Locali commerciali in affitto in Toscana Pag. 3

In zona ad alto flusso di passaggio sia pedonale che veicolare, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Arezzo, proponiamo in locazione locale ad uso commerciale di circa 46 mq situato al piano terra di un edificio ben visibile e facilmente raggiungibile. Il fondo è composto da un unico vano principale, luminoso e facilmente organizzabile in base alle esigenze dell’attività, oltre a un servizio igienico. La presenza di una vetrina luce su strada garantisce ottima visibilità e rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di esposizione al pubblico. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando comfort durante tutto l’anno e una gestione indipendente dei consumi. Grazie alla posizione strategica e alla buona visibilità, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una zona dinamica e ben frequentata della città. Rif. C1353.

L'immobile si distingue per un layout funzionale e uno stato di manutenzione eccellente: Area Front-End: Ampio vano d'ingresso luminoso, perfetto per l'accoglienza clienti, area vendita o sala somministrazione. Laboratorio/Cucina: Spazio separato con predisposizione tecnica per il settore ristorativo, ideale per l'installazione di una cucina professionale o un laboratorio artigianale. Servizi: Bagno a norma già presente. Perché sceglierlo? Pronto all'uso: Il locale viene consegnato completo di attrezzatura. Posizione Top: La forte visibilità garantisce un flusso costante di potenziali clienti senza sforzi pubblicitari extra. Disponibilità: Immobile libero subito. Dettagli Economici Canone mensile: € 1.050,00 Garanzie: Richiesta Fideiussione Bancaria. Nota Tecnica: La predisposizione per il settore ristorativo riduce drasticamente i tempi e i costi di adeguamento per l'apertura della tua nuova attività.

In zona di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in affitto fondo commerciale di categoria C/1, ideale per molteplici tipologie di attività. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione e offre un layout funzionale: Ampio vano d'ingresso perfetto per accoglienza clienti o area vendita. Spazio separato ideale come ufficio privato, magazzino o laboratorio/cucina. Bagno a norma. Il locale viene consegnato libero da arredi e attrezzature, pronto per essere personalizzato. Canone mensile: € 1050,00 Libero subito – Richiesta Fideiussione Bancaria.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – CARRARA (ZONA DI GRANDE VISIBILITÀ) Siete alla ricerca della sede perfetta per la vostra attività a Carrara? Proponiamo in affitto un interessante fondo commerciale di circa 60 mq, situato in una posizione strategica caratterizzata da un elevato passaggio e un'ottima visibilità. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 60 mq ben distribuiti. Configurazione: Internamente suddiviso in due vani funzionali, ideali per area vendita e retro-negozio/ufficio. Accessibilità: Il locale vanta ben tre ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce massima flessibilità e una luminosità naturale superiore. Servizi: Dotato di bagno privato. Vantaggi Economici: Zero Spese Condominiali: Gestione autonoma e costi fissi ridotti. Canone Mensile: Euro 650,00. L'immobile è certificato in Classe Energetica "G". Una soluzione versatile, perfetta per negozi, studi professionali o attività di servizi che necessitano di un punto di riferimento centrale e facilmente individuabile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. https://www.facebook.com/grimaldimarinadimassa https://www.instagram.com/ RIF. L.50

Proponiamo in locazione un eccellente capannone di 680 mq calpestabili, situato in un contesto industriale riservato e strategico nel reparto industriale di Comeana. L'immobile è la soluzione ideale per aziende che necessitano di una sede operativa già pronta all'uso. Composizione degli spazi: Area Produttiva: 650 mq al piano terra in ottime condizioni. Uffici e Servizi: Area direzionale dedicata con soppalco di 30 mq. Spazio Esterno: Piazzale privato e recintato di 550 mq, perfetto per il parcheggio, lo stoccaggio esterno o il carico/scarico merci in totale sicurezza. Dettagli Tecnici e Comfort: Accessibilità: Ottima, studiata per facilitare l'ingresso anche a mezzi pesanti. Impiantistica: Presente impianto di climatizzazione con pompe di calore e aria condizionata. Stato: Immobile in ottime condizioni manutentive. Canone mensile: € 3.200 + IVA.

LOG-09 Nuovo Magazzino Logistico di 18.500 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 18.500 Mq Superficie Magazzino di 17.920 Mq Uffici e Servizi di 580 Mq 19 Baie di Carico per Tir 1 Portone a Raso Altezza Utile sotto Trave di 10 Metri Sistema di Idranti UNI 45-70 Portata Pavimento di 5T/al Mq GIA' DISPONIBILE UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Montelupo Fiorentino a soli 30 Km a Ovest di Firenze in una posizione che consente un accesso immediato alla strada dii grande comunicazione SGC FI-PI-LI una delle principali arterie per il trasporto in Toscana. Risulta inoltre direttamente collegata alle Autostrade A1 e A11 per una rapida connessione Nord - Sud - Italia oltre che alle aree della costa e più importanti centri urbani della Toscana. GIA' DISPONIBILE CITTA' VICINE 25 Km da Firenze 35 Km da Prato 65 Km da Livorno PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E SU RICHIESTA

LOG-06 Nuovo Magazzino Logistico di 11.500 Mq ................................................................................................................................................................................. CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Lotto di 35.000 Mq Superficie Coperta di 22.393 Mq Superficie Coperta Disponibile di 11.196 Mq Superficie Magazzino di 9.079 Mq circa Mezzanino di 1.601 Mq Uffici e Servizi di 516 Mq 10 Baie di Carico per Tir 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 11,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq Certificazione: BREEAM VERY GOOD GIA' DISPONIBILE UBICAZIONE Il Magazzino si trova a Quarrata in Provincia di Pistoia vicino all'Autostrada A11 Firenze - Pisa e allo svincolo di collegamento delle Autostrade A1 Milano - Napoli. CITTA' VICINE 24 Km dal Centro di Firenze 12 Km da Pistoia 86 Km da Livorno PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E SU RICHIESTA

Proponiamo in locazione un prestigioso laboratorio di 330 mq situato in posizione strategica nel cuore pulsante della zona industriale di Scandicci. L'immobile, posto al primo piano, vanta una straordinaria posizione angolare con ampie vetrate che offrono una visibilità eccezionale dalla strada principale. Questa caratteristica lo rende non solo un centro produttivo, ma un vero e proprio veicolo pubblicitario per la vostra attività. Caratteristiche Principali: Superficie: 330 mq in ottimo stato manutentivo. Esposizione: Angolare, con affaccio diretto su strada ad alta percorrenza. Pertinenze: Incluso nella proprietà, 2 posti auto riservati. Disponibilità: L'immobile sarà libero e operativo a partire dal 1° Marzo. Una soluzione ideale per aziende che cercano rappresentanza, luminosità e una posizione logistica imbattibile.

Proponiamo in Locazione un interessante fondo artigianale di 134 mq situato al primo piano di un complesso direzionale/industriale nei pressi di via 7 marzo a Scandicci, nel cuore dell'area produttiva di Scandicci. La posizione è strategica: a pochissimi minuti dagli accessi dell'autostrada A1 e della Fi-Pi-Li, garantendo collegamenti rapidi con tutto l’hinterland fiorentino e le principali direttrici regionali. Caratteristiche Principali: Layout Versatile: Composto da un unico, ampio vano open space facilmente frazionabile con pareti mobili o cartongesso per creare uffici o aree di lavorazione distinte. Logistica Efficiente: L'accesso al piano è garantito da due montacarichi condominiali, ideali per la movimentazione agevole di merci e attrezzature. Pertinenze Esclusive: Completano la proprietà 2 posti auto riservati, un valore aggiunto fondamentale nella zona industriale. Accessori: Dotato di servizio igienico e comodo ripostiglio. Stato dell'immobile: Il fondo si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della propria attività. Perché sceglierlo: Questa soluzione è ideale per aziende artigianali, laboratori di campionatura o studi professionali che necessitano di uno spazio luminoso, funzionale e perfettamente collegato alle principali infrastrutture di trasporto.

Descrizione: Proponiamo in affitto (o vendita) un laboratorio di 130 mq situato in una posizione strategica e di altissima visibilità nel cuore pulsante della zona produttiva di Scandicci. L’immobile, posto al piano terra con accesso fronte strada, si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una grande versatilità, rendendolo ideale per molteplici tipologie di attività artigianali e professionali. Punti di forza: Accessibilità: Dotato di un grande portellone che agevola le operazioni di carico/scarico. Impiantistica: Impianto elettrico già presente e perfettamente efficiente. Prontezza: Libero subito, pronto per essere operativo senza necessità di interventi strutturali. Un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato in uno dei poli produttivi più importanti della Toscana.

Nel cuore pulsante della zona produttiva di Scandicci, in una posizione strategica caratterizzata da un altissimo flusso veicolare, proponiamo in locazione un capannone indipendente di circa 600 mq totali, che gode di una visibilità d'eccezione. Caratteristiche Principali: Area Produttiva: 400 mq al piano terra, spaziosi e funzionali, con eccellente accessibilità. Area Direzionale: 200 mq circa suddivisi su 3 piani di uffici luminosi, ideali per rappresentanza o amministrazione. Spazio Esterno: Ampio piazzale privato di 500 mq che circonda l'immobile, garantendo facilità di manovra e area scarico merci. Punti di Forza: Doppio Ingresso Carrabile: Ottimizzazione dei flussi di entrata e uscita. Parcheggio: Numerosi posti auto riservati all'interno del piazzale e all'esterno. Stato dell'immobile: In buone condizioni generali, pronto all'uso. La posizione fronte strada rappresenta un incredibile veicolo pubblicitario naturale per la vostra azienda, garantendo massima riconoscibilità nel distretto produttivo più importante della Toscana.

Nel cuore di Firenze, in Via delle Ruote, proponiamo in affitto a € 1.800/mese locale commerciale di 63 mq al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile dispone di ampia vetrina su strada, garantendo ottima visibilità e luminosità. Internamente è composto da ambiente principale, secondo locale collegato, servizio, ripostiglio e palco morto. La presenza della CANNA FUMARIA lo rende ideale anche per attività di ristorazione. Offre ampia possibilità di personalizzazione. Sono disponibili le foto dello stato attuale in fondo all’annuncio poichè attualmente è usato come deposito. Zona strategica tra Piazza San Marco e Fortezza da Basso, a pochi minuti dalla stazione Santa Maria Novella, in area ad alto passaggio di residenti, studenti e turisti. APE: G – IPE: 180 kWh/m² Per informazioni o per fissare una visita : TEL 055.889.2870 O CELL 338.155.99.55 Seguici su Facebook Vendocasa Gruppo Immobiliare e su Instagram!

Rif: AFF071 - Tempocasa Viareggio Centro propone in affitto, un’opportunità unica e irripetibile per chi desidera avviare o investire in un’attività commerciale sulla darsena di Viareggio! L'emporio è strategicamente posizionato sul Viale Europa, l’immobile si distingue per l’elevatissima visibilità e il passaggio pedonale costante, soprattutto durante la stagione turistica. Ampio locale interno, luminoso e ben distribuito, ideale per la vendita al dettaglio, esposizione di merci di vario genere. Spazio esterno privato, perfetto per l’allestimento di espositori, vetrine mobili o per attrarre la clientela con merce a vista ma anche utilizzabile come posto auto nella parte sul reto. Situato fronte mare, in un’area di forte richiamo turistico e commerciale. Posizione invidiabile: l’emporio si trova sul tratto più frequentato del lungomare, in una zona servita da parcheggi, ristoranti e stabilimenti balneari. Il canone è da intendersi spalmato su più mesi. POSSIBILITÁ DI ACQUISTO TRAMITE AFFITTO A RISCATTO Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo: Tempocasa Viareggio – tel. 0584 1818017 indicando rif. 140 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

CHIESANUOVA L'agenzia Immobiliare Casa Online Italia propone in locazione un immobile a destinazione industriale/artigianale di 1000mq oltre piazzale esterno di 350mq, situato in una posizione strategica d'eccellenza. L'immobile non viene consegnato nello stato di fatto, ma completamente ristrutturato "su misura" per il nuovo locatario. Questo rappresenta un vantaggio competitivo enorme: avrete la possibilità di configurare gli spazi in base alle vostre specifiche esigenze operative. Categoria catastale D/7 La proprietà si distingue per l’eccezionale visibilità fronte strada e la vicinanza immediata agli innesti della tangenziale, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e una logistica impeccabile. L'immobile è libero da subito Le immagini riportate nell'annuncio sono inserite solo a scopo illustrativo, sono puremente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo, le immagini e le planimetrie sono puramente illustrative contattateci per ricevere tutte le informazioni di vostro interesse.

Proponiamo in Locazione un funzionale laboratorio artigianale (categoria catastale C/3) di circa 158 mq, situato in una posizione strategica nel cuore della zona produttiva di Scandicci. L'immobile si trova al primo piano di un ampio e curato complesso produttivo. Grazie alla sua posizione e alla struttura, l'unità risulta luminosa e in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere operativa sin da subito. Caratteristiche principali: - Superficie: 158 mq circa. - Accessibilità: Comodo accesso tramite ampio montacarichi condominiale ad alta portata. - Pertinenze: Inclusi 2 posti auto esclusivi all'interno dell'area condominiale. - Stato: Immobile in buono stato, cablato e dotato di servizi igienici. Disponibilità: Immediata. La soluzione ideale per piccole aziende artigiane o laboratori che necessitano di una sede funzionale in uno dei poli produttivi più importanti della Toscana, a pochi minuti dall'ingresso dell'Autostrada A1 e della Fi-Pi-Li.

Proponiamo in Locazione un funzionale laboratorio artigianale (categoria catastale C/3) di circa 100 mq, situato in una posizione strategica nel cuore della zona produttiva di Scandicci. L'immobile si trova al primo piano di un ampio e curato complesso produttivo. Grazie alla sua posizione e alla struttura, l'unità risulta luminosa e in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere operativa sin da subito. Caratteristiche principali: - Superficie: 100 mq circa. - Accessibilità: Comodo accesso tramite ampio montacarichi condominiale ad alta portata. - Pertinenze: Inclusi 2 posti auto esclusivi all'interno dell'area condominiale. - Stato: Immobile in buono stato, cablato e dotato di servizi igienici. Disponibilità: Immediata. La soluzione ideale per piccole aziende artigiane o laboratori che necessitano di una sede funzionale in uno dei poli produttivi più importanti della Toscana, a pochi minuti dall'ingresso dell'Autostrada A1 e della Fi-Pi-Li.

Affittasi Ufficio Ristrutturato nel comune di Empoli (FI), con una superficie di 130 mq. L'ufficio è situato in una zona strategica vicina al centro, fuori dalla ZTL e con facilità di parcheggio. L'immobile, appena ristrutturato, dispone di 5 locali, 1 bagno, ingresso indipendente dal piano terra e suddivisione interna con cartongesso in 3 uffici, ampio archivio e spaziosa sala riunioni. L'antibagno è dotato di rubinetto e scarico per l'installazione di un cucinotto con angolo caffè, mentre il bagno è finestrato. L'ufficio è dotato di aria condizionata Caldo/Freddo e la suddivisione interna è facilmente modulabile. Nelle vicinanze sono presenti servizi utili come bar, caffè, fast food, pub, ristorante, biblioteca, scuola, benzinaio, parcheggio, farmacia e ufficio postale. Richiesta: 800,00€/Mese Rif. UF-83

UFFICIO IN LOCAZIONE A MONTELUPO F.NO – 65 MQ Proponiamo in locazione ufficio privato di circa 65 mq, inserito in un contesto moderno e curato, concepito per professionisti e realtà strutturate che desiderano un ambiente di lavoro riservato, funzionale e rappresentativo. L'ufficio si distingue per l'equilibrio tra comfort e operatività, comprende integralmente le utenze, la connessione Wi-Fi ultraveloce e il servizio di pulizia, offrendo una gestione semplice e costi certi, senza oneri aggiuntivi. La struttura mette a disposizione spazi comuni di elevato livello, tra cui una sala mensa, una sala riunioni attrezzata per videoconferenze e ambienti dedicati all'accoglienza della clientela, ideali per incontri riservati in un contesto professionale. Completano la dotazione servizi igienici separati uomo e donna e spogliatoi dedicati. A completamento dell'offerta, per chi desidera integrare benessere e attività lavorativa, è disponibile un'area palestra e fitness all'interno della struttura, accessibile a condizioni convenzionate. L'immobile è situato in posizione strategica, prossima a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibile e dotata di parcheggi ampi e comodamente fruibili. Una soluzione di pregio, ideale per chi ricerca un ufficio pronto all'uso, inserito in un contesto qualificato e attento ai dettagli.

UFFICIO IN LOCAZIONE A MONTELUPO F.NO – 150 MQ Proponiamo in locazione ufficio privato di circa 150 mq, inserito in un contesto moderno e curato, concepito per professionisti e realtà strutturate che desiderano un ambiente di lavoro riservato, funzionale e rappresentativo. L'ufficio si distingue per l'equilibrio tra comfort e operatività, comprende integralmente le utenze, la connessione Wi-Fi ultraveloce e il servizio di pulizia, offrendo una gestione semplice e costi certi, senza oneri aggiuntivi. La struttura mette a disposizione spazi comuni di elevato livello, tra cui una sala mensa, una sala riunioni attrezzata per videoconferenze e ambienti dedicati all'accoglienza della clientela, ideali per incontri riservati in un contesto professionale. Completano la dotazione servizi igienici separati uomo e donna e spogliatoi dedicati. A completamento dell'offerta, per chi desidera integrare benessere e attività lavorativa, è disponibile un'area palestra e fitness all'interno della struttura, accessibile a condizioni convenzionate. L'immobile è situato in posizione strategica, prossima a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibile e dotata di parcheggi ampi e comodamente fruibili. Una soluzione di pregio, ideale per chi ricerca un ufficio pronto all'uso, inserito in un contesto qualificato e attento ai dettagli.

Affittasi fondo commerciale a Montelupo Fiorentino – 190 mq, adatto a diverse tipologie di attività Nel cuore di Montelupo Fiorentino, affittasi ampio fondo commerciale di circa 190 mq lordi, situato all'interno di una caratteristica corte interna di un antico borgo cittadino, che conferisce all'immobile un fascino unico e un contesto tranquillo, pur rimanendo in posizione strategica e facilmente accessibile. Il locale, molto luminoso grazie alle 6 vetrine su strada e ai diversi ingressi indipendenti, è stato precedentemente utilizzato come ristorante ed è così composto: Ingresso principale con due grandi sale, una a destra e una a sinistra, ideali per la ristorazione o per attività che necessitano di spazi ben distinti Zona riservata al personale con bagno privato e spogliatoio Servizi igienici per la clientela, con ampio antibagno e due bagni separati Due locali cucina, spaziosi e ben separati, facilmente adattabili a diverse esigenze Due ripostigli, ideali come magazzino o locali tecnici L'immobile si presta in modo eccellente alla ristorazione, ma risulta adatto anche ad altre tipologie di attività, quali studi professionali, showroom, negozi o attività di servizi, per chi ricerca un ambiente di carattere, con storia e visibilità. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

UFFICIO IN LOCAZIONE A MONTELUPO F.NO – 40 MQ Proponiamo in locazione ufficio privato di circa 40 mq, inserito in un contesto moderno e curato, concepito per professionisti e realtà strutturate che desiderano un ambiente di lavoro riservato, funzionale e rappresentativo. L'ufficio si distingue per l'equilibrio tra comfort e operatività, comprende integralmente le utenze, la connessione Wi-Fi ultraveloce e il servizio di pulizia, offrendo una gestione semplice e costi certi, senza oneri aggiuntivi. La struttura mette a disposizione spazi comuni di elevato livello, tra cui una sala mensa, una sala riunioni attrezzata per videoconferenze e ambienti dedicati all'accoglienza della clientela, ideali per incontri riservati in un contesto professionale. Completano la dotazione servizi igienici separati uomo e donna e spogliatoi dedicati. A completamento dell'offerta, per chi desidera integrare benessere e attività lavorativa, è disponibile un'area palestra e fitness all'interno della struttura, accessibile a condizioni convenzionate. L'immobile è situato in posizione strategica, prossima a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibile e dotata di parcheggi ampi e comodamente fruibili. Una soluzione di pregio, ideale per chi ricerca un ufficio pronto all'uso, inserito in un contesto qualificato e attento ai dettagli.

UL139FR- Lucca-Acquacalda proponiamo in affitto un laboratorio artigianale , situato in contesto recente e ben mantenuto, ideale per attività artigianali che necessitano di uno spazio funzionale e subito operativo. L’immobile è composto da un locale principale oltre a soppalco utilizzabile come magazzino o area ufficio, e due bagni, di cui uno attrezzato per persone con disabilità. Realizzato nei primi anni 200 e in buone condizioni, il fondo dispone anche di posto auto privato e facilità di parcheggio per i clienti. La zona è strategica e ben servita. L’immobile sarà disponibile da gennaio - Canone soggetto a IVA, in quanto locato da una società. Una soluzione ideale per chi cerca un laboratorio versatile, ben collegato e pronto all’uso.

UFFICIO RISTRUTTURATO – IDEALE PER STUDI SANITARI A CASTIGLION FIORENTINO

In posizione strategica, a breve distanza dal centro di Castiglion Fiorentino e inserito in un contesto di fondi commerciali e uffici, proponiamo in vendita luminoso immobile di circa 120 mq, accatastato come ufficio ma particolarmente adatto a studi medici e professioni sanitarie.

L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni. È caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali: dispone di una ampia e accogliente sala d'attesa e di quattro stanze separate, ideali per ambulatori, studi o sale visite.

Un punto di forza è il bagno ampio e completamente attrezzato per l'accesso a persone con disabilità, così come l'accesso all'immobile stesso, che è privo di barriere architettoniche e perfettamente fruibile anche da pazienti con mobilità ridotta.

L'ambiente è molto luminoso, grazie alle ampie superfici finestrate, e garantisce comfort e professionalità per chi lavora e per i clienti/pazienti.

La zona offre facilità di parcheggio, rendendo l'immobile comodo e pratico per l'utenza.

Soluzione ideale per medici, fisioterapisti, dentisti, psicologi, centri polispecialistici o studi associati.

Proponiamo in affitto, in posizione semi-centrale, un locale artigianale di 121 mq al piano terra di un palazzo, ideale per attività produttive con spazi uffici integrati. L'immobile si sviluppa su tre vani principali: due uffici luminosi e funzionali, perfetti per gestione amministrativa o commerciale, e un laboratorio ampio e operativo per lavorazioni artigianali. Completa la disposizione un servizio con antibagno per il comfort del personale, e ben quattro ingressi che garantiscono flessibilità di accesso e sicurezza. Sono presenti inoltre due ripostigli dedicati per stoccaggio materiali o attrezzi. Questa soluzione offre un layout versatile e pronto all'uso, in una zona ben servita con ottima accessibilità. Perfetta per orafi, tecnici o piccole imprese che cercano efficienza senza spazi inutili. Riscaldamento autonomo e Aria condizionata. RIF C1408

Proponiamo in affitto un magazzino ad uso deposito di 436 mq al piano terra di un palazzo in zona industriale, ideale per attività produttive e uffici. L'immobile si compone di 5 locali: 4 ampi uffici funzionali, perfetti per postazioni operative o direzionali, e un magazzino dedicato per stoccaggio sicuro e organizzato. Sono presenti 2 ingressi carrabili, che facilitano l'accesso e la movimentazione di merci e macchinari, oltre a 2 servizi completi con antibagno per il massimo comfort del personale. La disposizione interna è pensata per un flusso operativo efficiente, con spazi modulabili secondo le esigenze aziendali. Non sono inclusi posti auto dedicati, ma la posizione in zona industriale garantisce accessibilità e parcheggio nelle aree circostanti. Un'opportunità concreta per chi cerca metrature generose in un contesto professionale, con potenzialità di personalizzazione e ottima connettività alle arterie principali. Il canone è da considerarsi + IVA. RIF C1407