Locali commerciali in affitto a Rifredi - Careggi, Firenze

FIRENZE. Zona di Rifredi. Disponiamo di bellissimo locale recentemente ristrutturato (2019). Tutto a norma, perfettamente attrezzato per una scuola di danza, yoga, pilates, fisioterapia o simili. Tre sale per l’attività: mq. 130, mq, 75, mq. 35. Nella sala grande sono presenti tutte le dotazioni per fare spettacoli ed ospitare un pubblico: fondale, quinte, americane e un’ottima dotazione illuminotecnica e audio. Palestra con attrezzi Technogym. Spogliatoio uomini, spogliatoio donne, spogliatoio bambini, spogliatoio insegnanti uomini, spogliatoio insegnanti donne, sauna, ufficio, magazzino con passo carrabile dalla strada, ampia reception, per un totale di oltre 510 mq. 8 vani, 5 bagni di cui uno per disabili. Impianti di riscaldamento/raffrescamento di ultima generazione, impianto di ricambio aria con recupero calore. Viene fornito di tutti gli arredi. Si può iniziare da subito l’attività ! LIBERO DA SETTEMBRE 2026. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Nella zona di Rifredi e nelle vicinanze del polo universitario - ospedaliero di Careggi, proponiamo in locazione un ufficio situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina situata in Via Reginaldo Giuliani. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 157 mq ed è composto da un ampio corridoio d’ingresso che conduce a cinque stanze ad uso ufficio di diverse metrature, servizio igienico finestrato con doccia e grande terrazza. È presente inoltre un posto auto riservato. L’ufficio viene consegnato in buone condizioni manutentive e pronto all'uso: dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di aria condizionata e nuova pavimentazione in laminato. Soluzione ideale per studi professionali, uffici tecnici o attività direzionali che necessitano di ambienti ampi e ben distribuiti. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nella zona di Firenze Nova, nelle vicinanze di via Panciatichi, proponiamo in locazione una porzione di immobile ad uso ufficio con ingresso indipendente. L'immobile si presenta suddiviso in tre vani distinti, rispettivamente di circa 30 mq - 20 mq - 50 mq, oltre a un ampio servizio igienico in condivisione con l'altro studio presente nella struttura. I locali si presentano in ottimo stato manutentivo, già dotati di internet con fibra, impianto antincendio, climatizzatore con sistema inverter per estate/inverno e ventilazione meccanica controllata che garantisce un costante ricambio d’aria senza dispersioni termiche. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Unità immobiliare situata al primo ed ultimo piano di una elegante palazzina perfettamente mantenuta, nelle immediate vicinanze della fermata della tramvia e dei principali servizi. L’immobile si compone di: ingresso su un ampio vano con una luminosa porta finestra, ulteriore piccolo vano, anche questo finestrato, arredato con una cucina perfettamente funzionante e servizio igienico. L'immobile è in condizioni impeccabili ed è subito disponibile Spese condominiali pari a € 30 mensili. Immobile in categoria A10. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.

Proponiamo in locazione un fondo commerciale di circa 65 mq, situato in zona ad alta visibilità, con due ampie vetrine su strada. L’immobile si compone di un ambiente principale open space dotato di impianto di aria condizionata, locale retrostante e servizio igienico. Il negozio si trova in via delle Panche, strada principale della zona di Rifredi, in prossimità di punti d'interesse come l'ospedale di Careggi, l'università di viale Morgagni, piazza Dalmazia e la stazione ferroviaria. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Affittiamo bel fondo commerciale di oltre 220 mq pressi Dalmazia/Careggi. 8 vetrine grande visibilità, adatto a tutti i segmenti commerciali di vendita a dettaglio. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietat

Piazza Dalmazia pressi,proponiamo in affitto ampio magazzino/deposito di 800 mq con altezza interna di 3.7 m (porzione evidenziata in blu della planimetria). L'immobile si trova al 1° ed ultimo piano (a cui si accede tramite scale e montacarichi per pallet di recente installazione) di fabbricato posizionato all'interno di complesso composto da altri uffici e magazzini dotato servizio di portierato (area sorvegliata giorno e notte per tutta la settimana, inoltre è presente anello antincendio e allarme). L'accesso dei mezzi è consentito dal cancello di entrata aperto con orario 08:00 - 20:00 da Lunedì a Venerdì.Possibilità di accesso anche a mezzi pesanti come bilici e TIR inoltre all'interno dell'area vengono messi a disposizione muletti anche per uso saltuario.Possibilità di ufficio a pochi metri di distanza. Posti macchina disponibili su richiesta.Disponibili da subito, richieste solide garanzie.Prezzo: 5.000 euro/meseRif: AFF800C2PANPer ulteriori informazioni chiamare il 3441428388 o inviare mail a agenziateamstatuto@gmail.com

Piazza Dalmazia pressi,proponiamo in affitto ampio magazzino/deposito di 480 mq con altezza interna di 3.8 m (porzione evidenziata in rosa della planimetria in pianta). L'immobile si trova al 1° ed ultimo piano (evidenziato in giallo nella planimetria in sezione) di fabbricato posizionato all'interno di complesso composto da altri uffici e magazzini dotato servizio di portierato (area sorvegliata giorno e notte per tutta la settimana, inoltre è presente anello antincendio e allarme). Al magazzino si accede tramite scale e montacarichi per pallet di recente installazione.L'accesso dei mezzi è consentito dal cancello di entrata aperto con orario 08:00 - 20:00 da Lunedì a Venerdì.Possibilità di accesso anche a mezzi pesanti come bilici e TIR inoltre all'interno dell'area vengono messi a disposizione muletti anche per uso saltuario.Possibilità di ufficio a pochi metri di distanza. Posti macchina disponibili su richiesta.Disponibile da subito, richieste solide garanzie.Prezzo: 2.800 euro/meseRif: AFF480C2PANPer ulteriori informazioni chiamare il 3441428388 o inviare mail a agenziateamstatuto@gmail.com

Piazza Dalmazia pressi,proponiamo in affitto ampio magazzino/deposito di 1600 mq con altezza interna di 3.30 m (immobile evidenziato in verde nella planimetria in sezione).L'immobile si trova al piano seminterrato (a cui si accede tramite scale e montacarichi per pallet di recente installazione) di fabbricato posizionato all'interno di complesso composto da altri uffici e magazzini dotato servizio di portierato (area sorvegliata giorno e notte per tutta la settimana, inoltre è presente anello antincendio e allarme). L'accesso dei mezzi è consentito dal cancello di entrata aperto con orario 08:00 - 20:00 da Lunedì a Venerdì.Possibilità di accesso anche a mezzi pesanti come bilici e TIR inoltre all'interno dell'area vengono messi a disposizione muletti anche per uso saltuario.E' possibile affittare anche solo una delle due porzioni indipendenti (evidenziate in blu e arancione in planimetria in pianta). Possibilità di ufficio a pochi metri di distanza. Posti macchina disponibili su richiesta.Disponibili da subito, richieste solide garanzie.Prezzo: 6.400 euro/meseRif: AFF1600C2PANPer ulteriori informazioni chiamare il 3441428388 o inviare mail a agenziateamstatuto@gmail.com

FIRENZE PIAZZA DALMAZIA In zona altamente commerciale e con importante passaggio di persone, affittasi locale commerciale di circa 100 mq composto da un grande ambiente, oltre ulteriore stanza deposito e servizio. Il locale gode di ottima visibilità grazie allo sporto su strada.

RIFREDI_PIAZZA DALMAZIA In posizione centralissima e ben servita, a pochi passi dalla tramvia, farmacie e mezzi pubblici, proponiamo in affitto un ufficio di circa 30 m², completamente ristrutturato e perfetto come ambulatorio medico o studio professionale. Caratteristiche principali: - Ambiente climatizzato caldo/freddo - Pavimentazione nuova - Posizione strategica ad alta visibilità - Libero da subito Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad alta densità di passaggio e facilmente raggiungibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: IMMOBILIARE FRANCO – Tel. 337.697870

Piazza Dalmazia pressi affittasi locale commerciale di mq. 100 in ottimo stato, con una vetrina su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare e davanti alla fermata della tranvia. Il negozio è composto da due vani, uno molto grande, l'altro utilizzabile come ufficio o magazzino oltre a bagno ed antibagno. Tutti gli ambienti sono finestrati. Classe energetica G. Richiesta €. 1950,00. Ag. Soloaffitti Firenze1

Firenze, in zona Rifredi e a due passi dalla stazione ferroviaria, ufficio al primo piano di 215 mq, in ottime condizioni e gia completamente fornito di impianto elettrico, riscaldamento, condizionamento e cablaggio. Immobile dotato di due servizi igienici con antibagno. L'ufficio è dotato di numerose stanze più ampi open space dove poter effettuare riunioni o accoglienza, oltre ad avere al piano terra la possibilità di un posteggio condominiale, comodissimo per la zona in cui siamo. All'interno dell'edificio si gode di ascensore e portierato. Affittasi. Classe Energetica: G

Firenze, nei pressi di Rifredi, in zona di facile raggiungimento anche da mezzi pubblici, ufficio al primo piano con ascensore, di superfice totale 75 mq, attualmente diviso in quattro uffici in buono stato generale, e bagno. Impianti di condizionamento e riscaldamento già presenti, oltre a posto auto privato. Affittasi Classe Energetica: G

Piazza Dalmazia pressi,proponiamo in AFFITTO immobile commerciale accatastato C/2 (magazzino) di circa 240 mq con altezze variabili (4,10 m ingresso, 4,75m parte centrale, 3 m di media nella parte posteriore)L'immobile è già dotato di impianto elettrico (monofase 220v e trifase 380v), è dotato di 1 servizio, passo carrabile esclusivo di dimensioni: altezza 2,93 m e larghezza 2,30 m Possibilità di parcheggiare all'interno fino a 10 veicoli e 8 motociclette a seconda delle esigenze.L'oggetto si può ben prestare a svariate destinazioni d'uso a seconda delle normative vigenti.Non vi sono spese condominiali.Prezzo 2.500 euro / meseRif. AFF240C2RGIUPer ulteriori informazioni contattare o scrivere su Whatsapp al 344.1428388 o inviare mail

VITTORIO EMANUELE PRESSI - UFFICIOnei pressi della fermata della nuova tramvia, proponiamo in affitto UFFICIO (A/10) di 30 mq circa composto da unico vano con retrobottega e bagno finestrato. L'immobile sarà disponibile dal 1° Gennaio 2026.Spese condominiali basseLocazione soggetta a IVA.Prezzo € 600,00 + 22% Iva + 20,00 condominioRif. AFF30A10VMEPer ulteriori informazioni chiamare 3441428388 o mandare mail a agenziateamstatuto@gmail.com

FIRENZE zona RIFERDIproponiamo in affitto fondo commerciale (cat. C/1), completamente ristrutturato, di 20 mq con bagno e antibagno.Il fondo ha uno sporto su strada, un'altezza interna di 3,15 metri e si può ben prestare ad ospitare un'attività commerciale o un piccolo ufficioRIF.AFF20C1CONPrezzo: 600 euro/mese oltre 20 euro/mese di condominioper informazioni o appuntamento contattare il 3441428388 o inviare mail a agenziateamstatuto@gmail.com

RB490 - FIRENZE - RIFREDI - Nelle vicinanze di Piazza Dalmazia e della Stazione FS di Firenze Rifredi affittiamo immobile uso magazzino o deposito al 1 piano con 2 montacarichi di palazzina industriale all'interno di borghetto con accesso carrabile anche abilici e TIR.POSSIBILITA' ANCHE DI CONTRATTI MENSILI. Richiesta Euro 6100 + IVA Spese condominiali Euro 150,00 con addebito della corrente a consumo.

--NEGOZIO IN VIA MORANDI CON DUE SPORTI SU' STRADA, E' TUTTO UN UNICO AMBIENTE CON UN SERVIZIO, ALTEZZA INTERNA MT 3,50, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, DOPPIO INGRESSO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0079 - (agg. 15/06/2026) -

--BELLISSIMO NEGOZIO IN AFFITTO SITUATO NEI PRESSI DELLA VIVACE PIAZZA DALMAZIAZONA AD ALTO PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE. LA POSIZIONE E' INDICATIVA - RIF.4/1229 - (agg. 15/06/2026) -

Firenze, in zona Rifredi, di facile raggiungimento, ufficio di 320 mq in ottime condizioni, attualmente composto da unico vano ma di facile divisione interna per le ampie finestre all'interno dell'immobile, con doppio servizio ed antibagno. Affittasi Classe Energetica: G

RIF.3018 VENDESI ATTIVITA IN PIAZZA DALMAZIA IN POSIZIONE STRATEGICA DI 30 MQ CON RIPOSTIGLIO DI 2,5 MQ , UN BAGNO, POSSIBILITA’DI FARE ANCHE UN SOPPALCO ALTEZZA 1,80 IN PIU’ UNA CANTINA AGGIUNTIVA NEL PALAZZO ACCANTO, AFFITTO DI 700 EURO MENSILI RICHIESTA 20.000 DI BUONUSCITA, AMBIENTE IN PERFETTE CONDIZIONI. PER INFO AG.BECUCCI

Firenze, in zona Rifredi e a due passi dalla stazione ferroviaria, ufficio al primo piano di 250 mq, in ottime condizioni e gia completamente fornito di impianto elettrico, riscaldamento, condizionamento e cablaggio. Immobile avente un'altezza di 3,00 ml e dotato di due servizi igienici con antibagno. L'ufficio è dotato di 6 stanze più open space per accoglienza. All'interno dell'edificio si gode di ascensore e portierato. Libero subito, affittasi. Classe Energetica: G