Locali commerciali in affitto in Toscana Pag. 7

Empoli Est a poca distanza dalla FI-PI-LI, in zona artigianale - si propone in affitto ampia porzione di immobile ad uso ufficio. Situato al primo piano di moderno fabbricato con ascensore, l'ufficio è composto da ampio ingresso da adibire a reception/sala d'attesa, corridoio, 5 luminosi uffici, un archivio/magazzino, sala mensa e doppi servizi con antibagno. Gli spazi risultano divisi in modo funzionale e organizzato. La metratura dell'immobile offre la possibilità di ospitare un numero significativo di persone, senza rinunciare alla comodità e alla privacy. Impianto di condizionamento presente con pompa di calore e split aria calda/fredda. Sono disponibili 3 posti auto scoperti, che possono essere utilizzati dai dipendenti o dai clienti dell'attività. Richiesta € 2.000 + IVA

SCANDICCI, VIOTTOLONE, (RIF: L26055) proponiamo in locazione vari LABORATORI al primo piano di capannone industriale serviti da montacarichi. - LABORATORIO - Eu. 850 + IVA 100 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) oltre bagno privato e magazzino. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 700 + IVA 90 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) + stanza ufficio oltre bagno privato. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 900 + IVA 110 MQ CIRCA: Ampio locale OpenSpace oltre bagno, magazzino oltre privato con antibagno 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 900 + IVA 115 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) + stanza ufficio oltre bagno privato. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 850 + IVA 100 MQ CIRCA: Ampio spazio diviso in quattro stanze oltre bagno privato e ripostiglio. 2 Posti auto assegnati Il capannone è ubicato nella zona industriale di Scandicci ed è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazioni come Superstrada e Autostrada.Il Capannone (Cat. Catastale C/3) è circondato da comoda zona carico/scarico completamente recintata nella quale si trovano anche 2 Posti auto assegnati ad ogni unità. Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Scandicci, Zona Industriale, viottolone, Laboratorio in affitto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SCANDICCI, VIOTTOLONE, (RIF: L26054) proponiamo in locazione vari LABORATORI al primo piano di capannone industriale serviti da montacarichi. - LABORATORIO - Eu. 700 + IVA 90 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) + stanza ufficio oltre bagno privato. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 900 + IVA 110 MQ CIRCA: Ampio locale OpenSpace oltre bagno, magazzino oltre privato con antibagno 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 900 + IVA 115 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) + stanza ufficio oltre bagno privato. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 850 + IVA 100 MQ CIRCA: Ampio spazio diviso in quattro stanze oltre bagno privato e ripostiglio. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 850 + IVA 100 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) oltre bagno privato e magazzino. 2 Posti auto assegnati Il capannone è ubicato nella zona industriale di Scandicci ed è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazioni come Superstrada e Autostrada.Il Capannone (Cat. Catastale C/3) è circondato da comoda zona carico/scarico completamente recintata nella quale si trovano anche 2 Posti auto assegnati ad ogni unità. Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Scandicci, Zona Industriale, viottolone, Laboratorio in affitto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Montelupo zona artigianale, a poca distanza dalla FI-PI-LI - si propone in affitto ampia porzione di immobile ad uso ufficio. Situato al primo piano di moderno fabbricato con ascensore, l'ufficio è composto da ampio ingresso da adibire a reception/sala d'attesa, corridoio, 5 luminosi uffici, un archivio/magazzino, sala mensa e doppi servizi con antibagno. Gli spazi risultano divisi in modo funzionale e organizzato. La metratura dell'immobile offre la possibilità di ospitare un numero significativo di persone, senza rinunciare alla comodità e alla privacy. Impianto di condizionamento presente con pompa di calore e split aria calda/fredda. Sono disponibili 3 posti auto scoperti, che possono essere utilizzati dai dipendenti o dai clienti dell'attività. Richiesta € 2.000 + IVA

Affittasi ampio laboratorio commerciale di 145 mq in zona Marco Perennio, disponibile a partire dal 1° agosto. Situato al piano terra di un condominio, l’immobile si presenta come un unico spazioso vano, completo di servizio con antibagno. Dispone inoltre di tre ampie vetrine e tre saracinesche, che garantiscono ottima visibilità e praticità di accesso. La soluzione è particolarmente adatta per attività artigianali, grazie anche alla presenza di un ingresso indipendente con cancello, vanta anche di un posto auto riservato. Il laboratorio è privo di impianto di riscaldamento, ma è dotato di boiler per la produzione di acqua calda. Un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e ben collegata. RIF C1421

Proponiamo in locazione a Rigutino, nella zona industriale, un locale artigianale di circa 248 mq, situato al primo piano. L’immobile è composto da un vano ampio predisposto a laboratorio e quattro uffici separati, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a diverse attività. Sono presenti due servizi con antibagno e un posto auto. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, oltre a impianto solare con pannelli, che contribuisce all’efficienza energetica. RIF C1418

In località Rigutino, nella zona industriale, proponiamo in locazione un ampio locale artigianale di circa 250 mq, situato al primo piano. L’immobile è suddiviso in cinque vani, tutti ben illuminati grazie alla presenza di finestre in ogni ambiente. Sono presenti due servizi con antibagno. Al piano terra, sotto l’immobile, è disponibile la possibilità di parcheggio, rendendo la soluzione comoda anche per dipendenti e clienti. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e impianto solare con pannelli, garantendo efficienza e contenimento dei consumi. RIF C1417

Locale artigianale in affitto posto al piano terra, con una superficie complessiva di 84 mq. L’immobile è composto da un unico ampio vano, attualmente suddiviso in due ambienti tramite una parete in cartongesso che non arriva fino al soffitto, rendendo la divisione facilmente modificabile o rimovibile in base alle esigenze. Il fondo è dotato di un servizio igienico. È presente una porta blindata per argento, mentre non è presente la gabbia orafa. L’impianto elettrico è predisposto sia a 220 V che a 380 V, caratteristica che lo rende adatto a diverse attività artigianali o di laboratorio. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare un’auto direttamente davanti alla porta del locale, garantendo comodità per carico e scarico. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. RIF C1413

Via Grande: Su una delle principali vie di Livorno, caratterizzata da ottimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione fondo commerciale di circa 45 mq. L’immobile si sviluppa con un ampio e regolare locale vendita, facilmente gestibile e ben visibile grazie alla vetrina su strada, oltre a comodo magazzino e servizio sul retro. Si presenta in ottime condizioni, pronto all’utilizzo, con spazi funzionali e ben organizzati che permettono una gestione pratica e immediata dell’attività. La metratura contenuta ma ben distribuita, unita alla posizione strategica, rende questo immobile particolarmente interessante per attività che puntano su visibilità, riconoscibilità e ottimizzazione degli spazi. Il boiler e l’impianto di climatizzazione sono presenti nell’immobile; tuttavia, non rientrano tra le dotazioni oggetto della locazione. Una soluzione dinamica e facilmente gestibile, inserita in un contesto commerciale vivo e ben frequentato. Rif. 426/B

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Sinalunga! Proponiamo in affitto un ampio negozio di 122 mq, perfetto per avviare la tua attività commerciale o espandere quella esistente. Questo spazio versatile vanta due ingressi distintivi, garantendo una comoda accessibilità sia per i clienti che per le operazioni quotidiane. Il negozio è dotato di un resede esclusivo, uno spazio esterno privato ideale per allestire aree relax o esposizioni temporanee, aumentando così il valore e l'attrattiva della tua attività. La posizione strategica nella vivace comunità di Sinalunga offre grande visibilità e frequente passaggio pedonale. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche come centro commerciale attivo con diverse opportunità d'affari grazie alla sua vicinanza ai principali snodi stradali e ferroviari. Il comune si trova a pochi chilometri da Siena e Arezzo, rendendolo facilmente raggiungibile anche dai turisti che visitano la Toscana. Inoltre, l'area circostante presenta una serie di servizi utili tra cui parcheggi pubblici, ristoranti tipici toscani e boutique locali che attraggono residenti e visitatori. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotare una visita al tuo nuovo locale commerciale!

Antignano-Banditella: nella zona sud della nostra città, con grande facilità di parcheggio sia per clienti che per dipendenti, proponiamo un ufficio di rappresentanza, già pronto, tutto in perfette condizioni, e se richiesto anche arredato. Circa 210 mq., al piano primo ed ultimo del Centro Commerciale Marilia, completamente riservato ad uffici ed attività commerciali, e servito da ascensori e montacarichi. con ascensore. L'ufficio, ristrutturato ed adeguato alle norme europee di standard elevato, si compone di una accogliente reception, un ufficio dirigenziale ed una sala riunioni, 6 ampi vani di varia metratura per varie postazioni di lavoro ( in questo ufficio possono operare comodamente dalle 20 alle 25 persone), più un ampia stanza laboratorio, una stanza archivio, una stanza idonea per gestione server, 2 bagni, un ripostiglio. Termoautonomo con pompa di calore, caldo/freddo e filtro pulizia e ricambio aria automatizzato. Tutto con ottime rifiniture, sistema rilevazione fumi, sistema anti-intrusione, domotica. Con ristorante, bar, alimentari e farmacia situati nello stesso complesso immobiliare, ed a soli due minuti dallo svincolo per superstrada e autostrada, è questa sicuramente una sede prestigiosa, comoda, luminosa e pratica, è sicuramente adatta alle più importanti aziende della nostra città. Classe C Ipe 144. Rif. 1035. Classe Energetica: C EPI: 144,00 kwh/m3 anno

Proponiamo un locale commerciale in affitto situato nel cuore del centro storico. L’immobile, di circa 19 mq, si trova al piano terra ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni. Lo spazio interno è composto da un unico vano, funzionale e facilmente adattabile a diverse attività commerciali o professionali, oltre a un servizio. Il locale è dotato di una porta-finestra che può essere utilizzata come vetrina, garantendo buona visibilità e luminosità naturale. L'immobile è dotato di Aria condizionata caldo e freddo. Soluzione ideale per chi cerca un punto vendita in una zona centrale e ben frequentata. RIF C1415

Nella parte centrale di San Rocco a Pilli, affittasi ufficio in perfette condizioni di 55 mq con bagno posto al piano primo con ampie vetrate, molto luminoso. Già libero. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Richiesta € 450 mensili + IVA.

Scandicci – Fondo commerciale con terrazza vicino Piazza del Mercato CM013/26S A pochi passi dalla Piazza del Mercato di Scandicci, proponiamo in locazione fondo commerciale categoria C/1 di circa 61 mq, situato in una zona ben servita e caratterizzata da buon passaggio pedonale grazie alla presenza di numerose attività di quartiere e servizi. Il locale si sviluppa principalmente in due ambiente open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Sul retro è presente un terrazzino privato, elemento raro per questa tipologia di fondo, con accesso a ripostiglio/sottoscala utile come spazio di deposito. L’immobile è dotato di bagno interno, riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione. La posizione, vicina alla piazza del mercato e ai principali servizi della zona, rende questo fondo particolarmente interessante per attività di vendita al dettaglio, studi professionali, laboratori artigianali o attività di servizi.

In zona centrale di Arezzo, affittasi locale ad uso commerciale di circa 150 mq posto al piano terra di un condominio in buono stato. L'immobile è disposto su due livelli ed è così suddiviso: 100 mq al piano fronte strada con altezza di circa 3.80 m e una porzione di al piano interrato di circa 50mq, i livelli sono collegati da una scala interna. Il locale è dotato di tre vetrine luce oltre servizio al piano interrato. Riscaldamento autonomo. L'immobile possiede impianti in ottimo stato come la sua pavimentazione. Il locale gode di una posizione strategica ad alto transito veicolare e pedonale. A pochi passi dalla stazione principale di Arezzo, fermata autobus e a 5 minuti a piedi dal corso principale. IL CANONE E' OLTRE IVA.RIF. C1286

Proponiamo in affitto in una zona industriale un ufficio di 193 mq situato al piano secondo di un palazzo dedicato esclusivamente a uffici dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ampio vano, ideale per ospitare diverse postazioni di lavoro o per essere suddiviso secondo le esigenze specifiche dell'attività. Sono presenti due servizi con antibagno, garantendo praticità e comfort per il personale e i visitatori. L'ufficio sarà disponibile a partire da settembre 2026.Riscaldamento autonomo. Il canone è da considerarsi oltre IVA. RIF U589

FONDO COMMERCIALE (C1) DI 82 MQ. CON DUE VETRINE FRONTE STRADA IN VIA CAMOLLIA Agenzia immobiliare Siena del gruppo ProfessioneCasa propone in locazione FONDO COMMERCIALE, composto da 3 vani oltre servizio igienico. Utenze singole, presente pompa di calore per area fredda e calda. L'altezza interna di 3,00 metri. Richiesta fideiussione bancaria a garanzia della locazione. Provvigione agenzia pari ad una mensilità di locazione + IVA del 22%.

In palazzina storica completamente ristrutturata, fondo commerciale di circa 40 mq, composto da un unico vano con vetrina, oltre magazzino e servizio. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo elettrico ed aria condizionata. L'immobile è libero. RIF. C1143

Proponiamo in locazione nella zona industriale di Arezzo un locale ad uso ufficio situato al piano terra, sviluppato su un unico livello, per una superficie complessiva di 449 mq. L’immobile è composto da 8 vani complessivi, di cui 6 uffici operativi e 2 ampie sale d’attesa, ideali per l’accoglienza della clientela o per la gestione dei flussi di pubblico. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività professionali o direzionali. Sono presenti 2 servizi igienici con antibagno, oltre a un ulteriore bagno dedicato a persone con disabilità, conforme alle normative vigenti. Completa la proprietà un’ampia possibilità di parcheggio, elemento di grande valore sia per il personale che per la clientela. Libero dal 1° agosto. Riscaldamento Autonomo. CANONE OLTRE IVA. RIF. U588

Fibbiana uso commerciale si affitta fondo situato in una zona strategica con alta visibilità. Con una superficie di 60 mq, questo locale vanta 3 luminosi ambienti e 1 bagno, ideale per attività commerciali come studi medici o negozi di vario genere. Le finiture di qualità includono serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento acustico e termico. Climatizzatore caldo/freddo, riscaldamento a metano. Le condizioni interne sono in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. Libero da subito, questo locale è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un'area ad alto traffico, vicino a tutti i servizi. Per informazioni contattare l'agenzia oppure il n.377-3180738 RIF. FC115

CM007/26D Nella zona di Coverciano, in posizione di alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un fondo commerciale di 45 mq ca. con servizio e disimpegno. L'immobile, di recente ristrutturazione è adatto a vari usi, ideali per uffici e attività professionali. Nel contratto di locazione è compreso un posto auto. Il fondo si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e vicina a banche e negozi di vario genere. Solo referenziati con reddito dimostrabile

In zona di alto passaggio con vetrine fronte strada proponiamo in affitto ampio ufficio di mq circa 100 mq con ingresso indipendente composto di 5 stanze, con sala riunioni e bagno condivisi. Parzialmente arredato, già libero. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In zona ad alto transito veicolare e pedonale, fondo commerciale C/1 di 119 mq suddivisi tra ampio vano principale suddiviso in due, 2 servizi di cui uno per il personale e l'altro ad accesso facilitato e un locale seminterrato utile come deposito, fornito di accesso carico - scarico. Il fondo presenta uno split caldo/freddo. Spese condominiali di 85 euro mensili (Pagamento ogni 3 mesi) a copertura dell'utenza dell'acqua salvo conguaglio annuo, la pulizia esterna, le luci esterne e gli spazi comuni. RIF: 1411

In zona centrale di Arezzo, proponiamo in affitto un locale ad uso commerciale di circa 180 mq. L'immobile è posto al piano terra di un palazzo e si presenta non arredato. Il locale è composto da sei locali, due commerciali e quattro ad uso magazzino, oltre servizio, sono presenti due vetrine luce. E' presente un ulteriore magazzino al piano seminterrato. Completa l'immobile la possibilità di parcheggio e posti auto esclusivi. Riscaldamento Autonomo. L'immobile sarà libero da Maggio 2026. RIF C1308

Occasione grande ufficio posto al piano terra in edificio di recente costruzione, 150 mq , sono 6 vani e 2 servizi, con possibiltà di creare altre stanze avendo molte finestre l'immobile. Gli infissi sono in perfette condizioni . Nell'immobile devono essere rifatti alcuni impianti. In ottima posizione , luminoso , silenzioso con grande parcheggio non di proprietà. L'agenzia offre VALUTAZIONE GRATUTITA del tuo immobile in caso di vendita , anche di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie, si avvale della collaborazione di professionisti qualificati. Per ulteriori informazioni telefonare o inviare sms al 3358292242,Antonella agenzia Mazzoni Immobiliare