Negozi in affitto a Corso Genova - Ticinese - Conchetta, Milano

Rif: AFF18NG - ✔ Milano – zona Sant’Agostino / Corso Genova In una delle vie commerciali più centrali e richieste di Milano, Corso Genova 5, proponiamo in locazione un negozio con categoria catastale C/1, attualmente occupato. L’immobile si trova al piano terra e dispone di una vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e un costante passaggio pedonale. L’accesso principale è diretto da Corso Genova; è presente anche un secondo accesso sul retro, attualmente non utilizzabile. Il negozio ha una superficie commerciale di circa 18 mq, con soppalco di circa 8 mq (2,15 m x 3,73 m), ideale come deposito o area tecnica. L’altezza dei soffitti è di 3,86 m. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e accessibilità per persone con disabilità. I servizi igienici sono condominiali. Sono consentite tutte le attività, ad esclusione del food & beverage. La disponibilità DA SUBITO ✅ Condizioni economiche ✅ Canone mensile richiesto: € 1.600 ✅ Spese condominiali: € 3.600 annui ✅ Deposito cauzionale: 3 mensilità Soluzione ideale per attività commerciali, retail, servizi o uffici di rappresentanza, in una posizione strategica ad alta visibilità, a pochi passi dalla metropolitana M2 Sant’Agostino e dalla nuova linea M4 Blu. ✅ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci su WhatsApp al 3486497126 ✅ Esclusiva Tempocasa Milano Papiniano – Le migliori soluzioni commerciali le trovi solo con noi

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in Corso Genova 5, Milano, in una delle vie più strategiche e dinamiche della città, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e da un contesto commerciale di grande visibilità. L’immobile si sviluppa al piano terra e dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima esposizione e luminosità naturale, rendendolo ideale per attività retail, showroom, studio professionale o attività di servizi. Il locale, di circa 20 mq, è composto da ingresso su open space facilmente organizzabile e valorizzato dalla presenza di un pratico piccolo soppalco sul fondo, utile come deposito, archivio o spazio operativo aggiuntivo. Una soluzione compatta ma funzionale, perfetta per chi cerca una location di rappresentanza in una delle aree più richieste di Milano. Le spese condominiali ammontano a circa € 300 al mese e comprendono il riscaldamento centralizzato. Corso Genova rappresenta uno dei collegamenti più importanti tra il centro storico, la Darsena e i Navigli, una zona da sempre sinonimo di vivacità, commercio e forte attrattività. Il quartiere è ricco di negozi, boutique, locali, ristoranti e attività consolidate che garantiscono un flusso continuo di residenti, professionisti e turisti durante tutta la giornata. La vicinanza alle Colonne di San Lorenzo, a Porta Genova e ai Navigli rende l’area particolarmente apprezzata sia dal pubblico milanese sia internazionale. Ottimamente servita dai mezzi pubblici e inserita in un contesto urbano in continua valorizzazione, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, grazie all’elevata domanda commerciale della zona.

Nel cuore più autentico e dinamico di Milano, a pochi passi da Piazza Ventiquattro Maggio e dalla scenografica Darsena di Milano, proponiamo in locazione un raffinato spazio commerciale di rappresentanza, pensato per realtà che ambiscono a massimizzare visibilità, immagine e funzionalità operativa. Affacciato su Viale Gian Galeazzo, in una delle arterie più vive e frequentate della città, l’immobile beneficia di un’eccellente esposizione grazie a quattro ampie vetrine su strada, capaci di garantire un impatto comunicativo di alto livello. La superficie complessiva, pari a circa 231 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli ben articolati: il piano terra di circa 136 mq, ideale per accoglienza ed esposizione; un elegante soppalco di 70 mq, perfetto come area direzionale o consulenziale; e un piano interrato di 94 mq, funzionale come deposito, archivio o spazio operativo con rispettivi due bagni. Attualmente configurato secondo il layout del precedente conduttore, l’immobile offre ampie possibilità di reinterpretazione degli spazi, consentendo una progettazione su misura in linea con l’identità del proprio brand. Una soluzione estremamente versatile, ideale per showroom di design, boutique di fascia alta o ufficio di rappresentanza in una delle zone più attrattive di Milano. A completare la proprietà, il servizio di portineria attivo per l’intera giornata, garanzia di sicurezza, ordine e supporto costante. FOTO PURAMENTE INDICATIVE , SONO RENDERING E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Canone annuo € 42.000 oltre spese condominiali, con pagamento rate trimestrali. Canoni soggetti a IVA.

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale di circa 140 mq situato in via Bobbio, a Milano, in una posizione strategica e ben servita, ideale per attività che cercano visibilità, comodità di accesso e spazi funzionali. Il locale dispone di doppio ingresso, uno dal cortile interno e uno direttamente su via Ventimiglia, dove si affacciano tre ampie vetrine che garantiscono luminosità e una forte presenza su strada, perfette per mostrare prodotti, accogliere clienti e valorizzare l’immagine dell’attività. Gli spazi interni sono composti da due grandi stanze modulabili secondo le esigenze del conduttore e da un bagno, con la possibilità di organizzare ambienti separati o open space in base al tipo di attività. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono già incluse nel canone, rendendo semplice e trasparente la gestione dell’immobile, mentre il contratto annuale rinnovabile offre la flessibilità ideale per chi desidera un impegno a medio termine con possibilità di rinnovo. La zona circostante è dinamica e in continua valorizzazione, caratterizzata da un equilibrio tra residenziale, uffici e attività commerciali, con supermercati, scuole, ristoranti, palestre e servizi di quartiere facilmente raggiungibili, che assicurano un costante passaggio pedonale e veicolare. La posizione strategica garantisce anche collegamenti rapidi con il resto della città, rendendo l’immobile facilmente accessibile e particolarmente adatto per attività commerciali, showroom, studi professionali o laboratori che necessitano di visibilità e praticità. Il potenziale commerciale del locale è significativo: le vetrine su strada, la metratura interna e la flessibilità degli spazi offrono opportunità concrete per valorizzare l’attività e sviluppare una clientela stabile e diversificata, mentre la zona, in continua evoluzione, rappresenta un contesto urbano stimolante e promettente per chi vuole investire nel proprio progetto commerciale a Milano. Grazie a queste caratteristiche, il locale unisce funzionalità, visibilità e accessibilità, risultando una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività in un contesto urbano vivo, ben collegato e con ottime prospettive di crescita.

In via Gabriele D’Annunzio, in una posizione angolare di grande visibilità tra via D’Annunzio e via Alessi, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 80 mq inserito in uno dei contesti più vivaci e strategici di Milano. L’area, a pochi passi dai Navigli, dalla Darsena e da Porta Genova, è da sempre un punto di riferimento per attività commerciali, professionali e di servizio, grazie a un flusso costante di residenti, studenti, lavoratori e turisti. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano dinamico, ricco di locali, uffici, showroom e attività di quartiere, ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso il centro città e le principali direttrici urbane, rendendola ideale per chi cerca massima esposizione e facilità di accesso. L’immobile si distingue per la sua eccezionale visibilità, garantita dalla posizione angolare, dal doppio ingresso indipendente — uno su via Gabriele D’Annunzio e uno su via Alessi — e dalle sei ampie vetrine su strada che assicurano luminosità naturale e un forte impatto comunicativo, perfetto per valorizzare qualsiasi tipo di attività rivolta al pubblico. L’accesso conduce a un grande open space, facilmente modulabile e personalizzabile in base alle esigenze operative o espositive, che si presta a molteplici destinazioni d’uso, dal retail allo showroom, dallo studio professionale alle attività di servizio. Completano la proprietà due bagni, di cui uno a norma per persone con disabilità, dettaglio fondamentale per l’accoglienza della clientela e per il rispetto delle normative vigenti. La metratura, la distribuzione degli spazi e l’elevata visibilità rendono questo locale una soluzione di grande potenziale per chi desidera posizionare la propria attività in un contesto urbano di forte richiamo e in continua evoluzione. Il canone richiesto è di 3.750 euro mensili, oltre 300 euro di spese condominiali comprensive di riscaldamento, una proposta ideale per chi cerca una location rappresentativa, funzionale e altamente strategica nel panorama commerciale milanese.

In via Gabriele D’Annunzio, in una posizione strategica e di forte interesse commerciale, proponiamo in affitto un locale commerciale di 24 mq situato in una delle aree più vivaci e consolidate di Milano. La zona, a ridosso dei Navigli e a breve distanza da Porta Genova e dalla nuova Darsena, è caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, da una presenza costante di residenti, professionisti e turisti e da un tessuto commerciale vario e dinamico, che la rende particolarmente attrattiva per attività orientate al pubblico, studi professionali, showroom o servizi. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza di metropolitana, tram e autobus, che garantiscono facilità di accesso e grande visibilità. L’immobile si presenta funzionale e ben distribuito, con doppio ingresso che offre flessibilità d’uso e una vetrina su strada che assicura un’ottima esposizione. L’accesso principale conduce a una prima stanza fronte strada, luminosa e adatta all’accoglienza della clientela o all’esposizione, mentre sul retro si sviluppa una seconda stanza, ideale come ufficio, laboratorio, area operativa o spazio di supporto. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento che aggiunge comfort e praticità all’ambiente di lavoro. La superficie compatta ma ben organizzata rende il locale facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività, con costi di gestione contenuti e un contesto urbano di grande potenziale. La richiesta è di 1.000 euro mensili, oltre a 100 euro di spese condominiali comprensive di riscaldamento, una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte appeal e in continua evoluzione.

DARSENA / VIALE GORIZIA - NEGOZIO con cappa con carboni attivi di 75 mq. In posizione ad alta visibilità, in una delle zone più vivaci e frequentate di Milano, proponiamo in locazione negozio di circa 75 mq, dotato di cappa con carboni attivi e due ampie vetrine su strada. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da: Open space Locale cucina, doppi servizi, di cui uno riservato al personale con spogliatoio Due ingressi indipendenti situato in Viale Gorizia, a due passi dalla Darsena e da Porta Genova, zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, ricca di locali, bar, ristoranti e attività commerciali di ogni tipo. Ottimi collegamenti: servito da mezzi pubblici di superficie e dalla metropolitana MM2 Porta Genova, facilmente raggiungibile anche a piedi. Richiesta buona uscita: 60.000,00Ideale per attività di somministrazione, ristorazione veloce, food.

In una delle zone più vivaci e storiche di Milano, tra i Navigli, il Corso Genova, Ticinese e piazza Vetra, si trova disponibile in affitto questo accogliente negozio al piano terra.Con una metratura totale di 100 metri quadrati offre spazio sufficiente per svolgere la propria attività in modo comodo e funzionale.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino.L'ingresso principale si affaccia su una vetrina, che garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno del locale.La disposizione interna è caratterizzata da due locali separati da un ampio open space, che conferisce un'atmosfera moderna e versatile al negozio.Un bagno completo di tutti i servizi è presente al suo interno, garantendo praticità e comfort ai clienti e al personale.L'immobile si trova in una posizione privilegiata, sulla strada principale e ben servita dai mezzi pubblici.La presenza di una portineria aggiunge ulteriore sicurezza e comodità per l'accesso al locale.La gestione del riscaldamento è autonoma e può essere regolata secondo le proprie esigenze. Richiesta Buonuscita.?Per ricevere maggiori informazioni tel. 02 87 38 34 43 | www.lombardire.it

Milano Corso Genova, proponiamo IN LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA splendido negozio con 2 grandi vetrine su strada. L'immobile è composto da circa 100 mq. al piano terra dove troviamo anche il bagno e 50 mq. al piano seminterrata ad uso deposito/magazzino. I due piani sono collegati fra loro con scala interna. L'immobile è molto elegante, con grandissima visibilità. Forte passaggior pedonale e veicolare, a due passi dalla stazione FS Porta Genova, comodissima da riggiungere anche la fermata della linea metropolitana M2 (P.ta Genova). Libero subito!

Milano Ticinese, ad un passo dalle Colonne di San Lorenzo e dalla commerciale via Torino, proponiamo IN LOCAZIONE splendido negozio di 40 mq. con ampia vetrina su strada. Molto curato in perfette condizioni interne il locale si presta anche per attività di food da asporto o somministrazione non assistita SENZA CANNA FUMARIA. Bagno interno per il personale. Posizione strategica di fortissimo flusso pedonale, vicinissimo a bar ristoranti e locali della movida milanese. Richiesta buonuscita € 55.000,00

Corso di Porta Ticinese, a due passi dalla nuova Darsena e da tutti i locali della movida milanese, proponiamo IN LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA, negozio con un'ampia doppia vetrina su strada. L'immobile è così composto: 130 mq. tutto al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Disponibilità IMMEDIATA.

Corso di Porta Ticinese, a due passi dalla nuova Darsena e da tutti i locali della movida milanese, proponiamo IN LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA, negozio con ampia vetrina su strada. L'immobile, di 80 mq. si sviluppa al piano terra con due bagni interni di cui uno già adibito a disabili. Si presenta in buone condizioni interne. Doppio accesso, uno da strada e uno dal cortile interno. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. Ottimo per attività di ristorazione SENZA CANNA FUMARIA .Possibilità di dehors. Posizione strategica di forte passaggio pedonale e veicolare che collega via Torino alla Darsena dei Navigli. Disponibilità da concordare.

Corso di Porta Ticinese, a due passi dalla nuova Darsena e da tutti i locali della movida milanese, proponiamo IN LOCAZIONE negozio con un'ampia vetrina su strada. L'immobile è così composto: 40 mq. al piano terra adibito a negozio con un camerino e un piccolo bagno finestrato, oltre a 20 mq. al piano seminterrato adibito ad uso deposito/magazzino. I due piani sono collegati fra loro tramite scala interna. Riscaldamento e condizionamento autonomi ad aria in pomapa di calore canalizzata a soffitto. SOLO CONTRATTI TRANSITORI di MASSIMO 12 MESI. Possibilità di FOOD SENZA CANNA FUMARIA. LIBERO DA AGOSTO 2026

In Viale Gabriele d'annunzio, nel cuore della zona Navigli, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA splendido negozio di circa 83 mq con 5 vetrine angolari su strada.
L'immobile è composto da unico locale, con tripli servizi e un retronegozio. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Possibilità di food senza canna fumaria. Portineria giornaliera. Libero subito. Grande visibilità grazie all'esposizione angolare delle sue vetrine su una via ad alto traffico .
Posizione strategica dal punto di vista commerciale.

In Corso di Porta Ticinese, non distande della Nuova Darsena, proponiamo in LOCAZIONE CON CANNA FUMARIA splendido negozio di circa 30 mq con una vetrina su strada. Magazzino di 17 mq al piano interrato collegato con scala intera con servizio e spogliatorio per dipendenti. Servizi già adibiti ad uso disabili. Ottime condizioni. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Richiesta Buonuscita: 140.000€

ZONA P.TA GENOVA - Via Gabriele D'Annunzio, Negozio angolare di 6 vetrine IMMOBILE angolare, è dotano di 6 ampie vetrine. Internamente è alto mt 3,80 e si presenta in buono stato ed è composto da un unico locale con piccolo retro, doppi servizi di cui uno a norma disabili. Al piano seminterrato vano cantina di mq. 15ca. di proprietà. Il riscaldamento è centralizzato e lo stabile è servito da portineria tutto il giorno. LA ZONA. L'immobile è situato in zona semi centrale tra la Darsena e P.ta Genova. Via Gabriele D'Annunzio è una via rinomata per il suo mix di attività commerciali, caffè, ristoranti e gode di una vivace atmosfera durante tutto l'anno.La zona è ben servita dai mezzi di trasporto di superficie e metropolitana MM2 P.ta Genova.

La FP Real Estate propone in zona altamente commerciale e di passaggio pedonale-veicolare, in Corso Genova, l'affitto di un locale commerciale con una vetrina fronte strada, adibito ad attività di bar, di 40mq circa composto da ingresso su area somministrazione food/beverage con annesso dehor esterno. La soluzione si presenta in buone condizioni in quanto è stata interamente ristrutturata.Il servizio è ad uso comune all'interno del condominio Food senza canna fumaria Buona Uscita (trattativa riservata)Per ulteriori informazioni contattateci al +393273163875

La FP Real Estate propone in affitto in prossimità di Via Torino e dalle Colonne San Lorenzo, in Corso di Porta Ticinese, un locale commerciale con due vetrine fronte strada, di 300mq distribuiti su due livelli : piano terra pari a 150mq open space rappresentanti l'area vendita con altezza tetti pari a 4 metri circa, poi proseguendo da scala interna si giunge al piano scantinato di circa 150mq adibito attualmente a magazzino/stoccaggio merce con relativo servizio per il personale dipendente (non vi è permanenza di persone).Per ulteriori informazioni potrete contattarci al +393273163875

MILANO, VIA DE AMICIS 33 - Falco Immobiliare propone in locazione un NEGOZIO DI 90 mq ca. al piano terreno con due vetrine fronte strada, oltre ad un piano interrato collegato direttamente di 46 mq ca. ad uso deposito/magazzino. L'immobile gode di un forte passaggio pedonale e automobilistico la posizione in cui si trova lo spazio è ben servita sia dai mezzi di superficie che dalla vicina metropolitana della linea MM4 DE AMICIS. Lo stato interno è buono e vi è la possibilità di mantenere parte dell’arredamento esistente. Il locale è adatto anche ad attività food, non è però munito di canna fumaria .Canone di locazione annuo richiesto: € 54.000. Spese condominiali indicativamente pari a € 3.000 annui.

Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, con circa 97 mq al piano terra e 66 mq al piano interrato. Negli ultimi anni la via ha conosciuto un importante processo di valorizzazione urbana, affermandosi come una delle destinazioni più attrattive della città grazie alla presenza combinata di attività retail e ristorazione. Questa sinergia garantisce flussi pedonali costanti, alta permanenza dei visitatori e un utilizzo continuativo dell’area durante tutto l’arco della giornata e della sera. Locale libero e immediatamente disponibile, ideale per attività commerciali, showroom o format di ristorazione.

MILANO, VIALE GORIZIA ANG. VIA CODARA – Falco Immobiliare propone in esclusiva NEGOZIO 7 VETRINE IN LOCAZIONE, distribuito su tre livelli: pianterreno 160 MQ ca., oltre a soppalco 8 mq ca. e piano interrato 135 mq. In posizione di grande visibilità e passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da corso Colombo e piazzale Cantore, in una via trafficata e ricca di negozi e a ridosso di uno dei contesti più vivaci e turistici di Milano, i Navigli. Ideale per attività medica o estetica, l'immobile si presenta in perfetto stato interno. Disponibilità da concordare. IN LOCAZIONE A EURO 58.000 ANNUI oltre spese.

MILANO NAVIGLI – VIALE D'ANNUNZIO ANG. ALESSI - Falco Immobiliare propone in LOCAZIONE NEGOZIO ANGOLARE 6 VETRINE 70 MQ a pianterreno, open-space con gruppo servizi e locale ripostiglio, oltre a deposito 14 mq ca. a piano interrato. In posizione di grande visibilità e passaggio veicolare, in contesto prevalentemente residenziale, con buona presenza di uffici e negozi. Ottimo stato interno, attività precedente bar-tavola fredda, libero subito. Richiesta fidejussione bancaria o personale. Solo referenziati. IN AFFITTO A EURO 45.000 ANNUI OLTRE SPESE E IVA. Contattaci per avere maggiori informazioni: www.falcoimm.it

NEGOZIO 2 LUCI PORTA VERCELLINA - PIAZZALE BARACCA Affittasi negozio libero di 60 m2 con 2 luci su strada, bagno interno e accesso secondario dal pianerottolo. Lo spazio, open space a pianta rettangolare è adatto a molteplici tipi di attività. Nessuna buona uscita. Immediatamente disponibile. Riscaldamento e raffrescamento autonomi ad aria. No canna fumaria Richiesta di 4.000 euro mese + spese (NO IVA)

NO CANNA FUMARIA, NO FOOD, NO MINIMARKET. In una delle zone più dinamiche e ricercate della città, proponiamo in locazione negozio di circa 65 mq al piano terra, ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. L’immobile si distingue per le quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e grande luminosità naturale, in un contesto di forte passaggio pedonale e veicolare. Lo spazio interno si presenta come open space facilmente modulabile, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell’attività. Soluzione perfetta per chi desidera posizionarsi in un’area strategica, vivace e ben collegata, a pochi passi da Colonne di San Lorenzo e Navigli. Disponibilità immediata. NO FOOD.

MILANO CORSO DI PORTA TICINESE Affittiamo negozio open space avente una superficie di mq.63, oltre ad altra unità commerciale interna indipendente di mq.54. Cantina interrata mq.29. Vetrina doppia fronte strada. Solo aziende referenziate con garanzie. Mister Brick Immobiliare. Tel. 375-6186539