Negozi in affitto a Porta Genova - Navigli - Darsena - San Gottardo - Ripa di Porta Ticinese, Milano

IMMOBILE COMMERCIALE IN AFFITTO
Immobile commerciale in affitto sul Naviglio di Milano

Il sito commerciale in affitto a Milano è un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività imprenditoriale in una delle città più vivaci e dinamiche d'Italia.

Situato in una posizione strategica, questo spazio commerciale si estende su una superficie totale di 149 metri quadrati, L'ingresso principale doppio, si apre su uno spazio ampio e luminoso, ideale per accogliere la clientela e per allestire vetrine espositive.

La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire un'ottima fruibilità, con la presenza di diverse zone distinte per la vendita e il magazzino. La posizione dell'attività commerciale è particolarmente vantaggiosa, trovandosi in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con una grande affluenza di potenziali clienti.

Inoltre, grazie alla presenza di numerosi negozi e attività commerciali nei dintorni, si può contare su una forte visibilità e una costante attività. Le finiture sono di alta qualità, rendono questo spazio ideale per qualsiasi tipo di attività, dalla vendita al dettaglio allo studio medico.

Inoltre, la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze permette di creare un'atmosfera accogliente e professionale. Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio commerciale a Milano e di far crescere la tua attività in una delle città più dinamiche e innovative d'Italia.

Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

VIALE LIGURIA – LOCALE COMMERCIALE SU STRADA

Capital House propone in locazione, su Viale Liguria, locale commerciale con vetrina su strada situato lungo la circumvallazione, in una delle zone più strategiche e dinamiche di Milano, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile è composto da un locale open space al piano terra con zona soppalcata e locale deposito collegato direttamente dall'interno.
Inoltre, è dotato di doppio accesso: ingresso principale fronte strada con cler e secondo ingresso dal cortile condominiale, ottimo per carico e scarico merci.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi minuti dalla fermata MM Romolo e dal Naviglio Pavese, ma anche vicino alle università IULM, NABA e Bocconi.
Grazie alla posizione strategica, il locale è ideale per showroom, vendita al dettaglio, studi professionali o attività di servizio che necessitano di elevata visibilità e di una posizione ben collegata.

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Via Ascanio Sforza, proponiamo in locazione immobile commerciale, di circa 260 metri quadrati totali, dotato di 10 vetrine su strada.
Lo stato di conservazione è da ripulire, ma il taglio interno offre molteplici possibilità di allestimento e personalizzazione dello spazio a diverse attività.
Inoltre, la presenza di una comoda cucina (già attrezzata con canna fumaria) rende l'immobile adatto a ristoranti/bar e carie attività di ristorazione.
Completano la proprietà diverse cantine e magazzini, utili per lo stoccaggio e la gestione del materiale.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio, garantendo un ottimo comfort in ogni stagione.
L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 6 piani con accesso diretto dal piano strada, offrendo un facile accesso e una maggiore comodità per i clienti.
Non perdere l'opportunità di aprire il tuo negozio in una delle zone più frequentate e dinamiche di Milano, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il contesto in cui è inserito il negozio è molto vivace e ben servito da mezzi pubblici.

Via Vigevano – Viale Gorizia affaccio sulla DARSENA Porta Genova, M2 (verde) In zona con forte passaggio pedonale proponiamo in affitto negozio con una vetrina su strada circa mq 90 così suddivisi: Mq. 30 circa (h. 3,9 metri) su strada Mq. 60 circa (h. 3 metri) comunicante con una scala interna - al piano S1 con due bagni, magazzino e passavivande Canna fumaria/forni Possibilità di rilevare gli arredi e i forni funzionanti non utilizzati solo da qualche mese (ex pizzeria) Richiesta di Canone mensile € 3.750,00 oltre € 250,00 circa di spese. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. Libero subito. Antifurto. Ingresso anche dal cortile interno. APE: D

Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e in forte evoluzione di Milano, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale situato in Via Corsico al civico 5, in una posizione strategica tra i Navigli e il vivace Tortona District. La zona è oggi un punto di riferimento per ristorazione di qualità, locali serali e realtà creative, grazie a un tessuto urbano che unisce residenziale consolidato, nuove aperture e un costante afflusso di giovani professionisti, studenti e clientela internazionale. La vicinanza ai principali poli del design e agli eventi cittadini, tra cui la Milano Design Week, contribuisce a mantenere alta la visibilità e l’attrattività commerciale durante tutto l’anno, con picchi significativi nei periodi di manifestazioni ed eventi. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 145 mq, di cui 95 mq al piano terra e 50 mq al piano interrato. Il piano strada ospita un ampio open space con bancone, facilmente personalizzabile in base al concept, ideale per attività di ristorazione, cocktail bar, bistrot o format food & beverage innovativi. Le due ampie vetrine su strada garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, valorizzando l’immagine del locale e assicurando un forte impatto commerciale. La presenza di tre ingressi rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo una gestione funzionale dei flussi tra clientela, personale e fornitori. Al piano interrato, oltre allo spazio deposito, sono presenti gli attacchi per spillatori di birra, soluzione particolarmente interessante per attività orientate al beverage. Completano la proprietà due servizi, di cui uno dedicato alla clientela e uno riservato al personale, doppia canna fumaria – elemento raro e strategico – aria condizionata e riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente e ottimizzata dei consumi. È inoltre prevista la possibilità di dehor esterno, ulteriore punto di forza che consente di ampliare la capacità ricettiva e aumentare la visibilità, soprattutto nella stagione primaverile ed estiva. Grazie alla posizione strategica in un quartiere in continua evoluzione e all’elevata versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta per sviluppare un progetto imprenditoriale di successo in uno dei contesti più richiesti e vivaci di Milano. Richiesta: € 4.000 mensili oltre € 170 di spese condominiali.

Milano Bocconi, e più precisamente in via Pavia, proponiamo in LOCAZIONE con sei ampie vetrine angolari su strada, negozio di 158 mq. disposto su due livelli: 86 mq. al piano terra e 72 mq. al piano seminterrato destinati a deposito/magazzione e spogliatoio dipendenti, collegato con scala interna. L'immobile gode servizi interni sia al piano terra che al piano seminterrato. Ottimo per attività di food con cappa a carboni attivi. Canone mensile di locazione fino a l 30/06/26 € 2.000,00 + iva, dal 01/07/26 al 30/06/27 € 2.500,00 + iva e dal 01/07/2027 canone a regime € 3.000,00 + iva. Richiesta buonuscita di € 98.000,00

MILANO, ALZAIA NAVIGLIO PAVESE 70 - Falco Immobiliare propone in AFFITTO UN NEGOZIO 8 LUCI DI 200 MQ ca al piano terreno in OTTIME condizioni, sia interne che esterne. L'immobile è composto da 12 locali così suddivisi; un ampio open space all'ingresso con ulteriori 8 locali ad uso uffici seguono inoltre 3 locali tecnici e 2 servizi. In precedenza il locale è stato affittato a un istituto bancario quindi gli impianti e le finiture sono di buon livello e pronte all'uso. Lo spazio si affaccia sul Naviglio Pavese ma è anche a ridosso di viale Liguria/Viale Tibaldi, posizione che lo rende molto visibile e facile da raggiungere con i mezzi, in auto o a piedi dalle vicine Via Meda/C.so San Gottardo ecc. ecc. Libero subito, non adatto ad attività di ristorazione. IN AFFITTO A EURO 72.000 ANNUI oltre spese. ideale per studi medici, estetici, uffici finanziari, commercialisti, banche, studi di professionisti e attività simili.

NO MINIMARKET. Nel cuore di una delle zone più dinamiche di Milano, proponiamo in locazione un raffinato negozio di circa 50 mq, ideale per attività di ristorazione. L’immobile, valorizzato da una luminosa vetrina su strada, offre uno spazio interno ben organizzato: un’accogliente area espositiva si presta a diverse soluzioni di allestimento, mentre la presenza di un piccolo soppalco aggiunge praticità e ulteriore funzionalità. Completano la proprietà un bagno con antibagno, in linea con le esigenze operative quotidiane. Inserito in un contesto elegante e vivace, il negozio gode di un costante passaggio pedonale e della vicinanza ai principali servizi e collegamenti, tra cui la linea metropolitana MM2 (fermata Porta Genova), che garantiscono un’eccellente accessibilità. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera posizionare la propria attività in una delle aree più ricercate della città.

ZONA NAVIGLIO GRANDE – Viale Cassala, negozio due ampie vetrine di mq. 60ca. L'IMMOBILE è ubicato sulla circonvallazione esterna in prossimità del Naviglio Grande/Ripa di Porta Ticinese. Il negozio è composto da un unico locale, retro con uscita sul cortile interno. Il bagno è esterno ad uso condominiale. Porta sul retro blindata, saracinesche elettriche e impianto dall’arme. Il riscaldamento è centralizzato e il condizionamento autonomo. LA ZONA. Il negozio è ubicato in prossimità del Naviglio Grande, Ripa di Porta Ticinese. Nelle immediate vicinanze è presente la fermata del tram 2 che porta in pochi minuti al centro di Milano e alla fermata del filobus 90 – 91. La metropolitana più vicina è la linea verde MM2 fermata Romolo.

Milano navigli, a due passi dalla stazione ferroviaria e metropolitana M2 P.ta Genova, propooniamo IN LOCAZIONE negozio di 38 mq. tutto sviluppato al piano terra con un'ampia vetrina su strada. Dotato di bagno interno. Riscaldamento e condizionamento autonomi. In perfette condizioni interne, Posizione magnifica, vicino a tutti i locali della movida milanese, a due passi dalla nuova Darsena. Richiesta di buonuscita di € 60.000,00.

In via Casale, una delle vie pedonali più eleganti di Milano, proponiamo in LOCAZIONE CON CANNA FUMARIA splendido negozio di circa 250 mq con piano interrato con tre vetrine su strada e meraviglioso dehor esterno. Doppi servizi adibiti per disabili. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Ottime condizioni interne consegnato arredato e attrezzato. Grande visibilità in una delle vie più commerciali di Milano. Richiesta buonuscita: 500.000€

LOCALE COMMERCIALE IN VIA CASALE Via Casale 7, nel cuore pulsante dei Navigli a Milano, locale commerciale C1 di 50 mq con soppalco, perfetto per chi cerca uno spazio dal grande potenziale in una delle zone più vive e frequentate della città. Il locale dispone di una vetrina su strada, doppio ingresso sia dalla via principale che dalla corte interna, bagno, serranda elettrica, impianto d'allarme già installato e possibilità di installazione della canna fumaria, rendendolo ideale per attività di ristorazione, retail, showroom o studio professionale. La posizione è strategica, con ottima visibilità e continuo passaggio pedonale, immersa nell'atmosfera autentica e creativa dei Navigli. Il canone mensile richiesto è di 4.500,00 oltre 150,00 di spese condominiali. Disponibile da subito.

Nella rinomata zona Navigli, Via Vigevano, in caratteristico contesto d’epoca dei primi novecento “vecchia Milano” proponiamo in locazione negozio di c. a 45 mq a una luce su via Vigevano oltre a deposito sottostante di c. a 10 m, collegato da scalda interna. Il Negozio si presenta in ottime condizioni interne ed è stato recentemente finemente ristrutturato con materiali di pregio. travi a vista, altezza soffitto 4,05 metri. Non vi è la possibilità di installare una canna fumaria Insieme al negozio viene affittato un laboratorio/ufficio di c. a 60 mq con permanenza di persone sito nella corte interna dello stabile. Il laboratorio è stato oggetto di una completa ristrutturazione sia per quanto concerne impianti, infissi e bagno. Come si evince dalla planimetria, l’immobile gode di un doppio ingresso ed è composto da tre locali oltre bagno finestrato. Contratto di locazione sei anni +6 E richiesto il Pagamento trimestrale del canone e tre mensilità di deposito cauzionale. Il canone mensile complessivo per entrambe le unità è pari a 4000 € oltre Iva e oltre spese condominiali anch’esse oltre iva Entrambi gli immobili sono dotati sia di impianto di riscaldamento con pompa di calore sia dell’impianto di aria condizionata. impianto aria condizionata presente Libero subito.

Nella rinomata zona dei Navigli, proponiamo in locazione un luminoso negozio con una posizione strategica, dotato di tre vetrine su strada. La superficie totale è di 163 metri quadrati ed è disposta su due livelli, al piano strada mq 100, una comoda scala collega il piano interrato di mq 63, dotato di finestre e bagno. Internamente la soluzione si presenta ristrutturata e in ottimo stato. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali mensili sono di € 180.Il contesto in cui è inserito il negozio è vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di servizi, ideale per chi desidera aprire un'attività in una delle zone più richieste di Milano.Ideale per qualsiasi attività, eccetto food. Per ricevere maggiori informazioni tel. 02 87 38 34 43 | www.lombardire.it

La FP Real Estate, propone in prossimità dei Navigli e dalla stazione Porta Genova, in Piazzale Stazione Porta Genova, un locale commerciale caratterizzato da 2 vetrine fronte strada, adibito ad attività commerciale, di 70mq circa interni composto da area accoglienza clienti/lavoro con varie sedute e annesso servizio. Completa la soluzione soppalco collegato internamente adibito ad uso magazzino/stoccaggio merce.E' presente la Canna Fumaria Buona Uscita (trattativa riservata)SI VENDE L'ATTIVITA'Per ulteriori informazioni contattateci al 0917781384