Negozi in affitto a San Vittore - Sant Agostino, Milano

Nel cuore di una delle zone più eleganti e ricercate di Milano, a pochi passi da Corso Vercelli, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di circa 80 mq situato in posizione strategica e ad alta visibilità. L'area di Porta Vercellina rappresenta uno dei punti di riferimento dello shopping milanese grazie alla presenza di boutique, attività commerciali, servizi, uffici e un costante passaggio pedonale, oltre a essere ottimamente servita da mezzi pubblici e collegamenti con il centro città. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da un ampio open space facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attività. La proprietà dispone di doppio ingresso, un bagno e tre comodi camerini, risultando particolarmente adatta per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi alla persona. In precedenza il locale era utilizzato come negozio di abbigliamento. Completa la soluzione un efficiente impianto di climatizzazione autonomo tramite pompa di calore, in grado di garantire sia riscaldamento che raffrescamento, assicurando comfort durante tutto l'anno e una gestione autonoma dei consumi. Una proposta ideale per chi desidera insediare la propria attività in un contesto esclusivo, dinamico e di forte richiamo commerciale. Canone di locazione: € 4.000,00 al mese Spese condominiali: € 100,00 al mese

In una delle zone più richieste e vivaci di Milano, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 180 mq situato al piano seminterrato, in posizione angolare tra Via Modestino e Viale Papiniano, un contesto strategico caratterizzato da forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dalla Darsena, da Porta Genova e dalle principali attività commerciali e di servizio della zona. L'immobile si distingue per l'eccellente visibilità garantita da ben 9 vetrine e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Internamente è composto da un grande open space, ideale per accogliere clienti o organizzare l'attività operativa, oltre a due ambienti separati che si prestano perfettamente come uffici, sale riunioni, magazzini o aree dedicate a specifiche esigenze professionali. Completano la proprietà due bagni. La zona di Viale Papiniano rappresenta uno dei poli commerciali più consolidati della città, apprezzata per la presenza di negozi, showroom, studi professionali, attività di ristorazione e servizi di ogni genere. L'ottima accessibilità grazie ai mezzi pubblici, alle vicine fermate della metropolitana e alla vicinanza con il centro storico rende questa soluzione particolarmente interessante per attività che desiderano beneficiare di una posizione centrale e ben collegata. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e servizio di portineria/custode, elementi che garantiscono comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. Le spese condominiali ammontano a € 300 mensili. Grazie alle sue dimensioni, alla flessibilità degli ambienti e alla posizione strategica, questa soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso quali showroom, studi professionali, sedi operative, attività commerciali, centri servizi o spazi espositivi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Via San Michele del Carso, proponiamo in affitto temporary su via commerciale con ottimo passaggio e presenza di molti negozi di vicinato, negozio di circa 41 mq commerciali, ristrutturato, con una bella vetrina su strada dotato di serranda elettrica; internamente suddiviso in due ambienti area negozio e retro uso magazzino/deposito con ingresso di servizio, oltre al bagno interno. Aria condizionata e riscaldamento autonomo.

NO CANNA FUMARIA, NO FOOD, NO MINIMARKET. Il negozio si sviluppa su un livello, piano S1, di uno stabile di ottimo pregio architettonico realizzato nella seconda metà del XX secolo con facciate a mattoni a vista Il negozio si presenta in ottime condizioni. La facciata e le parti comuni dello stabile sono state recentemente ristrutturate. Il negozio gode di una pianta regolare, nella parte adibita a negozio e presenta un ambiente retrostante attualmente adibito a uffici e deposito L’accesso carico scarico avviene dal cortile condominiale, al quale si accede dallo stesso civico, a mezzo di una rampa. Completano le facilities del locale commerciale un sistema di allarme e video sorveglianza, riscaldamento e raffrescamento autonomo ad acqua a soffitto, due bagni di cui uno per il pubblico. Il locale commerciale è situato in via Modestino, al civico 1, all’angolo con piazza Sant’Agostino e viale Papiniano e davanti alle sue vetrine si apre una delle quattro entrate della Metropolitana 2 ( Verde) fermata Sant’Agostino. La zona, principalmente residenziale con piede retail, è un importante punto d’interesse grazie al mercato rionale bi-settimanale di viale Papiniano uno dei più rinomati della città, alla presenza del Centro Medico Sant’Agostino e a numerose attività commerciali che offrono dall’abbigliamento al food.