Locali commerciali in affitto in provincia di Firenze

FIRENZE/VIALE GRAMSCI – In una delle zone più eleganti e rappresentative di Firenze, IPI propone in locazione un locale commerciale a piano terra di circa 115 mq e magazzino al piano interrato di circa 47 mq, caratterizzato da eccellente visibilità grazie alle ampie vetrine direttamente affacciate sul Viale Gramsci.
L'immobile si trova lungo i prestigiosi Viali di Circonvallazione, in una posizione strategica a breve distanza da Piazza Beccaria, Piazza della Libertà e dal centro storico cittadino. L'area è contraddistinta dalla presenza di attività commerciali, studi professionali, strutture ricettive e residenze di pregio, oltre a beneficiare di un costante flusso veicolare e pedonale durante tutto l'arco della giornata.
La zona sarà ulteriormente valorizzata dalla nuova linea tramviaria in corso di realizzazione, un intervento destinato a migliorare significativamente i collegamenti con il centro storico, la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella, l'Aeroporto di Firenze e le principali direttrici urbane, incrementando l'accessibilità e l'attrattività commerciale dell'area.
Il fondo sarà consegnato ristrutturato in stato di grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e gli impianti in funzione delle specifiche esigenze del futuro conduttore.
La conformazione dell'immobile e la sua elevata esposizione lo rendono particolarmente adatto ad attività di somministrazione, showroom, spazi espositivi, retail di qualità o attività di rappresentanza.
Una soluzione di forte impatto commerciale, inserita in un contesto urbano di pregio e in costante evoluzione, ideale per operatori alla ricerca di una location strategica e altamente riconoscibile nel mercato fiorentino.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

FIRENZE. Centro storico. In Piazza del Mercato Centrale, in posizione strategica, disponiamo di fondo Commerciale (C/1) SENZA CANNA FUMARIA. 3 stanze per complessivi Mq. 80 netti, . Bagno con antibagno. Sporto sulla Piazza. SUBITO DISPONIBILE. ARIA CONDIZIONATA SOLO NELLA PRMA STANZA. Cantina di 30 Mq. . Offriamo in locazione anche il locale accanto, di 70 mq. netti, di cui abbiamo l'ESCLUSIVA. Locale completamente da ristrutturare. In passato c'era stata una perdita di acqua, adesso completamente ripristinata la funzionalità. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA (FI). Disponiamo di fondo ad uso commerciale (C/1) in palazzina elegante e di recente realizzazione. Zona adiacenze Viale Corsini - Borgo Sarchiani. Fuori dalla ZTL. Facilmente raggiungibile e dotata di grande parcheggio su più livelli. Superficie di circa 90 metri quadrati netti con resede esterno antistante di proprietà di circa 50 mq. Piano terra facilmente raggiungibile da disabili. 7 vani di cui 3 con accesso facilitato ai disabili. 5 stanze sono dotate di lavandino con adduzione di acqua calda e fredda e scarichi a norma. Per queste caratteristiche il fondo si presta perfettamente per studi medici, dentisti, fisioterapia, pilates. centro estetico, ambulatorio veterinario. CLIMATIZZATO CON ARIA CONDIZIONATA. Dotato di canne fumarie , quattro ingressi, doppi bagni e antibagno, di cui uno per disabili. Locale molto luminoso. Posizione centrale e facilmente raggiungibile e con facile parcheggio. La costruzione del fondo era inizialmente destinata ad ospitare un bar-pasticceria ad ogni modo, risulta idoneo anche per ospitare ambulatorio medico , salone parrucchiere, ufficio, centro massaggi , centro estetico, studio dentistico, centro fisioterapico, palestra, agenzia, Studio di consulenza e varie tipologie di attività . IMPIANTI A NORMA. Libero subito. Richieste referenze economiche e redditi dimostrabili. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

FIRENZE. Zona Galluzzo. Nei pressi della caratteristica Piazza disponiamo di fondo commerciale (C/1) di Mq. netti 42 con vetrina su strada di ampio passaggio pedo veicolare, con attiguo Magazzino (C/2) di Mq. 50, anche questo con vetrina su strada. . Bagno finestrato con antibagno. In edificio d'epoca, circa 1870, con pavimenti in graniglia e voltine affrescate nel negozio C1, mentre abbiamo cotto antico e voltine in mattoni nel magazzino C2. . Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Affittasi in Empoli Via Domenico Bartoloni nr. 54 locale commerciale di circa 40 mq. con bagno-doccia.In zona esclusiva di Empoli a due passi dalla Stazione, ottima possibilità di parcheggio libero proponiamo in affitto questo locale commerciale. Posto al piano terra con vetrina e finestra sul retro.Impianto di climatizzazione autonomo.Il locale è già libero e pronto all'uso.

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA (Firenze). Nel bellissimo centro storico del Capoluogo, disponiamo di fondo ad uso commerciale. Due vetrine su strada di ampio passaggio pedonale con 2 vani, piccolo w. c. di servizio per Mq. 45 netti e cantina di 22 Mq. utilizzabile come magazzino. Nelle due stanze principali il pavimento è in parquet. NO CANNA FUMARIA. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA (FI), nel caratteristico centro storico si affitta fondo commerciale (C/1) di Mq. 103 netti. Grande vetrina su strada di alto passaggio pedonale. Il fondo è suddiviso in 4 vani e con doppio ingresso. Dalla strada e dal corridoio del condominio. Entrata da bella vetrina, grande vano con spazi accessori di servizio, nella parte posteriore altri due vani con CANNA FUMARIA e 2 bagni. Impianti a norma. SUBITO DISPONIBILE. La richiesta economica è di € 1. 500 al mese, ma la proprietà, per favorire l'avviamento, è favorevole ad iniziare ad un canone più basso, incrementabile nei 6 anni. Dopodichè verrebbero applicati solamente gli aumenti ISTAT, come previsto dalla Legge. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

FIRENZE. Centro storico. In Piazza del Mercato Centrale, in posizione strategica, disponiamo di fondo Commerciale (C/1) SENZA CANNA FUMARIA. Unico grade vano di Mq. 70 netti, dove in passato era anche stato realizzato un bagno con antibagno, oggi rimosso. Sporto sulla Piazza, da porta laterale si accede alla cantina. SUBITO DISPONIBILE. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

SCANDICCI (Firenze). Affittasi porzione di capannone di 980 mq. netti nella zona industriale di Casellina a Scandicci (FI). Posizione comodissima vicino al raccordo autostradale e alla FI-PI-LI. Il locale si trova al piano terra e primo e dispone di più ingressi al piano terra. Al piano superiore si accede tramite ascensore (fino a 21 persone)/montacarichi con portata 1. 600Kg. che misura 2, 40 X 1, 40. Trattasi di 2 unità immobiliari spaziose, finestrate e ben illuminate, collegate tra di loro da due porte interne con 6 bagni. Ottimo stato di manutenzione, con tutti gli impianti funzionanti. Dotato di riscaldamento, aria condizionata, rilevatore di incendi, sistema di allarme, pavimento industriale antiscivolo. Pronto per entrare. Di pertinenza anche 12 posti auto. Libero subito. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Le foto sono pertinenti. Alcuni sono rendering dimostrativi. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 e fissare un appuntamento. Oppure WhatsApp al 335/430. 450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

FIRENZE- più precisamente in Piazza della Libertà, IPI propone in locazione un esclusivo ufficio situato al secondo piano e piano ammezzato di un signorile palazzo del 1900, dotato di ascensore. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 345 mq, è composto da 7 ampi vani, 2 bagni e aree dedicate ai servizi.
Situato nei pressi di una delle piazze più storiche e affascinanti di Firenze, fuori dalla ZTL, con affacci panoramici sui principali monumenti fiorentini, l'ufficio offre un ambiente esclusivo e centrale, ideale per attività professionali in cerca di rappresentanza e prestigio. La zona è ben servita da tramvia, mezzi pubblici, oltre a una selezione di caffè, ristoranti e supermercati di qualità.
Stato di consegna dell'immobile: prevista completa riqualificazione edile ed impiantistica; sono esclusi arredi, corpi illuminanti, impianti speciali ed eventuali personalizzazioni. Durata indicativa dei lavori di ristrutturazione 8/10 mesi.
Possibilità di alcuni posti auto nell'autorimessa adiacente, valutati separatamente in 1.500 €/anno/cadauno.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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Viale Matteotti 60
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FIRENZE- più precisamente in Piazza della Libertà, IPI propone in locazione un esclusivo ufficio situato al secondo piano e piano ammezzato di un signorile palazzo del 1900, dotato di ascensore. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 670 mq., è composto da 16 ampi vani, 5 bagni e aree dedicate ai servizi.
Situato nei pressi di una delle piazze più storiche e affascinanti di Firenze, fuori dalla ZTL, con affacci panoramici sui principali monumenti fiorentini, l'ufficio offre un ambiente esclusivo e centrale, ideale per attività professionali in cerca di rappresentanza e prestigio. La zona è ben servita da tramvia, mezzi pubblici, oltre a una selezione di caffè, ristoranti e supermercati di qualità.

Stato di consegna dell'immobile: prevista completa riqualificazione edile ed impiantistica; sono esclusi arredi, corpi illuminanti, impianti speciali ed eventuali personalizzazioni. Durata indicativa dei lavori di ristrutturazione 8/10 mesi.
Possibilità di alcuni posti auto nell'autorimessa adiacente, valutati separatamente in 1.500 €/anno/cadauno.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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FIRENZE. Zona Viale Guidoni, nel cuore del quartiere di Novoli, AFFITTASI fondo di 300 mq. accatastato "magazzino" cat. C/2 con ingresso carrabile indipendente. Seminterrato. Si compone di unico grande vano, divisibile a piacere, 2 bagni con antibagno. Altezza soffitto min. 2, 90, max 3, 30. Vuoto. Per qualsiasi attività di stoccaggio e magazzino. A parte si possono affittare fino ad 8 posti auto. Già disponibile una scaffalatura da 1. 000 kg. e l'utilizzo di un muletto. Ottima zona commerciale, ben collegato con mezzi pubblici e vicino alle principali arterie stradali e all'Aeroporto di Peretola. Libero subito. Alcune foto sono reali ed altre sono render dimostrativi, Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

BAGNO A RIPOLI. Firenze. In zona Dirigenziale. Pressi uscita autostrada Firenze sud. Bellissimo edificio in posizione strategica. Accatastato D/7 destinato a commerciale, industriale, produttivo e servizi. Locazione di Mq. 940 su 2 livelli. Piano terra di Mq. 367 da adibire a reception e grande sala che era utilizzata come aula da 40 posti. Primo piano di altri mq. 575. Dotato di piattaforma per disabili per raggiungere il piano superiore. C'è la possibilità di installare una ulteriore piattaforma elevatrice. Attualmente gli ambienti sono divisi da pareti in cartongesso ma si possono considerare "open space". Spazi industriali/direzionali di grande pregio architettonico. Gli spazi possono essere suddivisi in porzioni con dimensioni, impianti e ristrutturazione/adeguamenti in base alle esigenze del conduttore. Gli impianti elettrici sono a norma di legge. Il riscaldamento e l’ aria condizionata sono garantiti rispettivamente da una caldaia di 250 Kw e da una macchina Frigo di 66 Kw posta sul tetto. L’ ambiente è inoltre cablato con internet veloce in fibra ottica tramite tecnologia di accesso FTTH (Fibre To The Home) e ad una politica di Capacity Planning del Backbone dell’ operatore di rete che prevede il costante monitoraggio e l’ampliamento della banda disponibile sui vari link di rete prima del raggiungimento di determinate soglie d’utilizzo della stessa. Attualmente il cablaggio è sfruttato a 20 Mbps, ma espandibile a 100 Mbps. Il dimensionamento dei Gateway di interconnessione con le altre reti consente il flusso delle informazioni da/verso le altre reti senza alcun accodamento/perdita di pacchetti, tanto in ingresso tanto in uscita. Sono presenti una soluzione di connettività internet (FastNet) con ampiezza banda iniziale pari a 20 Mbps basata su sbraccio dedicato realizzato in Fibra Ottica. E’ presente anche la componente fonia con il collegamento ad internet con un flusso PRIMARIO completo a 30 canali. Si tratta di soluzioni di interfaccia e gestione del traffico voce che prevede caratteristiche di robustezza ed affidabilità di grado sicuramente superiore. Grande piazzale di Mq. 1. 000 con due accessi carrabili indipendenti. 10 posti auto numerati con possibilità di incrementarne il numero. Un passaggio pedonale. Zona servitissima anche dai mezzi pubblici. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Le foto sono pertinenti. Alcune sono rendering dimostrativi. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

SESTO FIORENTINO – Interni Pratese, nei pressi del Campo Sportivo, in zona residenziale, poco distante dal centro di Sesto, ricca di attività e strategica per i vari collegamenti, proponiamo in affitto un ottimo fondo commerciale (C/1), ideale per molteplici attività. L’immobile, con accesso da ampia resede carrabile e pedonale, è ottimamente visibile anche grazie ai tre sporti su strada e alla posizione angolare; internamente è composto da due vani oltre ripostiglio/archivio e servizio con antibagno. Buone condizioni generali. Spese condominiali da definire. Libero subito. Rif. S/531 Tel.0554211363

Firenze Nova, via Pian dei Carpini affittasi da SETTEMBRE 2026 fondo commerciale accatastato uso ufficio A10, Il locale è suddiviso in 3 ambienti ed ha 2 vetrine su strada. La superfice è di circa 101 mq, in ottime condizioni collegamento internet con fibra, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto antincendio e trattamento aria. Bagno in condivisione con studio adiacente. Canone mensile: 1200 €/mese, oltre le spese (anticipo mensile 300€, energia elettrica, spese condominiali, acqua, pulizia locali, controllo periodico impianto antincendio, … (esclusa TARI), da conguagliare a fine anno con 80% delle spese risultanti dalle bollette, fatture o ricevute relative alle spese sopraelencate.

Proponiamo in affitto, con contratto commerciale 6+6, un fondo ad uso commerciale situato in Via dei Neri, una delle strade più conosciute e frequentate del centro storico di Firenze, caratterizzata da forte passaggio pedonale, presenza di attività storiche, negozi di qualità e costante afflusso di residenti e turisti. Il locale, attualmente adibito a gioielleria, ha una superficie di circa 74 mq ed è già predisposto per attività di gioielleria o orologeria, risultando quindi ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di grande visibilità. L’immobile dispone di una grande vetrina su strada, che garantisce ottima esposizione commerciale e valorizza al meglio i prodotti esposti. Completano il locale un bagno di servizio e una cantina sotterranea, utile come spazio di deposito o magazzino. Soluzione perfetta per gioiellieri o orologiai che desiderano inserire la propria attività in un contesto commerciale prestigioso nel cuore della città. Via dei Neri collega Piazza della Signoria con Santa Croce ed è caratterizzata da un fortissimo passaggio pedonale durante tutto l’arco della giornata, grazie alla presenza di numerose attività storiche, botteghe artigiane, ristoranti e locali molto frequentati. L’immobile è situato accanto alla celebre schiacciateria “Antico Vinaio”, punto di riferimento gastronomico conosciuto a livello internazionale, che genera un flusso costante e molto elevato di turisti e visitatori. Questa posizione garantisce quindi visibilità commerciale eccezionale e un contesto estremamente dinamico. La zona è inoltre a pochi passi dai principali luoghi di interesse della città, tra cui Piazza della Signoria, Palazzo Vecchio, la Galleria degli Uffizi e la Basilica di Santa Croce, rendendo la posizione strategica per attività rivolte sia alla clientela locale sia a quella internazionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore storico di Firenze, in posizione di assoluto prestigio tra il Duomo e Piazza Santissima Annunziata, all’interno di un magnifico palazzo storico ottocentesco dotato di ascensore, con accesso da un elegante androne impreziosito da portone elettrico, proponiamo in locazione esclusivo immobile ad uso ufficio di circa 150 mq, posto al secondo piano. Una soluzione di alto profilo, ideale per studio legale o notarile, sede direzionale di rappresentanza, servizi finanziari e commerciali, studio di architettura o attività professionali che richiedano prestigio, immagine e funzionalità. L’immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e finemente arredati: • Raffinato ingresso con reception e confortevole sala d’attesa • Imponente stanza direzionale di grande rappresentanza, impreziosita da libreria e arredi in legno su disegno del celebre architetto e designer Pierluigi Spadolini, accessibile sia da ingresso indipendente sia da elegante salottino comunicante • Ufficio segreteria con scrivanie e pratico soppalco ad uso archivio o ulteriore spazio operativo • Ulteriore ampia stanza operativa • Sala riunioni con prestigioso tavolo e sedute Anonima Castelli • Servizio con antibagno e vano tecnico Finiture e dotazioni di assoluto pregio: lampade originali Venini di Murano, tappeti e tessili coordinati, sedute direzionali, velette con illuminazione LED, soffitti alti, grandi finestre recentemente restaurate con doppi vetri, parquet, porte e arredi di elevata qualità. Impianti certificati e a norma, riscaldamento autonomo, climatizzazione e impiantistica di recente realizzazione. Immobile in condizioni impeccabili, pronto per utilizzo immediato. Edificio raggiunto da fibra ottica. Classe energetica F. La zona di Via dei Servi è tra le più prestigiose e centrali di Firenze, ricca di storia, arte, servizi e sedi professionali di alto livello. Un contesto di grande rappresentanza, perfettamente integrato nel tessuto istituzionale, finanziario e professionale del centro storico, a pochi passi dai principali monumenti, uffici, banche, studi professionali, boutique e servizi. Posizione strategica e ben collegata: la tranvia è facilmente raggiungibile in pochi minuti, garantendo collegamenti rapidi con la stazione di Santa Maria Novella, l’aeroporto e le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi garage e parcheggi custoditi, elemento di grande valore per un immobile situato nel centro storico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in affitto un esclusiva Boutique di Lusso, ideale per attività di moda, design, arte o showroom di prestigio. Lo spazio offre ambienti luminosi e curati, finiture di qualità e un layout funzionale, studiato per valorizzare il lavoro creativo e l’accoglienza della clientela. L’atmosfera elegante e contemporanea rende l’immobile perfetto per chi desidera un luogo di lavoro che comunichi immagine, stile e professionalità. Al suo interno si sviluppa in maniera funzionale e armoniosa, con una chiara distinzione tra area di rappresentanza e area operativa. Il salone frontale accoglie con un ambiente ampio e luminoso perfetto per uno spazio di ricevimento, showroom e esposizione, grazie alla sua disposizione e alla luce naturale si presta all'accoglienza della clientela, conducendola nella scelta delle collezioni offrendo un'immagine curata e professionale. Nella parte retrostante possiamo trovare uno spazio pensato per il lavoro quotidiano e la produzione. Qui è possibile lavorare in maniera efficiente e continuativa, mantenendo allo stesso tempo una netta separazione con l'accoglienza al pubblico. Situata nella zona residenziale di Firenze e ben collegato con 3 bellissime vetrine su strada, questa Boutique rappresenta una soluzione pronta all’uso per brand e professionisti alla ricerca di uno spazio distintivo che possa far conciliare la rappresentanza e l'operatività in un unico spazio. La Boutique si trova in Via Baccio da Montelupo, quartiere ovest di Firenze in un contesto residenziale e commerciale. La strada è ben collegata con le grandi vie di comunicazione come la (FI-PI-LI) e l'uscita verso l'autostrada che agevola l'accesso da e verso Firenze, nei pressi della Boutique possiamo trovare moltissime attività commerciali come Farmacie, negozi di abbigliamento, Ristoranti e showroom di arredamenti extra lusso. Il quartiere offre anche moltissimi servizi come Autobus e Tramvia, che collegano la periferia con il centro in maniera ottimale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affittasi capannone industriale di nuova costruzione situato a Campi Bisenzio (FI) zona Macrolotto-Tre Ville, con una superficie di 3100 mq. La struttura, libera su 4 lati, offre un piazzale frontale di 1100 mq, un resede di 500 mq e due strade laterali larghe 7,5 metri. Gli uffici al primo piano, per un totale di 270 mq, garantiscono spazi funzionali e confortevoli. Con un'altezza di 8 metri, il capannone è ideale per attività industriali-logistici e commerciali. La posizione strategica e la moderna struttura rendono questa proprietà un'opportunità unica sul mercato immobiliare.

Prestigioso Ufficio di 150 mq nel Cuore della Città - Ideale per Studi Associati, Avvocati, Commercialisti In una posizione strategica e di alta rappresentanza, proponiamo in affitto un ampio ufficio di 150 mq, caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale e una ottima distribuzione degli spazi. Situato in una zona ad alto passaggio e ottimamente servita dai mezzi pubblici, l'immobile rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca visibilità e professionalità. Gli Spazi Interni, 5 Locali - Stanze separate da pareti in muratura, ideali per garantire la massima riservatezza durante i colloqui con i clienti. Possibilità di dividere gli ambienti in pratica reception/sala d'attesa, 3 stanze separate, una ampia sala riunioni con cucinotto separato da sfruttare nei momenti di pausa. Un servizio igienico spazioso e rifinito con cura. L'immobile è già predisposto per un utilizzo immediato, senza necessità di interventi strutturali. Impianto di allarme già installato per la massima protezione. Riscaldamento autonomo a metano. Predisposizione per impianto di condizionamento. Posizione Strategica: Inserito in un contesto dinamico e commerciale, l'ufficio gode di una posizione d'élite. La vicinanza alle principali fermate dei mezzi pubblici e il costante flusso pedonale e veicolare assicurano una visibilità naturale per il tuo studio professionale, facilitando al contempo il raggiungimento da parte della clientela. Perché scegliere questo spazio? E' una soluzione funzionale e d'immagine, perfetta per chi desidera unire la privacy di uno studio strutturato alla vivacità di una zona centrale e ben frequentata. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e dare una nuova casa alla tua attività professionale.

POSIZIONE STRATEGICA – AMPIA METRATURA – MASSIMA PERSONALIZZAZIONE Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di circa 300 mq, situato su una delle vie principali. L'immobile gode di un'eccezionale visibilità grazie al costante ed elevato passaggio sia veicolare che pedonale, rappresentando una vetrina di assoluto rilievo per qualsiasi attività. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie: Circa 300 mq distribuiti in modo funzionale. - Layout: Ampia zona d'ingresso destinata al pubblico, completata da un'area loggiata esterna. La zona interna è suddivisa in vari uffici indipendenti, area archivio, antibagno e doppi servizi. - Altezza: Soffitti di h 3.50 mt, che conferiscono respiro e luminosità agli ambienti. - Stato: Interni spaziosi con finiture moderne, controsoffittatura tecnica e predisposizione per impianti clima/dati. Destinazioni d'uso ideali: La configurazione versatile e la posizione d'élite rendono questo immobile perfetto per: 1. Istituti bancari e Assicurazioni (già predisposto con uffici e zone front-office). 2. Studi Medici o Centri Estetici/Benessere (grazie ai numerosi vani separati). 3. Showroom e Concessionarie (grande impatto visivo su strada). 4. Settore Infanzia: Asilo nido, ludoteca o spazi ricreativi. 5. Servizi: Gioielleria di rappresentanza, sala giochi o centri scommesse. Un'opportunità unica per aziende che ricercano una sede di prestigio in un contesto commerciale dinamico e di forte attrazione.

Proponiamo in locazione un'interessante complesso artigianale situato nella zona industriale di Signa. La proprietà, inserita in un contesto produttivo dinamico e consolidato, si distingue per l’ottima indipendenza e la versatilità degli spazi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su una superficie totale coperta di circa 550 mq, così ripartita: - Area Produttiva (Piano Terra): Circa 400 mq di capannone artigianale con un'importante altezza interna di 9 metri, ideale per lo stoccaggio verticale, l'installazione di macchinari voluminosi o carriponte. - Area Uffici (Piano Superiore): Circa 150 mq di spazi direzionali luminosi, perfetti per amministrazione e rappresentanza. - Servizi: Doppi servizi igienici, (uno per piano), completi di vani ad uso spogliatoio per il personale. ESTERNI E LOGISTICA Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'area esterna: - Libero su 3 lati, garantendo massima privacy e facilità di manovra. - Piazzale privato di circa 550 mq che circonda l’immobile su tre lati, ideale per il carico/scarico merci, il parcheggio della flotta aziendale o lo stoccaggio esterno. POTENZIALITÀ D’USO Grazie all'altezza generosa e alla disposizione degli spazi, l'immobile risulta perfetto per: 1. Minuterie Metalliche e Meccanica: Spazi ideali per linee di produzione e banchi da lavoro. 2. Logistica e Distribuzione: L'altezza di 9m permette una capacità di stoccaggio superiore alla media. 3. Laboratori Artigianali: Falegnamerie, officine o lavorazioni di materie plastiche. 4. Showroom con Deposito: La zona uffici si presta a diventare uno spazio espositivo per clienti. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1. Indipendenza: Libero su tre lati con piazzale esclusivo. 2. Altezza Record: I 9 metri offrono volumi difficili da reperire in zona. 3. Posizione Strategica: Nel polo artigianale di Signa, ottimamente collegato alle principali arterie stradali. Contattaci e non perdere questa opportunità per la tua azienda!

In Via Ricasoli, nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in locazione elegante stanza uso ufficio situata al secondo piano all’interno di un prestigioso contesto professionale. La soluzione è inserita in uno studio legale affermato, ma garantisce totale indipendenza grazie alla sua disposizione: l’unico spazio condiviso è l’ingresso principale. L’ufficio, di circa 16 mq, dispone di bagno in comune e di una comoda sala d’attesa ad uso esclusivo di circa 10 mq, dotata di ingresso indipendente. Canone mensile di € 450 oltre spese, calcolate in base ai consumi effettivi. Soluzione ideale per professionisti che desiderano una sede rappresentativa in una delle zone più centrali e prestigiose della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici

Locale commerciale moderno in posizione strategica a Signa – pronto all'uso! Cerchi lo spazio perfetto per far crescere la tua attività? Questa è l'occasione che aspettavi! Nel cuore di Signa, proponiamo in affitto un locale commerciale moderno, luminoso e versatile, situato al piano terra di un edificio recente, con ampie vetrate che garantiscono grande visibilità e luce naturale per tutta la giornata. 125 mq di spazio funzionale (118 mq calpestabili) Ambienti già pronti e in ottime condizioni Ideale per studi professionali, attività commerciali o ristorazione L'immobile si presenta con una comoda zona d'ingresso e sala d'attesa, perfetta per accogliere clienti e visitatori, oltre a tre ampie stanze facilmente adattabili alle tue esigenze lavorative. Completa la proprietà un bagno finestrato con antibagno. Il riscaldamento è autonomo aria/elettrico, una soluzione efficiente e attenta all'ambiente, che ti permette di gestire i consumi in totale autonomia. Posizione vincente: Zona ben servita dai mezzi pubblici Facilità di parcheggio A pochi minuti dal centro e dai principali servizi Perfetto per: studi professionali, medici o veterinari, negozi, showroom, bar, pizzerie o gelaterie. Un ambiente curato, moderno e pronto ad accogliere la tua attività fin da subito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci ora per una visita.

Proponiamo in vendita interessante laboratorio artigianale di complessivi 420mq, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e indipendenza terra-cielo. L'immobile è strutturato per rispondere a diverse esigenze produttive o di stoccaggio: Piano Terra (220mq): Ampio open space con accesso agevole e visibilità, ideale per produzione, showroom o magazzino. Primo Piano (200mq): Superficie luminosa collegata internamente da scala, perfetta per uffici direzionali o laboratori leggeri. Logistica Interna: L'attuale collegamento tramite scala può essere facilmente integrato o sostituito da un montacarichi, in quanto l'immobile dispone già della botola strutturale, riducendo drasticamente tempi e costi di installazione. Spazio Esterno: Completa la proprietà un piccolo giardino di pertinenza, ideale come zona relax per i dipendenti, area verde di rappresentanza o piccolo sfogo esterno. Una soluzione funzionale, pronta per essere adattata alla tua attività.