Locali commerciali in affitto a Firenze

FIRENZE/VIALE GRAMSCI – In una delle zone più eleganti e rappresentative di Firenze, IPI propone in locazione un locale commerciale a piano terra di circa 115 mq e magazzino al piano interrato di circa 47 mq, caratterizzato da eccellente visibilità grazie alle ampie vetrine direttamente affacciate sul Viale Gramsci.
L'immobile si trova lungo i prestigiosi Viali di Circonvallazione, in una posizione strategica a breve distanza da Piazza Beccaria, Piazza della Libertà e dal centro storico cittadino. L'area è contraddistinta dalla presenza di attività commerciali, studi professionali, strutture ricettive e residenze di pregio, oltre a beneficiare di un costante flusso veicolare e pedonale durante tutto l'arco della giornata.
La zona sarà ulteriormente valorizzata dalla nuova linea tramviaria in corso di realizzazione, un intervento destinato a migliorare significativamente i collegamenti con il centro storico, la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella, l'Aeroporto di Firenze e le principali direttrici urbane, incrementando l'accessibilità e l'attrattività commerciale dell'area.
Il fondo sarà consegnato ristrutturato in stato di grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e gli impianti in funzione delle specifiche esigenze del futuro conduttore.
La conformazione dell'immobile e la sua elevata esposizione lo rendono particolarmente adatto ad attività di somministrazione, showroom, spazi espositivi, retail di qualità o attività di rappresentanza.
Una soluzione di forte impatto commerciale, inserita in un contesto urbano di pregio e in costante evoluzione, ideale per operatori alla ricerca di una location strategica e altamente riconoscibile nel mercato fiorentino.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

FIRENZE. Centro storico. In Piazza del Mercato Centrale, in posizione strategica, disponiamo di fondo Commerciale (C/1) SENZA CANNA FUMARIA. 3 stanze per complessivi Mq. 80 netti, . Bagno con antibagno. Sporto sulla Piazza. SUBITO DISPONIBILE. ARIA CONDIZIONATA SOLO NELLA PRMA STANZA. Cantina di 30 Mq. . Offriamo in locazione anche il locale accanto, di 70 mq. netti, di cui abbiamo l'ESCLUSIVA. Locale completamente da ristrutturare. In passato c'era stata una perdita di acqua, adesso completamente ripristinata la funzionalità. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

FIRENZE. Zona Galluzzo. Nei pressi della caratteristica Piazza disponiamo di fondo commerciale (C/1) di Mq. netti 42 con vetrina su strada di ampio passaggio pedo veicolare, con attiguo Magazzino (C/2) di Mq. 50, anche questo con vetrina su strada. . Bagno finestrato con antibagno. In edificio d'epoca, circa 1870, con pavimenti in graniglia e voltine affrescate nel negozio C1, mentre abbiamo cotto antico e voltine in mattoni nel magazzino C2. . Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

FIRENZE. Centro storico. In Piazza del Mercato Centrale, in posizione strategica, disponiamo di fondo Commerciale (C/1) SENZA CANNA FUMARIA. Unico grade vano di Mq. 70 netti, dove in passato era anche stato realizzato un bagno con antibagno, oggi rimosso. Sporto sulla Piazza, da porta laterale si accede alla cantina. SUBITO DISPONIBILE. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

FIRENZE- più precisamente in Piazza della Libertà, IPI propone in locazione un esclusivo ufficio situato al secondo piano e piano ammezzato di un signorile palazzo del 1900, dotato di ascensore. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 345 mq, è composto da 7 ampi vani, 2 bagni e aree dedicate ai servizi.
Situato nei pressi di una delle piazze più storiche e affascinanti di Firenze, fuori dalla ZTL, con affacci panoramici sui principali monumenti fiorentini, l'ufficio offre un ambiente esclusivo e centrale, ideale per attività professionali in cerca di rappresentanza e prestigio. La zona è ben servita da tramvia, mezzi pubblici, oltre a una selezione di caffè, ristoranti e supermercati di qualità.
Stato di consegna dell'immobile: prevista completa riqualificazione edile ed impiantistica; sono esclusi arredi, corpi illuminanti, impianti speciali ed eventuali personalizzazioni. Durata indicativa dei lavori di ristrutturazione 8/10 mesi.
Possibilità di alcuni posti auto nell'autorimessa adiacente, valutati separatamente in 1.500 €/anno/cadauno.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

FIRENZE- più precisamente in Piazza della Libertà, IPI propone in locazione un esclusivo ufficio situato al secondo piano e piano ammezzato di un signorile palazzo del 1900, dotato di ascensore. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 670 mq., è composto da 16 ampi vani, 5 bagni e aree dedicate ai servizi.
Situato nei pressi di una delle piazze più storiche e affascinanti di Firenze, fuori dalla ZTL, con affacci panoramici sui principali monumenti fiorentini, l'ufficio offre un ambiente esclusivo e centrale, ideale per attività professionali in cerca di rappresentanza e prestigio. La zona è ben servita da tramvia, mezzi pubblici, oltre a una selezione di caffè, ristoranti e supermercati di qualità.

Stato di consegna dell'immobile: prevista completa riqualificazione edile ed impiantistica; sono esclusi arredi, corpi illuminanti, impianti speciali ed eventuali personalizzazioni. Durata indicativa dei lavori di ristrutturazione 8/10 mesi.
Possibilità di alcuni posti auto nell'autorimessa adiacente, valutati separatamente in 1.500 €/anno/cadauno.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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FIRENZE. Zona Viale Guidoni, nel cuore del quartiere di Novoli, AFFITTASI fondo di 300 mq. accatastato "magazzino" cat. C/2 con ingresso carrabile indipendente. Seminterrato. Si compone di unico grande vano, divisibile a piacere, 2 bagni con antibagno. Altezza soffitto min. 2, 90, max 3, 30. Vuoto. Per qualsiasi attività di stoccaggio e magazzino. A parte si possono affittare fino ad 8 posti auto. Già disponibile una scaffalatura da 1. 000 kg. e l'utilizzo di un muletto. Ottima zona commerciale, ben collegato con mezzi pubblici e vicino alle principali arterie stradali e all'Aeroporto di Peretola. Libero subito. Alcune foto sono reali ed altre sono render dimostrativi, Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Firenze Nova, via Pian dei Carpini affittasi da SETTEMBRE 2026 fondo commerciale accatastato uso ufficio A10, Il locale è suddiviso in 3 ambienti ed ha 2 vetrine su strada. La superfice è di circa 101 mq, in ottime condizioni collegamento internet con fibra, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto antincendio e trattamento aria. Bagno in condivisione con studio adiacente. Canone mensile: 1200 €/mese, oltre le spese (anticipo mensile 300€, energia elettrica, spese condominiali, acqua, pulizia locali, controllo periodico impianto antincendio, … (esclusa TARI), da conguagliare a fine anno con 80% delle spese risultanti dalle bollette, fatture o ricevute relative alle spese sopraelencate.

Proponiamo in affitto, con contratto commerciale 6+6, un fondo ad uso commerciale situato in Via dei Neri, una delle strade più conosciute e frequentate del centro storico di Firenze, caratterizzata da forte passaggio pedonale, presenza di attività storiche, negozi di qualità e costante afflusso di residenti e turisti. Il locale, attualmente adibito a gioielleria, ha una superficie di circa 74 mq ed è già predisposto per attività di gioielleria o orologeria, risultando quindi ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di grande visibilità. L’immobile dispone di una grande vetrina su strada, che garantisce ottima esposizione commerciale e valorizza al meglio i prodotti esposti. Completano il locale un bagno di servizio e una cantina sotterranea, utile come spazio di deposito o magazzino. Soluzione perfetta per gioiellieri o orologiai che desiderano inserire la propria attività in un contesto commerciale prestigioso nel cuore della città. Via dei Neri collega Piazza della Signoria con Santa Croce ed è caratterizzata da un fortissimo passaggio pedonale durante tutto l’arco della giornata, grazie alla presenza di numerose attività storiche, botteghe artigiane, ristoranti e locali molto frequentati. L’immobile è situato accanto alla celebre schiacciateria “Antico Vinaio”, punto di riferimento gastronomico conosciuto a livello internazionale, che genera un flusso costante e molto elevato di turisti e visitatori. Questa posizione garantisce quindi visibilità commerciale eccezionale e un contesto estremamente dinamico. La zona è inoltre a pochi passi dai principali luoghi di interesse della città, tra cui Piazza della Signoria, Palazzo Vecchio, la Galleria degli Uffizi e la Basilica di Santa Croce, rendendo la posizione strategica per attività rivolte sia alla clientela locale sia a quella internazionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore storico di Firenze, in posizione di assoluto prestigio tra il Duomo e Piazza Santissima Annunziata, all’interno di un magnifico palazzo storico ottocentesco dotato di ascensore, con accesso da un elegante androne impreziosito da portone elettrico, proponiamo in locazione esclusivo immobile ad uso ufficio di circa 150 mq, posto al secondo piano. Una soluzione di alto profilo, ideale per studio legale o notarile, sede direzionale di rappresentanza, servizi finanziari e commerciali, studio di architettura o attività professionali che richiedano prestigio, immagine e funzionalità. L’immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e finemente arredati: • Raffinato ingresso con reception e confortevole sala d’attesa • Imponente stanza direzionale di grande rappresentanza, impreziosita da libreria e arredi in legno su disegno del celebre architetto e designer Pierluigi Spadolini, accessibile sia da ingresso indipendente sia da elegante salottino comunicante • Ufficio segreteria con scrivanie e pratico soppalco ad uso archivio o ulteriore spazio operativo • Ulteriore ampia stanza operativa • Sala riunioni con prestigioso tavolo e sedute Anonima Castelli • Servizio con antibagno e vano tecnico Finiture e dotazioni di assoluto pregio: lampade originali Venini di Murano, tappeti e tessili coordinati, sedute direzionali, velette con illuminazione LED, soffitti alti, grandi finestre recentemente restaurate con doppi vetri, parquet, porte e arredi di elevata qualità. Impianti certificati e a norma, riscaldamento autonomo, climatizzazione e impiantistica di recente realizzazione. Immobile in condizioni impeccabili, pronto per utilizzo immediato. Edificio raggiunto da fibra ottica. Classe energetica F. La zona di Via dei Servi è tra le più prestigiose e centrali di Firenze, ricca di storia, arte, servizi e sedi professionali di alto livello. Un contesto di grande rappresentanza, perfettamente integrato nel tessuto istituzionale, finanziario e professionale del centro storico, a pochi passi dai principali monumenti, uffici, banche, studi professionali, boutique e servizi. Posizione strategica e ben collegata: la tranvia è facilmente raggiungibile in pochi minuti, garantendo collegamenti rapidi con la stazione di Santa Maria Novella, l’aeroporto e le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi garage e parcheggi custoditi, elemento di grande valore per un immobile situato nel centro storico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in affitto un esclusiva Boutique di Lusso, ideale per attività di moda, design, arte o showroom di prestigio. Lo spazio offre ambienti luminosi e curati, finiture di qualità e un layout funzionale, studiato per valorizzare il lavoro creativo e l’accoglienza della clientela. L’atmosfera elegante e contemporanea rende l’immobile perfetto per chi desidera un luogo di lavoro che comunichi immagine, stile e professionalità. Al suo interno si sviluppa in maniera funzionale e armoniosa, con una chiara distinzione tra area di rappresentanza e area operativa. Il salone frontale accoglie con un ambiente ampio e luminoso perfetto per uno spazio di ricevimento, showroom e esposizione, grazie alla sua disposizione e alla luce naturale si presta all'accoglienza della clientela, conducendola nella scelta delle collezioni offrendo un'immagine curata e professionale. Nella parte retrostante possiamo trovare uno spazio pensato per il lavoro quotidiano e la produzione. Qui è possibile lavorare in maniera efficiente e continuativa, mantenendo allo stesso tempo una netta separazione con l'accoglienza al pubblico. Situata nella zona residenziale di Firenze e ben collegato con 3 bellissime vetrine su strada, questa Boutique rappresenta una soluzione pronta all’uso per brand e professionisti alla ricerca di uno spazio distintivo che possa far conciliare la rappresentanza e l'operatività in un unico spazio. La Boutique si trova in Via Baccio da Montelupo, quartiere ovest di Firenze in un contesto residenziale e commerciale. La strada è ben collegata con le grandi vie di comunicazione come la (FI-PI-LI) e l'uscita verso l'autostrada che agevola l'accesso da e verso Firenze, nei pressi della Boutique possiamo trovare moltissime attività commerciali come Farmacie, negozi di abbigliamento, Ristoranti e showroom di arredamenti extra lusso. Il quartiere offre anche moltissimi servizi come Autobus e Tramvia, che collegano la periferia con il centro in maniera ottimale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Ricasoli, nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in locazione elegante stanza uso ufficio situata al secondo piano all’interno di un prestigioso contesto professionale. La soluzione è inserita in uno studio legale affermato, ma garantisce totale indipendenza grazie alla sua disposizione: l’unico spazio condiviso è l’ingresso principale. L’ufficio, di circa 16 mq, dispone di bagno in comune e di una comoda sala d’attesa ad uso esclusivo di circa 10 mq, dotata di ingresso indipendente. Canone mensile di € 450 oltre spese, calcolate in base ai consumi effettivi. Soluzione ideale per professionisti che desiderano una sede rappresentativa in una delle zone più centrali e prestigiose della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici

In Via Ricasoli, nel cuore di Firenze, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in locazione elegante stanza uso ufficio situata al secondo piano di un prestigioso contesto professionale. La soluzione si trova all’interno di uno studio legale affermato, ma garantisce totale indipendenza grazie alla sua conformazione: condivide unicamente l’ingresso principale. L’ufficio, di circa 26 mq, è luminoso e dotato di affaccio diretto su Via Ricasoli. Completano la proprietà un bagno privato e una comoda sala d’attesa ad uso esclusivo di circa 10 mq con ingresso indipendente. Canone mensile € 850 + spese da corrispondere in base ai consumi effettivi. Ideale per professionisti alla ricerca di una sede rappresentativa in una delle vie più richieste e centrali della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci al tel. 055.889. 28.70 o al cell. 338.155. 99.55. Seguici anche su Facebook e Instagram: Agenzia Vendocasa Firenze.

LEOPOLDA/PORTA AL PRATO - IPI propone in locazione un ufficio di circa 290 mq situato al piano primo, in zona Leopolda, una delle aree più apprezzate per insediamenti direzionali e professionali. La posizione è strategica: ben servita dalla tramvia e dai mezzi pubblici, comoda al centro città e alla stazione.
L'immobile si presenta all'interno di un complesso direzionale moderno e curato, in ottimo stato manutentivo. Dispone di due ingressi indipendenti: uno affacciato su un piacevole giardino privato ricco di verde, con accesso diretto al parcheggio interno, e un secondo ingresso su strada parallela, che garantisce ulteriore praticità e flessibilità d'uso.
Gli spazi sono disponibili dal 1° novembre 2026 e si prestano a diverse configurazioni operative.
Completano la proprietà posti auto all'interno del parcheggio privato: attualmente sono disponibili 4 posti, con possibilità di incremento. Il canone per ciascun posto auto è di €130/mese oltre IVA.

La zona Leopolda/Porta al Prato rappresenta oggi uno dei poli più dinamici e in evoluzione della città, caratterizzato da un mix equilibrato tra attività direzionali, uffici, spazi creativi e servizi. L'area ha beneficiato negli ultimi anni di importanti interventi di riqualificazione urbana che ne hanno migliorato accessibilità, vivibilità e qualità degli spazi. La presenza della tramvia garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro storico, la stazione ferroviaria e le principali direttrici cittadine, rendendo gli spostamenti semplici sia per i dipendenti che per i clienti.
Il quartiere è inoltre ricco di servizi utili per l'attività quotidiana: bar, ristoranti, strutture ricettive, banche e spazi verdi, che contribuiscono a creare un contesto lavorativo moderno e funzionale. La vicinanza al centro e alle principali infrastrutture rende la zona particolarmente attrattiva per aziende, studi professionali e realtà in crescita alla ricerca di una sede ben collegata e rappresentativa.


IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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LEOPOLDA/PORTA AL PRATO - IPI propone in locazione un ufficio di circa 410 mq situato al piano terra, in zona Leopolda, una delle aree più apprezzate per insediamenti direzionali e professionali. La posizione è strategica: ben servita dalla tramvia e dai mezzi pubblici, comoda al centro città e alla stazione.
L'immobile si presenta all'interno di un complesso direzionale moderno e curato, in ottimo stato manutentivo. Dispone di due ingressi indipendenti: uno affacciato su un piacevole giardino privato ricco di verde, con accesso diretto al parcheggio interno, e un secondo ingresso su strada parallela, che garantisce ulteriore praticità e flessibilità d'uso.
Gli spazi sono disponibili da subito e si prestano a diverse configurazioni operative.
Completano la proprietà posti auto all'interno del parcheggio privato: attualmente sono disponibili 4 posti, con possibilità di incremento. Il canone per ciascun posto auto è di €130/mese oltre IVA.

La zona Leopolda/Porta al Prato rappresenta oggi uno dei poli più dinamici e in evoluzione della città, caratterizzato da un mix equilibrato tra attività direzionali, uffici, spazi creativi e servizi. L'area ha beneficiato negli ultimi anni di importanti interventi di riqualificazione urbana che ne hanno migliorato accessibilità, vivibilità e qualità degli spazi. La presenza della tramvia garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro storico, la stazione ferroviaria e le principali direttrici cittadine, rendendo gli spostamenti semplici sia per i dipendenti che per i clienti.
Il quartiere è inoltre ricco di servizi utili per l'attività quotidiana: bar, ristoranti, strutture ricettive, banche e spazi verdi, che contribuiscono a creare un contesto lavorativo moderno e funzionale. La vicinanza al centro e alle principali infrastrutture rende la zona particolarmente attrattiva per aziende, studi professionali e realtà in crescita alla ricerca di una sede ben collegata e rappresentativa.


IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
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Nel cuore di Firenze, in Via delle Ruote, proponiamo in affitto a € 1.800/mese locale commerciale di 63 mq al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile dispone di ampia vetrina su strada, garantendo ottima visibilità e luminosità. Internamente è composto da ambiente principale, secondo locale collegato, servizio, ripostiglio e palco morto. La presenza della CANNA FUMARIA lo rende ideale anche per attività di ristorazione. Offre ampia possibilità di personalizzazione. Sono disponibili le foto dello stato attuale in fondo all’annuncio poichè attualmente è usato come deposito. Zona strategica tra Piazza San Marco e Fortezza da Basso, a pochi minuti dalla stazione Santa Maria Novella, in area ad alto passaggio di residenti, studenti e turisti. APE: G – IPE: 180 kWh/m² Per informazioni o per fissare una visita : TEL 055.889.2870 O CELL 338.155.99.55 Seguici su Facebook Vendocasa Gruppo Immobiliare e su Instagram!

FIRENZE- più precisamente in Piazza della Libertà, IPI propone in locazione un esclusivo ufficio situato al secondo piano e piano ammezzato di un signorile palazzo del 1900, dotato di ascensore. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 1010 mq, di cui piano secondo 825 mq ca, piano secondo ammezzato di 100 mq ca oltre a 85 mq ca di magazzini. Composto da 24 ampi vani, undici bagni e aree dedicate ai servizi.
Situato nei pressi di una delle piazze più storiche e affascinanti di Firenze, fuori dalla ZTL, con affacci panoramici sui principali monumenti fiorentini, l'ufficio offre un ambiente esclusivo e centrale, ideale per attività professionali in cerca di rappresentanza e prestigio. La zona è ben servita da tramvia, mezzi pubblici, oltre a una selezione di caffè, ristoranti e supermercati di qualità.
Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari omogenee con ingresso separato.

Stato di consegna dell'immobile: prevista completa riqualificazione edile ed impiantistica; sono esclusi arredi, corpi illuminanti, impianti speciali ed eventuali personalizzazioni. Avvio dei lavori da aprile 2026 e durata indicativamente 8/10 mesi.
Possibilità di alcuni posti auto nell'autorimessa adiacente, valutati separatamente in 1.500 €/anno/cadauno.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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FIRENZE – PIAZZA DELLA REPUBBLICA Nel cuore più esclusivo del centro storico di Firenze si propone in locazione un prestigioso ufficio situato al primo piano di un palazzo storico di grande rappresentanza, in perfette condizioni. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 330 mq ed è composto da sette ampi vani, una zona reception e servizi. Gli ambienti, eleganti e funzionali, risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Le ottime rifiniture e l’eccezionale contesto di pregio rendono la soluzione ideale per società di consulenza, studi professionali , sedi direzionali o attività che richiedano un’elevata immagine rappresentativa. Piazza della Repubblica è sinonimo di prestigio assoluto: una delle location più ricercate di Firenze, circondata da palazzi storici e attività commerciali di altissimo livello.

Isolotto, Piazza Batoni pressi, negozio recentemente ristrutturato per attività di centro benessere con facile accesso, con servizio e basse spese di condominio. Libero fin da subito per attività che dimostrino affidabilità economica. Contratto commerciale a € 750 mensili oltre € 5 di costo condominiale. Informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803 oppure 055785516.

In una delle zone più ricercate e affascinanti di Firenze, Lungarno Cellini, proponiamo in affitto un ampio ufficio di 76 mq, caratterizzato da una posizione davvero strategica e da un canone particolarmente vantaggioso. L’immobile si trova al piano seminterrato, ma grazie ai soffitti molto alti e ai punti luce ben distribuiti risulta sorprendentemente luminoso e arioso. La disposizione interna comprende tre grandi sale open space, perfette per studi professionali, coworking, agenzie o attività che necessitano di ambienti versatili e facilmente adattabili. Il bagno e gli spazi sono attualmente in fase di ristrutturazione così da essere consegnati completamente puliti e rinnovati. Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio spazioso, comodo, luminoso e in una posizione eccezionale, con un canone molto competitivo per la zona. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per visionare l’immobile, contattaci al numero TEL 055.889. 28.70 o CELL. 338.155. 99.55 Visita il nostro sito e seguici su Facebook e Instagram! "L'APE è in fase di aggiornamento. Alcune foto sono state adattate per mostrare come sarà l'immobile effettivamente alla data di consegna."

FIRENZE/CENTRO – Più precisamente Viale Don Giovanni Minzoni, nei pressi di Piazza della Libertà, IPI propone in locazione un ufficio che rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende che cercano uno spazio di prestigio in una delle zone più affascinanti della città. Questo immobile è collocato al piano primo di un elegante palazzo risalente al 1900. Con una superficie complessiva di circa 148 mq, l'ufficio è suddiviso in 5 vani, fornendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo, oltre a ripostiglio e un bagno.
La posizione dell'immobile è strategica. Situato fuori dalla zona a traffico limitato (ZTL), garantisce un accesso agevolato e la comodità di parcheggi nelle vicinanze. Questa caratteristica è fondamentale per le aziende che ricevono clienti e partner commerciali, poiché facilita la logistica e la fruizione degli spazi. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici, inclusa la tramvia, permettendo un facile collegamento con altre aree della città e una rapida mobilità per i fruitori dei locali. A livello di servizi, l'area circostante offre una varietà di caffè, ristoranti e supermercati di qualità, permettendo ai professionisti di poter usufruire di pause pranzo piacevoli. La presenza di banche e negozi nelle vicinanze contribuisce a rendere l'ufficio un luogo di lavoro pratico e funzionale. Questo contesto urbano non solo arricchisce l'esperienza lavorativa, ma favorisce anche opportunità di networking e interazione tra professionisti. L'immobile sarà consegnato imbiancato e in ottime condizioni.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

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FIRENZE/PIAZZA DELLA LIBERTA' - IPI propone in locazione un prestigioso fondo commerciale situato al piano terra di un elegante palazzo d'epoca dei primi del '900, sotto i caratteristici portici di Piazza della Libertà.
L'immobile si sviluppa su circa 345 mq lordi complessivi, così distribuiti:
Piano terra di circa 180 mq, caratterizzato da quattro ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità;
Piano ammezzato di circa 25 mq, ideale come area magazzino;
Piano seminterrato di circa 140 mq, per deposito o locali tecnici.

Il fondo viene consegnato ristrutturato al grezzo, con il completamento di finiture e impianti (fit-out) a carico del conduttore.
Presenza di canna fumaria.
Classe energetica: in fase di rilascio.
Categoria catastale: C/1.

Piazza della Libertà è un'area strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici: autobus e tramvia assicurano collegamenti rapidi con la stazione di Santa Maria Novella.
La zona è vivace e ad alto passaggio, grazie alla presenza di uffici, attività commerciali e contesti residenziali. Nelle immediate vicinanze si trova un ampio parcheggio pubblico con possibilità di abbonamenti mensili.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
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B&G-sbart7950
Fondo commerciale in zona Europa/Erbosa – 39 mq con cella frigorifera
Proponiamo in vendita/affitto un fondo commerciale di 39 metri quadrati, situato in zona centrale e ben servita, all'interno di un contesto residenziale con forte passaggio pedonale e presenza di numerose attività commerciali di vario tipo.
Il locale è composto da:
Ampio vano principale (bottega) con accesso diretto dalla strada
Cella frigorifera funzionante, ideale per attività che necessitano di conservazione a freddo
Vetrina su strada, perfetta per garantire visibilità e attrarre clientela
Bagno e piccolo retrobottega
Storicamente adibito a pescheria, il fondo si presta perfettamente anche ad altre tipologie di attività: gastronomia, rivendita alimentare, fioraio, piccolo laboratorio artigianale, take-away, negozio specializzato, ecc.
Caratteristiche principali:
Superficie: 39 mq
Zona ad alta densità abitativa, con ottima visibilità
Versatile, adatto a molteplici usi commerciali
Già dotato di cella frigorifera
Classe catastale C/1
Ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all'uso in una zona viva e ben collegata.

PIAZZA DELLA REPUBBLICA – FIRENZE - IPI propone in locazione un esclusivo ufficio di rappresentanza, situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico con reception e ascensore, nel cuore del centro di Firenze.
Piazza della Repubblica è una delle piazze più rinomate della città, perfettamente collegata e a breve distanza dalla Stazione Centrale, oltre che a pochi passi dal Duomo e dai principali punti di interesse.
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 340 mq ed è composto da 7 ampi vani, una spaziosa zona reception e servizi. Gli ambienti risultano luminosi e rappresentativi, ideali per studi professionali o sedi di prestigio.
Le spese condominiali sono stimate in circa € 840/mese.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma e Napoli.

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5 VALIDI MOTIVI PER SCEGLIERLO: 1)POSIZIONE STRATEGICA E DI GRANDE VISIBILITÀ 2)PRESENZA DI CANTINA 3)IL LOCALE VERRÀ RISTRUTTURATO E ADATTATO ALLE ESIGENZE DEL CONDUTTORE 4)LIBERO DA SUBITO 5)BASSI COSTI DI GESTIONE E MANUTENZIONE Nel cuore di Firenze, in una delle vie più caratteristiche e frequentate del centro storico, proponiamo in affitto un locale commerciale situato in Via San Gallo. L’immobile, al piano terra, si estende per 35 mq e dispone di una cantina di 16 mq al piano seminterrato, collegata internamente. L’ingresso si apre su un locale principale, ideale per accogliere il pubblico o per l’attività di vendita, seguito da un secondo ambiente sul retro con servizio igienico. Attraverso una botola si accede alla cantina, perfetta come magazzino o area di stoccaggio. Il locale si presenta da ristrutturare, ma verrà completamente rinnovato e personalizzato dalla proprietà in base alle esigenze del futuro conduttore, offrendo così la possibilità di creare uno spazio su misura per la propria attività. Le prime immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati per mostrare come si presenterà l’immobile una volta ristrutturato (nello stato in cui verrà consegnato al conduttore), mentre le ultime foto mostrano le condizioni attuali. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e con ottima visibilità, rende l’immobile ideale per negozio, showroom, studio professionale o piccola attività artigianale. Dotato di riscaldamento autonomo con split, serranda manuale e infissi in vetro e alluminio, il locale è libero da subito con contratto 6+6. Un’occasione unica per chi cerca un punto commerciale nel cuore di Firenze, con la possibilità di personalizzarlo completamente secondo le proprie necessità. APE: G IPE: 180 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.