In via Gabriele D’Annunzio, in una posizione strategica e di forte interesse commerciale, proponiamo in affitto un locale commerciale di 24 mq situato in una delle aree più vivaci e consolidate di Milano. La zona, a ridosso dei Navigli e a breve distanza da Porta Genova e dalla nuova Darsena, è caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, da una presenza costante di residenti, professionisti e turisti e da un tessuto commerciale vario e dinamico, che la rende particolarmente attrattiva per attività orientate al pubblico, studi professionali, showroom o servizi. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza di metropolitana, tram e autobus, che garantiscono facilità di accesso e grande visibilità. L’immobile si presenta funzionale e ben distribuito, con doppio ingresso che offre flessibilità d’uso e una vetrina su strada che assicura un’ottima esposizione. L’accesso principale conduce a una prima stanza fronte strada, luminosa e adatta all’accoglienza della clientela o all’esposizione, mentre sul retro si sviluppa una seconda stanza, ideale come ufficio, laboratorio, area operativa o spazio di supporto. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento che aggiunge comfort e praticità all’ambiente di lavoro. La superficie compatta ma ben organizzata rende il locale facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività, con costi di gestione contenuti e un contesto urbano di grande potenziale. La richiesta è di 1.000 euro mensili, oltre a 100 euro di spese condominiali comprensive di riscaldamento, una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte appeal e in continua evoluzione.
