Locali commerciali in affitto in provincia di Arezzo

RE/MAX propone in affitto locale commerciale di 100 mq A Montevarchi, in Via G. Leopardi n. 33, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale situato al primo piano di un edificio ben tenuto. L'immobile, in ottime condizioni e pronto all'uso, si sviluppa su una superficie totale di 100 mq ed è composto da tre sale comunicanti tra loro, ideali per diverse tipologie di attività commerciali o professionali, oltre a un bagno. La proprietà dispone inoltre di: • parcheggio privato; • doppia cantina; • riscaldamento autonomo. Gli ambienti risultano luminosi, funzionali e ben distribuiti, offrendo una soluzione versatile e rappresentativa per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona comoda e ben servita. Le spese condominiali ammontano a €100 mensili e comprendono la manutenzione delle parti comuni, incluse scale e ascensore. Una soluzione di qualità, moderna e curata nei dettagli, ideale per dare valore al tuo business. Non perdere questa opportunità. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.

In zona Semi Centrale ad altro traffico pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un luminoso fondo commerciale di 106 mq situato al piano terra di un decoroso condominio. L’immobile, caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per showroom o attività di vendita al dettaglio che necessitano di una sede funzionale e pronta all'uso. Il locale è composto da due ampi vani principali, che offrono versatilità nella configurazione degli ambienti, ideali per creare una zona accoglienza e un'area operativa separata o una spaziosa sala espositiva. Completano la proprietà un servizio igienico con antibagno. L’ingresso principale è valorizzato da una grande vetrina luce che garantisce non solo una visibilità costante, ma anche un’eccellente illuminazione naturale agli interni. Il comfort climatico è assicurato da un impianto di riscaldamento autonomo con sistema split caldo/freddo, permettendo una gestione efficiente dei consumi in ogni stagione. ?Attualmente l’immobile si presenta arredato con mobili funzionali, in base alle necessità dell’interessato, vi è la disponibilità a valutare il mantenimento degli arredi esistenti (con un supplemento) per un avvio immediato dell'attività, oppure la consegna del fondo completamente libero e svuotato. RIF C1422

**Cerchi un ufficio luminoso e funzionale in una posizione strategica di Arezzo?**

Proponiamo in affitto ufficio al primo piano di una palazzina con ascensore, ideale per professionisti e piccole attività che desiderano uno spazio pratico e accogliente.

L'immobile si presenta come unico vano ben organizzato, valorizzato da una grande finestra che garantisce un'ottima luminosità naturale per tutta la giornata, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo.

Completa la proprietà un bagno privato e un comodo posto auto, elemento sempre più ricercato e prezioso in contesto urbano.

Caratteristiche principali:
-Eccellente illuminazione naturale
-Bagno privato
-Posto auto riservato
-Situato in zona ben servita e facilmente raggiungibile

Soluzione perfetta per studi professionali, consulenti o attività direzionali che cercano una sede funzionale in una posizione strategica della città.

**Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!**

In zona ad alto flusso di passaggio sia pedonale che veicolare, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Arezzo, proponiamo in locazione locale ad uso commerciale di circa 46 mq situato al piano terra di un edificio ben visibile e facilmente raggiungibile. Il fondo è composto da un unico vano principale, luminoso e facilmente organizzabile in base alle esigenze dell’attività, oltre a un servizio igienico. La presenza di una vetrina luce su strada garantisce ottima visibilità e rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di esposizione al pubblico. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando comfort durante tutto l’anno e una gestione indipendente dei consumi. Grazie alla posizione strategica e alla buona visibilità, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una zona dinamica e ben frequentata della città. Rif. C1353.

UFFICIO RISTRUTTURATO – IDEALE PER STUDI SANITARI A CASTIGLION FIORENTINO

In posizione strategica, a breve distanza dal centro di Castiglion Fiorentino e inserito in un contesto di fondi commerciali e uffici, proponiamo in vendita luminoso immobile di circa 120 mq, accatastato come ufficio ma particolarmente adatto a studi medici e professioni sanitarie.

L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni. È caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali: dispone di una ampia e accogliente sala d'attesa e di quattro stanze separate, ideali per ambulatori, studi o sale visite.

Un punto di forza è il bagno ampio e completamente attrezzato per l'accesso a persone con disabilità, così come l'accesso all'immobile stesso, che è privo di barriere architettoniche e perfettamente fruibile anche da pazienti con mobilità ridotta.

L'ambiente è molto luminoso, grazie alle ampie superfici finestrate, e garantisce comfort e professionalità per chi lavora e per i clienti/pazienti.

La zona offre facilità di parcheggio, rendendo l'immobile comodo e pratico per l'utenza.

Soluzione ideale per medici, fisioterapisti, dentisti, psicologi, centri polispecialistici o studi associati.

Proponiamo in affitto, in posizione semi-centrale, un locale artigianale di 121 mq al piano terra di un palazzo, ideale per attività produttive con spazi uffici integrati. L'immobile si sviluppa su tre vani principali: due uffici luminosi e funzionali, perfetti per gestione amministrativa o commerciale, e un laboratorio ampio e operativo per lavorazioni artigianali. Completa la disposizione un servizio con antibagno per il comfort del personale, e ben quattro ingressi che garantiscono flessibilità di accesso e sicurezza. Sono presenti inoltre due ripostigli dedicati per stoccaggio materiali o attrezzi. Questa soluzione offre un layout versatile e pronto all'uso, in una zona ben servita con ottima accessibilità. Perfetta per orafi, tecnici o piccole imprese che cercano efficienza senza spazi inutili. Riscaldamento autonomo e Aria condizionata. RIF C1408

Proponiamo in affitto un magazzino ad uso deposito di 436 mq al piano terra di un palazzo in zona industriale, ideale per attività produttive e uffici. L'immobile si compone di 5 locali: 4 ampi uffici funzionali, perfetti per postazioni operative o direzionali, e un magazzino dedicato per stoccaggio sicuro e organizzato. Sono presenti 2 ingressi carrabili, che facilitano l'accesso e la movimentazione di merci e macchinari, oltre a 2 servizi completi con antibagno per il massimo comfort del personale. La disposizione interna è pensata per un flusso operativo efficiente, con spazi modulabili secondo le esigenze aziendali. Non sono inclusi posti auto dedicati, ma la posizione in zona industriale garantisce accessibilità e parcheggio nelle aree circostanti. Un'opportunità concreta per chi cerca metrature generose in un contesto professionale, con potenzialità di personalizzazione e ottima connettività alle arterie principali. Il canone è da considerarsi + IVA. RIF C1407

In Affitto – Ufficio Prestigioso in Centro ad Arezzo

Ampio e luminoso ufficio di 211 mq situato in Via Guido Monaco, nel cuore di Arezzo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i principali servizi.

L'immobile si trova al quarto piano di un elegante condominio con ascensore, in un palazzo di prestigio circondato da altri studi professionali e uffici di alto livello, in una zona comoda e facilmente accessibile.

Caratteristiche principali:
•Spazioso e arioso, con grandi finestre che garantiscono ottima luminosità naturale
•Perfetto per studi professionali, legali, commerciali o uffici direzionali
•Posizione centrale e strategica, vicina a trasporti pubblici e servizi
•Ambiente elegante e rappresentativo, ideale per ricevere clienti e collaboratori

Un'opportunità unica per chi cerca visibilità, comodità e prestigio per il proprio ufficio nel centro di Arezzo.

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UFFICIO IN LOCAZIONE – CENTRO STORICO, AREZZO

In posizione strategica e prestigiosa, nel cuore del centro di Arezzo e a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo in locazione un luminoso ufficio di 52 mq situato al secondo piano di un elegante contesto condominiale, occupato da studi professionali di rilievo.

L'immobile è composto da tre ampi locali finestrati, ideali come uffici direzionali, studi professionali o ambulatori, oltre a servizio con antibagno. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e pronti all'uso, con la possibilità di una diversa organizzazione interna in base alle esigenze.

La posizione centrale garantisce massima visibilità e comodità, grazie alla vicinanza di tutti i principali servizi, parcheggi e mezzi di trasporto.

Superficie: 52 mq
Piano: Secondo
Composizione: 3 stanze + bagno con antibagno
Posizione: Centro città – a 50 m dalla stazione
Ideale per: studi professionali, uffici tecnici, consulenti o liberi professionisti

Proponiamo in locazione un fondo commerciale di 68 mq situato in zona San Lorentino, in una posizione di forte passaggio ideale per attività che vogliono visibilità e comodità. L’immobile, al piano terra di un palazzo, è composto da un unico vano ampio e funzionale, un servizio igienico e una vetrina fronte strada che garantisce ottima esposizione. Dispone di due ingressi indipendenti, di cui uno dotato di gabbia orafa, elemento che aggiunge sicurezza e valore all’immobile. Completa la proprietà un resede esterno privato, perfetto per eventuali esigenze di spazio esterno o personalizzazione. Il riscaldamento non è presente ma può essere installato su richiesta, offrendo così la possibilità di adattare l’ambiente alle proprie necessità. Una soluzione versatile e strategica, perfetta per diverse attività commerciali o professionali. Il canone è da considerarsi oltre iva. RIF C1404

Proponiamo in affitto un ufficio di rappresentanza di 147 mq situato al quinto piano di un palazzo moderno interamente dedicato ad uffici, dotato di due ascensori per garantire comodità e accessibilità. L’immobile si presenta con sei vani suddivisi tramite eleganti vetrate che donano luminosità e un design contemporaneo agli ambienti, perfetti per creare postazioni di lavoro, sale riunioni o uffici direzionali. Sono presenti due servizi e la presenza di tre ingressi indipendenti offre massima flessibilità e privacy, rendendo l’ufficio ideale per studi professionali o attività che necessitano di una suddivisione funzionale degli spazi. La posizione centrale dell’immobile, in una zona ad alto passaggio e ben servita, garantisce visibilità strategica e facilità di accesso per clienti e collaboratori. Una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro esclusivo, funzionale e rappresentativo. Riscaldamento Centralizzato. RIF U587

Proponiamo in locazione un fondo ad uso artigianale di 60 mq, situato al piano terra di un palazzo nella zona di Catona. L’immobile è composto da un vano principale, un servizio con antibagno e uno spogliatoio, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a diverse attività. Sono presenti tre ampie vetrine luce, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, oltre a un posto auto esclusivo che aggiunge praticità per clienti e operatori. L’immobile è dotato di aria condizionata e un impianto elettrico già presente con una potenza di 25 kW, ideale per supportare le esigenze di attività artigianali o professionali.Grazie alla sua configurazione e alle caratteristiche presenti, questa soluzione è perfetta per attività di estetica o altre professioni artigianali che necessitano di spazi ben organizzati e accoglienti. Riscaldamento autonomo. RIF C1396

In una zona industriale di Arezzo, affittasi appartamento ad uso ufficio non arredato di circa 325 mq. situato al secondo piano di uno stabile in buono stato. E' composto da un ingresso ottimo da adibire come reception, tre stanze oltre tre servizi con anti bagno. Possiede un ulteriore vano da adibire come sala riunione. Il locale è in ottime condizioni, anche la sua pavimentazione. Possiede riscaldamento autonomo, aria condizionata e antincendio condominiale. Il locale è circondato da ampie finestre che donano una gradevole luminosità  all'ambiente. L'ufficio gode di una posizione strategica ad alto transito veicolare per questo offre la possibilità  di parcheggio e un resede privato di circa 48 mq. Nelle vicinanze possiamo trovare attività  di ristorazione, aziende, uffici raggiungibili grazie alla fermata dell' autobus a pochi passi e alla nuova pista ciclabile da poco costruita. Rif. U389

In una zona industriale di Arezzo, affittasi appartamento ad uso ufficio non arredato di circa 150 mq. situato al secondo piano di un fabbricato in ottimo stato. E' composto da doppio ingresso ottimo da adibire come reception, quattro stanze oltre due servizi di cui uno con antibagno. Possiede un ulteriori due vani da adibire come archivio. Il locale è in ottime condizioni, come anche la sua pavimentazione. Possiede impianti a norma, riscaldamento autonomo e antincendio. Il locale ha finestre che donano una gradevole luminosità  all'ambiente, oltre all'impianto di illuminazione caratterizzato da lampade a sospensione nel soffitto. L'ufficio gode di una posizione strategica ad alto transito veicolare per questo offre la possibilità  di parcheggio e quattro posti auto riservati. Nelle vicinanze possiamo trovare attività  di ristorazione, aziende, uffici raggiungibili grazie alla fermata dell' autobus a pochi passi e alla nuova pista ciclabile da poco costruita. Con variazione di prezzo. Rif. U431

Proponiamo in locazione fondo artigianale di ampie dimensioni, distribuito su tre livelli per un totale di 1300 mq, situato in zona industriale e dotato di spazi versatili e funzionali. L'immobile comprende complessivamente 8 vani, 9 servizi e 3 ripostigli, con la comodità aggiuntiva di un parcheggio interno. Al piano seminterrato troviamo una mensa, 4 bagni con docce, due ripostigli e un magazzino, ideali per soddisfare le esigenze logistiche e di servizio del personale. Il piano terra è caratterizzato da un grande vano predisposto a laboratorio, perfetto per attività produttive, un ufficio e tre servizi. Al primo piano si sviluppano 4 uffici, 2 servizi e un ripostiglio, pensati per ospitare uffici amministrativi e dirigenziali. Sul tetto, infine, sono presenti i vani tecnici. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e il prezzo è da considerarsi al netto dell'IVA. Una soluzione completa e strategica per chi cerca un fondo artigianale in una posizione industriale ben servita. L'immobile sarà libero da Gennaio 2026 RIF C530

Proponiamo in locazione un fondo artigianale di 140 mq, ideale per attività orafa, situato al piano terra e caratterizzato da una struttura funzionale e ben organizzata. L'ingresso è dotato di una gabbia di sicurezza, garantendo un accesso controllato e sicuro. Internamente, il piano terra si compone di un vano suddiviso in due ambienti tramite una vetrata, un ampio spazio principale che offre versatilità per diverse configurazioni operative e due servizi igienici. Al piano superiore troviamo un soppalco suddiviso anch'esso da una vetrata per creare ulteriori spazi utili, perfetti per un ufficio con un area di lavoro dedicata. La disposizione degli ambienti e le caratteristiche strutturali rendono questo immobile particolarmente adatto a soddisfare le esigenze di un'attività orafa, combinando sicurezza, funzionalità e un design moderno. RIF C1389

In una zona industriale di Arezzo, affittasi appartamento ad uso ufficio non arredato di circa 80 mq. situato al secondo piano di un fabbricato in ottimo stato. E' composto da un ingresso ottimo da adibire come reception, due stanze oltre un servizio . Possiede un ulteriore vano da adibire come archivio. Il locale è in ottime condizioni, anche la sua pavimentazione. Possiede impianti a norma, riscaldamento autonomo e antincendio. Il locale ha finestre che donano una gradevole luminosità  all'ambiente, oltre all'impianto di illuminazione caratterizzato da lampade a sospensione nel soffitto. L'ufficio gode di una posizione strategica ad alto transito veicolare per questo offre la possibilità  di parcheggio e due posti auto riservati. Nelle vicinanze possiamo trovare attività  di ristorazione, aziende, uffici raggiungibili grazie alla fermata dell' autobus a pochi passi e alla nuova pista ciclabile da poco costruita. Rif. U429 PREZZO è DA CONSIDERARSI + IVA

Nella zona industriale di Arezzo, affittasi, locale ad uso artigianale, non arredato di circa 1291 mq. con un'altezza di circa 3.00 metri situato al secondo piano di uno stabile in ottimo stato. E' suddiviso in ingresso/reception, uffici, archivi, sala riunioni, magazzini, oltre quattro servizi con antibagno. Il locale è dotato, inoltre, di un vano di 40mq, da utilizzare come deposito al piano interrato. Gli impianti sono in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata ed impianto antifurto. Completa l'immobile un ampio terrazzo. E' situato in una zona ad alto transito veicolare per questo da la possibilità  di parcheggiare nelle vicinanze. Il canone per questo immobile è crescente: per i primi 3 anni l'importo è pari a 3.500€, i successivi 3 anni il canone è di 4.500€ e poi dal sesto anno in poi il canone a regime sarà di €5.500€. Possibilità di acquistare l'immobile. Canone mensile Trattabile RIF. C1137

Affittasi ampio laboratorio commerciale di 145 mq in zona Marco Perennio, disponibile a partire dal 1° agosto. Situato al piano terra di un condominio, l’immobile si presenta come un unico spazioso vano, completo di servizio con antibagno. Dispone inoltre di tre ampie vetrine e tre saracinesche, che garantiscono ottima visibilità e praticità di accesso. La soluzione è particolarmente adatta per attività artigianali, grazie anche alla presenza di un ingresso indipendente con cancello, vanta anche di un posto auto riservato. Il laboratorio è privo di impianto di riscaldamento, ma è dotato di boiler per la produzione di acqua calda. Un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e ben collegata. RIF C1421

Proponiamo in locazione a Rigutino, nella zona industriale, un locale artigianale di circa 248 mq, situato al primo piano. L’immobile è composto da un vano ampio predisposto a laboratorio e quattro uffici separati, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a diverse attività. Sono presenti due servizi con antibagno e un posto auto. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, oltre a impianto solare con pannelli, che contribuisce all’efficienza energetica. RIF C1418

In località Rigutino, nella zona industriale, proponiamo in locazione un ampio locale artigianale di circa 250 mq, situato al primo piano. L’immobile è suddiviso in cinque vani, tutti ben illuminati grazie alla presenza di finestre in ogni ambiente. Sono presenti due servizi con antibagno. Al piano terra, sotto l’immobile, è disponibile la possibilità di parcheggio, rendendo la soluzione comoda anche per dipendenti e clienti. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e impianto solare con pannelli, garantendo efficienza e contenimento dei consumi. RIF C1417

Locale artigianale in affitto posto al piano terra, con una superficie complessiva di 84 mq. L’immobile è composto da un unico ampio vano, attualmente suddiviso in due ambienti tramite una parete in cartongesso che non arriva fino al soffitto, rendendo la divisione facilmente modificabile o rimovibile in base alle esigenze. Il fondo è dotato di un servizio igienico. È presente una porta blindata per argento, mentre non è presente la gabbia orafa. L’impianto elettrico è predisposto sia a 220 V che a 380 V, caratteristica che lo rende adatto a diverse attività artigianali o di laboratorio. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare un’auto direttamente davanti alla porta del locale, garantendo comodità per carico e scarico. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. RIF C1413

Proponiamo un locale commerciale in affitto situato nel cuore del centro storico. L’immobile, di circa 19 mq, si trova al piano terra ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni. Lo spazio interno è composto da un unico vano, funzionale e facilmente adattabile a diverse attività commerciali o professionali, oltre a un servizio. Il locale è dotato di una porta-finestra che può essere utilizzata come vetrina, garantendo buona visibilità e luminosità naturale. L'immobile è dotato di Aria condizionata caldo e freddo. Soluzione ideale per chi cerca un punto vendita in una zona centrale e ben frequentata. RIF C1415

In zona centrale di Arezzo, affittasi locale ad uso commerciale di circa 150 mq posto al piano terra di un condominio in buono stato. L'immobile è disposto su due livelli ed è così suddiviso: 100 mq al piano fronte strada con altezza di circa 3.80 m e una porzione di al piano interrato di circa 50mq, i livelli sono collegati da una scala interna. Il locale è dotato di tre vetrine luce oltre servizio al piano interrato. Riscaldamento autonomo. L'immobile possiede impianti in ottimo stato come la sua pavimentazione. Il locale gode di una posizione strategica ad alto transito veicolare e pedonale. A pochi passi dalla stazione principale di Arezzo, fermata autobus e a 5 minuti a piedi dal corso principale. IL CANONE E' OLTRE IVA.RIF. C1286

Proponiamo in affitto in una zona industriale un ufficio di 193 mq situato al piano secondo di un palazzo dedicato esclusivamente a uffici dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ampio vano, ideale per ospitare diverse postazioni di lavoro o per essere suddiviso secondo le esigenze specifiche dell'attività. Sono presenti due servizi con antibagno, garantendo praticità e comfort per il personale e i visitatori. L'ufficio sarà disponibile a partire da settembre 2026.Riscaldamento autonomo. Il canone è da considerarsi oltre IVA. RIF U589