ottime condizioni, dotato di sistema di videosorveglianza. L'immobile, recentemente ristrutturato e in eccellente stato di conservazione, si compone di un unico ampio ambiente e bagno finestrato. La soluzione dispone di doppio ingresso uno fronte strada e l'altro sul retro, dove è presente una porta blindata. La proprietà gode di una doppia esposizione Est-Ovest, che assicura una piacevole luce naturale durante tutto l'arco della giornata Caratteristiche principali: - Riscaldamento centralizzato a pavimento - Infissi in alluminio con doppi vetri a bassa trasmittanza (1.1 W/m²K) - Serranda elettrica - Scaldabagno - Impianto di aria condizionata La soluzione è ideale per studi professionali, showroom, atelier o piccole attività commerciali. La proprietà risulta essere LIBERA DA SUBITO e viene locata con un CONTRATTO 6 + 6 a 550€ +110€ di spese condominiali. SI RICHIEDE PAGAMENTO TRIMESTRALE ANTICIPATO E' richiesto deposito cauzionale. SI RICHIEDONO SOLIDE REFERENZE Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE - CLASSE ENERGETICA D 152,92

Proponiamo in locazione negozio di 224 mq al piano terra in Corso Buenos Aires, una delle vie retail più dinamiche di Milano. Posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, a pochi passi dalla metro. Lo spazio, sviluppato su un unico livello con pianta in profondità, è ideale per attività retail, showroom e brand che vogliono valorizzare il percorso cliente e l’esposizione prodotti in modo efficace. Doppia vetrina: fronte strada per massima visibilità + vetrina interna che aumenta luminosità e impatto espositivo. Soluzione pronta a valorizzare l’immagine del tuo brand in una location di forte richiamo commerciale. Contattaci per informazioni e visita. Il negozio si trova al civico 49 di Corso Buenos Aires, una delle vie commerciali più iconiche e frequentate di Milano. Parliamo di una delle arterie retail più lunghe e dinamiche d’Europa, caratterizzata da un flusso pedonale costante e trasversale: residenti, professionisti, studenti, turisti e visitatori provenienti da tutta la città. La zona rappresenta un punto di riferimento consolidato per lo shopping e per le attività di servizi, grazie alla presenza di numerosi brand nazionali e internazionali che generano attrattività continua durante tutta la settimana. La posizione è strategicamente collegata: tra Porta Venezia e Piazzale Loreto, con fermate della metropolitana Linea M1 nelle immediate vicinanze, consente un accesso rapido sia dal centro città sia dalle aree periferiche. La vicinanza alla Stazione Centrale amplia ulteriormente il bacino d’utenza, intercettando anche clientela di passaggio.

Milano – Via Espinasse 84 | Locale commerciale ristrutturato su strada In Via Espinasse 84, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 40 mq, situato su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare. La posizione è strategica e ben servita, grazie alla presenza del tram 1, che garantisce un collegamento rapido con il centro città e le principali direttrici di Milano. Il locale si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e imbiancato, ed è composto da: ambiente open space bagno a norma impianti certificati Dotazioni: riscaldamento centralizzato serramenti nuovi serranda elettrica Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Non è presente la canna fumaria. La zona è oggetto di una forte rivalutazione urbanistica, anche grazie al futuro insediamento del consolato americano nelle vicinanze. Libero subito. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

VIA SAN GREGORIO - PISANI In posizione di grande passaggio proponiamo negozio IN OTTIMO STATO con tre vetrine su strada di 270mq composto da 130mq a livello strada con servizio interno ed un magazzino di 100 mq al piano interrato collegato con scala interna. Serrande elettriche. Lo stabile è dotato portineria tutto il giorno, il riscaldamento è centralizzato e aria condizionata autonoma. C.E.: G - I.P.E.: 290 € 5.167 mensili oltre € 567 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

📢 AFFITTASI NEGOZIO - VIA FOPPA 25 (MI) - NUOVA MM4 BLU STAZIONE CALIFORNIA. Posizione Strategica e Alta Visibilità. Situato nel cuore del ricercato quartiere Solari/Foppa, in una delle zone più vivaci e residenziali di Milano. Il negozio vanta una visibilità eccezionale grazie alla collocazione a pochi passi dalla nuova fermata della Metropolitana Linea 4 Blu. Caratteristiche Principali: • Indirizzo: Via Foppa 25, Milano • Posizione: Posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, adiacente alla fermata MM4. • Metratura: 30 mq totali. • Vetrine: una ampia vetrina su strada con forte impatto visivo. • Ideale per: Showroom, Boutique, Bar/Caffetteria, Studi professionali di alto livello o attività di prossimità. Punti di Forza: ✅ Metropolitana M4 a pochi metri ✅ Quartiere signorile e densamente popolato ✅ Zona commerciale in forte rivalutazione ✅ Ampia visibilità pedonale Disponibilità: Quasi immediata.

A Milano, in Via Privata Mondovì 4, Homepanda propone in locazione un negozio di 55 mq, situato al piano terra di una palazzina di 6 piani senza ascensore. L'immobile si trova in una posizione comoda e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione commerciale in città. Il negozio si compone di due ambienti principali oltre a un bagno, con una doppia esposizione su due lati paralleli che garantisce una buona illuminazione naturale e visibilità. La disposizione interna è funzionale per diverse attività commerciali che richiedono spazi ben organizzati. L'immobile al momento della consegna verrà completamente imbiancato. Tra le caratteristiche tecniche si evidenzia la presenza di infissi con doppio vetro e metallo, riscaldamento a gas e aria condizionata in tutti gli ambienti. Spese condominiali contenute a 150 euro al mese c.a.. L'immobile viene locato non arredato, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze del nuovo affittuario. Non perdere questa occasione, contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita sul posto. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità commerciale.

Rif: 82 - Affittasi negozio ideale per diverse attività commerciali (esclusa ristorazione per assenza di canna fumaria). L’immobile è composto da un locale unico open space, luminoso e facilmente personalizzabile, da un pratico retro utilizzabile come magazzino o spazio di servizio e da un bagno finestrato. Il negozio è ideale per lo svolgimento di diverse attività tra cui parrucchiere, vendita al dettaglio, ufficio o studio professionale. Il negozio situato in Via delle Forze Armate 43 gode di una posizione particolarmente strategica grazie all’elevato passaggio sia pedonale che veicolare, che garantisce un’ottima visibilità commerciale. La zona è caratterizzata da una forte presenza residenziale, affiancata da numerose attività di quartiere, servizi e uffici, creando un flusso costante e diversificato di potenziali clienti durante tutta la giornata inoltre la vicinanza ai mezzi pubblici rende il negozio facilmente raggiungibile anche senza auto; questa combinazione di fattori rende l’immobile ideale per chi cerca una location ben collegata, inserita in un contesto dinamico e con ottime prospettive commerciali. Disponibilità immediata, per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Locale a Milano in C.so XXII Marzo KEYMONEY 190.000 € CESSIONE ATTIVITA' - In una delle zone più dinamiche e centrali della città, proponiamo un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale in posizione strategica. Situato al civico 37 di Via Bronzetti, all’angolo con Corso XXII Marzo, l’immobile si distingue per l’ottima visibilità e la grande versatilità degli spazi. La superficie complessiva è di circa 225 mq (di cui 160 mq commerciali) ed è distribuita su due livelli: • piano terra di circa 130 mq, luminoso e ampio, destinato all’attività commerciale; • piano interrato di circa 90 mq, ad uso deposito, collegato internamente tramite montacarichi. Grazie alla sua configurazione funzionale, l’immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali, offrendo grande flessibilità di utilizzo. Il canone annuo richiesto è di € 36.000, con spese condominiali di circa € 1.100 annui (salvo conguaglio). KEYMONEY: 190.000 € Una soluzione ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in una posizione di forte passaggio, ben collegata sia con i mezzi pubblici sia con le principali arterie stradali della città. La posizione del negozio in Corso XXII Marzo è particolarmente strategica per chi desidera uno spazio in una zona centrale e ben collegata di Milano. Corso XXII Marzo rappresenta una delle principali arterie della città: un’area dinamica e molto frequentata, caratterizzata dalla presenza di residenze, attività commerciali e uffici, che garantiscono grande visibilità e un costante passaggio di persone. La zona è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici, con diverse linee che la collegano direttamente al centro città e all’aeroporto di Linate, rendendola facilmente raggiungibile sia per i residenti sia per chi arriva da fuori Milano.

LOCALE IN CESSIONE - KEYMONEY 98.000 € - Il negozio si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 71 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata per l’attività di ristorazione. Il locale gode inoltre di tre ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e una buona luminosità naturale agli ambienti interni. L’ingresso conduce alla sala principale, luminosa e accogliente, pensata per ospitare la clientela in un ambiente informale e curato. Gli spazi interni permettono una gestione efficiente del servizio e una buona fruibilità sia per i clienti sia per il personale. A servizio della sala è presente una cucina attrezzata, organizzata per garantire praticità operativa e facilità di lavoro. Il locale dispone inoltre di doppi servizi, uno dedicato al personale e uno destinato alla clientela, entrambi conformi alle esigenze dell’attività. Attualmente completa la proprietà un dehor esterno di circa 11 mq, che consente di ampliare la capienza del locale e offrire posti a sedere aggiuntivi all’aperto, soluzione particolarmente apprezzata dalla clientela durante la bella stagione. Lo spazio si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione, con ambienti curati e impianti in ordine. Il locale viene consegnato privo di arredi, offrendo così la possibilità al futuro gestore di personalizzare gli spazi e adattarli facilmente al proprio format di ristorazione. KEYMONEY 98.000 € L’attività è situata in Via Cadore, in una posizione strategica tra Porta Romana, Viale Montenero e Corso XXII Marzo, una delle aree più dinamiche e consolidate di Milano dal punto di vista commerciale. Il quartiere è caratterizzato da un contesto residenziale di buon livello, con un’elevata densità abitativa e una clientela con buon potere d’acquisto, a cui si affianca una forte presenza di uffici, studi professionali, showroom e strutture sanitarie che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti durante tutta la giornata. La zona è particolarmente apprezzata per la ristorazione e per le attività legate al food & beverage, grazie alla presenza di numerosi locali e alla forte domanda per pranzi di lavoro, aperitivi e cene. Questo contesto genera un movimento continuo di residenti, lavoratori e frequentatori del quartiere, rendendo l’area molto vivace sia nelle ore diurne sia in quelle serali. La vicinanza a importanti arterie cittadine e la presenza di numerosi collegamenti con i mezzi pubblici contribuiscono ulteriormente alla facilità di accesso e alla frequentazione della zona, rendendo Via Cadore una posizione particolarmente interessante per chi desidera investire in un’attività di ristorazione in un quartiere vivo, riconosciuto e con ottime prospettive commerciali.

L’immobile commerciale si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, adatta ad accogliere diverse tipologie di attività. Al piano terra, di circa 30 mq, si trova l’area principale destinata all’accoglienza della clientela e alla vendita. L’ambiente è valorizzato dalla vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e un diretto affaccio sul passaggio pedonale della via, contribuendo a conferire allo spazio un’elevata riconoscibilità commerciale. Il livello seminterrato, di circa 100 mq e collegato internamente, ospita una sala, una cucina e due servizi igienici, di cui uno destinato alla clientela, accessibile anche a persone con disabilità, e uno riservato al personale. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla generosa metratura complessiva, l’immobile rappresenta una soluzione versatile e funzionale, ideale per attività che ricercano uno spazio ben organizzato e di rappresentanza nel contesto centrale della città. Il negozio proposto in locazione è situato in Via Durini 26, nel cuore di Milano, in una delle vie più prestigiose e iconiche della città, storicamente riconosciuta come punto di riferimento internazionale per il mondo del design e dell’arredamento. La via ospita showroom di marchi di fama mondiale, eleganti spazi espositivi e attività commerciali di alto profilo, contribuendo a creare un contesto esclusivo e altamente qualificato. La posizione, a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie dello shopping milanese, garantisce grande visibilità e un costante flusso pedonale, rendendo l’immobile particolarmente interessante per brand e realtà commerciali che desiderano affermare la propria presenza in una location di assoluto prestigio. L’area è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con importanti arterie cittadine, assicurando collegamenti rapidi con le diverse zone di Milano. Una location di grande rappresentanza, ideale per attività che ricercano visibilità, centralità e un contesto di forte identità e valore.

Proponiamo in locazione negozio di circa 80 mq, caratterizzato da ottima visibilità e sviluppato su due livelli, dotato di una vetrina su strada. L’unità al piano strada dispone di ingresso diretto dalla vetrina e presenta un’altezza interna dei soffitti pari a 3,98 metri, elemento che garantisce ampia luminosità e valorizza lo spazio commerciale. Il piano è completato da doppi servizi e da un secondo accesso dall’androne condominiale. Il piano inferiore, collegato tramite montavivande e scale condominiali, è composto da due locali adibiti rispettivamente a cucina e locale di stoccaggio, oltre a spogliatoio e servizio igienico. L’immobile è inserito in uno stabile d’epoca del 1950, composto da quattro piani fuori terra, dotato di servizio di portineria e ascensore. La distribuzione degli spazi e le caratteristiche strutturali rendono la soluzione idonea a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. Il negozio è ubicato in Via Durini, asse strategico di collegamento tra San Babila, Duomo di Milano e l’area Missori, in un contesto urbano ad altissima concentrazione di showroom di design, studi professionali, uffici direzionali e attività retail. La posizione garantisce un flusso continuo e qualificato di passaggio, composto da clientela business, turistica e residenziale, rendendo l’immobile idoneo a qualsiasi tipologia di attività commerciale o di servizi. L’area è servita in modo diretto dalla metropolitana M1 fermata San Babila e dalla linea M3 fermate Duomo e Missori, che assicurano collegamenti rapidi con tutte le principali zone della città e con le stazioni ferroviarie. Completano l’accessibilità le linee di superficie, tra cui i tram 15 e 24 e gli autobus 54 e 61. La combinazione tra centralità, visibilità e facilità di accesso rende la posizione particolarmente strategica e competitiva.

In una delle zone più vivaci e frequentate di Milano, in via Lazzaro Palazzi, a pochi passi dai Bastioni, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con quattro vetrine su strada, della superficie complessiva di circa 490 mq, distribuiti su tre livelli: ---Piano Terra: spazioso open-space con doppio servizio ---Primo Piano soppalcato: ulteriore open-space con servizio ---Piano Seminterrato: area adibita a magazzino Attualmente locato, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera grande visibilità, ampi spazi e una posizione strategica nel cuore della città. Il negozio è situato in una posizione strategica nel cuore della zona di Porta Venezia, uno dei quartieri più dinamici e ben collegati di Milano. La zona è servita in maniera eccellente dai mezzi pubblici, a partire dalla fermata Porta Venezia della linea M1 della metropolitana (linea rossa), che consente un collegamento diretto con il centro città, il Duomo e le principali stazioni ferroviarie come Cadorna e Lotto. A pochi passi si trovano anche diverse fermate di mezzi di superficie, in particolare le linee tranviarie 5, 9 e 33, che attraversano il quartiere collegandolo con altre aree centrali e semicentrali della città, come Corso Buenos Aires, Repubblica e l’Isola. Dal punto di vista della viabilità, l’area è facilmente accessibile anche in auto, grazie alla vicinanza con arterie principali come Corso Buenos Aires e Viale Tunisia, che permettono un collegamento agevole sia verso il centro storico che verso la circonvallazione esterna. Complessivamente, si tratta di una zona vivace, ad alto passaggio pedonale e veicolare, perfettamente integrata nella rete di trasporti urbani, il che la rende particolarmente attrattiva per attività commerciali.

In via Panfilo Castaldi, nel cuore di Porta Venezia, all’altezza dell’incrocio con via Lecco, in un tratto caratterizzato da buon passaggio pedonale e noto punto di ritrovo della movida milanese, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale. L’immobile si presta particolarmente ad attività di ristorazione, grazie alla presenza di tre canne fumarie, ma può essere facilmente adattato anche ad altre destinazioni, come attività espositive o di vendita. Il locale, dotato di due vetrine su strada, si sviluppa su circa 230 m² al piano terra, completamente a vista e con pavimentazione in mattoni. Gli spazi comprendono una sala bar e diverse sale per la somministrazione, affacciate su un suggestivo lucernario interno che dona luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un piano interrato di circa 60 m², adibito a magazzino e locali per il personale. L’immobile è inoltre dotato di canna fumaria e di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento. Il negozio è situato in Via Panfilo Castaldi 28, quasi all’angolo con Via Lecco, in posizione strategica tra Porta Venezia e Piazza della Repubblica. La via si inserisce in un contesto prevalentemente turistico e commerciale ed è tra le più frequentate della città, rappresentando uno dei punti di riferimento della movida milanese. L’area beneficia di un intenso passaggio pedonale e di un’elevata visibilità grazie alla sua posizione centrale. È facilmente raggiungibile a piedi e si trova a pochi passi da Corso Buenos Aires e Corso Venezia. La zona gode di un importante bacino d’utenza sia residenziale sia turistica, con una particolare concentrazione di presenze nelle ore serali. L’immobile è inoltre ottimamente collegato grazie alla vicinanza del passante ferroviario e della linea Linea M1 della Metropolitana di Milano con fermata Porta Venezia, oltre alle linee tranviarie 1 e 9.

Proponiamo in locazione negozio disposto su due livelli, con una superficie complessiva di circa 240 mq, interamente accatastato in categoria C/1. L’immobile si sviluppa su un piano terra di circa 90 mq e un piano S1 di circa 150 mq, collegati internamente, offrendo una distribuzione funzionale e versatile degli spazi. Il piano terra, caratterizzato da tre ampie vetrine su strada, garantisce eccellente visibilità e luminosità naturale, elementi fondamentali per valorizzare l’attività e rafforzarne l’impatto commerciale. L’ambiente si presenta come un open space facilmente personalizzabile, ideale per area vendita, accoglienza o esposizione. Il piano S1, di generosa metratura, rappresenta uno spazio estremamente flessibile che può essere destinato a magazzino, showroom supplementare, laboratorio o area operativa di supporto. Su questo livello è presente un servizio. L’immobile viene consegnato libero e non arredato, permettendo massima libertà di progettazione e adattamento agli standard del proprio brand o concept commerciale. La tripla vetrina, la distribuzione su due livelli e la regolare destinazione commerciale rendono questa soluzione particolarmente adatta ad attività retail, showroom o servizi aperti al pubblico che necessitano di visibilità e spazi accessori ben organizzati. Aprire un’attività in Via Giovanni Pierluigi da Palestrina 2 significa scegliere una delle posizioni più strategiche e consolidate di Milano. Ci troviamo a pochi passi da Corso Buenos Aires, storica arteria commerciale della città e punto di riferimento per lo shopping milanese, capace di generare un flusso continuo e trasversale di persone durante tutto l’arco della giornata. La vicinanza immediata a una via di tale rilevanza garantisce visibilità indiretta e inserisce l’attività in un contesto già fortemente attrattivo e riconosciuto. La zona è viva, dinamica, caratterizzata da un equilibrio tra residenziale e commerciale che assicura una presenza costante di potenziali clienti. Professionisti, residenti, studenti e visitatori si muovono quotidianamente in quest’area, favorita anche dall’eccellente accessibilità. Le fermate metropolitane di Lima e Centrale FS, insieme alla vicinanza con la Stazione Centrale di Milano, rendono questo indirizzo facilmente raggiungibile sia da chi vive in città sia da chi proviene da fuori Milano. Aprire qui significa posizionarsi in un contesto urbano consolidato, ben servito e naturalmente vocato alle attività aperte al pubblico. È una scelta che unisce centralità, connessioni e flussi costanti, elementi fondamentali per costruire e sviluppare un progetto imprenditoriale con solide prospettive di crescita.

All’angolo tra via Lorenzo Mascheroni e piazza Nicolò Tommaseo, nel cuore del quartiere Magenta–Pagano, proponiamo in locazione un negozio di ampia metratura situato al piano terra di un prestigioso palazzo d’epoca. L’unità immobiliare sviluppa una superficie complessiva di circa 380 mq, di cui 250 mq al piano terra e 130 mq al piano S1, entrambi con permanenza di persone e interamente accatastati in categoria C/1. La distribuzione degli spazi, regolare e funzionale, consente un’elevata flessibilità di utilizzo per diverse tipologie di attività commerciali e di servizio. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie alla presenza di undici vetrine con doppia esposizione angolare su via Lorenzo Mascheroni e su piazza Nicolò Tommaseo, elemento che assicura notevole impatto commerciale e ottima luminosità degli ambienti. Sono presenti tre ingressi indipendenti su strada, caratteristica che consente la possibilità di frazionamento fino a tre unità commerciali distinte (indicativamente di circa 90 mq, 60 mq e 100 mq al piano terra). È inoltre possibile richiedere l’installazione di un dehor sulla piazza esterna. L’immobile è privo di canna fumaria e non vi è possibilità di realizzazione; non è pertanto destinabile ad attività di studio medico né a vendita alimentare. Completa la proprietà un box auto coperto all’interno dello stabile. Disponibilità a partire da gennaio 2027. L’immobile è situato in via Lorenzo Mascheroni, all’angolo con piazza Nicolò Tommaseo, nel cuore del prestigioso quartiere Magenta–Pagano, una delle zone più eleganti e consolidate di Milano. Il contesto si distingue per l’elevata qualità urbana e per la presenza di un tessuto residenziale signorile che garantisce un bacino d’utenza stabile, qualificato e con ottima capacità di spesa. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto anche sotto il profilo commerciale: l’area è caratterizzata da un costante passaggio pedonale di residenti, professionisti e frequentatori del quartiere, attratti dalla presenza diffusa di servizi di prossimità, attività di quartiere, studi professionali, scuole e uffici. Nel circondario si trovano supermercati, farmacie, istituti bancari, boutique, ristoranti e caffetterie che contribuiscono a mantenere la zona viva e frequentata durante tutto l’arco della giornata.

Rif. 05/26 GABETTI SANTA RITA/FAMAGOSTA – NAVIGLI - Proponiamo in locazione negozio in ottime condizioni situato in Via Watt l’immobile è di 30 mq ca e dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità, oltre a un secondo ingresso dal cortile interno del condominio, completa la soluzione magazzino di 20 mq. DA VEDERE! € 1.500,00 + € 200,00 di spese condominiali. EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE tel. 02/89151967 - cell. 328/8035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Proponiamo in locazione nella prestigiosa zona Carrobbio di Milano, più precisamente in via Torino, un negozio di circa 225 mq totali. L'immobile è suddiviso su tre livelli collegati da una scala interna e da una scala esterna e dispone di due importanti vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. Situato in un contesto di forte passaggio e visibilità, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso, tra cui abbigliamento, agenzie, arredamento e prodotti per la cura della persona. Il negozio è immediatamente disponibile in una delle zone più richieste di Milano. L’immobile si trova nel cuore della prestigiosa zona Carrobbio di Milano, un contesto vivace e dinamico, dove storia e modernità si incontrano. L’area è animata da una ricca presenza di attività commerciali e turistiche, ma anche da uffici, residenze e importanti sedi universitarie, che ne fanno un punto nevralgico della città, soprattutto durante le ore diurne. La rete di collegamenti è eccellente: a pochi minuti a piedi si trova la fermata Missori della metropolitana (linea M3), mentre nelle immediate vicinanze transitano numerose linee tranviarie – tra cui il tram 2, 3 e 14 – e diversi autobus, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti con ogni zona della città. La recente apertura della linea M4, con le fermate De Amicis e Vetra raggiungibili in circa 8 minuti, rappresenta un ulteriore plus per la mobilità urbana.

VIA FARINI - STELVIO In posizione di grande passaggio proponiamo esclusivo negozio con quattro vetrine di 165mq composto da ampia zona espositiva al piano terra ed una cantina/magazzino collegata internamente con l'ascensore. NO CANNA FUMARIA! Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato e l' aria condizionata è autonoma. C.E:G - I.P.E: 130 € 7.084 mensili oltre € 583 di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.